先日の読売新聞の「実用化進む 抗老化テック」という見出しに目が留まりました。 テクノロジーの力で健康寿命を延ばそう・・・と言う事らしいです。 健康寿命とは「健康上の問題で日常生活が制限されることな
泉州の地場産業であった織物業からトランクルームに49歳の時に転業、更に宅建資格に合格し不動産屋、リハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も起業したオヤジの奮戦記です。
大阪最大級全171室屋内型レンタル収納スペース「トランクルーム貝塚」を経営。49歳で3代続いた織物製造業から事業転換。その後宅建、不動産コンサル、FP等の資格を取得して地域密着型の不動産会社も始め、その後トランクルーム内にリハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も始めたオヤジの奮戦記です。
中学生の私の魂を揺さぶったロックサウンド(ショッキングブルー)
中学1年生の時にシカゴと共に感動したのがショッキングブルーでした。 中1と言えば、1969年・・・今から54年前です。 1960年代最後の年で、メキシコオリンピックの翌年で、大阪万博の前年です。
泉州エリアのトランクルームの90%は、国道や府道沿いによくある「屋外型」コンテナです。 コンテナと「屋内型」の弊社「トランクルーム貝塚」との違いの1つに「ドアの枚数」があります。 ドアとはもちろん
トランクルームを趣味部屋(隠れ家)として利用OK! <トランクルーム貝塚>
弊社「トランクルーム貝塚」は部屋をテレワークや自習室としても貸しています。 仕事や勉強としての利用もOKという事です。 拡大解釈して「趣味部屋」として部屋に滞在してもOKです。 読書やフィギュアやプ
新しい保温庫で寒い冬は温かいコーヒーを! <スタジオ0724>
「スタジオ0724」に置いてある保温庫を新品に買い替えました。 それまでの保温庫の保温能力が落ちてきたのか、あまり温かくないのです。 それではお客さんに対して失礼なので、保温能力の高い新品を購入し
創業75周年記念ボールペン500本を発注 <トランクルーム貝塚&スタジオ0724>
来年2024年は、祖父が織物業を現在のトランクルーム貝塚の所在地で昭和24年(1949年)に創業してから75年になります。 残念ながら17年前に織物業を廃業し、今のトランクルーム賃貸業に転業して事業内
先月から行政書士に依頼せずに自分ひとりで更新手続きをやっていて、やっと大阪府から宅地建物取引業の免許証が届きました。 「自分ひとりで」というのがポイントで、これが実践的な学びになり、弊社の5つのビジ
「洋楽ロック」が夫婦共通の趣味だったからスタジオ経営できた! <スタジオ0724>
私たち夫婦の出会いのキッカケはウインドサーフィンでしたが、実は共通の趣味が「洋楽ロック」だったので41年も長く結婚生活を送って来れたのだろうと思います。 3人娘も結婚独立し、あれほどバタバタ子育てに
冬でも暖かいトランクルーム貝塚 <放射冷却の影響を受けない>
これから寒い冬本番ですが、泉州エリアのトランクルームの90%は冬の放射冷却をまともに受ける鉄板1枚の「屋外型コンテナ」ですが、弊社は100ミリ厚のALC壁の重量鉄骨2階建ての「屋内型」トランクルームなので
今回の年末年始も、不動産仲介業以外は休まずに営業します。 まだ予約は全部埋まっていませんので、遠慮せずに予約を入れてください。
いきなり起業(創部)はイイ勉強だった! <トランクルーム&ウインドサーフィン>
誰でも初めての事にチャレンジするのは怖いモノです。 「大丈夫だろうか?」とか「何かトラブルが起きないだろうか?」とか・・・心配の種は尽きません。 しかし大丈夫な訳ありませんし、トラブルはつきもので
24年ぶり軽トラックの買い替えにスズキを選んで大正解だった!
本日の読売新聞1面に「ダイハツ全車種出荷停止」という衝撃的な見出しに驚きました。 副題に「認証試験 不正拡大 64車種に」とあります。 このニュースを昨日のネットニュースで見ていましたが、まさかと
水間鉄道に貢献?駅近の店舗ビジネスだった(トランクルーム貝塚&スタジオ0724)
弊社は所在地は水間鉄道の名越駅から徒歩4分です。 歩いてたった4分というところが、弊社のような店舗ビジネスにとって絶対有利なのです。 「トランクルーム貝塚」を利用される方で、車を持っていないという
自宅をレンタルスペースしているキンコン西野の「夢と金」を読んで
YOUTUBEでたまに見るキングコングの西野氏の言動が気になって買ってみました。 もうだいぶ前に読んでいたのですが、改めてチョットだけ読み返しました。 気になるところをピックアップすると ・知識不足で
新規顧客の開拓こそが生命線! <トランクルーム貝塚&スタジオ0724>
5つのビジネス(トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、テレワーク室、卓球場、月極駐車場)を通じて感じる事は、新規顧客の開拓こそがビジネスを長続きさせる為の生命線だという事です。 毎日ブログを書
京セラの創業者であり、日本を代表する稲盛和夫氏の「経営12カ条」を読みました。 私のような零細企業経営者も経営者の端くれなので、やはり一度は読んでおかなくては・・・という想いで手に取りました。 気
田舎でも都会型ビジネスができる事を証明! <トランクルーム貝塚&スタジオ0724>
弊社「トランクルーム貝塚」の所在地の貝塚市の山手エリアは、田んぼが広がる大阪市内から車や電車で1時間のいわゆる田舎です。 元々は数百年前から存在する農村地帯で、私が子供だった60年くらい前は農業か地
五毛作ビジネスと多趣味でストレスなし! <トランクルーム貝塚>
人間は飽きる動物です。 特に私は・・・(笑)。 人類学者ヘレン・フィッシャー博士は自身の著書で「恋は3年で冷め、愛は4年で終わる」と書いているそうですが、人生を振り返るとナルホド思われるフシがありま
昨日は大阪市天王寺区の大阪国際交流センターで、朝から夕方まで「公認 不動産コンサルティングマスター」資格の更新セミナーでした。 朝から夕方までずっとセミナーというのは、睡魔との闘いもあり老体には堪え
カーフキックを「低いサンドバッグ」で練習しよう! <スタジオ0724>
膝と足首の間を狙う「カーフキック」が格闘技界でここ2,3年注目されています。 弊社はココに注目しました。 膝と足首という「低いポイント」に蹴り(キック)ができるサンドバッグなんて、あまりないのです
野口悠紀雄 著の「プア・ジャパン」を読みました。 副題に「気がつけば、貧困国家」とあります。 今回もショッキングな題名に引っ掛かりました・・・(笑)。 円安になって原料の輸入価格が上がり給料以上
弊社は5つのビジネスを展開していますが、見栄を張って言えば全てブランドビジネスです・・・(笑)。 平たく言えば「屋号」ビジネスです。 トランクルーム貝塚、スタジオ0724、貝塚不動産.com、テレワー
昨日は東岸和田駅周辺の居酒屋で、10年来の空手仲間との忘年会でした。 正確に数えると、仲間の大半とはもう13年も付き合っています。 まぁ今年1年の私の空手活動を振り返ると、割と充実していました。
業者不要!「地主=事業者」という最強スタンス <トランクルーム&音楽スタジオ>
店舗や貸倉庫やビルのテナントといった貝塚市に限定した事業用不動産仲介業(貝塚不動産.com)を15年営んできて思う事は「地主、借主、事業者の3つがバラバラなんだなぁ」という事です。 裏を返せば、誰も「地
パーソナルキックボクシングをDスタジオで! <スタジオ0724>
弊社「スタジオ0724」のDスタジオには、サンドバッグを天井から2本吊っていてミラーもあります。 「天井から吊っている」というがポイントで、こういうのは一般的なスポーツクラブ(ジム)では設置されていな
インターネット上には、ありとあらゆる情報が溢れています。 日本は共産社会主国の中国やロシアと違い自由主義国なので、イロンナ人がイロンナ事を自由に発信し、有益な情報も多いですがフェイク情報も沢山あり、
先日、娘夫婦と孫合わせた3ファミリーと私達夫婦の総勢14人で、兵庫県の城崎温泉に行ってきました。 今回も車に乗せてもらい楽チンでした。 大阪から片道4時間のドライブは老体には堪えますので。 孫6
自分は変えれるが人や体制は変えられない! <トランクルームへの転業の経験>
いくら祖父から続けてきた家業(織物業)でも経営が上手くいかないままズルズルと続けて行けば、最悪の事態(倒産)に陥る・・・と危惧し、そうなる前に全く異業種のトランクルーム賃貸業に転業しました。 それが
上級者が増えると楽器機材の故障が減る不思議 <スタジオ0724>
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」のスタジオ会員数も2400人を超えると、バンド初心者も多いですが、それ以上にキャリア10年以上の中上級者も増えてきています。 会員数が増えるのに比例して
17年前のブログ記事が今も仕事のオファーに繋がっている! <トランクルーム貝塚&スタジオ0724>
17年前に織物業からトランクルーム業に転業したと同時に、この楽天ブログを始めました。 もう私にとって何でもない事ですが、毎日ブログを書いてそれをSNS(フェイスブック×8アカウント、X(旧ツイッター)×6
ハードロックの影響を受けたロックな和太鼓(だんじり鳴物) <スタジオ0724>
私は小学校低学年の子供の頃から、だんじりに乗って大太鼓(小太鼓、鉦、笛も)を叩いていました。 その頃は切手収集と並んで、和太鼓が私の人生初の趣味だった・・・と言えるかもしれません(笑)。 それから
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先日の読売新聞の「実用化進む 抗老化テック」という見出しに目が留まりました。 テクノロジーの力で健康寿命を延ばそう・・・と言う事らしいです。 健康寿命とは「健康上の問題で日常生活が制限されることな
フラメンコシューズの底には釘が打ってあり、それで床を蹴って音を楽しむのがフラメンコの醍醐味です。 私も10年前のスペイン旅行でツアーから抜け出して、本場のタブラオまで行ってジックリ本物のフラメンコを
最近日本で電動アシスト自転車が急増しているという世相を反映してか、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に来られるのに、電動アシスト自転車で来店されるスタジオ会員さんが増えています。 それも
私のように読書が趣味という人は案外多いです。 公立図書館で借りれば問題ないですが、私のように所有欲が強く、あとで読み返すために読みながら赤のボールペンで線を引くという行為だと買わなければダメです。
ついに昨日、LINE友達が2400人を突破しました。 昨年11/23に2300人ですから、100人増えるのに5ヶ月しか掛かっていません。 5つのビジネス(トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタ
「こりゃ、新しいマーケットを開拓できそうだ!」とピンときて起業しても、だいたい失敗するモノです。 だいたい起業しても10年で95%が倒産か廃業すると言われているのが日本の厳しいビジネスシーンですから
「トランクルーム貝塚」館内で展開している完全個室&WiFiの レンタル自習室(テレワーク室)ですが、先日から月額料金を25000円から20000円に値下げしました。 これによって9室全室を埋める計画です。 この「
今週は不覚にも初めてコロナに感染してしまい、その間はブログ更新をストップしていました。 やはり普通の風邪と違い、ちょっとシンドカッタです・・・(汗)。 しかしブログのアクセス数はそれほど減少せずに
1ドル150円という円安によって輸入している原材料髙で、国内で流通するモノの値段が上がっています。 その最たるものが食料品とガソリン代と電気代で、各家庭や企業に打撃を与えています。 私もプライベー
昨日まで伊勢志摩に娘ファミリーらと2泊3日の旅行に行ってきました。 総勢10名以上の団体旅行です。 昨年17年ぶりに5人乗りから7人乗りのコンパクト・ミニバンに買い替えましたので、今回も昨年12月の城
コロナ真っ最中の2年前に、思い切って弊社「スタジオ0724」に和太鼓6台を導入しました。 当時はコロナでスタジオを6カ月も自主休業し、スタジオ売上が激減していましたので「何とかしなければ・・・」と苦
中小企業のオーナー経営者は私も含めてだいたい休みなく働くハードワーカーですが、過労で死んだというのは聞いたことはありません。 雇われだとストレスが溜まりますが、自分の思うようにできる好きな仕事なので
もう公私混同の極みとも言える音楽スタジオ経営ですが、本業がトランクルームでありながら生活の中心はもう完全に音楽に移っています・・・(笑)。 しかしコレでいいのです。 子育ても終わり、これまで人の何
シナジー効果とはこの事を言うのでしょう。 だんじり鳴物(お囃子)の練習に弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に来られた中高生といった少年団や青年団の若者は、時々スタジオに常設されているドラ
今から18年前の49歳の時に家業の織物業からトランクルームに転業しましたが、これによって60歳までしか織物業を続けられなかったであろう事が、20年延びて80歳までトランクルームで稼げるでしょう。 単
先日和泉市から小学生のだんじり鳴物(お囃子)軍団がご両親に連れられて弊社「スタジオ0724」に来られました。 バチや撞木は自前です。 この辺に熱に入れようが現れています・・・(驚)。 鳴り物の演
今世界中から日本にインバウンドが押し寄せて「コト消費」に走っていますが、モノは世界中どこからでもネットで買えますが、空手、芸者、舞子、和楽器(和太鼓、三味線、尺八など)、富士山の登山、日本の田舎の原風
多くのビジネスは法人相手か、個人客相手かのどちらか一方です。 織物時代は商社相手の「B to B(企業と企業が取引)」のみでしたが、18年前にトランクルーム賃貸業に転業してから驚いたのが、個人客相手の「B
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」はもちろんメインはバンドスタジオですが、それ以外に和太鼓6台、鉦、バチ、台、軽トラックと全てが揃っていますので、すべて外部への持ち出しレンタルができます。
現在弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」の会員数が2500人を超えていますが、1000人くらい達した頃に「もういくらなんでも、会員数は増えないやろう・・・」と思いましたが、意に反して会員数が
泉州のだんじり祭りの本番まで「あと4,5カ月」です。 先日岸和田の某青年団の鳴物メンバーが、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」(貝塚市名越661 072-446-0798 トランクルーム
コロナ前に毎年行っていたハワイでの1か月のロングステイはもちろんバカンスですが、昼過ぎまでビーチでBluetoothスピーカーを持参して音楽を聴いたり泳いだり、夜はミュージックライブバーで飲んで踊ってドラムを
先日「1年で億り人になる」という分厚い本を読みました。 億り人(おくりびと)・・・とは、投資活動により「巨額の富」を築いた人全般を指すようです。 副題に「ケタ違いの資産家に教わった現物投資の破壊力
49歳で家業の泉州の地場産業だった織物業からトランクルームに転業し、1年間は集客で苦労し宅建士資格を取って不動産仲介業も始めたりと大変でしたが、それ以降の16年間は「自由気ままに」生きてきたようなモノ
先日から卓上のスマホスタンドを使って、チョットした便利さを味わっています。 これまで左手でスマホをもって右手で検索などで打ち込み操作をしていましたが、これだと首を前傾しがちです。 首の頚椎症もある
毎年恒例ですが、弊社はゴールデンウイーク中も休みません。 弊社とは「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「テレワーク&スタディ貝塚」「貝塚卓球センター」の事です。 スタジオ0724にある「だん
この本のサブタイトルの「人生は4000週間」に衝撃を受けました。 4000週間しかないのだ・・・(汗)。 確かに4000週間を計算すると約77歳で、日本人の平均寿命85歳で計算し直しても4400週
今回弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」のAスタジオのギターアンプの4台目として、フェンダー ( Champion 100)を導入しました。 ギターアンプとしてこれまでABC各スタジオともローランドとマーシ
昨日は地元貝塚の老舗料亭「この木」さんで、娘たち家族が私たち夫婦の結婚40周年を祝ってパーティーを開いてくれました・・・(涙)。 本当は昨年だったのですが、コロナで延期していたのです。 子や孫を含
これは元コカ・コーラ社長のドナルド・キーオ氏が書いた本で、ビル・ゲイツのお勧めという事で読みました。 気になるところをピックアップすると ・リスクをとるのを止める ・柔軟性をなくす ・部下を遠
プレジデントOnlineによると「高齢者にはゲートボールよりキックボクシングが良い」という記事があると、空手仲間から教えてもらいました。 エ・・・? という感じで、記事を読むと元K1王者の小比類巻氏によ
毎週火曜10:00~12:00に弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」(貝塚市名越661 072-446-0798 トランクルーム貝塚「別館」1階)のDスタジオで、ボランティア空手を主宰しています。 いわ
ビジネスに成功している人の考えている事に興味があります。 なのでビルゲイツの本を読みました。 気になるところをピックアップすると ・知力を磨き、勝つことに貪欲になる ・恋するように仕事をすれば
先日「キーエンスの解剖」という本を読んで久しぶりに感動しました。 センサーを中心としたFA関連メーカーであるキーエンスと言えば、従業員の平均年収が2200万円という恐ろしく儲かっている会社です。 2
人生は長いです。 一般的サラリーマンは60歳で定年を迎え、希望すれば65歳まで継続雇用され、その後はフリー。 平均寿命で言うと、フリーの期間は約20年。 20年・・・長いです。 この老後20年
先日から「だんじり衣裳店」17店舗にフライヤーを持って回ってますが、なかなかイイ感触です。 店の人や経営者からよく聞くのが「太鼓の音が大きいので近所迷惑になるんで、青年団の鳴物(お囃子)の練習も時間
弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)が17年前に取得したメールアドレスは「info@sasatani.com」で、トランクルーム貝塚の公式WEBサイトのURLが「www.sasatani.com」です。 弊社の登記
昨日は朝から堺、泉大津、忠岡、岸和田の「だんじり衣裳店(祭礼専門店)」9店舗に、「だんじり鳴物(和太鼓)練習場」のフライヤーを持参して、前回同様に飛び込み営業に行ってきました。 堺まで足を延ばすと、
今年で2棟の織物工場を改造コンバージョンして「トランクルーム貝塚」に転業してから丸17年経ちました。 この時期に毎年思う事は「○○年経った・・・早いなぁ・・・」です。 その裏には「今期も無事にナント
弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)の2棟4フロアの建物の通路の照明はすべて人感センサーLED照明です。 通路だけでなく、4室のスタジオや2室の卓球場や9室のテレワーク室やトイレ