マンション管理会社のランキング2025年版を徹底分析。業界の勢力図と変化を数字で読み解く。
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首都圏を中心に、不動産に係る分析記事を提供しているブログメディアです。 最近の関心は、金融環境、羽田新ルート、首都直下地震、空き家問題、アスベスト、民泊
羽田新ルート｜「都及び関係区市連絡会」（令和6年度 第3回分科会）コッソリ開催
「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和6年度 第3回分科会」が24年10月29日に開催されていたことをご存じだろうか。
都議会自民党の政治資金を可視化してみた。
米軍機などによる学校騒音の調査結果「令和7年1月中旬までに取りまとめ」（政府答弁）
山本太郎 参議院議員（れいわ新選組）が12月17日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
住宅着工統計（24年11月）｜都内分譲マンション、2千戸を上回った
【全国分譲マンション】前年同月比2.9%増 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲2.5%減 【都内の分譲マンション】前年同月比9.2%増
『家が買えない：高額化する住まい 商品化する暮らし』ハヤカワ新書
マンションを買い急ごうとしている庶民は、年末年始の時間のある時にでもご一読を。
2025年首都圏マンション市場予測｜2.6万戸は希望的観測値!?
過去19回（06～24年）、首都圏の供給戸数の実績が予測を上回ったのは3回だけ。
羽田新ルート｜騒音測定局、渋谷区広尾中の代わりに「白根記念渋谷区郷土博勧館・文学館」を選定
開示請求によって、「東京国際空港航空機騒音測定局設置適地調査」報告書を入手したので、調査内容をひも解いてみた。
引越し会社は、どこを選べばいいのか？オリコンが毎年発表している「引越し会社／顧客満足度ランキング」が参考になるかもしれない。
身体的特徴や服装、国籍など、警察が被疑者情報を公開する際の基準？「一律基準を設けることとはしていない」（政府答弁）
神谷宗幣 参議院議員（参政党）が1月26日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
国交省・防衛省、六本木米軍ヘリポートの空域制限・高さ制限についての情報を持っていないことが明らかに
第216回 国会衆議院「国土交通委員会」において12月18日、津村啓介 衆議院議員（立憲）により「六本木の米軍ヘリポート」関連の質疑があった。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年11月）｜23区、億ション率4割
不動産経済研究所は12月19日、11月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
SUUMO『不動産会社ガイド2025年』住友不動産・三菱地所R、今年も出稿ゼロ
2014年保存版以降の各広告主の掲載ページ数の変化を可視化分析してみた。
皆はどの銀行から住宅ローンを借りているのか？オリコンが毎年発表している「住宅ローン顧客満足度ランキング」が参考になるかもしれない。
質問主意書｜フラット35の不正融資問題「先の答弁書でお答えしたとおりである」（政府答弁）
原口一博 衆議院議員が11月28日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
24年第4回定例会本会議（11-12月）の代表・一般質問において、羽田新ルート問題はどのくらい取り上げられたのか？
テレビは”絵になるニュース”を取り上げる傾向があるので、実際の死亡者数と死亡要因との関係を正しく伝えていない場合がある。
首都圏中古マンション市場動向（24年11月）｜都心3区の成約単価、足踏みか
首都圏中古マンション市場動向（24年11月）｜都心3区の成約単価、足踏みか
都議会の各会派の「政務活動費」を分析した記事をまとめたページ。
都議会｜立憲民主党「政務活動費」ランキング（23年度）議員の使い道を徹底調査！
都議会議員に交付されている政務活動費は適切に使われているのか。立憲民主党の23年度の「政務活動費」につき、深掘りする。
豊島区は、新飛行経路の直下の区施設（南長崎第二保育園）にて、不定期に短期間、区独自の騒音測定を実施し、その結果を一部公表している。
都議会｜共産党「政務活動費」ランキング（23年度）議員の使い道を徹底調査！
都議会議員に交付されている政務活動費は適切に使われているのか。共産党の23年度の「政務活動費」につき、深掘りする。
都議会｜公明党「政務活動費」ランキング（23年度）議員の使い道を徹底調査！
都議会議員に交付されている政務活動費は適切に使われているのか。公明党の23年度の「政務活動費」につき、深掘りする。
東京都は毎年8月と1月、都内の路上生活者数を把握するために、道路・公園・河川敷・駅舎などの「路上生活者概数調査」を実施している。同調査結果データを可視化してみよう。
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マンション管理会社のランキング2025年版を徹底分析。業界の勢力図と変化を数字で読み解く。
浜田聡参議院議員（NHK党）は、晴海フラッグという巨大マンション群を通じて、「不在地主」や外国人・外国法人所有者の増加による管理不全のリスクを、国会で真正面から問うた。
浜田聡参議院議員（NHK党）は、巨大な高層マンション群「晴海フラッグ」を切り口に、外国人による白タク行為という構造的な問題を国会に持ち込んだ。
晴海フラッグで無許可民泊が横行。浜田議員が国の対応を追及するも、政府は……
外国人による不動産取得の実態と制度の限界を、晴海フラッグを通じて問う。
浜田聡 参議院議員（NHK党）が提出した「晴海フラッグにおける投資目的の不動産購入の実態に関する質問主意書」をひも解く。
松尾明弘 衆議院議員（立憲）は赤坂の米軍ヘリポート問題を再追及し、防衛省に都心低空飛行の実態を鋭く問い質した。
ネット上で、change.orgの仕組みを使って20年3月27日から、「羽田新ルート反対署名」が実施されていることをご存じだろうか。
（25年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く
羽田新ルートに関連しそうな25度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。
都議会公明党の政治資金の収支構造を、2021〜2023年のデータから可視化・分析した。
参議院「国土交通委員会」（25年4月17日）において、杉尾秀哉議員（立憲）により、最近の航空機の安全上のトラブルや航空管制官に係る質疑があった。
南風「悪天時」到着ルートの運用実績を可視化。適宜更新。
都心3区（千代田、中央、港）の成約単価は、25年5月は240万円を突破。
マンションの工事価格の動向を把握できる代表的な指標のひとつ「建築費指数」の経年変化を可視化する。
渋谷区議会の「25年第2回定例会」本会議の代表質問。立憲・国民渋谷議員団の桑水流弓紀子議員が、代表質問の場で真正面から切り込んだ。
パークタワー勝どき（総戸数2,786戸、サウス：58階建て、ミッド：45階建て）の上乗せ価格を可視化する。適宜更新。
事故物件を紹介しているサイトは多々あれど、UR賃貸が専用ページを設けていることをご存じだろうか。
23年4月以降のシステムメンテナンスの状況を可視化してみた。
都議選2025｜羽田新ルートに賛否あり。発言した都議はわずか7人。記録から立場を見極めよ。
港区が6月11日、投票区単位の投票率をHPに公開したので、投票率を地図に落とし込んでみた。
東京都は6月13日、「令和7年度 国の施策及び予算に対する東京都の提案要求」を公表。「更なる機能強化」とは何を意味しているのか……。
（24年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く。
井坂信彦 衆議院議員（立憲）が5月30日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
渋谷区議会の「24年第2回定例会」本会議の個人質問（6月5日）で、羽田新ルートに関して牛尾真己議員（共産）の質疑応答があった。
22年11月をピークに下降し始めたと見られたが、その後高値水準維持からの上昇。5月は182.58万円。
中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」に掲載されている23区の物件数が24年6月に急増した。特に港区の物件数が爆増。
青井 翔平（32）と青井 花（32）の夫婦が、苦労と葛藤を経て「住宅購入の思考法」を身に付けていく。マンションの購入を検討中の人におススメしたい1冊。
都議会の「24年第2回定例会」本会議の一般質問（6月5）で、羽田新ルートに関して中田たかし 議員（立憲民主党）の質疑応答があった。
本書で特筆すべきことは、維持管理にもスポットライトを当てている点だ。
任期満了に伴う港区長選挙が実施される（告示5月26日、投開票6月2日）。各候補の羽田新ルートに係るスタンスを適宜整理していく。
【全国分譲マンション】前年同月比69.0％増 【首都圏分譲マンション】前年同月比66.2%増 【都内の分譲マンション】前年同月比11.6%増
「航空機騒音実態把握システム（Ntrack）」の設計から維持管理に係る一連の業務の落札情報を辿っていくと……。
「固定化回避」をテーマにラップミュージックを作ってみた。 作詞：ChatGTP、作曲：音楽生成AI「Suno」
公益社団法人東京青年会議所 港区委員会の主催で5月28日（火）夜、「港区長選挙 公開討論会」が開催された。
大韓航空KAL2106便（羽田発ソウル行）は5月20日09時40分頃、羽田新ルート（北風時ルート）運用時、羽田空港離陸直後にルートを逸脱して都心部を北上した。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年4月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
第213回 国会参議院「決算委員会」において5月13日、「羽田空港衝突事故と航空管制官の体制問題」山添拓議員（共産党）の質疑応答があった。
（24年4月）都心3区の成約単価、180万円を突破
指名停止措置を食らった博報堂に代わってタナボタ受注した東北新社の報告書をひも解く。
