私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
Qhouseのお客様の90％は土地から探し求めるお客様。そしてそのうち90％は1週間で土地が決まります。 一般的に土地探しにかかる平均期間は4〜12カ月程度が目安と言われており、 土地の条件の整理に1〜3カ月程度、実際に土地を探すのに3〜8カ月程度もかかるそうです。 それでも土地選びに失敗する人が後を絶ちません。 本日は津市H様の土地を求めて走りました。 今回の私なりに考えたイメージは、車が大好きなご夫婦ですので車が触れる『ガレージ付きの家』 そうすると一般的な分譲地内ではマフラーの音がうるさかったり、人目があり車をいじるのも何だか恥ずかしかったり、と住み心地はよくないことでしょう。 では町か…
本日は完成鑑賞会最終日、「名残を留める家」様のご紹介ということもあって、「名残を留める家」様は完成鑑賞会会場のすぐ近くですので、松阪市N様と津市U様の2組のお客様にF-CONも体感していただきました。 （N様、いつもいつもご協力をありがとうございます。） 2組様ともF-CONの体感の違いにとても驚いておられましたね。この全館冷暖房は体感してみないと本当にわからないかと思いますが、実はQhouseが今まで導入した4棟ともどこも体験せずに入れられたお客様になります（汗 本日も、沢山のお客様が来場され、とにかくオシャレ、オシャレという言葉が行き交いました。 実はただのオシャレだけではなく、この家の最…
本日は「拾い集める家」完成鑑賞会初日。 北は四日市市から、南は明和町まで沢山のご来場をいただき、ありがとうございました。あまりに居心地の良い家で、ついつい長居したくなる気持ちがとてもわかります。 皆様知っていても改めて驚かれるのが、この玄関を開けたすぐにあるTV。なんと玄関ホールに設置されています。 それがまるでリビングと一体に見えるように、オーク無垢材張りの壁としていますので、なぜか違和感もありません。 キッチンやダイニングからはこの距離ですので、天井スピーカーにて音声は流すことにより、うるさい環境ではなくなります。 天井までの高さの掃出し窓の外はタイルデッキ。600角の大判タイルによってス…
他社にて新築をしたばかりの家ですが、玄関ドアの色味が思い通りでは無かったとのことで交換工事の依頼を受け、無事に完了しました。 もともと玄関ドアを選ぶ際に、コピーされた資料にて選んでしまったとか？ そう、コピーや印刷物、またはインスタやWEBの写真情報では、実物と色が異なるのは普通のことです。 玄関ドアの場合、その表面に貼られているシートの実物サンプルがあるので、それで確かめられた方が良かったのかも知れません。 こういったことは、お客様が仕様を選ぶ場合、建築工事でよく起こってしまうことでしょう。 特に色は、光の反射ですので光の3原色によって変換されるものであり、「モノ自体に色がついている」という…
今週末は多気町土羽にて完成鑑賞会ということで、この美しい佇まいの家がご覧いただけます。 画像のカフェタイム・カウンターは、本物の無垢の木を使った窓枠にて3方を囲み、下枠はカウンターを差し込み、窓とカウンターが一体となるように見せています。 特に奇をてらったわけでもなく、ごく普通の家なのに、なぜか周りからは斬新な家ですねと言われます。そう、窓は必要最小限であり、超シンプル。デザインは削ぎ落すことから始めるので、余分なノイズをできるだけ削減できた成果かも知れません。 キッチンもスキッとシンプルに収めていますので、冷蔵庫も見ることができません。大きなパントリーもありますので、休日のまとめ買いにて生活…
津市Y様邸では建築前の造成工事中。この画像はCP型枠ブロックを積んでいるところです。 よく使われているブロックは、CB（Concrete Block）ですね。CPは、Concrete Placingの略で完成後の見た目は変わらないのですが、全くの別物となります。 大きな違いは、通常のブロックよりも強度が強く、ブロックは中にモルタルを充填しますが、CPはコンクリートを充填します。 要はコンクリートの擁護壁をつくるのに簡素化し、このCPを型枠として利用して壁をつくるわけです。 金額は当然大きく跳ね上がるのですが、今回の住宅はなるべく駐車スペースを広く取りたいとのことで、擁壁ギリギリまで攻めて住宅が…
創作メキシコ料理「チャベリータ」様の社員休憩所工事も佳境に入ってまいりました。もうすぐ完成だと思うとワクワクしますね。 この建物は画像では一体に見えますが、実は完全に分かれています。 外観デザインをする上で注意したいのは、そこに馴染むかどうか？も重要な要素のひとつとなります。 それは、貴方の家も含めて、その町のデザインの一角となるわけです。家々が並んで町並みをつくっているわけですね。 だからと言って、必ず統一性を持たせろというわけではありませんが、1棟だけデザインが浮いていたら何となく町並みを壊している気がしてしまいます。 関宿に建つこの家では、宿場町独特の門構えファサードを採用し、正面外壁に…
水回り動線のポイントが昔と変わりつつあります。 以前は、「洗面脱衣室が2畳→お風呂」といった並びが大半だったわけですが、最近のトレンドは、まず「脱衣室」と「お風呂」を分けること。そう手洗い機会も多くなり、娘さんが風呂に入っていると洗面台が使えないとかいったことを防ぐためですね。 そして、その洗面台は必然的に玄関近くが良いといったことに変わりました。 これも育った環境によるところが大きいのですが、「脱衣室」に鍵がいるいらないも大きく分かれます。 また人はパンツを脱ぐと「トイレ」に行きたくなるので、お風呂に入る前にトイレを済ませるといったケースが多いので、お風呂の近くに「トイレ」を置くことが多く見…
新築の際に、仏壇のお守りを考えないといけない場合も多々あります。その場合に思い切ってコンパクトな仏壇にと変更をされるご家族も多くいます。 最近は仏壇屋さんの前を通ってもショーウィンドウからよく見える位置にコンパクト仏壇が並んでいることを思うと、よく売れているということでしょう。 今日は、「家とお金の勉強会」を終え、松阪市F様邸へと半年点検に出かけました。この仏壇を設置してから初めての訪問だったので、とても興味深く見せていただきました。 とてもこの家とマッチしていて、もう仏壇というよりもインテリアの一部のようです。 実はこの仏間、垂れ壁をつくり、来客時にはロールスクリーンで隠せるように裏に仕込ん…
「とこわか鍼灸院」様の店舗改装工事も今月中の完工に向けて順調に進んでいます。場所は一身田の「ぜにや」様の隣になりますので、ぜひぜひご利用下さい。 とは言え、私は一度も鍼灸を経験したこともなく、怖さが先立ちますが、やられている方は、一度味わったら病みつきになるほど効くらしいですね。 美容室の後の店舗ということで、鍼灸の癒しをイメージし、外観はモスグリーン、室内も心地よく気楽に安心して過ごしていただくために、土や樹木をイメージして仕上げております。 開業日は決まっていませんが、体の不調を持っている方を助けたい先生の思いが通じる鍼灸院になればという思いで工事を進めています。どんな雰囲気の店になるのか…
昨日は金属外壁材の勉強をしてきましたが、伊賀市S様邸でも足場が解体され、その外観が露わになりました。 同色ながら、模様の異なる外壁の組み合わせはとんでもない迫力を見せています。 ここからさらにQhouseならではの設えにて、お化粧を施していきますので仕上がりが楽しみですね。 さあ日曜日は、『「家」と「お金」の勉強会』が総合文化センターにて行われます。あと4組様ほど空きもございますので、ぜひご予約を下さいませ。 お天気が悪そうですので、逆にお出かけすることもなく良いかと思っています。物価高騰により簡単に家を持つことができなくなりました。この勉強会では、そんな中で賢く家を手に入れるにはどうしたら良…
本日は浜松市までIG工業の展示、講演を聞きに出かけました。 そう、QhouseがS・Aクラスに標準採用しているガルバニウム外壁製品となります。 色々とカラー組合せやテイストに合わせた商品を学びました。 早速、これから建築が始まる津市H様邸の外観イメージも浮かび、ちょっと見ないガルバなのに上品といった佇まいがつくれそうでワクワクします。 私は製品は、その工場に行って製造工程まで自分の目で見ないと信頼できないので、今度は山形県の工場まで足をのばしたいですね。 また美しい外観にて再度全国1位に返り咲けるよう精進したいと思いました。 ★「家」と「お金」の勉強会・予約開始→http://qhouse.b…
これだけ何もかも物価高が続くと、家庭でも節約節約となることと思います。そのためには、いったい何にお金がかかっているの？電気を点けっぱなしだからとか、論争になりますが、お風呂は1日いくらかかっているのか？？を考えました。 もちろん、シャワーで済ませる人、湯舟にいっぱいお湯を貯める人、エコキュート？ガス給湯器？などなど、その家庭により費用は異なります。 水道代については、浴槽にためるお湯の量を170リットルとした場合、津市では、11～20立方メートルまでの単価が154円ですので、0.17立方メートル×154円で1日に26.18円かかる計算になります。 これに都市ガスだと、だいたい60円くらい。これ…
伊賀市S様邸では外壁工事も完了し、本日は太陽光パネル設置工事中。 ここの外壁は同色ながら、2種類のガルバニウム外壁を採用。SP‐ガルボウ＋SP-ガルブライトの組み合わせ。同色ながらデザインが異なることが、気づく人は気づくといったオシャレ感を演出し、東面道路は通行量も多いので、窓もつけずに閉ざしています。 昨今の夏の暑さ、三重県内では寒い地方の気候特性を考えて、夏はあまり日が差し込まないように、冬場は熱が逃げる箇所を最小限に。 窓は必要最低限しかつけない方が良い時代になりましたね。 内部では小上がり畳コーナー、折り上げ天井付の大きな窓と、居室が広いので、家は大きいけどそこまで広くないリビングを広…
本日は津市H様を名古屋kitchenhouseショールーム案内。 フルオーダーキッチンということで、様々なキッチンを見てもらいながら、沢山のことを学んでいただきました。 キッチンとテーブルの配置、水栓、シンク、食洗機、換気扇等々... やはり新築の花形はキッチンであり、そこから他の箇所の設えなども決まっていきます。 水栓も最近は手をかざしたり、触れるだけで使えるものが主流になりつつありますが、どんな商品でも長短所はあります。 例えば我が家の洗面台は自動水栓ですが、家内の出す水量と私の出す好みの水量は異なります。そうすると手をかざして自動で水は出ますが、その後結局はレバーにて水量調整が必要ですの…
津市Y様邸では造成工事が進んでいます。 土地は購入しても、そのまま家が建てられる土地は少なく、大半は建築を始めるための造成工事が必要となります。 一般的に家は道路よりも高ければ高い方が雨水の影響を受けにくくて良いのですが、そうすると階段が増えてしまいますので、その加減が必要となります。 家を建てるための分譲地であっても、土が盛られていることが多く、最低限でも駐車スペースをつくるための土の鋤取りが必要です。しかもそこをコンクリート仕上げにする場合、さらにコンクリートの厚み分も鋤取らないといけません。 そして、その高低差のままでは高いところの土が崩れてしまいますので、「土留め」が必要となるのです。…
今、超話題の「ナノバブル水」ですが、「価値を知る家」様から導入を開始しました。Qhouseの扱う商品は、家中の水全てを「ナノバブル水」に変えてしまうものです。 その効力は、ミラブルやリファ等のシャワーヘッドもメディア等でも沢山取り上げられていますので皆様ご承知かと思いますが、まだ知らない方はリンク先をご覧ください。 よくある水が白く濁るものはマイクロバブル（0.05mm程度の泡）、こちらはナノですので0.001mm未満の泡と細かさがまったく異なります。 これはわざと白濁させた方が効果があるように見えるから、メーカーはそうしているものだと思います。しかし、その白濁の泡もスイッチを切るとスーッと消…
鳥羽市でのリゾートマンション・リフォームが本日無事に完了。昼13時から19時まで最後の仕上げ作業にドタバタしました。 家に名もない家事があるように、リフォーム工事も名もない工事が沢山あり、それらは職人に頼るのではなく出来る限り自分たちで仕上げます。 それは例えば、水栓から水がポタポタ落ちているとか、 換気フィルターが汚れているとか、 換気扇の回転音が少しするとか、ドアの丁番がギイギイ鳴るとか、 そういったことです。 青い海と砂浜をイメージしたクロスにより、マンションの欠点である1方向にしか窓がないお部屋内の景色も際立たせました。 手こずったお風呂や洗面台の清掃も綺麗にできました。 途中、給湯器…
本日は、建築家田辺真明先生設計の「包まれる家」様の引渡式。手を離れる寂しさもありますが、子どもたちの嬉しそうな顔を見れて幸せです。 せっかくなので、子どもたちにテープカットをしてもらいました。 思い返せば家が欲しいと思ってから、しっちゃかめっちゃかで早5年ほど経過していたとか？ 昨年3月13日に奥様から突然相談をしたいとお電話をいただき、一旦は次の土日と約束しましたが、また電話があり、やっぱり土日まで待てないということでその日の夜9時から11時まで様々なご相談を受けました。 そこからトントン拍子で事は進みましたが、市街化調整区域ということで今日を迎えるまで、1年半もかかりましたね。 その長かっ…
今月22日（日）には、三重県総合文化センターにおいて『「家」と「お金」の勉強会』を開催します。 この働き方改革により、値上がりが厳しく、給与が削減される中において新築は夢のものになりつつあります。 長年ゼロ金利政策によって助けられてきた住宅ローン金利も10月から大きく金利が上がることが決定しています。かといってそれでは家が建たないので、各行は35年が最長だったローンを40年へと引き延ばしています。 これも結果的には大きく支払い総額が増えていることになりますので、注意が必要です。 するともう高額な家は買えないから、ローコスト住宅を…。と考えるのが一般的ですが、それもややもすると安普請の家となり、…
本日は引き渡しから8年経過した「稲穂に習う家」様へ、ウッドデッキ改修にお邪魔しました。以前のデッキはパイン材でしたのでとうとう朽ちてしまい、今回は思い切ってエステックウッドへと交換です。 https://www.st-wood.jp/catalog.pdf 今度はより耐久性の高い商品となりますので、また楽しいお庭ライフが復活することと思います。 それにしてもいつお邪魔しても、この家の芝生は美しい！！ 元々ゴルフ場にて芝の管理もしていた奥様なので、お手入れ方法は熟知済。こんなに綺麗な芝生を見てしまうと、やはり最近の人工芝はよくできているとは言え、味気ないですね。 まるでゴルフ場のグリーンのようで…
この画像を1枚見るだけでも様々な工夫が凝らされています。 床はオーク無垢材UNI加工を使っています。床材は様々な樹種がありますが、総合的に見てオーク材がベストかな？と思います。適度に硬くて傷もつきにくく、汚れも目立ちにくい。その色合いも丁度良いくらいのナチュラルカラーですね。 壁と床の見切りに使われる巾木は、なるべくシンプルで不具合の少ない商品をチョイスしています。 壁の白いクロスは、「エッグウォールライト」。その効果は言うまでもなく凄いです。 エアコンを取り付ける位置は、ちょっとしたスタディスペースへ向かう通路の天井を下げてそこにつけました。この天井の下がり壁の裏にはロールスクリーンを仕込む…
津市木造町においての完成鑑賞会も閉幕。よくよく考えたら、木造（こつくり）町って、「もくぞう町」とも読めるじゃないですか！びっくりしました。 今日はバレーボールで参加できないとあって、娘さんたちは何やらエマウォールにメッセージを…。 女の子は優しいですね。このお家の完成を一番喜んでくれていて、いつもは人見知りなのに昨日は笑顔をいっぱいくれました。 自分たちで選んだそれぞれのクロスのお部屋。女の子はおませさんですので、きっと可愛く、個性豊かに飾ってくれることでしょう。 引っ越したら一人で寝る練習をするそうです！！ そんなこんなで、あんなに苦労してつくった家も、もう木曜日にはお引き渡し...。市街化…
完成鑑賞会初日、朝から晩まで大勢のお客様で賑わいました。また夜には大人気のライディング鑑賞会ということで、比類ない美しさに驚いていただきました。 表から回り込んで玄関付近へ...。この左側は中庭への通路となります。 ややもするとクールなガルバニウム外壁ですが、少し杉板を入れることでお互いを引き立て合い、表情を柔らかくしてくれています。 中庭は6畳。様々な使い道が浮かびますね。夏は上部にシェードを掛けて楽しくBBQでもできそうです。 今日も沢山の今までに家を建ててくださったお客様が集まりました。その感想をあげてみると ・冬場に暖房器具は、ほぼ使わず。最低室温は14度だったとのこと。 ・アパートで…
ハウスクリーニングも終わり、いよいよ明日から完成鑑賞会。大人可愛くて、開放的でありながらプライバシーも守れる「包まれる家」。 当時のプラン提示を思い出すと... ---------------------------------- バタバタとしているうちに一日が過ぎ、安らぐ暇もないほどの毎日ですが、 この家は玄関へのアプローチをくぐるとまるで別世界。 それは、まるで町の喧騒から自分たちを守ってくれている砦のよう。 子どもたちにこれから起こる微笑みや涙も 全てこの家が家族と共に包み込んでくれることでしょう。 世間とは一歩離れた暮らしの中で N家だけの世界をつくり、この先どんなことがあっても 皆で…
この土日に完成鑑賞会が行われる「包まれる家」N様邸では、いよいよ最終工事へと進んでいます。 このお家では、玄関からすぐに洗面へと向かえる動線もあり、そこには造作洗面台がつくられている最中。今日は前面のタイルが張られて、乾いたら目地を詰めて水栓を立ち上げたら完了となります。 シンクはとても使い勝手の良い、医療用の流しにKAKUDAIのブラック混合水栓。そしてタイルは、マリストのサブウェイ280×70角が張られています。 カッコ良さと実用性を兼ねた玄関から見える洗面台は見どころのひとつですね。 実用的な見どころと言えば、この壁一面に張られたタカラスタンダードのホーロー内装材「エマウォール」。磁石は…
オーナー様がご購入された上記のソファですが、まだ到着はしていませんが事情があり手放すこととなりました。 色はライトグレーで、足は木製ナチュラルとなりますが、W2,400と、とても大きなサイズですので設置できる家は限られてくるかと思いますが、この価格から2～3万円引いていただけるとのことで、要相談となります。 運搬の方は70kgもありますが、私どもQhouseが無償で運ばせていただくことができます。（組立はお客様で...） 楽天スーパーセールも始まりましたが、オーナー様も困っていますので、お心当たりのある方は助けてあげてください。お昼寝にはもってこいのソファです。 ソファのある暮らしは見た目も素…
多気町N様邸では、木工事もほぼ完成し、内観のイメージが露わになりました。オーナー様は、元現場監督の経験者ということで建築を知る人ですが、さすがの建築家の技術に喜んでいただいています。 このカウンターコーナーは、お茶をしながらボォーッと外を眺めたり、語り合う場所。大きなFIX窓はあえて木製枠にておさめ、自然観を際立たせています。 この玄関を挟んだ向こう側にあるのは床材と同じオーク材で設えた壁。なんとここに壁掛けTVを配置します。 玄関を開けたらTVなんてびっくりですね。この音は天井スピーカーで流すことができるので、遠くにTVがあるけど、音声は小さく天井から流すといった贅沢な暮らしが待っています。…
伊賀市S様邸では、プラスターボード張り工事中。だんだんと内観の様子が見えてきました。 伊賀市は三重県内でも寒い地域となりますので、全館空調システムのF-CONを採用しています。未来のエアコンの無い暮らしが実現できるわけです。 わかりやすく書けば、エアコンは風の当たる顔の面だけは冷たく、背中の裏面は暑いなんてことが起こりますが、この家は居れば居るほど全身が快適になっていくから不思議です。 しかも、設定温度ではなく体感温度ですから家族間の温度差の喧嘩も起こりません。 カビが舞わず、風の乾燥や音に悩まされない環境は、体感された人を虜にします。 有名人では、元千葉ロッテマリーンズの井口監督、白鳳親方、…
次回、完成鑑賞会が行われるN様邸の食器棚（カップボード）。つまり食器を収納するための棚となります。昔は「水屋箪笥」、または略して「水屋」と呼ばれることもありました。水屋とは元々「水を扱う場所」のことですね。 昨今は、この上に電子レンジやオーブン、炊飯器やコーヒーメーカー等を置くことが多くなり、そのため画像のようなロータイプが人気となりました。 できればN様のようにキッチンと揃えて美しく収めたいものですが、kitchenhouseのような商品は高価であるため、なかなか難しいことも現実です。 この巾ですが、1,820mmの間口（1,690mm）に収めた場合は、先にあげた調理機器を並べるといっぱいに…
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Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
どんな住宅設備よりも満足度の高く、今や「くん」と呼ぶのも失礼で、あえて「乾太さま」と呼ばせていただいているガス衣類乾燥機「乾太くん」。 これを使えば、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥しますし、電気式の約1/3の時間で終えられるので、家事短に貢献してくれます。 ところが、これを導入するには設置場所、そして高さが大変難しく頭を悩ませます。 これも最近は、デラックスタイプに、「軒下設置仕様」が登場しましたのでストックヤード内やら、ウッドデッキやらに設置することが容易になり、設置場所の幅が広がりました。 室内に設置する場合は、縦型洗濯機をお使いの場合は、蓋を開ける都合上どうして…
本日は伊賀市F様邸の増築工事に走りました！先に先行で行った外構工事ですが、家庭菜園を本格化したいとのことで畑スペースもつくらせていただきました。 夏に向けいよいよ野菜も本格化の様子です。 なすびにネギ、かぼちゃにきゅうり、いろんな野菜が育てられていました。実益も兼ねたとても良い趣味ですね。（実はうちの棟梁も家庭菜園を行っています） きっと子どもさんも「野菜の成長過程を見守ること」そして、「自分で育てた野菜を食べる喜びや達成感」を感じる良い勉強になることでしょう。 最近はこうした生きる力や知恵が欠如しがちですので、家育に家庭菜園お勧めですよ。 増築工事の方は従来屋根がついていたウッドデッキ部分を…
Qhouseの特徴のひとつは、県外に住まわれていて三重県に建築をされるお客様が多いことが挙げられます。また県外の設計事務所からの建築依頼も多いです。 これは都会のお客様の方がやはりデザイン感度が高いこと、打合せ回数が圧倒的に少なく建築を進められること、図面をきちんと解読して建築ができることの3点かと思います。 一般のお客様は「図面をきちんと解読して建築ができる」なんて当たり前に思うのかも知れませんが、それができる建築会社は三重県内では少数であり、県外の建築事務所のお悩みでもあるのです。 画像の建築中のI様も現在は千葉県に在住。実際にお顔を合わせたのは1月に2日間に渡り1回だけといったスピード感…
週末になると毎週必ずショールーム案内が待っています。本日は鈴鹿市N様をタカラ・スタンダード津ショールームへご案内。 こちらはマンションリフォームということで、これが結構難しいもので私たちの技術やセンスが問われます。 N様はまだお若いので、今回のリフォームで耐久性が高く、お掃除が楽なものを選定。どのような商品仕様をチョイスするかは、お子様の年齢等を考慮して選んでいます。 特に新築の場合などは、お子様が2歳、3歳といった方がとても多く、それなのに15年ほどで修繕が必要な住宅をご購入されている方を沢山見ます。 普通に考えれば、その時にはお子様が17歳、18歳。大学や専門学校に行こうかという時にリフォ…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。 大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。 給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。 木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…
本日は台風のように大荒れのお天気ですが、N様邸の地盤改良工事も始まりました。 それほど軟弱な地盤でもなかったのですが、上層部が3Mほど弱く、そこからは強固な地盤であったため比較的金額を抑えることができました。 アール津の地盤改良工事は、「砕石工法」。地震の際に心配される液状化を軽減する工法となります。 この工法を採用した頃は、とても珍しく注目を浴びていましたが、今やこちらが標準的になりつつありますね。とても良いことかと思います。 なにせここ三重県はだいたいの場所が軟弱地盤、何せ空から見れば「伊勢平野」ほぼ海と並んでいる砂地が多いですからね。 また従来のコンクリート柱を埋める工法では、柔らかい土…
本日は朝から朝日町の「ざわめきが消える家」様にエアコンを追加したいということで、お邪魔しました。 早いもので築4年、エアコン1台だけで過ごしてきましたが、年々暑くなる夏に備えて2階に1台取り付けたいとのこと。 この電気代等光熱費が値上がりを続ける時代に、エアコンを何台も取り付けたくないとのことで、どうしたら一番効率よく暮らせるかの相談に行って参りました。 そう、6月から電気の使用料金やガス使用料金が、一般家庭でおおよそ1,000円近く上がるそうです。 この値上げは、ガスの場合 LNG＝液化天然ガスの価格の上昇によるものですね。原価が上がっているので仕方がないです...。 電気の場合は、大きく3…
本日はこちらで建築をされるY様の建築家訪問。楽しい一日を過ごしました。 まずは建築地に行き、その土地の性格をしっかりと見極めました。南北東が家に囲まれ西側だけが開けたこの土地。 西側を開放的にしたいところですが、そこにはあの嫌な夏の西日がつきまといます。ここが一番の難点ですが、建築家がどのように料理するのか？楽しみでなりません。 家を設計するという中で、実は最も大切なのは、こういった建築計画、つまり配置やゾーニングと呼ばれるもの。 どこに駐車スペースをつくり、どのあたりに家を据え、どこから家にアプローチし、どのあたりに玄関、どこにプライバシースペースなどを考えることです。 これさえできればもう…
