私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
昨今は趣味が全くないと仰られる方と多趣味の方の両極端に分かれてきている気がします。趣味とは、辞書を引くと「仕事・職業としてでなく、個人が楽しみとしてしている事柄」とあります。 これも当然年齢と共に変わっていくものであり、若い頃は体を動かすことが好きでも年齢を重ねたり、仕事の責任が大きくなるとなかなか思うように体を動かすことができなくなりますね。 無趣味と言われる方でも新築をされると、案外趣味が見つかったりすることがありますから面白いものです。 例えば画像の家の奥様はご新築祝いに友人から鉢植えをいただいたことがきっかけで、今や家のあちこちでサボテンや多肉植物等を愛でています。そんな趣味は全くなか…
昨日は大阪までパッシブハウスの勉強に出かけました。住宅でいうパッシブとは、「自然エネルギーを活用して冷暖房の使用を減らし、省エネルギーを実現すること」を言います。 全国から沢山の工務店が集まっていましたが、これは各地によって随分と感覚が異なることを感じました。 寒い地方の方は、とにかく冬暖かい住宅を目指していますが、ここ三重県では冬さほど冷え込みません。（もちろん三重でも寒い地方もあります。） Qhouseで言えば、G-Classの家でも冬さほど冷え込まないので快適に暮らせるわけです。 こういったデータを見ても明らかで津の観測点において、年、季節ごとの平均気温はいずれも上昇しているとみられます…
町でよく見るオシャレな「美容室」や「カフェ」。なぜオシャレに見えるかと言うと、やはり塗装外壁によるところが大きいと思います。 塗装外壁は、外壁の継ぎ目、いわゆる「目地」を無くすことができるので、ノイズが少なくシンプル、そして好きな色味で仕上がるところが肝かと思います。 ただし、これを一般家庭で導入するとなると、問題は「苔」や「ヒビ割れ」ですね。田んぼなどの水面がそばにある、樹木が茂っているそばにあるなんて場合は苔をさけることができません。また風通しが悪く近隣と密集している面も同様。 つまり陽当たり良く、風通しの良い面にだけ通用すると言っても過言ではないでしょう。 その場合、そういった面だけは塗…
松阪市N様邸では電気配線工事中。Qhouseの家は、ライティングプランにもかなりの力を入れていますので、その配線量は一般的な住宅の2倍にものぼります。 今日は何と4人がかりで作業を進めてもらいました。 このN様、当初は夏くらいに着工の計画でしたが、資材高騰の心配もあり前倒しして大正解でした。 各メーカーより次々と値上げも発表されている上に、ここに来てガソリン等の高騰も驚かされます。きっと運送費も上がっていくことでしょうね。 そういえば、大手5行（三菱UFJ，三井住友，みずほ，三井住友信託，りそな）はこぞって短期プライムレート（短プラ）を3月に引き上げると発表しました。 短プラは、変動型住宅ロー…
この4月から建築基準法が改正されることになり、構造と省エネに関しては随分と厳しく変わっていきます。 世の中のどんなことも同じですが、倫理を守らないものがいるから規則が厳しくなる。これにつきます。 しかし、こと建築に関してはどれだけ法律を厳しくしたところで、それを実際につくるのは「職人」。これしかありません。 どれだけ確かな構造計算を行ったとしても、もしそれを確実に建てたとしても、それは新品の状態のことであって住宅のように耐用年数の高いものに関しては当然劣化していく部分が存在します。 「机上」と「現場」が異なることくらい、建築会社のものならば誰もが知っているはずです。 そもそも「木」は私たち人間…
本日は、四日市市で建築されるY様をタカラスタンダードへご案内。住宅設備と呼ばれる「キッチン,お風呂,洗面台」をお選びいただきました。 9割のお客様はどの色を選んだらいいのか？わからないと仰られますが、それはそうです。どのような空間になるのか？しっかりとイメージを掴むことは難しいので、選びきることはできず、ほとんど私が決めさせていただいています。 今回のお風呂は画像のものとほぼ同じですが、棚等の部材はブラックではなくホワイトとしました。ブラックはどうしても水垢等で白く汚れがちで掃除をしてもキリがありません。 こうしたデザイン選びの際には、カタログに掲載されている画像やショールームにモデルとして取…
本日は土曜日ということで3件の打合せ。 朝からは新規のお客様を弊社コーディネータのお家へご案内。最近とても多いパターンのお問合せで、大手量販ハウスメーカーに訪問したらとんでもない金額提示が出てきて驚いたとのこと。 ここ数年の値上がりで、新築をするにもいきなり家だけで5,000万円オーバーを提示されることが普通になりました。 住宅ローン金利も上がり、それだけの金額を返していくには40年ローンを組んでも約12万円くらい必要でしょう。 家を持つことが大切なのではなく、そこで暮らす生活を買うと考えれば本末転倒でしょう。住宅ローンを返すために働いているなんて寂しい人生にしてしまわないためにも、自分たちの…
上棟時に屋根のルーフィング敷き、寸法取りに来ていた建築板金職人の腰袋（道具入れ）に見たこともない金槌が入っていました。 名前を聞くと知らないということだったので、WEB検索をするとどうやら「ブリキヤ金鎚」と呼ばれている様子。 これは時にはハンマーとして、また雨樋を受ける金物の角度をこの溝に引っ掛けてテコの原理にて調整するそうです。 これがすごく調子が良いようで、いとも簡単に角度が調整できるので屋根を滑り落ちてきた雨を雨樋がうまく捉えられるように微調整をするわけですね。 職人たちの道具は面白いものです。 となると私たち建築会社の道具は？と考えてもさほど特殊なものはありません。ただひとつ、三角スケ…
1/23（大安・私の結婚記念日）本日無事に津市H様邸の上棟を終えることができました。 まだ1月だというのにまるで春の訪れを感じるような上天気。皆で上着を脱ぎ棄てて作業に取り組みました。 朝一番には、ご夫婦協力の元で1本目の柱を立て、力強くドリフトピンを打ち込んでいただきました。 ここに辿り着くまでに紆余曲折、何度もマイホームを諦めかけたそうですが、私たちが家を建てた多気町N様のお話を聞き、7月27日の完成鑑賞会で初めてお顔合わせして一発サインをいただいたお客様です。 このご家族が住まわれる最高の土地はここしかないという場所を見つけ出し、予算内にて念願の平屋住宅を実現。 図面では狭いことを覚悟し…
明日上棟を控える津市H様邸では、足場も掛けられて「いよいよ感」が高まってきました。棟梁や私は今晩ぐっすりと眠ることもできません。 プレカット打合せ（材木を予め工場にて加工するための会議）を思い出し、あそこは間違えてないだろうか？あの部分はうまくいくだろうか？など、様々な不安が頭をよぎるわけです。 建築はこの上棟時にはもう全ての仕様等が決定していますので、後戻りや変更はそう簡単にはできません。何かミスが起きると、それぞれの職人たちの日程までズタズタになるので、ミスは許されない緊張感が走ります。 この家ではQhouseのG-Classベースとなりますが、オーナー様は地震のことが心配なため木構造の仕…
津市H様邸では、23日の上棟を前に土台敷が行われ、準備も万端に整いました。 QhouseではS,A,Gの3つのClassを準備し、お客様の大切な予算に合わせたご提案をしております。 それでも何もピタッと3つのクラスのどれか？に当てはめるというのではなく、ベースをどのクラスにするか？ということで、ベースを決めてそこから心配なこと、気になることを相談して仕様を作り上げます。 簡単にそのClass分けを説明すると、 S-Classは、今考えられる木造住宅の最高峰ですので、これは一般の方には難しく、建てれるものならば建ててみろ！というようなレベルのものとなります。 A-Classは、高気密高断熱高耐久…
大人になっても幼少期の頃のトラウマみたいなものはつきまとい、いつまで経ってもその印象は消えません。 それほど幼少期は人間形成の上で大切なものだと感じます。 大阪万博の年を迎え、科学技術の進歩はAIによりさらに加速していくことでしょう。私が子どもの頃に訪問した大阪万博で見た技術は、まるで夢の世界でしたが、現実には、ほぼ実用化され中にはもう滅びたものさえ多数あります。 それくらい技術の進化はすごいものですが、AI技術はさらに私たちの想像を遥かに超えるスピードで進化していくことでしょう。 今までの進化のスピードと比較すると、これからの10年は100年分のスピードだとも言われているのです。 とはいえ、…
配線打ち合せが行われた松阪市N様邸 「南海トラフ巨大地震」が心配され、30年内発生確率の引き上げが行われました。 これは毎年見直しが行われている地震発生率によるものなので、毎年のように確率は上がっていくものですが、昨年まで70～80％だったものが、80％と発表されました。 最近の各地での地震状況を見ると、日本列島全体が活動期に入っているという見方が出てきて当然ということで、いつ起こってもおかしくない状況だそうです。 このことを受け、2025年4月以降のQhouse物件には「免震装置」を取り付けていくことと決定しました。 S-Class，A-Classはこれで「免震＋構造パネル＋ドリフトピン」と…
松阪市N様邸は防水検査待ち 週末ということで本日はリフォーム三昧で4件のご相談等に追われました。最近特に過去に家を建てさせていただいたご両親の家のリフォームを依頼されることが多くなり、てんやわんやしています。 そうオーナー様の親というとだいたい私と同じくらいの年齢で定年退職を迎える方が多く、その退職金でも当て込んでのリフォームですね。 案外傷んでいない家も多いのですが、それでもいつかはどうせリフォームするならば少しでも長く住みたいとのことで急がれている様子です。 気をつけたいのは、建築資材は同じ金額であっても耐久性の高いもの、品質の高いもの、逆に傷みやすいもの、壊れやすいものが事実存在します。…
23日に上棟を迎える津市H様邸ではその準備が順調に進んでいます。今日は先行配管工事。あらかじめ建物の周りに雑排水管、雨水管、給水管を這わせています。 雑排水管は、キッチンやトイレ、お風呂、洗面の汚れた排水をこの土地の場合は浄化槽を通して道路の側溝へと流すことになります。 雨水管は、文字通り屋根等からの雨水を地面に垂れ流すことなく、側溝へと繋いでいます。 アパートに住まわれていると、人の家だから雑に油だろうが、髪の毛だろうが流してしまう人が多いのですが、自分の新築となると横着なことをすると必ず配管は詰まります。 そうでなくても、お皿や調理器具についたちょっとした油でもまるで動脈硬化のように必ず詰…
断熱性能を示す「G1」、「G2」、「G3」の3つのグレードは、国の基準とは別に「HEAT20」という団体が提唱しているものですが、これだけ気候変動が激しいと注意して家づくりに臨みたいものです。 三重県は断熱地域区分で見ると、第6地域。そこでそれぞれの断熱性能をわかりやすく説明をすると、 「G1」…省エネを考慮しながら冬場の室内体感温度10℃以上を保てる性能（UA値0.56 ）。 「G2」...省エネを考慮しながら冬場の室内体感温度13℃以上を保てる性能（UA値0.56）。 「G3」...省エネを考慮しながら冬場の室内体感温度15℃以上を保てる性能（UA値0.26）。 ということで数字が大きいほ…
Qhouseでは新築のみならず、現在、3件の増築工事と6件のリフォーム工事にも追われています。 私たちのリフォーム工事は「お客様が思いもよらない発想」を最も得意としていますので、いつも提案には大変驚いていただけますが、その時のお客様の反応がとても楽しいのです。 まるで何かがパッと開けたような笑顔 このお顔が見れるのもこの仕事の醍醐味ですね。 お客様がリフォームをするからには、何か困った点があるからでしょう？私たちはその商品を売りつけるのではなく、その困った点を解消することに努めています。 「リフォームにて問題解決」 当たり前のようで、このことが最も大切なことかと思います。 例えばお風呂が寒いか…
先日、小学生の学校からの帰り道に出くわすと、車窓の外から歌が聞こえてきました。大きな声で3人が「値上げは続くよ、どこまでも～♪」うまいこと言うものですね。あまりに大きな声で犬の散歩をしていたご婦人も笑っていました。 この1月も帝国データバンクの資料を見ると、なんと1,380品目が値上がりをしたとか？それに加えて円安やらロシア・ウクライナ紛争も終わりが全く見えない状況で、本当にどこまでこの値上げは続くのでしょう？ その影響でしょう。オール電化の強い味方である電気式給湯器「エコキュート」の値上がりも止まりません。 例えば三菱電機製品、2023年にモデルチェンジをして約10％値上げ。だいたいメーカー…
本日は津市I様と「ショールーム案内」及び「仕様打合せ」で初対面。オーナー様は現在千葉県にお住まいですので、ここまで全てメールでやりとりしており、初めてお会いすることになりました。 ショールーム案内では、キッチン・お風呂・洗面台の詳細を確認。そしてその後、津店にて仕様打合せということでバタバタしました。 要した時間は、合計2時間半。 このとんでもない速さで全てが決定。残った課題は手動シャッター窓にするか？電動シャッター窓にするか？だけになりました。 これまたちょっと類を見ないテイストのお家になりますので、完成が楽しみでなりません。 その後、ご実家の問題点解決もご依頼を受け調査してきました。 家も…
今度はこちらも増改築。築8年半経過のY様邸ですがやはりライフスタイルの変化により思い切って踏み切りました。 この変化のひとつは、子どもさんが2人の予定がまさかの双子ちゃん誕生。またコロナ禍により在宅ワークが始まったこと。想定していたよりも仕事もハードになり、家事との両立が困難なこと。とても幸せなことですが、思いもよらない人生でやはり暮らしは変化していくものです。 そこで家事がとにかく楽になるように、2FにWIC（ウォークインクロゼット）はあるのですが、さらに1Fのランドリールームの隣にWICを増築。おまけに乾太くんの増築、土間収納の追加となります。これにより洗濯動線はとても効率良く変化します。…
明和町のU様邸の屋根はとても複雑な形状ですが、それでも雨水の侵入が無いように最善を尽くし雨仕舞いを完了。 雨は風が強いと壁に当たって駆け上がったり、また弱い雨でも水の表面張力により裏側に回ったりと、とてもやっかいなもの。間違いなく収めるのは実はとても難しいことなのです。 よく住宅の軒裏を見ると、雨染みができている家をおおよそ3割ほど見かけます。あれは雨水の侵入、もしくは通気が甘く結露を起こしている跡でしょう。 津市H様邸では基礎工事中。23日の上棟を目指してコツコツと進んでいます。ここまでくるとH様にも家の形や大きさのイメージが湧き出てくることでしょう。 津市Y様邸では先行配線工事も終わり、屋…
基礎の配筋が終わると第三者機関JIO（日本住宅保証検査機構）の検査を受け、合格をすれば次の工程へと進みます。もちろんこの検査で確認されるポイントは基礎職人であれば把握をしていますので、検査に通らないなんてことはありません。 ただ、新築住宅を供給する住宅事業者は、平成12年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の設計ミスや施工ミスによる欠陥（瑕疵）に関して、10年間の保証責任（瑕疵担保責任）を負わなければならないことから、どの建築会社もこのJIOの「かし保険」をかけているわけです。 問題は、この検査対象以外の部分ではない…
建築中の明和町U様邸 今日は一気に寒くなりましたね。こうなると帰宅後に温かい湯船にゆっくりと浸かりたくなります。しかし、入浴の仕方によっては水道・ガス・電気代がぐんと上がるかも知れません。 入浴の仕方によっては結構損をしているかも？ですので、NG行為を考えてみました。 ■シャワーを出しっぱなしにしていませんか？ Qhouseでは手元止水スイッチ付のシャワーヘッドが標準ですが、おおよそ1分間出しっぱなしにしたときの水量は約12L。シャワーを使うときは、こまめに止水することが大切ですよ。 ■家族の入浴時間をまとめる Qhouse標準の「断熱風呂フタ」と「高断熱浴槽」は、4時間後の温度低下をわずか2…
賃貸住宅の屋根補修。2か月ほど前に自宅の漏水等を補修させていただいた際に近くにある賃貸住宅の屋根が傷んでいることに気がつきました。 その屋根の種類は、「カラーベスト」。その呼び名はメーカーにより異なり、スレート屋根、コロニアル、カラベ、化粧スレート、新生瓦、平板瓦、石綿スレート、 平形スレートなどと呼ばれています。 元々、カラーベストは、アスベスト（石綿）が含まれたセメントに着色をした屋根材であることから「カラー+ベスト」で「カラーベスト」と名付けられていました。しかし、アスベストは人体に悪影響を及ぼす可能性があるため、現在は使用が禁止されています。 アスベストが含まれていないカラーベストは、…
昨日の雨が嘘のように晴れ上がり、無事に2025年初上棟を無事滞りなく終えることができ、Qhouseも良い新年のスタートを切ることができました。 昨日は雨だったので、床構造用合板張りからのスタートです。チームワーク良くアッという間に床を張り終えました。 この家も平屋、当初の予定は20坪程度ということでしたが夢は膨らみ、結局は24.4坪とずいぶん大きくなりました。 約4年半前に建てさせていただいた娘さん夫婦の家と変わらない大きさで並んでいます。この2棟並ぶデザインをどう収めようか？迷いましたが、今日こうして立ち姿を見てバランス良くできたとホッとしました。 屋根を反対向きに傾斜させればまるでひと棟の…
津市H様邸では本格的に基礎工事が始まり、捨てコンが打たれました。敷地に対してどのような大きさで、どんな配置で家が建つのか？明白に見えてきました。 平屋の25.4坪というこれからの理想のコンパクトな住宅ですが、そうは感じさせない工夫を凝らしてありますので、快適な暮らしができることと思います。 明日上棟を迎える松阪市N様邸では土台敷。今日は2人で取り組む予定が、急に1人インフルエンザで脱落。1人でどこまで準備ができるか？大変な作業ですが、棟梁のことですから責任感を持ってやってくれることでしょう。 何せ建築は積み木ですから、この基礎、土台にて全てが決まると言っても過言ではありません。最初ズレたら、何…
こちらは今月23日に上棟を迎える津市H様邸。造成建築準備ができ、明日から本格的に基礎工事が進んでいきます。 施主様のご要望にピタッと合った建築地を見つけ、順調に事が進んでいることを嬉しく思います。 さてさて気になる2025年の国が行う補助金ですが、今回の目玉商品は「GX志向型住宅」というもの。 「省エネ性能と再生可能エネルギーの活用を重視した住宅」ということで、要は今までの基準以上の省エネ住宅に対し、太陽光発電＋蓄電池も使いましょうということでしょうね。 Qhouseでは、この省エネはS-Class，A-Classにはすでに要件を満たしていますので、そこに太陽光発電＋蓄電池を載せればこの補助金…
7日の「中間検査」に備えて明和町のU様邸の確認に走りました。穏やかなお正月休みですが、もちろんQhouseの現場は暇があれば職人が作業を行っています。 「中間検査」は工事完了時では隠蔽され見えなくなってしまう建物の部分を、工事の施工中において検査をすることにより、建物の安全性を確保するものです。 この検査では、基礎や柱などの構造部分、敷地や接道、建築物の配置などが、建築基準法に適合しているかどうかなどを確認します。これに合格すると「中間検査合格証」が交付され、次の工程へと進んでいくことができるわけです。 建築も年々、様々なルールが厳しくなるばかりです。どんなこともそうですが、やはり悪さをする奴…
新築の話になると未だ「床暖房」に憧れる方が多いことに驚きます。これはおそらくあの日本一勢いのある一条工務店様の影響が大きいのかなと思いますね。 「家は性能」と謳いながら、なぜ床暖房が必要なのか？その矛盾が私には解けないのですが...。本当に高性能な家ならば、冬場はエアコンだけで賄えるはず。これはおそらく床材が無垢材をオプション設定としているためなのかな？ どちらにせよ床が冷えるから必要なことは間違いないと思います。 Qhouseでは、A-Class以上のグレードは本物の「高気密（C値0.2未満）・高断熱（UA値0.48以下）」仕様ですから、1F、2Fにエアコン1台づつで賄えます。もちろん床暖房…
本日は早朝より明和町～津市内における4件の現場周りを終え、恒例の伏見稲荷詣でに出掛けてきます。 全国に30,000社あるといわれるお稲荷さんの総本宮が「伏見稲荷大社」です。古来より五穀豊穣、商売繁昌、家内安全、諸願成就の神様として、全国の人々の篤い信仰を集めていますので、私たちも商売繁盛を願うわけです。 信心の浅い私ですが、今年大きく変化する建築業界のことを考えると、職人やスタッフの生活を守るためにも、もう神頼みでも何でもします。 今年は毎日、神棚に手を合わせようと思うのです。 お参りは、地鎮祭の時と同じく「二礼二拍手一礼」ですね。 作法としましては、 1.一度姿勢を正し、深いお辞儀を2回行う…
昨年のお正月は能登半島の地震で度肝を抜かれた幕開けでしたね。今年のお正月はどのようにお過ごしでしょうか？ 能登半島は未だ復興も進まない。それならば大阪万博を延期してでもそちらにお金を回せばいいのにと思ってしまうほど、国内ではあちこちに沢山お金が回っています。ディズニーランドの年間売上が6,000億円もあるのですから、一日16億円以上も皆であそこにお金を落としています。 何か歯車が狂ってしまった日本を感じます。 昨今は建築Youtuberも沢山増えました。何でも10万再生を超えてくると1動画で2万円ほどの収益があるとか？それを月に20本つくれば40万円ですか。各メーカー等と手を組んでいれば、さら…
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津市にてリフォーム工事中のF様邸ではお風呂の交換工事中。古いユニットバスを解体して新品のユニットバスを設置しているところです。 こちらは鉄骨造のダイワハウスとなりますので、慎重な調査を行いお風呂を解体し、本日バッチリと収まりました。 お風呂も様々なメーカーの商品がありますが、この業界の人ならば本当は誰もが知っていることでタカラスタンダードの商品が圧倒的に高い品質を誇ります。 ところが品質が高いので組立工事が大変！何せ壁が全てホーロー板。重くて硬くてしなわないので素人では全く歯が立たない職人技です。 その上、床もステンレス板に組み込まれたタイル床。これもおそらく5～60kgはあるでしょう。それを…
明和町にて建築中の「真銅祥一朗建築設計事務所」様の物件も完成間近。25日にはお楽しみの植栽が植えられます。中庭には水盤工事も完了し、テスト待ちといった状況となります。 外構工事も進められていますが、どうもお天気のタイミングが合わなくてオーナー様とは慎重に進めようという話でまとまりましたが、隣家との境界には画像のようなコンクリートブロックが積まれました。これがメチャクチャ恰好いいですね。 このブロックには画像のような文字を彫り込むことも可能であり、素地のブロックとはまた何か異なり、インダストリアルで水平ラインを活かしたテイストは超素敵です。 コンクリートブロックは主に「土留め」と呼ばれる高低差が…
リビング階段や吹き抜けの階段とし、とても人気があった鉄骨のスケルトン階段ですが最近はこの人気にも陰りが出てきましたね。 おそらくオシャレで特別感のあった階段も下手をすると建売住宅やローコスト系住宅にも使われるようになり、見慣れてしまったのでしょう。 当初は少数だった鉄骨階段をつくれる鉄工所もいまやあちこちに増えました。以前は注文過多で納期に間に合わず、鈴鹿市M様邸では階段をつけることができずに梯子を設置してお引き渡しをしたなんてこともあります。 いざ階段が届いたら子どもさんが、梯子の方が面白かったなんて和ませてくれたことも良い思い出です。 最近人気が高いのは、「ひな壇階段」 階段の側面が露出し…
雨も降りませんが梅雨時期になるとユスリカなどの小さな虫が大量発生します。これらがとても小さくて弱々しいのでやっかいであり、網戸さえも通ってしまうことがあります。 また高気密高断熱住宅ならではの室外から室内へフレッシュな空気を強制的に吸い込んでいますので、掃出し窓等の引き違い窓の隙間から虫を吸い込むこともあるのです。 引き違い窓である以上はどうしても隙間があるので、その際には隙間埋めのモヘヤなどの隙間テープで埋めておくしか方法はありません。 LED照明は紫外線の波長をほとんど含んでいないので、虫はその光を感じにくく、白熱灯と比較したら圧倒的に優位ですが、それでも朝玄関を出るとポーチタイルが虫の死…
毎年暑くなると、あちこちのオーナー様から嬉しいお便りが届きます。昨日もお引き渡しを済ませたばかりの津市I様に住み心地を伺うと、 「蒸し暑かったので朝からエアコンかけていましたら、寒くなって足首まである靴下に履き替えました。とってもよく効きます。夜になったらエアコン止めても快眠室温のような気がします。」 とのこと。そう一旦お部屋が冷えると、そこからはもうさほど暑くならないので夜中に汗をかいて目覚めるなんてこともないのですね。 本物の高気密高断熱の恩恵です。 この時期、二階建てのお家とかは二階の方がどうしても暑いので、一階で寝ているなんてお話もよく聞きます。下に部屋があるお家はそれができてしまいま…
「価値を知る家」様では、外構フェンス工事が進んでいます。こちらは数か月前にご相談を受けましたが、何せ器用でよく動く方ですので「コツコツとやればご自身でもできますよ」というお話になりました。 そこからお休みのたびに早朝からコツコツとブロックを積み上げて、数か月はかかりましたが、フェンス工事もここまで辿り着きました。お見事ですね。 もうちょっとで完成し、この次は庭の植栽へと移っていきそうです。 それにしてもこの家を見るだけで家族仲が良くて、毎日を楽しんでおられるということが何も聞かずともわかります。 私たちも一生懸命に家をつくったかいがあるというものです。 このオーナー様も田舎出身ですが、私もそう…
今日の暑さは地獄でしたね。半日現場に出ていただけで、汗で脱水症状になり体調を崩しました。 さてこんな季節になると力を発揮するのが「高気密高断熱住宅」ですが、これも住まい方を間違えると健康被害に繋がるリスクもあるので注意は必要です。 高気密高断熱住宅の何が良いって、換気が適切に行われることです。 そう考えると想像がつきますが、換気システムは正常に動作しているのか？が重要になるわけで、逆にこれが止まっていたら？詰まっていたら？ ・室内に二酸化炭素がたまる・湿気やにおいが抜けない・建材や家具から出るホルムアルデヒドなどの化学物質がこもる ということが容易に起こってしまい体調を崩します。高性能住宅の罠…
人は食べて寝ることでしか体力を回復できませんが、最近はこの眠りが上手に取れない方が増えていると聞きます。 私の回りでも年齢を重ねると、眠いのに朝早く目が覚めてしまうと聞きます。 これも様々な原因はありますが、結局は睡眠の質が低下し、睡眠時間が短くなることや、体内時計のリズムが前倒しになることが原因だと言われています。 良質な睡眠をとるための環境は一般的には、「光」「音」「温湿度」「寝具」だと言われていますが、私はこれにプラスして「空気」や「臭い」も大切かと思っています。 画像の休憩室の改修は、隣室からの音を軽減するために「遮音シート」を張り、さらにその上に杉板を張っています。 杉に含まれる成分…
本日は「夢つかむ家（松阪市Y様邸）」の地鎮祭。梅雨明けかと思わせるほどの好天気に恵まれました。 この地鎮祭、何が難しいって日程調整です。 私たちは、「地鎮祭・上棟祭吉日カレンダー」（https://drgeokitijitu.web.fc2.com/）等によって、お日柄を選び、その中でオーナー様の予定が合うかどうか？また神主様の予約が取れるかどうかを調整しないといけません。 本日は、六曜では「赤口（しゃっこう）」。午前11時から午後1時以外は凶とされ、祝い事や大切なことを始めるのは避けるべきだとされているあまり縁起の良くない日ですが、このカレンダーでは「地鎮祭吉日・上棟吉日」おまけに「父の日」…
画像のように乾太くんを付けられるお家はいいのですが、それには金額のみならずスペース的な問題もあり、そうは簡単にいきません。またこれを付けたものならば、もう自然と毎日乾太くんに頼ることになりガス代が...とかよりも間違いなく「楽」さを選んでしまいます。 そのランニングコストは、都市ガスの場合1回あたり約40円、プロパンガスの場合は約60～100円。毎日1回使用した場合、1ヶ月あたり都市ガスで約1,200円、プロパンガスで約1,800～3,000円程度となるのです。 乾太くん導入を諦めた家では、必然的にお風呂の浴室暖房乾燥機を利用することもあるでしょう。その場合、専門的な乾太くんとは異なり、ちょっ…
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
生憎の曇り空ですが、7月27日(土)・28日(日)に行われますQhouse完成鑑賞会のチラシを作成するための撮影に走りました！ こういったチラシ等も余分な経費をかけないように、全て自社で作りますが印刷だけは安価なWEB印刷会社へと出しています。 この現場の「木工事（もくこうじ）」もいよいよ週末に完了となります。「木工事」とは、簡単に言えば大工さんが行う工事のこととなります。 建築現場には基礎屋さん、電気屋さん、水道屋さんなどなど、約20種類ほどの専門職人が入り工事を行うわけですが、その中心となるのがこの木工事です。 この家の大きな特徴は、リビングにある大きな「本棚」 とはいえ、その中の一部分は…
4月から働き方改革の「建設業・ドライバー・医師」等の猶予期間が過ぎ、予想通りにまた値上げの波が押し寄せています。 このことにより、何せ運送料金が跳ね上がり、何もかも運送を必要とする建設業界はダブルパンチに合っているのです。 住宅設備最大手のLIXILは、4月1日受注分より平均4～8％程度値上げを実施しました。内訳をみると、トイレ(平均8％程度)、浴室(平均4％程度)、タイル(13％程度)、キッチン(平均4％程度)、洗面化粧台(平均8％程度)のようです。 大きな要因は、 今なお続く、ウッドショックにアイアンショック、その上に覆いかぶさるように円安。そしてこの物流コスト上昇、ロシア・ウクライナ戦争…
本日は、あの高校生レストランで有名な相可高校において同窓会総会が行われ、高正グループの会長が講演者としてお招きいただきました。 生憎のお天気で来場者は少なかった様子ですが、弊社のテーマ「縁から絆へ」ということで、全て縁で成り立ってきた高正工務店の生い立ちなどを話してもらいました。 新築紹介率95％という工務店では考えられない数字を残してきていますが、これは私たちのビジョンであるひとつひとつの「縁」を「絆」へと深めていこうという思いが結果として繋がっているものと思います。 私たちは、一日に200回「ありがとう」と言おう。そして1日に4回は「ありがとう」という言葉をもらおう。ということを合言葉にし…
本日は、四日市市の「足元を見つめる家」様のアフターサービスに出かけました。ここには、「見守られる家」様と2棟のアール津の家が建ち並びます。 到着し、2棟の間のフェンスを見たら、こんなお猿さんが日光浴でぶら下がっていました。 しばらく作業を行い、外に出てみると！こんな感じで倒れていて、思わず笑っちゃいました。 そして可愛そうなので、元通りフェンスに掛けておきました。 今日はフロアタイルを剥がしたり、巾木を外したり、扉を外したり、ドアストッパーを外したり、床下収納庫を分解したり、給排水の細工をしたりと様々な作業をひと通りスタッフに経験してもらいました。 職人に依頼するのは簡単ですが、それがどれくら…
津市久居で大人気メキシコ料理店「チャベリータ」様では、社員休憩所の建築が始まりました！！ コロナ禍からはテイクアウトメニューも充実しておりますので、ホームパーティーのオードブル等にも最適です。ぜひご活用下さい。 さて建物の方は、このお店のガタガタした奥行のある特徴的な意匠を壊さずに、さらに引き立てるようにデザインさせていただきました。完成が楽しみです。 道路からとても目立つ場所にありますので、Qhouseの新しい現場シートもぜひご覧くださいね。 ★アール津へのご相談（新築・リフォーム等）（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。） オフィシャルホームページ→http://qhou…
本日は、「包まれる家（Qhouse A-Class）」の上棟。曇り空で涼しくて風もなく、最高の上棟日和でした！！ 朝7時にはこの基礎と土台しかない状態から上棟は始まります。広々した敷地なので、材料の運搬やクレーン車の作業にも困ることもなく、順調に作業が進んでいきます。 朝8時の作業開始にはオーナー様も到着！皆と挨拶を交わし、いよいよ上棟開始となります。今日は1日中オーナー様にも見学いただきましたが、アール津サーカスと呼ばれるほどのスピード上棟は驚かれたことと思います。 屋根勾配が急な家ですので、危険で心配もありましたがとても手際良く、皆で助け合いながら安全に作業が進めれられて何よりでした。 そ…
多気町土羽の「拾い集める家」では、お天気も良く、ベースコンクリートが打設されました。 コンクリートの打設には、あらかじめ予約を入れた「生コン車(ミキサー車)」と「ポンプ車」がやってきます。 「生コン車」はコンクリートが入っているもので、よくドラムをぐるぐる回しながら走っている姿を見かけるかと思います。 あれはよく、固まるのを防ぐためと勘違いをされますが、実はコンクリートが分離してしまうのを防ぐためです。生コンクリートはセメント、砂、砂利、水、混和剤でできているので、ぐるぐる回していないと比重が異なるために輸送中に分離してしまうからです。 現場に到着したら、今度はドラムを逆回転で回し、後部のシュ…
Qhouseの建築家との家づくりですが、この建築家との家づくりは何が違うの？と気になられるところかも知れません。 一般的に建築家とつくる家と聞くと、「意匠性に優れたカッコいい家」が頭に浮かぶかも知れませんが、決してそれだけではありません。 なにせゼロベースからの家づくりとなるわけで、建築家は、オーナー様の希望や条件をヒアリングし、一般的に存在しているものを組み合わせるのではなく、固定概念も何もなしの真っさらな状態からの考えていくのです。 それは極端に言えば、玄関が無い家かも知れませんし、子ども部屋も何もないワンルームの家かも知れません。 土地のことや家族構成、趣味やライフスタイルなど、その家族…
本日は20日に上棟を控える「包まれる家」様では「土台敷き」が行われています。建築は積み木のような積み重ねですので、丁張り工事から始まり、基礎工事そしてこの土台敷きと、とても大切な工事が続いていきます。 まあ、全て大切なんですけどね...。 今回の基礎はHySTRONGということで、基礎の内部には画像のコンクリート。「グリッドポスト」と呼ばれる専用の部材を設置しています。 一般的には行うことのない基礎の構造計算を行い、地中梁を組み、その上にこのポストを設置しています。 基礎内部の空間を仕切らないことにより、通気性のよい基礎空間が実現できています。この床下空間まで24時間換気システムにて空気を循環…
本日は津市Y様における建築家プラン提示。 Qhouseの建築家は全国的に著名でありながら、人間的にも素晴らしく、人の暮らしをつくるのが大好きな先生を集めています。 「建築士」という資格はありますが、「建築家」という資格はありませんので、名乗るのは自由であり、その建築家が建築士の資格を持っていなくとも別に構いませんので、それはそれで通用してしまう怖い世界です。（必ず一級建築士の資格を持っているのか？確認された方が良いかも知れません） ところがそれなりの実績を持たないと当然仕事は入ってきませんので、昨今はその建築家たちを狙って様々な建築家住宅のフランチャイズができている次第ですね。 さて、その津市…
「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
