マンション管理会社のランキング2025年版を徹底分析。業界の勢力図と変化を数字で読み解く。
首都圏を中心に、不動産（マンション購入・賃貸）に係る分析記事を提供しているブログメディア
首都圏を中心に、不動産に係る分析記事を提供しているブログメディアです。 最近の関心は、金融環境、羽田新ルート、首都直下地震、空き家問題、アスベスト、民泊
2020年のオリコン総合満足度ランキングTOP10のうち、地銀3行を除いた7行の住宅ローン残高の推移から見えるおススメの銀行とは。
国交省は毎年7月末頃、「マンション管理業者への全国一斉立入検査結果」を公表している。
住宅着工統計（24年6月）｜都内分譲マンション、2千戸を上回った
【全国分譲マンション】前年同月比▲2.1%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比71.2%増 【都内の分譲マンション】前年同月比87.8%増
東京における航空機能に関する調査報告書（21年度 パシフィツクコンサルタンツ）をひも解く
21年度にパシフィツクコンサルタンツが提出した報告書のなかから、羽田新ルートに関係しそうな個所を整理する。
解明！24年度「羽田空港機能強化に係る情報提供・意見把握検討等業務」 約2.5億円
今年度は東北新社か博報堂のどちらが受注するのか注目していたのだが、再び博報堂が約2.5億円で受注した。
東京における航空機能に関する調査報告書（21年度 シオ政策経営研究所）をひも解く
21年度に（株）シオ政策経営研究所が提出した報告書のなかから、羽田新ルートに関係しそうな個所を整理する。
21～23年度「東京における航空機能に関する調査」報告書（9件）の調査目的・目次
情報開示請求によって、21～23年度の調査報告書（全9件）を入手。これまで知られていなかった情報が含まれているようだ
夏号には、首都ワルシャワに建つ高級高層集合住宅「コスモポリタン・トワルダ」とバルト海に面するグディニア市に建つ2棟が連結された高級高層集合住宅「シータワーズ」の2件を紹介
2023マンション総合調査結果｜地域コミュニティ活動等への参加状況
大規模災害が発生し自助だけではどうにもならない場合、共助により助かる命もある。マンション管理組合と町会・自治会などの地域コミュニティとの関係性はどうなっているのか。
羽田新ルート｜港区議会「24年第2回定例会」清家新区長の残念な答弁
港区議会「24年第2回定例会」本会議の代表・一般質問（7月17日・18日）で、羽田新ルートに関して、4名の質疑応答があった。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年6月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年6月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
（1）東京都内の公衆浴場数の推移 （2）東京都内の公衆浴場利用者数の推移 （3）東京都の入浴料金統制額の推移 （4）
1位：日本ハウズイング（499,325戸）。2位：東急コミュニティー（483,599戸）。3位：大京アステージ（426,101戸）。
羽田新ルート｜「都及び関係区市連絡会」（令和6年度 第1回分科会）コッソリ開催
「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和6年度 第1回分科会」が24年4月26日に開催されていたことをご存じだろうか。
2023マンション総合調査結果｜管理組合の大規模災害への対応状況
30年以内に70％の確率で発生すると予想されている首都直下地震。マンション管理組合ではどの程度、大規模災害への備えができているのか。
24年第2回定例会本会議（6-7月）の代表・一般質問において、羽田新ルート問題はどのくらい取り上げられたのか？
マンション管理の記事をまとめたページ。
国交省航空局が一般財団法人航空交通管制協会に委託していた「進入方式の定量的逸脱リスク検証に係る調査」に係る仕様書と報告書を開示請求によって入手した。
国交省航空局が航空保安研究センターに委託していた「時間管理手法の連携強化のための基礎データ調査」に係る仕様書と報告書を開示請求によって入手した。
首都圏中古マンション市場動向（24年6月）｜都心3区の成約単価、183万円を突破
22年11月をピークに下降し始めたと見られたが、その後高値水準維持からの上昇。6月は183.11万円。
マンション管理事業者による金の着服はどの程度発生しているのか調べてみた。
ポータルサイト広告適正化部会が毎年4・5月頃は発表している「「違反物件情報等の共有結果」を可視化・分析する。
首都圏不動産公正取引協議会「 インターネット賃貸広告の一斉調査報告」を可視化する
首都圏不動産公正取引協議会は2017年から年2回「インターネット賃貸広告のおとり調査結果」を公表している。
品川区議会の「24年第2回定例会」本会議一般質問（6月27日～28日）で、羽田新ルートに関して3名の質疑応答があった。
首都圏の次に市場規模の大きい近畿圏を管轄している「公益社団法人 近畿地区 不動産公正取引協議会」の収益構造について、首都圏と比較する形で可視化・分析してみた。
是正指導事項別の指導件数は、「証明書の携帯等義務違反」と「帳簿の備付け等義務違反」が最も多く、次いで「住宅宿泊事業者への定期報告義務違反」
JAL厳重注意事案「首都圏における航空機の騒音による影響の分散等の観点から、運用する必要」（政府答弁）
早稲田夕季 衆議院議員（立憲民主党）が6月18日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
マンション価格の高騰抑制、新たに導入を検討しているもの？「現時点において、検討していない」（政府答弁）
松原仁 衆議院議員が6月18日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
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マンション管理会社のランキング2025年版を徹底分析。業界の勢力図と変化を数字で読み解く。
浜田聡参議院議員（NHK党）は、晴海フラッグという巨大マンション群を通じて、「不在地主」や外国人・外国法人所有者の増加による管理不全のリスクを、国会で真正面から問うた。
浜田聡参議院議員（NHK党）は、巨大な高層マンション群「晴海フラッグ」を切り口に、外国人による白タク行為という構造的な問題を国会に持ち込んだ。
晴海フラッグで無許可民泊が横行。浜田議員が国の対応を追及するも、政府は……
外国人による不動産取得の実態と制度の限界を、晴海フラッグを通じて問う。
浜田聡 参議院議員（NHK党）が提出した「晴海フラッグにおける投資目的の不動産購入の実態に関する質問主意書」をひも解く。
松尾明弘 衆議院議員（立憲）は赤坂の米軍ヘリポート問題を再追及し、防衛省に都心低空飛行の実態を鋭く問い質した。
ネット上で、change.orgの仕組みを使って20年3月27日から、「羽田新ルート反対署名」が実施されていることをご存じだろうか。
（25年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く
羽田新ルートに関連しそうな25度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。
都議会公明党の政治資金の収支構造を、2021〜2023年のデータから可視化・分析した。
参議院「国土交通委員会」（25年4月17日）において、杉尾秀哉議員（立憲）により、最近の航空機の安全上のトラブルや航空管制官に係る質疑があった。
南風「悪天時」到着ルートの運用実績を可視化。適宜更新。
都心3区（千代田、中央、港）の成約単価は、25年5月は240万円を突破。
マンションの工事価格の動向を把握できる代表的な指標のひとつ「建築費指数」の経年変化を可視化する。
渋谷区議会の「25年第2回定例会」本会議の代表質問。立憲・国民渋谷議員団の桑水流弓紀子議員が、代表質問の場で真正面から切り込んだ。
パークタワー勝どき（総戸数2,786戸、サウス：58階建て、ミッド：45階建て）の上乗せ価格を可視化する。適宜更新。
事故物件を紹介しているサイトは多々あれど、UR賃貸が専用ページを設けていることをご存じだろうか。
23年4月以降のシステムメンテナンスの状況を可視化してみた。
都議選2025｜羽田新ルートに賛否あり。発言した都議はわずか7人。記録から立場を見極めよ。
港区が6月11日、投票区単位の投票率をHPに公開したので、投票率を地図に落とし込んでみた。
東京都は6月13日、「令和7年度 国の施策及び予算に対する東京都の提案要求」を公表。「更なる機能強化」とは何を意味しているのか……。
（24年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く。
井坂信彦 衆議院議員（立憲）が5月30日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
渋谷区議会の「24年第2回定例会」本会議の個人質問（6月5日）で、羽田新ルートに関して牛尾真己議員（共産）の質疑応答があった。
22年11月をピークに下降し始めたと見られたが、その後高値水準維持からの上昇。5月は182.58万円。
中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」に掲載されている23区の物件数が24年6月に急増した。特に港区の物件数が爆増。
青井 翔平（32）と青井 花（32）の夫婦が、苦労と葛藤を経て「住宅購入の思考法」を身に付けていく。マンションの購入を検討中の人におススメしたい1冊。
都議会の「24年第2回定例会」本会議の一般質問（6月5）で、羽田新ルートに関して中田たかし 議員（立憲民主党）の質疑応答があった。
本書で特筆すべきことは、維持管理にもスポットライトを当てている点だ。
任期満了に伴う港区長選挙が実施される（告示5月26日、投開票6月2日）。各候補の羽田新ルートに係るスタンスを適宜整理していく。
【全国分譲マンション】前年同月比69.0％増 【首都圏分譲マンション】前年同月比66.2%増 【都内の分譲マンション】前年同月比11.6%増
「航空機騒音実態把握システム（Ntrack）」の設計から維持管理に係る一連の業務の落札情報を辿っていくと……。
「固定化回避」をテーマにラップミュージックを作ってみた。 作詞：ChatGTP、作曲：音楽生成AI「Suno」
公益社団法人東京青年会議所 港区委員会の主催で5月28日（火）夜、「港区長選挙 公開討論会」が開催された。
大韓航空KAL2106便（羽田発ソウル行）は5月20日09時40分頃、羽田新ルート（北風時ルート）運用時、羽田空港離陸直後にルートを逸脱して都心部を北上した。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年4月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
第213回 国会参議院「決算委員会」において5月13日、「羽田空港衝突事故と航空管制官の体制問題」山添拓議員（共産党）の質疑応答があった。
（24年4月）都心3区の成約単価、180万円を突破
指名停止措置を食らった博報堂に代わってタナボタ受注した東北新社の報告書をひも解く。
