マンション管理会社のランキング2025年版を徹底分析。業界の勢力図と変化を数字で読み解く。
首都圏を中心に、不動産（マンション購入・賃貸）に係る分析記事を提供しているブログメディア
首都圏を中心に、不動産に係る分析記事を提供しているブログメディアです。 最近の関心は、金融環境、羽田新ルート、首都直下地震、空き家問題、アスベスト、民泊
港区は羽田新ルート周辺で不定期に、短期間、騒音測定したデータを随時公表している。
羽田新ルート｜国交省の情報戦略「ニュースレター第18号（2024年秋）」
「ニュースレター第18号（2024年秋）」を読むと、安心感が得られる内容となっているのだが…
住宅着工統計（24年10月）｜都内分譲マンション、2千500戸を上回った
【全国分譲マンション】前年同月比▲13.1%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲4.0%減 【都内の分譲マンション】前年同月比33.4%増
羽田新ルート｜港区議会「24年第4回定例会」清家区長の姿勢、前区長と代わり映えしない
港区議会「24年第4回定例会」本会議の一般質問（11月27日）で、羽田新ルートに関して、結城公美子 議員（自民）の質疑応答があった。
品川区議会の「24年第4回定例会」本会議一般質問（11月22日）で、羽田新ルートに関して石田ちひろ議員（共産）の質疑応答があった。
生活保護世帯へのエアコン購入・修理費用の支給（政府ゼロ回答）
大石あきこ議員（れいわ）は、酷暑が常態化した現在にあっては、エアコンは、最低生活維持のためには必要不可欠なので、購入・修理費用の支給を生活保護世帯に対して例外なく認めるべきだと主張。
大阪万博の大屋根リングのリサイクル、費用負担「決定していない」（政府回答）
リサイクルしなかった大屋根リングの部材の処分費用については、会場建設費に計上すること決まっているが、誰がいくら負担するのかは決まっていないという。
新NISA｜投資信託における国内株式と海外株式の買付金額「把握していない」（政府答弁）
政府は、「証券会社の独自調査」がどの調査を指すのかが明らかではないため、「お答えすることは困難」とはぐらかす。さらに、「国内株式の取得価額の総額及び海外株式の取得価額の総額は把握していない」と言い放つ。
都議会｜自民党「政務活動費」ランキング（23年度）議員の使い道を徹底調査！
都議会議員に交付されている政務活動費は適切に使われているのか。自民党の23年度の「政務活動費」につき、深掘りする。
政治生命を左右することもある政治資金。東京都選管HPに過去3年分の「政治資金収支報告書」が公開されているので、小池都知事の政治資金を可視化してみた。
羽田新ルート｜品川区議会「24年第3回定例会」決算特別委員会（質疑応答）
品川区議会の「24年第3回定例会」決算特別委員会の総括質疑で、羽田新ルートに関して、安藤たい作議員（共産）の質疑応答があった。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年10月）｜23区、億ション以外ほぼ消滅
不動産経済研究所は11月20日、10月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
都議会｜都民ファースト「政務活動費」ランキング（23年度）議員の使い道を徹底調査！
都議会議員に交付されている政務活動費は適切に使われているのか。都民ファーストの23年度の「政務活動費」につき、深掘りする。
湾岸エリアのマンション市場動向（佃・月島）｜24年第3四半期
（24年第3四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く
都議会議員に交付されている政務活動費は適切に使われているのか。
羽田新ルート｜東京都、国の予算編成（2025年度）に対して「更なる機能強化」の検討を要求
国の予算編成（2025年度）に対して、東京都が国に求める更なる機能強化とは？
あなたの街の空き家は大丈夫？管理不全空家等・特定空家等の措置状況（全国）
国交省は毎年、「空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況等」を公表しているので、可視化してみた。
外国人が多く住んでいる場所はどこか。どこの国が多いのか（国籍）。どんな人たちなのか（在留資格）。
首都圏中古マンション市場動向（24年10月）｜都心3区の成約単価、高止まり（197万円）
首都圏中古マンション市場動向（24年10月）｜都心3区の成約単価、高止まり（197万円）
外国人居住に関する記事をまとめたページ。※適宜更新
環境美化の度合いは、日本の団地のレベルの平均点を大きく上回ってるように感じた。
東京23区で外国人の人口の割合が高いエリアTOP10に、新宿区の大久保と百人町がラインクインしている。
入居断られた経験のある外国人（法務省 初の実態調査2016）
国内に住む外国人を対象にした差別に関する、法務省の初の実態調査の結果を可視化してみた。
中野区議会「24年第3回定例会」本会議の一般質問（9月10日）で、羽田新ルートに関して、武田やよい議員（共産）の質疑応答があった。
マンション購入・売却・賃貸、不動産業者とのトラブルはどの程度あるのか
マンションの購入・売却・賃貸に係る不動産業者とのトラブルはどの程度あるのか。どういったトラブルが多いのか。
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マンション管理会社のランキング2025年版を徹底分析。業界の勢力図と変化を数字で読み解く。
浜田聡参議院議員（NHK党）は、晴海フラッグという巨大マンション群を通じて、「不在地主」や外国人・外国法人所有者の増加による管理不全のリスクを、国会で真正面から問うた。
浜田聡参議院議員（NHK党）は、巨大な高層マンション群「晴海フラッグ」を切り口に、外国人による白タク行為という構造的な問題を国会に持ち込んだ。
晴海フラッグで無許可民泊が横行。浜田議員が国の対応を追及するも、政府は……
外国人による不動産取得の実態と制度の限界を、晴海フラッグを通じて問う。
浜田聡 参議院議員（NHK党）が提出した「晴海フラッグにおける投資目的の不動産購入の実態に関する質問主意書」をひも解く。
松尾明弘 衆議院議員（立憲）は赤坂の米軍ヘリポート問題を再追及し、防衛省に都心低空飛行の実態を鋭く問い質した。
ネット上で、change.orgの仕組みを使って20年3月27日から、「羽田新ルート反対署名」が実施されていることをご存じだろうか。
（25年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く
羽田新ルートに関連しそうな25度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。
都議会公明党の政治資金の収支構造を、2021〜2023年のデータから可視化・分析した。
参議院「国土交通委員会」（25年4月17日）において、杉尾秀哉議員（立憲）により、最近の航空機の安全上のトラブルや航空管制官に係る質疑があった。
南風「悪天時」到着ルートの運用実績を可視化。適宜更新。
都心3区（千代田、中央、港）の成約単価は、25年5月は240万円を突破。
マンションの工事価格の動向を把握できる代表的な指標のひとつ「建築費指数」の経年変化を可視化する。
渋谷区議会の「25年第2回定例会」本会議の代表質問。立憲・国民渋谷議員団の桑水流弓紀子議員が、代表質問の場で真正面から切り込んだ。
パークタワー勝どき（総戸数2,786戸、サウス：58階建て、ミッド：45階建て）の上乗せ価格を可視化する。適宜更新。
事故物件を紹介しているサイトは多々あれど、UR賃貸が専用ページを設けていることをご存じだろうか。
23年4月以降のシステムメンテナンスの状況を可視化してみた。
都議選2025｜羽田新ルートに賛否あり。発言した都議はわずか7人。記録から立場を見極めよ。
港区が6月11日、投票区単位の投票率をHPに公開したので、投票率を地図に落とし込んでみた。
東京都は6月13日、「令和7年度 国の施策及び予算に対する東京都の提案要求」を公表。「更なる機能強化」とは何を意味しているのか……。
（24年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く。
井坂信彦 衆議院議員（立憲）が5月30日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
渋谷区議会の「24年第2回定例会」本会議の個人質問（6月5日）で、羽田新ルートに関して牛尾真己議員（共産）の質疑応答があった。
22年11月をピークに下降し始めたと見られたが、その後高値水準維持からの上昇。5月は182.58万円。
中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」に掲載されている23区の物件数が24年6月に急増した。特に港区の物件数が爆増。
青井 翔平（32）と青井 花（32）の夫婦が、苦労と葛藤を経て「住宅購入の思考法」を身に付けていく。マンションの購入を検討中の人におススメしたい1冊。
都議会の「24年第2回定例会」本会議の一般質問（6月5）で、羽田新ルートに関して中田たかし 議員（立憲民主党）の質疑応答があった。
本書で特筆すべきことは、維持管理にもスポットライトを当てている点だ。
任期満了に伴う港区長選挙が実施される（告示5月26日、投開票6月2日）。各候補の羽田新ルートに係るスタンスを適宜整理していく。
【全国分譲マンション】前年同月比69.0％増 【首都圏分譲マンション】前年同月比66.2%増 【都内の分譲マンション】前年同月比11.6%増
「航空機騒音実態把握システム（Ntrack）」の設計から維持管理に係る一連の業務の落札情報を辿っていくと……。
「固定化回避」をテーマにラップミュージックを作ってみた。 作詞：ChatGTP、作曲：音楽生成AI「Suno」
公益社団法人東京青年会議所 港区委員会の主催で5月28日（火）夜、「港区長選挙 公開討論会」が開催された。
大韓航空KAL2106便（羽田発ソウル行）は5月20日09時40分頃、羽田新ルート（北風時ルート）運用時、羽田空港離陸直後にルートを逸脱して都心部を北上した。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年4月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
第213回 国会参議院「決算委員会」において5月13日、「羽田空港衝突事故と航空管制官の体制問題」山添拓議員（共産党）の質疑応答があった。
（24年4月）都心3区の成約単価、180万円を突破
指名停止措置を食らった博報堂に代わってタナボタ受注した東北新社の報告書をひも解く。
