あまりにも株価が高いので・・・MNISA枠で30株、特定口座で10株だけ保有の日本郵船さんから、期末配当金税引で7,450円がやって来てくれました。 前期は通期で325円の配当でしたが進行期は235円の配当になりますので、それでも買値での利回りは4.79%もありますから、まぁ
リタイア後も色々な趣味を楽しみたいと思い、その費用を運用でひねり出せればと思っています。 そんな日々悪戦苦闘ぶりを綴っています。
コロナの影響で長らく水面下で低迷していましたジャパン・ホテル・リートさんを、やっと昨日利確できました・・・・ホッとしましたねぇ。 まぁ・・・利確ったってほんのちょっぴりでしてね、今回は損切りにならなくて良かったですわ、ほんとに。 約6年ほど保有して、分配
今日は朝一で権利落ちの【SOSILA物流REIT】を、1口だけですが仕込んでみました・・・ほんとはPOで欲しかったのですが、落選でしたんで市場での仕込みとなりました。 狙いどころは・・・ まだ物流専門REITは保有していない事、権利確定日にも関わらず28日は1,000円も下が
今日の日経平均は予想に反して、下落してしまいましたね。 そんな下落相場の中、朝方元気に寄り付いてくれたJパワーさん。 こりゃぁ チャンスとばかり売り注文を出しましたが、僅か2円の違いで約定ならず・・・残念。 この所とても元気が良いので、まぁ 焦らなく
先週の日経平均は1.38%の上昇と、とても安心して過ごせた1週間でしたね。 僕のPFも1.90%も騰がってくれましたからね。 特に株式が3.32%の上昇でした。 武田君、物産君が共に4,000円台にタッチしてくれましたから、嬉しさも倍増ですし、PFへの貢献度が大きかったです
それにしてもですよ・・・去年の初め頃は3,000円あった株価も、今じゃたったの2,100円デコボコ。 悲しかとです。 まぁ 業績が業績なだけに仕方ないですけどね、でも逆にあの決算内容（会社予想進捗率2Qでたったの27%です）で、良くもまぁ 減配しないで我慢していますよ
今日は寒くて趣味の外遊びが何もできませんので、来年の運用をどうするか？？の検討材料にしたいと思い、昨日までの実績をまとめていました。 いざ数値に置きなおすと、自分が思っていた評価と大きく異なっていましてね、やはりなんでも【見える化】する事が大事ですね。
特定口座で1口だけ保有している日本都市ファンドさんから、2022年8月期の税引き後分配金1,804円の到着です。 このREITは日本でも有数の資産規模を誇る老舗なんですが、やっぱこう云うのに限って利回りが低くてね・・・僕の買値での税引き後利回りは3.6%しかありませんから
特定口座で1口だけ保有している野村不動産マスターさんから、2022年8月期の税引き後分配金2,367円が到着しました。 しかしREITの世界って株式と違って、資産規模が大きく歴史が古い銘柄ほど利回りが低い傾向にありますので、なかなか銘柄選定は慎重にした方が良いですね。
今、長野県にある高ボッチ高原にいるんですが・・・寒いです、とっても。 でも昨夜の満天の星空は最高でしたね。 さてこんな高原から、うれしいニュースをご報告です。 まずは2口保有（特定、NISA各1口）のザイマックス投資法人さんから、税引き後の分配金7,223円が到着
特定口座で3口、NISA枠で1口保有のタカラさんから、8月期の税引き後の分配金10,191円が到着しました。 1万円振り込まれると良いですねぇ・・・使い道がぐ～んと広がりますね。 実はですね、今日はこれから1泊で長野県にある高ボッチにキャンプに行くんですね。 これは
いやぁ 今年もPO・IPOにほとんど参加しているんですが、現在まで全敗の状態です・・・残念。 これでまさかの2年連続の全敗ですからね。 一昨日もPOに申し込んでいた、ジャパン・インフラさんから補欠のメールが・・・・ たぶん駄目だろうけど、分配金の値落ち分と2.5％
特定で1口だけ保有しているヒューリック投資法人さんから、8月期（第17期）の分配金税引き後2,949円が到着しました。 今回こそは譲渡益も大きかったので支払額は3,700円でしたが、進行期以降はその分が剥落して3,480円が巡行となりまして、ちょっと残念ですね。 スポン
昨日はメガバンクの2Q決算がありましたが、僕はみずほさんと三菱UFJさんを保有していますので、この2社について簡単なまとめです。●みずほフィナンシャルグループさん・・・サプライズな増配 純利益は前年の13%も減益ながらも、コンセンサスを6%弱上回る結果に。 これで
特定口座で1口だけ保有しているオリックス不動産リートさんから、8月期の税引き後分配金3,071円が今日到着します。 まぁ 正直ですねぇ このクラスになりますと税引き後利回りはちょい下がって3.2%程度なんですが、機関の保有割合が思いっきり高いので少々の事では投資口
今週の月曜日に2Qの散々な決算を発表したオリックスさんでしたが、昨日はとんでもない発表がありました。 なんとあのサプリや化粧品通販の大手、DHCさんを3,000億円で買収するとか・・・すごいですね。 市場も評価したのか、昨日は株価が4%、83円も上昇してくれまし
昨日は15時から三菱HCキャピタルさんの決算発表・・・なんの心配もしていませんでしたが、案の定と云いますか安定の決算ですね。 2Qは4.5%の増益で通期目標に対する進捗率は57%、相変わらず視界良好です。 これで通期配当金は、前年の28円から3円増配の31円、これはもう
先月末の決算で大幅増配を発表して、株価が急騰したJTさんを昨日売却をしました。 理由は増配は一過性と判断して、この株価は12月の権利確定とともに下落するだろうと考えた事、更に来年のNISA資金も欲しかったと云う2点ですかね。 ただ結構おいしい銘柄でしたね・・・6
13時30分に発表となった三ケミさん・・・この所の株価からして業績は相当悪いだろうなぁって思って覚悟を決めていたんですが、内容は税前損益はコンセンサスを5%も上回る結果となりました。 また通期予想では前回予想を下方修正しましたが、コンセンサスを僅か2%下回る
昨日はインフラファンドが珍しく0.5%と大きく値を下げましたが、株式やJ-REITに比べれば穏やかな値動きなんでほんとストレスフリーで気が楽ですわ。 まぁ 穏やかって云ったってですね、今年は今のところ保有インフラFは約4%弱の値上がりでしてね、これにインフラファン
先週は保有株の内5社の決算が発表となりましたが、気になる銘柄について紹介します。●良かったと思う銘柄【ソフトバンク】 2Qは増収減益ながら配当は据え置きでホッ。 通期業績予想に至っては、従来予想の最終利益5,300億円から5,400億円へ2%の上方修正。 何と4期連続
10月19日のREIT暴落日に、今年度値上がり率が水面下に沈んだ我がREIT銘柄。 このまま水面下で年越しか？？？って落ち込んでいたんですが、その後の米国金利の落ち着きを受けてなのか10月26日以降上昇に転じまして、11月2日現在では何と年間値上がり率で5%まで騰がって来
今回の決算によって株価が持ち直してくた銘柄を利確して、来年のNISA用の資金にしようと思っていますので、その候補について紹介します。✓武田薬品工業さん 通期純利益はIFRS準拠では前年比30%増の予想ですが、それでもEPSは197円で配当が180円なんでもうアップアップの
物産さんが2Qの決算を発表しましたが、内容は素晴らしいの一言ですね。 為替の影響もあって金属資源、エネルギー、機械・インフラが好調で増収増益を達成し、通期予想も合わせて上方修正を行いました。 結果、株主還元についても増配・・・通期120円の予想から130円へ・
企業決算発表のピークなんですけど、僕の保有銘柄はどうも元気が無くてね・・・これじゃぁ 利確どころじゃないね。 そんな中とんでもない好決算を発表してくれたのが、JTさんとJパワーさん。 3Q決算を発表したJTさんは、通期EPS予想を30%増の255円とし、結果配当金も38
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あまりにも株価が高いので・・・MNISA枠で30株、特定口座で10株だけ保有の日本郵船さんから、期末配当金税引で7,450円がやって来てくれました。 前期は通期で325円の配当でしたが進行期は235円の配当になりますので、それでも買値での利回りは4.79%もありますから、まぁ
今日は長野県の霧ヶ峰高原でトレッキングをしてましてね、今やっと自然保護センターまで戻って来まして、このブログを書いてます・・・どこへ行ってても、やっぱ株価は気になりますね。 さてNTTリートさんですが業績の方は4%の増益で、結果として分配金は5%増配の3,014円
スポンサーに名を連ねているのは大企業さんばかりで、主に大都市圏の駅前立地のオフィスビルに出資しているグローバル・ワン投資法人さんから2025/03期の税引分配金3,057円がやって来てくれました。 この銘柄は去年から物件の入替を積極的に行い、その利益を投資主に還元
先週末はキリンHDさんが1%も値下がりましたのでチャンスと思って、100株買増しをしましてこれで200株の保有としました。 5月13日の第1Qの決算内容があまりよろしくなかった事が原因なのか、このところ株価が冴えないですよね。 確かに経常の進捗率は16%、前期比は▲13%で
今月5社目は三菱HCキャピタルさんから、500株分の税引配当金8375円の到着しました。 もう11年前から少しずつ買増しをしてますので、平均単価は661円と安く結果税引利回りは5.7%になります。 やっぱこの辺りが増配銘柄の魅力ですよね・・・仕込んだ時の利回りは低くても、
化学品の製造を生業としているUBEさんですが、どうも最近活況が続いているようなんで、期待しながら調べてみました。 そもそも僕はこの銘柄を2021年の1月に2,070円で100株だけ仕込んでいまして、現在までにトータルリターン（値上り益＋配当金の累計）は額で58,000円、率
今日は母の通院の付き添いでしたが、病院って待ち時間が多いのでその間に株の売買をしていました。 まず・・・売却した銘柄は1口保有のオリックス不動産リートさん この銘柄は購入直後から株価が右肩下がりを始めまして一時は3万円以上の赤でしたが、去年の年末からすこ
NISAと特定で各100株、合計200株保有（現在は220株）の野村不動産HDさんから、税引配当金3,145円が到着となりました。 買値での利回りは税引で4%強ありますので、それはそれで良いのですが・・・どうも株価の方がパッとしません。 今年の3月末には株式分割を行って買いや
もう10年も旧NISA枠で持っているみずほさんから、210株分の期末配当金15,750円が到着しました。 まぁ 僕はよほどの事が無い限りは5～10年は保有しているんですけでね、10年前に210株仕込むのに要した金額は約40万円・・・一方でトータルリターン（配当金の累計＋値上がり
実は2年ほど前から狙っていたヤマハ発動機さん・・・とうとう先週末に100株だけ仕込んでみました。 つい1年前は1,500円もしたのにねぇ・・・今では1.070円のディスカウント状態で、配当金は通期で50円なので利回りは4.6%・・・税引でも3.7%ありますから充分高配当銘柄と思
特定口座で300株保有している本田さんから、期末配当金税引で8,129円がやって来ました。 やって来てくれたのは嬉しいのですが、何たってトータルリターン（含み損益＋累計配当金）では▲2万円ですからねぇ・・・涙がちょちょ切れそうです。 どうなんでしょうか？？ 進行
ほんとにリース業って業績が安定していましてね、それが結果として連続増配に繋がっていますよね。 まぁ 僕のように株式投資を定期預金と思っているようなじぃ様には、ほんと有難い銘柄なんですが、1つだけ難点が・・・それは株価がかったるい事なんですね。 最近でがな
いやぁ・・・僕は現役時代に少々お世話になった企業さんですからひどい事は云いません・・・ただただ残念なだけです。 100株分の税引配当金3,586円がやって来ましたが、その足元を見れば【タコ足】ですからね・・・自らの身を削って株主に配当金を出しているのが現状です
利回りは1.5%ぐらいしかないので保有の検討にも値しない【インターネット イニシアティブ（IIJ）】なんですが、その社会的な必要性と今後伸びて行くと思われるネットワークサービスとシステムインテグレーションを生業としていますんで、株価大幅上昇を期待して80株ほど保
200株保有のアークランズさんから優待に商品券・・・2,200円が到着しました。 550円券が4枚ですからね、使い勝手も良いし・・・・更にかつやでは100円の割引券との併用もできますからね、これって最高じゃないですかね。 カツカレーやヒレの豚汁定食・・・この2品はたぶ
昨日はインヴィンシブル投資法人さんの買いを入れた後、所要があって外出して帰って来たら・・・60,700円で刺さってました。 これで平均単価57,131円で6口の保有で、税引利回りは5.79%となる見込みです・・・これは保有リート20銘柄の中ではダントツのNO1になります。 今
いやいや 今月末に決算を迎える【インヴィンシブル投資法人】さんの投資口価格、今年になって下がりっぱなし・・・既に年初来で8%も⤵⤵⤵ですからね。 まぁ 確かに2年連続で7月に増資を行って希薄化が進んだのかな？？とも思いますが、どうでしょう・・・年間分配金が3
先月はトランプ関税の騒動はあったものの、市場は比較的安定していましたかね？？ おかげ様で僕のPFは月間で4.57%の上昇と、まぁ まぁ 良かったのかなって思います。 年初来では4.53%の⤴となっています。 分類別では月度では株式が7%に迫る上昇・・・年初来ではREIT
さぁ 待ちに待った【怒涛の配当月間】が始まりました・・・今月は25銘柄で合計約18万円弱が到着の予定です。 まぁ 僕なんかこの時の為にだけ生きているようなもんですから・・・ 今日はその先陣を切って丸紅さんから、310株分（NISA枠口座で207株 特定口座で103株・・
物価は高いし、年金は上がらんし・・・ほんと世知辛い世の中だとお嘆きのご同輩に、恒例の月間配当金の実績を公表します・・・・少しでも参考になればね 正直云って僕も決して裕福な生活を送っている訳ではありませんが、配当金のおかげで楽しい老後を送っている事だけは
ザイマックス投資法人さんから2024/02期の分配金、5口（旧NISA2口 特定3口）分で税引14,490円の分配金が到着しました。 僕はREITは21銘柄を保有しているんですが、その平均のトータルリターン（税引分配金＋含み損益）は16.28%なんですが、このザイマックスさんは28.9%と
優待欲しさに特定口座で100株だけ保有しているアークランズさんから、2024/02期の税引配当金1,594円が到着しました。 本業はホームセンターの運営ですが、どうでしょう ほとんどの方はかつやの持株会社と認識しているんではないでしょうか・・・ まぁ PBRから見ればそ
現在新NISAと特定で1口ずつ保有している野村マスターさんから、2024/02期の税引分配金6,138円が到着しました。 しかし どうしちゃったのかなぁ 野村さん 年初来で12.7%の下落ですよ・・・保有リートの中で一番悪いんですけど。 ほんとこう云うメジャーな銘柄は機関
タカラレーベンさんから5口分（NISA1口 特定4口）の税引分配金、11.191円が到着しました。 毎度の事ながら1銘柄1回の配当（分配）金が1万円を超えると、やっぱ有難いですねぇ・・・ ほんとに。 だってこれが2銘柄あれば、NTT株が100株仕込めるんですよね・・・これぞ
中古車販売とベンツ・BMWの正規ディーラーを営んでいるケーユーさんなんですが、扱っている車は派手でも経営はじみ～な会社なんで僕もあまり取り上げないのですが、今回ちょこっとだけご紹介です。 そもそもは僕は車が好きなんで、以前はこの店舗には何度も遊びに行きまし
国内ではトップクラスの総合型リートの日本都市ファンドさんから、4口分の税引分配金7,698円が到着しました。 この銘柄の税引利回りは3.82%なんで、まぁまぁこの規模・ブランドからすれば納得の数数値なんですが、如何せん投資口価格が去年大きく下落しましてね、現在のト
特定口座で1口だけ保有しているオリックスさんから、税引分配金3,110円が到着しています。 利回り的には税引で3.21%ですから、この規模・ネームバリューからするとまずまずかなぁって思いますが、いかんせん投資口価格の低迷にはちょっと残念な気持ちですね。 保有して
それにしても酷いですよね、MIRARTHさんが昨日の大引け後にあろうことか増資を発表しました・・・勘弁してくれぇ。 それだったら決算発表の時に一緒にやれよ・・・何が臨時取締役会を開催しまして云々だよ。 冗談じゃねぇ・・・ 発行株数は1600万株？？？ 既存株主にと
オフィス賃貸を生業としているグローバルワンさんの決算内容ですが、業績的には前期比横々で着地。 1口当りの分配金は予想通りの2,959円となりました。 さすがにスポンサーも大手金融機関だけあって、稼働率も97.2%とオフィスとしてはまずまずの実績を維持しているよう
今日は商社株が絶好調でね、物産さんが8千円、丸紅さんが3千円の大台に乗せてくれました・・・株主冥利に尽きますよね。 そして15時半からは、保有銘柄の取りを務めるに相応しい決算を東京海上さんが飾ってくれました。 なんと経常で前期比70%増で、2024/03期は2円増配の
増収総益で予想通り前期比3円増配の通期配当金37円で着地となりまして、これで25期連続の増配達成です。しかし増配を続けるのって、並大抵の努力じゃないですよね。 確かに苦しい時は1円増配なんて時もありましたけど、それでも頑張ってくれましたから有難いもんです。
旧NISAと新NISAで1口ずつ保有しているアゾバンス・ロジスティクスさんから、分配金2,856円の到着です。 少ねぇっ！！って思ったら今回の該当は1口分だけでした。 さてさて苦戦が続く物流REITですが、アドバンスさんも御多分にもれず長い間低迷したままで、現在までのト
特定口座で1口だけ保有しているヒューリックリートさんから、税引分配金2,856円が到着しました。 仕込んで既に2年近く経ちますので、分配金の累計は今回分を含めて11,000円になるんですが、株価が購入時より12,000円も下がっていますんで、トータルリターンは残念な事にマ
経常がなんと前期比で2倍になった三菱UFJさんですが、前期配当は予想通りの41円で着地となりました。 進行期は更に純利益15,000億円が目標で、通期配当金は9円増配の50円の予想、配当性向は39%とまずますですが、ちょっと保守的過ぎるのではと思いますけどね、この辺りを
今朝ほどNTT株が暴落していたので、100株だけ仕込みました。 やっぱ安くなった時に、少しでも買っておかんとね。 もっと下がったら？？ 金額が安い株ですから、また仕込めば良いんじゃないかと思っています。 さて経常114%増の190億円で着地、これでEPSは145円となりま
連結業務純益1兆円・・・もちろん過去最高益です・・・を達成しましたみずほFGさん、期待の株主還元は5円増配の通期105円での着地となりました。 進行期についても増益で推移する計画で、配当金は通期で10円増配の115円と云う予想が出ました。 これでほぼ2026/03期を最
それにしてもすごい決算が出たもんです・・・売上こそ原油や金属価格の影響を受けて減収となりましたが、利益面ではマージンの良化等によって前期比2倍の増益となりました。 ただ配当は据え置きとなりましたが・・・上限2,500億円、6億8千万株の自社株買いを発表しまして
このところ株価が3千円に迫る勢いでしたので、こりゃぁ・・・決算良いよなぁ なんて思っていましたが、減収ながらも大きく黒字転換をしてくれて5円増配での着地となったUBEさんでした。 いやぁ 久しぶりに明るい話題です。 株価の方も早速3千円の大台に乗せてくれまし
今日の寄付きのMIRARTHさん・・・+46円 9.24%の上昇ですね。 ホルダーの皆さま おめでとうございます。 昨日の決算はそれにしても突出した増収増益でしたが、残念な事に配当金は通期24円を据え置いています。 ただ2025/03期も引き続き業績は堅調に推移すると予想さ
今朝は寄付きでNTT株を100株ほど買い増しをして600株の保有としました・・・この価格なら安いですよね。 これで買値での税引利回りは2.71%になるはずなんですが、まぁ こんなもんでしょうね・・・ さて大和ハウスさんの2024/03期の決算内容なんですが増収減益で終わっ
