ほんと早いもんですねぇ・・・もう今年も半分が過ぎようとしていますので、現段階（06/21）でどんな感じなのか？？ 表にまとめてみました。 半年の正確な実績については、7月の第1週ごろまとめようと思っています。 ちなみに・・・日経平均は年初来で▲3.74%と云うとこ
リタイア後も色々な趣味を楽しみたいと思い、その費用を運用でひねり出せればと思っています。 そんな日々悪戦苦闘ぶりを綴っています。
今月はつい3日ぐらいまでは日経平均も上々の滑り出しでしたが、終わってみれば僅か0.80%の上昇でした・・・ やっぱコロナが落ち着くまでは、凸凹が大きいかな。 でも週末のキヤノンの決算発表なんか見ていると、今年の事業計画はかなり強気の予想を出していますのでね、
プレミア投資法人を仕込みました・・・うまく行ったんじゃね？？
昨日は1月の権利落ちを拾おうとしてスタンバっていたんですが、結局ジャスト分配金相当額しか下落していませんでしたので、これじゃぁ あまり魅力的じゃぁねぇなぁ・・・って思いましてね、密かに狙っていた【プレミア投資法人】を1口NISAで仕込んだんですねぇ。 この投
先週末に大江戸温泉リートさんの決算が発表になっています・・・・ このコロナ禍にもめげず、業績的には大きな落ち込みも無く（経常でマイナス10％程度です）、結果来期も通期で3,800円の分配金との予想です（今期に比べ11％の減）。 これは固定家賃で契約をしている
今日から福岡に出張なので、昨日中になんとか取引を成立させようと、ちょっと条件を緩めて約定させました。 先週の金曜日にやっておけばね、それだけで1万円以上は儲かったのにね・・・ 所詮 人生なんてそんなもんだね。● 売り・・・・LIXIL株を100株だけ売却です。 2
その➀ 実は昨日LIXILを利確してですねぇ・・・実は水素がらみで【トーヨーカネツ】か出遅れ感から【宇部興産】を仕込もうと思っていたんですけど、LIXILは指し値と僅かな違いで売れず・・・ 結果、宇部興産の爆上げを指をくわえて見ているだけ・・・・ 淋しかったなぁ。
先週の日経平均は112円、率では0.39%の上昇でしたが、これで年明け3週連続の値上がりとなりました。 一方、僕のPFは全体では1.81%と大きな上昇となりました。 最近の傾向としては、日経平均より個別銘柄の上昇の方が大きいようです。 さてその内訳は■株式・・・2.09%の
半期3口分の分配金、981円（税引き後です）到着です····たったのです。 でも1口14.000円以下で仕込んでいますし、含みもありますので充分満足なんです。 まぁ オフィスもコロナ禍の影響をもろに受けちゃっていましてね、2021年度の分配金は通期で1口当たり761円、20
昨日は朝から会議がぎっしりだったので、朝の6時に注文を出してから出勤となりました。 ちょっと危険ですよね。 皆さんはこんな賭けはしないでしょ？？？● 売り・・・物産×100株 ＝ この株は去年の10月ごろの暴落時にですね、1,630円で仕込んだ物です。 僅か3ヶ月
昨日の日経平均は1%弱の大きな下落でして、利確を目論んでいた物産は刺さらず・・・でした。 今朝はNYダウも下げているので、日経も下げるんでしょうかね？？ とりあえず、今日も売りだけは入れておく事にします。 そしてこの売却した資金で、昨日増資を発表した日本再
先週は僕が期待する2社の決算発表がありましたが、いやいやどうして、なかなか厳しい内容となりました。 気になったのは決算短信の冒頭で、【全てコロナ禍において需要低迷】なんて書いてあってね、そんな事は1年も前に分かっている事だし、その中でどうやって責任を全う
SBIソシャレンさんから今月のお手当てが到着・・・毎月すまいなねぇ
現在32万円ほど投資をしているSBIソシャレンさんから、今月のお手当が送られてきました。 税引き後でたったの1,637円ですけどね。 まぁ 皆さん方から見れば微々たる金額、誤差の範囲の話しでしょうけど、僕にとっちゃぁ ランチ3回分に相当する金額ですからね、大
1月2週の値動き・・・どうしちゃったんですかね 怖いようです
先週の日経平均は、このコロナ禍にあっても1.49%の大幅な上昇です。 あとからドカーンと来そうな感じですよね。 誰がババを抜くんでしょうか？？ さて僕のPFも0.79%の上昇となっています・・・年率に直せば40%以上の上昇ですので、ほんと爆上げです。 内訳は株式・・
投資法人みらいさんから分配金の到着・・・回復には時間が掛かりますね
13口保有しているみらいさんから、半期分配金17,998円（税引き後の金額です）が到着しました。 まぁ 2020年度は通期で1口当たり約2,800円の分配金だったんですが、2021年度は通期で2,420円と大幅な減配になってしまいます。 そうなると僕の買値での利回りは、4.89%まで
トーセイリートさんから分配金の到着・・・NISAに乗り換えようかなぁ
トーセイリートさんから、うれしい1口分の半期分配金、税引き後2,947円の到着です・・・でも今じゃぁ 2口保有です。 今年の分配金予想は通期で1口当たり7,060円ですので、僕の買値での利回りは税引き後5.08%になる予定です。 今の投資口価格は、僕が仕込んだ価格とほぼ
今日は今年初めての仕込みをしました。 銘柄は以前から欲しかった【積水ハウス・リート】を1口、NISA枠での仕込みです。 買付資金は資金はクラウドバンクの償還金とSBI証券の還付金（売却益＋配当金-売却損による税の還付です）を充て込みました・・・・結果、資産の増
2021年1月1週の実績と来週の予定・・・いやぁ 乗り遅れちゃいました
それにしても怒涛の1週間でした・・・まさかこんなに上がるとはね、びっくりです。 何たって日経平均がいきなりの2.53%の上昇だもんね・・・でもこんな時に限って、人間って云うのは、仕込めないもんなんですね。 僕も油断していて準備（資金の移動とかね）をしていな
せっかくの島忠のTOBをニトリに横取りされてしまって、株価ボロボロのDCMさんでしたが、起死回生を狙ったのか年末の28日に記念増配を発表。 たったの2円でしたが、これで年間では32円・・・ 6％の増配なんですね。 これに500円（3年以上の保有で2千円に増額）の優待があ
2021年が明けましたが、新型コロナの拡大が止まらず世の中全体が重苦しい感じですね。 去年に引き続いての、新型コロナ次第の1年になりそうです。 さてそんな中ですが、早速5万円ほど投資しているレンデックスさんから237円の分配金が到着です。 コンビニで
皆さま 明けましておめでとうございます。 この一年が皆さまにとりまして、最高の年となりますようお祈りしております。 さて今年の運用方法についてですが、年末年始の休暇中に色々考えましたので、簡単にレポートしておきます。 ➀ NISA枠について 今年のNISA枠
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ほんと早いもんですねぇ・・・もう今年も半分が過ぎようとしていますので、現段階（06/21）でどんな感じなのか？？ 表にまとめてみました。 半年の正確な実績については、7月の第1週ごろまとめようと思っています。 ちなみに・・・日経平均は年初来で▲3.74%と云うとこ
いやぁ どうもお暑うございます。 5日ぶりに霧ヶ峰高原から下界に下りてきまして、やっとゆっくり今週の株価なんかを確認しています。 今日はまずは17日に決算発表があった、トーセイリートさんからです。 トーセイさんは特に物件の売却等はしませんので、業績的には前
あまりにも株価が高いので・・・MNISA枠で30株、特定口座で10株だけ保有の日本郵船さんから、期末配当金税引で7,450円がやって来てくれました。 前期は通期で325円の配当でしたが進行期は235円の配当になりますので、それでも買値での利回りは4.79%もありますから、まぁ
今日は長野県の霧ヶ峰高原でトレッキングをしてましてね、今やっと自然保護センターまで戻って来まして、このブログを書いてます・・・どこへ行ってても、やっぱ株価は気になりますね。 さてNTTリートさんですが業績の方は4%の増益で、結果として分配金は5%増配の3,014円
スポンサーに名を連ねているのは大企業さんばかりで、主に大都市圏の駅前立地のオフィスビルに出資しているグローバル・ワン投資法人さんから2025/03期の税引分配金3,057円がやって来てくれました。 この銘柄は去年から物件の入替を積極的に行い、その利益を投資主に還元
先週末はキリンHDさんが1%も値下がりましたのでチャンスと思って、100株買増しをしましてこれで200株の保有としました。 5月13日の第1Qの決算内容があまりよろしくなかった事が原因なのか、このところ株価が冴えないですよね。 確かに経常の進捗率は16%、前期比は▲13%で
今月5社目は三菱HCキャピタルさんから、500株分の税引配当金8375円の到着しました。 もう11年前から少しずつ買増しをしてますので、平均単価は661円と安く結果税引利回りは5.7%になります。 やっぱこの辺りが増配銘柄の魅力ですよね・・・仕込んだ時の利回りは低くても、
化学品の製造を生業としているUBEさんですが、どうも最近活況が続いているようなんで、期待しながら調べてみました。 そもそも僕はこの銘柄を2021年の1月に2,070円で100株だけ仕込んでいまして、現在までにトータルリターン（値上り益＋配当金の累計）は額で58,000円、率
今日は母の通院の付き添いでしたが、病院って待ち時間が多いのでその間に株の売買をしていました。 まず・・・売却した銘柄は1口保有のオリックス不動産リートさん この銘柄は購入直後から株価が右肩下がりを始めまして一時は3万円以上の赤でしたが、去年の年末からすこ
NISAと特定で各100株、合計200株保有（現在は220株）の野村不動産HDさんから、税引配当金3,145円が到着となりました。 買値での利回りは税引で4%強ありますので、それはそれで良いのですが・・・どうも株価の方がパッとしません。 今年の3月末には株式分割を行って買いや
もう10年も旧NISA枠で持っているみずほさんから、210株分の期末配当金15,750円が到着しました。 まぁ 僕はよほどの事が無い限りは5～10年は保有しているんですけでね、10年前に210株仕込むのに要した金額は約40万円・・・一方でトータルリターン（配当金の累計＋値上がり
実は2年ほど前から狙っていたヤマハ発動機さん・・・とうとう先週末に100株だけ仕込んでみました。 つい1年前は1,500円もしたのにねぇ・・・今では1.070円のディスカウント状態で、配当金は通期で50円なので利回りは4.6%・・・税引でも3.7%ありますから充分高配当銘柄と思
特定口座で300株保有している本田さんから、期末配当金税引で8,129円がやって来ました。 やって来てくれたのは嬉しいのですが、何たってトータルリターン（含み損益＋累計配当金）では▲2万円ですからねぇ・・・涙がちょちょ切れそうです。 どうなんでしょうか？？ 進行
ほんとにリース業って業績が安定していましてね、それが結果として連続増配に繋がっていますよね。 まぁ 僕のように株式投資を定期預金と思っているようなじぃ様には、ほんと有難い銘柄なんですが、1つだけ難点が・・・それは株価がかったるい事なんですね。 最近でがな
いやぁ・・・僕は現役時代に少々お世話になった企業さんですからひどい事は云いません・・・ただただ残念なだけです。 100株分の税引配当金3,586円がやって来ましたが、その足元を見れば【タコ足】ですからね・・・自らの身を削って株主に配当金を出しているのが現状です
利回りは1.5%ぐらいしかないので保有の検討にも値しない【インターネット イニシアティブ（IIJ）】なんですが、その社会的な必要性と今後伸びて行くと思われるネットワークサービスとシステムインテグレーションを生業としていますんで、株価大幅上昇を期待して80株ほど保
200株保有のアークランズさんから優待に商品券・・・2,200円が到着しました。 550円券が4枚ですからね、使い勝手も良いし・・・・更にかつやでは100円の割引券との併用もできますからね、これって最高じゃないですかね。 カツカレーやヒレの豚汁定食・・・この2品はたぶ
昨日はインヴィンシブル投資法人さんの買いを入れた後、所要があって外出して帰って来たら・・・60,700円で刺さってました。 これで平均単価57,131円で6口の保有で、税引利回りは5.79%となる見込みです・・・これは保有リート20銘柄の中ではダントツのNO1になります。 今
いやいや 今月末に決算を迎える【インヴィンシブル投資法人】さんの投資口価格、今年になって下がりっぱなし・・・既に年初来で8%も⤵⤵⤵ですからね。 まぁ 確かに2年連続で7月に増資を行って希薄化が進んだのかな？？とも思いますが、どうでしょう・・・年間分配金が3
先月はトランプ関税の騒動はあったものの、市場は比較的安定していましたかね？？ おかげ様で僕のPFは月間で4.57%の上昇と、まぁ まぁ 良かったのかなって思います。 年初来では4.53%の⤴となっています。 分類別では月度では株式が7%に迫る上昇・・・年初来ではREIT
ザイマックス投資法人さんから2024/02期の分配金、5口（旧NISA2口 特定3口）分で税引14,490円の分配金が到着しました。 僕はREITは21銘柄を保有しているんですが、その平均のトータルリターン（税引分配金＋含み損益）は16.28%なんですが、このザイマックスさんは28.9%と
優待欲しさに特定口座で100株だけ保有しているアークランズさんから、2024/02期の税引配当金1,594円が到着しました。 本業はホームセンターの運営ですが、どうでしょう ほとんどの方はかつやの持株会社と認識しているんではないでしょうか・・・ まぁ PBRから見ればそ
現在新NISAと特定で1口ずつ保有している野村マスターさんから、2024/02期の税引分配金6,138円が到着しました。 しかし どうしちゃったのかなぁ 野村さん 年初来で12.7%の下落ですよ・・・保有リートの中で一番悪いんですけど。 ほんとこう云うメジャーな銘柄は機関
タカラレーベンさんから5口分（NISA1口 特定4口）の税引分配金、11.191円が到着しました。 毎度の事ながら1銘柄1回の配当（分配）金が1万円を超えると、やっぱ有難いですねぇ・・・ ほんとに。 だってこれが2銘柄あれば、NTT株が100株仕込めるんですよね・・・これぞ
中古車販売とベンツ・BMWの正規ディーラーを営んでいるケーユーさんなんですが、扱っている車は派手でも経営はじみ～な会社なんで僕もあまり取り上げないのですが、今回ちょこっとだけご紹介です。 そもそもは僕は車が好きなんで、以前はこの店舗には何度も遊びに行きまし
国内ではトップクラスの総合型リートの日本都市ファンドさんから、4口分の税引分配金7,698円が到着しました。 この銘柄の税引利回りは3.82%なんで、まぁまぁこの規模・ブランドからすれば納得の数数値なんですが、如何せん投資口価格が去年大きく下落しましてね、現在のト
特定口座で1口だけ保有しているオリックスさんから、税引分配金3,110円が到着しています。 利回り的には税引で3.21%ですから、この規模・ネームバリューからするとまずまずかなぁって思いますが、いかんせん投資口価格の低迷にはちょっと残念な気持ちですね。 保有して
それにしても酷いですよね、MIRARTHさんが昨日の大引け後にあろうことか増資を発表しました・・・勘弁してくれぇ。 それだったら決算発表の時に一緒にやれよ・・・何が臨時取締役会を開催しまして云々だよ。 冗談じゃねぇ・・・ 発行株数は1600万株？？？ 既存株主にと
オフィス賃貸を生業としているグローバルワンさんの決算内容ですが、業績的には前期比横々で着地。 1口当りの分配金は予想通りの2,959円となりました。 さすがにスポンサーも大手金融機関だけあって、稼働率も97.2%とオフィスとしてはまずまずの実績を維持しているよう
今日は商社株が絶好調でね、物産さんが8千円、丸紅さんが3千円の大台に乗せてくれました・・・株主冥利に尽きますよね。 そして15時半からは、保有銘柄の取りを務めるに相応しい決算を東京海上さんが飾ってくれました。 なんと経常で前期比70%増で、2024/03期は2円増配の
増収総益で予想通り前期比3円増配の通期配当金37円で着地となりまして、これで25期連続の増配達成です。しかし増配を続けるのって、並大抵の努力じゃないですよね。 確かに苦しい時は1円増配なんて時もありましたけど、それでも頑張ってくれましたから有難いもんです。
旧NISAと新NISAで1口ずつ保有しているアゾバンス・ロジスティクスさんから、分配金2,856円の到着です。 少ねぇっ！！って思ったら今回の該当は1口分だけでした。 さてさて苦戦が続く物流REITですが、アドバンスさんも御多分にもれず長い間低迷したままで、現在までのト
特定口座で1口だけ保有しているヒューリックリートさんから、税引分配金2,856円が到着しました。 仕込んで既に2年近く経ちますので、分配金の累計は今回分を含めて11,000円になるんですが、株価が購入時より12,000円も下がっていますんで、トータルリターンは残念な事にマ
経常がなんと前期比で2倍になった三菱UFJさんですが、前期配当は予想通りの41円で着地となりました。 進行期は更に純利益15,000億円が目標で、通期配当金は9円増配の50円の予想、配当性向は39%とまずますですが、ちょっと保守的過ぎるのではと思いますけどね、この辺りを
今朝ほどNTT株が暴落していたので、100株だけ仕込みました。 やっぱ安くなった時に、少しでも買っておかんとね。 もっと下がったら？？ 金額が安い株ですから、また仕込めば良いんじゃないかと思っています。 さて経常114%増の190億円で着地、これでEPSは145円となりま
連結業務純益1兆円・・・もちろん過去最高益です・・・を達成しましたみずほFGさん、期待の株主還元は5円増配の通期105円での着地となりました。 進行期についても増益で推移する計画で、配当金は通期で10円増配の115円と云う予想が出ました。 これでほぼ2026/03期を最
それにしてもすごい決算が出たもんです・・・売上こそ原油や金属価格の影響を受けて減収となりましたが、利益面ではマージンの良化等によって前期比2倍の増益となりました。 ただ配当は据え置きとなりましたが・・・上限2,500億円、6億8千万株の自社株買いを発表しまして
このところ株価が3千円に迫る勢いでしたので、こりゃぁ・・・決算良いよなぁ なんて思っていましたが、減収ながらも大きく黒字転換をしてくれて5円増配での着地となったUBEさんでした。 いやぁ 久しぶりに明るい話題です。 株価の方も早速3千円の大台に乗せてくれまし
今日の寄付きのMIRARTHさん・・・+46円 9.24%の上昇ですね。 ホルダーの皆さま おめでとうございます。 昨日の決算はそれにしても突出した増収増益でしたが、残念な事に配当金は通期24円を据え置いています。 ただ2025/03期も引き続き業績は堅調に推移すると予想さ
今朝は寄付きでNTT株を100株ほど買い増しをして600株の保有としました・・・この価格なら安いですよね。 これで買値での税引利回りは2.71%になるはずなんですが、まぁ こんなもんでしょうね・・・ さて大和ハウスさんの2024/03期の決算内容なんですが増収減益で終わっ
