羽田新ルートに関連しそうな25度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。
首都圏を中心に、不動産（マンション購入・賃貸）に係る分析記事を提供しているブログメディア
首都圏を中心に、不動産に係る分析記事を提供しているブログメディアです。 最近の関心は、金融環境、羽田新ルート、首都直下地震、空き家問題、アスベスト、民泊
住宅着工統計（24年9月）｜都内分譲マンション、2か月連続1千600戸を下回った
【全国分譲マンション】前年同月比▲6.1%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比24.1%増 【都内の分譲マンション】前年同月比13.3%増
羽田新ルート｜「都及び関係区市連絡会」（令和6年度 第2回分科会）コッソリ開催
「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和6年度 第2回分科会」が24年9月2日に開催されていたことをご存じだろうか。
5年間で最大約82万人という外国人の居住環境はどのように確保されるのか。
（川口市）治安悪化や一部地域での外国人増加、中古マンション価格への影響は？
川口市の治安悪化や一部地域（西川口駅周辺と芝園町）での外国人人口の増加といったネガティブな情報は、不動産価格にどの程度影響しているのか。
住宅金融支援機構が毎年発表している「住宅ローン（借換え）利用者調査」の結果を可視化。
秋号では、首都ティラナに建つ高層集合住宅「レイクビューレジデンス」と「ガーデンビルディング」の2件を紹介。
新宿区大久保2丁目（1,692人）よりも江戸川区清新町1丁目（2,273人）の方が多いことはあまり認識されてないのではないだろうか。
ベストセラー『未来の年表』シリーズ著者・河合雅司氏の新著『縮んで勝つ 人口減少日本の活路』小学館を読了。
羽田新ルート｜24年衆院選 第7区ネット討論会（港区・渋谷区）
東京青年会議所の主催で10月21日夜、「衆院選討論会2024」が開催された。4候補（丸川珠代、石川友梨香、松尾明弘、小野泰輔）による討論。
東京23区、外国人が多く住んでいる場所はどこか？（2020年 国勢調査）
東京23区で外国人が多く住んでいる場所はどこか？ 増えている場所はどこか？ 令和2年（2020年）国勢調査結果を元に可視化してみた。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年9月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
不動産経済研究所は10月21日、9月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
公営住宅入居をめぐる外国人との競争！日本人と外国人（中長期在留者）を同等に取り扱うのか？
公営住宅への入居に関して、外国人よりも日本国民を大切にする政治を行うことを強く求めているのが、浜田聡 参議院議員（N党）のスタンス。
東京一極集中是正『新しい地方経済・生活環境創生本部』の下、基本構想を策定する（政府答弁）
牧山ひろえ 参議院議員（立憲）が10月9日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
23区の分譲マンションで受賞した主な物件は4件。
1級建築士が最多の設計事務所は日建設計1014人。建設会社は大和ハウスエ業2696人。
建設会社の大手はどこか。売上高が大きい建設会社はどこか。「日経アーキテクチュア」2024年9月26日号の2023年度の建設会社の売上高ランキング・データを整理した。
羽田新ルート｜新宿区議会「24年第3回定例会」決算特別委員会（環境清掃費質疑）
新宿区議会「24年第3回定例会」決算特別委員会（環境清掃費質疑）（10月2日開催）で、羽田新ルートに関して、川村のりあき 議員（共産）の質疑応答があった。
羽田新ルート｜江戸川区議会「24年第3回定例会」決算特別委員会（質疑応答）
江戸川区議会の「24年第3回定例会」決算特別委員会（10月4日）で、羽田新ルートに関して質疑応答があった。
江戸川区は、区独自で清新町コミュニティ会館に騒音測定局を設置し、04年度から常時測定を実施。
首都圏中古マンション市場動向（24年9月）｜都心3区の成約単価、高止まり（185万円）
都心3区の成約単価、7月に200万円を突破（200.04万円）したが、8月に下落し180.68万円、9月185.27万円に戻す。
動産コンサルタントの枠を超えて語る、長嶋修氏の渾身の一作。話半分だとしても、頭の体操になるので、興味のある方はご一読を。
川口市が公表している「町丁字別人口」（住民基本台帳ベース）を元に、可視化分析してみた。
アメリカン航空 AA26便、深夜2時前に品川・港区上空を低空飛行（10月2日）
アメリカン航空 AA26便ボーイング787（大型機）が24年10月2日（水）深夜2時前、品川・港区上空を低空飛行していた。
埼玉県川口市で外国人による治安の悪化が進んでいるというSNS情報を頻繁に目にするようになった。 公的データを元に調べてみた。
埼玉県川口市のUR芝園団地では日本人が退去し、代わりに外国人がドンドン増えている。同団地の周辺地域はどうなのか……。
移民の受け入れに厳しい日本で、外国人が増加している。外国人が多い街、埼玉県の川口市の外国人人口を可視化してみた。
24年第3回定例会本会議（9月）の代表・一般質問において、羽田新ルート問題はどのくらい取り上げられたのか？
羽田新ルート｜港区議会「24年第3回定例会」決算特別委員会（環境清掃費）
港区議会の「24年第3回定例会」決算特別委員会（環境清掃費）の質疑（9月27日）で、羽田新ルートに関して、清原和幸 議員（自民）の質疑応答があった。
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羽田新ルートに関連しそうな25度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。
港区は全国の中でどれほど“外国人が多い街”なのか──。 数字で見てみると、意外な現実が見えてくる。
葛飾区西新小岩2丁目は、東京23区で外国人比率が2番目に高いエリアだ。なぜ、この住宅地に外国人が集まるのか。
都内に暮らす外国人は、なぜ・どこから・どんな目的で来ているのか？ 在留資格や年齢分布をもとに、韓国・ベトナム・フィリピンなど5か国を徹底分析。
【データで見る】都内の中国人は「永住者」が最多。なぜ増えているのか？どんな在留資格で、どの年代が多いのか？制度の緩和と審査厳格化の間で揺れる“永住”の実態を、統計で読み解く。
東京23区の外国人人口、最多は中国（台湾含む）。江東・新宿に集中し、川口方面にも広がる“居住ベルト”の実態とは？
新宿・江戸川・足立…外国人が多い23区の上位6区を時系列データで読み解く。国別構成の違いも鮮明に。
「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」の登録状況を適宜可視化していく。
2024年1月15日に竣工した晴海フラッグ PORT VILLAGE（総戸数1,258戸）の募集状況を可視化する。
羽田新ルートが通過する13区のうち、議会で問題を取り上げたのは渋谷・港・品川・中野のみ。都議会を含む9区は、定例会で完全スルー。
中野区議会「25年第2回定例会」本会議の一般質問（6月4日）で、羽田新ルートに関して、広川まさのり議員（共産）の質疑応答があった。
品川区議会の「25年第2回定例会」本会議一般質問（6月26日～27日）で、羽田新ルートに関して2名の質疑応答があった。
中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」というサイ卜に掲載されている物件数を定点観測。※随時更新
「神居秒算」の物件数が激減！ 東京・大田区で505件→77件に98％減。デイリー新潮の記事が引き金？ 真相を追う！
「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和7年度 第1回分科会」が25年4月24日に開催されていたことをご存じだろうか。
首都直下地震によるタワマンの被害想定。結果次第では、タワマンへの売れ行きに影響しかねない。
神谷宗幣 参議院議員（参政党）は再び、外国人による「経営・管理」の在留資格や永住権の不正取得問題にメスを入れた。
スムログのブロガー別の投稿実績（25年実績）とブロガー参入履歴を可視化する。
スムラボの投稿状況（25年実績）とブロガー参入履歴を可視化する。
竹上裕子衆議院議員（日本保守党）は、メディアで取り上げられている外国人や外国人設立法人による民泊の実態を、国会で正面から取り上げた。
マンション管理事業者による金の着服はどの程度発生しているのか調べてみた。
ポータルサイト広告適正化部会が毎年4・5月頃は発表している「「違反物件情報等の共有結果」を可視化・分析する。
首都圏不動産公正取引協議会は2017年から年2回「インターネット賃貸広告のおとり調査結果」を公表している。
品川区議会の「24年第2回定例会」本会議一般質問（6月27日～28日）で、羽田新ルートに関して3名の質疑応答があった。
首都圏の次に市場規模の大きい近畿圏を管轄している「公益社団法人 近畿地区 不動産公正取引協議会」の収益構造について、首都圏と比較する形で可視化・分析してみた。
早稲田夕季 衆議院議員（立憲民主党）が6月18日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
松原仁 衆議院議員が6月18日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
羽田新ルートの運用が開始された（2019年3月）翌年度の令和2年版以降は、「住民の方々に理解を頂けるよう」という文言は消え、「丁寧な情報提供」のみが記されている。
朝日新聞社は5月28日、2024年3月期の連結決算を発表。朝日新聞社が6月26日に提出した「有価証券報告書－第171期」をひも解いてみた。
【全国分譲マンション】前年同月比13.2％増 【首都圏分譲マンション】前年同月比16.4%増 【都内の分譲マンション】前年同月比27.4%増
これまで騒音測定結果の速報値は翌月末に公表されていたのだが、4月分は半月遅れ、3月分にいたっては2か月以上遅れて公表された。
かつて「マンションの3大トラブル」は、「生活音」「違法駐車・駐輪」「ペット飼育」と言われてきた。でも、いまでは「生活音」が最大のトラブルとなっている。
マンションの賃貸化・空室化が進行すると、合意形成が困難になり、管理組合が機能不全に陥る可能性が高くなる。
江戸川区議会の「24年第2回定例会」本会議代表質問（6月17日）で、羽田新ルートに関して、大橋美枝子議員（共産）の質疑応答があった。
大田区議会「24年第2回定例会」本会議の代表質問（6月19日）で、杉山こういち議員（共産）から羽田衝突事故に関しての質疑応答があった。
6月20日14時42分頃、T788999（台北発のビジネスジェット）が一時的に本来のルートを外れて飛行。 パラレル飛行していたJALの大型機に接近していた事案。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年5月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
港区が6月11日、投票区単位の投票率をHPに公開したので、投票率を地図に落とし込んでみた。
東京都は6月13日、「令和7年度 国の施策及び予算に対する東京都の提案要求」を公表。「更なる機能強化」とは何を意味しているのか……。
（24年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く。
