【かけっこ教室参加】桐生祥秀 陸上選手のかけっこ教室に参加

100mの桐生祥秀陸上選手のかけっこ教室に参加させていただきました。体育館の中で、準備体操やアップを桐生選手と一緒にやっていただけるというものです。

【融資のお礼と株主優待】コナーズコーヒ優待券消費

先日融資承認を頂いた金融機関にお礼に行きました。またその際に、時間つぶしにコナーズコーヒーで株主優待券を消費しました。融資のお礼取り急ぎ融資承認作業をしていただいたご担当者様にお礼に行きました。中古アパートの物件売買は、売主様の売却の意..

【融資が内諾取得】その次は？

中古アパートの購入を検討しており、今回融資の内諾を得ました。融資に関しては、銀行員の方の活躍もあり無事融資がおりました。次の問題は妻の承認の取得です。実際これが一番の強敵です。今回の物件で、妻の承認への難しい点は下記です。

【近所にやって来た】トレーラーハウス展示場が進出

先日トレーラーハウスの視察を行いましたが、近所にトレーラーハウスの展示場ができていました。幹線道路沿いで、一日に数万人は通る国道沿いで最高の立地で、とても大きな宣伝効果が期待される。通勤サラリーマンが週末の楽しみに興味を持つ方が現われる。

【話の種として取得】かつやの株式優待到着

カツ屋の株主優待券が届きました。この株はクロスで取得したアークランドホールディングスで、以前から 一口保有を検討していた株式です。身内の息子が、この会社の関係者と仲が良く、一緒にご自宅に遊びに行く間柄らしく、その家族に会ったときに話のタネに

【滞納処理】前払い駐車場契約

久しぶりに駐車場での滞納処理が発生。駐車場契約は管理が簡単なので自主管理で賃貸契約を行っています。半年前払いにて契約していましたが、契約更新でトラブルが起きました。連絡しても返信が無い。駐車場にバリケードを張りました。

【今までありがとう！プレナス】ほっともっとへの株主MBOで優待廃止

プレナス（ほっともっと）へのMBOが発表されました。オーナー株主の塩井興産がMBO買い取りを提案し、 「上場廃止」「配当・優待廃止」となることが発表さた。今回の買戻しは良心的な方法ですので、「今までありがとう」という気持ちになりました。

【9月優待クロスの状況】久々に結構取れた

結局9月は35銘柄の株式をクロスが出来ました。3月と9月は決算シーズンなので最高の時期でした。また今後は年間365銘柄の取得を一つの目標としています。これが達成できれば、毎日一個は何か優待品が届く計算になります。アパートが一段落したら、優待クロスを復活させたいです。

【DIY】火災報知器の設置

アパートの火災報知器の設置の設置を行いました。部屋を確認すると火災報知器は一つも設置されていませんでした。早速設置します。火災報知器はまとめ買いがお勧めです。火災報知器は大家さんによっては取り付けていない方が多いのではと予想します。

【反響結果続編】目立つ 52万％の(のぼり)空き駐車場募集

アスファルト部分は満杯の状況で14台の状況でしたが、駐車場応募者が止まりません。その後2か月間の駐車場の今回の結果は?駐車場料金と投資利回りは？駐車場経営はコストが固定資産税以外かからないため利益・及びキャッシュフローとなります。

【DIY】古びた電気スイッチ関係の交換

空室の電気スイッチの交換を行いました。電気スイッチの寿命は10年だが、40年以上は使える。スイッチ交換のdiyは施行が簡単で、比較的金額もかからない、コスパの高いリフォームだと思います。リフォームの定番アイテムですのでお勧めです。

【物件視察】普通でないトレーラーハウス1LKの物件視察

見慣れないトレーラーハウスの視察を行いました。スペックは単身者が入るレオパ○スの1Kと同じようなスペックで豪華な1Kでした。とても良い雰囲気で室内にはロフトも設置してあり、23㎡でしたが30㎡程度の広さは感じられる。

【株式優待】かっぱ寿司のマグロのマンガ盛り

次女の誕生日祝いにかっぱ寿司に行き優待券を使用しました。キャンペーンを利用します。マグロのマンガ盛りを注文します。いつものようにアプリ会員だけのサービスセットで握りずしの6皿セット。やんちゃ盛りサーモンマウンテンで捨て身のキャンペーンです。

【DIY】トイレットペーパーホルダーの交換 賃貸アパート

空室のトイレットペーパーホルダーの交換を行った。なぜかトイレで一か所浮いた感じだったが、印象が一気に良くなった。トイレの写真はスーモで必ず見られるのでアクセントが必要で、好印象を与えるには良い選択肢。スマホ置き場に便利。施工が簡単。

【DIY】次女とアパートリフォームと次女との時間

次女とアパートのリフォームを行いました。次女は放置すると一日中ユーチューブを見ています。次女がカーテンの取り付けを行う。次女とリフォームと観光を楽しむことができました。次女とは学校や友達のことについて沢山話せました。

【食べきれない】マックの株式優待到着

【食べきれない】マックの株式優待到着全部で10冊あるようで、一冊4千円の価値とすると 40,000円＝4,000円×10冊1ヵ月はマクドを食べ続けれます。まともに言うと、これだけもらうと食べきれません。

【見学】沼地に建設された新築建売戸建て

散歩の最中に、新築建売戸建て販売を見つた。見た目は誰でも住んでみたいと思える新築です。間取りや内装もしっかりしており、IHやペアガラス、ドアホン設備はフル装備。その家の土地は元沼地で地盤が低く、昔から雨の日は近くの土地から水が流れ込む場所。

【物件視察】義理姉所望のボロRCの物件視察

義理姉が不動産会社の方から紹介された物件の視察を行いました。一般の方にはとっつきにくい物件。良い点は、土地は衰退都市ですが中心部に近いため場所は良。今後義理姉は購入までたどり着けるか、レポートしたいと思います。