東京都は羽田新ルート周辺の騒音測定局(5か所)で測定した騒音モニタリング結果(速報値)を数日後に公表している。
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首都圏を中心に、不動産に係る分析記事を提供しているブログメディアです。 最近の関心は、金融環境、羽田新ルート、首都直下地震、空き家問題、アスベスト、民泊
住宅着工統計(23年9月)|都内分譲マンション、1千500戸を下回った
【全国分譲マンション】前年同月比▲2.8%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲25.6%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲41.0%減
秋号には、首都リュブリャナ建つランドマーク的な複合建物「ネボティチニク・タワー」とスロベニア第2の都市マリボルの大規模公園に隣接して建つ高層集合住宅「マリボル・メトロポリス」の2件を紹介。
ブラックホーク、都心を異常低空飛行!Flickrに投稿された衝撃写真
陸軍ヘリ・ブラックホークが、国内のヘリには許されていないとても低い高度を飛行する証拠写真が見つかったので、整理しておいた。
住宅金融支援機構が毎年発表している「住宅ローン借換えの実態調査」が参考になるかもしれない。
元大手不動産トップ営業マンの「不動産芸人」だけが知っている『住宅購入で成功する人、大失敗する人』Gakken
「今、家を買うべき!」が著者の基本スタンスだから、マンションを買うか否か逡巡している人にとって、確実に背中を押してくれる1冊。
江戸川区は、区独自で清新町コミュニティ会館に騒音測定局を設置し、04年度から常時測定を実施。18年度以降の測定結果を「航空機騒音の測定結果」として年度単位でHPで公表している
羽田新ルート|江戸川区議会「23年第3回定例会」決算特別委員会(質疑応答)
江戸川区議会の「23年第3回定例会」決算特別委員会(103日)で、羽田新ルートに関して質疑応答があった。
羽田新ルート|国交省の「短期騒音測定結果」を可視化※随時更新
「短期騒音測定」は、「航空機騒音の発生状況のよりきめ細かな把握のため、固定騒音測定局に加えて、追加で」短期間(3~7日間)実施されている。
首都圏新築分譲マンション市場動向(23年9月)|23区の発売単価、超高値水準を維持
(23年9月)23区の発売単価は、高値水準を維持している。
羽田新ルート|港区議会「23年第3回定例会」決算特別委員会(総括質疑)
港区議会の「23年第3回定例会」決算特別委員会の総括質疑(10月4日)で、羽田新ルートに関して、兵藤ゆうこ議員(みなと政策会議)の質疑応答があった。
首都圏中古マンション市場動向(23年9月)|在庫件数は23年5月をピークに減少し始めたか
成約単価は下降し始めたかと見られたが何とか踏み止まっている模様。在庫件数は23年5月をピークに減少し始めたのか。
資産価値を気にしながらマンション探しをしている人にとっては、思いもよらない世界が拡がっていることも知っておいてほしい。
羽田新ルート|政府の「理解」と「合意」の使い分け、あなたは気づいていますか?
政府は「合意を得る」と言ってしまっては逃げ道はなくなるが、「理解を得る」ならば、曖昧にやり過ごすことができる。 「固定化回避」というマジックワードもまたしかり。
羽田新ルート|騒音防止対策工事の助成を受けた公共施設(品川区、情報開示文書まとめ)
品川区では羽田新ルート運用開始以降、20の公共施設が騒音防止対策工事の助成を受けている、というフォロアーさんからの情報。
1級建築士が最多の設計事務所は日建設計1000人。建設会社は大和ハウスエ業2600人。
23区の分譲マンションで受賞した主な物件は13件。
建設会社の大手はどこか。売上高が大きい建設会社はどこか。「日経アーキテクチュア」2023年9月28日号の2022年度の建設会社の売上高ランキング・データを整理した。
羽田新ルート|森澤品川区長記者会見(10月4日)、〆切20日間延長で回答率増加1%!?
3名の質問のうち、1名から区民アンケートに係る質問があったので、整理しておいた。
南風時に都心上空を通過して羽田に到着するルートの運用が開始されたのは20年4月3日。 23年9月までの運用実績を可視化する。
東京の夏、いつからこんなに暑くなったのか?【猛暑日・真夏日・熱帯夜】
毎年夏になると、各地で熱中症による死者が出る。 40~50年ほど前は35℃を超えるような日はあまりなかったように思うのだが、東京の夏はいつからこんなに暑くなったのか?
国交省が毎年公表している「空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況等」データを可視化。
23年第3回定例会本会議(9月)の代表・一般質問において、羽田新ルート問題はどのくらい取り上げられたのか?
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東京都は羽田新ルート周辺の騒音測定局(5か所)で測定した騒音モニタリング結果(速報値)を数日後に公表している。
羽田新ルートに関連しそうな24度契約情報につき、3つの段階(発注予定、入札公告、入札結果)に分けて整理しておいた。
青井 翔平(32)と青井 花(32)の夫婦が、苦労と葛藤を経て「住宅購入の思考法」を身に付けていく。マンションの購入を検討中の人におススメしたい1冊。
都議会の「24年第2回定例会」本会議の一般質問(6月5)で、羽田新ルートに関して中田たかし 議員(立憲民主党)の質疑応答があった。
2024年1月15日に竣工した晴海フラッグ PORT VILLAGE(総戸数1,258戸)の募集状況を可視化する。
「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」の登録状況を適宜可視化していく。
本書で特筆すべきことは、維持管理にもスポットライトを当てている点だ。
任期満了に伴う港区長選挙が実施される(告示5月26日、投開票6月2日)。各候補の羽田新ルートに係るスタンスを適宜整理していく。
中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」というサイ卜に掲載されている物件数を定点観測。※随時更新
スムログのブロガー別の投稿実績(24年実績)とブロガー参入履歴を可視化する。※適宜更新
スムラボの投稿状況(24年実績)とブロガー参入履歴を可視化する。
このブログを開設したのは04年6月1日。開設当初は、マンションの折り込みチラシの解説記事が中心だったのだが、いまではすっかり様変わり。
品川区は羽田新ルート周辺に設置した測定局2か所(立会小学校・台場小学校)で測定した騒音データを月単位で随時公表している。
【全国分譲マンション】前年同月比69.0%増 【首都圏分譲マンション】前年同月比66.2%増 【都内の分譲マンション】前年同月比11.6%増
マスメディアが小池都知事の動向を報じると「知事への声」が増加し、報じないと「知事への声」が減少する展開になっている。
修繕積立金の月額が著しく低く設定されていると大規模修繕に必要な額が十分に積み立てられないから、将来困るのはマンションを購入した住民だ。マンションの売主が困ることはない。
「航空機騒音実態把握システム(Ntrack)」の設計から維持管理に係る一連の業務の落札情報を辿っていくと……。
「固定化回避」をテーマにラップミュージックを作ってみた。 作詞:ChatGTP、作曲:音楽生成AI「Suno」
公益社団法人東京青年会議所 港区委員会の主催で5月28日(火)夜、「港区長選挙 公開討論会」が開催された。
南風「悪天時」到着ルートの運用実績を可視化。適宜更新。
国交省東京航空局が株式会社日本経済社(日本経済新聞社グループの広告会社)に委託した「情報発信用コンテンツの企画制作及び情報発信拠点整備業務」に係る文書を開示請求によって入手した。
南風時に都心上空を通過して羽田に到着するルートの運用が開始されたのは20年4月3日。 23年5月までの運用実績を可視化する。
【全国分譲マンション】前年同月比▲43.0%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲32.7%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲26.6%減
第211回 国会衆議院「決算行政監視委員会」において5月29日、松原仁 議員(立憲民主党・無所属)により「羽田新ルート」関連の質疑があった。
超党派の国会議員による「羽田低空飛行見直しのための議員連盟」は衆議院第一議員会館で5月24日、羽田新ルート問題の検討状況など、国交省へのヒアリングを実施。
マンションの防災対策だけでなく、被災後の復旧方法についても触れられているので、マンションにお住いの方は目を通しておいて損はないだろう。
新築マンションを購入するときに、希望する融資額を断られた経験のある人はどのくらいいるのか? また、どのような理由で、希望する融資額を断られたのか?
新築マンションは高いので、中古マンションにすべきなのか。皆はどのように判断しているのか。
3月29日に発行された「2022-03号」(全75頁。208件)の中に、62番目として羽田新ルートに係る情報が掲載されていたので整理しておいた。
ALPA Japan(日本乗員組合連絡会議)は5月18日、IFALPA Safety Bulletin(国際航空パイロット連盟の安全速報)として「羽田空港着陸の手順と制限事項」をホームページに掲載した。
本書を読めば、いま流行りのサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居は慎重にならざるを得ないだろう。シニア世代だけでなく、老親のいる世代にもおススメしたい1冊。
23区の発売戸数の割合は、5千万円以下はほぼ消滅。億ションを境に3極化している。
参院・災害対策特別委員会において4月14日、下野六太 参議院議員(公明)が「首都直下地震等発生時に懸念されるエレベーターへの閉じ込めに対する基本的な考え方」を取り上げていた。
参院・災害対策特別委員会において4月14日、高木真理 参議院議員(立憲)が「予想される大規模地震災害への対応について」取り上げていた。
国交省は5月15日、全国97社の賃貸住宅管理業者等(いわゆるサブリース業者を含む)への一斉立入検査した結果を公表した。
都内では大規模な市街地再開発事業に係る組合の設立認可が続いている。東京都が2023年度に公表した事業を随時まとめる。
衆院・国土交通委員会において5月10日、古川元久 衆議院議員(国民民主党・無所属クラブ)がマンションの空き室問題を取り上げていた。
都心3区の成約単価、22年11月をピークに下降し始めたと見られたが何とか踏み止まっている模様。
参院・予算委員会において3月27日、東徹 参議院議員(維新)がUR都市機構の民営化の必要性を取り上げていた。
参院・国土交通委員会において3月9日、石井苗子 参議院議員(維新)が空き家問題を取り上げていた。