お家のことを勉強するブログ

開放的な寝室

次回、完成鑑賞会のN様邸では、寝室というプライベート空間において何と開放的な要素を持つような仕掛けにしています。建築家の発想は面白いですよね？ 画像のように寝室には室内窓があり、その外は玄関ホールの吹き抜けと繋がっています。つまり、外からは寝室内を高い梯子でも掛けないことには、誰も見ることができないのです。 その玄関ホールにはFIX窓（東面）がありますが、これも高さを考えてずらしてあるので、外部に二階建ての家が建っても寝室内は見えません。 この建築家の設計を活かすために、寝室内の一面のクロスをそのまま玄関ホールへと繋いでいます。これにより吹き抜けも寝室内の一角のように見え、室内もとても広く感じ…

2024/08/31 14:47

キッチンが据わった

次回、完成鑑賞会のN様邸では2日間がかりでキッチンの組み立てが完了しました。キッチンのウォームグレートと下がり天井の色味を合わせたことにより、とても上品な佇まいを実現しています。 秘密基地のような子ども部屋だけは、オーナー様ご家族に選んでいただきましたが、個性が溢れていて楽しいですね。 今日、たまたまご覧になられた娘さんたちも、とても嬉しそうでした！ 大人の寝室は、玄関吹き抜けに繋がる室内窓もありますので、とてもリッチな雰囲気で、こちらも奥様に喜んでいただき、TVも設置予定ですがお部屋が素敵だから、本当はTVも置きたくないんだけど...。なんて嬉しいお言葉も聞けました。 さあ、次は洗面台やトイ…

2024/08/30 16:17

吹き抜けの持つ意味

次回、完成鑑賞会のN様邸では玄関吹き抜けを採用。 新築の際にこういった吹き抜けが欲しい方と、いらないという方に真っ二つに分かれます。 どんなものでもメリット、デメリットがありますのでしっかりと考えて採用しないことにはイメージだけで採用すると後悔することにも成りかねません。 メリットは、 1.解放感 しかし、逆に高さが上がると、横の広さは実際よりも狭く感じることでしょう。 2.室内に光を落とす 陽が当たらない場所でも、吹き抜けの上部に窓を作ることで太陽の光を室内に届けられる。 3.上下階が繋がりやすい 家族間のコミュニケーションがとりやすくなる。 等があげられます。 ということは上記のメリットを…

2024/08/29 14:29

穴開け作業

多気町N様邸では、電気工事の穴開け作業が完了しました。 ピンク色のプラスターボード（ホルムアルデヒド吸収分解）が貼られる前に仕込んだスイッチ、コンセント、照明器具等の配線の場所に穴を開けていきます。 ボードを貼ると、その配線は見えなくなるので開けるのに緊張しますね。電気ですので配線に傷をつけてもいけないし、場所がずれていたら配線を引き出すこともできません。照明器具もミリ単位で場所を指定していますので、構造材等に注意を払いながら穴を開けていくわけです。 職人は糸を張り墨を打ちながら何度も図面と睨めっこをし、穴を開け終わったら再度ひとつひとつ点検を行う大変な作業です。 ここまで無事に完了すると、も…

2024/08/28 12:19

スタディカウンター

朝日町Y様邸のスタディカウンターの様子ですが、このように階段を上がりきった2Fホールに配置しています。 1Fの気配を感じながらも雑音に惑わされずに、集中できるスペースとなります。 一時流行したリビングのスタディカウンターも結局はダイニングテーブルを使う子が多く、すたれてきました。 その要因のひとつは、パソコンを使わなくてタブレットに変わったので場所を取らない。学校からの宿題もノートや鉛筆を使うよりもタブレット端末でやらされていることが大きいかと思います。 文字を書かない時代ですね。 私の学生時代とは異なり、大学受験における勉強法界隈、ひいては脳科学の研究界隈では「書いて覚える＝非効率」 である…

2024/08/27 15:40

リゾートリフォーム開始

本日より、リゾートマンションのリフォーム工事も開始！ 今日は専門外ですが、オーナー様にお任せいただき洗濯機と乾燥機を購入し、搬入設置作業。間口が狭いところに設置するため、約3時間かかりましたが何とか綺麗に収まりました。 また、室内の不要物を撤去廃棄。こちらも結構な量でしたが4人で事なきを得ることができました。ありがとうございます。 それにしても台風の影響もあり、晴れたり豪雨だったりと落ち着かない天気ですが、私たちの作業中は見事に雨も上がっていました。 Qhouseではこういったことがいつも普通に起こるので、「運」がいいのでしょうね。 今回のこの部屋の設えはやはり海をイメージしたもの。非日常な空…

2024/08/26 16:47

奇跡のホテル

このたびQhouseが積極的に推奨する未来の全館冷暖房システム「F-CON」の二枝社長が書籍を出版されました。 このF-CONを全室に採用している「ホテルグレートモーニング」設立の物語ですが、なんとその書籍の帯には、世界的な建築家隈研吾先生がメッセージを書かれています。 「この空間には未来がある！」 素敵な言葉ですね。スクラップビルドを繰り返してきた日本において、プレハブメーカーの利益の源であった建物という箱ではなく、これからの住宅はその中で暮らす「住環境」が重要になってきています。 エコの時代、暮らしにくい環境の時代を先取した真の住まいのかたちを求めているのです。 また、あのフェラーリにおい…

2024/08/25 18:39

軒天張り

多気町のN様邸では、「軒天」に杉板が張られました。 「軒天」とは、建物の外壁から外側に出ている屋根（軒）の天井部分のこと。玄関ポーチなどの上にある天井もそうですね。 今回は、リビングにある掃出し窓の高さが天井まであるので、室内からこの軒天がとてもよく目立つのです。この下には6帖もある大きなタイルデッキ中庭。気候の良い朝にはこちらでモーニングとやりたいものですね。 また周囲に明かりが少なく、空気が綺麗なところですので、飛び切りの星空が見えるそうです。楽しみ方がいろいろと浮かびます。 この軒天のような無垢材も最近は「節（ふし）」が無いものをよく目にします。 節は、木材の中で幹から枝になっていく基礎…

2024/08/24 17:44

台風準備

火曜日から台風が接近する様子で、明日には全現場を養生確認等に巡回させていただきますので、建築中の方はご安心下さいませ。 今回の台風はとても大きいということで、右側を通るか？左側を通るかで随分違ってくるとは思いますが、備えあれば憂いなしです。 オーナー様におかれましては、以下のことに注意をされればと思います。 ・室内への雨水の侵入を軽減するために換気口の蓋を閉めておく（再び開けるのをお忘れなく！） ・鉢植えや自転車等は室内に入れる。 ・雨樋の詰まりがないか見ておく。 ・ベランダがある場合、排水口を掃除する。 ・ガレージがある場合、入り口に土嚢を設置する。 ・余分な家電のコンセントは抜いておく。 …

2024/08/23 14:38

Qhouseリフォーム

「Qhouseリフォーム」にも沢山のご依頼をいただいております。私たちのリフォームは、長年建築家との家づくりにて培ったアイデアと技術により、一般的には思いもよらないご提案を得意としています。 今回のお家は、暮らし方とのギャップを埋めるためのリフォーム。 新築をして住まわれたはいいけど、どうしてもライフスタイルの変化等から、不便な箇所が生まれてきたりするものです。 このお客様も新築後に起業をされ、とても忙しくなったため、できるだけ家事を軽減したい、わんちゃんも飼ったため掃除も楽にしたいなど、ご希望がふつふつとありました。 画像はTVを壁掛けへと変更をしている様子。 場所を取り、埃がのりやすいTV…

2024/08/22 16:24

丁寧に暮らしたい

新築ができたら綺麗に丁寧に暮らしたいと誰もが思うもの。 そうすると、だいたいご主人から「本当に片づけられるの？無理、無理」との攻撃が...。奥様は「アパートだから収納が少ないし、片づけられない。自分たちの家ならば綺麗に暮らす」なんて声が聞こえます。 それでも人それぞれ。 趣味が多くて、常に沢山の物に囲まれて、所有していることに満足を感じる人もいます。 つまり、他人からすると散らかり放題に見えていても、自分の中では何がどこにあるかがだいたい把握できているから幸せなのです。 ただ、「ゴミ屋敷」と「モノ屋敷」は違います。 「ゴミ屋敷」は、食べ残しやペットボトル、ペットの糞尿などが溢れていて、臭いもあ…

2024/08/21 09:45

壁掛けTV

最近の新築は、ほぼ壁掛けTVを希望されますが、この場合の利点は2つ。 TV台もなく、すっきりと見せる TV台は設置するが、その上をサッと拭ける ということです。 TV台を無しにする場合は、あらかじめDVDレコーダなどを収納の中など設置する場所を決め、壁内配線をしておく必要があります。 その場合、レコーダを使う際には扉を開けないとリモコンは感知しないのでご理解下さい。 またよくあるのがTVの高さ設定の誤り。 一般的なTV台の高さは45cmくらい。その上にテレビを設置するのでTVの下端は50cmくらいになるわけです。 人間工学的に人の目は水平の高さだと少し上目づかいになり疲れやすく、水平よりも少し…

2024/08/20 12:52

住宅ローンが動き出した

昨今の物価上昇を受け、各行にて住宅ローンが動き出しました。これには日本銀行が17年ぶりの「マイナス金利政策解除」が直接影響しています。 「マイナス金利政策」とは、各銀行が日本銀行から、ほぼ0％の金利でお金を調達することができたので、そのお金を企業や個人などに金利を低くお金を貸し出すことができたものです。 これを受け、長年低く抑えられてきた各銀行の変動金利も10月を目途に上昇することが予想されます。固定金利はすでに動き始めています。 でもそれでは家が建たなくなる恐れもあるので、最長35年だったローンを40年へと引き延ばされています。 住宅ローンで借りることのできる金額は、収入との返済比率により決…

2024/08/19 09:39

完成形が見えてきた

こちらは09/28(土)・29(日)に「完成鑑賞会」を予定している多気町土羽のN様邸。外壁工事も完了し、コーキング処理待ちになります。 真っ白ではない、ミストアイボリーの美しい外壁色がこの地域にとても映えていると思います。 内部では天井までの高さの掃出し窓は圧巻でありながら、日射遮蔽を考えられた中庭の軒により、あまり暑くはありません。 こちらには杉板が張られ、和かな雰囲気を醸し出してくれることでしょう。 ダイニングの天井は高く構えて、梁見せ。この梁に趣味のドライフラワーなどを吊り下げる予定でいます。 さあ、ここから内部もどんどんと仕上がっていきますので、楽しみでなりません。 外部でも、家があま…

2024/08/18 14:58

オーナー様宅訪問

昨日は所用にて築6年半を経過した名張市のオーナー様宅へ。 最近はスタイリッシュな家が多いのですが、やはり私は日本人。この雰囲気がたまらないですね。 格子があったり、濡れ縁、障子に畳、乱尺張りの床と「和」テイストに溢れています。 建築通ならば、即おわかりかと思いますが日本が誇る障子の最高傑作「吉村障子」。 吉村障子とは、皇居新宮殿の建設に関わった日本の建築界の巨匠、吉村順三氏が考案した障子のこと。 専門的にご説明をすると、 障子の枠となる「框（かまち）」と、障子の網目部分「組子」の見付寸法を18ミリで統一して、見込を30ミリにしたデザイン性で、美しいシルエットを実現したもの。 もっと簡単に言えば…

2024/08/17 09:32

デザインは細部に宿る

来月7日(土)・8日(日)に完成鑑賞会が行われる「包まれる家」様のちょっとした小技。 玄関ホールに張られた杉板とその裏のガルスパンを繋ぐ、いわゆる小口と呼ばれる部分ですが、今回はこのカバーを板金工事にて仕上げました。（画像の①の部分のこと） これを普通にコの字で蓋をすると、板金は熱で伸縮しますし、板も反りますので、その端部に隙間ができたり、ガタガタになったりが目立ってしまいます。 そこで板金屋さんが施す技が②です。 杉板と接触する端部を数ミリ曲げることにより、バネのような役割を持たせ、杉板にバチッと密着します。 実に細かな芸で誰も気づきませんが、こうした理に叶った細部こそがデザインの決め手とな…

2024/08/16 19:21

どんどん暑くなる

家は南向きに建てた方が良いと昔から言われてきましたが、年々暑くなる夏を感じると考えることも増えてきました。 都会のオフィスビルを見ていると、南側の方が光熱費も嵩み、太陽の動きと共に明るさが大きく変化するので人気がなく、家賃も低くなります。 北側は日中安定した明るさであり、太陽が差し込むこともありませんので業務に集中できることでしょう。 もちろん美術館等も、鑑賞や保管に影響があることから南側に窓はありません。 では住宅はどうでしょう？ やはり南側に開けた土地が良いことは間違いないと思います。ただし、この暑さを避ける設計力は必要でしょう。 特に窓については、大開口を望まれる方も多くいますが、近隣の…

2024/08/15 10:38

WEB先行予約開始！

本日より津市川方町「包まれる家」様の先行WEB予約が始まりました。Qhouseの完成鑑賞会に初めて参加されるお客様は以下の点にご注意下さいませ。 ・完成鑑賞会は完全予約制となります。 ・Qhouseではお客様の意に沿わない営業活動は一切行いませんので、不安な方は匿名でご参加下さい。 ・会場につきましてはご予約後にメール等によりご案内をさせていただきます。 ・ご予約時間内に来場いただき、ご予約時間内に退出をお願いします。 ・ご相談等がある方は、あらかじめ箇条書き等でメモをお持ちいただけると幸いです。 ・今回、駐車スペースは十分にございます。 ・お客様の大切なお家ですので、お子様が暴れて破損、汚損…

2024/08/14 09:16

次回の完成鑑賞会現場

09/07(土)・08(日)に完成鑑賞会が行われる「包まれる家」様へ現場確認。それにしてもカッコいいというか、どんな内観をしているのだろう？と中を見たくなる家ですね。 2Fへ上がると、まるで秘密基地のような子ども部屋。Qhouseの子ども部屋は、この3.75帖サイズが大半を占めます。つまりベッドと机を置いてちょうどのサイズ。 これは自分たち親がどんな風に育ってきたか？を参考にします。 親は、子どもたちが部屋にこもらずに友達が来てもリビングに居て欲しいと願うものですが、逆に自立心は低くなってしまう可能性もあります。 でも、どちらにせよこうして子ども部屋が持てること自体が幸せであり、都会のマンショ…

2024/08/13 16:47

お盆も営業中

いよいよ明日からはお盆ということで、初盆供養を迎えているお家もあるかと思います。また遠方で働いている方は、帰省というひとつの行事を迎えていて嬉しいけども大変といったところでしょうか？ Qhouseではお盆もお正月も関係なく営業しております。 工事の都合等で、全現場がストップするなんてことはありませんし、この期間に営業をしてると必ず神様からのご褒美が下りてきますので、逃がしてしまうわけにはいきません。 それ以前に私が育った環境は、真珠養殖のお家。365日、朝5時から夜7時まで働くのが当たり前。働かざるもの食うべからずの町でした。 つまり、お休みという概念がありませんので、その過ごし方もよくわから…

2024/08/12 11:31

暮らし方が見えてきた

明和町I様邸では、引っ越し後1週間もしないうちに友人を集めて麻雀をしたとか？近隣の家とは離れているので、騒音も気にしないで思う存分楽しめます。 また最近、若い世代の中で麻雀ブームがやってきているようですね。 昔とは違い全自動雀卓で、隣の棚にはカップラーメンやら冷蔵庫も完備。お子様はまだまだ先なのにどうして子ども部屋にもエアコンを？と思っていましたが、実はこれを企んでいたわけですね。 まるでレストランのようなダイニングスペース。遠くの緑を眺めながらの朝食は気持ちがいいことでしょう。 リビングの本棚には、まだ本は並ばず、新しい水槽に変えられたばかりの亀ちゃんや熱帯魚が並びます。 これが噂の超贅沢な…

2024/08/11 14:22

外観が露わに

9月7日（土）・8日（日）に完成鑑賞会を迎える「包まれる家」様の足場が解体され、外観が露わになりました。 上棟の後、建築中に一番嬉しい瞬間ですね。 私たちの想定どおりの「美しい佇まい」が現れて、隅から隅まで見事に数分の狂いもなく仕上がってきました。ここまでくるともう完成したも同然、中庭の窓の高さや大きさ、外壁の切り分けや継ぎ目の収め方など、苦労した部分を思い出します。 Qhouseで家を建てられるお客様は、建物のほぼ100％がお任せ。お客様が考えられた？選ばれた？ものは、ほぼありません。 それは、皆様大好きなSNS等に投稿されているような住宅とは、一線を画していますのでよく似た施工例さえも見つ…

2024/08/10 11:15

結局はこの差

家づくりにおいて最も大切なことは、「職人の気持ち」これでしかありません。そう結局は、「家の差は、職人の差」なのです。 本日は、多気町N様邸内へのプラスターボード搬入。 昨今はいわゆる「荷揚げ屋」と呼ばれる重量物を搬入する職人が激減し、トラックにて搬送されたものを「車上受け渡し」というかたちで受け取ることになります。 そのプラスターボードを室内に搬入。今回は平屋ですので、助かりましたが、1枚の重さが約15kg、これを140枚ですから合計2,100kgという、とんでもない重さになります。 弊社スタッフと大工の2人で搬入するかと思いきや、外壁屋さんまで手伝ってくださり、スムーズに作業が終えられたと報…

2024/08/09 16:58

三重県中勢第一位

随分と掲載が遅くなりましたが、昨日やっとこのフラッグを津店正面に掲げました。昨年、YKKap株式会社の樹脂窓APWにおいて三重県中勢地区販売実績がNo1だったそうで表彰をいただきました。 思い返せば、もう10年以上前にアール津がこの樹脂窓を採用した頃、窓はアルミ製品だ！樹脂窓なんてダメだ！なんて声が大半であり、三重県内でこの窓を採用している工務店は極少数でした。 今や「高気密・高断熱住宅」では、この樹脂(外部側)×樹脂(室内側)が当たり前の時代。ローコスト住宅でさえも樹脂(外部側)×樹脂(室内側)が採用されていますね。 当時はこの樹脂×樹脂窓を全国でいち早く標準仕様として採用された工務店として…

2024/08/08 09:15

プール遊び

本日は鈴鹿市の「家族に甘える家（建築家：吉田豊先生）」様にメンテナンス訪問。 少し時間も早く着いたので、すぐ近くの「遠くを眺める家（建築家：木内浩司先生）」へ訪問。ちょうどオーナー様がお休みで、いろいろと立ち話。幸せな時間を過ごさせていただきました。 メンテナンスの方は、どこからか蟻が侵入するとのことですが、実際には普段蟻が侵入できる場所はありませんので、何かしらで侵入したものがどこかに巣をつくって暮らしていることが想定できますので、その潜んでいそうな場所をコーキングしてきました。 ちょうど友達が遊びにきていて、子どもたちは皆でプール遊び。大きな子は小さな子に泳ぎ方を教えていたりと、女子5名で…

2024/08/07 13:44

超絶カッコいい

津市川方町の「包まれる家」様では、外壁工事も完了！本日は雨樋を取り付けています。 この家、一般的には見られない外壁の切り替えがとてもカッコ良くて、近くに行って見たくなります。このデザインや出来栄えには建築家田辺真明先生も驚いて下さるでしょう。 玄関に回ると、左側からは中庭に出入りできる仕掛けです。 クールな外観を和らげる杉板が、少し「和」のテイストも見せていますね。 広くて雨に濡れない玄関ポーチも魅力のひとつです。 室内に入ると、奥に見えるのはキッチンスペース。料理好きな奥様が楽しみにしているキッチンが据わる姿が想像できます。 キッチンスペースは下がり天井。その周囲にはL型に間接照明が当てられ…

2024/08/06 16:39

構造見学

先日は、津市Y様と建築中の「拾い集める家（多気町N様邸）」へ構造見学に出かけました。 現在の建築状況は、画像のように遮熱透湿防水シート（タイベックシルバー）が巻かれ、内部では配線工事や屋根断熱工事も終わり、床材（オーク無垢材）が張られています。 ひと昔前までは、本当の建築会社の資質がわかる、実際の構造を重要視される方が多くみられ、「構造見学会」を行おうものならば、沢山の人が来場されましたが、最近のお客様は体裁上のデータは気にされても実際の構造を全く気にされませんね。 耐久性や性能など大切な部分にお金を掛けるよりも、完成直後のカッコ良さだけを見る風潮にあるようです。 わかりやすく言えば、女性の化…

2024/08/05 12:18

安定の気密測定結果

多気町N様邸では「気密測定」が行われました。高気密・高断熱住宅では必ず必要なプロセスとなります。 もしも結果が悪かったならば、隙間を見つけて補修を行い良い数値が出るまでチャレンジを続けます。 一般的にはこの数値が0.5を切ると高気密と呼ばれるようですが、QhouseのS/A Classでは0.2以下を基準としています。 今回の結果は、0.15ということで安定の合格数値を出すことができました。 これにより、この家の隙間は名刺サイズの半分以下ということで計画的な換気がきれいに行われることとなるのです。 建築基準法では、1時間に0.5回の換気（1時間に家の中の空気が、外の空気と半分入れ替わる）が決め…

2024/08/04 10:38

お盆特別商談会

08/10～18まで恒例の「お盆特別商談会」を開催します。この期間内に初顔合わせをし、ご成約に至ったお客様には、メーカー様の協賛により、以下のプレゼントがご用意できました。 Qhouse S・A Class：BOSH食洗器 Qhouse G Class：天井スピーカー まだまだの方も、これからの方もお気軽にご相談にいらして下さい。 それにしても暑い日が続きますが、S‐Class／A‐Classのオーナー様に伺うと、エアコンの温度設定は28度くらいが多いようです。それでも女性は寒いくらいだとか？ F-CON採用の家庭では、まるで洞窟の中にいるような涼しさであり、何よりも輻射熱による体感温度となる…

2024/08/03 15:52

工事も順調

津市チャベリータ様の社員休憩所工事も順調に進んでいます。透湿防水シートも貼られ、内部では現在電気配線工事中。 玄関ドアはチャベリータ様テイストということで海外製のレクサンドーレンを採用。すでに取り付けられて、海外チックな良い雰囲気を醸し出しています。 ここはお店の一角となりますが、休憩所ということで、ある意味プライバシー空間を保つことも大切。窓は必要な個所に最小限に設けながらも室内は明るく、場合によってはお店の方の様子も探ることができるように配置しました。 完成後にその暮らしやすさを十二分に感じていただける設計かと思います。 このQhouse G-Classでは、R+house（アールプラスハ…

2024/08/02 17:06

liberté（リベルテ）販売開始

Qhouseでは8月1日、今日から『ひとり暮らし用の家「liberté（リベルテ）」』の販売を開始します。 女性も稼げるようになった今、日本でも生涯未婚率が進んでおり、男女平均23％が生涯未婚という時代になりました。 つまり、4人に1人が未婚ということですね。 また昨年三重県では、離婚数が2,929組 婚姻数が7,446組ということで単純に計算すると7,446／2,929で39.3％。3組に1組以上が離婚をしている現実があります。 このひとり暮らしの家「liberté」ならば、土地代込みで月額50,000円以内（40年ローン ）にて実現が可能。しかも、もし三大疾病等にかかられたら団体信用生命保…

2024/08/01 11:10