小作人の運用日記

好評価のザイマックスさんから分配金の到着です

ザイマックス投資法人さんから2024/02期の分配金、5口（旧NISA2口 特定3口）分で税引14,490円の分配金が到着しました。 僕はREITは21銘柄を保有しているんですが、その平均のトータルリターン（税引分配金＋含み損益）は16.28%なんですが、このザイマックスさんは28.9%と

2024/05/28 06:21

優待欲しさのアークランズさんからまずは配当金の到着です

優待欲しさに特定口座で100株だけ保有しているアークランズさんから、2024/02期の税引配当金1,594円が到着しました。 本業はホームセンターの運営ですが、どうでしょう ほとんどの方はかつやの持株会社と認識しているんではないでしょうか・・・ まぁ PBRから見ればそ

2024/05/27 06:00

野村不動産マスターさんから分配金の到着です

現在新NISAと特定で1口ずつ保有している野村マスターさんから、2024/02期の税引分配金6,138円が到着しました。 しかし どうしちゃったのかなぁ 野村さん 年初来で12.7%の下落ですよ・・・保有リートの中で一番悪いんですけど。 ほんとこう云うメジャーな銘柄は機関

2024/05/26 06:11

タカラレーベンさんから分配金の到着です

タカラレーベンさんから5口分（NISA1口 特定4口）の税引分配金、11.191円が到着しました。 毎度の事ながら1銘柄1回の配当（分配）金が1万円を超えると、やっぱ有難いですねぇ・・・ ほんとに。 だってこれが2銘柄あれば、NTT株が100株仕込めるんですよね・・・これぞ

2024/05/25 07:09

ほんと平和な銘柄だと思います・・・ケーユーHDさん

中古車販売とベンツ・BMWの正規ディーラーを営んでいるケーユーさんなんですが、扱っている車は派手でも経営はじみ～な会社なんで僕もあまり取り上げないのですが、今回ちょこっとだけご紹介です。 そもそもは僕は車が好きなんで、以前はこの店舗には何度も遊びに行きまし

2024/05/24 07:17

日本都市ファンドさんから分配金の到着です

国内ではトップクラスの総合型リートの日本都市ファンドさんから、4口分の税引分配金7,698円が到着しました。 この銘柄の税引利回りは3.82%なんで、まぁまぁこの規模・ブランドからすれば納得の数数値なんですが、如何せん投資口価格が去年大きく下落しましてね、現在のト

2024/05/23 05:31

オリックス不動産投資法人さんから分配金の到着です

特定口座で1口だけ保有しているオリックスさんから、税引分配金3,110円が到着しています。 利回り的には税引で3.21%ですから、この規模・ネームバリューからするとまずまずかなぁって思いますが、いかんせん投資口価格の低迷にはちょっと残念な気持ちですね。 保有して

2024/05/22 15:45

やってくれました・・・MIRARTHホールディングスさん増資の発表です

それにしても酷いですよね、MIRARTHさんが昨日の大引け後にあろうことか増資を発表しました・・・勘弁してくれぇ。 それだったら決算発表の時に一緒にやれよ・・・何が臨時取締役会を開催しまして云々だよ。 冗談じゃねぇ・・・ 発行株数は1600万株？？？ 既存株主にと

2024/05/21 16:13

グローバルワン投資法人の決算内容・・・今後は譲渡益の剥落が響きます

オフィス賃貸を生業としているグローバルワンさんの決算内容ですが、業績的には前期比横々で着地。 1口当りの分配金は予想通りの2,959円となりました。 さすがにスポンサーも大手金融機関だけあって、稼働率も97.2%とオフィスとしてはまずまずの実績を維持しているよう

2024/05/21 15:30

東京海上さん・・・すごい決算が出ました

今日は商社株が絶好調でね、物産さんが8千円、丸紅さんが3千円の大台に乗せてくれました・・・株主冥利に尽きますよね。 そして15時半からは、保有銘柄の取りを務めるに相応しい決算を東京海上さんが飾ってくれました。 なんと経常で前期比70%増で、2024/03期は2円増配の

2024/05/20 16:33

25期連続増配・・・三菱HCCさん 継続こそ力なりです

増収総益で予想通り前期比3円増配の通期配当金37円で着地となりまして、これで25期連続の増配達成です。しかし増配を続けるのって、並大抵の努力じゃないですよね。 確かに苦しい時は1円増配なんて時もありましたけど、それでも頑張ってくれましたから有難いもんです。

2024/05/20 06:25

アドバンス・ロジスティクスさんから分配金の到着・・・人生は我慢の連続です

旧NISAと新NISAで1口ずつ保有しているアゾバンス・ロジスティクスさんから、分配金2,856円の到着です。 少ねぇっ！！って思ったら今回の該当は1口分だけでした。 さてさて苦戦が続く物流REITですが、アドバンスさんも御多分にもれず長い間低迷したままで、現在までのト

2024/05/19 05:22

ヒューリックリートさんから分配金の到着です・・・辛抱の時です

特定口座で1口だけ保有しているヒューリックリートさんから、税引分配金2,856円が到着しました。 仕込んで既に2年近く経ちますので、分配金の累計は今回分を含めて11,000円になるんですが、株価が購入時より12,000円も下がっていますんで、トータルリターンは残念な事にマ

2024/05/18 05:18

ちょっとインパクトに欠けますかねぇ・・・三菱UFJさん

経常がなんと前期比で2倍になった三菱UFJさんですが、前期配当は予想通りの41円で着地となりました。 進行期は更に純利益15,000億円が目標で、通期配当金は9円増配の50円の予想、配当性向は39%とまずますですが、ちょっと保守的過ぎるのではと思いますけどね、この辺りを

2024/05/17 07:08

V字回復・・・日本軽金属HDさん 20円増配です

今朝ほどNTT株が暴落していたので、100株だけ仕込みました。 やっぱ安くなった時に、少しでも買っておかんとね。 もっと下がったら？？ 金額が安い株ですから、また仕込めば良いんじゃないかと思っています。 さて経常114%増の190億円で着地、これでEPSは145円となりま

2024/05/16 14:55

中計1年前倒しか・・・元気いっぱい みずほさん

連結業務純益1兆円・・・もちろん過去最高益です・・・を達成しましたみずほFGさん、期待の株主還元は5円増配の通期105円での着地となりました。 進行期についても増益で推移する計画で、配当金は通期で10円増配の115円と云う予想が出ました。 これでほぼ2026/03期を最

2024/05/16 06:54

ENEOSさん・・・最高の決算でした

それにしてもすごい決算が出たもんです・・・売上こそ原油や金属価格の影響を受けて減収となりましたが、利益面ではマージンの良化等によって前期比2倍の増益となりました。 ただ配当は据え置きとなりましたが・・・上限2,500億円、6億8千万株の自社株買いを発表しまして

2024/05/15 14:34

予想した通りV字回復の決算でした・・・UBEさん

このところ株価が3千円に迫る勢いでしたので、こりゃぁ・・・決算良いよなぁ なんて思っていましたが、減収ながらも大きく黒字転換をしてくれて5円増配での着地となったUBEさんでした。 いやぁ 久しぶりに明るい話題です。 株価の方も早速3千円の大台に乗せてくれまし

2024/05/15 07:17

やりました・・・MIRARTHホールディングスさん絶好調です

今日の寄付きのMIRARTHさん・・・+46円 9.24%の上昇ですね。 ホルダーの皆さま おめでとうございます。 昨日の決算はそれにしても突出した増収増益でしたが、残念な事に配当金は通期24円を据え置いています。 ただ2025/03期も引き続き業績は堅調に推移すると予想さ

2024/05/14 11:32

期待していたんですけどね・・・残念な大和ハウスさんの決算内容

今朝は寄付きでNTT株を100株ほど買い増しをして600株の保有としました・・・この価格なら安いですよね。 これで買値での税引利回りは2.71%になるはずなんですが、まぁ こんなもんでしょうね・・・ さて大和ハウスさんの2024/03期の決算内容なんですが増収減益で終わっ

2024/05/13 17:34

ほんとに株式って分からんです・・・IIJさんの決算後の暴落

インターネットイニシアティブさんの本決算発表がありました。 内容的には増収増益ながら347円の大暴落となりまして、僕としては涙がちょちょぎれんばかりのショックでした。 どうも決算内容がアナリストのコンセンサスより少し届かなかった事が原因のようですが、進行期

2024/05/13 05:55

チャンス到来か？？？ NTT株決算で暴落です

5/10の13時からNTTさんの決算発表・・・なになに 過去最高益を更新してあまり期待していなかった下期0.1円の増配ですって、いいじゃないですかね。 EPSも中計目標の15円に乗せましたからね、まぁ まずまずですかね。 ところがですねぇ 進行期はいきなりの14%減益予想

2024/05/12 06:27

良い感じで伸びていますね・・・アーバネットさんの第3Q

ワンルームマンションの1棟販売・・・いわゆるBtoBの会社なんですが、先だって第3Qの決算が発表になっています。 去年は・・・引き渡しが本決算間際に多かった為に、ほぼ9カ月間ほどヤキモキしましたが、今年は良い塩梅で引き渡しが推移しているようなので当然ながら増収

2024/05/11 07:40

TOKAIホールディングスさん・・・進行期も増配予想で意気軒高ですなぁ

武田薬品の昨夜の株価は若干の値上りで終了でした・・・多くの投資家は悪材料の出尽くし感、それと増配、更には営業利益率改善に向けてのPJを好感したんですかね。 と云う事で僕も本日10株だけですが買い増しをしまして、これで120株の保有としました。 まぁ 持っていて

2024/05/10 12:03

武田薬品さんの決算・・・Core利益をどう評価するかですね

武田さんの2024/03期決算はIFRS（国際会計基準）では増収ではある物の前期比50%以上の減益で、1株当たりの利益は残念ながらたったの92円で着地とまりました。 まぁ このところダラダラと株価が下がっていましたんで、ある程度は予想がついていましたが。 ところが武田さ

2024/05/09 16:32

ロームさん・・・ちょっとひどく無いですか

半導体大手のロームさんの決算発表がありましたが、既に2月に下方修正が出ていましたんで期待は2025/03期の業績予想ですよね。 やってくれるかな？？ V字回復。 ところが・・・2025/03期の業績は更に悪化と云う内容で、ほんとがっくり来ましたわ。 いやぁ・・・配当金

2024/05/08 19:15

イオンモールさんから初めての配当金が届きました

新NISAで100株保有のイオンモールさんから、半期配当金2,500円の到着です。 この銘柄は去年の12月28日に仕込んだので、初めての配当金と云う事になります。 買値での利回りはたったの2.84%しかありませんが、優待がこれとは別に3,000円のギフトカードが年に一度貰えます

2024/05/07 18:10

さて 今週から決算ラッシュですが・・・現在までの状況です

皆さまは楽しいGWを過ごされましたか？？ 僕は毎日がGWの身分なんですが、先月から母を引き取っていますのでキャンプにも行けずでしたが、毎日家庭菜園に勤みまして、それなりに楽しいGWでした・・・天気も比較的良かったですからね。 今日からまた市場も開いてハラハラ

2024/05/07 07:14

うれしいニュースがあったREIT2銘柄・・・やっぱ復調ですね

先月26日に予想分配金の上方修正をしたいちごオフィスさん・・・翌日から5月2日までの間に投資口価格4.67%の上昇。 同じく先月の18日に自己投資口の取得（株式会社で云う自社株買いと同じです）を発表した日本都市ファンドさん・・・直近の安値から5月2日までの間に6.47%

2024/05/06 05:45

東京海上HDさんが良い感じ・・・決算楽しみです

今週は僅か3日間のマーケットでしたけどね、日軽平均は前週末比で0.80%、僕のPFは1.64%の値上りでした。 通常は連休前って利益確定売りで下がるんですけど、今年はどうも皆さん方やる気満々のようです。 今週特に目に着いた保有銘柄は・・・東京海上HDさんでした。 こ

2024/05/05 05:24

我慢し続けた甲斐がありました・・・UBEさんの上方修正

先月の25日にUBEさんが2024/03期の業績について、利益で30%超の上方修正を発表してくれました。 結果として通期配当金も5円増配の105円に修正です・・・有難い話しじゃないですかね。 これで買値での利回りは5.07%になりましてね、いやぁ ホールドしていて良かったです

2024/05/04 05:14

良い話しじゃないですか・・・丸紅さん

丸紅さんの2024/03期の決算内容・・・2桁の減収減益で着地となりましたが、純利益については予想より4%の上振れと云う事で、配当金も2円増配の通期85円となりました。 よぅ 頑張ったんじゃないのかなぁって思いますね。 更に進行期については非資源分野の伸長を見込んで

2024/05/03 06:56

三井物産さんの決算発表・・・評価はまちまちですね

物産さんの2024/03期の決算内容は・・・厳密に云えば減収減益で着地となりました。 これについては期待が大きいだけに、ガッカリ組とまずまず組に評価が分けれますね。 僕としてはまぁ純利益が1兆円ですから、この辺りでプラマイ5%ぐらいでいてくれたらハナマルだと思っ

2024/05/02 06:36

LIXILさんの決算発表・・・もっと徹底的にやればなぁ

2024/03期は最終94億円の赤字で着地となりましたが、通期配当金は90円を据え置いています。 プライシングで大きく利益をかさ上げしてくれましたが、原材料費の高騰及び欧米での需要低迷が大きく足を引っ張ったと云う感じですかね。 ただ2025/03期については相変わらず原

2024/05/01 06:53