フランシスコ・ローマ教皇が死去されました。先日、ANAの国際線内で鑑賞。第95回アカデミー賞で国際長編映画賞ほか4部門を受賞した「西部戦線異状なし」のエドワード・ベルガー監督が、ローマ教皇選挙の舞台裏と内幕に迫ったミステリー。全世界14億人以上の信徒を誇るキリスト教最大の教派・カトリック教会。その最高指導者で、バチカン市国の元首であるローマ教皇が亡くなった。新教皇を決める教皇選挙「コンクラーベ」に世界中か...
栃木県宇都宮市明保野町にて開業しています。あけぼの不動産鑑定、代表 不動産鑑定士のブログです。
不動産鑑定のことから、調査で行った先々のこと、日常のこと、趣味のこと等をつれづれと綴った、ゆるーいブログです。
毎年恒例1月末は人間ドックです、かかりつけの宇都宮記念病院にて。52歳にもなるとまあ体にガタがきます。1昨年は前立腺と心電図、その前は胃カメラで×。今回は速報ベースで血便、再検査と相成りました。お尻からの内視鏡検査予約要です。事前に危険を察知できるのは良いこと。そして保険診療で安く検査できると、前向きに捉えるようにしますわ。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地...
私は乗用車で移動中、事務所内でのちょっとした仕事中、AMラジオの文化放送を聞くのが、もはや生活の一部です。銀行員時代、営業車の中での「吉田照美のやる気マンマン」以来ですから、30年以上の安定ヘビーリスナーです。27日月曜日、月曜日レギュラーの森永卓郎さんの出演を楽しみに、「ゴールデンラジオ」を乗用車で聞いていました。その日の森永さんは体調が非常に悪いとのことで、リモート出演。たまたま同乗して聞いてい...
東京株式市場、Deep Seek ショックに見舞われてます。そもそもDeep Seek とは中国の新興AI企業なのですが、前々からその性能は定評がありました。何といってもそのコストの安さが特筆すべき。オープンソース提供および従来比95〜97%のコスト減となるAPI価格ですからねえ。月曜日のブログで、私のエヌビディア株の含み益を語ったばかりですが、この2日間で含み益はぼ消失しました・・・(涙)エヌビディアの3か月チャート日本のア...
土曜日7時半起床、ポンパドールの明太子バケット、サラダ、カフェオレ、バナナの朝食。旅サラダを見ながら、昨晩の米国市場と仕事関係のメールチェック。metaの含み益35.9％、エヌビディアは25.0％。題名のない音楽会を見ながら、加湿器のお掃除。ちょっと仕事。11時、ウォーキングへ、市街地中心部コース。途中、ゼビオでスポーツ靴下購入。新規開店した飲食店を回遊チェック。お昼ご飯は自宅に戻って、豆餅と野菜スープ。午後...
不動産鑑定評価の手法として、賃貸事例比較法なるものがあります。賃貸事例比較法は、まず多数の新規の賃貸借等の事例を収集して適切な事例の選択を行い、これらに係る実際実質賃料（実際に支払われている不動産に係るすべての経済的対価をいう。）に必要に応じて事情補正及び時点修正を行い、かつ、地域要因の比較及び個別的要因の比較を行って求められた賃料を比較考量し、これによって対象不動産の試算賃料を求める手法である。...
昨日は矢板市での調査でした。お昼ご飯は、「みつわ」さんへ。かつ丼と小おしらじうどんセット、900円（税込）也。栃木の幻の滝と言われている「おしらじの滝」をイメージしたという、ひもかわうどんのセットです。私の中の密かな名物メニュー。写真ではうまく伝わらないなあ～、麺の幅は推定5センチメートルくらいか。一反木綿のようなビロビロ麺ですね。矢板市は市街地中心部に美味しいお店がたくさんあって、なにかと重宝し...
いよいよトランプ2.0始動ですね。2025年、世界はどうなるのでしょうか？・中国輸入関税、本当に60％に引き上げるのでしょうか？・グリ-ンランド、パナマ。カナダ、本気で領有するのでしょうか？・不法移民は、本当に大量強制送還するのでしょうか？・ウクライナ問題は、24時間以内に終結するのでしょうか？経済問題（インフレ対策）と、対外問題（ウクライナとイスラエル、北朝鮮）は特に注目していますが、なにがおこるか予想でき...
土曜日7時半起床、ドーナッツ、野菜盛り合わせ、カフェオレの朝食。旅サラダを見て、昨晩の米国市場、佐々木朗希関連をチェック。午前中は自宅で雑務、革製品の手入れ、コートと靴に保湿オイルとか。あとは確定申告の準備。11時、今日は珍しくかみさんと一緒にウォーキングへ。市街地西方コース。途中、菜々家で昼食。といっても、生ビールと総菜バーの野菜等のみ摂取。再び鶴田メイン通りを北上して、護国神社でお参り。裏道を...
昨今の物価高騰、キャベツ一玉1,000円・・・ 買わないですね、いや買えない、吉澤家キャベツ我慢しています、当然す。近所のとんかつ屋さん、かつ盛さん。2か月に1回くらい行くのですが、ここはランチ1,000円ちょっとで、ライス・キャベツおかわり自由店です。白米も高いですが、さすがにキャベツ食べ放題はやっていないだろうなあ・・・、昨日突撃しました。ランチ時、白米・キャベツおかわり自由やってましたよ！ しかも値段...
年末年始、体調崩して家に引きこもりました。大人しく静かに、ネットフリックスをまとめて視聴。昨年から見ていた、ザ・クラウンのシーズン1～6、全60話をやっとコンプリーしました。娘がロンドンに行くのを機会に、英国社会の勉強を兼ねて、と思いたったのがきっかけです。おかげですごくイギリス王室や世相に凄く詳しくなりました。王室内の男女ゴシップからその世代の政治情勢までテーマは色々、エリザベス女王とチャーチル...
宇都宮市では、1月12日が成人式（二十歳の集い）でした。20歳を迎えた若人のみなさん、おめでとうございます。我が息子も20歳を迎えました。3連休は息子が帰省して、御祝いモード。娘の時と違って、準備は楽なもんですね。旧友・恩師との再会、そしてお約束の朝帰り、まあ頼もしいもんです。朝まで付き合ってくれる友がいることは、ありがたや。思えば幼少からホント泣き虫だった息子。スイミングスクールでは水が怖くて泣...
昨日、東京都千代田区の調査でした。東京駅から皇居お堀沿いを徒歩で北上して（気持ちいいね～）、千代田区役所へ。都会の役所調査は、ほぼほぼWEB化されていて便利ですね、何事も早いです、ハイ。現地調査は外観のみで午前中には、ミッション終了。靖国神社にて初詣、遊就館も見学。期間限定の御朱印をいただき、ありがたやありがたや。お昼ご飯は、早稲田大学界隈にて。息子と一緒の予定でしたが予定変更、おじさん一人で三品食...
昨日の新春最初の調査、那須塩原市黒磯地区へ。正月のおせち料理連発からの昨日の七草粥、脳ミソが我久しぶりのコッテリを欲していました。そば処 よしのやさんへ。ご注文はいつもの煮カツ定食、950円（税込）也。大好きな王道の甘辛汁のカツ煮、これをオンザライスしてカツ丼風にしたり、そのままいただいたり。天麩羅蕎麦もついてお腹いっぱいです。正月の体調不良から、これで完全復活を遂げました。さあ、地価公示の提出も間...
今日は七草粥の日ですね。我が家も毎年いただきます。今年は、正月休みが長い → 酒飲みがダラダラ続く → 胃がひたすら弱るというわけで今年は七草粥、いつになくありがたいです。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
新年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。久しぶりの長いお休みでしたが、あいにく体調を壊しました。概ね【寝正月】でしたね。それでも1月2日だけは、家族3人（私、かみさん、息子）で東京へ行ってきました。 始発の東北新幹線で東京駅へ。7時半、新橋着。日比谷通りを北上して、箱根駅伝の各校応援団をウォッチ、お祭りモードで新年から楽しいですね。帝国劇場前付近で選手の一団を応援。ガンバレ...
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フランシスコ・ローマ教皇が死去されました。先日、ANAの国際線内で鑑賞。第95回アカデミー賞で国際長編映画賞ほか4部門を受賞した「西部戦線異状なし」のエドワード・ベルガー監督が、ローマ教皇選挙の舞台裏と内幕に迫ったミステリー。全世界14億人以上の信徒を誇るキリスト教最大の教派・カトリック教会。その最高指導者で、バチカン市国の元首であるローマ教皇が亡くなった。新教皇を決める教皇選挙「コンクラーベ」に世界中か...
土曜日7時半起床、アンパン、サラダ、カフェオレの朝食。旅サラダを見てからかみさんと外出。路線バスで、エイジェックスタジアム（栃木県営球場）へ。春の高校野球栃木県大会、石橋vs文星芸大付を観戦。春なのに凄く暑い。石橋が終始リードする優位な展開だが、終盤に先発投手が踏ん張れず逆転を許し、3vs5の惜敗。一人でウォーキングで帰宅。ひと休みして、明るいうちから入浴。夕飯は鶏肉グリルと焼売メイン。ビール、新潟の越...
私、にごり酒（どぶろく）愛好家です。史上最強のどぶろくだと思います。那須烏山市島崎酒造（東力氏）さんの開運どぶろく。もはやヨーグルトです。飲みものというより食べ物に近いですね。これ酔っ払いますね。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
令和7年度の都道府県地価調査の作業が進行中です。栃木県の場合、地価公示にはないが、地価調査にはあるもの、林地の調査地点です。宅地はそれなりの価格指標があるので、よっぽどの価格変動期でない限り、評価員各位による価格の意見に大きな乖離はありません。しかし林地って、価格決定は難しいですよ。基本、取引事例から考察しますが、非常に個別性が強く、中心価格帯の把握は簡単ではありません。ここ数年、栃木県の林地幹事...
昨日の那須町の調査、朝8：00の開湯めがけて鹿の湯へ。ダントツで那須地域一番の名湯、西暦630年（飛鳥時代）からですから、ホント素晴しいお湯です。趣あって雰囲気も良いですねえ。お風呂はもちろん撮影不可なので、ホームページから拝借しています。↓↓強烈な硫黄臭と白濁湯。ほんと癒されますね、栃木県民で良かったと心から思います。この後はキチンと仕事開始です、地価調査の点検へ。この湯は那須調査時の、自分へのささやか...
土曜日7時半起床、杏仁豆腐、リンゴ、カフェオレの朝食。9時、上河内野球場へ。ロータリークラブ野球部の練習。超久しぶりの野球、足腰肘と筋肉痛だらけ・・・昼帰宅。昨晩の残り物の湯豆腐、おにぎりの昼食。午後からウォーキングへ、市街地中心部コース。途中、ヤオコーで夕飯の買い物を済ませる。帰宅してネットTVで、東京六大学野球開幕戦、慶応vs立教を視聴。早い時間にどっぷり入浴。夕飯はかみさん不在でして、リビングの...
第172回芥川賞受賞作恋愛リアリティショー「DTOPIA」新シリーズの舞台はボラ・ボラ島。ミスユニバースを巡ってMr.LA、Mr.ロンドン等十人の男たちが争う──時代を象徴する圧倒的傑作、誕生！Amazonより独特の世界観、舞台のイメージはバチェラー・ジャパンって感じですが、より深く登場人物を掘り下げています。いや～、若い人の作品は新鮮でいいですね。これで芥川賞かあ～、同時受賞の「ゲーテはすべてを言った」も読みましたが、...
昨日は調査で鹿沼市へ。ランチは「馳走 裕や（チソウヒロヤ）」さんです。鹿沼に勤務していた時以来なので、10年以上のご無沙汰。一番安い1,500円のランチです。今時キチンとしたお寿司屋さんで1,500円ってありえます？お一人は気楽でいいねえ、カウンターで板さんの前に鎮座。ちなみに予約制です。・山芋サラダと茶碗蒸し・鰤煮、グラタンとか先付的なもの・メインの握りとお椀・デザートは抹茶プリンとコーヒー重ね重ねですが、...
昨今の株式市場、このボラタイルな動き、心臓によくありません。というか、もはや諦めています。昨日の急落からの、本日は大幅反発、押し目買いタイミングだったと言えるかもしれませんが、先行きはまったく不透明。当分は大人しくしているスタンスです。私のポートフォリオ、半導体関連は含み損が史上最高額に大きいですね。これでも自分の中で納得している面もあります。テスラとメタは年初からかなりの高騰でしたが、グッドタイ...
土曜日7時起床、デニッシュ、オムレツ、サラダ、カフェオレの朝食。旅サラダを見ながら、いつもの昨晩の米国市場のチェック（私も史上最大の含み損に転落・・・ もはや諦めるしかない・・・）。午前中は思い入れのあるおもちゃを引っ張り出してきて修理、楽天トラベルでかみさんと義父のホテル予約とか。その後ウォーキングへ、市街地東方コース。お昼ご飯抜きで、13時、新川でのお花見会へ。学童野球時代の父母、子供達と楽し...
借地の立退料の評価をご依頼受けてます。借地の立退交渉を行うとき、賃貸人の都合による立ち退きであれば、立退料を支払うことが通例です。ただ、知識や経験がないと、いくら立退料を支払えばいいのかわからないものです。立退料は法律でも、相場が明確に決まっているわけではありません。そもそも不動産鑑定評価においても、立退料の求め方という基準はありません。従って今回は、不動産鑑定評価ではなくて、【意見書】という形で...
東急ハーヴェストクラブ鬼怒川にて、1泊2日のワーケーションへ。知り合いの弁護士さんに相互利用券をいただきまして、ご利用させていただきました。ハーヴェストでは新しくない方ですが、広々とした綺麗な室内、ゆっくり（一応仕事）できましたよ。ブッフェのお食事もなかなかです。※↑ホームページから拝借さあ4月。仕事頑張っぺ！事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のこ...
「タンジェリン」「フロリダ・プロジェクト 真夏の魔法」「レッド・ロケット」などで高い評価を受けてきたショーン・ベイカー監督が手がけた人間賛歌の物語。ニューヨークを舞台に、若きストリップダンサーのアノーラが、自らの幸せを勝ち取ろうと全力で奮闘する等身大の生きざまを描いた。2024年・第77回カンヌ国際映画祭でパルムドールを、第97回アカデミー賞では作品賞や監督賞、主演女優賞など5部門を受賞した。先日、Movix宇...
土曜日7時起床、マフィン、野菜盛り合わせ、ソーセージ、カフェオレの朝食。今日は終日雨模様。（最終回の）ズームインサタデー、旅サラダを見ながら、いつもの昨晩の米国市場のチェック（下がったね～）。午前中は宅内の雑務。お掃除とレザーのお手入れ、皮コートとリビングのソファに保湿オイルを塗る作業。11時、宇都宮市内の私の実家へ。ベルギー旅行のお土産を届ける。お昼ご飯は、実家でスーパーで買った助六。帰路、カイ...
昨日は那須塩原市（旧西那須野町）での調査でした。お昼ご飯は前から気になっていた、「おさかな食堂Honu」さんへ。間の前にス－パーあさのがありますが、そうそのスーパーが営んでいます。お一人様、カウンターに鎮座。オーダーは看板売れ筋メニュー（と思われる）、刺身定食、1450円（税込）也。お刺身、帆立の浜焼き、小鉢、サラダ等の豪華版。お刺身他、煮魚、焼き魚も充実してます。ホヌ、って不思議なネーミングだな、と思っ...
宇都宮市の梵天の湯。冬には良く利用させていただいてます。私の中では、ロマンチック村と並んで、宇都宮の温泉施設のツートップです。梵天の湯ですが、特筆すべきは食事が美味しいこと。食事だけの利用もできます。オーダーしたのは、看板メニューの野菜炒め定食 950円（税込）。12時ちょっと過ぎでしたが、既にラスイチでした。野菜モリモリ、シャキシャキでこの手の温浴施設には珍しい美味しさです。昨今の物価高、燃料高の...
昨日、かかりつけの宇都宮記念病院にて、大腸の内視鏡検査を受けてきました。人間ドックで血便反応、人生2度目（10年ぶりくらい）の検査でした。極めてネガティブ思考な私、血便 → 検査 → ポリープ → 大腸がん → 人生の終焉と悪いことばかり考えてましたが、結果は・・・・無罪判決を勝ち取りました！！綺麗な大腸、ポリープも皆無とのこと。あ～良かった💛 、昨晩はプチ宴会となりまして、美味しいワインも月曜日から空...
土曜日7時起床、トースト、ハムエッグ、カフェオレの朝食。早めの時間に事務所にIN。民間の案件、3月末の担保関係と事業再生関係を進める。お昼ご飯は、近所の中村家さんで、毎年絶対食べるけんちんうどん。値上げはしましたが、相変わらずボリューム満点で960円（税込）也。13時、友人のお母さまの49日の法要に参列。事務所に帰ってまた仕事。甲子園、聖光学院vs常葉大菊川をチラチラ見ながら。16時帰宅、明るいうちか...
6時起床、熱々のシャワーを浴びて、客室備付のビスケット数切れと紅茶の朝食。ホテル近所の公園をお散歩。9時半、帰国の準備、スーツケースにお土産を詰め込んで、ローカル線で一路ブリュッセルへ。グラン・プラス（世界遺産）、あの小便小僧等をブラブラ散策。旅最後のランチは有名な古風なパブで、ハンバーガー、フリッツ、ヒューガルデン。ちょうどその頃、雨が降ってきたので、早めにブリュッセル国際空港へ。ANA232便で一路...
6時起床、シャワーを浴びて、ホテル近所のカルフールで買ってきたドーナツ、ヨーグルト、部屋備付の紅茶の朝食。今日は終日、ゲント市内を散策予定。とにかく寒い。鐘楼と繊維ホール（世界遺産）、聖バーフ教会とか。趣ある石造りのヨーロッパの街並み。ランチはサークル後輩と合流して、ガイドブックにも出ている素敵なレストランAliceにて（後輩にご馳走していただくおじさん）。午後は彼女の案内でグラスレイ・コーレンレイ、...
昨日は日光市での調査でした。お昼は「竹澤屋」さんへ。名門、日光カンツリー俱楽部正門入口目の前にあります。お店に入るとスパイシーな香りプンプン、ここの名物はお蕎麦屋さんですが、カレー系です。周りの席もみなさんカレー系をオーダー。席が埋まるにつれて、益々店内はカレー臭プンプン。私もオーダーしたのは、カツカレーそば、950円（税込）也。臭い通り、、期待通りのスパイシー系。蕎麦屋のカレー、最高ですね。事務...
土曜日5時起床、静かに読書。朝食は甘食、わかめスープ、カフェオレ。いつもの米国市場の昨晩の動きチェック。エヌビディア、一晩で10.0％下落・・・。7時半、徒歩でかみさんとJR宇都宮駅へ。LRTに乗り換えて、清原球場へ。春の高校野球県大会第一試合、石橋vs那須拓陽戦を観戦。我が石橋は序盤打線が繋がらないが、結局は8回コールドで快勝！LRTで宇都宮駅に戻って、駅前広場で開催していた、クラフトビールフェスで昼ビール、...
かみさんが勝手に購入してました【VARON】よくネット広告にでてきますよねえ。https://www.suntory-kenko.com/contents/brands/varon/【顔の印象が変わる10日間】・・・これにきっとかみさん、ピンときてしまったのでしょう。確かにこの広告に出てくるご夫婦、絵にかいたような素敵な夫婦です。きっとこんな若々しい旦那さんに憧れるのでしょうね💛。とりあえず試してみるとしますか・・・もはや50歳を超えたおじさんですからねえ...
マーティン・スコセッシ監督がレオナルド・ディカプリオ、ロバート・デ・ニーロ、ジェシー・プレモンス、リリー・グラッドストーンら豪華キャスト、実話を基に描いた西部劇サスペンスです。1920年代、オクラホマ州オーセージ郡。先住民であるオーセージ族は、石油の発掘によって一夜にして莫大な富を得た。その財産に目をつけた白人たちは彼らを巧みに操り、脅し、ついには殺人にまで手を染める。ジャーナリストのデビッド・グラン...
先だっての日曜日、Movix宇都宮で鑑賞。上映時間180分、相当な大作ですわ。第2次世界大戦中、才能にあふれた物理学者のロバート・オッペンハイマーは、核開発を急ぐ米政府のマンハッタン計画において、原爆開発プロジェクトの委員長に任命される。しかし、実験で原爆の威力を目の当たりにし、さらにはそれが実戦で投下され、恐るべき大量破壊兵器を生み出したことに衝撃を受けたオッペンハイマーは、戦後、さらなる威力をもった水...
土曜日5時起床してマスターズ視聴。朝食はバターロール、サラダ、ヨーグルト、カフェオレ。マスターズ、旅サラダを見ながら、いつもの米国市場の昨晩の動きチェック。午前中は宅内の雑務、ブラインドのフックの交換と自転車の整備。その自転車で市内の現地調査1件（暑い！）、汗だくで帰宅。入力作業、新規の借地権の案件の準備。昼ご飯は、今季初、自宅で冷たいざるうどん。午後から借地権の案件を進める。ネットで東京六大学野...
昨日は大田原市での調査でした。お天気で地価調査の現地調査日和☀。お昼ご飯は栄屋さんへ。大田原法務局の北側、国道沿いのT字路のところにあります。オーダーしたのは、栃木県北のソウルフード【ひたし】です。冷やし天ぷらのミックス、700円（税込み）也。ミックスだと、蕎麦とうどん両方楽しめます。ちなみに冷やしとありますが、汁は温かいです。殆ど衣だけの天ぷらが特徴的です。う～ うまいっス。【ひたし】はいろんな店で...
ロンドンでは娘に大変お世話になりました。おかげで大変楽しい海外旅行となりましたヨ。いつも海外では意思疎通に四苦八苦、失敗やぼられること多々。緊張の連続が通常でした。でも完璧な通訳はホント心強いですね。ミュージカルの入場に困った時、レストランでオーダーがわからない時、道端で話しかけられた時、いつも娘が対応してくれますから。私はクレジットカードをきるだけなので、まあラクチンです。娘の成長を感じられてす...
今日はあいにくのお天気ですが、地元の中学校の入学式に（来賓として）参列してきました。ご入学された皆さん、おめでとうございます。昨日は真岡市での調査、五行川の桜を眺めてきました。春ですね～、自分的には変わり映えはあまりない日々ですが、これを機に気持ちもリセット、新たな気持ちで頑張っていこうと思います。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけ...
土曜日8時起床、昨晩は不動産鑑定士の先輩の送別会→二次会でお腹の具合悪し。朝食はヨーグルトとカフェオレのみ。旅サラダを見ながら、いつもの米国市場の昨晩の動きチェック。題名のない音楽会も見ながら、ちょっと仕事。新規案件の資料の確認。午前中は雑務、パーカーのファスナーの修理、息子のマンションの洗濯機をネットでオーダーとか。昼ご飯は、かみさん手製の菜の花ツナ・スパゲッティ。午後イチで、かみさんと宇都宮市...
6時起床、スマホの時計がおかしいなあと思っていたら、この日からイギリスはサマータイムだった（あぶねー）。腕時計の針を1時間戻す。未だベッドの中の娘を残して、早めに私だけチェックアウト（娘よ、達者にな～）。ダブルデッカーの最前列（絶景かな）→メトロと乗り継いで、早めに空港着。やはりイースターで混雑。ヒースロー→羽田は約13時間のフライト。イースター休暇中で機内はほぼ満席。HISの安チケットだったので座...
6時起床、なんかお腹の調子が悪いので、ブッフェでヨーグルトとバナナのみ摂取。10時開店めがけてハロッズへ。当然買いはしないで、店内をプラプラ。ロンドンセレブ気分を感じる。地下でお土産の紅茶のみ購入（これだってバカ高い）。今日はロンドンでは珍しく、春を感じる良い陽気。ハロッズ前のオープンカフェで、行きかう人々を見ながらスイーツと紅茶。プチロンドンセレブ気分💛2階建てバスで大英博物館へ移動。入館待ちの...
6時起床、シャワーを浴びて、昨日と全く代わり映え無い、ブッフェのイングリッシュ・ブレックファースト。ホテルの近所だった、アビーロードへ。有名なビートルズのジャケットのやつです。観光客がいっぱいで、記念写真は断念。逆に撮影を頼まれる娘・・・。ウエストミンスター寺院 → ビッグベンテムズ川沿いをてくてくウォーク。サウスバンクでお昼ご飯。やっぱり一度はということで、フィッシュアンドチップスと生ビール。な...
6時起床、熱々のシャワー。ホテルダイニングでのブッフェの朝食、典型的なイングリッシュ・ブレックファーストを娘と一緒に。今日は終日、娘と市内の定番観光名所を回遊する予定。あいにくの雨が降ったり止んだりの、ロンドン気候。バス、メトロと乗り継いで、まずはバッキンガム宮殿。ピカデリーサーカス → トラファルガー広場 レドンホールマーケット（ハリーポッターの舞台）でランチ、サラダとピッツァとビール。娘はチーズ...
久しぶりの長期休暇をいただき、4泊5日の行程でロンドンへ。一人でいざ出発。朝5時の高速バスで 羽田空港へ。いつも利用していた第三ターミナル出国エリアの六厘舎で、つけ麵を摂取し、ブリティッシュエアウェイズ008便で、ロンドンヒースロー空港へ。ロシア上空回避のため、通常より長い15時間のフライト。機内エンタで映画を見たり、読書したり、地球の歩き方で入国や市内へのアクセス方法を確認したりして過ごす。現地時間...
関係各位にご連絡いたします。明日3/27～4/1の間、海外出張（逃亡）のため、お休みをいただきます。ご迷惑をお掛けしまて、大変申し訳ございません。事務所にはアシスタントがおりますが、連絡は遅くなります。メールは海外でも見れますが、時差が生じます。4月になったらブログで出張の模様をアップしようと考えておりますので、引き続きご愛顧のほど、よろしくお願いいたします。尚、行先はネットフリックスでかなりの時間を割い...
土曜日7時起床、ペンネグラタン、サラダ、カフェオレの朝食。NHKニュースを見ながら、米国市場の昨晩の動きチェック。エヌビディア3.12％上昇。1,000ドル行ったら売ろうかなあ・・・。9時、JR宇都宮発、湘南新宿ラインで東京へ。11時頃、椎名町着。息子のマンションで雑用。昼ご飯は3人で椎名町駅前の錦寿司さんにて。お祝い気分の上寿司と瓶ビール2本。14時、立教大学経済学部の卒業式、海外留学中の娘は不在。でもこれ...
今年春一番の大仕事、ゴルフ場の不動産鑑定評価を行っています。ゴルフ場評価の肝は、何と言っても物件確定につきると思っています。大量の謄本、固定資産税評価明細、公図、地番図、借地の明細、賃貸借契約書・・・どれが評価の対象なのかの確定を、かれこれ1週間近くやっています。いざ調べていくと、公図に該当が無い土地、借地なのか所有地なのか権限不明な土地・・・ゴルフ場本体とは離れた飛地も含まれており、そこはどう評...
昨日は小山市での調査でした。この記事を書いている今、昨日行ったばかりの栃木県南部で、震度5弱の地震がありました。皆さんお気をつけください。昨日のお昼は、とも屋さんへ。オーダーしたのは、もつ煮セット、850円（税込）也。正統派佐野ラーメンのピロピロ麺、入口付近で店主さんが青竹踏みで自家製面しておられます。小山市で王道の佐野ラーメンが味わえるお店ですね。店主さん、ごちそうさまでした。事務所のホームペー...
ドイツの経済人類学者、ジェイソン・ヒッケルという方の著。地球規模での環境破壊の話、その原因と指摘する資本主義経済の歴史が結びつけて語られています。資本主義の問題点、脱成長、新しい社会、経済のあり方や考え方を示した本です。資本主義≠民主主義とし、脱・成長主義の考え方自体は健全と思えました。資本主義の成り立ちとはどういうことか、そしてなぜ成長を止めねばならないか、それにはどうすべきか、また私達は何を求...
