宇都宮市明保野町の不動産鑑定士

ロンドンへ

ロンドンへ、といっても私は普通に仕事です。地価公示等、これから公的評価も佳境ですからね。かみさんと息子が、ロンドンに住む娘のところに訪問中です。ロゼッタストーン見たり（かみさんは多分興味ない）、パブでアーセナル戦見たり（かみさんは多分ビールしか興味ない）、楽しんでいるようです。最後の夜は家族3人、SOHOでミュージカル、チケットを日本からネットで予約してあげまた。私も来年の渡英を楽しみに、仕事に勤しみ...

2024/11/29 07:49

東武宇都宮駅の未来予想図

昨日の宇都宮市長選、現職佐藤さんの当選でLRTの西側延伸が実現身を帯びてきたと思っています。JR宇都宮駅西口、東武宇都宮駅前、桜通り十文字には、路線バスなどと乗り換えられるトランジットセンターの機能を設ける方針で、24年度はこれらの案を基に市民や事業者、関係機関との協議を深めていきます。以下は栃木県経済同友会の提言そのままです。宇都宮中心市街地活性化に当たっての大きな問題の一つがJR宇都宮駅周辺と東武...

2024/11/28 07:44

西那須野へ

昨日は那須塩原市での調査でした。西那須野庁舎で役所調査終了後、車を役所の駐車場において、竹清食堂さんへ。庁舎の裏口から徒歩1分です。看板メニューの「厚チャーシュー鶏から」定食をいただきます、1,090円（税込）也。2センチくらいの分厚いチャーシューと唐揚げ3個で、おじさんはお腹いっぱいです。女性のお客様もいらっしゃって大丈夫かなあと思っていたら、慣れたもので、10円でパックとビニール袋と輪ゴムを購入され...

2024/11/26 07:50

週末の日記（11/23～11/24）

土曜日7時半起床、ロールケーキ、サラダ、カフェオレの朝食。旅サラダを眺めながら、昨晩の米国市場のチェック（エヌビディア・・・）。エアコンと空気清浄機のフィルターお掃除、加湿器の準備とか。10時過ぎウォーキングへ、市街地南方コース。地価公示と国税の現地調査をしながら、山仁酒店でボージョレヌーボーを受け取り。お昼ご飯は自宅に戻り、昨晩の鍋の残りにうどんを投入していただく。午後はのんびり読書とネットフリ...

2024/11/25 09:00

ああ新時代

昨日は早い忘年会、オリオン通りに開店した「新時代」さんに突撃してみました。市場調査も兼ねてです。株式会社ファッズが運営しています。上場企業海帆 (東証マザーズ3133)がフランチャイズとして新時代に加盟し業績改善。まず特筆すべきは、なんと言っても生ビールが190円（税込209円！！）という安さ、れっきとしたサッポロビールです。ジョッキだってそこそこの大きさ、ビールは原価が高い飲み物、これで大丈夫なのか心配にな...

2024/11/22 11:31

香箱

宇都宮市泉町、栃木県随一の歓楽街ですが、夜だけではなく、ランチタイムもよく利用させていただいてます。昨日の「たかしま」さんに続き、また栃木県庁で再調査して、乗用車は県庁に置いたまま、徒歩で向かうのがいつものルート。お邪魔したのは、泉町のちょっとはずれに鎮座する「香箱」さん。近頃めっきり寒いですからねえ・・・、身体が冷えたなあ・・・。頂いたのはいも煮定食、1,000円（税込）也。選べるおにぎり2個、小鉢...

2024/11/21 07:00

サンショウウオの四十九日

第171回芥川賞受賞作。作者は医師でもある朝比奈秋氏。同じ身体を生きる姉妹、その驚きに満ちた普通の人生を描く、芥川賞受賞作。周りからは一人に見える。でも私のすぐ隣にいるのは別のわたし。不思議なことはなにもない。けれど姉妹は考える、隣のあなたは誰なのか？ そして今これを考えているのは誰なのか――三島賞受賞作『植物少女』の衝撃再び。最も注目される作家が医師としての経験と驚異の想像力で人生の普遍を描く、世界...

2024/11/19 09:10

週末の日記（11/16～11/17）

土曜日7時起床、デニッシュ、生野菜、ヨーグルト、カフェオレの朝食。旅サラダを眺めてから、9時半頃、徒歩で地元の中学校へ。中学校のオープンスクール観覧と地域協議会の会議に参加。お昼ご飯は、自宅に戻ってかみさんのスパゲッティ・ボロネーゼ。午後から事務所へIN。頭を使わない仕事、地価公示の取引事例作成を進める。あとは明日の調査の下準備。栃木県高校サッカー決勝、矢板中央vs国学院栃木を見ながら。16時頃帰宅...

2024/11/18 09:13

たかしま

宇都宮市泉町、栃木県随一の歓楽街ですが、夜だけではなく、ランチタイムもよく利用させていただいてます。栃木県庁で調査して、乗用車は県庁に置いたまま、徒歩で向かうのがいつものルート。お邪魔したのは、泉町のど真ん中に鎮座する「たかしま」さん。オーダーは特上海鮮重、2,300円（税込）也。間違ってというかよく見ないで1,300円の（普通の）海鮮重と勘違いして、オーダーしてしまいましたが、やっぱり特上は豪華です。おか...

2024/11/15 06:00

不動産鑑定士の合格者

令和6年不動産鑑定士試験論文式試験、合格者が発表されました。合格された方、誠にありがとうございます。今年は、合格者147名（男120名、女27名）平均年齢は59歳、最年少は21歳でした。毎年気にしているのは、おじさん世代の頑張りですね。しかし何と言っても難しい試験、近年は増して苦戦が感じられる結果となってしまいっています。令和3年は、55歳以上60歳未満の受験者49名のうち合格者5名で10.2％、60歳以上の受験者65名のう...

2024/11/14 09:00

ああ中近両用眼鏡

私の日常、ほぼ一日中PC画面と睨めっこ、たまに目線を落として書類確認、また画面。今まで遠近両用眼鏡👀でしたが、齢には抗えません。ピントが合わないのです・・・。そんな最近、中近両用眼鏡👀を作りました、近所の眼鏡市場にて。いや～ 早く作れば良かったです、劇的に見やすくなりましたよ。快適快適💛事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...

2024/11/12 08:43

早慶戦へ

週末は東京六大学野球、神宮球場での早慶戦へ。首位早稲田と5位の慶応の試合、早稲田が一勝でもすれば優勝という一番、早稲田の胴上げでも見ておくとしますか、今季は慶応も弱いですしね。土曜日の試合、息子に入手してもらった一般応援席へ。13時プレイボール。いきなり初回に慶応先制、その後もコンスタントに得点、6回には清原のソロホームランも出て、終わってみれば、9vs1 で慶応の完勝でした。慶応OBとしては喜ぶべき...

2024/11/11 09:25

カゴメ工場へ

大人の社会科見学、カゴメファクトリーツアー那須工場（那須町じゃなくて那須塩原市です）へ。ここではカゴメの稼ぎ頭、トマトジュース・野菜ジュースを作っています。計90分くらいの行程。時間まで、ウェルカムエリアで記念撮影したりして過ごします。※工場内は撮影禁止です。工場は300人雇用、カゴメでは日本随一の規模で、工場見学もリニューアルしたばかりです。そしてお約束の試飲とお土産付💛ランチは「甘味処 和と輪」...

2024/11/08 06:00

宇都宮まちゼミ

先月10月は行政が音頭をとっている「宇都宮まちゼミ」に参加しました。栃木の地酒勉強会、数多くのまちゼミの中で一番ゆる～い勉強会だと思いますよ。だって酒とつまみの蘊蓄聞いて、ひたすら飲んでいる会ですから。会場はユニオン通りのほっとステーション。地元「吉川酒店」さんのセレクトお酒と「成田屋」さんのおつまみとあって、間違いないス。※ 成田屋さんのおつまみセット、強く一般販売希望ですが、予定はないとのこと...

2024/11/07 06:39

川場村へ

昨日の3連休、群馬県川場村へ大人の遠足に出掛けました。地元自治会のチャーターバスに乗車、北関東道→関越道を経て、10時半前に「道の駅 川場田園プラザ」へ。人口僅か3,000人程の小さい村に、じゃらんの全国道の駅グランプリ2024ランキング第2位、2022年と2023年は2年連続全国1位を獲得！した道の駅があります。広大な敷地には、お土産屋さん、ベーカリー、レストラン等が充実しています。あいにくの雨でしたが、ここではレス...

2024/11/05 10:04

クレヨンしんちゃん 新婚旅行ハリケーン

ネットフリックスで視聴。おじさんになっても、クレヨンしんちゃんは面白いですよ。結婚当時ハネムーンに行かなかったひろしとみさえは、しんのすけたちと一緒にオーストラリアへ行く。浮かれ気分でハネムーンを楽しむ野原一家を待っていたのは、なぜかお宝の重要な鍵となってしまったひろしを狙う正体不明の仮面族や各国のトレジャーハンターだった。そしてしんのすけたちも、ひろしを奪還するため戦いに参加する。シネマトゥデイ...

2024/11/01 06:30