事務所のメインPC、先月windows10から11にアップグレードしました。これ自体は首尾よく、問題なく出来たと思っていたのですが、色々と問題が・・・。1つ目・電子入札のICカードリーダーの不具合これが誠に困って、win11の24H2にアップグレードすると、原因不明の動作不具合で使えないと判明。三菱電機デジタルイノベーションに問い合わせせ。2025.4.8以降、原因不明でサポートも出来ていない、ごめんなさいとのこと。IT企...
栃木県宇都宮市明保野町にて開業しています。あけぼの不動産鑑定、代表 不動産鑑定士のブログです。
不動産鑑定のことから、調査で行った先々のこと、日常のこと、趣味のこと等をつれづれと綴った、ゆるーいブログです。
土曜日5時半起床、静かに読書。野菜スープ、バナナ、カフェオレの朝食。ゴールデンウイーク中は遠出しません、カレンダーのめぐりが悪いし、混雑は嫌いなので。9時、上河内野球場へ。体に鞭打って、ロータリークラブの野球部の練習に参加。12時、自宅で臨戦態勢に。8月の「レ・ミゼラブル ワールドツアースペクタキュラー」のチケット争奪戦参戦。PCで東宝のオフィシャルサイト、スマホでキョードー東京にスタンバイ。お昼ご...
昨日は半分仕事を兼ねた市場調査、半分遊びで日光へ。今回はアシスタント（かみさん）も同行。あさイチで田母沢御用邸記念公園へ。通常非公開の「皇后御学問所」の期間限定特別公開を観覧。それにしても、この施設の中核となる紀州徳川藩の江戸屋敷は→赤坂離宮→そして日光へと移築されました。見事なもんです、絶対見る価値あります、素晴らしい！お昼ご飯は、「油源」にて。神橋の目の前、安政6年創業、泣く子もだまる名門、THE...
あけぼの不動産鑑定は、ゴールデンウイーク中、カレンダー通りの営業となります。よろしくお願いいたします。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
フランシスコ・ローマ教皇が死去されました。先日、ANAの国際線内で鑑賞。第95回アカデミー賞で国際長編映画賞ほか4部門を受賞した「西部戦線異状なし」のエドワード・ベルガー監督が、ローマ教皇選挙の舞台裏と内幕に迫ったミステリー。全世界14億人以上の信徒を誇るキリスト教最大の教派・カトリック教会。その最高指導者で、バチカン市国の元首であるローマ教皇が亡くなった。新教皇を決める教皇選挙「コンクラーベ」に世界中か...
土曜日7時半起床、アンパン、サラダ、カフェオレの朝食。旅サラダを見てからかみさんと外出。路線バスで、エイジェックスタジアム（栃木県営球場）へ。春の高校野球栃木県大会、石橋vs文星芸大付を観戦。春なのに凄く暑い。石橋が終始リードする優位な展開だが、終盤に先発投手が踏ん張れず逆転を許し、3vs5の惜敗。一人でウォーキングで帰宅。ひと休みして、明るいうちから入浴。夕飯は鶏肉グリルと焼売メイン。ビール、新潟の越...
私、にごり酒（どぶろく）愛好家です。史上最強のどぶろくだと思います。那須烏山市島崎酒造（東力氏）さんの開運どぶろく。もはやヨーグルトです。飲みものというより食べ物に近いですね。これ酔っ払いますね。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
令和7年度の都道府県地価調査の作業が進行中です。栃木県の場合、地価公示にはないが、地価調査にはあるもの、林地の調査地点です。宅地はそれなりの価格指標があるので、よっぽどの価格変動期でない限り、評価員各位による価格の意見に大きな乖離はありません。しかし林地って、価格決定は難しいですよ。基本、取引事例から考察しますが、非常に個別性が強く、中心価格帯の把握は簡単ではありません。ここ数年、栃木県の林地幹事...
昨日の那須町の調査、朝8：00の開湯めがけて鹿の湯へ。ダントツで那須地域一番の名湯、西暦630年（飛鳥時代）からですから、ホント素晴しいお湯です。趣あって雰囲気も良いですねえ。お風呂はもちろん撮影不可なので、ホームページから拝借しています。↓↓強烈な硫黄臭と白濁湯。ほんと癒されますね、栃木県民で良かったと心から思います。この後はキチンと仕事開始です、地価調査の点検へ。この湯は那須調査時の、自分へのささやか...
土曜日7時半起床、杏仁豆腐、リンゴ、カフェオレの朝食。9時、上河内野球場へ。ロータリークラブ野球部の練習。超久しぶりの野球、足腰肘と筋肉痛だらけ・・・昼帰宅。昨晩の残り物の湯豆腐、おにぎりの昼食。午後からウォーキングへ、市街地中心部コース。途中、ヤオコーで夕飯の買い物を済ませる。帰宅してネットTVで、東京六大学野球開幕戦、慶応vs立教を視聴。早い時間にどっぷり入浴。夕飯はかみさん不在でして、リビングの...
第172回芥川賞受賞作恋愛リアリティショー「DTOPIA」新シリーズの舞台はボラ・ボラ島。ミスユニバースを巡ってMr.LA、Mr.ロンドン等十人の男たちが争う──時代を象徴する圧倒的傑作、誕生！Amazonより独特の世界観、舞台のイメージはバチェラー・ジャパンって感じですが、より深く登場人物を掘り下げています。いや～、若い人の作品は新鮮でいいですね。これで芥川賞かあ～、同時受賞の「ゲーテはすべてを言った」も読みましたが、...
昨日は調査で鹿沼市へ。ランチは「馳走 裕や（チソウヒロヤ）」さんです。鹿沼に勤務していた時以来なので、10年以上のご無沙汰。一番安い1,500円のランチです。今時キチンとしたお寿司屋さんで1,500円ってありえます？お一人は気楽でいいねえ、カウンターで板さんの前に鎮座。ちなみに予約制です。・山芋サラダと茶碗蒸し・鰤煮、グラタンとか先付的なもの・メインの握りとお椀・デザートは抹茶プリンとコーヒー重ね重ねですが、...
昨今の株式市場、このボラタイルな動き、心臓によくありません。というか、もはや諦めています。昨日の急落からの、本日は大幅反発、押し目買いタイミングだったと言えるかもしれませんが、先行きはまったく不透明。当分は大人しくしているスタンスです。私のポートフォリオ、半導体関連は含み損が史上最高額に大きいですね。これでも自分の中で納得している面もあります。テスラとメタは年初からかなりの高騰でしたが、グッドタイ...
土曜日7時起床、デニッシュ、オムレツ、サラダ、カフェオレの朝食。旅サラダを見ながら、いつもの昨晩の米国市場のチェック（私も史上最大の含み損に転落・・・ もはや諦めるしかない・・・）。午前中は思い入れのあるおもちゃを引っ張り出してきて修理、楽天トラベルでかみさんと義父のホテル予約とか。その後ウォーキングへ、市街地東方コース。お昼ご飯抜きで、13時、新川でのお花見会へ。学童野球時代の父母、子供達と楽し...
借地の立退料の評価をご依頼受けてます。借地の立退交渉を行うとき、賃貸人の都合による立ち退きであれば、立退料を支払うことが通例です。ただ、知識や経験がないと、いくら立退料を支払えばいいのかわからないものです。立退料は法律でも、相場が明確に決まっているわけではありません。そもそも不動産鑑定評価においても、立退料の求め方という基準はありません。従って今回は、不動産鑑定評価ではなくて、【意見書】という形で...
東急ハーヴェストクラブ鬼怒川にて、1泊2日のワーケーションへ。知り合いの弁護士さんに相互利用券をいただきまして、ご利用させていただきました。ハーヴェストでは新しくない方ですが、広々とした綺麗な室内、ゆっくり（一応仕事）できましたよ。ブッフェのお食事もなかなかです。※↑ホームページから拝借さあ4月。仕事頑張っぺ！事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のこ...
「タンジェリン」「フロリダ・プロジェクト 真夏の魔法」「レッド・ロケット」などで高い評価を受けてきたショーン・ベイカー監督が手がけた人間賛歌の物語。ニューヨークを舞台に、若きストリップダンサーのアノーラが、自らの幸せを勝ち取ろうと全力で奮闘する等身大の生きざまを描いた。2024年・第77回カンヌ国際映画祭でパルムドールを、第97回アカデミー賞では作品賞や監督賞、主演女優賞など5部門を受賞した。先日、Movix宇...
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事務所のメインPC、先月windows10から11にアップグレードしました。これ自体は首尾よく、問題なく出来たと思っていたのですが、色々と問題が・・・。1つ目・電子入札のICカードリーダーの不具合これが誠に困って、win11の24H2にアップグレードすると、原因不明の動作不具合で使えないと判明。三菱電機デジタルイノベーションに問い合わせせ。2025.4.8以降、原因不明でサポートも出来ていない、ごめんなさいとのこと。IT企...
朝5時半起床、旅館の大浴場そして客室の専用露天風呂にゆっくり入浴。ちょっと小雨まじり、徒歩でかみのやま温泉駅へ。8時半、奥羽本線→仙石線と乗り継いで、山寺参拝。閑さや岩にしみ入る蝉の声、です。1000段の階段は結構きつかったですが、参殿からは絶景かな。松尾芭蕉もこの景色を気持ちよく眺めたことでしょう。仙石線で県庁所在地山形市へ。中心部の文翔館を観覧。文翔館は、1916(大正5)年に山形県庁舎と県会議事堂として...
ちょっと遅いゴールデンウイーク休暇、1泊2日（日・月）で山形方面へ行ってきました。9時、宇都宮発の山形新幹線で、山形県高畠市へ。まずの目的地、高畠ワイナリーへ。東北地方随一の規模を誇る観光ワイナリーです、愛好家の憧れ。館内を見学しながら、本日最初の試飲。無料と有料の両方をいただきます。高畠駅構内の角打ちで2度目の試飲、今度は日本酒。奥羽本線で移動、かみのやま温泉駅へ。この旅メインの「山形ワインバル...
息子が私と同じ学校に通うとのことです。小中高大ではありません、専門学校のことです。早稲田セミナーへ（不動産鑑定士の講座ではありません）。私も若かりし頃、早稲田セミナーにて不動産鑑定士の講座をとってまして、それはそれはお世話になりましたよ。数年は、仕事をしながら週末、栃木から高田馬場校に通いましたからねえ。早稲田セミナーはTACに買収されましたが、ブランド名は残っています。相変わらず法律系には強いよう...
蜂巣小珈琲店さんから乗用車で10分程度、【NASU FARM VILLAGE】へ。入口のゲートを超えると、見渡す限りの緑の丘、東京ドーム11個分、壮大な観光牧場です。県外ナンバー多数、なんせあの女優の紗栄子さん所有・運営の牧場ですから。インスタ映えスポット多数。老若男女問わず楽しめます。それにしても良い季節ですね。最後に、なかがわ水遊園へ。鯉のぼりならぬ鮎のぼりを眺めて帰路へ。八溝地域は田植え真っ最中、気持ち良いドラ...
ゴールデンウイークは、近場への小旅行です。ちょっと仕事を兼ねて大田原市へ。お昼ご飯は、「Hikari no café 蜂巣小珈琲店」さんへ。障害者就労支援事業として、社会福祉法人が運営しています。2013年蜂巣小学校廃校、ノスタルジーあふれる、素敵な施設に生まれ変わりました。ここで元気なこどもの声が溢れていたかと思うと（涙）・・・。事前に予約しておいた、ライスボウル（ガパオライス）とスキレット料理（北インド豆カリー...
昨日は那須町での調査でした。雪も無くなり、さすがにこの地域も春めいてきましたね。お昼ご飯は、道の駅東山道の「あんず館」にて。栃木の名産品、プレミアムやしお鱒がいただけます。しかも極めてリーズナブルで。プレミアムやしお鱒丼、たったの1,100円（税込）也。淡水で育ちますが、程よい脂の乗りは、サーモンとまた違います。う～ん美味でありました。「プレミアムヤシオマス」というのは、栃木県が開発したヤシオマスで、...
端午の節句のお飾り、離れている我が子、病気や事故などの災厄を逃れ、力強く成長してくれることを望んでいますよ。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
土曜日5時半起床、静かに読書。野菜スープ、バナナ、カフェオレの朝食。ゴールデンウイーク中は遠出しません、カレンダーのめぐりが悪いし、混雑は嫌いなので。9時、上河内野球場へ。体に鞭打って、ロータリークラブの野球部の練習に参加。12時、自宅で臨戦態勢に。8月の「レ・ミゼラブル ワールドツアースペクタキュラー」のチケット争奪戦参戦。PCで東宝のオフィシャルサイト、スマホでキョードー東京にスタンバイ。お昼ご...
昨日は半分仕事を兼ねた市場調査、半分遊びで日光へ。今回はアシスタント（かみさん）も同行。あさイチで田母沢御用邸記念公園へ。通常非公開の「皇后御学問所」の期間限定特別公開を観覧。それにしても、この施設の中核となる紀州徳川藩の江戸屋敷は→赤坂離宮→そして日光へと移築されました。見事なもんです、絶対見る価値あります、素晴らしい！お昼ご飯は、「油源」にて。神橋の目の前、安政6年創業、泣く子もだまる名門、THE...
あけぼの不動産鑑定は、ゴールデンウイーク中、カレンダー通りの営業となります。よろしくお願いいたします。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
フランシスコ・ローマ教皇が死去されました。先日、ANAの国際線内で鑑賞。第95回アカデミー賞で国際長編映画賞ほか4部門を受賞した「西部戦線異状なし」のエドワード・ベルガー監督が、ローマ教皇選挙の舞台裏と内幕に迫ったミステリー。全世界14億人以上の信徒を誇るキリスト教最大の教派・カトリック教会。その最高指導者で、バチカン市国の元首であるローマ教皇が亡くなった。新教皇を決める教皇選挙「コンクラーベ」に世界中か...
土曜日7時半起床、アンパン、サラダ、カフェオレの朝食。旅サラダを見てからかみさんと外出。路線バスで、エイジェックスタジアム（栃木県営球場）へ。春の高校野球栃木県大会、石橋vs文星芸大付を観戦。春なのに凄く暑い。石橋が終始リードする優位な展開だが、終盤に先発投手が踏ん張れず逆転を許し、3vs5の惜敗。一人でウォーキングで帰宅。ひと休みして、明るいうちから入浴。夕飯は鶏肉グリルと焼売メイン。ビール、新潟の越...
私、にごり酒（どぶろく）愛好家です。史上最強のどぶろくだと思います。那須烏山市島崎酒造（東力氏）さんの開運どぶろく。もはやヨーグルトです。飲みものというより食べ物に近いですね。これ酔っ払いますね。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
令和7年度の都道府県地価調査の作業が進行中です。栃木県の場合、地価公示にはないが、地価調査にはあるもの、林地の調査地点です。宅地はそれなりの価格指標があるので、よっぽどの価格変動期でない限り、評価員各位による価格の意見に大きな乖離はありません。しかし林地って、価格決定は難しいですよ。基本、取引事例から考察しますが、非常に個別性が強く、中心価格帯の把握は簡単ではありません。ここ数年、栃木県の林地幹事...
昨日の那須町の調査、朝8：00の開湯めがけて鹿の湯へ。ダントツで那須地域一番の名湯、西暦630年（飛鳥時代）からですから、ホント素晴しいお湯です。趣あって雰囲気も良いですねえ。お風呂はもちろん撮影不可なので、ホームページから拝借しています。↓↓強烈な硫黄臭と白濁湯。ほんと癒されますね、栃木県民で良かったと心から思います。この後はキチンと仕事開始です、地価調査の点検へ。この湯は那須調査時の、自分へのささやか...
土曜日7時半起床、杏仁豆腐、リンゴ、カフェオレの朝食。9時、上河内野球場へ。ロータリークラブ野球部の練習。超久しぶりの野球、足腰肘と筋肉痛だらけ・・・昼帰宅。昨晩の残り物の湯豆腐、おにぎりの昼食。午後からウォーキングへ、市街地中心部コース。途中、ヤオコーで夕飯の買い物を済ませる。帰宅してネットTVで、東京六大学野球開幕戦、慶応vs立教を視聴。早い時間にどっぷり入浴。夕飯はかみさん不在でして、リビングの...
第172回芥川賞受賞作恋愛リアリティショー「DTOPIA」新シリーズの舞台はボラ・ボラ島。ミスユニバースを巡ってMr.LA、Mr.ロンドン等十人の男たちが争う──時代を象徴する圧倒的傑作、誕生！Amazonより独特の世界観、舞台のイメージはバチェラー・ジャパンって感じですが、より深く登場人物を掘り下げています。いや～、若い人の作品は新鮮でいいですね。これで芥川賞かあ～、同時受賞の「ゲーテはすべてを言った」も読みましたが、...
昨日は調査で鹿沼市へ。ランチは「馳走 裕や（チソウヒロヤ）」さんです。鹿沼に勤務していた時以来なので、10年以上のご無沙汰。一番安い1,500円のランチです。今時キチンとしたお寿司屋さんで1,500円ってありえます？お一人は気楽でいいねえ、カウンターで板さんの前に鎮座。ちなみに予約制です。・山芋サラダと茶碗蒸し・鰤煮、グラタンとか先付的なもの・メインの握りとお椀・デザートは抹茶プリンとコーヒー重ね重ねですが、...
昨今の株式市場、このボラタイルな動き、心臓によくありません。というか、もはや諦めています。昨日の急落からの、本日は大幅反発、押し目買いタイミングだったと言えるかもしれませんが、先行きはまったく不透明。当分は大人しくしているスタンスです。私のポートフォリオ、半導体関連は含み損が史上最高額に大きいですね。これでも自分の中で納得している面もあります。テスラとメタは年初からかなりの高騰でしたが、グッドタイ...
昨日は佐野市での調査でした。久しぶりに佐野ラーメンでもと思って、目標のお店に行きましたが、長蛇の列で断念（私は並ぶのは嫌いです）。定食系に方向転換して、「鶴天」さんへ。オーダーしたのは、刺身定食800円（税込）也。ここはボリューム満点で有名です。お通し、大切りのお刺身、これでもかのボリュームの天ぷら付き。カウンターに乗り切りません、写真にも収まりきりません。小食のおじさん、なんとか完食しました。が、...
数日前、「太陽フレア」の発生に伴い世界各地でオーロラが観測されている、という報道がありましたね。機を同じくして、娘の留学先だったデンマーク（緯度は低いドイツよりのところです）からの便り。日本帰国前日のサヨナラパーティーの夜、「奇跡的にオーロラが見えた！」と連絡。なるほどそういうことでしたか。原因はともあれ最高の思い出の夜になったことでしょう。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マ...
1日目10時半頃発、北関東道→常磐道→圏央道と乗用車で、一路成田市へ。お昼ご飯は友部SAにて。SAでは珍しい魚系の定食が充実。私はサバ味噌定食、かみさんは干物定食。成田市内で高速を降りて、「空の駅」で休憩。公園で迫力満点、飛行機離着陸風景をウォッチング（スゲー迫力）。JR成田駅前のホテルにチェックイン。乗用車をホテルのパーキングにおいて、成田山新勝寺をお参り。参道プラプラして、かみさんの気ままなお買い物...
言わずと知れた志賀直哉の名作、実父との不和を題材にした自伝的小説です。そたまにはこういう重厚な古典も読みます。古びた文庫本が本棚にありました、多分学生時代に読んだ以来だと思われます。作家である主人公・順吉は父の京都来遊の際に面会を拒絶し、長女の誕生とその死をめぐって父の処置を憎んだ。しかし、次女に祖母の名をかりて命名したころから、父への気持も少しずつほぐれ、祖母や義母の不断の好意も身にしみ、ついに...
本工事を含む水資源機構・思川開発事業の実施計画調査は1969年に始まった。同事業は、思川支川の南摩川にダムを建設して、洪水を防ぐとともに、栃木、茨城、埼玉、千葉の各県の水道事業者に水道用水を供給し、河川の正常な機能を維持することが目的だ。計画から半世紀以上の時を経て、2020年、ついに同事業の中核施設であるダム本体工事が、当社施工で始まった。大成建設のホームページより工期は2020年12月8日～2025年3月31日、都...
さて長かったゴールデンウイークも終了、早速仕事モードに切り替えていきましょう！我が家のゴールデンウイークは遠出はしませんでしたね。強いて言えばスポーツ観戦三昧でした。5/4 神宮球場で東京六大学野球、慶応vs立教、東大vs早稲田 を観戦。炎天下の中、生ビール。5/6 カンセキスタジアムでサッカーJ2、栃木vs藤枝を観戦。曇天下、生ビール。これからスポーツ観戦のお供の、生ビールが美味しい季節ですねえ。さてさて仕事...
第170回芥川賞受賞作です。ザハの国立競技場が完成し、寛容論が浸透したもう一つの日本で、新しい刑務所「シンパシータワートーキョー」が建てられることに。犯罪者に寛容になれない建築家・牧名沙羅は、仕事と信条の乖離に苦悩しながらパワフルに未来を追求する。ゆるふわな言葉と、実のない正義の関係を豊かなフロウで暴く、生成AI時代の預言の書。Amazonよりザハ・ハディド案の新国立競技場が「予定通り」建設され、東京オリン...
昨日はゴールデンウイークの合間、大田原市での調査でした。朝も幹線道路はガラガラ、役所もガラガラ。結構仕事ははかどります。大田原でお腹が空いている時のヘビーローテーションの一角、藪重さんへ。繰り返しですが、お腹が空いている時しか行きません。だっていつもお腹パンパンになるのですもの。オーダーしたのは、かつ丼（とうどんのセット）、900円（税込）也。まあ普通のかつ丼一杯とかけうどん一杯を食べているのと同...
ゴールデンウイーク前半、我が家は高校野球三昧でした。栃木県高校野球春の大会、昨日はベスト8同士の闘い。高校野球はベスト8が一番面白いなんてよく言いますが、各地で熱戦が繰り広げられました。私とかみさんとはあさイチで、栃木県営球場へ。石橋vs国学院院栃木、作新学院vs宇都宮商業を観戦してきました。我が石橋高校は惜しい敗戦（逆転サヨナラ）でしたが、宇都宮商業は作新学院を撃破！やっぱり県立高校を贔屓目に見ます...
あけぼの不動産鑑定のゴールデンウイーク中の営業ですが、カレンダー通りの営業となります。4月30日～5月2日は通常営業です。毎年の事ですが遠出はしませんよ。混雑、渋滞が大嫌いですからね。椎間板ヘルニアも完治していないですし、自宅でゆるりと過ごすとしますか。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
旅ものエッセイです。内容は題名の通り、女性作者がひたすら47都道府県を旅するというもの。ヒット書籍として、ちょっと前にテレビで紹介されていました。何と言っても特徴は、この作者のウルトラネガティブな思考・行動、旅先でお店に入る勇気が無くてデパ地下弁当で済ませたり、いざ楽しんで行ってみたら、想像以上につまらなかったり。基本、綿密な前調べをしないで旅立ちます。一人旅のあるある、こんなところに共感が得られ...
昨日は日光市での調査でした。お昼は「竹澤屋」さんへ。名門、日光カンツリー俱楽部正門入口目の前にあります。お店に入るとスパイシーな香りプンプン、ここの名物はお蕎麦屋さんですが、カレー系です。周りの席もみなさんカレー系をオーダー。席が埋まるにつれて、益々店内はカレー臭プンプン。私もオーダーしたのは、カツカレーそば、950円（税込）也。臭い通り、、期待通りのスパイシー系。蕎麦屋のカレー、最高ですね。事務...
土曜日5時起床、静かに読書。朝食は甘食、わかめスープ、カフェオレ。いつもの米国市場の昨晩の動きチェック。エヌビディア、一晩で10.0％下落・・・。7時半、徒歩でかみさんとJR宇都宮駅へ。LRTに乗り換えて、清原球場へ。春の高校野球県大会第一試合、石橋vs那須拓陽戦を観戦。我が石橋は序盤打線が繋がらないが、結局は8回コールドで快勝！LRTで宇都宮駅に戻って、駅前広場で開催していた、クラフトビールフェスで昼ビール、...
かみさんが勝手に購入してました【VARON】よくネット広告にでてきますよねえ。https://www.suntory-kenko.com/contents/brands/varon/【顔の印象が変わる10日間】・・・これにきっとかみさん、ピンときてしまったのでしょう。確かにこの広告に出てくるご夫婦、絵にかいたような素敵な夫婦です。きっとこんな若々しい旦那さんに憧れるのでしょうね💛。とりあえず試してみるとしますか・・・もはや50歳を超えたおじさんですからねえ...
マーティン・スコセッシ監督がレオナルド・ディカプリオ、ロバート・デ・ニーロ、ジェシー・プレモンス、リリー・グラッドストーンら豪華キャスト、実話を基に描いた西部劇サスペンスです。1920年代、オクラホマ州オーセージ郡。先住民であるオーセージ族は、石油の発掘によって一夜にして莫大な富を得た。その財産に目をつけた白人たちは彼らを巧みに操り、脅し、ついには殺人にまで手を染める。ジャーナリストのデビッド・グラン...
先だっての日曜日、Movix宇都宮で鑑賞。上映時間180分、相当な大作ですわ。第2次世界大戦中、才能にあふれた物理学者のロバート・オッペンハイマーは、核開発を急ぐ米政府のマンハッタン計画において、原爆開発プロジェクトの委員長に任命される。しかし、実験で原爆の威力を目の当たりにし、さらにはそれが実戦で投下され、恐るべき大量破壊兵器を生み出したことに衝撃を受けたオッペンハイマーは、戦後、さらなる威力をもった水...
土曜日5時起床してマスターズ視聴。朝食はバターロール、サラダ、ヨーグルト、カフェオレ。マスターズ、旅サラダを見ながら、いつもの米国市場の昨晩の動きチェック。午前中は宅内の雑務、ブラインドのフックの交換と自転車の整備。その自転車で市内の現地調査1件（暑い！）、汗だくで帰宅。入力作業、新規の借地権の案件の準備。昼ご飯は、今季初、自宅で冷たいざるうどん。午後から借地権の案件を進める。ネットで東京六大学野...
昨日は大田原市での調査でした。お天気で地価調査の現地調査日和☀。お昼ご飯は栄屋さんへ。大田原法務局の北側、国道沿いのT字路のところにあります。オーダーしたのは、栃木県北のソウルフード【ひたし】です。冷やし天ぷらのミックス、700円（税込み）也。ミックスだと、蕎麦とうどん両方楽しめます。ちなみに冷やしとありますが、汁は温かいです。殆ど衣だけの天ぷらが特徴的です。う～ うまいっス。【ひたし】はいろんな店で...
ロンドンでは娘に大変お世話になりました。おかげで大変楽しい海外旅行となりましたヨ。いつも海外では意思疎通に四苦八苦、失敗やぼられること多々。緊張の連続が通常でした。でも完璧な通訳はホント心強いですね。ミュージカルの入場に困った時、レストランでオーダーがわからない時、道端で話しかけられた時、いつも娘が対応してくれますから。私はクレジットカードをきるだけなので、まあラクチンです。娘の成長を感じられてす...
今日はあいにくのお天気ですが、地元の中学校の入学式に（来賓として）参列してきました。ご入学された皆さん、おめでとうございます。昨日は真岡市での調査、五行川の桜を眺めてきました。春ですね～、自分的には変わり映えはあまりない日々ですが、これを機に気持ちもリセット、新たな気持ちで頑張っていこうと思います。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけ...
