私のような零細企業オーナー経営者は「会社の大株主=自分」なので、常に仕事の事でアレコレ悩んでいます。 特に初めてのビジネスなんて手探り・・・手探りの連続です。 家業の織物業を廃業してからこれまで過
泉州の地場産業であった織物業からトランクルームに49歳の時に転業、更に宅建資格に合格し不動産屋、リハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も起業したオヤジの奮戦記です。
大阪最大級全171室屋内型レンタル収納スペース「トランクルーム貝塚」を経営。49歳で3代続いた織物製造業から事業転換。その後宅建、不動産コンサル、FP等の資格を取得して地域密着型の不動産会社も始め、その後トランクルーム内にリハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も始めたオヤジの奮戦記です。
7年間の音楽スタジオ経営を通じて、この間に何が驚異的に増えたかと言えばフェイスブック、ツイッター、インスタグラム、TikiTokといった「SNS(ソーシャル・ネットワーキング・サービス)」です。 2200人超
今年11月3日(金)15:00~17:30に前回同様の南海本線堺駅直ぐの「ホテルアゴーラリージェンシー大阪堺」で、鳳高校27期(昭和50年卒)の7年ぶりの学年同窓会が開催されます。 幹事クラスの我々
調べてみると、24時間営業のリハーサル音楽スタジオは弊社「スタジオ0724」が泉州で唯一です。 やはり人口が集中する大阪市内には多いですが、堺市以南の泉州エリアは意外にも弊社だけのようです。 とい
10代20代のハートを掴む!<バンド、だんじり鳴物のスタジオ0724>
弊社はトランクルームを本業に、第2の柱(副業)としてトランクルーム内でスタジオも営んでいますが、トランクルームのお客さんはどちらかと言うと30代以上のシニア層が大半を占めていますが、スタジオは逆に10
過去17年間のトランクルーム経営で、趣味のモノの保管が非常に多い印象があります。 楽器(アップライトピアノ、グランドピアノ、エレクトーン、シンセサイザー、ドラムセット、電子ドラム、ギターアンプ、ベー
ストライクゾーンを広げた第4スタジオ(Dスタジオ) <スタジオ0724>
これまでサラリーマン時代も含めた40年以上の社会人生活で、一番大事なのは何かと言われれば「個人の能力のストライクゾーンを広げること」だと思います。 医者や弁護士や研究者といった本当のスペシャリストは
「釣り道具」保管はトランクルーム貝塚に!(マニアは道具多し)
どんな趣味でもそうですが、マニアになると道具が多くなるものです。 逆に、道具が多いからマニアと言えるのですが。 私も44年も続いている趣味がウインドサーフィンで、道具が大きいのでこれまで保管に苦労
「和太鼓の革が破れる事」が最大のリスクだった<スタジオ0724>
新しい商売を始めようとする時に、1番気にするのが「リスクがどこにあるか?」「そのリスクをどうするか?」です。 自分の能力や資産状況も含めた考えられるあらゆる角度から、その新規参入しようとするビジネス
9月10月の秋の泉州のだんじり祭りが近づくと、あちらこちらで各町にある「だんじり小屋」と呼ばれるだんじり本体の格納庫でだんじり囃子(鳴物)の練習が行われます。 私が子供だった5,60年前はだんじり小
ブログ開設18年目(トータル400万アクセス)にしてアフィリエイトを始めました
何でも新しいことにチャレンジするのは、自分の脳ミソに刺激を与えます。 特に50過ぎてからのチャレンジは、長年の習慣で固定観念が出来上がっていますので困難が伴います。 それだけに50過ぎてからのチャ
だんじり鳴物でレギュラーを狙う中学生多し!<スタジオ0724>
とにかく弊社「スタジオ0724」での中学生のだんじり鳴物(和太鼓)練習が多いです。 一体何故か・・・? それは青年団になったら、鳴物のレギュラーになりたいからです。 だんじり祭前のだんじり小屋で
夢のコラボが実現しました。 先日地元の貝塚三中の生徒さんが鳴物練習にスタジオに来られました。 そして彼らとのセッションをしたのです。 1分ほどですが。 66歳のジジイと中学生が。 その年齢差
補助金でスタジオで鳴物練習するようになる!(騒音&だんじり祭活性化対策)
私立の高校や大学の軽音楽部の一部で、学外で練習する場合は補助金が出る場合があります。 どういう事かというと、部員が多すぎて学内の音楽室で十分な練習ができないという理由で、学外の民間音楽スタジオで練習
堺市深井清水町の青年団「だんじり鳴物」練習で来店!<スタジオ0724>
先日堺市深井清水町の青年団の皆さんが、だんじり鳴物の練習に弊社「スタジオ0724」に来られました。 車で3,40分ほどで来れたそうで、割と近いです。 これだと堺市全域がだんじり鳴物の商圏になるどこ
だんじり鳴物の爆音がココまで激減!<貝塚のスタジオ0724>
昨日はだんじり祭りの本場の岸和田旧市の中学生が、だんじり鳴物の練習に来られました。 やっぱり9月の祭り本番まで待てないんですねェ・・・ やはり泉州のどこよりも岸和田のだんじり祭りに対する熱いモノを
だんじり鳴物の騒音問題が深刻?YOU TUBEがバズった?<スタジオ0724>
先日からアップしたYOU TUBEのだんじり鳴物動画4つがチョッとだけバズってます。 2日で194回再生。 その前の動画が4日で873回、その前が9日で1660回、その前が1か月で4460回という再生回
先日「安いニッポンが日本を大復活させる!」という本を読み、チョッと元気がでました。 というのは、これから日本の景気が絶好調になる・・・と、なかなか説得力のある説明で、ウッカリ信用しそうになりました(
音楽スタジオの会員数2200人突破!<貝塚のスタジオ0724>
ついに一昨日、弊社リハーサル音楽(バンド)スタジオ「スタジオ0724」の会員数が2200人を突破しました。 前回2100人が3月17日ですから、3ヵ月足らずです。 前回の100人増えるのに4ヶ月足
6人目の孫が誕生しました。 元気な女の子です。 これで孫6人中、女の子が5人男の子が1人になりました。 子供は娘ばかり3人ですから、子供と孫合わせて9人で8人が女の子という事になりますので、もう
泉州在住のフラメンコ・ダンサー スタジオ初登場!<スタジオ0724>
先日泉州在住のフラメンコ・ダンサーが初めてスタジオに練習に来られました。 もう10年以上キャリアを積んでいるそうですが、弊社の事は全く知らなかったそうです。 2年前から卓球場でフラメンコ専用台を設
アフターコロナも「24時間換気&アルコール除菌」を徹底!(トランクルーム&スタジオ)
コロナは収束しつつありますが、弊社「トランクルーム貝塚」と「スタジオ0724」はまだまだコロナ対策を徹底しています。 ・24時間換気 ・アルコール除菌 通路や各スタジオの換気扇は24時間つけっぱ
Dスタジオに新たにミラー(幅4.5m)を取り付けましたので、以前のミラーが不要になりました。 捨てるのは勿体ないので、誰か欲しい方がおられれば無料で差し上げます。 ただし引き取りに来られる方のみとな
和歌山大・軽音サークルのスタジオ利用相次ぐ!<スタジオ0724>
泉州エリアの高校の軽音楽部のスタジオ利用が驚くほど多いのは、7年前の「スタジオ0724」開業当初からでした。 今1つの大きなルートから、大勢スタジオ0724にやって来られます。 それは和歌山大学の
これから本格的に暑い夏がやってきますが、弊社「トランクルーム貝塚」の1番の特徴は、外気温が35℃くらいの真夏でも室温は26℃くらいです。 夏に外からトランクルーム館内に入ると、一挙に10℃も低くなりま
サンシティ貝塚(全920戸)から一直線で700m!<トランクルーム貝塚>
17年前の「トランクルーム貝塚」開業当初から、近くの「サンシティ貝塚」の住民の皆様からトランクルームの部屋をこれまで沢山借りて頂いています。 サンシティからトランクルームまで一直線でたった700mし
ビジネスのアイデアは人と同じ発想ではダメです。 人が考えつかないような新しい事を考える事によって、ビジネスとして成り立つのです。 人マネをいくらやっても、ムダなのです。 弊社では長らく総合商社の
関西外大の1,2年は体育会「古武道部」(便宜上空手部と表記)で、林派糸東流空手と沖縄憲心流古武道を稽古していました。 いわゆるオリンピック種目にもなった日本古来の武道でもある伝統派空手です。 空手
弊社「スタジオ0724」のDスタジオでフラメンコの練習ができます。 Dスタジオの床はコンクリートです。 このコンクルート床の上で直接フラメンコの練習をすると、膝と腰にまともに衝撃が加わり身体を壊して
コロナが収束しつつある今、「ドラムの個人練習が激増!」という現象が弊社「スタジオ0724」に起こっています。 バンド練習よりも、毎日、毎日・・・ドラムの個人練習が多いです。 一体何故・・・? コ
47年ぶりに空手仲間と再会!(平均70歳のボランティア空手)
もう66年も生きていると、人生って「こんな事があるのか!」という場面に遭遇します。 それが先日奇跡的に起きたのです。 47年前に林派糸東流空手の寝屋川道場で一緒に練習していた方と・・・再会したので
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私のような零細企業オーナー経営者は「会社の大株主=自分」なので、常に仕事の事でアレコレ悩んでいます。 特に初めてのビジネスなんて手探り・・・手探りの連続です。 家業の織物業を廃業してからこれまで過
今の時代、タバコを気軽に吸える場所がオフィスや公共施設や鉄道機関に殆どありません。 家でも家族がいれば、換気扇の下とかベランダ限定とか言われ肩身の狭い思いをしているお父さんも多いのではないでしょうか
弊社は大阪最大級171室の「トランクルーム貝塚」を本業に、1番目の副業として泉州最大級4室の「スタジオ0724」と他に3つのビジネス(不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場)を展開していますが、人件費は
人それぞれにストレス発散方法があると思いますが、私のストレス発散方法は自分のスタジオで大音量で好きなハードロックをバックに思いっきり自由にドラムを叩く事です。 もちろん、スタジオ・マスターという仕事
18年前の弊社「トランクルーム貝塚」オープン当初から、トランクルームの契約は2年以上の長期ばかりでした。 ところが、ここ10年のトランクルームの利用状況を見ると、6か月以下の短期保管が増えています。
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」は24時間営業です。 そのスタジオのノウハウは年355日24時間エンドレス稼働だった織物工場時代にありました。 さんざん防音と防振対策に苦労して、24
世の中に、こんな需要もあるのかと驚きます。 というのは先日弊社「テレワーク&スタディ貝塚」 に「家庭に事情があり、チョッとだけ家出したくなった」という方が来店されました・・・(驚)。 なぜ弊社を選
今年68歳になり、あと2年で70代突入です・・・(汗)。 あと2年で70歳になるなんて、自分でも信じられません・・・(笑)。 ホンと笑っている場合ではないですが。 どんな70代になっているか・・
今から40数年前にオープンリールデッキというレコーディング機器を買って、私の音楽ライフが飛躍的に広がりました。 革命的とも言える出来事でした。 どういう事かと言うと、このオープンリールデッキでFMラ
弊社「トランクルーム貝塚」は宅建業者(不動産屋)も兼業していますので、「ヤバそうな(ややこしそうな)人」だと感じたら直ぐに宅建協会のホームページから反社データベース(どこの暴力団に所属しているか、犯罪
とにかくこれまでになかった「変わった事」を考え、それを事業化する事がビジネスの生き残り戦略です。 そんな私の変わったトランクルーム経営を、テレビ朝日の「珍百景(CS放送)」が取材してくれました。 関
弊社「スタジオ0724」の1人利用の時のスタジオ料金は1時間500円(税込み)です。 もちろん3人以上のバンド料金の単価は1時間1000~2500円と高くなりますし、スタジオ経営はバンド利用で成り立っていると言え
最近「騒音トラブル」が社会問題化するほど日本で増えています。 弊社は不動産仲介業も兼業していますが、仲介物件でよく聞くのがマンションの階下への騒音トラブルと、ダンススタジオの大人数でのダンスによるビ
弊社「トランクルーム貝塚」のお客さんの約50%は30分~60分離れた堺や大阪市内からです。 通常トランクルーム(泉州では90%がコンテナ)は月極駐車場と同じように、現地に看板を設置して近隣だけから集客す
弊社「トランクルーム貝塚」のロフト付きの部屋は高さが3.5mもありますので、通常(2.5m)よりも1m高いので容量的に40%も多く荷物を保管する事ができます。 例えば弊社トランクルーム171室の中で1番多い
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に中学生や高校生のだんじり鳴物(和太鼓)練習が目に見えて増えてきていますが、初めて来られた時に「どうやって鳴物練習する場所を見つけましたか?」と聞くと「Ti
先日ボディビルダーの方が、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」にコンテスト向けのポージングの練習に来られました。 弊社に来られた理由はミラーがあるからです。 ボディビルダーの多くが普段練
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」の会員数が、ついに昨日2600人を突破しました。 2500人を突破したのが、2/22ですから100人増えるのにちょうど3カ月です。 たった3カ月で100人
先日、弊社「トランクルーム貝塚」の別館の屋根の修理工事をしました。 ガルバリウム鋼板の屋根を止めている鉄製のネジが錆びているので、錆びないステンレスのネジに取り換えたのです。 やはりこういった屋根
5/18に千葉県市川市のトランクルームで1人の遺体が見つかったというニュースが飛び込んできました。 10年前に東京都八王子市のトランクルームで同じように死体遺棄事件がありました。 世にも恐ろしい事件がト
6人目の孫が誕生しました。 元気な女の子です。 これで孫6人中、女の子が5人男の子が1人になりました。 子供は娘ばかり3人ですから、子供と孫合わせて9人で8人が女の子という事になりますので、もう
先日泉州在住のフラメンコ・ダンサーが初めてスタジオに練習に来られました。 もう10年以上キャリアを積んでいるそうですが、弊社の事は全く知らなかったそうです。 2年前から卓球場でフラメンコ専用台を設
コロナは収束しつつありますが、弊社「トランクルーム貝塚」と「スタジオ0724」はまだまだコロナ対策を徹底しています。 ・24時間換気 ・アルコール除菌 通路や各スタジオの換気扇は24時間つけっぱ
Dスタジオに新たにミラー(幅4.5m)を取り付けましたので、以前のミラーが不要になりました。 捨てるのは勿体ないので、誰か欲しい方がおられれば無料で差し上げます。 ただし引き取りに来られる方のみとな
泉州エリアの高校の軽音楽部のスタジオ利用が驚くほど多いのは、7年前の「スタジオ0724」開業当初からでした。 今1つの大きなルートから、大勢スタジオ0724にやって来られます。 それは和歌山大学の
これから本格的に暑い夏がやってきますが、弊社「トランクルーム貝塚」の1番の特徴は、外気温が35℃くらいの真夏でも室温は26℃くらいです。 夏に外からトランクルーム館内に入ると、一挙に10℃も低くなりま
17年前の「トランクルーム貝塚」開業当初から、近くの「サンシティ貝塚」の住民の皆様からトランクルームの部屋をこれまで沢山借りて頂いています。 サンシティからトランクルームまで一直線でたった700mし
ビジネスのアイデアは人と同じ発想ではダメです。 人が考えつかないような新しい事を考える事によって、ビジネスとして成り立つのです。 人マネをいくらやっても、ムダなのです。 弊社では長らく総合商社の
関西外大の1,2年は体育会「古武道部」(便宜上空手部と表記)で、林派糸東流空手と沖縄憲心流古武道を稽古していました。 いわゆるオリンピック種目にもなった日本古来の武道でもある伝統派空手です。 空手
弊社「スタジオ0724」のDスタジオでフラメンコの練習ができます。 Dスタジオの床はコンクリートです。 このコンクルート床の上で直接フラメンコの練習をすると、膝と腰にまともに衝撃が加わり身体を壊して
コロナが収束しつつある今、「ドラムの個人練習が激増!」という現象が弊社「スタジオ0724」に起こっています。 バンド練習よりも、毎日、毎日・・・ドラムの個人練習が多いです。 一体何故・・・? コ
もう66年も生きていると、人生って「こんな事があるのか!」という場面に遭遇します。 それが先日奇跡的に起きたのです。 47年前に林派糸東流空手の寝屋川道場で一緒に練習していた方と・・・再会したので
最近思う事は、16年前の51歳の時に無理してでも不動産の独占業務である国家資格の「宅建士(宅地建物取引士)」資格を取って本当に良かった・・・という事です。 49歳で家業の織物業からトランクルームに転
これからアフターコロナで、関空からのインバウンドが大いに期待できます。 弊社は関空から近いので、この近場のメリットを何とか活かせないかと前々から考えていました。 世界の観光客に大人気の大阪ミナミや
今年に入り、弊社「 貝塚不動産.com」が運営管理している岸和田市東ヶ丘町の月極駐車場にオファーが殺到しています。 オファーが殺到と言っても、月極ではなく「時間貸し」の方で工事車両の駐車スペースです。
弊社「トランクルーム貝塚」には、本館1階にテレワーク室(レンタル自習室)が9室あります。 2.2畳の室内は天井にLED照明、デスク、デスクLED照明、椅子、コンセントがあり、無料WiFiも接続できます。 こ
トランクルーム業界の人には耳の痛い話ですが、もうこれからは「単に部屋(ハコ、ユニット)に区切っただけでは生き残るには難しい」時代に突入したと言えるでしょう。 というのも、トランクルーム需要に対して供
昨日の読売新聞の三面記事にデカデカと<事件記録「機械的に」廃棄>という記事が掲載され、副題に「保管スペース課題」とあるのにピンと来ました。 何でも、過去の裁判の事件記録が裁判所の保管スペースに限りが
昨年9月に世界トップクラスの電子ドラムメーカーである日本のローランドが、アメリカの生ドラムメーカーのDWを買収したそうです。 このニュースって、世界中のドラマーにとって衝撃的でした。 「やっぱり生ド
ここ1週間で、長期出張や単身赴任で泉州に滞在するドラマーが3人も弊社「スタジオ0724」に来られました。 以前からチョコチョコそういったお客さんがいたのですが、1週間で3人も来られるとは・・・正に驚