平成22年版には、羽田新ルートにつながるような記載は見られないが、平成23年版からは具体的な表現が出てくる。
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首都圏を中心に、不動産に係る分析記事を提供しているブログメディアです。 最近の関心は、金融環境、羽田新ルート、首都直下地震、空き家問題、アスベスト、民泊
住宅着工統計（24年9月）｜都内分譲マンション、2か月連続1千600戸を下回った
【全国分譲マンション】前年同月比▲6.1%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比24.1%増 【都内の分譲マンション】前年同月比13.3%増
羽田新ルート｜「都及び関係区市連絡会」（令和6年度 第2回分科会）コッソリ開催
「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和6年度 第2回分科会」が24年9月2日に開催されていたことをご存じだろうか。
5年間で最大約82万人という外国人の居住環境はどのように確保されるのか。
（川口市）治安悪化や一部地域での外国人増加、中古マンション価格への影響は？
川口市の治安悪化や一部地域（西川口駅周辺と芝園町）での外国人人口の増加といったネガティブな情報は、不動産価格にどの程度影響しているのか。
UR賃貸・都営住宅、外国人の増加に貢献!? 西新小岩2丁目（葛飾区）
なぜ、西新小岩2丁目（葛飾区）では外国人が増えているのか……。
住宅金融支援機構が毎年発表している「住宅ローン（借換え）利用者調査」の結果を可視化。
秋号では、首都ティラナに建つ高層集合住宅「レイクビューレジデンス」と「ガーデンビルディング」の2件を紹介。
新宿区大久保2丁目（1,692人）よりも江戸川区清新町1丁目（2,273人）の方が多いことはあまり認識されてないのではないだろうか。
ベストセラー『未来の年表』シリーズ著者・河合雅司氏の新著『縮んで勝つ 人口減少日本の活路』小学館を読了。
羽田新ルート｜24年衆院選 第7区ネット討論会（港区・渋谷区）
東京青年会議所の主催で10月21日夜、「衆院選討論会2024」が開催された。4候補（丸川珠代、石川友梨香、松尾明弘、小野泰輔）による討論。
東京23区、外国人が多く住んでいる場所はどこか？（2020年 国勢調査）
東京23区で外国人が多く住んでいる場所はどこか？ 増えている場所はどこか？ 令和2年（2020年）国勢調査結果を元に可視化してみた。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年9月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
不動産経済研究所は10月21日、9月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
公営住宅入居をめぐる外国人との競争！日本人と外国人（中長期在留者）を同等に取り扱うのか？
公営住宅への入居に関して、外国人よりも日本国民を大切にする政治を行うことを強く求めているのが、浜田聡 参議院議員（N党）のスタンス。
東京一極集中是正『新しい地方経済・生活環境創生本部』の下、基本構想を策定する（政府答弁）
牧山ひろえ 参議院議員（立憲）が10月9日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
6つの区（新宿、江戸川、足立、豊島、江東、板橋）の外国人の人口が3万人を超えている。
23区の分譲マンションで受賞した主な物件は4件。
東京23区ではどこの国籍の人口が多いのか？ 東京都が公開している「外国人人口の過去データ」を元に可視化してみた。
【データで見る】都内に住む中国人はどんな人たちなのか？（在留資格）
移民の受け入れに厳しい日本で、中国人だけが大幅に増加している。 都内に住む中国人は、どういう人たちなのか？
1級建築士が最多の設計事務所は日建設計1014人。建設会社は大和ハウスエ業2696人。
建設会社の大手はどこか。売上高が大きい建設会社はどこか。「日経アーキテクチュア」2024年9月26日号の2023年度の建設会社の売上高ランキング・データを整理した。
羽田新ルート｜新宿区議会「24年第3回定例会」決算特別委員会（環境清掃費質疑）
新宿区議会「24年第3回定例会」決算特別委員会（環境清掃費質疑）（10月2日開催）で、羽田新ルートに関して、川村のりあき 議員（共産）の質疑応答があった。
羽田新ルート｜江戸川区議会「24年第3回定例会」決算特別委員会（質疑応答）
江戸川区議会の「24年第3回定例会」決算特別委員会（10月4日）で、羽田新ルートに関して質疑応答があった。
江戸川区は、区独自で清新町コミュニティ会館に騒音測定局を設置し、04年度から常時測定を実施。
首都圏中古マンション市場動向（24年9月）｜都心3区の成約単価、高止まり（185万円）
都心3区の成約単価、7月に200万円を突破（200.04万円）したが、8月に下落し180.68万円、9月185.27万円に戻す。
動産コンサルタントの枠を超えて語る、長嶋修氏の渾身の一作。話半分だとしても、頭の体操になるので、興味のある方はご一読を。
川口市が公表している「町丁字別人口」（住民基本台帳ベース）を元に、可視化分析してみた。
アメリカン航空 AA26便、深夜2時前に品川・港区上空を低空飛行（10月2日）
アメリカン航空 AA26便ボーイング787（大型機）が24年10月2日（水）深夜2時前、品川・港区上空を低空飛行していた。
埼玉県川口市で外国人による治安の悪化が進んでいるというSNS情報を頻繁に目にするようになった。 公的データを元に調べてみた。
埼玉県川口市のUR芝園団地では日本人が退去し、代わりに外国人がドンドン増えている。同団地の周辺地域はどうなのか……。
移民の受け入れに厳しい日本で、外国人が増加している。外国人が多い街、埼玉県の川口市の外国人人口を可視化してみた。
24年第3回定例会本会議（9月）の代表・一般質問において、羽田新ルート問題はどのくらい取り上げられたのか？
羽田新ルート｜港区議会「24年第3回定例会」決算特別委員会（環境清掃費）
港区議会の「24年第3回定例会」決算特別委員会（環境清掃費）の質疑（9月27日）で、羽田新ルートに関して、清原和幸 議員（自民）の質疑応答があった。
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平成22年版には、羽田新ルートにつながるような記載は見られないが、平成23年版からは具体的な表現が出てくる。
家賃保証型のサブリース契約をめぐるトラブルは、折に触れて報道される。
管理費がじわじわと膨らむ一方で、修繕積立金が削られ続けている。
東京23区の賃貸マンションで、これまでにない“価格爆発”が静かに進行している。
「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和7年度 第1回分科会」が25年4月24日に開催されていたことをご存じだろうか。
「短期騒音測定」は、「航空機騒音の発生状況のよりきめ細かな把握のため、固定騒音測定局に加えて、追加で」短期間（3～7日間）実施されている。
国交省は羽田新ルート周辺の騒音測定局（20か所）のデータを定期的に公表。小中学校に設置された測定局（10か所）のデータを可視化。
国交省が定期的に公表している「羽田空港の新飛行経路の定期運用報告」に掲載されているデータを随時可視化していく。
近年、東京の湾岸エリアを中心にタワーマンションが大量に供給されてきた。超高層マンションの今後の開発余地について推定してみた。
衆議院「国土交通委員会」において5月21日、津村啓介 衆議院議員（立憲）により羽田新ルート関連の質疑があった。
英国の医学誌「ランセット」に掲載された論文「航空機および道路交通騒音と子どもの認知能力および健康：国際比較研究」の内容は衝撃的。
不動産経済研究所は5月20日、4月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
PARK VILLAGE、SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、SKY DUO。晴海フラッグの転売価格の状況を可視化。適宜更新。
「いつかは東京23区にマイホームを…」そう夢見ていた方もいるのではないか。しかし、最新のデータが示す現実は、その夢を打ち砕くほど厳しいものかもしれない。
都心の新築マンションの2～4割が外国人に購入されている現状や、カナダやオーストラリアが導入済みの規制事例を踏まえ、吉川議員は日本でも実態把握とルール作りを強く訴えた。
羽田新ルートに関連しそうな25度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。
結論から先に言えば、「まったく影響がなかった」とは言い切れない。むしろ、新ルート直下の一部地区で“沈んだ価格”が“再び上がる”痕跡すら見えた。
筆者が抱いた4つの違和感について、国交省の担当者に電話で直接ぶつけてみた。
都心3区（千代田、中央、港）の成約単価は、25年4月は224.22万円。
「意見把握の実施結果」として列挙された3項目について、中身が公開されていないのは、なんとも気持ち悪い。
「固定化回避」をテーマにラップミュージックを作ってみた。 作詞：ChatGTP、作曲：音楽生成AI「Suno」
公益社団法人東京青年会議所 港区委員会の主催で5月28日（火）夜、「港区長選挙 公開討論会」が開催された。
大韓航空KAL2106便（羽田発ソウル行）は5月20日09時40分頃、羽田新ルート（北風時ルート）運用時、羽田空港離陸直後にルートを逸脱して都心部を北上した。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年4月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
第213回 国会参議院「決算委員会」において5月13日、「羽田空港衝突事故と航空管制官の体制問題」山添拓議員（共産党）の質疑応答があった。
（24年4月）都心3区の成約単価、180万円を突破
指名停止措置を食らった博報堂に代わってタナボタ受注した東北新社の報告書をひも解く。
【全国分譲マンション】前年同月比▲21.1％減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲22.8%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲7.2%減
マンション管理業協会が運営している「マンション管理適正評価サイト」では、中古マンションの管理状況が☆0～☆5まで、6段階で評価されている。
都議会「24年第1回定例会」予算特別委員会（総括質疑 3月14日）で、「羽田新飛行ルートについて」藤田りょうこ議員（共産、大田区選出）の質疑応答があった。
羽田空港で4月20日19時15分頃、ターキッシュエアラインズTK198便が着陸ルートを誤進入する事案が発生。
24年3月18日に開催された「羽田低空飛行見直しのための議員連盟」主催による国交省への再ヒアリングにつき「ヒアリング内容が不調に終わったため」、4月11日、再度ヒアリングが実施された。 国交省への再ヒアリングで何があったのか、YouTube動画をもとに整理しておいた。
アベノミクスによる非実需要増の影響などにより平均価格が大幅に上昇し、バブル期の90年度末に記録した6,214万円を3年連続更新した。
（24年2月）23区の発売単価、高値水準を維持
「NHKスペシャル」の「老いる日本の“住まい”」が元ネタになっているので読みやすい。
24年3月28日に発行された「No.2023-03号」（232件）の中から、羽田新ルートに係る情報3件をピックアップしておいた。
谷田川元 衆議院議員（立憲）が4月1日に提出した【再】質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
浜田聡 衆議院議員（N党）が3月28日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
（24年2月）首都圏の成約単価、2か月連続で75万円を上回った
宮本議員が取り上げたのは、部品落下・欠落問題と固定化回避検討会が開催されていないことの2点。
