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宅建の得点源に！法令上の制限をスッキリ理解するための学習法

こんにちは、はるです。 宅建試験では、建築や土地に関するルールを問う「法令上の制限」も重要な分野です。 初めて学ぶ方にとっては法律や条例が多く、「難しそう…」と感じることも多いでしょう。 しかし、出題範囲を絞って効率的に学習すれば、短期間で

2025/01/27 16:15

内孫と外孫

昨晩、長男から連絡が来てん。明日晩御飯食べさせてと。ホンでリクエストでサイゼリアに行って来てん。どうやら長男の嫁が孫2人を連れて車で1時間の実家に帰るらしいねん。ホンで独りやし…長男の嫁は月1頻度で孫2人と2~3泊で実家に帰っとるみた

2024/07/29 21:35

老いてから人が離れて行くかの自己診断？

歳と共に自己中心的な発想や言動しかデケヘン人て増えがちやん？交際範囲や行動範囲も狭まり、関わる人て減る一方。嫌いな人と無理して付き合う必要はアラヘンねんけど、周りから人が離れて行くんは避けたいやんなぁ~ホンで気が付いたら誰もオラヘ

2024/07/26 19:12

オヤジ(オッサン)とオジイの境界線について

何歳からをシニアて呼ぶか？明確な規定てアラヘンやん？世間一般的には60歳？65歳？何でそう思うか？シニア割引てたいていどっちかから適用されとるからと単純な発想。中には70歳からみたいなんもあるけど…で、この｢オヤジ｣と｢オジイ｣、このシ

2024/07/23 16:38

感情的になって自滅する？

兵庫県で現職知事のパワハラで死者が出て騒ぎになっとるやん？で、このパワハラ。僕も40年近く会社勤めしとったし何人かそんな奴を見て来てん。組織体や会社.業種.業界等で変わるかも知れへんけど、パワハラをする奴には共通点があったように思うねん。何某か

2024/07/15 19:35

シニア生活で気を付けたい事

僕は6年前に定年退職して毎日プラプラ遊んどるやん？毎日こんな事しとってエエのん？と思う反面、良かったなぁ~と思とる事もあるねん。良かったなぁ~と思とる事は2つ。1つは目覚まし時計の要らへん生活。ホンで2つ目はイヤな人とは関

2024/07/08 20:50

タラレバの話について

魚の鱈と鶏のレバーの事とチャウでぇ~会話の中であの時⚪⚪しとったら…こうしとれば…こんな言葉て出て来がちやん？まあ一種の反省？後悔？かも。けど僕はそんな事は考えへんねん。何で考えへんか？それは単なる妄想か現実逃避やから。そん

2024/07/02 19:45

配慮があるんか？単なる自己中か？

外出先から戻った時の事。配達員らしきアラ5のオヤジがロビーでモニター越しにやり取りしてはるねん。ホンでドアが開いたんで僕も一緒にエレベーターホールに入ってん。ホならエレベーターは12階に止まったまま。そのオヤジ、チッ！と舌打ちしなが

2024/07/01 15:55

弱点アピールで好かれる？

昨年末に買うた眼鏡(老眼鏡やけど)のフレームが折れてもうてん。僕は結構気に入っとってん。買いに行った時、軽うて締め付け感のアラヘン眼鏡てアラヘン？て聞いたら勧められたやつ。(アラヘンばっかし言うなっ！)バネ式で手を離すと閉じるねん。確かに緩めで

2024/06/19 22:24

ウソのようなホントの話

｢口は災いの元｣て戒めがあるやん？先程、もうチョットでそれをやらかすとこやってん。危なかったぁ~買い物から帰って来て1階ロビーのオートロックを開けてん。ドアを入りエレベーターまで10mは離れとるやろか？閉まり掛けたエレベーターのドアが突然開いてん

2024/06/17 15:33

火災警報器が鳴った

｢火事です。火事です。逃げてください！｣昨夜、家の警報器がけたたましく鳴動し出してん。警報器点検には何回も立ち合うたけど本物？を聞くのは初めて。入浴中の嫁に早う服着るように言うて玄関から外を見渡してん。けど炎も煙も無し…ベラン

2024/06/16 19:16

高血圧で思った事

一昨日の記事では殆ど触れへんかった高血圧の話。今年の4月から高血圧の基準が140/90から160/100へと緩まった。そう思てはる人て多いやん？僕もそう思とってん。3月に40歳になって初健診。ホンで血圧は145でアウト！即要受診。4月に40歳で

2024/06/14 20:30

節酒効果に驚く

健康は1つしかアラヘンけど、病気の種類て無数にあるやん？そんな山ほどある病気を全部ケア？現実的や無いわなぁ~と言う事で僕がマーク？しとる病気は絞りに絞って次の3つ。 そう、肝機能.高血圧.血糖値やねん。お酒大好きなんと、母親からの遺

2024/06/12 13:22

カスハラで思い出した事

今日、近くのショッピングセンターでカスハラのシーンを目撃してん。アラ6のおばさんが店員にネチネチと何か言うとっただけやけど…このカスハラて言葉、耳にするようになったんはここ1~2年やろか？最近は何でも⚪⚪活か、⚪⚪ハラばっかしやもんなぁ~

2024/06/09 19:12

いやぁ~こんな人もおるんや

毎月25日や月末日、あるいは偶数月の15日てATMて混むやん？そんな時に限って動作の緩慢な人て居てはるやんなぁ~もう！遅いなぁ~早よしいなぁ~イライラする人や中には怒り出す人もおるもんなぁ。ホなら行かんときゃエエのに…まあ大抵待たす人ばっかしが

2024/06/07 13:37

不快を感じる原因は何処に？

｢自己洞察力｣て言葉、聞きはった事おありやろか？そう、自分を客観的に見る力やねん。自分の言動がどう見られとるか？とか人がそれをどう感じ受け止めとるか？とか。｢人目を気にする｣て言葉もあるけど、若干ニュアンスはチャウと思うねん。人目は自分が悪く見ら

2024/05/28 15:20

辻仁成さんのエッセイ教室に参加してみた話。

どうもどうも、皆さんこんばんわ。ボクです。 たった今さっきまで大好きな、作家の辻仁成さんのエッセイ教室" 辻仁成の「人生がちょっと豊かになる気まぐれ文章教室」エッセイ編 "これに参加しておりました！ テーマを「お弁当」と

2024/05/26 23:47

日本語は難しい

谷村新司の歌で｢昴｣てあるやん？サラバぁ~す.ば.る.よぉ~て言う歌。動画を見とったらこの歌が流れて来て聴いとってん。いつ聴いてもエエ歌やなぁ~と感銘。｢群青｣も好きやなぁ~ホンで数時間後、偶然｢昂る｣て言う文字を見掛けてん。何これ？スバ

2024/05/23 20:23

かめ虫捕獲作戦？

僕の家はマンションの最上階やねん。地上30数mになるやろか？よう建物の5~6階以上になると虫は来おへんて言うやん？ホンマかいっ！蚊とか知らん虫は結構現れんでぇ~ホンで昨夏、かめ虫が異常繁殖したやん？今年は暖冬の影響で出現数は昨年の2倍とも4倍と

2024/05/22 14:50

自棚は嫌いやねん

僕は年末から家飲みは休止。ホンで週に2回程は外食(外飲？)けどたまには昼飲みもしたなるやん？と言う事で今日は昼飲み。昼から飲める店てごく僅かやねん。ファミレスとかのチェーン店ぐらい？と言う事で今日は久々の｢ジ.王将｣チョイつまみにビー

2024/05/21 19:09

いつも不可解？に思う事3つ

今日は近所の蕎麦屋で昼食。この店に来るんは半年ぶりやろか？美味しいねんけどチョイ高めやねん。素？蕎麦で700数十円。駅の立ち食い蕎麦の倍以上やねんなぁ~ホンでこの蕎麦屋、こんな表示があるねん。ブロ友のkoro姉さんみたいに？写真撮り忘

2024/04/22 16:24

前期高齢者の将来ていつ？

1つ思い出した事があるねん。もう5年程前の事やろか？神戸の施設に入居しとる嫁の父親に僕一人で会いに行った事があるねん。確か91歳やったと思うねん。大阪に行った時、途中下車して寄ってみてん。歩くのがやっと。圧迫骨折を繰り返し。

2024/04/03 21:41

騙され易いタイプについて

オレオレ詐欺て言葉を耳にするようになったんは2000年頃やろか？一向に減る事も無く、様態を変えて益々進化しとるやん？振り込め詐欺、還付金詐欺、ロマンス詐欺等々...なんかようワカランのが増えて来て対処法や注意喚起も複雑化しとるもんなぁ...

2024/03/18 19:39

歳と共にナーバスかつ繊細になる？

自分で自分の事を言うのもなんやけど僕は自分には大胆さ(大雑把さ？)と繊細な一面(神経質さ？)の両方があると思とるねん。歳と共にその傾向は強まって行っとるような気がするねんなぁ~で、1番気になるのは...そう、相手の話し方やねん。この話し

2024/03/04 21:25

老後危惧すべき事の男女の違いについて

男性の平均寿命は81,5歳。一方女性は87,5歳。そんな事は誰もが知ってはるやん？そやしその歳になったら半数は死んではる言う事やんなぁ~厚生労働省の面白いデータを発見してん。僕より10歳上の1947年生まれの人。昨年75歳になりはったやん？

2024/02/25 19:46

万人に共通な事て意味あるんやろか？

最近はあっても見いひんけど、動画で｢百均で見付けたら即買い！｣｢カルディで超お薦め3点！｣てな動画があるやん？エッ、何やろか？て見るやん？大抵しょうもないねん。ゴメン...投稿した人からしたら超お薦め？けど見る人は幅広く千差万別やん？好みも

2024/02/24 00:08

ピンコロかネンコロか？余命宣告か？

ダイソーて会社の事、知らん人は居てはらへんのとチャウやろか？僕は32年前に転勤で東広島に来てん。当時、新聞にダイソーのパート募集の折り込み広告が毎日のように入っとってん。本社近くに流通センターがあってそこでの物流関連の仕事やったと記

2024/02/19 20:58

親孝行猫？

家の猫チルちゃん。来月で13歳の熟女。人間で言うたら僕と同世代...猫種の影響か人見知りが激しいてドライな性格。そやしご飯もドライフードやねん。1日に4回、セッティングしてある自動販売機(お金は払わへんけど)から出て来るドライフード

2024/02/12 14:42

｢重要！｣について思う事

昔と比べたら郵便物て減ったけど、週に何通かは来るやん？そんな中で封筒の表面にデカデカと｢重要｣て書いてあるのがあるねん。大抵は目立つように赤文字か太文字やねん。僕からしたら何が重要やねん！重要かどうかは送付側やなくて受け取る側が決める

2024/02/06 20:06

独りの時間は読めるのが良い？

僕は時々シニア向け動画を観る事があるねん。趣味や健康、お金に関する動画が多いやろか？似たような内容が殆どやねんけどまあその辺は人それぞれやし参考程度に...で、最近目に留まったら観る動画。そう、夫婦仲のあるべき姿やねん。これて中々

2024/02/04 20:06

突然のラインに驚くタダのオヤジ...

今朝目が覚めたら、昨夜遅くラインが来とってん。送って来たんは...そう、在職時に僕の部下やった女子社員。僕の退職時、30代半ばやったやろか？今はアラ4の独身。彼女は間違いなくファザコン？僕みたいな自分の父親ほどの歳のオヤジと居るのが楽

2024/02/03 21:07

無駄に終わった勉強と資格

よう行く近所のショッピングセンター知らん間にハローパソコン教室が出来とってん。僕は京都でこの教室に2カ月間通った事があるねん。あれは僕が55歳やった時の事。京都の会社を1月に早期退職して、東京に本社のある会社に4月から再就職。

2024/01/18 19:32

酔っ払いっ~

今日は料理教室やってん。料理教室て楽しいけど疲れるねん。何でか？二時間立ちっぱなしやから。 そやし教室の日は夕食作りは無し。外食か弁当を買うて来るか。嫁がそのどちらにも難色を示したんで夕食は無し。各自で勝手に...と言う事で僕

2024/01/12 22:58

初詣オヤジ？

1昨年と先1昨年に両親が亡くなり今日は3年ぶりの初詣。僕は無宗教やねん。ホンでかつ信心深さもアラヘンねん。キリスト教の学校に10年通学したけど何の影響も受けとらへんし…先祖は仏教やけど宗派は知らんねん。両親の葬儀も浄土真宗の坊さん

2024/01/04 02:43

クレジットカードで散財？オヤジ

僕は在職時、クレジットカードは1枚しか持っとらへんかってん。けど使う事は殆んど無し。ホテルや飛行機の予約の時ぐらい？高額な支払いをする事も滅多にアラヘンかったし…ホンで定年退職したやん？使う事はホボ皆無やし解約してん。ホンで別に何の不自由も無し

2023/12/24 22:00

どっちもどっち お互い様？

今日は僕らの結婚記念日やねん。夜外食に行くだけやけど。もう41回目やねんなぁ～その間僕なりに色んな節目を感じて来てん。最近思う事。嫁の様子に変化が…僕が定年退職し自宅に戻った5年前、嫁は明らかに冷やかやってん。そら18年も単身赴任し

2023/12/05 16:53

ブログについて思う事

ブログて何人ぐらいの人が書いてはるんやろか？毎日書いてはる人何かあった時だけ書く人年に1〜2度の幽霊ブロガー？はたまた収益目当てで書いてはる人単に同調者？の存在が嬉しいだけの人まあ様々やろけど全部で数百万人は居てはるんやろなぁ～

2023/12/04 19:20

60過ぎて健康とどう向き合うか？

一言「自分の身体は自分で守る！」。こう言うてもうたら身も蓋もアラヘンやん？けど現実はそれに近いもんがあるんかも？自らの先天的な素性とでも言うか、生まれながらのDNAてあるやん？ホンでそれと併せて後天的な要素…日常生活に対する個人の

2023/11/29 19:40

他力本願？で馬券を買う

今日から年末まで8週間連続してG1レースがあるねんて。嫁に教えて貰うてん。僕は初めて競馬をして40余年。期間は長いねんけど時々噛じる程度。そやし未だにド素人の域を脱しひんねん。一方嫁は僕の単身赴任中も日曜日の競馬放送は毎週観とったらし

2023/11/12 21:03

孫と会って思った事

今日は孫娘の授業参観があってん。アフターコロナでの自由参観。朝の2時限だけ。来とる親もまばら…ジジババらしきのは僕ら夫婦ぐらいやろか？1時限目は算数。ちょうど当てられて、黒板に答えを書いとったなぁ〜教室の壁に貼っとった絵と

2023/11/01 19:25

ワカラン事が多過ぎる(その3)

家の軽四自動車、ほぼ嫁専用やねん。最近運転席に座るとメーターパネルでキーのマークが点滅するねんて。暫くしたら消えるらしいねんけど…故障？それとも電池交換の時期？もし出先で電池が無くなったら帰られへんやん？このキーレスのリモコンキー

2023/10/30 14:51

悪知恵が働く

近所にあるショッピングセンター、僕の好きな紳士服のブランドがあるねん。週に2回は見に行くやろか？買うのは2ヶ月に1回ぐらいやけど…先週10日間、イベントをしてはってん。得意客(大ガモ？)宛の葉書を持参したら3割引。2回店に行ってんけど、トキメク

2023/10/19 15:56

カメ虫を瞬殺！

今年はカメ虫が異常発生しとるやん？原因は知らんけど…僕の家は13階やねん。そやから地上から30mは高い位置にあるねん。よう7階より上の階は蚊とかの虫がオラヘンてな事を言うやん？それは嘘。ナンボでも居てはるねん。ホンで今年はカメ虫の大

2023/10/17 15:33

それを言うたらオシマイよ！

小倉競馬場に行きたい人がおるねん。誰とは言わへんけど…ホンでそれとは別に熊本県の黒川温泉にも連れて行けて言うねん。誰とは言わへんけど…ホンで今日、競馬の秋華賞の放送を観とってん。ホなら「何回も言うけど小倉競馬場にいつ連れて行ってくれるん？」

2023/10/15 20:00

詐欺メール、そろそろ消えて貰おか…

先月末から突然来だした詐欺メール。大抵初めの1週間は山ほど来て、ホンで徐々に減って2週間ほどで消滅。けど今回は既に2週間経つのに一向に減らへんねん。送信者名を見て即ゴミ箱。イチイチ数えとらへんけど毎日5〜60？7〜8人程の名前で入れ

2023/10/13 21:33

失態オヤジ？

昨日に引き続き今日も酒まつり。息子家族が孫を連れて4人で来るねん。僕は酔っ払っとらへん？朝のうちに眼鏡を買いに行ってん。(単なる老眼鏡やけど…)4年ほど前にも1つ作ってんけど白内障の手術もしたし既にアンマッチ。百均の老眼鏡を何個か

2023/10/08 17:20

ワカラン事が多過ぎる(その2)

昨日の続き。も1つようワカラヘンのがあるねん。毎月の引き落とし。もう10年以上前から…これやねん。アプラス言うのは引き落としの代行会社らしいねん。ホンで色々と調べると、この508円てヤフープレミアム会員の会費？ヤフーで

2023/10/05 19:29

ワカラン事が多過ぎる

65歳になって年金生活に入ると、それなりに生活に工夫て必要やん？抑えるべき無駄は無くさなアカンし、分相応なお金の使い方もせなアカン…以前から感じとった事なんやけど、1番メスを入れなアカン事。それは保険と通信関連やと僕は思うねん。保険て長年続けて

2023/10/04 20:44

交渉事の結果？は初歩の踏み込みで決まる

昨日は食洗乾燥機の取付日やってん。取付け時間は漠然と午後とだけ。何時頃になるかは午前中に連絡貰える予定やってん。客の立場からすると自分に都合好く？13時頃かなぁ～と。10時に電話で15〜17時の間に到着。ホンで到着後、作業は1時間余り。

2023/10/02 16:00

悪戦苦闘オヤジ？

先週6年間使とったタブレットが壊れたやん？タブレットの寿命て5年程やねんて。回線契約は3年前に解約しとってWi-Fiで見とるだけやってん。壊れて初めて有難みが分かってん。結構重宝しとったんやなぁ～と…用途的にはグーグルで検索したりユー

2023/09/27 16:22