プロフィールPROFILE

難あり物件コンサルタント 田中裕治さんのプロフィール

住所
神奈川区
出身
茅ヶ崎市

再建築不可物件や別荘地の土地、リゾートマンション、崖地、分家住宅、借地、底地、ボロボロのアパート、事故物件、境界について係争中の物件、持分のみなど他社で売却を断られてしまった売れない負動産を資産に変えるべく、日々活動。その実体験の中での成功体験や思ったことをブログに掲載しています。

ブログタイトル
困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺
ブログURL
https://relight.muragon.com/
ブログ紹介文
他社で断れてしまった困った不動産・ワケアリ物件の対処法の実例をご紹介しています
更新頻度(1年)

411回 / 348日(平均8.3回/週)

ブログ村参加:2017/03/13

難あり物件コンサルタント 田中裕治さんのプロフィール
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ハンドル名
難あり物件コンサルタント 田中裕治さん
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難あり物件コンサルタント 田中裕治さんの新着記事

1件〜30件

  • 汗をかいてリフレッシュとこれは本当にすごいと思ったもの

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、これは本当にすごいと思ったものについて。  ズバリ、それは巷で耳にする「ポケトーク」。  実は、私、フェイスブック広告を活用し、日本の難あり格安物件の情報をアジア圏に発信しています。  当初は興味本位...

  • 再建築不可物件のお引渡しとこれからの空き地の有効活用

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、これからの空き地活用について。  と、その前に今日は、朝から横浜市内で当社が買取り、所有していた建替えができない、つまり再建築不可の老朽化戸建の売却の引渡しでした。  買取ってから今日の引渡しを迎える...

  • ペットと暮らせる駅徒歩7分、海近マンション 90万円

     みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、管理物件 価格変更のお知らせ。  当社にて売却活動中の千葉県夷隅郡御宿町にあるマンション 御宿シーハイツ、本日価格変更しました! (御宿シーハイツ 47.91㎡ 90万円) 御宿シーハイツ 売却 外観...

  • 空き家の原因と売れない理由

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、空き家の原因について。 もう1年以上ご対応している案件。 それは都内にある借地権付建物。 その建物はすでに老朽化しており、雨樋も飛んでいってしまっている…。  お客様が相続で取得されたものの、これから...

  • 久しぶりの再会とファイナンシャルプランナーの勉強会で学んだこと

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、ファイナンシャルプランナーの勉強会について。 先日、ファイナンシャルプランナーの勉強会、SG新横浜の方より勉強会へのご連絡をいただきました。  SG新横浜は、私が起業をした際に異業種を学ぶために参加し...

  • 司法書士の先生との食事会で話したこと

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、司法書士の先生との食事会で話したことについて。 先日、司法書士の先生よりご紹介いただいた案件が無事に引渡しを終えることができたので、今日はその御礼も兼ねて、その司法書士の先生とお食事。  場所は、新宿...

  • テレビのチカラを改めて実感

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、メディアのチカラについて。  今朝、当社がテレビ朝日「羽鳥慎一のモーニングショー」で放送されました!  私は、静岡県に出張中だったのですが、あまりの反響の多さにただただびっくり。  と、言うのも、物件...

  • 1度は行きたい!世界遺産が2つ同時に見られるところ

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、世界遺産が2つ同時に見れるところについて。  今日は、は朝6時に横浜の自宅を出発し、静岡県伊豆の国市へ。  目的は、先日ご依頼いただいた伊豆の国市にある別荘地 富士見ニュータウン内の土地売却のための調...

  • 当社が羽鳥慎一のモーニングショーで放送されます

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、テレビ放送のお知らせ。  この度、先日取材を受けた内容がテレビ朝日の羽鳥慎一のモーニングショーで放送されることになりました!  放送日は、11月7日(木)の朝8時〜10時の間の一部です。  通勤・通学...

  • 怒涛の査定書4件作成と体リフレッシュ

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、私も参加しているチームまちづくりにおいて、行っている国土交通省の補助事業について。  詳細はまだ言えませんが、新しい取組みをチームまちづくりのメンバーで行っています。  今日は、その書類作成。 私が担...

  • 私にとっての最高の休日の過ごし方

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、私にとって最高の休日の過ごし方について。  ブログをご覧いただいている方はご存知かと思いますが、私、実は毎日朝7時過ぎから夜11時過ぎまで休日もなしに働いています。  私自身、自分で会社を経営している...

  • 第1回 空き家再生診断士 認定講習会終了!

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、空き家再生診断士について。  本日、私が理事を兼務している一般社団法人全国空き家流通促進機構が主催する「空き家再生診断士」の認定講習会でした。  もともと私が、一般社団法人全国空き家流通促進機構を設立...

  • これからの高齢化社会に向けての賃貸不動産経営

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、これからの高齢化社会に向けての賃貸不動産経営について。  みなさんもご存知の通り、日本では他の諸外国と比較しても比較にならないくらい少子高齢化が進んでいます。  過去に景気が良かった時の大家さんは、ご...

  • 三重県松阪市松名瀬町の戸建(100万円) 内覧会開催します!

     みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、海が見える戸建の予約制内覧会のお知らせ。  当社にて販売中の三重県松阪市松名瀬町の100万円の戸建、予約制内覧会を開催します! 内容については、次の通りです。 ~予約制内覧会について~ ◯開催...

  • 売れない不動産を買い取った時に売主様から言われたひと言

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、売れない物件を買い取った時に売主様から言われたひと言について。  数ヶ月前にお世話になっている不動産会社の方より自社では扱えない困った不動産があるので何とか対応して欲しい、とお願いされました。  その...

  • 自宅に住みながら、不動産を使い老後資金を捻出する方法

     みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、自宅に住みながら、不動産を使い、老後資金を捻出する方法について。 その方法とは、ズバリ「リバースモーゲージ」です。  リバースモーゲージとは、自宅に住みながら、自宅を担保に入れて、融資を受ける方法。 ...

  • ハンバーグランチと海外不動産の投資セミナー

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、海外不動産の投資について。  日本は、今後少子高齢化により人口が大幅に減っていきます。  そして、人口が減ると自然に空き家も増える。  すると…不動産に関する需要が減るため、住宅の価値も下がっていきま...

  • 雨水を隣地に流さないための処置と反町で食べる絶品鳥料理

    みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は、雨水を隣地に流さないための処置について。 当社が所有している横浜市の土地、道路から低くなっており、さらに隣地が低くなっている土地でした。 先月、今月は、大雨が続き、道路から流れた雨水が、当社 所有地に流れ...

  • ランドマークタワーを見ながら駅近生活始めませんか

     みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、価格変更のお知らせ。  本日、当社が売主のリノベーション済みマンション 星川シュロスの販売価格を変更しました! (横浜市保土ヶ谷区川辺町 星川シュロス 1,780万円)  こちらのマンションは、相鉄線...

  • 静岡県駿東郡清水町 2世帯住宅向きの土地、価格変更しました

     みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、価格変更のお知らせ。  本日、当社が売主の静岡県駿東郡清水町の土地の価格変更をしました! その土地がこちら。 現地写真  場所は、静岡県駿東郡清水町八幡、販売価格を1,280万円に変更しました! JR...

  • 投資セミナーの講師と不動産投資の難しさ

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、不動産投資について。  今日は、何ヶ月も前から依頼されていた不動産投資家の集い、ビリオネアクラブのセミナー講師でした。  こちらが、出待ちの状態。  私の持ち時間は、1時間20分。  いろいろとお話し...

  • NHKの取材と濃厚味噌ラーメン

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、初のNHKの取材でした。 内容は、やはり深刻な空家問題について。  これから詳細を打ち合わせしていくようで細かいところはこれから。  どんな風に何のか楽しみです。(^^)  午後からは私が所属している...

  • TBSテレビ「グッとラック」で当社が放送されました!

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、今日の出来事について。  今日は、TBSテレビで朝8時からの放送の「グッとラック」という番組で当社が放送されました!  内容は、「世界が注目!衝撃"1円物件"その背景は」でした。  日本では家や土地が...

  • 日光出張と当社がテレビで放送されます!

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、当社がテレビで放送されることについて。  放送日は、明日というより今日 10月24日(木) TBSテレビの「グッとラック」という番組の朝8時〜10時の間のどこか。  私自身も視聴予定ですが、自分がどの...

  • 東伊豆町 海遠望、温泉付き1円別荘 内覧会開催します!

     みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、内覧会開催のお知らせ。  物件は、静岡県賀茂郡東伊豆町白田にある海遠望、温泉付き1円別荘です。 物件の詳細は、こちら。  内覧会を行う物件は、メディアでも話題になっている静岡県東伊豆町の海が見える温泉...

  • 久しぶりの笑顔と新しいお店での反町ランチ

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、久しぶりの笑顔について。  今日は、朝からご契約予定の案件が日延びしてしまい、少し微妙な予定の日になってしまいました。  そのため、事務作業を優先し、売却物件の販売準備や契約書の作成、調査準備などをし...

  • 駅から平坦で徒歩7分、ペットと暮らせる海近マンション 120万円

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。    今回は、新規物件について。  それが、こちら。 御宿シーハイツ リライト  千葉県夷隅郡御宿町新町にある御宿シーハイツ。(販売価格:120万円・消費税込) JR外房線「御宿」駅より平坦で徒歩7分。  半径...

  • 大雨の日によくあるクレームと貯金に関する本

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、大雨の日によくあるクレームについて。  当社では崖地の売却のお手伝いや買取りをすることもあります。  そして、そんな中、先日の台風19号。  当社が所有している横浜市内の崖地。  道路から少し低い位置...

  • 三重県松阪市 自然に囲まれた海が見えるRC造の戸建+倉庫 100万円

     みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。  今回は、新規物件のお知らせです。  場所は、三重県松阪市松名瀬町。 ※三重県松阪市松名瀬町 戸建  市街化調整区域のため、自然が豊富でまわりに住宅は少なく、とても静かな環境です。 そのため、ブリーダーや音楽関...

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