私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
2024年も今日でお終いということで、過去13年間の同じ大晦日のブログを読み返しました。R+houseを始める前のブログも含めるともう20年間続けているのです。それは歳をとるはずですね。 今年一年間、やり残したことは無いのか？本当に全力を尽くせたのか？自分に問いかける良い時間を送ることができました。 とにかく今年も366日、一日も休むことなく働き続けることができたこと、またそれだけの仕事があったことに感謝をするしかありません。 今年も、誰々が大病をしたとか、亡くなったとか、悲しい話も沢山ありました。 結局は人生はプラマイゼロでしかありませんので、思いもよらないことも沢山起こりますが、自分に恥じ…
いよいよ2025年がやってきますが、ちまたでは「建設業界2025年問題」が大きく取り上げられていますね。 これはわかりやすく書けば、 「戦後すぐの第一次ベビーブーム（1947～49年）の世代が後期高齢者（75歳）に達する2025年頃に、建設業界で大量の退職者が出ることで人手不足が深刻化すると予測されている問題」 そう建設業に携わるいわゆる「職人」と呼ばれる手に職を持つものがいなくなってしまうのです。 その原因は、 1.修行期間が必要なこと。今はそうではありませんが、10数年前までは見習いは10万円以下の給料で働いていました。 2.賃金の低さと長時間労働。今や比較的楽なバイトでも時給1,000円…
お正月明けの7日に上棟が行われるN様邸では基礎工事も完了し、養生期間に入りました。とても綺麗な仕上がりで大満足です。 この家も大人気の平屋住宅。階段の昇降が必要なく、良いか悪いかはその家庭状況により異なりますが、家族間の距離も近い家となります。 来年4月の建築基準法改正以降は、この三重県では50％以上の新築が平屋になるだろうことが予測されているのです。 さて年末も近づいて参りましたが、Qhouseは当然365日年中無休ということで、12/28～01/05まで「年末年始大相談会」を開催中。 この期間に初顔合わせをいただき、ご成約に至ったお客様には各メーカー様のご協賛により、プレゼントをご準備して…
本日は、F-CONを体感したいと仰られるお客様を多気町N様邸へご案内。築10年ほどの家に住まわれておりますが、寒い、暑いということでこのF-CONを導入できないか？とお考えのようです。 室内はそれはそれは快適。快適という言葉以外に見つからないほどでしたが、奥様のお話によるとF-CONを点けていなくても晴れた日の室内は20度を超えているらしいです。 確かに今日も私がお邪魔していた約2時間、一度も室外機は動作しませんでした。 夏は洞窟のような涼しさ、冬は温泉のような温かさ これしか表現のしようがないのです。 シガールームにも知らないうちにぼちぼちとフィギュアが増えている様子。見ているだけで面白いで…
明和町のコートハウスでは、大きな鋼製窓枠の工事中。 何せ天井までの高さで、横幅が約7Mもありますので圧巻ですが、工事は大変。上棟時に取り付けられた鋼製柱に沿わせて、今日は枠の取付工事。数分の狂いもなく取り付けるのは至難の業ですね。 何せガラスの厚みも8mmに空気層8mmそしてまた8mmのガラスというシロモノ。ガラス専門の職人が集合するそうですが、どうやって搬入して取り付けるのか？見ものです。 何せこの中庭に入るには約3Mの塀を越えてこなくてはなりません。またまたクレーンの出番でしょうか？ 大きなビル工事では当たり前の作業かも知れませんが、ここは一般住宅。なかなか見ることのできない仕様かと思いま…
洗濯物の乾き方を良く理解されていない方が多く、とにかくお日様に当てれば良いと思われている人もいます。 確かに洗濯物や布団を、お日様に当てて干すと洗濯物はパリッと乾き、布団はフッカフカに干し上がります。「お日様の匂い」なんていう言葉もあるくらいですから、家事的な達成感と共に、干した布団で寝るのは得も言われぬ幸福感が味わえます。ついでにダニやカビ退治の効果も期待できたりすれば言うことなしです...。 ところがこれが全て本当だとは限りません。 確かに、太陽光に含まれるUV-Bという紫外線には殺菌効果があるといわれています。ただ、このUV-Bはとても「さえぎられやすい」という性質があり、対象物をつねに…
私たちが使うキッチン（kitchenhouse，タカラスタンダード）の面材の質ですが、画像のような高圧メラミンを使用しています。 kitchenhouseのメラミンは海外製、タカラスタンダードのメラミンはアイカ工業の製品となります。 高圧メラミンは硬度で示すと、7H～9Hととても硬いものになります。 硬度はわかりやすく示すと鉛筆の芯の硬さですね。4Bという柔らかいものから始まり、HBとか、2Hとか高学年になるに従って硬いものを使っていた記憶があります。 これが安価なキッチンやフローリングになると、実は「オレフィンシート」を使っています。 この画像のようなシートが貼り付けてあるものです。 「オレ…
津市長岡町K様邸のリフォーム工事も終盤。今日は朝から娘さんの部屋の襖を搬入しました。 選定した柄は「裾七宝柄市松」 「市松」模様は、正方形や長方形を格子状に並べた模様で、日本古来の伝統的な模様のひとつ。上下左右に途切れることなく続く様子から「永遠」「繁栄」などの意味を持ち、縁起の良い柄として親しまれているのです。 またそこには、うっすらと七宝柄が入っています。遠目に見ると消えてしまうほどの七宝柄ですが、それがまたおしゃれな感じ。 七宝（しっぽう）柄は、同じ大きさの円や楕円を四分の一ずつ重ねた連続模様で、縁起の良い吉祥文様として知られています。円が永遠に連鎖し繋がることから、円満、調和、ご縁など…
新築をされるとクリスマスやお正月と上手に住宅を飾られている家庭をよく見かけます。 お正月飾りは、日本の暦で「正月事始め」とされる12月13日以降であればいつ飾り始めても問題はありませんが、クリスマス文化が根付いた日本では12月25日以降に飾る家が多く、「八」が「末広がり」の意味をもつことから12月28日に飾る方が最も多いように思います。今年はちょうど「友引」ですしね。 しめ縄は、神様が降りた神聖な場所を示すもの。 これが張ってあるところには、不浄のものや悪霊は入れないとされていて、一種の防御壁・魔除けの役割も果たしているのです。 しめ縄飾りを玄関に飾るのは、ここが歳神様を迎える家だということを…
本日は2024年締くくりの津市H様邸地鎮祭。 お天気は、雨が降っていましたが最後には晴れて青空ということで、建築工事において特に地鎮祭時にこのようなお天気は最も縁起が良いとされています。 神主さんも今年最後の地鎮祭時に、この最高のお天気で締めくくれたことをとても喜んでおられました。 そう昔から雨は豊穣の象徴、またその直後に晴れれば太陽のエネルギーを浴びるということで作物が良く育ち、それは生活が豊かであることを意味しているのです。 そのことから金銭の巡りも良くなっていくので、金運アップも期待できるのです。 とはいえ、寒い中の式典でしたが逆にほっぺたを叩かれたかのように気も引き締まり、さあ工事に取…
建築価格だけでなく、何もかも値上がりが続いていますが果たして2025年はどうでしょうか？その動向を考察してみました。 そもそもこの値上がりの原因は、大きく ・ウッドショック・アイアンショック・ロシア・ウクライナ戦争・コンテナ料金の上昇・円安・働き方改革 と、この6つでしょう。 そう考えると、様々な国の経済事情も挟んでいますので、簡単に解決できるものは何ひとつなく、資材価格高騰による住宅価格の値上げはこのまま続くと予想されます。むしろ、いつまで続くか断言できないような状況です。 国内だけを見ても賃上げやら、休日を増やすやら、扶養範囲の引上げと経営側を圧迫することばかりですから、値上げがストップす…
津市Y様邸の屋根が完成しましたが、このガルバ屋根についてもいろんなことを言う建築会社があります。 確かにこの屋根の欠点は「音」と「断熱」でしょう。 断熱については屋根裏にしっかりと施せば何の問題もありません。問題は音ですが、気になる人は気になるかも知れませんが、大半の人は何も問題はないと仰られます。 それでも神経質な方は天井に防音的なものを仕込めば問題はないでしょう。 それよりも問題なのは他の屋根材です。 瓦は先に述べたガルバの弱点である「音」や「断熱」については優れていることでしょう。でも肝心の耐震性ですね… 何せガルバの10倍もの重さがあります。頭が重いと当然横揺れの場合、揺れは大きくなり…
昨晩は増築＆エクステリア工事中の伊賀市F様邸へ打合せ。と言っても、打合せという名の夕飯のおよばれをリクエストし、カレーライスをいただいてきました。 こちらのカレーは何故かとても美味しいのです！！ そこで見つけたのがこのゲーム。私は全く知りませんでした。 マンカラというそうですが、昔からあったゲームなんですね。こういった知育ゲームも沢山ありますので、お正月休みなどには家族皆で楽しむのも良いものです。 さて、全館冷暖房システムのF-CONを導入したいと仰られるお客様が増えてきましたので、少し試算してみました。 すると、床暖房＋エアコンを導入している住宅とさほど差がないことに気づきました。 その差は…
津市Y様邸では屋根も完成。綺麗に美しく収まりました。屋根と言っても屋根そのものが外から見えるわけではありませんが、1本のラインが入りますのでそのバランスが建物の見栄えに影響します。 今回の屋根色は外壁材と合わせてシンプルに目立たなく仕上げました。 この家は「ガルバ」と「塗装」という異素材組合せとなりますので、そのバランスを崩さないようにと考えたものです。 内部には国内最強の断熱材「ネオマフォーム」が山積み！躯体検査が終わったら、こちらが壁に埋め込まれていき、外部のガルバ断熱とのW断熱となります。 よく見ると外部の構造パネルが変色していますが、こちらは防蟻処理が施された跡ですね。建築基準法では木…
リフォーム工事中の津市K様邸では2部屋の畳を入替え完了。 ことわざで「女房と畳は新しい方が良い」と言われますが、お正月を前にとても気持ちの良い部屋に変わりました。後は襖を張替えればこの部屋も完了となります。 この畳のお手入れ方法は、やはり掃除機ではなくてホウキの方が良く、畳の目に沿って履き、ゴミやホコリを取り除きます。 畳は水分がとても苦手。変色やカビの恐れがあるため、水拭きはしないほうが無難です。 よく畳の上にカーペットなどを敷いている家を見かけますが、畳の中の水分が出ていかないので、ダニやカビの巣になりがち。晴れている日は、部屋に風を通すために窓を開けて、湿度がこもらないようにすると良いで…
津市渋見町のリフォーム現場では工事も大詰め。本日は電気工事と床工事、屋根工事が並行して進んでいます。 この床は、少したわんでグワグワしていましたが、下地が弱いところは補修し、今の床の上に「オーク無垢材UNI加工」を重ね張りしています。 オーク材は、床材として最も適した材となります。 耐久性・耐水性に優れていて、傷や汚れに強く、かといって固すぎないといった特徴があります。 またその木目や「虎班（とらふ）」と呼ばれる模様がとても美しいです。 「虎班（とらふ）」はひと言で表すと「虎の体の縞模様に似ている木目」ですね。 木肌に現れる模様は一般的に「杢（もく）」と呼ばれ、その模様の形によって色々な名前が…
現在基礎工事中の現場ですが、こちらも流行の平屋造。なぜ平屋が流行りだしたのか？と言えば、やはり震災の影響でしょうか？ 二階建てとは比較にもならないほど平屋造は揺れに強く、現在の「建築基準法」に通っている家での倒壊の心配はまずありません。 その「建築基準法」も来年4月には法改正が待っています。 二階建ての建物では、必ず「許容応力度計算」が必要となりますが、平屋造では200平米を超えるものだけがこの計算が必要になるとのこと。 一般的な平屋住宅はその必要が無いとみているわけです。 昨今の家は、いわゆるLDKと呼ばれる部分がどんどんと広くなり、平均しても20畳程度を取りますが、その上の二階は居室に分か…
この家の外構工事も終盤。とても大きな法面（土を削り取る「切土」や土を盛る「盛土」によって作られた斜面）がありますので、その処理をずいぶん考えました。 そこで採用したのがこの「コンクリートキャンバス」 英国で開発され. たコンクリートとキャンバス（布地）の複合材料ですが、水をかけるだけで薄く高耐久・水密性が高く火にも強いコンクリート面を作ることができる優れもので工事費用も抑えることができるのです。 法面を叩いて叩いて転圧をかけて下地をできるだけ綺麗に仕上げて、このキャンバスを敷きました。何とか合格点はいただけたかな？と思います。 オーナー様はDIYが上手で、この法面の上に石を積んで境界をつくると…
本日もあちこちのオーナー様宅等を回りましたが、やっぱり女の子の部屋はとても可愛いですね。トキメキました。 お花が大好きで花屋さんに買いに行こと言われるようで、テーブルにはいつもお花が飾られています。 3畳しかない部屋を心配しておられましたが、上手に家具を揃えてお気に入りの部屋をつくられました。めっちゃ可愛くないですか？ 自慢のお部屋を喜んで見せてくれました。 今度はこの窓にロールスクリーンのご注文もいただきましたが、果たしてどの色を選ばれるのか？私も楽しみです。ベージュが可愛いけど、やっぱり薄いピンクかなあ？ H様もとても満足してくださっていて、私たちも嬉しくて仕方ありません。外はとても寒いの…
これを見て何だかわかる人はよほどの建築通。 寸取尺と呼ばれる物差しで、釣り竿のように二本に分かれており刺して1本にして使います。寸法の数字は書いていなくて、目盛りを数えることになりますが、尺貫法ですので今でも寸で刻まれています。つまり、1目盛りが分（ぶ）になり約3㎜、大きな目盛りが寸（すん）で約3cmですね。 畳のサイズも京間とか江戸間とか、中京間とかその地方によって規格も異なりますが、規格といっても畳はそこに合わせてつくりますので、ただの基準ということになります。 木造住宅ではきちんと直角というわけにもいかなく、また建物も経年により歪んだりもします。これを綿密に採寸してそこに合う畳をつくるの…
津市K様邸では大リフォーム工事中ですが、今日は二重窓工事。 よく二重窓というと、今や一般的なガラス＋空気層＋ガラスとガラス面が二重になった窓のことも言いますが、それはペアガラスのことですね。 この工事は、今ある窓の室内側にさらに窓を追加するといった正真正銘の二重窓となり、一般的には内窓と呼ばれています。 この効果がとても凄くて、ペアガラスの外に今までの窓もあるわけですから、断熱性や遮音性にとても優れているのです。 LIXILのサイトに実験動画がありました。 特に寒い北側の窓に取り付けると効果が抜群ですよ。 ひと窓で工事時間も1時間ほど。寒い家で我慢しているご両親へのプレゼントにいかがでしょう。…
本日も晴天に恵まれての上棟！長期優良住宅申請等で時間がかかりましたが、やっとここまで辿り着きました。 津市長岡町という抜群の環境下で、近隣の皆様もとても優しくて駐車場を貸してくださったりと、スムーズに作業を行うことができます。 朝一には、仕事で来られないご主人に代わって奥様が1本目の柱立て！ドリフトピンをコンコンと打ち込むと、小さな子どもも大はしゃぎで喜んでいました。 こんな本物の高気密高断熱の家で育つ子どもは豊かで幸せですね。 瞬く間に家は建ちあがっていきますが、何せ最近では大きな33坪の家ですので思うようにスピーディーにはできません。 最近流行の平屋にちょこんと子ども部屋が乗ったスタイルの…
急に冷え込みましたが、そうすると全館空調システム「F-CON」を導入されているオーナー様方から沢山のメッセージが届きます。 先日は、御出産のために入院されていた奥様がご自宅へと戻ると、やはりF-CONは最高だとか。いつも同じ環境にいると気がつきませんが、病院の中でエアコンの音や臭い、風を受けるとその違いに驚かされるはずです。 また別のお客様宅へ訪問すると、 F-CONは24時間点けっぱなしなのですが、昼間は室外機がまったく動作せず、晩に冷え込んでくるとやっと動き出すそうです。 とは言いながら外は気温12度だったにも関わらず室内温度は24～25度。これは扉が閉めてあるトイレの中も、クロゼットの中…
先日はもう築7年を経過した「家族の習う場所」様が、当時は区切らなかった子ども部屋を分割するために訪問しました。 この家のチャームポイントは、この画像の薪ストーブ。人はこの炎を見ているだけでなぜか癒されますね。 これはよく「1/f ゆらぎ」と呼ばれる、自然の中にある規則的なようでそうでもない現象によるものですね。宇多田ヒカルさんやMISIAさんの歌が人の心を打つのもこの独特のゆらぎがあるからだと言われています。 ただ、薪ストーブ設置にはとても注意が必要。 このような環境ならば問題はありませんが、町中では「スス」がどうしても飛んでしまいます。とんでもないほど高い煙突を上げれば良いかもですが現実味が…
本日は明和町にてU様邸の上棟。46畳もの中庭を持つコートハウスの誕生です。 もちろん私は営業担当のプライドを賭けて今日も現場一番乗り。朝、外に出たら真っ暗でびっくりしました。 でもお天気に恵まれて最高の上棟日和、一日中楽しむことができました。 設計された建築家の真銅先生も加わり、あちこちを隈なく点検。計画通りにバッチリと進みます。 中庭を包む大きな壁も私が今まで知らなかった構造でとても勉強になりました。 それにしても大きな家で、屋根の形も複雑。大工もいつもより増員し臨みましたが、さすがにスイスイとは進みません。とんでもないほどの構造用金物を取り付けて、忘れが無いかチェックし、本日の上棟は完了し…
伊賀市S様邸におかれましては外構工事も完成しました。当初より建物と同時にQhouseにてデザイン設計をしておりますので、ビシッと決まって嬉しい限りです。 今回の飾りとして採用したのが「ローラーストーン」。実は石が敷き詰められているのではなく、これは塗料によるアートです。（一部、窓の反射にておかしな色に映っています。） 余りにもカッコ良く収まったため、職人と「私たちのデザインが良い」「いやいや俺たちの技術が良い」と言い争いました(笑) このローラーストーンは従来の駐車場などの土間コンクリートの上に塗装を施すものであり、特殊な技術によるものです。 綺麗なデザインと相俟って、味気ないコンクリートが華…
本日は、土曜日に上棟が行われる明和町U様邸に基礎工事完了確認に出かけましたが、そのついでに近くのI様邸ご主人がコツコツと秘密基地をこさえているということで見学に…。 大人になっても遊び心を失わない彼の元には沢山の友人が集まりますので、麻雀部屋があったり、外ではBBQ小屋を自分の力で建ててしまいました。 私はこれからの北風が心配で少し様子を見に立ち寄ったわけです。 憎らしいほどに家とマッチしたトライトンがカッコ良くて、玄関先に置かれた自転車も超オシャレ。 おそらく仕事帰りに飲みに出る日は、これで駅まで走っていくことでしょう。 さてさて例の秘密基地は… 秘密でも何でもなく、お庭に堂々と建てられてい…
こちらのお宅も、金属外壁コンテストにおいて入賞を果たした作品ですが、今回は増築及びエクステリアリフォームのご依頼を受けました！！ リビングの拡張を図りますが、子どもが少し大きくなってきたのでお庭で遊べるように整理しようということです。 またそのついでに隣地との境界をハッキリとさせておく、そして草等の侵入を防ぐためにブロックも積みます。 自分たちの世代では隣地とモメることも無いかと思いますが、子世代など将来のことを考えるとやはり明確なうちに境界もきちんとしておきたいものです。 画像ではわかりにくいのですが、玄関前はインターロッキングが敷き詰められて、とても美しいファサードですが、今回リフォームす…
松阪市N様邸では地盤改良工事が行われました。 Qhouse標準の地盤改良工事は、画像の砕石工法です。 地盤改良工事は、他にも ・セメント系固化材と現地の土を混ぜ合わせて土そのものを固める方法 ・鉄の杭（鋼管杭）を使う方法 がありますが、 セメント系は発がん性物質の六価クロムが発生する恐れがあると国土交通省から発表されていますし、これら様々な人工物を地中に埋め込む方法は、年月が経つにつれて劣化する可能性もあります。 「砕石」だけを使う地盤改良では、もともと自然界に存在している「石」を砕いただけのものですので、長期的にその強さを保ち続けます。 砕石工法では石と石の間から水が通り抜けるので、地震の際…
10日に上棟を迎えるY様邸では、基礎工事も間もなく完了。 基礎を見ると大半の方は、とても小さく見えて不安になると聞きます。 基礎があまりにも小さく見えるため、過去には何度か施主様に呼び出されて一緒に寸法を測りなおしたこともありました。もちろん間違ってはいませんが、この現象を『基礎マジック』と呼ぶ人もいるくらいです。 専門的な話をすれば、人の「広さ」や「高さ」を感じる感覚は、何らかの「基準」や「比較対象」が必要であり、基礎だけを見ていると何も基準が見つからなく、その感覚は特に高さ方向を強調する傾向があるので、平屋よりも2階建ての方がさらにこの現象を強く感じやすいようです。 基礎マジックは一時的な…
津市で建築準備中のH様邸ですが、先日プランを見ていただき100点満点をいただいたのですが、予算が増えても仕方ないのでトイレを足して欲しいとのことでした。 平屋住宅ですが、トイレは2か所欲しいということです。 新築時にトイレの数をどうするのか？は確かに気になるところですね。 2か所にするメリットは、 順番待ちの必要が無い。 階段を上下せずに利用できる。 もしもの故障時のスペアになる。 といったところでしょうか？ 逆にデメリットは、 掃除の手間が増える。 建築コストがかかる。 床面積を圧迫する。 といったところでしょう。 今回は、ただ単にトイレを1個足すというだけでも、そこへのアプローチスペースも…
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毎年暑くなると、あちこちのオーナー様から嬉しいお便りが届きます。昨日もお引き渡しを済ませたばかりの津市I様に住み心地を伺うと、 「蒸し暑かったので朝からエアコンかけていましたら、寒くなって足首まである靴下に履き替えました。とってもよく効きます。夜になったらエアコン止めても快眠室温のような気がします。」 とのこと。そう一旦お部屋が冷えると、そこからはもうさほど暑くならないので夜中に汗をかいて目覚めるなんてこともないのですね。 本物の高気密高断熱の恩恵です。 この時期、二階建てのお家とかは二階の方がどうしても暑いので、一階で寝ているなんてお話もよく聞きます。下に部屋があるお家はそれができてしまいま…
「価値を知る家」様では、外構フェンス工事が進んでいます。こちらは数か月前にご相談を受けましたが、何せ器用でよく動く方ですので「コツコツとやればご自身でもできますよ」というお話になりました。 そこからお休みのたびに早朝からコツコツとブロックを積み上げて、数か月はかかりましたが、フェンス工事もここまで辿り着きました。お見事ですね。 もうちょっとで完成し、この次は庭の植栽へと移っていきそうです。 それにしてもこの家を見るだけで家族仲が良くて、毎日を楽しんでおられるということが何も聞かずともわかります。 私たちも一生懸命に家をつくったかいがあるというものです。 このオーナー様も田舎出身ですが、私もそう…
今日の暑さは地獄でしたね。半日現場に出ていただけで、汗で脱水症状になり体調を崩しました。 さてこんな季節になると力を発揮するのが「高気密高断熱住宅」ですが、これも住まい方を間違えると健康被害に繋がるリスクもあるので注意は必要です。 高気密高断熱住宅の何が良いって、換気が適切に行われることです。 そう考えると想像がつきますが、換気システムは正常に動作しているのか？が重要になるわけで、逆にこれが止まっていたら？詰まっていたら？ ・室内に二酸化炭素がたまる・湿気やにおいが抜けない・建材や家具から出るホルムアルデヒドなどの化学物質がこもる ということが容易に起こってしまい体調を崩します。高性能住宅の罠…
人は食べて寝ることでしか体力を回復できませんが、最近はこの眠りが上手に取れない方が増えていると聞きます。 私の回りでも年齢を重ねると、眠いのに朝早く目が覚めてしまうと聞きます。 これも様々な原因はありますが、結局は睡眠の質が低下し、睡眠時間が短くなることや、体内時計のリズムが前倒しになることが原因だと言われています。 良質な睡眠をとるための環境は一般的には、「光」「音」「温湿度」「寝具」だと言われていますが、私はこれにプラスして「空気」や「臭い」も大切かと思っています。 画像の休憩室の改修は、隣室からの音を軽減するために「遮音シート」を張り、さらにその上に杉板を張っています。 杉に含まれる成分…
本日は「夢つかむ家（松阪市Y様邸）」の地鎮祭。梅雨明けかと思わせるほどの好天気に恵まれました。 この地鎮祭、何が難しいって日程調整です。 私たちは、「地鎮祭・上棟祭吉日カレンダー」（https://drgeokitijitu.web.fc2.com/）等によって、お日柄を選び、その中でオーナー様の予定が合うかどうか？また神主様の予約が取れるかどうかを調整しないといけません。 本日は、六曜では「赤口（しゃっこう）」。午前11時から午後1時以外は凶とされ、祝い事や大切なことを始めるのは避けるべきだとされているあまり縁起の良くない日ですが、このカレンダーでは「地鎮祭吉日・上棟吉日」おまけに「父の日」…
画像のように乾太くんを付けられるお家はいいのですが、それには金額のみならずスペース的な問題もあり、そうは簡単にいきません。またこれを付けたものならば、もう自然と毎日乾太くんに頼ることになりガス代が...とかよりも間違いなく「楽」さを選んでしまいます。 そのランニングコストは、都市ガスの場合1回あたり約40円、プロパンガスの場合は約60～100円。毎日1回使用した場合、1ヶ月あたり都市ガスで約1,200円、プロパンガスで約1,800～3,000円程度となるのです。 乾太くん導入を諦めた家では、必然的にお風呂の浴室暖房乾燥機を利用することもあるでしょう。その場合、専門的な乾太くんとは異なり、ちょっ…
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
津市久居で大人気メキシコ料理店「チャベリータ」様では、社員休憩所の建築が始まりました！！ コロナ禍からはテイクアウトメニューも充実しておりますので、ホームパーティーのオードブル等にも最適です。ぜひご活用下さい。 さて建物の方は、このお店のガタガタした奥行のある特徴的な意匠を壊さずに、さらに引き立てるようにデザインさせていただきました。完成が楽しみです。 道路からとても目立つ場所にありますので、Qhouseの新しい現場シートもぜひご覧くださいね。 ★アール津へのご相談（新築・リフォーム等）（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。） オフィシャルホームページ→http://qhou…
本日は、「包まれる家（Qhouse A-Class）」の上棟。曇り空で涼しくて風もなく、最高の上棟日和でした！！ 朝7時にはこの基礎と土台しかない状態から上棟は始まります。広々した敷地なので、材料の運搬やクレーン車の作業にも困ることもなく、順調に作業が進んでいきます。 朝8時の作業開始にはオーナー様も到着！皆と挨拶を交わし、いよいよ上棟開始となります。今日は1日中オーナー様にも見学いただきましたが、アール津サーカスと呼ばれるほどのスピード上棟は驚かれたことと思います。 屋根勾配が急な家ですので、危険で心配もありましたがとても手際良く、皆で助け合いながら安全に作業が進めれられて何よりでした。 そ…
多気町土羽の「拾い集める家」では、お天気も良く、ベースコンクリートが打設されました。 コンクリートの打設には、あらかじめ予約を入れた「生コン車(ミキサー車)」と「ポンプ車」がやってきます。 「生コン車」はコンクリートが入っているもので、よくドラムをぐるぐる回しながら走っている姿を見かけるかと思います。 あれはよく、固まるのを防ぐためと勘違いをされますが、実はコンクリートが分離してしまうのを防ぐためです。生コンクリートはセメント、砂、砂利、水、混和剤でできているので、ぐるぐる回していないと比重が異なるために輸送中に分離してしまうからです。 現場に到着したら、今度はドラムを逆回転で回し、後部のシュ…
Qhouseの建築家との家づくりですが、この建築家との家づくりは何が違うの？と気になられるところかも知れません。 一般的に建築家とつくる家と聞くと、「意匠性に優れたカッコいい家」が頭に浮かぶかも知れませんが、決してそれだけではありません。 なにせゼロベースからの家づくりとなるわけで、建築家は、オーナー様の希望や条件をヒアリングし、一般的に存在しているものを組み合わせるのではなく、固定概念も何もなしの真っさらな状態からの考えていくのです。 それは極端に言えば、玄関が無い家かも知れませんし、子ども部屋も何もないワンルームの家かも知れません。 土地のことや家族構成、趣味やライフスタイルなど、その家族…
本日は20日に上棟を控える「包まれる家」様では「土台敷き」が行われています。建築は積み木のような積み重ねですので、丁張り工事から始まり、基礎工事そしてこの土台敷きと、とても大切な工事が続いていきます。 まあ、全て大切なんですけどね...。 今回の基礎はHySTRONGということで、基礎の内部には画像のコンクリート。「グリッドポスト」と呼ばれる専用の部材を設置しています。 一般的には行うことのない基礎の構造計算を行い、地中梁を組み、その上にこのポストを設置しています。 基礎内部の空間を仕切らないことにより、通気性のよい基礎空間が実現できています。この床下空間まで24時間換気システムにて空気を循環…
本日は津市Y様における建築家プラン提示。 Qhouseの建築家は全国的に著名でありながら、人間的にも素晴らしく、人の暮らしをつくるのが大好きな先生を集めています。 「建築士」という資格はありますが、「建築家」という資格はありませんので、名乗るのは自由であり、その建築家が建築士の資格を持っていなくとも別に構いませんので、それはそれで通用してしまう怖い世界です。（必ず一級建築士の資格を持っているのか？確認された方が良いかも知れません） ところがそれなりの実績を持たないと当然仕事は入ってきませんので、昨今はその建築家たちを狙って様々な建築家住宅のフランチャイズができている次第ですね。 さて、その津市…
「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
