藤沢営業の身なりは芸能人みたいな草食系男子。嫁は藤沢営業をかなり気に入ってる様子だ。しかしフィーリングだけで良いマイホームが建つとは限らない。そう思った俺は、藤沢営業に予算内でマイホームが建つのか、ぶっちゃげて聞いてみることに。果してその答えは
父親がセキスイハイムで家を建てたら今度は娘がどこかのHMで家を建てようとしています。そんなブログを書いています。
初めてこのブログを訪れた方、 初めまして!八郎です!! なんか似たようなブログを読んだことが。。。と思って立ち寄られた方、 どうも!八郎です!! 以前、「セキスイハイムbjベーシックで家を建てる」というブログを運営していましたが、心機一転、新しいブログで再スタートを切る事にしました! 良かったらお立ち寄りくださいませ!!
#091 ドタバタの末。。。 我が家の1階のクロスと床色決定
打ち合わせを詰め込みでやって何とか決まった1階のクロスと床色。しかし根詰めてやったせいもあり色々とおかしなところが。。。
#090 吹き抜けのリビングのアクセントクロスをどこまで施工したらよいのか?
吹き抜け間取りのリビングのアクセントクロスはどこまで施工したらよいのか?1階のみ?2階部分まで全部???
#089 リビングのアクセントクロス選びに失敗した話、グレートネイビーどちらが良いのか?
リビングのアクセントクロス選びで迷う話です。ブルーとネイビーどちらを選べばよかったのか?そしてこの決定は後に物議を醸しだします。
トイレは全く同じ条件で、床とクロスの選択を「1階嫁プロデュース」vs「2階八郎プロデュース」でトイレ対決をすることに!結果は如何に!?
セキスイハイムのリビングの柱を抜く方法【Cレン工法】と必要な金額とデメリット
セキスイハイムのリビングの柱はなぜ出てくるのか?柱を抜く費用とデメリットは何かを書いた記事です。
#086 和室の畳の色が豊富で狂喜乱舞!茶色の畳の色は果たしてあるのか!?
今日日のたたみは色々な色があって仰天なんですが、ダークブラウン大好きの嫁、和室の畳もダークブラウンにしてしまうのか!?
当初玄関に施工しようとしていたエコカラット。しかし嫁がテレビボード面に貼りたいと言いだしまたしても難航。施工費用を聞いた結果...
#084 エコカラットは商品も高いけど施工費用はもっと高い!!
エコカラットは商品代も高いけど、施工費用はもっと高い!職人さん1人7平方メートル貼るのに3万8千円もかかる!!
かっこいいおしゃれな玄関プロジェクト。白い光あふれる大理石調フローリングの他に壁に施工するエコカラットで更にかっこよさを増す作戦に。
ダークブランの重たい家の雰囲気とは対照的に玄関は白一色でまとめたいと考える八郎。将軍様たる嫁にその思いは通ずるのか?
トイレや洗面所の床とクロスは両方を合わせながらコーディネートしていかないとちぐはぐな感じになってしまうという失敗談。
#080 セキスイハイムの標準クロス選び 実物カタログは持ち帰り可能!
セキスイハイムの標準クロス選び。我々が依頼した地域の会社は標準クロスのサンプルを持ち帰ることが可能でした。
ついに内装の打ち合わせへ。セキスイハイムの内装打ち合わせは本社で行います。そしてインテリアコーディネーターとの初顔合わせ。果たして。。。
家の建具をダークブラウンでまとめたい嫁と、白を基調とした佇まいにしたい夫婦の攻防が始まる。
注文住宅の検討を始めてからセキスイハイムで家が建つまで大よそ何日かかるのか?見ていきましょう。
#076 我が家の工程表の確認、新築の注文住宅は予定通りに建つのか?
セキスイハイムの新築の注文住宅は工程表通りに本当に建つのか?着工からどれくらいで家は引き渡されるものなのか?
#075 セキスイハイムのコンセントの位置を打ち合わせる。1個増設するといくらかかる?
注文住宅におけるコンセントの打ち合わせ、設置箇所は極めて重要です。その後の家の快適さが決まります。
太陽光パネル増設。快適エアリー付けませんか?先行投資してLCCを重視すると結果的に環境だけでなく財布にもエコですよ。。。
#073 ハイム営業、太陽光&快適エアリーを売りつけにかかる!
我々を鴨葱客と認定したハイム営業。太陽光発電のみならず、快適エアリーも売りつけにかかる。果たして情弱夫婦は首を縦に振るのか?
セキスイハイムbjベーシックの太陽光発電パネル標準搭載の2kwhより、更に2kwh増設して4kwhにしたほうが家計を助けるというハイム営業の言い分は本当なのか?
#071 セキスイハイムの光熱費シミュレーション「SIM-HIME」をやってみた結果
1年間の光熱費が分かるようにしてほしい、と言われてわかる明細を持って行って打ち合わせに臨んだ八郎家。もし太陽光を4kwh載せると、年間の光熱費は2万円!?それ、本当に???
セキスイハイムと契約締結に至った経緯や思いを一問一答形式でお送ります(笑)
#069 不動産売買契約とは?どこで行い、流れはどうなっているのか?
不動産売買契約に当たり「重要事項説明」と言う物を受けなければなりません。長時間に及ぶので覚悟しましょう。またサインもひたすら書かされますのでこれも注意が必要です。
#068 土地購入直前、高額ローンにびびりマイホームブルーに
年収500万ちょい。3000万強の35年ローン。年齢40過ぎ。この環境で、あなたはビビらずに35年間ローンを払い続ける事が出来ますか?
土地が狭すぎてサンルームが消滅したプラン。じゃあ部屋干しスペースどこにする?となったところで、嫁から驚きの提案が。。。
室内物干しスペースの検討。和室→イヤ、2階ホール→イヤ、2階主寝室→イヤ、と言う事でイヤイヤ尽くしであっと言う間に迷宮入り。しかし嫁は。。。
注文住宅を購入する上でほとんどの人がお世話になるであろう住宅ローン。この事前審査にひっそり通す事を決めた八郎。果たして結果や如何に?
#064 セキスイハイムの工場見学は絶対行っておけ!という話(いろいろな意味で)
セキスイハイムで家を建てようかどうか迷っている人は、是非行ってほしい「セキスイハイムの工場見学」。果たして何が魅力なのか?
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藤沢営業の身なりは芸能人みたいな草食系男子。嫁は藤沢営業をかなり気に入ってる様子だ。しかしフィーリングだけで良いマイホームが建つとは限らない。そう思った俺は、藤沢営業に予算内でマイホームが建つのか、ぶっちゃげて聞いてみることに。果してその答えは
キュービックホームとのファーストコンタクトが終わり、次は木造住宅の藤沢ホームとのファーストコンタクト。展示場内は嫁のドストライクな建具や雰囲気にうっとりしている所に、住宅営業の登場で、更に嫁のテンションは上がる?
販売終了している商品をより時間をかけて検討するために「仮契約」を提案してきたキューブ営業。契約金も違約金も無し。いつでも破棄可能。ただし、他社ハウスメーカーと同時並行で打ち合わせは禁止。俺の取った行動は。。。
販売終了して3か月以上も経つ商品を出してきてくれたは良いが「1ヶ月で決めろ」という営業。そこに難色を示すと今度は「仮契約」という交渉ワードを繰り出してきた。この営業、なかなかの曲者か?
俺たちの注文住宅の予算4000万円内で収めるためにキューブ営業が出してきた提案は「3か月前に販売終了した廉価モデルを再販する」であった。しかし、このモデルを購入するのに条件が付いてくるのであった。。。
キューブ営業に4000万円で家が建つのか、とストレートに聞いた結果、土地の条件を考えると。。。と、明言はされなかったものの予算的には厳しいとほのめかされた。しかし、その後キューブ営業はいったん退場し、帰って来た時には1冊のカタログを手に持っていた。
ついに、鉄骨住宅のハウスメーカー、キュービックホームとの初打ち合わせに臨む八郎夫妻。営業は電話口から想像していた通りの体育会系住宅営業だった。いよいよ我が家のマイホームの運命をかけた打ち合わせが始まった。
マイホームを建てる土地の優先順位と妥協点を見出すことには成功したものの、やや土地に拘り過ぎているような嫁に、俺はとある話をしてみる事にした。
打ち合わせのハウスメーカーを 2社に絞った我々だが、絞り込みはそれだけで足りない。予算が決まっても、マイホームは『土地』と『建物』の合算で支払総額が決まるのだ。そこで、まずは『土地』についてメスを入れることに。。。
ついに鉄骨住宅キュービックホームと木造住宅 藤沢ホームとの打ち合わせ日を決めた八郎家。しかし、家づくりの予算4000万円だけでは決め事が少ない気がした俺は「あの事」をある程度決めにかかることを嫁に提案する事にした。
俺が鉄骨ハウスメーカーキュービックホームで建てた会社の同僚Aに営業を紹介する約束を取り付けたその頃、嫁は嫁で自分の気に入ったハウスメーカーについての情報収集に暗躍していたのであった。。。
鉄骨住宅に興味がある俺は、先に鉄骨住宅で家を建てた同僚Aの営業を紹介してもらい、少しでも安く家を建てられるよう計らってもらう手はずを依頼る事に。すると同僚Aは意外にも。。。
何となくだが、メリット・デメリットを調べてみると鉄骨住宅で建ててみたいなあと考えるようになった俺。しかし、イニシャルコストが 木造よりかかるとも事。そこで俺はとある作戦を敢行することにした
家づくりを再開させた俺たちは、近くの住宅展示場のホームページを見ていた。すると今更ながらに気が付いた、ハウスメーカーの後に記載されている「鉄骨」「木造」の文字。果たして、どちらの構造が我が家に向いているのか?
ついにオヤジから住宅取得の為の援助金500万の贈与を取り付ける事に成功した俺。しかし、生前贈与、と言っても色々気を付けないといけない事がある。という事で、大事なポイントを調べてみる事にした。
家づくりの資金援助をお願いするためにオヤジの調子がいい時に実家に赴くことに。オヤジに家を建てたいから資金を援助してくれ、とストレートに聞くと、今更何のために家を建てるのか、と質問が返ってきた。俺は。。。
家づくりの為の資金援助を実家に頼みに行くも、オヤジの認知症の進行や終活ノートの出現でそれどころではない状況に。しかし、俺の今の年齢は家づくりのラストチャンス、もう諦めたらこの先はチャンスは無いと判断し、再度、オヤジの状態がいい時に頼みに行く事にしたのだが。。。
家づくりの資金援助をお願いし実家に赴くも、オヤジの認知症の進行と「終活ノート」の存在で、援助のお願いが出来ないまま自宅に戻る俺。嫁は「そこまでして家を建てたいとは思わない」と言ってはくれたが、俺の中では。。。
家づくりの資金援助をお願いするために 、久々に実家に顔を出す事にしたのだが、オヤジの変わり果てた姿に呆然とするだけでは終わらず、テーブルの上にはオヤジが書いた「終活ノート」が出されることに。
マイホームの資金援助を打診するために半年ぶりに実家の敷居をまたぐ俺。しかし、実家は俺が想像している以上にあらゆる出来事が現在進行形で問題になっいた。
岡村工務店の物件を聞いてみたが、嫁同伴で来ないと詳しい話はしないとあしらわれた八郎。どうやら冷やかしと思われているようだ。ここが詫びる潮時。展示場でのケンカを嫁に謝るタイミングなのかもしれない。
岡村工務店の営業に、3500万円で家が建つのか、という質問をなげかけると、1枚の分譲地のビラを持ってきてくれた。まだ土地も売れ残っているという。しかし、岡村営業、条件をひとつ突きつけてきた
岡村工務店に駐車場の契約に赴く八郎。契約が終わってもなぜか「帰るな!」とリトル八郎が指示しそこに居座り続ける八郎。さすがに岡村営業が怪訝そうな態度を取ってきたので、腹をくくり、ある依頼をするのであった。
岡村工務店に駐車場の契約に赴く八郎。契約が終わってもなぜか「帰るな!」とリトル八郎が指示しそこに居座り続ける八郎。さすがに岡村営業が怪訝そうな態度を取ってきたので、腹をくくり、ある依頼をするのであった。
展示場で夫婦で大喧嘩をしてから2か月が経過しようとしていた。夫婦間に壁を感じながらも、喧嘩の件を話すこともないまま5月のゴールデンウイーク明けのある日に1本の電話が。その電話が、また運命を大きく変えようとしていた。
500万円の値引きを何としてもゲットしたい俺と、新居をSNSに公開する、と言う値引きの条件がどうしても受け入れられない嫁との距離は大きく開いてしまった。その結果。。。
値引き500万円の代償は、完成見学会とSNS発信。しかしSNS発信を嫁は快く思っていない。そこでアーバン所長が更なるインテリアサービスを提案。金銭的には充分過ぎる提案だと思うのだが、嫁にとっては。。。
新居の完成見学会とSNS発信を条件に500万円の値引きを持ち掛けるネオアーバンハウス。500万円の値引きの為なら多少のリスクは致し方なしと考える俺とは別に、嫁は違う考えがあるようだ。
嫁のお気に入りハウスメーカー、ネオアーバンハウスとの打ち合わせ。何と総額4000万円を500万値引きすることで我々の予算3500万円に合わせてきた、その500万円の値引きの条件とは
信条ホームでの打ち合わせは「仮契約で100万振り込む」と言う話が表に出てきて一気に萎む結果に。そして嫁の本命ハウスメーカー「ネオアーバンハウス」では所長が上機嫌で俺たちを出迎えてくれた。これはいったい
信条営業に仮契約を迫られ、施主にメリットがあるのか聞いてみても、あまりピンとくるようなメリットではない。それどころか、契約金の高さにびっくりドン引きしてしまう。
信条営業が規格住宅であれば予算内に収まるという提案をしてくれるが、規格住宅では物足り差を感じた俺は、値引きをして通常商品で家を建てたい意思を伝えると、とんでもない事実を信条営業が伝えてくるのであった。
信条ホームとの2回目の打ち合わせがスタート。我々の低予算でも家が建つように、信条営業が出してきた提案は、新商品の「規格住宅」だった。しかし、なぜ規格住宅だと安くなるのか信条営業に問い合わせてみると
ネオアーバンハウスにも予算の部分でケチがついた状態で1回目の打ち合わせが終了。何となく予算が足りないんじゃないの?と思わしめるハウスメーカーとのファーストコンタクトだった。さて2回目の打ち合わせで、どのような提案がされるのだろうか?
アーバン所長に家の性能の質問をぶつけると、露骨にシラケた顔を見せつける。それに不信感を覚える八郎だが、今度は予算の話を始めると施主の目の前で。。。
嫁のお気に入りのハウスメーカー「ネオアーバンハウス」に入ると、なんと対応してくれた営業は営業所の所長だった。しかし所長の話を聞いてみると、嫁は喜んでいるようだが、俺からしてみると。。。
信条ホームでは営業に嫌なイメージを抱いたまま終了。居心地の悪い打ち合わせだったが、こんどは嫁の気になるハウスメーカーに突入する事になる。
俺の気になるハウスメーカー、信条ホームの話を住宅営業に聞いている場面。いよいよ気になる価格の話をしてみると、それまでの住宅営業の態度が一変することに。。。