満室経営LABO

【現役大家解説】生活保護者が家賃滞納！回収方法と事前対策3選

【現役大家が解説生活保護受給の入居者が家賃滞納！どう回収したらいい？生活保護受給者に家賃滞納させないための対処法が知りたい！←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/11/08 15:17

アパート経営の経費で落とせるものって？現役大家実践の節税方法も公開

アパート・マンション経営で経費で落とせるものってなに？逆に経費で落とせないものは？他の大家さんが実践しているアパート経営の節税方法が知りたい←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/10/21 18:54

【大家必見】賃貸の残置物は勝手に撤去処分してOK？結論：ダメです

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！賃貸の入居者が置いていった残置物って勝手に処分できるの？残置物の処分方法が知りたい！残置物トラブルを事前に回避する方法はある？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/09/20 16:02

【2023年8月】家賃収入と時点入居率の実績報告

今回は、2023年8月の家賃収入と時点入居率の実績報告をさせていただきます。

2023/09/11 14:22

【知らないとヤバイ】賃貸マンション経営の入居率とは？全部で3種類

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！賃貸マンションやアパート経営の入居率って何？入居率と稼働率は違うの？どうやって計算するの？賃貸経営ではどの指標を参考にするべき？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/09/08 11:21

アパート経営で失敗する人、成功する人は何が違う？結論:マインドです。

賃貸経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！アパート経営や賃貸経営で失敗する人と成功する人の違いって何だろう？どうしたら成功する人になれるの？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/09/05 12:48

賃貸経営でトコジラミの駆除に成功！実際の費用を公開【実体験】

賃貸経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！入居者さんからトコジラミの駆除依頼がきました・・。駆除費用はどのぐらいかかる？そもそもトコジラミの駆除費用って大家負担なの？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/08/30 16:12

賃貸アパートでアクセントクロスを貼り替えてみた【実例紹介】

今回は、僕の所有するアパートの一室(1LDK)のリフォームにあたり、アクセントクロスを採用したので、その内容と実際の費用を共有したいと思います。

2023/08/23 14:12

戸建て賃貸にネズミが出た！駆除費用負担は大家？入居者？【体験談】

賃貸経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！所有する賃貸物件でネズミが出た！駆除費用は大家負担なの？なるべく費用を抑える方法はある？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/08/16 14:09

和室を洋室にリフォーム！築35年賃貸マンション2DK【実例紹介】

こんにちは。2代目大家のジューニョです。 このサイトではアパートやマンションの賃貸経営を相続した大家さん向けに

2023/08/04 18:45

【大家必見】絶対やってはいけない空室対策5選【満室大家解説】

賃貸経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！やったらダメな空室対策が知りたい！空室対策でまず最初にやるべきことって何だろう？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/07/25 13:42

不動産管理会社に払う手数料の相場は？現役大家が明細を公開！

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！不動産管理会社の手数料の相場っていくら？費用を払っても管理会社に任せるべき？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/07/18 13:41

【脱・失敗】信頼できる賃貸管理会社の探し方と選び方とは？

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！信頼できる賃貸管理会社にはどうしたら出会えるの？賃貸管理会社の探し方や選び方が知りたい←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/07/12 14:46

賃貸管理会社とは？満室大家が実践したコスパ重視の付き合い方も紹介

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！賃貸管理会社って何をしてくれるの？自分でやるより賃貸管理会社に委託した方がいい？どこまでお願いしたらいいんだろう？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/06/22 15:15

賃貸管理会社とは？満室大家が実践したコスパ重視の付き合い方も紹介

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！賃貸管理会社って何をしてくれるの？自分でやるより賃貸管理会社に委託した方がいい？どこまでお願いしたらいいんだろう？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/06/22 15:15

くらしのマーケットで草むしりを依頼してみた！【感想と見積りも公開】

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！所有してるアパートの草むしりって業者にお願いした方がいいのかな？くらしのマーケットで実際に草むしりを頼んだ人の声が聞きたい。失敗しない業者さん選びの方法が知りたい。←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/06/09 15:26

防草シート施工と砂利敷きの業者費用はいくら？大家が実際の見積り公開！

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！防草シートと砂利敷きの費用ってどのぐらいなんだろう？自分でやるのとプロの業者さんに任せるのどっちがいい？良い業者さんの探し方が知りたいな←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/06/05 16:30

アパート経営は儲からない？失敗しない対策を3つ厳選！【現役大家解説】

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！アパート経営って儲からないって聞くけど本当？儲からない原因が知りたいな。儲けるためにはどうすればいいの？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/05/31 23:16

アパート経営は儲からない？失敗しない対策を3つ厳選！【現役大家解説】

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！アパート経営って儲からないって聞くけど本当？儲からない原因が知りたいな。儲けるためにはどうすればいいの？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/05/31 23:16

アパート経営を相続した時にやるべき7ステップ！【現役相続大家解説】

親族からアパートを相続した2代目大家が解説！親族からアパートを相続したんだけど、何からやればいいの？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/05/16 15:36

アパート経営は地獄？失敗例と成功するための対策7選【満室大家解説】

満室経営を続けている現役大家が解説！アパート経営って地獄ってホント？地獄になった失敗例が知りたい。地獄になる原因はなに失敗しないための対策が知りたい←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/04/20 09:13