むぎ～のあんしん住まい購入術

【ついに金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年4月】

ついに4月に入りました。 今月は、昨年からの政策金利上昇にともない、各金融機関が住宅ローン金利を上げる予想がされていました。 ネタバレしてしまいますと、どの金融機関も変動金利を中心に金利上昇しています

2025/04/05 11:03

【固定金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年3月】

先日、日銀は金融政策を維持、政策金利を据え置く決定をしました。 この決定が住宅ローンの金利にどう影響してくるのか・・・ 4月には各金融機関が住宅ローン金利を上げるのではないかと予想されています。 それ

2025/03/25 14:42

【変動低金利維持】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年2月】

年明けから気がつけばもう2月・・・ はやいですね～ そろそろ金利が上がるのではないかと噂されるなか、今月の金利はどうなっているのでしょうか。 ではでは今月の金利を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川

2025/03/25 13:51

変動金利と固定金利どっちがいい？住宅ローンのメリット・デメリットと選び方を徹底解説！

今回は「変動金利と固定金利、どっちがいい？」という悩みにズバリお答えします！ 住宅ローンを選ぶ際、金利タイプの違いやメリット・デメリットを理解することがとても大切ですよね。 変動金利は低金利の魅力があ

2025/01/16 20:21

【巳年】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年1月】

2025年巳年がはじまりました～ 昨年1年ご愛読いただきましてありがとうございました！ 1年あっという間でしたね。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 さて新年早々の住宅ローン各金利はどうなった

2025/01/11 06:00

【2025年】あけましておめでとうございます！【巳年】

昨年秋より仕事が忙しくなり、記事の更新が止まっていました・・・ ご愛読いただいている方には大変申し訳ございません。 やっと落ち着いてきましたので、少しずつですが更新を再開できればと思っております。 本

2025/01/10 10:11

【住信SBIネット銀行】住宅ローンおすすめポイント！スゴ団信の魅力とリアルな口コミを徹底解説

住信SBIネット銀行の住宅ローンが気になっている方は多いのではないでしょうか。 この記事では、2023年度にネット銀行住宅ローン新規実行額No.1を誇る住信SBIネット銀行の住宅ローンについて詳しく解

2024/11/09 11:46

派遣社員でも住宅ローンは組める？通りやすい・通った条件とおすすめの銀行を徹底解説

「派遣社員が住宅ローンを組むのは難しいのでは・・・？」 と考える方も多いかもしれません。 確かに、正社員と比べると派遣社員は収入や雇用の安定性に対する評価が低くなりがちで、審査はやや厳しくなる傾向にあ

2024/11/03 10:00

【変動金利0.3％台維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年11月

先月から上がり始めた変動金利。 上下を繰り返している長期固定金利。 本当に金利の動向が読めなくなってきましね・・・ このまま金利は上がり続けてしまうのでしょうか？ でもあんしんしてください！ まだまだ

2024/11/02 11:26

【変動金利ついに上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年10月

今回は非常に残念なお知らせをしなければなりません・・・ みなさんが気になる住宅ローン金利ですが、ついに全体的に上昇となってしまいました。 そんな中でも低金利を維持している金融機関もあります！ さて今月

2024/10/12 10:21

【変動じわり上昇・固定やや下げ！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年9月

夏の閑散期も終わり、これから家探しされる方もいらっしゃいますか？ 住宅ローンの金利・・・ 特に変動金利はネットバンクを中心にじわりと上がってきています。 さて今月の各金利はどうなったのでしょうか？ そ

2024/09/09 14:53

【モゲチェック】おすすめ住宅ローン診断を徹底解説！評判・口コミと利用方法は？

住宅ローンはどの銀行が良いのだろう？ 変動金利や固定金利はどっち？ なるべく低い金利で借りたい！ などなど、住宅ローンは調べることが多いですよね・・・ 今回は、AIやプロのスタッフがおすすめの住宅ロー

2024/08/28 12:01

【日銀利上げ】住宅ローンはどうなる？金利上昇の影響と対策は？

日銀の利上げが住宅ローンにどのような影響を与えるのか、気になる方も多いですよね・・・ この記事では、日銀の利上げによる変動金利の上昇、住宅ローン返済額への具体的な影響、固定金利と変動金利の違い、借り換

2024/08/05 11:42

【日銀利上げ決定！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年8月

毎日どんどん暑くなってきますね。 熱中症に気をつけて水分補給しっかりしましょう！ そんな中、先月末に衝撃の発表が・・・ 日銀利上げ決定で、段階的に短期金利も上げてくると。 低金利勝負だった変動金利もつ

2024/08/05 10:36

【長期固定やや下降！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年7月

毎日蒸し暑い日がつづきますね・・・ お住まい探しにはキツい時期になってきました。 夏に向けて住宅販売市況は寂しくなります。 そんな中、この初夏の住宅ローンの金利はどうなっているのでしょうか？ さあ今月

2024/07/03 11:58

【注文住宅の魅力とは】相場・価格や流れと建売住宅との違いを徹底解説！

夢の注文住宅・・・ 家を建てるなら自分の好きな間取りやカラーで建てたいですよね！ 注文住宅の流れはどうやって進めれば良い？ 注文住宅の相場や価格は？ 注文住宅と建売住宅の違いは？ 注文住宅向けの無料サ

2024/06/05 17:44

【変動は低金利維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年6月

長期金利がじわじわ上がってきていますが、変動金利は大丈夫かな？ みなさんも気になっていますよね？ あれだけ金利が上がる上がる騒がれていましたし・・・ さて今月の各金利はどうなったのでしょうか？ それで

2024/06/02 18:13

【住宅購入前にチェック！】ハザードマップで津波・液状化・洪水・土砂災害リスクを自分で調べよう！

お家を探しているみなさん！ 検討物件の情報入手を不動産屋まかせにしていませんか？ 自分で選ぶ家こそ自分でしっかりと調べるべきです。 特に近年大きな災害が多いことから注目度が上がっているハザードマップ。

2024/05/15 11:47

【ついに変動金利が上昇か！？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年5月

つい先日、一部のネット銀行が5月に短期プライムレートを上げるとの報道がありました。 住宅ローン変動金利の基準金利は、短期プライムレートに連動しています・・・ と、言うことは・・・ ついに変動金利が上昇

2024/05/01 12:48

【買ってはいけない？】借地権とは？使える住宅ローンと購入を後悔しない為の事前知識！

ネットを見ていたら、 「好立地で高スペックなのに安い住宅があった！」 なんて経験ありませんか？ でも、よくよく調べてみると、土地が所有権ではなく借地権・・・ だから安いのか！と納得している方が多いので

2024/04/17 16:48

【マイナス金利解除で金利上昇？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年4月

先月下旬、ついにマイナス金利政策が解除されました。 どのニュースやワイドショーでも金利が上がる話が出ていましたね・・・ さて解除から初月のこの4月はどうなったのでしょうか？ 騒がれていたように金利上昇

2024/04/04 11:55

【住宅購入時の近隣不安】トナリスクで隣人トラブルを事前チェック！評判口コミや料金は？

住宅購入は一生に一度のお買い物、などとよく言われますよね。 ですので、みなさん立地や価格、建物（間取りや性能など）をしっかり調べて探しています。 でも、ちょっと待ってください！ 家そのものだけではなく

2024/03/15 08:49

【ゼロ金利・マイナス金利政策解除か？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年3月

最近では日経平均が34年ぶりの最高値をつけ景気への期待が高まってますね。 マイナス金利政策もそろそろ解除されると噂されており、早ければ来月では？などと・・・ では住宅ローンにはどうのような影響があるの

2024/03/07 19:24

【無料+匿名+来店不要】で理想の家探し！Terass Offerの口コミや評判は？

Terass Offerでストレスフリーの理想の家探し！無料・匿名・来店なしで使えるって本当？ユーザーの口コミと評判をチェックして、どんな感じか見てみよう！理想の家探しの新しい形・サービスを徹底解析します！

2024/02/20 02:07

【後悔する？】建売住宅はやめたほうがいい？選び方の注意点やメリット・デメリットは？

建売住宅は手ごろな価格で新築の一戸建てを手に入れられる魅力的な住宅販売ですが、間取りや仕様に自由度が低いというデメリットもあります。この記事では、建売住宅のメリット・デメリットや、注文住宅との比較、購入時後悔しないための注意点などを詳しくご紹介します。

2024/02/09 20:51

【変動は低金利を維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年2月

住宅ローンの金利はどこが一番安い？2024年2月の最新情報を3分でご紹介します。変動金利は低金利を維持していますが、固定金利はどうでしょうか？分かりやすい解説と金利比較表で、あなたにぴったりの住宅ローンを見つけましょう。今すぐクリックしてください！

2024/02/03 13:52

【住宅ローンの団信に入れない・落ちた人必見！】団体信用生命保険に入れなかった人・病気はどうすれば？

住宅ローンの団信に落ちた場合はどうすればいいのでしょうか？このブログ記事では、団体信用生命保険に入れない人や病気の人が住宅ローンを組む方法や注意点を不動産のプロが解説します。住宅ローンの団信について知りたい方はぜひご覧ください。

2024/01/14 16:46

【絶対ダメ！】団信の告知義務違反はバレる？みんなやってる？家を失うリスクを回避するためには

住宅ローン団信の告知義務違反は、保険金の不払いや返済能力の低下により家を失う危険性があります。しかし、多くの人が告知義務違反をしているという誤った認識が広まっています。この記事では、告知義務違反がバレる可能性とそのデメリットについて解説します。

2024/01/10 16:34

【長期固定金利やや下がる！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年1月

長期固定金利がやや下がった2024年1月、住宅ローンの選び方はどうすればいいのでしょうか？この記事では、おすすめの住宅ローンと金利の比較表を紹介します。あなたの家計に合った住宅ローンを見つけるために、今すぐチェック！！

2024/01/06 19:12

【変動金利・固定金利ともに下降】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2023年12月

2023年12月の住宅ローン金利は、変動金利・固定金利ともに下降傾向にあります。この記事では、不動産ブログのプロが、住宅ローンの種類や金利の比較表を分かりやすく解説します。3分で読める内容で、あなたの住宅購入に役立つ情報をお届けします。

2023/12/14 13:01

【変動金利更に下降・固定金利上昇】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2023年11月

変動金利が下がり固定金利が上がる中、どの住宅ローンや銀行がおすすめなのでしょうか？この記事では、2023年11月の金利動向と住宅ローンの選び方を分かりやすく解説します！

2023/11/04 13:03

【変動金利やや下降・固定金利上昇】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年10月

先月（2023年9月）は、かなり多くのお客様で賑わいました。 販売された物件数も多く住宅（戸建やマンション）も昨年より売れ行きが良い月でした。 さて今月の住宅ローンの金利はどうなったのでしょうか？ 相 ...

2023/10/04 16:21

【初年度は確定申告】住宅ローン控除の申請方法と注意点を解説！

住宅ローン控除・減税は制度の内容や申請方法など、とても分かりにくいですよね。 住宅を購入したけど住宅ローン控除はどうやるの？ 住宅ローン控除の減税金額は勝手に引かれるの？ 申請方法をくわしく知りたい！ ...

2023/09/11 17:13

【固定金利上昇傾向！】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年9月

2023年9月になり、不動産（住宅）売買は一瞬盛り上がる時期です。 日本銀行の長期金利の変動許容幅拡大によって先月ぐらいから固定金利が上昇傾向ですが・・・ さて今月の住宅ローン金利はどうのようなってい ...

2023/09/02 15:32

【2023年住宅ローン控除・減税はいつまで？】条件や手続き方法など税制優遇措置を活用！

住宅ローン控除、住宅ローン減税とよく聞くけど、どのような制度なの？ 今年住宅を購入したけど、どのくらいの控除になるの？ などなど、住宅ローン控除・減税は意外とわかりにくい内容ですよね！ 住宅ローン控除 ...

2023/08/28 18:45

【夏の猛暑でもひんやり快適に！】物件見学に持っていくと役に立つアイテム5選！

お住まいさがしは進んでいますか？ 物件見学は手ぶらでも大丈夫です。 ですがこの夏の猛暑・・・お家の中は蒸し風呂状態・・・ そんな夏の物件見学を快適にするためにはどうしたら良いでしょうか？ この記事では

2023/08/14 20:34

【最長50年ローンが登場！】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年8月

8月に入って毎日暑い日が続きますね・・・ 不動産売買（住宅）は閑散期に入りお客様の足も止まってきました。 さて今月の住宅ローン金利はどうなんでしょうか？ さあ今月もチェックしていきましょう！ （注）都

2023/08/05 15:17

【完全攻略】今日からはじめる繰り上げ返済！メリットとタイミングをプロが解説！

こんにちは、むぎ～です！ 繰り上げ返済はどうやってするの？ 最初は繰り上げ返済しようしようと思っていたけど手つかず・・・ 繰り上げ返済することによるメリットは？ 繰り上げ返済はどのタイミングが良いの？

2023/07/05 18:45

【縛りなし0.2％台突入！】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年7月

不動産市況の閑散期である夏が近づいてきました。 お客様がすくないこの時期に金融機関はどう攻めてくるのでしょうか。 それでは今月も金利チェックいってみましょう！ （注）都内・神奈川を中心とした関東エリア

2023/07/01 17:07

【はじめての物件見学！】見学の流れやチェックポイントをプロが解説！

こんにちは、むぎ～です！ 物件見学に行ってみたいけどどうしたら良いかわからない・・・ 物件見学の流れや時間をしりたい・・・ 物件見学の見るべきチェックポイントは？ などなど、はじめての物件見学はわから

2023/06/05 17:50

【今月も要チェック！】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年6月

今年も早いものでもう6月に入りました。 住宅向け不動産売買の市況はこれから8月に向けてゆっくりと閑散期になります。 この閑散期の住宅ローン金利はどう推移していくのかチェックしましょう！ （注）都内・神

2023/06/03 11:22

【借入額減額？】住宅ローンとマイカーローンの同時利用による影響を詳しく解説！

こんにちは、むぎ～です。 順番的にはマイカーを先に購入されるケースが多いですよね。 ご相談にいらっしゃるお客様の約半分はすでにマイカーをお持ちです。 マイカーローンを組んでいますが住宅ローンは組めます

2023/05/15 14:28

【その2】住宅ローン審査に落ちてしまった体験談・ケース4選！承認例あり！

こんにちは、むぎ～です！ 前回「住宅ローン落ちてしまった体験談その1」を公開したところ、とても多くの反響がありました。 ひょっとしたら自身に似たような体験談・ケースがあるかもしれません。 是非参考にな

2023/05/09 15:26

【毎月要チェック】住宅ローン金利比較表2023年5月

5月に入りゴールデンウィークも始まりました。 さて今月の新規借り入れ金利はどうなりましたでしょうか。 しっかりチェックしていきましょう！ （注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地

2023/05/02 11:35

【入ったら最後…】家から出られない中古住宅の恐怖！

こ、こんばんは・・・むぎ～です・・・ そう・・・たしかあれは今から10年前ぐらいでした。 その中古住宅はまさに無限回廊。 もがいても・・・出ることができないその家でどのくらい時間が経ったのだろうか・・

2023/04/30 22:34

【自分でやってみよう！】住宅ローン事前審査のすすめ方！

こんにちは、むぎ～です！ 住宅ローンの審査はどうすれは良いの？ 事前審査、正式審査とは？ 事前審査は自分で申込みして良いのかな？ などなど、わかりにくいポイントが多いかと思います。 でも大丈夫です！

2023/04/23 18:52

【オススメ問い合わせ方レビューもあり！】不動産ポータルサイト！これだけはやるな3選！

こんにちは、むぎ～です！ 使い方しだいではとっても便利な不動産ポータルサイト。 物件の問い合わせをしたら電話が鳴り止まない！ 頼んでもいないのに突然家に資料をもって訪問してきた！ あたらしい物件を送っ

2023/04/15 17:43

【売買系完全厳選】プロが選ぶおさえておきたい不動産ポータルサイト9選

こんにちは、むぎ～です！ 今や住まい探しは家にいながらインターネットで情報を入手する時代ですね。 ですが不動産ポータルサイトはただ数を見れば良い訳ではありません！ さて今回は、 大手有名ポータルサイト

2023/04/09 17:06

【なぜ公開しない？】未公開物件の探し方とメリットデメリット！

かんたんまとめ 未公開物件について詳しく解説！ 不動産業界歴20年オーバーのむぎ～が、 未公開物件とは？ 公開しないのには理由がある！ 未公開物件の探し方は？ 未公開物件のメリット・デメリット！ など

2023/04/06 20:10

【フローチャートで流れを確認！】住宅購入はじめてガイド！

こんにちは、むぎ～です！ 住宅購入は一生に一度、買い替えた方でも2回ぐらいで、なかなかはじめての住宅購入はわからない事だらけですよね。 これから家探しをはじめたいけど何から手をつけて良いかわからない！

2023/04/03 12:48

【毎月要チェック】3分でわかる住宅ローン金利比較2023年4月

こんにちは、むぎ～です！ 4月になりました。 既に住宅ローンを組んでいる方（変動金利）は4月・10月は見直し月ですね。 さて新規借り入れの金利はどうなったのでしょうか？ （注）都内・神奈川を中心とした

2023/04/02 14:36

【恐怖！】御札(おふだ)だらけの中古住宅！

こ、こんばんは・・・・むぎ～です・・・・ 今回は、題名バレしていますがとある物件についてご紹介したいと思います。 いまから15年ぐらい前に出会った中古住宅で、今でも忘れられない物件です。 ちなみに今回

2023/03/26 16:58

【まさか自分が！】承認例あり！住宅ローンに落ちてしまったケース5選！

こんにちは、むぎ～です！ よく皆さんから住宅ローンの審査が通るかどうか不安とご相談をいただきます。 たしかに個人で組むローンとしては、金額が大きくいちばん審査がきびしいため通るかどうか心配ですよね！

2023/03/23 15:17

【頭金目安】これで解決！住宅購入時の用意すべき頭金は？

こんにちは、むぎ～です！ 「両親に住宅購入の相談をしたら2～3割の頭金は最低必要といわれた！」 「住宅購入のために貯めたけど、そもそもどのくらい必要なの？」 「頭金がないと住宅購入はむり？」 「貯蓄は

2023/03/19 00:59

【毎月要チェック】3分でわかる住宅ローン金利比較2023年3月

こんにちは、むぎ～です！ 3月も半ばとなってしまいましたが、2023年3月の金利比較表を作りました。 （注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があり

2023/03/16 19:28

【早めが吉】メリットしかない！自分でできる住宅ローン事前審査のススメ

こんにちは、むぎ～です！ 「住宅購入に向けてスタートしたけど住宅ローンのすすめ方は？」 「住宅ローンについてある程度は調べたけど審査はまだ早い？」 「購入物件が決まっていないと審査はできない？」 など

2023/03/14 15:32

【内訳】知っておこう！住宅購入時の諸費用とは？

こんにちは、むぎ～です！ ご存知でしたか？住まい（家）を購入する時には物件価格だけでは買えません。不動産の名義変更の登記費用や銀行の諸費用、仲介手数料や税金等のいろいろな費用が必要となります。 物件価

2023/03/12 18:12

【初心者向け】最初にやっておくべき！住宅購入の資金計画を立てよう！

こんにちは、むぎ～です。 今回は住まい探しをはじめる時に一番重要となる「資金計画を立てる」にスポットを当てたいと思います。 とは言え、まだ相場調査や住宅ローンの選定もこれからですし購入物件も決まってい

2023/03/11 17:28