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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士 http://akebonokantei.blog119.fc2.com/

栃木県宇都宮市明保野町にて開業しています。あけぼの不動産鑑定、代表 不動産鑑定士のブログです。

不動産鑑定のことから、調査で行った先々のこと、日常のこと、趣味のこと等をつれづれと綴った、ゆるーいブログです。

士業ブログ / 不動産鑑定士

※ランキングに参加していません

不動産鑑定士 吉澤光彦
フォロー
住所
宇都宮市
出身
宇都宮市
ブログ村参加

2011/06/24

1件〜100件

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  • The early bird catches the worm

    The early bird catches the worm 早起きは三文の徳ですね。スペインに快勝!!良かったなあと思ったことは、ずっとサッカー日本戦を見たいが、ひたすら受験勉強のために我慢している我が息子。私はいつもこっそり、寝室でボリュームを落として視聴しています(雄叫びをあげません)。今日も息子は朝4時半から勉強していましたが、日本の勝利の瞬間を最後だけちょっと見て、「俺でもやれる、どこでも受かる気がしてきた」とのこ...

  • 氏家へ

    昨日はさくら市氏家での調査でした。さくら市を代表する、カジュアルフレンチ&イタリアンの名店「NIWA」さんへ。ランチB、1485円(税込)をいただきます。前菜3点盛り合わせ(バケット付)メインのパスタは秋らしくキノコのクリームスパゲッティドルチェはバナナとラムレーズンのバニラアイスクリーム(シナモンとアーモンド添え)何といってもここのおすすめは、ホットコーヒーです。お姉さんがカウンター目の前で、ドリップした...

  • 青春忘れ物

    池波先生の珠玉のエッセイです。池波正太郎が自らつづるその青春時代とは──関東大震災の年に生まれ、小学校卒業後すぐに就職。勤め先を転々としつつ、芝居見物を楽しみ、美食を覚え、吉原にも通う早熟な十代を過ごす。戦時中は旋盤工として働き、やがて海兵団に入団。戦後、脚本家への道を歩み始める。両親や親族との思い出、友人や恩師との出会いを懐かしく振り返る清々しい回想記。時代小説「同門の宴」も収録。Amazonより池波正...

  • 川崎へ

    週末は川崎へ。JC(青年会議所)の同期会です。宇都宮線のグリーン車に陣取り、一路川崎へ向かいます。時間は結構かかりますが、乗り換えなしで気楽。昼からゆっくり缶ビールをシュポ、読書しながら。16時頃川崎駅着。時間が少しあるので、川崎大師でお参り。18時からの同期会は、川崎駅付近にある名店、川崎市民食堂魚金-西さんにて。3時間ちょっとの楽しいひと時。ビール→レモンハイ→グラスワインと見境ない飲み方で反省・...

  • ああ不動産鑑定士試験問題

    8月に不動産鑑定士試験(論文式試験)を実施され、871名の方が受験した結果、143名の方が最終合格しました。みなさんおめでとうございます。本年度の試験内容を見てみました。何と言ってもメインとなる、不動産の鑑定評価に関する理論の演習、今年は区分所有建物及びその敷地でした。指示は、まず確認資料や個別的要因を述べる。一棟の建物及びその敷地の価格を求めてからの、1区分の積算価格比準価格収益価格とフルセット...

  • 川越へ

    火曜日、宇都宮商工会議所主催のバス旅行にかみさんと参加。多忙な中での、せめてもの息抜き(かみさんのガス抜き)です。朝8時宇都宮商工会議所前発、東北道→圏央道を経由して、一路川越へ。10時頃から、川越の街を散策。お約束の時計台とか、喜多院とか。お天気が最高で良かったです。前日と後日は完全な雨だったので。お昼ご飯は、市街地中心部の観光施設の八州亭にて。その後、埼玉の地酒を試飲したり(これができるからバ...

  • 週末の日記(11/19~11/20)

    土曜日 朝7時起床、朝食はコストコのクロワッサン、野菜盛り合わせ、飲むヨーグルト、カフェオレ。旅サラダを見てから、地元の中学校へ。地域協議会の会議に参加、久々のリアル会議で懐かしい面々。会議終了後、クロスバイクで宇都宮市南部方面の国税標準地の現地調査へ。お昼ご飯は、阿波家さんで塩ラーメン。地元民限定のサービス餃子をいただく。13時半頃帰宅。午後は事務所のパートナーの鑑定評価書のチェック。他人のチェ...

  • ああメルカリ

    巷にはロート製薬の偽クリーム販売、とかいうニュースが流れていますが、私も初めてメルカリなるもので、買い物してみました。欲しかったものはテレビのリモコン。我が家のリビングのメインテレビ、未だ数年しか経っていない、シャープ製です。リモコンのたった一つのボタンだけが反応しなくて、すこぶる不便。テレビ本体でも操作は可能ですが、できれば完全に使える状態のリモコンが欲しい。アマゾンとか楽天で純正品を当たりまし...

  • ああカド番

    正代、今場所もなんか元気ないですねえ・・・。3度目のカド番、世間からはなんだかんだ言われてますが、3回くらいでなんだ!! へこたれるなと言いたいです。豪栄道なんか9回もカド番やったんだぞ、千代大海に至ってはなんと14回。下には下がいます(適切な表現ではないですね)。豪栄道なんかそれでも引退後、(偉そうに)きちんと解説者を務めてますね。正代どうせなら、10回くらいカド番つとめる覚悟でやってみろ、そう...

  • 大田原へ

    昨日は大田原市での調査でした。お昼ご飯は、中華とエスニックのお店「熊猫ダイナー」さんへ。コロナウイルス感染以降、胃腸の調子が悪かったので、刺激物は控えていましたが、もうそろそろ大丈夫かなあと思いまして・・・。いただいたのは、黒胡麻担々麺のセット、1000円(税込)也。サラダ担々麵久々のピリ辛が五臓六腑にしみわたります。辛さは比較的マイルドで、かなり香ばしい胡麻の香り。旨いっす。ブルーベリー杏仁でお...

  • 週末の日記(11/12~11/13)

    土日は勉強に当てました。民事執行法、民法等・・・。業界の人間なら何の試験か、なんとなく想像つくと思います。私元来、一夜漬けとか、詰込みという勉強がダメな質でして、一気に集中して覚えるって苦手なんですよねえ・・・。何度も何度も繰り返して、じわじわと覚える(自称、浸透型勉強法と呼んでいます)ようにしています。ソムリエ協会試験の時以来の勉強ですかね。あの時の方がモチベーション高かったなあ・・・。だって絶...

  • 下野へ

    昨日は下野市での調査でした。お昼ご飯は「田舎うどん 力」さんへ。石橋高校のすぐ北側に鎮座いたします。ガテン系、老夫婦、石橋高校生、幅広い層に愛されていることが、入店してみれば一目瞭然。オーダーしたのは豚ネギの小、(たしか)840円税込み也。うどんは白い粉と全粒粉が選べます。ここの基本は大きさは【小】、大盛なんぞ頼んだら次のまで腹部膨満です。麺は超極太、これに負けない濃いめのつけ汁。肉も結構たっぷり。...

  • ああ白アリ

    住宅の価値判断で外観からは見えないところ、天井裏とか床下、どのような状態なのかは、不動産鑑定にも大きな影響を及ぼします。とある戸建住宅を実査した時、床下の基礎がむき出しで、木製部分に劣化が見られました。こういうケースは大きな減価要因となります。耐震性に問題がありです。ちなみに私、「NPO法人 日本インスペクターズ協会」の会員になっています。ホームインスペクションも可能です。そんな他人様の評価をしてい...

  • サンテミリオン2022年の格付け

    2022年9月にサンテミリオンの2022年の格付けが発表されています。ソムリエ試験には頻出、でも勉強しなくたって「A」は今更、語るまでもありませぬ。サンテミリオンの格付けは10年ごとに変更されるというルールのもと、1855年のボルドー格付けの100年後に行われました。もともと、プルミエグランクリュクラッセAであったサンテミリオンの二枚看板、シュヴァルブランとオーゾンヌは格付けの申請を見送り、そしてシャトーアンジェリ...

  • 週末の日記(11/5~11/6)

    土曜日 朝7時起床、昨日の疲労からの10時間爆睡から目覚める。朝食はホットドッグ、みかん、カフェオレ。旅サラダを見てから、今週も庭と前面道路の落ち葉の掃除に取り掛かる。午前中は、個人のお客様の相続案件の検算。そして数字を評価書に入力する作業。11時、ウォーキングへ。市街地西方コース、お客様のお宅一軒経由。お昼ご飯は、かみさんがこしらえた味噌ラーメン。午後は地上波で、マリノスvs神戸を視聴。追加地点...

  • 栗山へ

    昨日の現地調査、日光市の山奥の山奥、栗山・川俣方面へ。業務として行くので何かと気を遣いますが、観光なら最高な時節です。瀬戸合峡あたりは、紅葉が見どころ。思わず乗用車を止めて、写真をパチリとしたくなります。早朝からお昼までの走行距離約200km、やっと街中に下りて来たのは13時過ぎ。ちょっと遅めのお昼ご飯は、川治温泉の串かどさんへ。宇都宮のオモウマイ串かどさんの暖簾分けです。そりゃあ外しませんよ。上...

  • 週末の日記(10/29~10/30)

    土曜日 朝7時起床、朝食はサンドイッチ、カフェオレ。旅サラダを見てから、今週も庭の落ち葉の掃除に取り掛かる。そして寒くなる前に、ベランダ、玄関ポーチ、ガレージをケルヒャーで綺麗にお掃除。お昼ご飯は、かみさんがこしらえた焼きそば。食休みして、市内の個人のお客様のお宅へ。ウォーキングを兼ねて、徒歩でおじゃま。お話を伺って、建物の内覧。帰宅してその物件の整理、下調べ、契約書の作成等。早い時間にどっぷり入...

  • ああコストコ

    昨日、初めてコストコ壬生倉庫店へ突入。PTAの会議終了後、平日の夕方4時頃INです。駐車場への進入は全く渋滞無し、店内はやや混雑している感じはするが、レジは待ち無しでスムーズでした。購入はいつものピザ、コストコブランドワイン、お夕飯にパスタ等。休日は渋滞するんだろうなあ・・・・。ひたちなか店や前橋店と比べて、ここの周辺は住宅地が充実しており、生活に必要な基幹道路沿いです。道も2車線程度で広くはありませ...

  • ああIPO

    久しぶりのIPO当選! 今回はSMBC日興(主幹事)にて応募 で、同社では初の当選。(9563)Atlas technologiesFintechを活用した、時代にマッチした事業内容で将来性ありと判断。日興が多分9割超の割り当てだったので、欲しいIPOでした。発行価格1,440円↓今回は成行で売り抜け↓初値2,320円約1.6倍とまあまあ納得の結果でした。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあ...

  • おいしいごはんが食べられますように

    167回芥川賞作。早退や欠席が多いが、可愛くて思わず守ってあげたい病弱の女性社員・芦川さん。芦川さんが休むとその割(わり)を食うが、頑張ればできてしまうから我慢するしっかり者の女性社員・押尾さん。二人の同僚であり、食事が嫌いな若い男性社員・二谷さん。物語は三人の関係を巡って展開されます。芦川さんの底知れぬ無邪気さと処世術に、イライラする読者多数です、きっと。でもこれが多分作者の目論見。周りの人間の処...

  • 週末の日記(10/22~10/23)

    土曜日 朝7時起床、朝食は菓子パン、ヨーグルト、リンゴ、カフェオレ。旅サラダを見てから、庭の落ち葉の掃除に取り掛かる。昨日植木屋さんが入ったので、綺麗サッパリしました。それから自宅で仕事、見積書の作成。たかが見積書だが、件数が多いので、所内でのパートナーとの業務分担表作成も同時に進める。お昼ご飯はかみさんが作りおいた、すいとんとおにぎり。食休みしてウォーキング。市街地南方から東方コース。途中(買い...

  • 益子へ

    昨日は益子町での調査でした。調査の途中で立ち寄ったのは名刹、西明寺。小学校の遠足以来です。遠い昔ですが、何かすげーなあー、と思った記憶は残っています。真言宗豊山派に属し、本尊は十一面観音菩薩。坂東巡礼第20番、下野第13番の札所であります。本堂厨子、三重塔、楼門の国指定重要文化財、と見ごたえ十分。そして何と閻魔大王様が笑っているという、「笑い閻魔」が有名です。名刹にふさわしい、荘厳な雰囲気。小学生でも...

  • ああワークマン女子

    日光市今市にワークマン女子が出店しています。日頃お世話になっておりますワークマンさん。上着、ズボン、作業シャツ等、ほぼ私のビジネス正装となっています。コロナ渦で会議は減少、でも現場立ち合いや打ち合わせはあるので、ワークマンスタイルは重宝しています。ワークマン女子は、女子のカジュアルばかりと思いきや、きちんと男性ものも充実しています。もはやUNIQLOですよ、これは。作業着もちょっとあって、かわいいカジュ...

  • トゥルーノース

    ネットフリックスで鑑賞トゥルーノースのホームページ → 公式ホームページ北朝鮮強制収容所の過酷な環境で生きていく家族とその仲間たちが成長していく姿を、生存者証言を参考に描いた長編アニメーション。1950年代から始まった在日朝鮮人の帰還事業により北朝鮮に渡ったヨハンの家族は、両親と幼い妹とともに金正日体制下の北朝鮮で暮らしていた。しかし、父親が政治犯の疑いで逮捕されたことにより、母子は強制収容所に入れら...

  • 週末の日記(10/15~10/16)

    土曜日 朝7時起床、朝食はトースト、ハムエッグとサラダ、カフェオレ。旅サラダからの箱根駅伝予選会を見ながら、先週末にポチった、デスクトップパソコンがあさイチで到着。早速入れ替え作業に取り掛かる。応援していた立教大学が大躍進で何と6位で、55年振りの箱根へ。PC作業は全く進まなかった。レース終了後、娘からライン。「今年のお正月は楽しめるね」。お昼ご飯はいただきものの、「吉沢肉屋」のとんかつ。お昼を跨い...

  • 大田原へ

    昨日はクライアントさんとの同行調査、大田原市へ。お昼ご飯を「牛超本店」さんにて、ご一緒させていただきました。メディア露出も多数の有名店。外観も立派ですが、それ以上にお値段も立派な、大田原牛(登録商標)100%のハンバーグセットをオーダー。勇気のいるオーダーですが、クライアントさんの前では太っ腹。さすがの極上もの、美味しくいただきました。現地調査まで時間があったので、「天鷹酒造」さんへご案内。私が栃...

  • 文房具のこだわり

    突然ですが、みなさんは何本ボールペン、サインペンをお持ちでしょうか?私はデスクワーク中心の個人事業者というのもありますが、そりゃあ大量のボールペン、ラインマーカー、消しゴム、鉛筆等を所有しております。自分でどんどん購入するという訳ではなく、ほどんどが娘・息子のお古とか使いかけです。子供たちがこだわって、文具を購入する気持ちよーくわかります。私も文具大好きでしたから。飽きると私のところに横流しされま...

  • 週末の日記(10/8~10/10)

    土曜日 朝7時起床、ダイニングでの息子の英語音読で目覚める。朝食は具沢山味噌汁、昨日コストコ前橋で大量購入したヨーグルト(オイコス)、リンゴ。旅サラダを見てから、PCを立ち上げたら調子が悪い・・・。エラーメッセージの対処法をネットで調べて、取り敢えずは復旧した(心配だ・・・)。賃料の案件の価格内示前の検算・確認作業に取り掛かる。昼ごはんは、自宅で漬けカンパチ丼。午後は事務所で仕事。金曜日の現地調査【...

  • 前橋へ

    本日、前橋市での調査。酷い雨でしたねえ。雨の日の調査は辛いです。帰り道に、コストコホールセール前橋店に寄って、ピザ、ヨーグルト、シャンパーニュ、イタリアワイン等を購入。事務所から乗用車で30分のところにもコストコはあるのに、そちらには未だ一度も行ったことはありません。コストコに一度行くと、その後しばらくは、コストコ食材が連発になります。今宵はコストコずくしの夕飯ですな。事務所のホームページ → 栃...

  • ああ会議

    不動産鑑定士にとっては、3年に一度の固定資産税の評価替えの年でして、いよいよ3月末までの長丁場、繁忙期に突入したなあという感じです。幸いにしてコロナ後遺症の脱力感はなくなりました(が、お腹の調子は依然良くないです)。この1週間で、久しぶりにリアル会議2件、打ち合わせ2件、担当との立ち合いありの現地調査3件(内1件は群馬県)、そして終日の無料相談会担当。コロナ罹患で延期した歯医者さん・・・。当然、事...

  • ああアントニオ猪木

    50歳前後のおじさん、この世代でプロレス好きじゃない人っていないんじゃないの? これでも私、高校時代はプロレス研究会を有志で結成。主に技の研究と技のかけっこ、昼休みは体育館のマットで模擬プロレス(見つかって教師にしこたま怒られる)。そんな平和でのんきな高校生でした。そんな中でも圧倒的なカリスマ、アントニオ猪木は唯一無二。高田延彦、前田日明なんぞ全く興味なし。UWFなんぞ邪道だ。青春の1ページの主要な...

  • 週末の日記(10/1~10/2)

    土曜日 朝6時起床、ダイニングでの息子の英語音読で目覚める。朝食はあんまん、飲むヨーグルト、梨。コロナ罹患以降、胃腸の調子が依然としてあまりよくない・・・。旅サラダを見てから、体調不良で放棄していた庭の芝刈に取り掛かる。約90分かかり、ヘトヘト、汗だく・・・。大きいゴミ袋2袋分。昼ごはんはおにぎり、お味噌汁、梨。午後は自宅で仕事。主に新しい両毛シリーズに取り掛かる。資料収集や書式設定等、頭を使わな...

  • 足利へ

    昨日は足利市での調査でした。前から一度行ってみたかった、めん処「阿吽」(あうん)さんへ。11時30分目掛けて突撃しましたが、既に駐車場は満車状態。諦めようかなあと思っていたところ、優しい店員のお兄さんが、近くの待機場所を案内してくださいまして、有難いことに50円割引券もいただきました。AMラジオを聞きながら待つこと20分くらい、電話連絡がきて、無事入店できました。こちらは、障がい福祉サービス事業所で...

  • 無料相談会のお知らせ

    栃木県不動産鑑定士協会では、秋の無料相談会を企画しております。栃木県不動産鑑定士協会のホームページ→ 秋の無料相談会 新型コロナウイルス感染拡大防止のため、ご参加をご希望の方は事前にご予約をお願いいたします。ご予約はお電話にて 電話:028-639-0556 栃木県不動産鑑定士協会事務局まで。ちなみに私も10月4日(火)の真岡会場に終日つめております。是非ともお越しくださいませ。事務所のホームページ → 栃木県...

  • 女の子のことばかり考えていたら、1年が経っていた

    直木賞作家、東山彰良先生のエッセイです。題名に惹かれて手に取りました。如何にモテるか、それだけをこの胸に問い続けて、今日まで生きてきた。この本の主成分は、これまで恋に関して沈黙するしかなかった有象無象たちの涙なのだ。「有象くん」と「無象くん」というフツーの男子大学生をはじめ、女の子たちをめぐりもろもろ事件が起きる春夏秋冬のエピソードが綴られる連作短編集。「イケメンくん」に「二番手くん」「ダンベル先...

  • 週末の日記(9/23~9/25)

    金曜日(祝日) 朝7時起床、雨模様、ヨーグルトのみの朝食。ちむどんどんを見て、午前中は静かにひたすら読書(伊集院静)、晴耕雨読。お昼ご飯は、ちむどんどんに触発されて、かみさんにペペロンチーノをこしらえてもらう(わかる人にはわかるでしょ)。食休みして、超久しぶりにコロナ後遺症からの、リハビリウォーキング、軽く1時間弱でゆっくりめ。ドラッグストア → 近所にできた「ととろとパン」さんで、クロワッサン、あん...

  • 両国へ

    大相撲秋場所、横綱は休場、御嶽海は大関陥落、正代も連敗でカド番へ。上位陣がとにかくピリッとしませんねえ・・・。先週ですが、かみさんと両国国技館にて観戦してきました。今回はマス席C、マス席で一番後ろの方のところです。日頃テレビ中継では見ない十両の取り組みあたりから、国技館名物の焼き鳥そしてビールを飲みながら、足を延ばしてゆるりと観戦です。やっぱりマス席ですと臨場感が違いますねえ。今場所はもう諦めます...

  • 栃木県の令和4年地価調査

    昨日、令和4年都道府県地価調査が発表されました。私は宇都宮市内に居住しており、事務所も市内に構えていますが、宇都宮については担当地域外でして、価格決定の議論には参加していません。これは地価公示・地価調査ともに分科会方式というのをとっており、早い話が地域をある程度区切って、担当しているということです。今年の地価調査、何と言っても栃木県のトピックは、以下2つでしょうか。1.宇都宮駅東口の地価上昇駅東口...

  • 週末の日記(9/17~9/18)

    土曜日 朝7時起床、朝食は抜き。8時過ぎに乗用車でかみさんと出発、鹿沼市のヤオハンいちごパークへ。息子の高校野球部の後輩の応援、春の選抜に繋がる、大切な秋の公式戦、vs烏山高校戦。序盤は膠着してもどかしい展開だが、6回7回とで打線が爆発。結局、コールドで快勝!その後軽くドライブ。南摩ダムの工事進捗状況を見学。南摩の峠を抜けて、お昼ご飯は、そば処久我へ。夫婦ともにざるそば、野菜天ぷらはシェアしていただ...

  • ああ炊飯器

    先日炊飯器が故障、急遽週末に購入しました。ヤマダ電機で販売コーナーを眺めてみると、種類の多さ、そしてスペックの差に驚きです。価格帯は、9,000円~100,000円くらいまでと10倍くらいの開きがあります。軽自動車とベンツの差ですね。急な故障で予備調査無し、何が何だかわかりません。白物家電でこんなに価格差があるものってありますかねえ・・・、そんなにおいしさが違うの?、そもそも夫婦で炭水化物(ライス)ほとんど食べ...

  • 週末の日記(9/10~9/11)

    土曜日 朝7時起床、「両国焼き鳥パン」なる既製品、ヨーグルト、リンゴ、カフェオレのみの朝食。コロナ自宅療養後、最初の週末。昨晩試しに缶ビール1本だけ飲んだが、今朝検温してみると、発熱37.4℃。しかもなんかだるい・・・。やっぱりアルコール摂取は、新型コロナウイルス感染症には良くないらしいのか。旅サラダを見てから、たまりまくっている仕事をちょっと。ネット証券でIPOの応募数件。息子の野球の写真整理とか。...

  • ああコロナ自宅療養給付限定

    現在、コロナウイルス感染症で自宅療養すると、全員入院したものとして、入院給付金が支払われます。今後これが持病のない64歳以下、軽症の人等は除外されるというのです。うーーん、納得いきません。ある意味、楽しみという訳ではないですが、入院給付金は苦労した自分へのご褒美のようなものだっと思っていました。欲しいものは欲しい!・私の入院(自宅療養)10日分と入院一時金・複数の保険会社分・娘の入院(ホテル療養)...

  • ああコロナウイルス感染症

    ブログの更新、超お久しぶりです。昨日はお誕生日の労い、多数ありがとうございました。「久しぶりお元気ですか?」とありますが、実はあまり元気ではありません。直接関わりのあるクライアントさん等にはお伝えしていますが、新型コロナウイルス感染症に罹患し、療養していました。以下、備忘録的に記載しておきますので、もしもの時の備えは必要。みなさんも参考にされてみてください。そもそもは、お盆明けに息子が感染。息子は...

  • 需要土地規制法

    昨年6月に成立した「重要土地等調査・規制法」が来月中旬に全面施行されます。規制の対象となるのは、自衛隊や海上保安庁の施設、原子力発電所の敷地などの周囲1キロ以内の土地と、領海などの基点となる離島です。国は「注視区域」に指定した土地の利用状況を調べ、施設の機能を妨げる行為があれば、中止を命じます。特に重要なのは、「特別注視区域」で、一定面積以上の売買に事前と届出が義務付けられます。そもそものこの法律...

  • 宇都宮東口の整備状況

    栃木県内の近年における最大の再開発、北関東都市の大きな目玉と言えるでしょう。宇都宮市と企業グループが連携して推進する「宇都宮駅東口地区整備事業」。この核となり、宇都宮の新たなランドマークとなるであろう大型複合施設それが、「ウツノミヤ テラス」です。2022年8月26日(金)にオープン。こちらは住友商事が中心。Utsunomiya Terraceのホームページ → Utsunomiya Terraceのホームページ 開業直前の様子を、ウォーキン...

  • ああ高校野球

    毎年、夏の甲子園が終わると、夏が終わるなあという気持ちになります。今年は息子も高3最後のシーズン、ここを目指していた訳ですが、栄冠はたった1校、遅かれ早かれ敗北するわけです。わかってはいますが、テレビで球児の涙を見ていると、感動移入せざるを得ません。テレビの前で、一人で涙がポロリ、そんなの1回だけじゃありません。頑張った球児が映し出される間に、たまに応援席の背番号が無い、控え選手達の姿が映し出され...

  • 週末の日記(8/20~8/21)

    土曜日 朝7時起床、ヨーグルトとカフェオレのみの朝食。9時、近所のかかりつけの内科へ。軽い問診を受けて、コレステロール撃退のお薬をいただく。10時前、事務所にIN。春先から取り掛かっていた【小田原シリーズ】の納品にやっとこぎつける。最終製本準備とか、請求書を作ったりとか。高校野球、仙台育英vs聖光学院を見ながら。昼ごはんは、事務所できつねどん兵衛。午後も事務所で仕事、近江vs下関国際を見ながら。夕方16...

  • 美しい国へ

    安倍晋三さんの著です。2006年自民党の幹事長時代に発刊されました。本棚からひっぱり出してきて、これを機会にじっくりと読んでみました。政治家安倍晋三、賛否両論ありますが、深く広く日本という国と国民のことを考えていた政治家だったということは、良く理解できます。「新しい国へ、美しい国へ」。理想に反して、今日の日本を取り巻く環境は、日に日に悪化しています。長引く景気環境、押し寄せる外交・安全保障の危機、...

  • ゆず

    今年のお盆休み、唯一1日だけ遠出しました。13日(土)、帰省中の大学生の娘と2人旅、台風の行方を気にしながら、密を避けて、宇都宮線のグリーン車にて。台風で電車遅延とかも想定していたので、かなり早くついた。とりあえずJR大宮駅構内のDODIVA CAFÉでティータイム。私はホットコーヒーとゴディバチョコセット、娘は冷たいシャカシャカ系のやつ。適当に時間を潰して、さいたまスーパーアリーナへ。ゆずのコンサート、気ま...

  • ああBBQ

    お盆中の風景。自宅の庭にて、家族だけのこじんまりとしたBBQ。娘のiPhoneの広角レンズで撮ってもらいました。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...

  • ああ点検

    本日12日、仕事にするか休日にするか迷うところ。結局仕事としました。終日「点検」(地価公示の現地調査とか、各地点の状況に変化がないか確認することです)。長距離ドライブとなったので、車内ではほぼ高校野球中継で、これも良し。お盆前に全地点廻れたので、なんとなく気持ちは楽になりましたよ。夏休みの「宿題」を早く片付けた気分です。思えば「夏休みの友」も早く終わす子でした、わたくし。あけぼの不動産鑑定は、16...

  • ああ東武百貨店

    「百貨店」というこの昭和な語感、「デパート」っていうのも、今あまり言わない気がします。栃木田舎県民のナンバーワン百貨店、何といっても東武百貨店です。というか、他に百貨店と呼ばれるものがありませんから。唯一の百貨店(デパート)であります。ショッピングセンターはいくらでもありますよ。手土産には、東武百貨店の包装紙が、やっぱり最上級ですね。お中元、お祝い返し、贈り物、やっぱり東武百貨店がもらう方も、気を...

  • 週末の日記(8/6~8/7)

    土曜日 朝7時半起床、かみさんの自家製ベーカリーパン、野菜盛り合わせ、カフェオレの朝食。高校野球の開会式時刻に合わせてテレビをつけたら、雨で遅れて開催でした。その流れで、オープニングゲーム、国学院栃木vs日大三島を、昼ごはんを挟んで観戦。昼ごはんは、自宅でカレーライス。観戦終了後、食休みしてウォーキングへ。約90分、市街化南方コース。途中、いつもの山仁酒店でワイン購入。帰宅後、足に電池治療器をあてなが...

  • 大田原へ

    昨日は大田原市での調査でした。ランチタイムは、大田原税務署目の前の「Bois Vert(ポワヴェール)」さんへ。食べログなら、「大田原・イタリアン」でランキング1位の人気店ですね。一番お安いパスタのセットは、1300円(税込)也。前菜の充実した盛り合わせパスタは日替わりで2種から選べて、茄子とベーコンのアラビアータをチョイス。ベーコンたっぷりが、おじさんにも嬉しいです。ドルチェはマンゴーアイスの生クリーム...

  • 同志少女よ、敵を撃て

    2022年本屋大賞受賞、今一番話題の本と言ってもよいのではないでしょうか。独ソ戦が激化する1942年、モスクワ近郊の農村に暮らす少女セラフィマの日常は、突如として奪われた。急襲したドイツ軍によって、母親のエカチェリーナほか村人たちが惨殺されたのだ。自らも射殺される寸前、セラフィマは赤軍の女性兵士イリーナに救われる。「戦いたいか、死にたいか」――そう問われた彼女は、イリーナが教官を務める訓練学校で一流の狙撃兵...

  • ああトマト

    暑い日々が続いてますねえ。この酷暑の中、農業従事者の方はホント大変だと思います。著しく作物の生育に、悪い影響を及ぼしていますからね。10年来家庭菜園をやっていますが、ミニトマトの生育がこんなに悪い年はありません。理由は何と言ってもこの暑さ、高温障害で房がみんなわれちゃうんです。ニュースで、生産者さんの同様の嘆きを耳にしました。私はたかが趣味ですが、本業の方はホント大変だとつくづく思います。それでも...

  • 週末の日記(7/30~7/31)

    土曜日 朝6時起床、抹茶プリン、カフェオレの朝食。8時集合、超久しぶりに小学校の校庭へ。息子と同学年を中心とした、学童野球、中学校野球部の合同同窓会ベースボール。親父チームvs子供チームで、私も親父チームに参戦。子供チームにかなり手加減してもらいながら、楽しく体を動かす。帰宅して昼ごはんは、デニッシュとアイスコーヒー。それにしても暑い! 午後は自宅でのんびりしたい。とりあえず乗用車を高圧洗浄機で洗車...

  • 不動産鑑定評価書の発行部数

    本日金曜日は(大量)製本の日、複数のシリーズものを纏めてやろうという日です。アシスタント(かみさん)が最終チェックを兼ねて、悪戦苦闘しています。いざ製本しようという直前の段階でパラパラ眺めていると、誤り発見・・・。また訂正そして再印刷。こんなことを毎度繰り返しています。だって人間ですもの、そりゃあ間違いますよ。それでもあけぼの不動産鑑定は、アシスタントとパートナー不動産鑑定士のトリプルチェックで、...

  • 黒磯へ

    昨日は那須塩原市(旧黒磯)での調査でした。お昼ご飯に伺ったのは、【カフェ・ド・グランボワ】さん。重厚な佇まい、見るからにただものではない雰囲気。それもそのはず、石造りの旧黒磯銀行跡でして、築100年を超えるお店の建物は国の有形文化財にも指定されています。でもランチ時のお料理は至ってカジュアル。オーダーしたのはパスタのセット。サラダチーズのトマトソースホットコーヒーと、ホットペッパーのクーポン提示で、...

  • しこふんじゃった

    アマゾンプライムで鑑賞、劇場公開日は1992年とのことです。私は大学生の盛りでしたね。卒業のための単位と引き換えに、廃部寸前の弱小相撲部に入ることになった大学生の奮闘をコミカルに描いたコメディ映画。第16回日本アカデミー賞最優秀作品賞受賞作品。監督・脚本は周防正行。主演は本木雅弘。まあこの時点で面白くない訳がありません。教立大学相撲部が舞台ですが、そう周防監督の母校である立教大学相撲部がモデルとなってい...

  • 週末の日記(7/23~7/24)

    土曜日 朝7時起床、甘食、野菜盛り合わせ、酢ドリンク、カフェオレの朝食。今日は終日在宅の予定。午前中は、「地代シリーズ」の本文に、内示済の数値を落とし込む作業。栃木県高校野球準決勝、作新学院 vs 国学院栃木を見ながら(凄い試合でした)。結局仕事は全く進まなかった。昼ごはんはカレーライス、サラダ。午後は新聞を読みながら、宇都宮南 vs 佐野日大。試合終了後は色々雑務。乗用車内の清掃。息子の野球が終わったの...

  • かもし家

    宇都宮中央郵便局のちょっと下にある、「かもし家」さんへ。【和食と楽しむワインとお酒「かもし家」】さんですが、仕事中のお昼なのでお酒は無し。日替わりの、鯛のアラの煮付け定食、900円(税込)也、を頂きました。これで900円、お得ですねえ。お昼でも丁寧な粋が感じられます。流石です。でも何と言っても、夜の和食とワインのペアリングはお薦めです。私の好きな、日本の白ワインの充実が嬉しいお店です。事務所のホームペー...

  • ああ早い夏の終わり

    6時起床、息子を送りだして、私とかみさんも清原球場へ。栃木県高校野球県予選3回戦、vs文星芸大付属戦。秋準優勝の強豪私立、相手に不足は無い。第2試合、11時半頃プレイボール。序盤からコンスタントに点を許す、反面こっちは打線が繋がらず、極めて苦しい展開。サードコーチャーの息子も、あまり出番がない。6回終わった時点で、1vs7。7回表の攻撃、この回の裏の攻撃で1点でも入れらればコールド負け、という重要な局面...

  • 週末の日記(7/16~7/17)

    土曜日 朝7時起床、ヨーグルトのみの朝食。胃薬服用。なんか今週も胃腸の調子が悪く、昨晩も早く寝ました。完全に夏バテ気味です・・・。旅サラダを見てから、近所のかかりつけの内科へ。胃腸とは関係なく、血液検査の結果を聞くのと、コレステロール撃退のお薬をもらいに行く。帰宅して自宅で仕事に取り掛かる。週明けの「地主シリーズ」のゲラ内示の最終チェック、全12物件、全部紙に打ち出して、ダイニングテーブルいっぱい...

  • 栃木へ

    昨日は栃木市での調査でした。車は役所調査がてら、市役所の駐車場へ。それにしても栃木市役所の中に東武デパートがあるという、ある意味摩訶不思議。栃木県でダントツで一番楽しい市役所。ついつい色々買ってしまいます。お昼ご飯は、栃木市役所の目の前【なすび食堂】さんへ。おまかせ定食の日替わりは、ハンバーグモロの煮付け、後者をチョイス。立派!!これでたったの600円(税込)也ちなみに、モロとはサメの切身ね。栃木...

  • ひまわり

    1970年の映画です。アマゾンプライムビデオ(有料課金)で鑑賞。ソフィアローレンのやつね。あの切ない主題曲は世界中でヒット、誰でも聞けば、これね、とわかる筈。ロケ地となったひまわり畑は、ソビエト連邦時代のウクライナの首都キエフから南へ500キロメートルほど行ったヘルソン州にあるとされているが、NHKの現地取材ではポルタヴァ州のチェルニチー・ヤール村で行われたと特定されている。冷戦期にソビエト連邦で初めて撮影...

  • 石橋へ

    昨日のお昼は、石橋高校の目の前、「船元」さんへ。息子の高校に所用がある時は、結構な頻度でお世話になっております。お世辞にも入りやすいとは言えない外観ですが、供されるランチの海鮮丼、800円(税込)也は、ボリューム満点。いつも美味くいただいてます。みんなに教えたい、でも混んで欲しくない。私の中の高校PTA活動の中での憩いのひと時を、ここで過ごしています。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑...

  • 週末の日記(7/9~7/10)

    土曜日 朝7時起床、ロールパン、ミートボール、バナナスムージー、カフェオレの朝食。栃木県高校野球ハイライト、旅サラダを見てから事務所へ。主に「地主シリーズ」の、週明け価格内示の最終準備。エクセルの参照誤りが複数見つかり、冷や汗・・・。昼ご飯は、カップ焼きそばと自宅から持参したサラダ、牛乳青汁。午後も事務所にてひたすら仕事(いい加減疲れる・・・)。PTA会長のお役目として、関東地区高等学校PTA連合会神奈...

  • ああ何故集中する?

    永遠のテーマであり悩みである、仕事の集中。通年で分散して仕事をいただければ有り難いのですが、そう上手くいきません。ひどく閑古鳥状態の時もあれば、アップアップの時もある。ある程度季節性の仕事は予想準備できますが、ほとんどが突発的な仕事なので、こちらで選り好みが出来ません。税理士さんのように基本的に顧問業ではないですから。日銭で稼いでいるようなものです。7月中旬は、そんなんで何かと集中してしまっていま...

  • 宝島

    祝3冠達成、第9回山田風太郎賞、160回直木賞受賞、第5回沖縄書店大賞受賞希望を祈るな。立ち上がり、掴み取れ。愛は囁くな。大声で叫び、歌い上げろ。信じよう。仲間との絆を、美しい海を、熱を、人間の力を。【あらすじ】英雄を失った島に新たな魂が立ち上がる。固い絆で結ばれた三人の幼馴染みーグスク、レイ、ヤマコ。生きるとは走ること、抗うこと、そして想い続けることだった。少年少女は警官になり、教師になり、テロ...

  • ああ練習試合

    先週末は、息子の最後の練習試合でした。想えば小4で野球を始めて、中学、高校と何試合応援に行ったでしょう?高校だと公式戦も含めて、年間80試合くらいやりますので、80×9年間で、720試合弱練習試合を(出場しないのも勿論含めて)、息子はこなした単純な計算になります。何百試合応援したでしょうか? 多分300~400試合くらいかなあ・・・。小学生から高校野球まで見てみましたが、やっぱり小学生の時の野球が一番楽しかった...

  • 週末の日記(7/2~7/3)

    土曜日 朝7時起床、既に暑い! ロールパン、酢ドリンク、カフェオレの朝食。旅サラダを見ながら、朝刊を斜め読みしながら、ラインとかメールのチェックとか。午前中は自宅で頭を使わない入力仕事。大量の謄本の束と睨めっこ、【再生シリーズ】に着手。珍しく王様のブランチを見ながらの作業。昼ご飯は、かみさんがこしらえた冷やし中華。午後は事務所にて仕事。地価調査の作業にほとんど費やす。17時帰宅。帰路、家庭菜園でキ...

  • 壬生へ

    新しいピカピカの壬生町庁舎、初めて入ってみました。新庁舎はやっぱり良いですねえ、職員の方もなんか生き生きとしていて、応対も丁寧になった気がしてしまいます。帰路に、壬生コストコホール店に寄ってみようと思いました。が、既にかなりの距離のところで渋滞発生、カーナビのVICSでも真っ赤だったので、近寄るのも辞めました。予想通りの大混雑・・・。近県のひたちなか、つくば、前橋とかと違って、完全に日常生活圏の中...

  • ああ地主さんシリーズ

    現在【地主さんシリーズ】が進行中です。市内の地主様、各所に所有している土地を、会社にて一括管理。そのお手伝いをしております。借地が多いのですが、一口に借地と言っても、・定期借地権か、事業用か、普通借地権か、ただの駐車場か、・単独所有か、建物底地を他の地権者と共用か、・地代が水準より安いか、高いか、適正か、色んな形態があります。実際、いろんな形態で所有、運用されています。件数が多いので事務所のパート...

  • ああ梅雨明け

    暑い! 暑い!!梅雨明けですって、この時期に雨が降らないって、今後心配ですよねえ。まず何と言っても水不足、そして作物の生育状況。私の家庭菜園も今まさに生育期なのですが、ここ数日の猛暑とお湿りがないせいか、なんか元気がない気がします。しかも先日、防風でトマトの茎が折れたので、ビニールテープで補強したばかり。きっと復活してくれる筈、暑さに負けるな僕の野菜たちよ。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市...

  • 週末の日記(6/25~6/26)

    土曜日 朝6時半起床、暑い! マフィン、野菜盛り合わせ、カフェオレの朝食。8時過ぎにかみさんと乗用車にて出発進行。息子の野球の練習試合へ。茨城県立MK高校。北関東道を利用して、1時間半弱の道のり。私はお父さんたちと離れて一人、木陰に椅子を持ち出して、資料をチェックしながらリモートワーク。昼ご飯は、一人ぼっちでセブンイレブンの菓子パンと炭酸水。午後も木陰でリモートワーク。2試合最後まで観戦(というか仕...

  • 勝浦式タンタンメン

    宇都宮市のユニオン通りに、【勝浦タンタンメン】が上陸したという噂を聞きつけ、早速突撃してみました。。勝浦のタンタンメンは、当地の海女・漁師が寒い海仕事の後に、冷えた体を温めるメニューとして定着していた。基本スタイルは醤油をベースにしたスープに中華麺が入り、具材としてラー油や唐辛子で炒めた玉ねぎと豚挽き肉が載っている。一般的な担担麺に使われる、ゴマや芝麻醤は使用しない。ウィキペディア(Wikipedia)よ...

  • ああ株価

    個人投資家としては、安心できない日々が続いていますね。このボラティリティの大きいマーケットの展開、怖くて手出しできません。もはや明日には、何が起こるかわからない状況ですから。・ウクライナ情勢・円安・インフレ、資源高・利上げ・コロナ・参議院選挙(もはやどうでも良いか・・・。)日本株は冴えないですが、特に期待と裏腹が米国株。私の中の期待3兄弟、アップル、テスラ、エヌビディアも極めて低調。史上最高額の含...

  • 黒磯へ

    昨日は那須塩原市黒磯地区での調査でした。お昼ご飯は、ゆっくり休息したかったので、「ルスティコ」さんへ。自分のブログを見たら、2013年以来の訪問でした。オリーブの木が茂る庭とかわいい建物は、相変わらずです。オーダーしたのは、パスタのAセット。サラダはチーズも山盛りで食べ応え十分。パスタは生パスタも選べて、しかも追加料金無しアラビアータ。自家製パン付き。最後にホットコーヒーと、ここの名物とも言える自家製...

  • 週末の日記(6/18~6/19)

    土曜日 朝5時、なんとすぐ近所でボヤ騒ぎ。かみさんも現場に駆けつけて、幸いもすぐ鎮火したが、ホント危ない危ない・・・。息子の残したご飯、野菜盛り合わせ、カフェオレの朝食。腰痛の具合は良くなりつつあるが、今週もなるべく動かないように、安静に過ごす週末。9時過ぎに息子の高校へ。ホームゲーム、2試合を観戦。福島の県立K高校とダブルヘッダー。木陰にテーブルと椅子を持ち出して、リモートワークを開始。主に資料の...

  • 最近の経済情勢と不動産鑑定の影響

    最近、コロナウイルス感染症等の影響に伴う、不動産鑑定評価の案件が多い気がします。事務所は私とパートナー不動産鑑定士で、フル稼働状態です。詳細は語れませんが、【コロナ】【円安】【利上げ】【原材高】、いろんなところで企業業績への影響を与えているということを、肌で感じ取っている昨今です。今週も土日無しだな・・・。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のこと...

  • ああ生ゴミ処理機

    生ごみ処理機を購入しました。宇都宮市の助成制度を利用したものです。宇都宮市のホームページ → 助成の内容クリーンパーク茂原の火災に伴い、宇都宮市では、燃えるごみの5割削減を目指しています。クリーンパーク茂原が復旧するまでの間、「家庭用生ごみ処理機設置費補助制度」を拡充しています。制度の概要を嚙み砕いて言うならば、購入金額の9割が戻ってくるという(9割もですよ)。先日ヨドバシカメラで購入しましたが、ヨ...

  • ああ飛山城

    ニッチお城マニアのわたくし、宇都宮市の飛山城に行って見ました。鬼怒川左岸の段丘に広がります。鎌倉時代、芳賀氏によって築かれた飛山城は、国指定史跡となり、平成17年3月、史跡公園として現代によみがえりました。幼少の頃が懐かしいです。こんなに整備されていなくて、ただの野山。よくここを友達と駆けずり回っていました。そんな歴史的価値があるなんてつゆ知らずでした。「とびやま歴史体験館」も併設されています。派手...

  • 週末の日記(6/11~6/12)

    土曜日 朝7時起床、トースト、野菜盛り合わせ、カフェオレの朝食。また腰痛で、気分はふさぎ込んでいる・・・。なるべく動かないよう安静に過ごす週末、実につまらない・・・。息子の高校野球生活もあと僅かなのに、応援に行けないのが残念でならないス。旅サラダを見てから事務所へ。今週もひたすら仕事の予定。午前中は、先日の小田原シリーズ現地調査の取り纏め・整理。昼は自宅から持参したカレーライス、野菜ジュース。午後...

  • 栃木へ

    昨日は栃木市での調査でした。栃木市市役所にて役所調査の後、栃木市立文学館に立ち寄ってみました。栃木市立文学館は、栃木県内初の公立文学館として令和4年4月27日に開館しました。市ゆかりの作家である山本有三、吉屋信子、柴田トヨの3人を中心に、文学に関する展示や市史に足跡を遺した先人たちの紹介、旧栃木町役場庁舎に関する展示を行います。また、市ゆかりの文学、美術、歴史に関する書籍等を備えたライブラリーコーナー...

  • 小田原へ

    昨日は、1泊2日の小田原シリーズでした。今回はクライアントさんが非常に段取りが良く、お願いしていた必要書類も勢揃いで、役所調査も必要最小限で済みました。クライアントさん、本当にお世話になりました。9:30頃、新幹線で小田原着。レンタカーの用意を待つ間、北条早雲殿にご挨拶申し上げます。後で聞いてみると、鎌倉殿の13人の北条氏とは全く関係ないとのことです。レンタカーを走らせて、調査の合間に、道の駅「足柄...

  • 現在出張中

    10年近くFC2ブログを利用していますが、初めて【予約投稿】なる機能を使っております。今頃、神奈川県小田原シリーズの進捗中です。今日、明日と事務所には私は不在、アシスタントも不在がちとなりますが、よろしくお願いいたします。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...

  • 週末の日記(6/4~6/5)

    土曜日 朝7時半起床、息子のお弁当の残りのお稲荷さん、野菜盛り合わせ、カフェオレの朝食。9時過ぎにかみさんと乗用車で出発。息子の野球の練習試合の応援へ。東北道を利用して、一路群馬県の県立T高校へ。1試合目は辛勝。お昼はかみさんと、高校近所の「鴨亭」さんで、鴨汁蕎麦。2試合目も辛勝。15時過ぎにゲームセット。帰路も東北道を利用して、16時頃帰宅。早い時間に入浴。夕飯はハンバーグメイン。微アルコールビー...

  • ああ薔薇

    昨日、真岡市の井頭公園内にあるバラ園にて。早朝の公園内周回ランニングのついでに、立ち寄って見ました。わたくし、これでも花を愛でる、優しいおじさんなのです。百花繚乱、色んな品種がまさに見ごろです。今週末がピークで見頃でしょうか。そこのおじさん、たまにはお花でも鑑賞して、心を穏やかしてみたらいかがでしょう。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことなら...

  • 矢板市へ

    昨日は矢板市での調査でした。お昼ご飯は、【松島本店】さんへ。JR矢板駅西口のすぐにあります。串カツ定食も有名ですが、オーダーしたのは、大好物のカキフライ定食、900円(税込)也。小鉢サービスが、相変わらずの充実で凄いっす。ちなみにカキフライは一見のお店では、私はほぼ食べません。信用できる店だけで注文するのです。最後にコーヒーも頂けるので、至極私の好み。食後お腹いっぱいにて、ちょっと読書というのが、至...

  • トップガン・マーヴェリック

    前作のトップガンが1986年と言いますから、早36年前で私は思春期真っ只中の中学生、初めてハリウッドの俳優さんってかっこいいと思ったのが、トムクルーズでした。映画館で世界最高級・真の本物を味わってみないか? バランスを無視した“突き抜けた品質”を誇り、感情を経験したことのない極端な領域まで一息に連れて行ってくれるような“あり得ない映画”を。5月27日に日本公開される「トップガン・マーヴェリック」は、まさにそん...

  • 週末の日記(5/28~5/29)

    土曜日 朝7時半起床、昨晩は飲み会でお腹の調子悪し、ヨーグルトのみの朝食。旅サラダを見てから、10時前頃に事務所にIN。今日は仕事をする予定。急ぎの仕事で、訴訟案件の意見書作成。昼ごはんは、かみさんがこしらえた焼きそば弁当。食休みして、ウォーキングへ、事務所周辺コース。途中、学童野球の監督と行事の打ち合わせ。そしてマイ畑で、野菜の生育状況のチェック。事務所にてまた仕事、17時頃帰宅。夕飯は唐揚げメイ...

  • 氏家へ

    昨日はさくら市での調査でした。ランチに伺ったのは、氏家駅東口すぐにある、「teon(テオン)」さん、大谷石の石蔵「eプラザ参番館」にあります。外観から既にお洒落で期待大↑↑↑県内産の無農薬野菜を使用し、添加物が含まれている食材は使用しないという、こだわりのお店です。予約無しの行き当たりばったり突撃、【要予約】【完全予約制】の張り紙がありましたが、丁寧に案内してくださいました(ありがとうございます!)。オー...

  • STAND BY ME ドラえもん2

    ネットフリックスで鑑賞。のび太は、おばあちゃんに未来の結婚式を見せようと決意します。しかし、未来の結婚式当日、新郎のび太はしずかちゃんの前から逃げ出してしまいます・・・。のび太のヘタレは大人になっても相変わらずで、ネット口コミではのび太が頭にくる、とかいう極端な意見もありますが、まあアニメの世界です。それを差し引いても、のび太のおばあちゃんの愛情は「ドラ泣き」無しには語れません。私はおじいちゃんも...

  • 土浦へ

    昨日は茨城県土浦市の案件でした。せっかくなので土浦市街地を散策してみました。お昼ご飯で目指すのは、土浦名物(らしい)【ツェッペリンカレー】です。1929年(昭和4年)、当時世界最大級のドイツの大型飛行船ツェッペリン伯号が世界一周の途中、土浦に飛来した際に、飛行船の乗組員に土浦ならではの食材を使ったカレーを振る舞って歓迎したという歴史があります。こうしたことから、平成16年「食のまちづくり検討委員会」を組...

  • 週末の日記(5/21~5/22)

    土曜日 朝7時半起床、昨晩の腹痛から復活した。ロールパン、バナナジュース、カフェオレの朝食。旅サラダを見てから、楽天とかヤフーとかで、夏物のTシャツを物色、ポチリ。雨の予報だったので、早々に外構付近の草むしり。そしてかかりつけの整骨院へ。今度は首が痛い・・・、リハビリウォーキングを兼ねて徒歩で。昼間前に帰宅。昼ごはんは、最近連発のざるうどん。午後は、ネットフリックスで今話題の「トゥルーノース」を視聴...

  • 負担付贈与の不動産鑑定

    負担付贈与に伴う、不動産鑑定評価を行っています。負担付贈与とは、受贈者に一定の債務を負担させることを条件として、財産を贈与するものです。不動産を贈与する場合、通常の贈与の場合は「相続税評価額」で贈与税を計算するのに対し、負担付贈与の場合は、「通常取引価額」つまり市場価額で評価を行います。不動産の「相続税評価額」は、概ね「時価の8割程度」の金額になるので、「通常の贈与」よりも「負担付贈与」で財産を渡...

  • アイローネ

    宇都宮の街中でパスタと言えば。吉澤家ではよく家族で、利用させていただいております。老舗のアイローネさん。貫禄の店構えですね。オーダーしたのは、いつものパスタランチ(950円)税別也。サラダキノコとツナの塩味連れはボロネーゼでした。いつも満席御礼、永年市民に愛されるのは理由があります。やっぱり飽きの来ない美味しさ、街中でパスタと言えばの「定番」です。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑...

  • 落日燃ゆ

    言わずもがなの城山三郎先生の大代表作でして、ロシアのウクライナ侵攻を機に、大学生の時分以来振りに読み返してみました。東京裁判で絞首刑を宣告された七人のA級戦犯のうち、ただ一人の文官であった元総理、外相広田弘毅。戦争防止に努めながら、その努力に水をさし続けた軍人たちと共に処刑されるという運命に直面させられた広田。そしてそれを従容として受け入れ一切の弁解をしなかった広田の生涯を、激動の昭和史と重ねなが...

  • 週末の日記(5/14~5/15)

    土曜日 朝7時起床、あいにくの雨模様で、息子の練習試合は中止の連絡。準備していた私も現地送迎が無くなり、ゆっくり朝刊と折込チラシチェック。かみさんが揚げたパンの耳、カフェオレの朝食。旅サラダを見てから、午前中は雑用。寝室のブラインドの修理と乗用車2台のフロントガラスのウロコ取り。梅雨に備える。昼ご飯は自宅で、冷凍庫にあった焼きそばで済ませる。食休みをしてから、ウォーキングへ。市街地西方コース、マイ...

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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
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