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譲渡所得にかかる所得税とは？税金や課税方法を解説！

資産を売却して利益を得ようと思っていませんか？資産とは、土地、建物、株式、ゴルフ会員権、書画などを指します。その場合、譲渡所得というものが発生します。そして所得が発生したら必ず税金が課されます。そこで本ページは、譲渡所得についての基礎知識や課税方式などを赤裸々に解説します。これであなたも譲渡所得についてある程度の知識をマスターするはずです。

2023/06/17 01:41

マイホームを売ったときの税金

以前、親から相続した家を売却した場合、どれぐらいの税金がかかるかとの相談があり、できれば少しの間その家に住んでから売却をすれば格段に税金が安くなりますよとアドバイスしましたが、マイホーム（自己の居住用の家屋と敷地）を売却したときには次のような税金の特例があります。 1．3,000万円の特別控除の特例 マイホームを売ったときには、所有期間の長短に関係なく譲渡所得（売却益）から最高3,000万円の特別控除を受けることができます。 ただし、この特別控除を受けるためには、次のような要件を満たしていなければなりません。 1）自分が住んでいるマイホームを売ること。 以前に住んでいたマイホームの場合には、住…

2023/04/07 17:17

マンションを売却したときのお得な特例[令和4年4月1日現在法令等]

マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。

2022/09/21 10:06

相続財産の処分

相続の後は土地売却のチャンス 先祖代々受け継いできた土地を売却すると、親戚や隣近所から非難の目で見られてしまいます。しかし、それが相続後の売却だと「相続税を支払うために土地を売却することになってしまった」と同情の目で見られることになります。さらに、「相続税の申告期限から3年以内に売却した場合には、譲渡税を安くする」という趣旨の特例があります。不謹慎ですが、先祖代々の土地は相続の後が売却のチャンスです。 特例の内容（租税特別措置法39条） ・ 相続により取得した財産を、相続開始があった日の翌日から3年10ヶ月以内（正確には相続税の申告書提出期限の翌日以後3年以内）に売却した場合には、相続税額のう…

2022/04/07 20:58