PARK VILLAGE、SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、SKY DUO。晴海フラッグの転売価格の状況を可視化。適宜更新。
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首都圏を中心に、不動産に係る分析記事を提供しているブログメディアです。 最近の関心は、金融環境、羽田新ルート、首都直下地震、空き家問題、アスベスト、民泊
住宅着工統計（23年4月）｜都内分譲マンション、かろうじて2千戸を上回った
【全国分譲マンション】前年同月比▲43.0%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲32.7%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲26.6%減
羽田新ルート｜衆院「決算委員会」質疑応答（松原仁議員）後方乱気流管制方式の変更について
第211回 国会衆議院「決算行政監視委員会」において5月29日、松原仁 議員（立憲民主党・無所属）により「羽田新ルート」関連の質疑があった。
超党派の国会議員による「羽田低空飛行見直しのための議員連盟」は衆議院第一議員会館で5月24日、羽田新ルート問題の検討状況など、国交省へのヒアリングを実施。
マンションの防災対策だけでなく、被災後の復旧方法についても触れられているので、マンションにお住いの方は目を通しておいて損はないだろう。
羽田新ルート｜VOICES共有情報「着陸装置が下がっていること確認せずに最終フラップを設定」
3月29日に発行された「2022-03号」（全75頁。208件）の中に、62番目として羽田新ルートに係る情報が掲載されていたので整理しておいた。
羽田新ルート｜羽田空港着陸の手順と制限事項（日本乗員組合連絡会議）
ALPA Japan（日本乗員組合連絡会議）は5月18日、IFALPA Safety Bulletin（国際航空パイロット連盟の安全速報）として「羽田空港着陸の手順と制限事項」をホームページに掲載した。
本書を読めば、いま流行りのサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）への入居は慎重にならざるを得ないだろう。シニア世代だけでなく、老親のいる世代にもおススメしたい1冊。
首都圏新築分譲マンション市場動向（23年4月）｜23区、5千万円以下の割合ほぼ消滅。億ションを境に3極化
23区の発売戸数の割合は、5千万円以下はほぼ消滅。億ションを境に3極化している。
首都直下地震、エレベーター閉じ込め！下野六太氏（公明）参院災害対策委
参院・災害対策特別委員会において4月14日、下野六太 参議院議員（公明）が「首都直下地震等発生時に懸念されるエレベーターへの閉じ込めに対する基本的な考え方」を取り上げていた。
大規模地震後、復旧対策の優先順位！高木真理氏（立憲）参院災害対策委
参院・災害対策特別委員会において4月14日、高木真理 参議院議員（立憲）が「予想される大規模地震災害への対応について」取り上げていた。
タワーマンション｜都内の大規模な市街地再開発事業（2023年度）※随時更新
都内では大規模な市街地再開発事業に係る組合の設立認可が続いている。東京都が2023年度に公表した事業を随時まとめる。
賃貸アパート・マンションの空き室問題、古川元久氏（国民）衆院国交委
衆院・国土交通委員会において5月10日、古川元久 衆議院議員（国民民主党・無所属クラブ）がマンションの空き室問題を取り上げていた。
首都圏中古マンション市場動向（23年4月）｜都心3区の成約単価、下降し始めたと見られたが何とか踏み止まっている
都心3区の成約単価、22年11月をピークに下降し始めたと見られたが何とか踏み止まっている模様。
参院・予算委員会において3月27日、東徹 参議院議員（維新）がUR都市機構の民営化の必要性を取り上げていた。
参院・国土交通委員会において3月9日、石井苗子 参議院議員（維新）が空き家問題を取り上げていた。
参院・国土交通委員会において3月17日、田村智子 参議院議員（共産）が家賃債務保証問題を取り上げていた。
新築重視から既存住宅活用へ政策を転換する必要性、小宮山泰子氏（立憲）衆院国交委
衆院・国土交通委員会において3月10日、小宮山泰子 衆議院議員（立憲）が住宅政策を取り上げていた。
レオパレス21欠陥住宅問題を追及、田村智子 参院議員（共産）
参院・国土交通委員会において4月25日、田村智子 参議院議員（共産）がレオパレス21（以下、「レオ」）の欠陥住宅問題・賃料減額契約問題を追及していた。
植田日銀総裁「（不動産価格は）バブルの時ほどの異常な事態ではない」
衆院・決算行政監視委員会第1分科会において4月24日、階猛 衆議院議員（立憲）が植田日銀総裁に不動産バブルへの認識を問う場面があった。
南風時に都心上空を通過して羽田に到着するルートの運用が開始されたのは20年4月3日。 23年4月までの運用実績を可視化する。
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PARK VILLAGE、SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、SKY DUO。晴海フラッグの転売価格の状況を可視化。適宜更新。
羽田新ルートに関連しそうな25度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。
山本太郎 参議院議員（れいわ新選組）が6月5日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
マンション管理会社のランキング2025年版を徹底分析。業界の勢力図と変化を数字で読み解く。
浜田聡参議院議員（NHK党）は、晴海フラッグという巨大マンション群を通じて、「不在地主」や外国人・外国法人所有者の増加による管理不全のリスクを、国会で真正面から問うた。
浜田聡参議院議員（NHK党）は、巨大な高層マンション群「晴海フラッグ」を切り口に、外国人による白タク行為という構造的な問題を国会に持ち込んだ。
晴海フラッグで無許可民泊が横行。浜田議員が国の対応を追及するも、政府は……
外国人による不動産取得の実態と制度の限界を、晴海フラッグを通じて問う。
浜田聡 参議院議員（NHK党）が提出した「晴海フラッグにおける投資目的の不動産購入の実態に関する質問主意書」をひも解く。
松尾明弘 衆議院議員（立憲）は赤坂の米軍ヘリポート問題を再追及し、防衛省に都心低空飛行の実態を鋭く問い質した。
ネット上で、change.orgの仕組みを使って20年3月27日から、「羽田新ルート反対署名」が実施されていることをご存じだろうか。
（25年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く
都議会公明党の政治資金の収支構造を、2021〜2023年のデータから可視化・分析した。
参議院「国土交通委員会」（25年4月17日）において、杉尾秀哉議員（立憲）により、最近の航空機の安全上のトラブルや航空管制官に係る質疑があった。
南風「悪天時」到着ルートの運用実績を可視化。適宜更新。
都心3区（千代田、中央、港）の成約単価は、25年5月は240万円を突破。
マンションの工事価格の動向を把握できる代表的な指標のひとつ「建築費指数」の経年変化を可視化する。
渋谷区議会の「25年第2回定例会」本会議の代表質問。立憲・国民渋谷議員団の桑水流弓紀子議員が、代表質問の場で真正面から切り込んだ。
パークタワー勝どき（総戸数2,786戸、サウス：58階建て、ミッド：45階建て）の上乗せ価格を可視化する。適宜更新。
事故物件を紹介しているサイトは多々あれど、UR賃貸が専用ページを設けていることをご存じだろうか。
首都圏不動産公正取引協議会は、違法広告を撲滅してしまうと、経常収益の3～12％占めている「違約金課徴収益」が入らなくなり赤字に向かうことにならないか。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年5月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
港区が6月11日、投票区単位の投票率をHPに公開したので、投票率を地図に落とし込んでみた。
東京都は6月13日、「令和7年度 国の施策及び予算に対する東京都の提案要求」を公表。「更なる機能強化」とは何を意味しているのか……。
（24年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く。
井坂信彦 衆議院議員（立憲）が5月30日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
渋谷区議会の「24年第2回定例会」本会議の個人質問（6月5日）で、羽田新ルートに関して牛尾真己議員（共産）の質疑応答があった。
22年11月をピークに下降し始めたと見られたが、その後高値水準維持からの上昇。5月は182.58万円。
中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」に掲載されている23区の物件数が24年6月に急増した。特に港区の物件数が爆増。
青井 翔平（32）と青井 花（32）の夫婦が、苦労と葛藤を経て「住宅購入の思考法」を身に付けていく。マンションの購入を検討中の人におススメしたい1冊。
都議会の「24年第2回定例会」本会議の一般質問（6月5）で、羽田新ルートに関して中田たかし 議員（立憲民主党）の質疑応答があった。
本書で特筆すべきことは、維持管理にもスポットライトを当てている点だ。
任期満了に伴う港区長選挙が実施される（告示5月26日、投開票6月2日）。各候補の羽田新ルートに係るスタンスを適宜整理していく。
【全国分譲マンション】前年同月比69.0％増 【首都圏分譲マンション】前年同月比66.2%増 【都内の分譲マンション】前年同月比11.6%増
「航空機騒音実態把握システム（Ntrack）」の設計から維持管理に係る一連の業務の落札情報を辿っていくと……。
「固定化回避」をテーマにラップミュージックを作ってみた。 作詞：ChatGTP、作曲：音楽生成AI「Suno」
公益社団法人東京青年会議所 港区委員会の主催で5月28日（火）夜、「港区長選挙 公開討論会」が開催された。
大韓航空KAL2106便（羽田発ソウル行）は5月20日09時40分頃、羽田新ルート（北風時ルート）運用時、羽田空港離陸直後にルートを逸脱して都心部を北上した。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年4月）｜23区の発売単価、高値水準を維持
第213回 国会参議院「決算委員会」において5月13日、「羽田空港衝突事故と航空管制官の体制問題」山添拓議員（共産党）の質疑応答があった。
