ドラマーにとって常識ですが、バスドラムの中に毛布を入れてアタック音の締まりをよくしています。 これがミュートです。 弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」のAスタジオとBスタジオには自宅の余
泉州の地場産業であった織物業からトランクルームに49歳の時に転業、更に宅建資格に合格し不動産屋、リハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も起業したオヤジの奮戦記です。
大阪最大級全171室屋内型レンタル収納スペース「トランクルーム貝塚」を経営。49歳で3代続いた織物製造業から事業転換。その後宅建、不動産コンサル、FP等の資格を取得して地域密着型の不動産会社も始め、その後トランクルーム内にリハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も始めたオヤジの奮戦記です。
弊社「貝塚卓球センター」は安全個室なので、他人の目を気にせずにノビノビと自由に卓球が楽しめます。 ワイワイ、ガヤガヤとピンポンを楽しめるのです。 弊社卓球場のキャッチフレーズは「自由にワイガヤ」で
TikTokでバズった?中学生「だんじり鳴物」押し寄せる! <スタジオ0724>
TikiTokがネット時代にビジネスに有効だというのを肌で感じます。 というのは、初めて弊社「スタジオ0724」に来られたお客さんに必ず「どうやってスタジオを知ったんですか?」と聞くのですが、「TikTokから
だんじり祭シーズン以外でも「太鼓を叩きたい!」という潜在ニーズあり! <スタジオ0724>
織物時代は「来年の春夏のファッションは一体何が売れるのか?」という一点にフォーカスを当て、前年から商社、問屋、アパレル、生地屋が一斉にアレコレ必死に企画を考えて、糸から差別化して、更に織り、染め、縫製
「新しい!」と大興奮したウインドサーフィンとエアージェット織機
これまでの人生で「新しい!」と大興奮したモノが、ウインドサーフィンとエアージェット織機です。 未だアメリカで発明されて間もないウインドサーフィンとの出会いは1979年の夏の泉南樽井ビーチで、まだ世界
元AKBの川崎希さんが今年の国家資格である宅建士(宅地建物取引士)に合格したそうです。 今年は23万人受験して4万人が合格したという人気NO1の国家資格です。 まぁ小さな子供2人を育てながら受験勉強する
和歌山と大阪市の中間としての集客効果! <スタジオ0724>
どんなビジネスでも集客(受注)がメインテーマです。 どうやってお客さんを集めるか(受注するか)・・・? 織物時代は大阪本町の船場の繊維街に会社がある繊維関係の商社やメーカーを訪問して注文を取ってき
趣味(ドラム&だんじり鳴物)を副業にしたら鬼に金棒! <スタジオ0724>
仕事は基本的にはメシを食うための手段です。 子どもや配偶者といった扶養家族がいれば、イヤでも仕事に精を出さなければならないのが世の常です。 逆に仕事をする必要がないほど金融資産が多ければ仕事をする
LINE友だち2300人! やっぱりビジネスは非同期通信! <スタジオ0724>
昨日LINE友だちが2300人に達しました。 2300人ものお客さんと、私一人で直接やり取りをしているのです。 といっても非同期通信なので、3000人くらいまで楽勝でしょう。 ひょっとしたら、500
オーディオルームとして大音量で音楽を聴く! <スタジオ0724>
スタジオでよくドラム練習をしていますが、スマホでspotfyの音楽や高校や大学時代に買ったレコード盤もパイオニアのレコードプレーヤ―でよく聴きます。 スマホもレコードもミキサー経由でJBLスピーカーから音を出
17年前の49歳で家業の織物業を廃業して直ぐにトランクルーム業に転業しましたが、全く後悔はありません。 いわゆる人生のシフトチェンジです。 49歳で、それまでの人生とはオサラバしたのです。 シフ
寒い冬は暖房便座&温水ウオシュレット(トイレ)で差別化! <スタジオ0724>
これから寒い冬がやって来ます。 自宅でもそうですが、こういう寒い冬のトイレは暖房便座と温水ウオシュレットが本当に有難いです。 それが弊社「トランクルーム貝塚」(スタジオ0724)には設置されている
今の世の中ストレスだらけで、そのストレスを見知らぬ人にぶつけたりした事件も多いです。 ストレスをぶつける方向が全く違います。 ストレスが溜まって我慢できなくなったときは、サンドバッグにパンチしたり
今の円安で日本メーカーの値上げラッシュが続いていますが、今こそ本当の意味でコストパフォーマンス競争の時代に突入したと思います。 「高品質&低価格」が本当の意味で問われる時代です。 10月の訪日外国
ドクター(医師)もバンド活動でストレス発散! <和歌山医大からスタジオ0724へ>
先日和歌山医大の軽音楽部のメンバーが練習に来られました。 メンバーの一人が中学生の時にスタジオ0724を利用されたという事もあり、わざわざ和歌山から高速に乗って来られたのでしょう。 と言っても、1
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に、たまにミュージカルの練習に劇団の方たちが来られます。 何でまた・・・? それはAスタジオは広くて(22畳)、前面ミラー(幅5.4m)があるからです
1988年から数年始まったバブル景気は本当に異常でした。 株や土地やゴルフ会員権が異常に値上がりし、しょっちゅう取引銀行から「融資しますから買いませんか?」と言われていました。 知人はゴルフをしな
バンド(音楽)活動が趣味というのは文化人の証明? <スタジオ0724>
リハーサル音楽(バンド)スタジオを、トランクルーム貝塚の館内(別館1階)で起業して早7年9か月経ち、スタジオ会員数も2400人を超えました。 しかし収益だけを考えれば、もっと他の商売をやっていた方
1年半前に植山工務店さんで買った大太鼓のバチがだいぶ損耗してきたので、また植山で新品を買い直しました。 それだけ客が多くなった事の証明です。 ドラムでも割と柔らかいヒッコリー材のスティックで叩く会
本日、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」の会員数が2400人を突破しました。 スタジオをオープンしてから7年9か月経ちましたが、こんな事になるなんて想像もしていませんでした・・・(笑)。
一体なぜ?進学高校のだんじり鳴物の練習が多い「深い理由」は? <スタジオ0724>
昨年から弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に和太鼓6台を導入して1年以上経ちましたが、今年に入ってから各町の青年団の鳴物担当の高校生が多く利用しています。 ここで、ひとつ驚いた傾向があり
10万円節約! 宅建免許の3回目の更新! <貝塚不動産.com>
振り返れば何でも早いモノですが、来月で宅地建物取引業(宅建業=不動産屋)を2008年から始めて丸15年経ちます。 15年・・・ホンと早いモノです(汗)。 なので、当初から宅建協会泉州支部のメンバー
4,50代まで一生懸命仕事をしてきて、フッと立ち止まると「これまで事業をやって来れたのも社会のお陰だし、その恩返しという意味で、何か社会に対して自分にしか出来ない事でボランティアができないか・・・?」
ニッチマーケット(トランクルーム、音楽スタジオ)は遠方からの集客が可能!
弊社は不動産仲介業以外は、トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場と競合が少ないニッチマーケットばかり狙っています。 なので、お客さんは大阪市内や堺や和歌山といった結構遠方から来られるので
先日東京のインディーズバンド「オトむしゃ」さんが、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」を利用してくれました。 カッコいいバンドです。 「オトむしゃ」は2018年7月に大阪で結成されたバンドで
昨日は堺のホテルアゴーラリージェンシー堺で、7年ぶりの鳳高校27期の学年同窓会でした。 本当は65歳で開催される予定でしたが、コロナで2年延びてしまったのです。 いや~楽しかったですねェ・・・
ネットで「ココしか出て来ない!」というトランクルーム貝塚とスタジオ0724!
よくトランクルームやスタジオに最初に来られた時にお客さんに「どこでトランクルーム(スタジオ)を知りましたか?」と毎回リサーチのために聞くのですが、ほぼ100%ネット検索されています。 その中でも大半
チョコザップのように気軽にドラム練習! <スティック常設のスタジオ0724>
最近「気軽に運動!」というのをスローガンにした気軽に利用できるライザップが運営する「チョコザップ」がアチコチに沢山できています。 1000店は超えているようです。 短期間でこの数字はスゴイと思いま
弊社「テレワーク&スタディ貝塚」をトランクルーム内に開業して6年になりますが、完全個室のメリットを活かして色んな利用方法がある事に驚かされます。 例えば資格勉強でも最難関と言われる「司法試験(裁判官
画期的アイデア!ミキサーとスピーカーで鳴物「小太鼓」の1人練習! <スタジオ0724>
昨年から弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に和太鼓6台を導入して、だんじり鳴物や一般和太鼓の練習をされていますが、最近防犯カメラで練習の様子を見ていると、ひょんな練習方法に目が止まりました
昨日は久しぶりに東岸和田駅周辺で、空手仲間との飲み会でした。 前回の飲み会は私は欠席で、私が最後に参加したのはコロナ前でしたが、今年に入ってからスタジオで合同練習したり、グループLINEで繋がってますの
最小リスクで独立開業(ネット販売)にはトランクルームが最適!
17年前に「トランクルーム貝塚」を開業しましたが、当時からネット販売の方が利用されていました。 ネット販売は仕入れがポイントです。 その仕入れ商品を保管するのにトランクルームが1番です。 何故な
「ブログリーダー」を活用して、テツさんをフォローしませんか?
ドラマーにとって常識ですが、バスドラムの中に毛布を入れてアタック音の締まりをよくしています。 これがミュートです。 弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」のAスタジオとBスタジオには自宅の余
南大阪(泉州)エリアにあるトランクルームの90%はドア1枚の屋外型コンテナです。 これが泉州におけるトランクルームの一般的なイメージです。 ところが、弊社「トランクルーム貝塚」はドア3枚もある東京
私のような零細企業オーナー経営者は「会社の大株主=自分」なので、常に仕事の事でアレコレ悩んでいます。 特に初めてのビジネスなんて手探り・・・手探りの連続です。 家業の織物業を廃業してからこれまで過
今の時代、タバコを気軽に吸える場所がオフィスや公共施設や鉄道機関に殆どありません。 家でも家族がいれば、換気扇の下とかベランダ限定とか言われ肩身の狭い思いをしているお父さんも多いのではないでしょうか
弊社は大阪最大級171室の「トランクルーム貝塚」を本業に、1番目の副業として泉州最大級4室の「スタジオ0724」と他に3つのビジネス(不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場)を展開していますが、人件費は
人それぞれにストレス発散方法があると思いますが、私のストレス発散方法は自分のスタジオで大音量で好きなハードロックをバックに思いっきり自由にドラムを叩く事です。 もちろん、スタジオ・マスターという仕事
18年前の弊社「トランクルーム貝塚」オープン当初から、トランクルームの契約は2年以上の長期ばかりでした。 ところが、ここ10年のトランクルームの利用状況を見ると、6か月以下の短期保管が増えています。
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」は24時間営業です。 そのスタジオのノウハウは年355日24時間エンドレス稼働だった織物工場時代にありました。 さんざん防音と防振対策に苦労して、24
世の中に、こんな需要もあるのかと驚きます。 というのは先日弊社「テレワーク&スタディ貝塚」 に「家庭に事情があり、チョッとだけ家出したくなった」という方が来店されました・・・(驚)。 なぜ弊社を選
今年68歳になり、あと2年で70代突入です・・・(汗)。 あと2年で70歳になるなんて、自分でも信じられません・・・(笑)。 ホンと笑っている場合ではないですが。 どんな70代になっているか・・
今から40数年前にオープンリールデッキというレコーディング機器を買って、私の音楽ライフが飛躍的に広がりました。 革命的とも言える出来事でした。 どういう事かと言うと、このオープンリールデッキでFMラ
弊社「トランクルーム貝塚」は宅建業者(不動産屋)も兼業していますので、「ヤバそうな(ややこしそうな)人」だと感じたら直ぐに宅建協会のホームページから反社データベース(どこの暴力団に所属しているか、犯罪
とにかくこれまでになかった「変わった事」を考え、それを事業化する事がビジネスの生き残り戦略です。 そんな私の変わったトランクルーム経営を、テレビ朝日の「珍百景(CS放送)」が取材してくれました。 関
弊社「スタジオ0724」の1人利用の時のスタジオ料金は1時間500円(税込み)です。 もちろん3人以上のバンド料金の単価は1時間1000~2500円と高くなりますし、スタジオ経営はバンド利用で成り立っていると言え
最近「騒音トラブル」が社会問題化するほど日本で増えています。 弊社は不動産仲介業も兼業していますが、仲介物件でよく聞くのがマンションの階下への騒音トラブルと、ダンススタジオの大人数でのダンスによるビ
弊社「トランクルーム貝塚」のお客さんの約50%は30分~60分離れた堺や大阪市内からです。 通常トランクルーム(泉州では90%がコンテナ)は月極駐車場と同じように、現地に看板を設置して近隣だけから集客す
弊社「トランクルーム貝塚」のロフト付きの部屋は高さが3.5mもありますので、通常(2.5m)よりも1m高いので容量的に40%も多く荷物を保管する事ができます。 例えば弊社トランクルーム171室の中で1番多い
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に中学生や高校生のだんじり鳴物(和太鼓)練習が目に見えて増えてきていますが、初めて来られた時に「どうやって鳴物練習する場所を見つけましたか?」と聞くと「Ti
先日ボディビルダーの方が、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」にコンテスト向けのポージングの練習に来られました。 弊社に来られた理由はミラーがあるからです。 ボディビルダーの多くが普段練
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」の会員数が、ついに昨日2600人を突破しました。 2500人を突破したのが、2/22ですから100人増えるのにちょうど3カ月です。 たった3カ月で100人
6人目の孫が誕生しました。 元気な女の子です。 これで孫6人中、女の子が5人男の子が1人になりました。 子供は娘ばかり3人ですから、子供と孫合わせて9人で8人が女の子という事になりますので、もう
先日泉州在住のフラメンコ・ダンサーが初めてスタジオに練習に来られました。 もう10年以上キャリアを積んでいるそうですが、弊社の事は全く知らなかったそうです。 2年前から卓球場でフラメンコ専用台を設
コロナは収束しつつありますが、弊社「トランクルーム貝塚」と「スタジオ0724」はまだまだコロナ対策を徹底しています。 ・24時間換気 ・アルコール除菌 通路や各スタジオの換気扇は24時間つけっぱ
Dスタジオに新たにミラー(幅4.5m)を取り付けましたので、以前のミラーが不要になりました。 捨てるのは勿体ないので、誰か欲しい方がおられれば無料で差し上げます。 ただし引き取りに来られる方のみとな
泉州エリアの高校の軽音楽部のスタジオ利用が驚くほど多いのは、7年前の「スタジオ0724」開業当初からでした。 今1つの大きなルートから、大勢スタジオ0724にやって来られます。 それは和歌山大学の
これから本格的に暑い夏がやってきますが、弊社「トランクルーム貝塚」の1番の特徴は、外気温が35℃くらいの真夏でも室温は26℃くらいです。 夏に外からトランクルーム館内に入ると、一挙に10℃も低くなりま
17年前の「トランクルーム貝塚」開業当初から、近くの「サンシティ貝塚」の住民の皆様からトランクルームの部屋をこれまで沢山借りて頂いています。 サンシティからトランクルームまで一直線でたった700mし
ビジネスのアイデアは人と同じ発想ではダメです。 人が考えつかないような新しい事を考える事によって、ビジネスとして成り立つのです。 人マネをいくらやっても、ムダなのです。 弊社では長らく総合商社の
関西外大の1,2年は体育会「古武道部」(便宜上空手部と表記)で、林派糸東流空手と沖縄憲心流古武道を稽古していました。 いわゆるオリンピック種目にもなった日本古来の武道でもある伝統派空手です。 空手
弊社「スタジオ0724」のDスタジオでフラメンコの練習ができます。 Dスタジオの床はコンクリートです。 このコンクルート床の上で直接フラメンコの練習をすると、膝と腰にまともに衝撃が加わり身体を壊して
コロナが収束しつつある今、「ドラムの個人練習が激増!」という現象が弊社「スタジオ0724」に起こっています。 バンド練習よりも、毎日、毎日・・・ドラムの個人練習が多いです。 一体何故・・・? コ
もう66年も生きていると、人生って「こんな事があるのか!」という場面に遭遇します。 それが先日奇跡的に起きたのです。 47年前に林派糸東流空手の寝屋川道場で一緒に練習していた方と・・・再会したので
最近思う事は、16年前の51歳の時に無理してでも不動産の独占業務である国家資格の「宅建士(宅地建物取引士)」資格を取って本当に良かった・・・という事です。 49歳で家業の織物業からトランクルームに転
これからアフターコロナで、関空からのインバウンドが大いに期待できます。 弊社は関空から近いので、この近場のメリットを何とか活かせないかと前々から考えていました。 世界の観光客に大人気の大阪ミナミや
今年に入り、弊社「 貝塚不動産.com」が運営管理している岸和田市東ヶ丘町の月極駐車場にオファーが殺到しています。 オファーが殺到と言っても、月極ではなく「時間貸し」の方で工事車両の駐車スペースです。
弊社「トランクルーム貝塚」には、本館1階にテレワーク室(レンタル自習室)が9室あります。 2.2畳の室内は天井にLED照明、デスク、デスクLED照明、椅子、コンセントがあり、無料WiFiも接続できます。 こ
トランクルーム業界の人には耳の痛い話ですが、もうこれからは「単に部屋(ハコ、ユニット)に区切っただけでは生き残るには難しい」時代に突入したと言えるでしょう。 というのも、トランクルーム需要に対して供
昨日の読売新聞の三面記事にデカデカと<事件記録「機械的に」廃棄>という記事が掲載され、副題に「保管スペース課題」とあるのにピンと来ました。 何でも、過去の裁判の事件記録が裁判所の保管スペースに限りが
昨年9月に世界トップクラスの電子ドラムメーカーである日本のローランドが、アメリカの生ドラムメーカーのDWを買収したそうです。 このニュースって、世界中のドラマーにとって衝撃的でした。 「やっぱり生ド
ここ1週間で、長期出張や単身赴任で泉州に滞在するドラマーが3人も弊社「スタジオ0724」に来られました。 以前からチョコチョコそういったお客さんがいたのですが、1週間で3人も来られるとは・・・正に驚