いやぁ どうもお暑うございます。 5日ぶりに霧ヶ峰高原から下界に下りてきまして、やっとゆっくり今週の株価なんかを確認しています。 今日はまずは17日に決算発表があった、トーセイリートさんからです。 トーセイさんは特に物件の売却等はしませんので、業績的には前
リタイア後も色々な趣味を楽しみたいと思い、その費用を運用でひねり出せればと思っています。 そんな日々悪戦苦闘ぶりを綴っています。
すでに利確してしまいましたが、コニカさんから半期の配当金、税引き後1,196円が到着しました。 まっ 僅かな金額でですけど、5万円株で仕込んで既に1万円以上の売却益を頂いていますので、僕にとっては十分満足なんです。 これで今年の累計配当（分配）金は、439,000
いやぁ 今日はインフラファンドの内、エネクスさん、ジャパンさん、タカラレーベンさんが権利落ちとなりました。 このタイミングで仕込まなくていつ仕込むのって訳で、今朝から準備万端整えて待機。 最も欲しかった銘柄は、実はエネクスさんだったんですね。 理由はま
LIXILさんから配当金の到着です・・・ものすごく儲けさせてもらっています
住宅建材メーカーのlIXILさんから、半期200株分の配当金、税引き後6,375円の到着です。 しかしこの会社さんにはこの10年あまりで、売買益と配当金とで既に150万円以上の儲けを頂いています。 ほんと感謝以外ありませんね。 一時は経営争いで1,200円まで売られた株価で
タカラレーベン・インフラさんに引き続いて、ジャパンさんもPOに申し込んだんですけどね、またまた補欠でしたね。 たぶん繰り上げにはならないですね・・・残念ながら。 どうなんでしょう・・・こんなのにイラっとする位ならいっそのこと、エネオスインフラさんでも仕込
昨日は日がな一日、今年の成果についてまとめていまして結論から云いますと、とても良い一年になりそうな感じなんですが、今回は値上がり率だけレポートします。 日経平均は月曜日時点で前年比8.53%の上昇でしたが、僕のPFは18.54%と過去に例の無い上昇率となっています・
1口しか保有していませんが、野村さんから税引き後の分配金2,674円の到着です・・・しかし安い時にもっと仕込んでおくべきだしたよね。 買値での利回りは3.97％と、僕の保有リートの平均利回り4.0%とほぼ同水準となっています。 しかしさすが野村さん、安定の300物件、1.
✔ IPOとPOについて 僕は基本的に全てのIPOには申込をして、例年ですと必ず1社以上は当選して5万円～10万円ぐらいの不労所得があるんですけどね、今年は今の所すべて落選と云う悲しい現実に晒されているんです。 更にPOも全滅だしね・・・ それでも今日もジャパン・イ
期待していたタカラインフラさんのPO、繰り上げもならずでした。 いやぁ こうなったらまじで市場で拾うぞ！！！ さて2口保有（NISA1口、特定1口）している、ザイマックス・リート投資法人さんら税引き後分配金5,211円が到着しました。 ほんとにね、株は買えば下がるし
タカラさん 価格決定はいつ？？ それにしてもおいしそうですね
昨日はタカラインフラさん、価格が決定すると思いきやしませんでしたね。 終値が安すぎたのですかね？？ 既に増資を発表してちょうど7,000円、率にして5.73%の値下がりですのでね、これに更にディスカウント2.5%（たぶんこの辺りの数値だと思います）＋分配金分の3,200
タカラレーベン・インフラさんに引き続いて、今度はジャパン・インフラ投資法人さんも増資を発表しました。 どちらのファンドも税引き後利回り5.0%を超える銘柄なだけに、僕としても参戦せざるを得ませんよね。 とりわけジャパン・インフラさんのスポンサーは、丸紅とみ
昨日はほんと少額の配当（分配）金が到着しましたが、まとまるとね、結構な金額になるんで、やっぱうれしいですね。✔SBIソシャレンさんから・・・1,401円の分配金新規の募集は打ち切っていますので、現在の投資額は11万円しかありませんけどね。✔クラウドクレジットさん
そうなんです・・・来年の話しなんですね 笑って下さい。 実はですね僕は年金生活者なんで（9月末退職なのでまだ1円も振り込まれていませんが・・）、来年は投資に廻す資金は無いだろうなぁって思っていたんです。 なので今年期限を迎えるNISAについては、100万円分程
今週の日経平均は、前週末に比べマイナスの0.07%と不甲斐ない結果で終わっています。 僕のPFもこれに連動した動きで僅かプラスの0.14%で終わっています。 インフラFが－1.31%だったのが大きかったですが、インフラの場合には必ず戻って来ますので、心配無いと思って
4口（NISA1口、残りは特定）保有しているタカラリーベン不動産投資法人さんから半期の分配金、税引き後で10,703円が到着です。 来年の分配金予想では前回予想に比べうれしい事に計200円も増配を計画していますので、利回りは4.98%になる見込みなんですね。 僕が保有し
一昨日に増資及び来年度以降の分配金予想を発表したタカラインフラさん・・・中々やりますよね。 増資で得た資金で新たに4物件締めて180億円分の発電所を購入するとか・・・僕はですねぇ、こう云う積極性の無い企業は好きになれんのですわ。 昨日は早速前日差で4,200円、
一昨日の東急建設の2Qの決算発表と通期の下方修正・・・最悪でしたね。 当初の予想では通期でプラス48億円の利益が、一転して48億円の赤字決算ですからね。 まぁ 配当は年間40円を据え置くとの事ですが、どうなる事やら・・・ 昨日は案の定15%と大きく下落・・・や
それにしても日経平均・・・かなりしんどくなっているんじゃぁないのかなぁ・・・ NYダウともあまり連動しなくなっちゃったしね。 先進国の中で負けているの・・・やっぱ日本だけ？？？ 昨日の日経平均も前週末比で－0.35%だしね。 僕のPFはリートが＋1.13%だったんで
今週の日経平均は前週末に比べプラスの2.49%と大きく値が上がりましたが、僕のPFは全くその恩恵に預かることなくちょうどプラマイ0%で終わりました・・・ そんな、つまんねぇ毎日でしたので、今月もクラウドクレジット社が募集している案件4つに各1万円ずつの投資をしまし
増資によって投資口価格を大きく下げた積水ハウス投資法人を1口仕込みまして、これで2口の保有としました。 平均買付単価は79,825円ですので、税引き後の利回りは3.5%と見ています。 リートとしては低いと思うんですけどね、資産規模の大きさと知名度、安定度を評価して
2日にあった保有株の決算内容の確認は、旅行中の為に昨日実施。通期予想は久しぶりに心躍る内容でした・・・全てこうならね・・・ ✔ 三井物産さん・・・増収増益増配で3A予想 資源に強いですからね。 暫くは安心して保有かな？ これで商社NO1の座も見えて来た。 追
貸付型ソーシャルレンディングの【クラウドクレジット社】さんから、10月の運用実績レポートが発行されましたので、自分の情報収集がてら紹介してみます。 それによると10月に償還を迎えた35本のファンド全てがプラスで終了していまして、平均の実現利回りは何と税引き前
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いやぁ どうもお暑うございます。 5日ぶりに霧ヶ峰高原から下界に下りてきまして、やっとゆっくり今週の株価なんかを確認しています。 今日はまずは17日に決算発表があった、トーセイリートさんからです。 トーセイさんは特に物件の売却等はしませんので、業績的には前
あまりにも株価が高いので・・・MNISA枠で30株、特定口座で10株だけ保有の日本郵船さんから、期末配当金税引で7,450円がやって来てくれました。 前期は通期で325円の配当でしたが進行期は235円の配当になりますので、それでも買値での利回りは4.79%もありますから、まぁ
今日は長野県の霧ヶ峰高原でトレッキングをしてましてね、今やっと自然保護センターまで戻って来まして、このブログを書いてます・・・どこへ行ってても、やっぱ株価は気になりますね。 さてNTTリートさんですが業績の方は4%の増益で、結果として分配金は5%増配の3,014円
スポンサーに名を連ねているのは大企業さんばかりで、主に大都市圏の駅前立地のオフィスビルに出資しているグローバル・ワン投資法人さんから2025/03期の税引分配金3,057円がやって来てくれました。 この銘柄は去年から物件の入替を積極的に行い、その利益を投資主に還元
先週末はキリンHDさんが1%も値下がりましたのでチャンスと思って、100株買増しをしましてこれで200株の保有としました。 5月13日の第1Qの決算内容があまりよろしくなかった事が原因なのか、このところ株価が冴えないですよね。 確かに経常の進捗率は16%、前期比は▲13%で
今月5社目は三菱HCキャピタルさんから、500株分の税引配当金8375円の到着しました。 もう11年前から少しずつ買増しをしてますので、平均単価は661円と安く結果税引利回りは5.7%になります。 やっぱこの辺りが増配銘柄の魅力ですよね・・・仕込んだ時の利回りは低くても、
化学品の製造を生業としているUBEさんですが、どうも最近活況が続いているようなんで、期待しながら調べてみました。 そもそも僕はこの銘柄を2021年の1月に2,070円で100株だけ仕込んでいまして、現在までにトータルリターン（値上り益＋配当金の累計）は額で58,000円、率
今日は母の通院の付き添いでしたが、病院って待ち時間が多いのでその間に株の売買をしていました。 まず・・・売却した銘柄は1口保有のオリックス不動産リートさん この銘柄は購入直後から株価が右肩下がりを始めまして一時は3万円以上の赤でしたが、去年の年末からすこ
NISAと特定で各100株、合計200株保有（現在は220株）の野村不動産HDさんから、税引配当金3,145円が到着となりました。 買値での利回りは税引で4%強ありますので、それはそれで良いのですが・・・どうも株価の方がパッとしません。 今年の3月末には株式分割を行って買いや
もう10年も旧NISA枠で持っているみずほさんから、210株分の期末配当金15,750円が到着しました。 まぁ 僕はよほどの事が無い限りは5～10年は保有しているんですけでね、10年前に210株仕込むのに要した金額は約40万円・・・一方でトータルリターン（配当金の累計＋値上がり
実は2年ほど前から狙っていたヤマハ発動機さん・・・とうとう先週末に100株だけ仕込んでみました。 つい1年前は1,500円もしたのにねぇ・・・今では1.070円のディスカウント状態で、配当金は通期で50円なので利回りは4.6%・・・税引でも3.7%ありますから充分高配当銘柄と思
特定口座で300株保有している本田さんから、期末配当金税引で8,129円がやって来ました。 やって来てくれたのは嬉しいのですが、何たってトータルリターン（含み損益＋累計配当金）では▲2万円ですからねぇ・・・涙がちょちょ切れそうです。 どうなんでしょうか？？ 進行
ほんとにリース業って業績が安定していましてね、それが結果として連続増配に繋がっていますよね。 まぁ 僕のように株式投資を定期預金と思っているようなじぃ様には、ほんと有難い銘柄なんですが、1つだけ難点が・・・それは株価がかったるい事なんですね。 最近でがな
いやぁ・・・僕は現役時代に少々お世話になった企業さんですからひどい事は云いません・・・ただただ残念なだけです。 100株分の税引配当金3,586円がやって来ましたが、その足元を見れば【タコ足】ですからね・・・自らの身を削って株主に配当金を出しているのが現状です
利回りは1.5%ぐらいしかないので保有の検討にも値しない【インターネット イニシアティブ（IIJ）】なんですが、その社会的な必要性と今後伸びて行くと思われるネットワークサービスとシステムインテグレーションを生業としていますんで、株価大幅上昇を期待して80株ほど保
200株保有のアークランズさんから優待に商品券・・・2,200円が到着しました。 550円券が4枚ですからね、使い勝手も良いし・・・・更にかつやでは100円の割引券との併用もできますからね、これって最高じゃないですかね。 カツカレーやヒレの豚汁定食・・・この2品はたぶ
昨日はインヴィンシブル投資法人さんの買いを入れた後、所要があって外出して帰って来たら・・・60,700円で刺さってました。 これで平均単価57,131円で6口の保有で、税引利回りは5.79%となる見込みです・・・これは保有リート20銘柄の中ではダントツのNO1になります。 今
いやいや 今月末に決算を迎える【インヴィンシブル投資法人】さんの投資口価格、今年になって下がりっぱなし・・・既に年初来で8%も⤵⤵⤵ですからね。 まぁ 確かに2年連続で7月に増資を行って希薄化が進んだのかな？？とも思いますが、どうでしょう・・・年間分配金が3
先月はトランプ関税の騒動はあったものの、市場は比較的安定していましたかね？？ おかげ様で僕のPFは月間で4.57%の上昇と、まぁ まぁ 良かったのかなって思います。 年初来では4.53%の⤴となっています。 分類別では月度では株式が7%に迫る上昇・・・年初来ではREIT
さぁ 待ちに待った【怒涛の配当月間】が始まりました・・・今月は25銘柄で合計約18万円弱が到着の予定です。 まぁ 僕なんかこの時の為にだけ生きているようなもんですから・・・ 今日はその先陣を切って丸紅さんから、310株分（NISA枠口座で207株 特定口座で103株・・
ザイマックス投資法人さんから2024/02期の分配金、5口（旧NISA2口 特定3口）分で税引14,490円の分配金が到着しました。 僕はREITは21銘柄を保有しているんですが、その平均のトータルリターン（税引分配金＋含み損益）は16.28%なんですが、このザイマックスさんは28.9%と
優待欲しさに特定口座で100株だけ保有しているアークランズさんから、2024/02期の税引配当金1,594円が到着しました。 本業はホームセンターの運営ですが、どうでしょう ほとんどの方はかつやの持株会社と認識しているんではないでしょうか・・・ まぁ PBRから見ればそ
現在新NISAと特定で1口ずつ保有している野村マスターさんから、2024/02期の税引分配金6,138円が到着しました。 しかし どうしちゃったのかなぁ 野村さん 年初来で12.7%の下落ですよ・・・保有リートの中で一番悪いんですけど。 ほんとこう云うメジャーな銘柄は機関
タカラレーベンさんから5口分（NISA1口 特定4口）の税引分配金、11.191円が到着しました。 毎度の事ながら1銘柄1回の配当（分配）金が1万円を超えると、やっぱ有難いですねぇ・・・ ほんとに。 だってこれが2銘柄あれば、NTT株が100株仕込めるんですよね・・・これぞ
中古車販売とベンツ・BMWの正規ディーラーを営んでいるケーユーさんなんですが、扱っている車は派手でも経営はじみ～な会社なんで僕もあまり取り上げないのですが、今回ちょこっとだけご紹介です。 そもそもは僕は車が好きなんで、以前はこの店舗には何度も遊びに行きまし
国内ではトップクラスの総合型リートの日本都市ファンドさんから、4口分の税引分配金7,698円が到着しました。 この銘柄の税引利回りは3.82%なんで、まぁまぁこの規模・ブランドからすれば納得の数数値なんですが、如何せん投資口価格が去年大きく下落しましてね、現在のト
特定口座で1口だけ保有しているオリックスさんから、税引分配金3,110円が到着しています。 利回り的には税引で3.21%ですから、この規模・ネームバリューからするとまずまずかなぁって思いますが、いかんせん投資口価格の低迷にはちょっと残念な気持ちですね。 保有して
それにしても酷いですよね、MIRARTHさんが昨日の大引け後にあろうことか増資を発表しました・・・勘弁してくれぇ。 それだったら決算発表の時に一緒にやれよ・・・何が臨時取締役会を開催しまして云々だよ。 冗談じゃねぇ・・・ 発行株数は1600万株？？？ 既存株主にと
オフィス賃貸を生業としているグローバルワンさんの決算内容ですが、業績的には前期比横々で着地。 1口当りの分配金は予想通りの2,959円となりました。 さすがにスポンサーも大手金融機関だけあって、稼働率も97.2%とオフィスとしてはまずまずの実績を維持しているよう
今日は商社株が絶好調でね、物産さんが8千円、丸紅さんが3千円の大台に乗せてくれました・・・株主冥利に尽きますよね。 そして15時半からは、保有銘柄の取りを務めるに相応しい決算を東京海上さんが飾ってくれました。 なんと経常で前期比70%増で、2024/03期は2円増配の
増収総益で予想通り前期比3円増配の通期配当金37円で着地となりまして、これで25期連続の増配達成です。しかし増配を続けるのって、並大抵の努力じゃないですよね。 確かに苦しい時は1円増配なんて時もありましたけど、それでも頑張ってくれましたから有難いもんです。
旧NISAと新NISAで1口ずつ保有しているアゾバンス・ロジスティクスさんから、分配金2,856円の到着です。 少ねぇっ！！って思ったら今回の該当は1口分だけでした。 さてさて苦戦が続く物流REITですが、アドバンスさんも御多分にもれず長い間低迷したままで、現在までのト
特定口座で1口だけ保有しているヒューリックリートさんから、税引分配金2,856円が到着しました。 仕込んで既に2年近く経ちますので、分配金の累計は今回分を含めて11,000円になるんですが、株価が購入時より12,000円も下がっていますんで、トータルリターンは残念な事にマ
経常がなんと前期比で2倍になった三菱UFJさんですが、前期配当は予想通りの41円で着地となりました。 進行期は更に純利益15,000億円が目標で、通期配当金は9円増配の50円の予想、配当性向は39%とまずますですが、ちょっと保守的過ぎるのではと思いますけどね、この辺りを
今朝ほどNTT株が暴落していたので、100株だけ仕込みました。 やっぱ安くなった時に、少しでも買っておかんとね。 もっと下がったら？？ 金額が安い株ですから、また仕込めば良いんじゃないかと思っています。 さて経常114%増の190億円で着地、これでEPSは145円となりま
連結業務純益1兆円・・・もちろん過去最高益です・・・を達成しましたみずほFGさん、期待の株主還元は5円増配の通期105円での着地となりました。 進行期についても増益で推移する計画で、配当金は通期で10円増配の115円と云う予想が出ました。 これでほぼ2026/03期を最
それにしてもすごい決算が出たもんです・・・売上こそ原油や金属価格の影響を受けて減収となりましたが、利益面ではマージンの良化等によって前期比2倍の増益となりました。 ただ配当は据え置きとなりましたが・・・上限2,500億円、6億8千万株の自社株買いを発表しまして
このところ株価が3千円に迫る勢いでしたので、こりゃぁ・・・決算良いよなぁ なんて思っていましたが、減収ながらも大きく黒字転換をしてくれて5円増配での着地となったUBEさんでした。 いやぁ 久しぶりに明るい話題です。 株価の方も早速3千円の大台に乗せてくれまし
今日の寄付きのMIRARTHさん・・・+46円 9.24%の上昇ですね。 ホルダーの皆さま おめでとうございます。 昨日の決算はそれにしても突出した増収増益でしたが、残念な事に配当金は通期24円を据え置いています。 ただ2025/03期も引き続き業績は堅調に推移すると予想さ
今朝は寄付きでNTT株を100株ほど買い増しをして600株の保有としました・・・この価格なら安いですよね。 これで買値での税引利回りは2.71%になるはずなんですが、まぁ こんなもんでしょうね・・・ さて大和ハウスさんの2024/03期の決算内容なんですが増収減益で終わっ
