東京都は毎年8月と1月、都内の路上生活者数を把握するために、道路・公園・河川敷・駅舎などの「路上生活者概数調査」を実施している。同調査結果データを可視化してみよう。
首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア
首都圏を中心に、不動産に係る分析記事を提供しているブログメディアです。 最近の関心は、金融環境、羽田新ルート、首都直下地震、空き家問題、アスベスト、民泊
渋谷区議会の「23年第3回定例会」本会議の代表質問(9月22日)で、羽田新ルートに関して鈴木建邦 議員(無所属)の質疑応答があった。
住宅着工統計(23年8月)|都内分譲マンション、2千戸超を維持
【全国分譲マンション】前年同月比▲26.4%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲21.9%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲13.3%減
ヤバい状況が発生していたのか。フライトレーダー24のデータを元に、当時何が起きていたのか可視化してみた。
都議会の「23年第3回定例会」本会議の代表質問(9月26日)で、羽田新ルートに関して、白石たみお議員(共産)の質疑応答があった。
2022年度の設計事務所の売上高ランキングTOP50、上位設計事務所の売上高の推移を可視化。
地震保険の世帯加入率は増えているのか?。
品川区議会の「23年第3回定例会」本会議一般質問(9月21日)で、羽田新ルートに関して安藤たい作議員(共産)の質疑応答があった。
日常的に対策をとっておく「生活防災」の重要性を説いた実用的新書。
首都圏新築分譲マンション市場動向(23年8月)|23区、5千万円以下の割合ほぼ消滅。億ションを境に3極化
(23年8月)23区の発売戸数の割合は、5千万円以下はほぼ消滅。億ションを境に3極化。
羽田新ルート周辺の中古タワーマンション価格に影響は出ていないのか……。 ※適宜更新
どの程度までなら住宅ローンの返済が可能なのか(総返済負担率)
総返済負担率(収入に対する返済額の割合)は、一般的には30~35%程度と言われているが、実際はチョット違う、という話。
港区議会「23年第3回定例会」本会議の一般質問(9月11日・12日)で、羽田新ルートに関して、2名の質疑応答があった。
羽田新ルート|森澤品川区長記者会見(9月13日)、なぜ「区民アンケート」〆切を延長したのか
4名(大手紙3名、フリー1名)の質問のうち、フリー1名から区民アンケートに係る質問があったので、整理しておいた。
都内中古マンションの"熱い"価格帯、活況を呈する価格帯を大公開!※適宜更新
都内では中古マンション市場のうち、どの価格帯の取引が活発化しているのか?
首都圏中古マンション市場動向(23年8月)|首都圏の成約単価、5か月連続で70万円を上回る
首都圏の成約単価、70万円を目前に伸び悩んでいたが、5か月連続で70万円を上回る。
東京23区の民営家賃、公営家賃の推移を可視化する。※適宜更新
羽田新ルート|「都及び関係区市連絡会」(令和5年度 第1回幹事会)コッソリ開催
「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和5年度 第1回幹事会」が23年7月7日に開催されていたことをご存じだろうか。
元ソロモン・ブラザーズ債券資本市場部長による12年ぶりの新著『投資は米国債が一番!』幻冬舎。
港区は羽田新ルート周辺で不定期に、短期間、騒音測定したデータを随時公表している。
中古マンションは新築マンションと比べて選び放題なのか? あなたの手が届く価格帯に、あなたが必要としている間取りは豊富にあるのか?
マンション市場で一体何が起こっているのか。東京23区に絞って可視化してみた。
首都圏の新築マンション価格は高騰し、もはや庶民には手が出ないほどの水準に高止まりしている。首都圏のマンション市場で一体何が起こっているのか可視化してみた。
不動産経済研究所が運営しているサイト「不動産経済オンライン」に掲載されている区ごとの詳細情報(23年7月)を可視化する。
南風時に都心上空を通過して羽田に到着するルートの運用が開始されたのは20年4月3日。 23年8月までの運用実績を可視化する。
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東京都は毎年8月と1月、都内の路上生活者数を把握するために、道路・公園・河川敷・駅舎などの「路上生活者概数調査」を実施している。同調査結果データを可視化してみよう。
実際に住宅ローン破綻した人はどのくらいいるのか。住宅ローン破たんデータの可視化と合わせて、住宅ローン条件変更データも可視化してみた。
マンション管理業協会が運営している「マンション管理適正評価サイト」では、中古マンションの管理状況が☆0~☆5まで、6段階で評価されている。
都議会「24年第1回定例会」予算特別委員会(総括質疑 3月14日)で、「羽田新飛行ルートについて」藤田りょうこ議員(共産、大田区選出)の質疑応答があった。
羽田空港で4月20日19時15分頃、ターキッシュエアラインズTK198便が着陸ルートを誤進入する事案が発生。
PARK VILLAGE、SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、SKY DUO。晴海フラッグの転売価格の状況を可視化。適宜更新。
24年3月18日に開催された「羽田低空飛行見直しのための議員連盟」主催による国交省への再ヒアリングにつき「ヒアリング内容が不調に終わったため」、4月11日、再度ヒアリングが実施された。 国交省への再ヒアリングで何があったのか、YouTube動画をもとに整理しておいた。
アベノミクスによる非実需要増の影響などにより平均価格が大幅に上昇し、バブル期の90年度末に記録した6,214万円を3年連続更新した。
(24年2月)23区の発売単価、高値水準を維持
23区の新築マンション価格は高すぎて、もはや庶民には手が届かない状況。では、中古マンションはどうなのか?
「NHKスペシャル」の「老いる日本の“住まい”」が元ネタになっているので読みやすい。
東京都は羽田新ルート周辺の騒音測定局(5か所)で測定した騒音モニタリング結果(速報値)を数日後に公表している。
24年3月28日に発行された「No.2023-03号」(232件)の中から、羽田新ルートに係る情報3件をピックアップしておいた。
テレビは”絵になるニュース”を取り上げる傾向があるので、実際の死亡者数と死亡要因との関係を正しく伝えていない場合がある。
谷田川元 衆議院議員(立憲)が4月1日に提出した【再】質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
不動産経済研究所が発表している「首都圏マンション 戸当たり価格と専有面積の平均値と中央値の推移」。首都圏のデータを中心に、平均値と中央値の違いを可視化してみた。
パークタワー勝どき(総戸数2,786戸、サウス:58階建て、ミッド:45階建て)の上乗せ価格を可視化する。適宜更新。
浜田聡 衆議院議員(N党)が3月28日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
ファミリータイプマンションとワンルームマンションの中間に位置するコンパクトマンションの市場動向はどうなっているのか?
(24年2月)首都圏の成約単価、2か月連続で75万円を上回った
不動産経済研究所が運営しているサイト「不動産経済オンライン」に掲載されている区ごとの詳細情報(23年3月)を可視化する。
【全国分譲マンション】前年同月比7.2%増 【首都圏分譲マンション】前年同月比9.1%増 【都内の分譲マンション】前年同月比2.3%増
新型コロナの影響により国内線・国際線ともに大幅な減便が続いているなかで、羽田新ルートの運用が強行されている。 忖度メディアが報じない、羽田新ルート問題をまとめておいた。
第211回 国会衆議院「国土交通委員会」において4月26日、宮本徹議員(共産)により「羽田新ルート」関連の質疑があった。
首都圏で新築分譲マンションを購入した世帯の自己資金比率について、22年間(01~22年)の変化を動画で可視化。
現職の1期目の斉藤猛氏(60歳)に、瀬端勇氏(区議10期、無所属、共産推薦、73歳)が挑む。
任期満了に伴う渋谷区長選挙が実施される。3期目を目指す現職の長谷部健氏(51歳)に3人が挑む。
23年4月23日(日)は港区議会議員選挙の投票日。 定員34人に対して57人が挑む(競争率1.7倍)。
23年4月23日(日)は品川区議会議員選挙の投票日。 定員40人に対して58人が挑む(競争率1.45倍)。
高野之夫前区長(85)が亡くなる前日に文書を通じて後継指名した高際みゆき副区長に3人の候補者が挑む構図か。
首都圏新築分譲マンション契約者の世帯年収につき、15年間(08~22年)の変化を動画で可視化。
23区の新築分譲マンションの価格帯別発売戸数について、7年間(16~22年度)の月次変化を動画にしました。
猿楽小学校(渋谷区)で3月16日に記録された最大騒音レベルの最大値が、過去最大の82dBと極めて大きい値となっていた。
東京青年会議所豊島区委員会の主催で4月19日夜、「豊島区長選挙 公開討論会」が開催された。
アベノミクスによる非実需要増の影響などにより平均価格が大幅に上昇し、バブル期の90年度末に記録した6,214万円を2年連続更新し、過去最高の6,907万円に。
3月は都心大型・高額物件の発売の影響で平均価格1億4,360万円、m2単価199.9万円。
現職の1期目の斉藤猛氏(60歳)に、瀬端勇氏(区議10期、無所属、共産推薦)が挑む。
任期満了に伴う渋谷区長選挙が実施される(告示4月16日、投開票4月23日)。各候補の羽田新ルートに係るスタンスを適宜整理していく。
高野之夫前区長が亡くなる前日に文書を通じて後継指名した高際みゆき副区長に複数の候補者が挑む構図か。
公益社団法人東京青年会議所 江戸川区委員会の主催で4月16日(日)夜、「江戸川区長選挙 公開討論会」が開催された。