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とっくんさんのプロフィール

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大学卒で新聞社→30歳退職→父親の会社→外国人サッカー選手の代理人→Jクラブ広報→不動産会社→Jクラブ広報→インキュベーションマネージャー(IM)→キャリア教育研究員→IM→IT会社を起業失敗→ブログを書きまくる→企業誘致参与→株のデイトレードで失敗→行政の仕事→引きこもり→不動産会社取締役→2018年念願の社長に・・

ブログタイトル
【資産に変える】実体験ブログ
ブログURL
https://shisannikaeruzo.com/
ブログ紹介文
身の回りのモノ・コトを【資産(=お金を産みだす)に変える】実体験ブログです。 不動産投資を中心に、ビジネスモデル、ベンチャー、トレンドなど多様なジャンルの記事を書いています。現在、記事掲載数は770本を超えています。
更新頻度(1年)

96回 / 365日(平均1.8回/週)

ブログ村参加:2020/01/13

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ハンドル名
とっくんさん
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【資産に変える】実体験ブログ
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とっくんさんの新着記事

1件〜30件

  • 注文住宅の値段!ハウスメーカーのランキングによってコストが違うの?

    注文住宅に値段はあるでしょうか⁈ 住宅は、自動車の価格のように「定価」というのが決められないところがあります。土地ごとに家を建てる条件が異なり、最終コストが変わるケースがあります。

  • 注文住宅の失敗「コスト・土地選び・間取り」などで失敗しない方法!

    「一生に一度」とも言われるマイホームの購入で、失敗してしないために、筆者は不動産業界に25年以上いますが、自社の事務所や住宅は「注文住宅」で建築しました。今回の記事では、「注文住宅での失敗を回避する方法」を、実例を交えて分かりやすく解説します。

  • 注文住宅の相場を知るために必要な事!費用・予算・価格・値段チェック

    今回の記事では、「注文住宅の相場」を、住宅に関する諸経費の価格、建築に関わる費用、値段、ご自身の予算などの観点から分かりやすく解説します。

  • 一建設のブログを読むポイントは⁈注文・建売・投資ごとにココダケ解説

    筆者のサイトでは「一建設」に関する記事を掲載してきました。今回の記事では、筆者のブログ記事を含めて、ちまたの「一建設情報」をチェックするポイントを語ります。

  • 一建設の値引きは?建売住宅の交渉のタイミング・コツ・見極め方!

    建売分譲住宅を購入する際、最初に提示されていた価格から「値引き」をしてもらうことができるか? 値引きのタイミングは会社によっての“ルール”が異なります。今回の記事では、建売販売戸数日本一の飯田ホールディングスグループ㈱の「一建設㈱」を中心に、建売住宅購入の「値引き」の実情について、解説します。

  • 一建設の建売住宅|欠陥はあるの?|欠陥の種類・見つけ方・対処法!

    マイホームを購入する際、皆さまが最も気になるのが『欠陥住宅』とキーワードではないでしょうか⁈ 特に、ローコスト住宅においては『安い=欠陥が多い』のでは?という心配があるかと思います。 今回の記事は、建売住宅の販売戸数の日本一の「飯田ホールディングスグループ」の中核会社「一建設㈱」をはじめとしたローコスト住宅の「欠陥」について説明します。

  • 一建設のローコスト住宅の価格・性能・契約までを他社と比較してみた!

    筆者自身がローコスト住宅の最大手「飯田ホールディングスグループ㈱の注文住宅」を建てた経験と、同グループの建売分譲住宅を仲介している実体験から、記事を書いています。 今回は、飯田ホールディングスグループ㈱の中核会社である一建設㈱を他社の住宅と比較しながら、皆さまが「住宅購入」を考える際にお役立ていただきたいと思います。

  • 一建設の評判・口コミを不動産屋が解説!建売or注文【知れば完璧】

    コストパフォーマンスが優れていることから、建売分譲の販売数で日本一を誇る「飯田ホールディングスグループ」。 今回の記事では、飯田ホールディングスグループの中核会社「一建設㈱」の口コミと評判、住宅を購入するポイントを不動産業界歴25年以上の筆者が解説します。

  • 不動産初心者は少額投資から始めるべき3つの理由 !少額投資の利点

    不動産投資をこれから始めたいという初心者の方が最も恐れるのが「不動産投資の失敗」です。不動産投資の失敗の事例はいくつかありますが、中でも投資した金額に見合ったリターンが生み出せない、所有した不動産が「空室」になった、不動産の売却ができない――などのケースが見られます。今回の記事では、不動産業歴25年の筆者が、自らの実践を交えて「不動産投資で失敗しないために少額投資を行う理由」について説明します。

  • 【持続化給付金詐欺で逮捕の大学生に指南役が?】メンターの必要性

    筆者は、以前の仕事で「起業支援」のマネージャーをやっていました。それだけに「持続化給付金不正受給」で全国初の逮捕者が『大学生だった…』ということに大きなショックを受けました。しかしながら、ここに来て、この大学生の不正受給に“黒幕”の指南役がいるらしいという報道がありました。今回の記事は『起業をするならメンターを持つこと』の必要性を語ります。

  • 【悲報】YMYLの対象ジャンルに該当⁈800本記事でも稼げない!

    筆者のサイトは現在、SEOのコンサルタントの知人に、新たなサイト構築のための指導を受けています。今回の記事では、実際のコンサルの様子を、筆者とSEOコンサルとの会話という形で表現しました。「ブログサイトの運営で稼ぎたい」と願っている方は、この記事は保存版だと思います。

  • 【資本性劣後ローン】事業計画を作成して日本政策金融公庫に事前相談

    本日「資本性劣後ローン」の事前打ち合わせで日本政策金融公庫に行ってきました。このサイトでは2回に渡って「資本性劣後ローン」に関する記事を書きましたが、今回は、リアルタイムの現在進行形の情報です。この制度を使って資金調達をしたい—という方には有益な情報だと思います。

  • 【ドメイン名の決め方ポイント解説】稼げるブログのために必要なこと

    いよいよこのブログサイトも新しいステージに入ることになります。SEOのコンサルタントの知人に、このブログサイトを直接見てもらって、今後の戦略を立ててもらいました。今回の記事は『ブログサイトの運営で収益を挙げてない人へのヒント』となるかと思います。

  • 【アパート経営は本当に儲かるのか?】満室で購入!一建設不動産投資

    今回のテーマは「アパート経営は本当に儲かるか」です。不動産業歴25年以上の筆者も参加した不動産投資セミナーから「一建設㈱」のビジネスモデルを元に、セミナーの活用法をお伝えします。

  • 【ブログを毎日更新するメリット】楽しむ・習慣化・稼げる【実践中】

    筆者は、ブログ記事の毎日更新を続けています。ブログを毎日更新すると明らかに見えてくるメリットについてお知らせします。

  • 【不動産投資は何から始めるべきか】不動産歴25年のベテランが語る

    今回のテーマは「不動産投資は何から始めるべきか」を不動産業界25年以上で不動産投資家の筆者が解説します。

  • 【40代独身男性の実家暮らし】地主の息子さんの結婚のお相手探し!

    今回のテーマは「40歳代の実家暮らしの男性の結婚」についてです。筆者の不動産会社は、地主さんの所有物件を多数管理しています。ある地主さんの息子さんの「結婚」を手伝うことになりました。

  • 【引用のリツイートが著作者人格権を侵害】twitter 引用で【最高裁判決】

    今回の記事は「ツイッターのリツイートしたら権利侵害⁈」という最高裁判所の判決のニュースについてです。筆者も、このブログ運営のためにツイッターを使っていますが、たまに「リツイート」をします。この行為が“違法”となる場合がある??というのは大きなリスクです。そこで、最高裁の判決文を元に考えてみました。

  • セックスレス夫婦【40代と50代の性のリアル】男性サプリを試した

    キッカケは、ある記事を書いたことでした…。【オキシトシン】幸福感もたらす神経伝達物質!という記事です。この記事を書いたことで「長年のセックスレスをなんとかしたい…」と考えるようになりました。筆者自身が試した「男性サプリ」について実体験を語り

  • 【ワイドナショー】三浦春馬さん死去▽お笑いGP優勝のコウテイ出演

    2020年7月19日のフジテレビ『ワイドナショー』は、冒頭から悲しいニュースの話題で始まりました。18日にお亡くなりになった三浦春馬さんのご冥福をお祈りします。このほか、お笑いGPで優勝した「コウテイ」が出演。筆者は、M-1グランプリの記事

  • 【不正なリダイレクトに当たる行為!】SEOコンサルタントが解説

    皆さま、こんにちは!とっくん(@不動産投資家)です。前回の記事で「中古ドメインはリダイレクトすべきか」を掲載しました。今回はその続編です。「中古ドメインのリダイレクトは適正な方法で…」ということで、不正なリダイレクトについて、SEOコンサル

  • 【中古ドメインはリダイレクトすべきか?】 SEOコンサルに聞いた

    今回の記事は、筆者自身を振り返って書いた企画記事です。中古ドメインを使って複数のサイトの運営を考えていて、そのための情報を集めているところです。とあるSEOコンサルの方にお願いして、質問した内容を記事にまとめました。

  • 【銀行融資の成否】稟議を通す秘訣【担当者とのコミュニケーション】

    不動産投資家にとって最重要な要素の一つが「銀行からの融資の成否」です。この融資を決断する銀行側はどのようなプロセスで決定をするのでしょうか? 答えは『稟議書』です。今回の記事は、筆者の親友での銀行マンから教えてもらった稟議書の「ココダケ情報」をお教えします。

  • 【GoToキャンペーン】4つの種類を徹底解説|経済再生になるか?

    今回は2020年7月22日から一部開始される予定の【GoToキャンペーン】の話題です。わが国の消費拡大政策としては史上最大規模のについて【GoToキャンペーン】4つの種類を徹底解説をします‼

  • SEO対策【noindex設定】でサイトの価値を高める【実験中】

    筆者の投稿記事数はこの記事が782本目(一部は非公開記事)ですが、SEOの観点で言うと、まるで結果を残していません。有名なSEOの戦略マネージャーの説によると『ブログサイトの趣旨と異なる記事は、全体の評価を下げる…』とありました。そこで、今回は、WordPress(ワードプレス)で作成したサイトでGoogle検索エンジンに認識させない設定(noindex)を実践したいと思います。

  • 新型コロナウイルス対策資本性劣後ローン【事業計画作成のポイント】

    新型コロナウイルス感染症の影響で、財務状況が悪化した企業やスタートアップ企業の資金繰りを支援するための「資本性劣後ローン」。前回の記事でこの制度の詳しい内容を説明しました。今回の記事では、筆者の会社でこの制度の「事業計画書を執筆中」なので、作成のポイントについて解説します。

  • 記録的大雨で管理物件が雨漏り|24時間対応【雨漏り修理110番】

    筆者の地域では、近年、想定を超える大雨が続いています。管理している物件のテナント様から『雨漏りをしている…』という電話が2件、かかってきました。不動産投資においては、天災は最も恐れるリスクです。こうした問題に迅速に対応する方法として【雨漏り修理110番】を紹介します。

  • 【サラリーマン大家の資産構築】不動産業歴25年が投資の基本を語る

    皆さま、こんにちは!とっくん(@不動産投資家)です。筆者は不動産業界25年以上で自らも不動産投資をやっています。今回は、サラリーマン向けの「不動産投資の基本的な仕組み」を解説する記事を書いてみます。

  • SEO対策ドメインパワーが小さいブロガー|ドメインパワーをアップ

    今回は「ドメインパワー」の話題を取り上げます。筆者のブログサイトは、2015年8月15日にスタートしました。本日時点(開設333日目)で、総PVは『125,578』です。記事数は777本(一部非公開)です。果たして、筆者のドメインパワーはどのくらいでしょうか?

  • 【ワイドナショー】木下優樹菜が芸能界引退▽ハチミツ二郎がIT企業に就職

    2020年7月12日のフジテレビ『ワイドナショー』は、木下優樹菜が芸能界引退が取り上げられました。芸能リポーター長谷川まさ子さんの取材によると『木下さんの新たな男性関係の相手をつきとめたが、話せません…』とボカしました。松本さんは『(木下さんは)ここで私がすぐに謝ってしまうと?思ったかな。キャラに引っ張られたのかなぁ…。(木下さんが)これだけみんなにかまわれるということは他の道に行っても食っていけると思う…』としみじみ語りました。

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