私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
津市N様邸では外壁工事も進行中ですが、ここの外壁は「IG工業のガルブライト」、「ガルバニウム鋼板」、「杉板」と3種類のものを使い分けます。 正確に言えば、杉板を張る部分には下地として窯業系サイディングも張りますので4種類にもなるのです。 それぞれ外壁屋さん、建築板金屋さん、大工さんの仕事となるわけですが、ここが建築の肝となってくるわけです。 そう、いろんな職人が重ね合わさる部分、いわゆる「取り合い」と言われる部分ですが、ここで必ずミスが起こるものです。 ここからここまでは私の仕事、ここは誰々の仕事など、どこの職場でも討論となる例のことが建築現場でも普通に起こっています。 Qhouseの大きな特…
本日は伊賀市S様邸における電気関係の打合せ。 全館空調システムのF-CON、太陽光発電、室内の照明、配線と一気に打合せをさせていただきました。 ここの1階の外壁材はIG工業のガルボウという凹凸が大きいデザインのものを採用しているため、その凸の部分を外して凹の部分に換気フード等を取り付けないとカッコ悪いため、綿密な打ち合わせが必要となるのです。 それにしてもこの奥様の部屋からの眺めは、分譲地内をぐるりと見渡せるもので、とても気持ちがいいですね。人間の視野角は180度以上ありますので、ちょうど同時にこれくらいの景色が広がるわけです。 視界良し、F-CONにより温湿度環境良しの中で韓流ドラマを見てゆ…
本日は、I様邸のお引き渡しでした。周りにはとても早くてビックリされているそうですが、このスピード感もQhouseの売り物のひとつです。 何せI奥様と着工までにお会いしたのは、プラン提示の15分、仕様決めの40分、ショールームの1時間、そして地鎮祭の40分と計4回、わずか2時間35分程度しかお会いしていないのですから。 I様は、初めての家づくりだし、よくわからないのに自分たちで考えても、うまくいくはずがない。全部お任せした方が間違いがないと考えられるタイプ。トントン拍子でこの日を迎えることができましたが、どこを見ても素敵と仰ってくださるので、苦労も疲れも何もかも吹っ飛びます！ I様、本日はおめで…
本日は明和町での完成鑑賞会最終日ということで、今日も沢山のお客様で賑わいました。中でもすでにお引き渡し済のお客様にも2組ご来場いただき、「何か不具合や困ったこと、こうした方が良かったなとかありませんか？」と聞くと、「何にも、1点もない、最高です」という答えが返ってきて、嬉しい気持ちでいっぱいです。 実は、私たちがこういったことを伺うのは、とても勇気がいること。家は3件建てないと満足できないとまで言われるくらい、皆様、後悔箇所があるわけですから、そこをあえて聞くのはハラハラものなのです。 それにしてもカッコいいのがこの車。 オーナー様はなんと新築と同時に新車まで購入してしまいました（汗。奥様はご…
本日は明和町において完成鑑賞会を開催。オーナー様奥様も来て下さり楽しい時間を過ごすことができました。 「何か不満な点とかないですか？」と確認しても、「何もないです。大満足です。」との言葉しか返ってこなくて、ホッとしました。 しかし正直、奥様が初めて完成後の家に足を踏み入れたにも関わらず、この家がとても似合っているのです。まるで何年か住まわれてるかのように、この奥様の家にしか見えませんでした。 アウトドア好き夫婦ですが、ここに並ぶ車たちがまたピッタリ！さらにお家を引き立ててくれそうですね。 後はご主人が庭に芝生を敷き詰めるそうで、完成後には写真を撮らせてもらおうと思います。 左右の色が異なる玄関…
本日は人気のメキシカン料理店「チャベリータ」様の社員休憩所の上棟！！ 市街化調整区域内ということで、何度も諦めかけながらも歯を食いしばって頑張り、許可が下りるまでに2年半を費やしましたが、とうとう上棟まで辿り着きました。 苦労した分だけ喜びも大きく、これだけ待たせてもいつも笑顔、笑顔で迎えて下さるオーナー様の人柄に魅せられて、やり遂げられた気がします。 その間にご友人の新築もご紹介下さり、そちらは随分と前に完成しお引き渡し済ということで、心配の日々だったことと思います。 あの大勝軒の山岸さんが、100店舗も店を増やした際に味を確かめに全国を回ったそうです。その際に、鶏ガラの量も同じ、豚ガラの量…
Qhouseでは、S-Class、A-Classにおいて全棟気密測定を行っています。今回は、津市N様邸ですが、いつものようにバッチリ0.15cm2/m2という結果でした。 大工さんの丁寧な施工に感謝ですね。 この家全体で隙間は18cm2。名刺でだいたい50cm2ですから、おおよそ名刺の1/3くらいの隙間がどこかにあるということになります。 どこかとは言いながら、引き違い窓もありますので当然その窓と窓の間とかは、その性質上どうしても隙間はあることでしょう。 この結果が確認できたところで、今度は換気口等を開けていきます。 それにより、あらかじめ計算された計画換気どおりに1時間に0.5回、この家の中…
本日は、鳥羽市にあるリゾートマンションをご購入しリフォームをされるお客様の仕様打合せに走りました。 窓から見た景色がこのとおり！日頃、都会にて暮らされている方にはたまらない環境です。釣り好きなご夫婦が週末に来られて、こちらでお休みになるためのお家となります。 ということで私たちのご提案も室内に居ても海辺のリゾートを思わせるようなものをチョイス。壁紙には海を連想するウェーブや砂浜を連想する模様にてまとめあげました。 センスの良いご夫婦ですので、とても喜んでいただき、どれもこれもスムーズにさっさと30分ほどでそのまま決まってしまいました。 後はリビングに敷くラグは、どんなものがいいの？とか、椅子を…
金曜日に上棟を迎える津市N様邸では、土台も敷かれ足場組みも完了！あとは上棟日を待つばかりとなりました。 この足場組みも大変難しく、これが下手で例えば足場から建物が離れすぎていると外壁屋さん、大工さんなど上に登って仕事をする人の効率が良くありません。 厚生労働省労働基準局長の通達として公表された「足場先行工法のガイドライン」では、「建築物と足場の作業床との間隔は30㎝以下とする」という指標が示されています。この間隔が30㎝を超える場合は、墜落防止措置を講じる必要があります。手すりを設けるか、ネットや安全帯などの措置を講じないといけないのです。 ところがこれが30cmより狭いと今度はその狭い隙間に…
日曜日で三重県では8耐やら花火やら、賑やかな中ですが、次回完成鑑賞会の現場では、夜遅くまで残って作業をしてくださっていました。 やっと梅雨も明けましたが、外回りの工事は雨があると思うように日程さえも組めません。この画像のような駐車場の土間コンクリート打ちなどは、そもそも何月何日の何時にどれだけとコンクリートの予約を入れて、ミキサー車とポンプ車がやってきます。 明日の火曜日にその予約を取ってあるため、どうしても昨日のうちにこの型枠作業等を終わらせたかったのでしょう。 皆で明かりを照らし合って、懸命に作業する姿はとてもカッコ良くて素敵ですが、皆、家族もあり、小さな子どももいるのに感謝でしかありませ…
津市川方町のN様邸ではユニットバス工事が完了。 ユニットバスは、完成品を持ち込むのではなく現場にて加工し、組み立てられます。N様邸ではQhouse標準のタカラスタンダードのお風呂ですので、壁はホーローパネルということで加工、組み立てがとても困難。一般的なお風呂とはワンランク格が違います。 住宅もそうですが、お客様はどうしても目に見える部分にこだわりますが、私たちがこだわるのは、その耐久性や清掃性、使い心地ですので、どれも目には見えません。 例えば浴槽ですが、これを支えるのは一般的なメーカーでは親指ほどの太さのボルトを5本ほどです。 浴槽の重さは最も安価な軽いものでも30kgほど。鋳物ホーローバ…
Qhouseコーディネータが建てた家をご希望により見学ができます。（ただし、Qhouse初顔合わせのお客様に限ります！） 大きな軒に囲まれた印象的なお家は、とても暮らしやすいかと思います。 田舎あるあるで、家族は裏口玄関から入り、来客はこの画像にある高さ1,800㎜しかない玄関をくぐる感じでお招きしています。玄関をくぐりリビングに入ると、そこは吹き抜けという京都などでよく使われている手法です。 お庭の方に回ると、これまた大きな庇に囲まれたエステックウッドのデッキが存在します。外と中との関係を曖昧に繋ぐ、これも日本古来の手法となります。 庭には一緒に農園でチョイスした何種類かの植栽も綺麗に収まり…
Qhouseでは、「デザイン×性能×健康」ということで、美しさにはとことんこだわります。奇抜なデザインは飽きるかも知れませんが、本当に美しいものは何百年たっても美しいですからね。 二階の階段を下りるという何気ない毎日の動作でも、ふとした瞬間に美しいと感じて欲しいのです。 ここでは階段吹き抜け壁のクロスをアクセントにしてみたり、階段腰壁の高さを工夫し、その天端に階段照明の高さを揃えました。 人はやっぱり揃っていることに美しさを感じますが、建築の世界で揃えるといったことはとても難しく、職人さんと私たちの息が合わないとなかなか実現ができません。 ちょっとしたことなのですが、デザインというものは細部に…
27日・28日に完成鑑賞会が行われるI様邸では、いよいよ最終仕上げ段階に入りました。ややもすると車が非常に止めにくいカーポートもゆったりのW6,000タイプ。 実はこの柱に車をぶつけたり、ドアで隣の車に傷つけたりはとてもよくあること。どうせつけるならば、こういったゆったりサイズを選びたいものです。 そして、玄関前は大きく開きながらも、ほぼ雨に濡れずに家に入れる仕掛け。外構もイメージして設計しましたので、玄関庇も1,800㎜と大きく張り出しているのです。 内部も機能的に美しく収まりました。奥様が愛でている亀ちゃんスペースも書類棚、本棚、飾り棚として大活躍しそうです。 この東側の縦長窓はつけるかど…
今日は「この家族が」というポイントを。 このご家族のご主人は大の釣り好き。月に何度も和歌山県まで釣りに出られます。またその狙っている獲物もブリやカツオ等の大型魚が多いとのこと。 そこで私が提案した間取りでは、直接外からも出入りできる、ご主人の部屋続きの土間スペースを3帖設けることとしました。 こういった釣りを趣味としていると、冷凍庫やクーラーボックス、釣り竿等とんでもないほど場所を取るのです。 また釣りの仕掛け等を作ったり、リールのお手入れをしたりとする場所も欲しいわけですね。 この土間の外にも屋根付きの土間スペースを0.75帖設置。これは洗ったクーラーボックスや釣り竿、リール等を干しておくス…
設計のポイント②は、「この予算で」ですね。 これはお金のあるなしでは無いのです。新築後も趣味などを大切にし、楽しく暮らしたいと望む方もいれば、特別に趣味も何もないから家だけはお金をしっかりとかけて、お家時間を楽しみたい。なんて方もおられます。 とにかくその家に合った予算というものが存在するわけです。 一般的には、セキスイハウスで建てたいけど高い...とか、どこどこで建てたいけど仕様がなあ...とかあると思うのですが、Qhouseではそういった縛りがあまり存在しません。 こちらの仕様比較表にあるように、まるで自動車をご購入するかのように各々のご予算に合わせてカスタマイズが可能なわけです。 このS…
住宅設計の際にポイントとする部分は沢山ありますが、その中でも最も大切なのは「この土地に」「この予算で」「この家族が」の3つに絞られます。 何もかもを実現するのは不可能ですので、私たちはこの3つを詰めていくわけです。 昨日無事に上棟を終えたS様邸のひとつ目のポイントである「この土地に」を解説します。 建築地を観察することはとても重要であり、私たちは朝、昼、晩、晴れの日、雨の日とこの土地の性格が読み取れるまで何度も観察を繰り返します。 実際に現地から小学校まで歩いてみることもありますし、もちろん近隣の聞き込みもいたします。まるで刑事ドラマかのように足で稼いでいくのです。 「この土地」の一番の特徴的…
先週に引き続き、今週も日曜上棟！お天気が心配されましたが、無事に降られることなく計画通りに完了しました。 うちの棟梁の何が欠点って、雨男であること。3回上棟があれば1回は雨が降るはずなのですが、何故か最近は絶好調です！ 難しい箇所は何度も打ち合せ済み。上棟の当日ともなれば何も会話を交わさなくとも、各々が何をすべきかを知っているので、黙々と作業が続けられていきます。 瞬く間に柱が次々と立ち上がっていく姿は、まるで打ち上げ花火のようですね。近隣の皆さまのご協力のおかげで、広々と現場を使わせていただき、とてもスムーズに工事を進めることができました。 いつもながら上棟中とは思えないほど現場は美しく片付…
またもやTOTO株式会社より恐怖の値上げのお知らせが届いております。TOTO様に限らず、断熱材メーカー様やフクビ化学など「運賃改定」が来ておりますので、各社から発表が続いていくことでしょう。 「働き方改革」は困ったものです。 働く時間が制限されたために生産量が減り、それでも賃金を上げろという考え方ですから、今までの売り上げを維持しようとしたら、それは値上げしかないでしょうね。 今回の運送費改定はこのことからきていると思います。結局そういったツケは全て私たち消費者に回ってきますから、完全にマイナス効果です。 さらにこの「円安」ですから、輸入に頼ってきた日本はどうなることでしょうか？ 元に戻れば良…
Qhouseでは、あまりブログには掲載していませんが、沢山のリフォーム、リノベーション工事も行っており、とても得意としています。 本日は、技術提携をしている不動産屋さんのご紹介で、鳥羽市までリゾートマンション購入検討中のお客様に同行しました。 こういった中古マンションや中古住宅をご購入される際には、あらかじめリフォームに掛かる費用も見定めた上でご契約をしないと、思うような暮らしができない恐れもあります。 購入費用＋リフォーム費用が予算と合致するのか？これがキーポイントとなるわけです。 そのことを考えると、何でもかんでも契約を急がせる不動産屋さんは警戒すべきです。目に見えない不具合が潜んでいて、…
津市N様邸では内部の壁下地も大半ができあがり、いよいよ室内がピンクに染まり始めました。そう、TVCMでおなじみの「タイガー・ハイクリンボード」ですね。 人間がお口の中に取り入れるもので最も多いものが「空気」。空気環境を良くすることは健康へと繋がります。 世界の主要な国では、子どもに対する「睡眠教育」が行われていますが、OECD（経済協力開発機構）が2018年に行なった世界の主要31ヵ国の平均睡眠時間調査で、日本はなんと最下位！トップの南アフリカから1時間40分も不足した7時間43分という数字が出されているのです。 子どもの総睡眠時間の調査でも、世界17ヵ国（ニュージーランド、イギリス、中国など…
数年前までは家というと「白」が圧倒的に多かったものですが、最近は黒やグレーの家が倍増の勢いですね。 白い家は、暗い夜でも比較的目立ちやすく。 夜道を歩くときに黒の服だと車から見えないから危ないと言われることもありますが、同じように家の外壁も黒だと目立ちにくいもの。 白い家は光を反射するため、街灯の光を反射して家の存在が目立ちやすくなるのです。 大手量販ハウスメーカー様の家は比較的グレーとか、アイボリー系の家が多いのですが、これは汚れが目立ちにくい色だからでしょう。 結局はその色に何を求めるか？なのです。 黒色の外壁はよく金運がいいと言われます。 黒色はどんな綺麗な色を混ぜ合わせても最終的には黒…
福岡県まで「F-CON」の製造元であるFUTAEDA株式会社の全国大会「大夢会」に参加。沢山のことを学ばせていただきました。 人生百年時代を迎え、これからの住宅は「健康」のことをしっかりと考えたものでないといけないということで、このF-CONを採用しているわけですが、百年を生きたはいいが、動けない百年では意味がありません。健康寿命が延びる家づくりをしたいのです。 全国の猛者が集まる中、ロジックの吉安元社長、関西工務店の吉田社長などなどともお会いしました。 ロジックの吉安元社長とは、R+house時代に常にTOPの成績を競いあった仲ですが、いつも圧倒的なブランディング力を見せつけられて、順位の差…
月末に完成鑑賞会を迎えるG-ClassのI様邸ですがクロス工事も完了！いよいよ住まい感が出てきましたね。 想定していた空間が出来上がってくると、とても嬉しいものです。 完成鑑賞会はできれば土曜日の夜に来ていただくのが一番驚かれることでしょう。 この家を悩ませているのは鳥の糞問題...綺麗なガルバニウム壁を平気で汚していきます。逆に言えば、ガルバだから汚れも落ちやすくて良かったということになるのですが、糞はとても目立つので嫌ですね。 彼らにはオニヤンマも効かないでしょうしね？？ 何せ年々カラスが増えてきていますし、異常なほどの鳥を見かける機会が増えています。津店の近くのフェニックス通りでもムク鳥…
7月7日、そう織姫（おりひめ）さまと彦星（ひこぼし）さまが天の川を渡って、1年に1度だけ出会える7月7日の夜のこと。 最近はスーパーなどでも、七夕飾りを見かけますが、本来の意味を取り違えていることが多いように思います... 七夕は、元々が機織りや裁縫の上達を願う行事。「物が欲しいという願い事」ではなくて、「手習い事の上達を願う」ものです。 そう自分自身の手に職をつける。まさに大工さんの仕事ですね。 それにしてもこの暑さ！熱中症で倒れるものがいないか？冷や冷やの一日でしたが、いつもよりも皆で声を掛け合い、笑顔笑顔で上棟作業をこなしてくださったことをとても嬉しく思います。 「この暑さの中で、こんな…
「ひと呼吸する家」様のブログにて初めてこの「MODERN DECO」さんを知りました！ ここの家具等、安いしめちゃめちゃデザインがいいじゃないですか！！今流行りの韓国ドラマに出てきそうな家具が沢山見つかります。 アール津では間もなく「ひとり暮らし用の家「liberté（リベルテ）」を発表しますが、これにこの「MODERN DECO」さんの家具をセットで販売しようかなと思います。 来週に早速、MODERN DECO様と交渉します！！ このサイト、一生見ていられます(笑) 家具選び等、インテリアのことも大好きなので、アール津のセンスにて美しくまとめあげて韓国ドラマのような暮らしをしてもらいたいなと…
7日に上棟が行われる多気町N様邸では「土台敷」が完了。実はこの土台敷は大工と基礎屋の勝負になります（汗 基礎の幅が150mmに対し、ヒノキ材土台の幅が105mm。つまり45mmのクリアランスとなりますが、そうすると本当は土台を敷いた際に左右22.5mmづつのクリアランスが残ることが最高の仕上がりとなります。 基礎屋はどれだけ完璧に仕上げたつもりでも、何せコンクリートですから2mmや3mmのズレは出てしまうことでしょう。型枠も金属製なのですぐに反ってしまうものですし、どれだけmm単位で気をつけても机上で図面を引いているようにはいきません。 大工は、その完成した基礎に墨を打ち、全体がなるべく上記の…
建築工事には約20種類ほどの専門業者が出入りしますが、水道工事もそのひとつ。この水道工事は狭い部分では重機を使うことができず、超超重労働。彼らの肩の後ろの筋肉はスコップ掘りにてつくられています。 本日は伊賀市S様邸。 こちらは下水道ではなく、浄化槽設置区域ということで敷地内に浄化槽の設置が必要ですが、浄化槽はややもすると臭うこともありますので、なるべく玄関前等は避けたいもの。 ところが工事のやりやすさから、だいたいが玄関横や駐車場に設置することが多く、これが後のトラブルになることもあるのです。 今回は、そのことを踏まえ、また分譲地内ではそれぞれの特徴的な家が立ち並びますので雑多な雰囲気があり、…
クロス貼り工事の要はパテ処理。もっと言えば大工さんの美しいプラスターボード張りであり、されに言えば躯体のタチが重要です。 建築における「タチ」とは、柱が地面や床面に対しての垂直かどうかということ。これがコケて（傾いて）いてはボードも美しく張れません。 そのことによってできた段差をクロス屋さんのパテ処理にてごまかさないといけませんが、それも限度があります。 皆の技術の積み重ねとなるわけです。 もちろんボードとボードの繋ぎ目やコーナーには画像のようにクロス用テープを貼ったり、コーナー材を貼ったりと補強を施してから段差を消したり、ビスの跡を消すためにパテ埋めをすることとなります。 ビスの数だけでも相…
7日の七夕さんに上棟を迎えるN様邸では基礎工事も完了。 何せこの基礎から全てが始まりますので、これがマズいと良い家は建ちません。コンクリートがよく乾く時期ですので、強度は27にて打設させていただきました。 現在、コンクリートの養生期間ですが、ちょうど雨も降り、より強度が増すことでしょう。 コンクリートは「固まる＝乾燥する」といったイメージを持たれているかもしれませんが、コンクリートが固まるメカニズムは、実は乾燥によるものではないのです。 これは「水とセメントの化学反応」によるものであり、「水和反応」と呼ばれています。 「水和反応」は水とセメントが混ざった直後から始まり、数日間で急激に進み、固ま…
津市河芸町のH様邸にお邪魔していますが、アールプラスハウスに加盟して15棟目に建てたこの家も早10年です。 あの頃小さかったお嬢ちゃんにも妹ができ、家族4人で元気に仲良く過ごされている姿がとても微笑ましいですね。 この家の延床面積は46坪！今や考えられないようなサイズですが、この頃は40坪の家も珍しくありませんでした。 計算をしてみると、あの頃から26％ほども建築費用が値上がっているのですから、日本の地位は本当に落ちたものです。 何せ円も103円前後でしたが、今や160円という勢いですからね。 この家にも数々の仕掛けをつくらせていただき、沢山勉強ができた1棟ということで、とても思い出深いものが…
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建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
どんな住宅設備よりも満足度の高く、今や「くん」と呼ぶのも失礼で、あえて「乾太さま」と呼ばせていただいているガス衣類乾燥機「乾太くん」。 これを使えば、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥しますし、電気式の約1/3の時間で終えられるので、家事短に貢献してくれます。 ところが、これを導入するには設置場所、そして高さが大変難しく頭を悩ませます。 これも最近は、デラックスタイプに、「軒下設置仕様」が登場しましたのでストックヤード内やら、ウッドデッキやらに設置することが容易になり、設置場所の幅が広がりました。 室内に設置する場合は、縦型洗濯機をお使いの場合は、蓋を開ける都合上どうして…
本日は伊賀市F様邸の増築工事に走りました！先に先行で行った外構工事ですが、家庭菜園を本格化したいとのことで畑スペースもつくらせていただきました。 夏に向けいよいよ野菜も本格化の様子です。 なすびにネギ、かぼちゃにきゅうり、いろんな野菜が育てられていました。実益も兼ねたとても良い趣味ですね。（実はうちの棟梁も家庭菜園を行っています） きっと子どもさんも「野菜の成長過程を見守ること」そして、「自分で育てた野菜を食べる喜びや達成感」を感じる良い勉強になることでしょう。 最近はこうした生きる力や知恵が欠如しがちですので、家育に家庭菜園お勧めですよ。 増築工事の方は従来屋根がついていたウッドデッキ部分を…
Qhouseの特徴のひとつは、県外に住まわれていて三重県に建築をされるお客様が多いことが挙げられます。また県外の設計事務所からの建築依頼も多いです。 これは都会のお客様の方がやはりデザイン感度が高いこと、打合せ回数が圧倒的に少なく建築を進められること、図面をきちんと解読して建築ができることの3点かと思います。 一般のお客様は「図面をきちんと解読して建築ができる」なんて当たり前に思うのかも知れませんが、それができる建築会社は三重県内では少数であり、県外の建築事務所のお悩みでもあるのです。 画像の建築中のI様も現在は千葉県に在住。実際にお顔を合わせたのは1月に2日間に渡り1回だけといったスピード感…
週末になると毎週必ずショールーム案内が待っています。本日は鈴鹿市N様をタカラ・スタンダード津ショールームへご案内。 こちらはマンションリフォームということで、これが結構難しいもので私たちの技術やセンスが問われます。 N様はまだお若いので、今回のリフォームで耐久性が高く、お掃除が楽なものを選定。どのような商品仕様をチョイスするかは、お子様の年齢等を考慮して選んでいます。 特に新築の場合などは、お子様が2歳、3歳といった方がとても多く、それなのに15年ほどで修繕が必要な住宅をご購入されている方を沢山見ます。 普通に考えれば、その時にはお子様が17歳、18歳。大学や専門学校に行こうかという時にリフォ…
先日リフォーム工事を終えた弥富市Y様邸では、本日増築上棟工事が行われました。天候に左右されましたが、何とか雨が降る前に雨仕舞いまで完了。ナイスタイミングで今日の予定を終えることができました。さすが棟梁です！ リフォームは当初書斎で使っていた部屋の隣が小屋裏のデッドスペース。もしかして、万が一の際にはお部屋にも改装できると話していましたが、何と双子ちゃんに恵まれたため、本当にお部屋へと改装をさせていただきました。 小屋裏ならではの勾配天井の可愛さを活かしたリフォームですが、そこは女の子の部屋に使うこということでしたので、超オシャンに仕上げました。 画像にはありませんが室内窓も2個配置し、とても明…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。 大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。 給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。 木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…
本日は台風のように大荒れのお天気ですが、N様邸の地盤改良工事も始まりました。 それほど軟弱な地盤でもなかったのですが、上層部が3Mほど弱く、そこからは強固な地盤であったため比較的金額を抑えることができました。 アール津の地盤改良工事は、「砕石工法」。地震の際に心配される液状化を軽減する工法となります。 この工法を採用した頃は、とても珍しく注目を浴びていましたが、今やこちらが標準的になりつつありますね。とても良いことかと思います。 なにせここ三重県はだいたいの場所が軟弱地盤、何せ空から見れば「伊勢平野」ほぼ海と並んでいる砂地が多いですからね。 また従来のコンクリート柱を埋める工法では、柔らかい土…
本日は朝から朝日町の「ざわめきが消える家」様にエアコンを追加したいということで、お邪魔しました。 早いもので築4年、エアコン1台だけで過ごしてきましたが、年々暑くなる夏に備えて2階に1台取り付けたいとのこと。 この電気代等光熱費が値上がりを続ける時代に、エアコンを何台も取り付けたくないとのことで、どうしたら一番効率よく暮らせるかの相談に行って参りました。 そう、6月から電気の使用料金やガス使用料金が、一般家庭でおおよそ1,000円近く上がるそうです。 この値上げは、ガスの場合 LNG＝液化天然ガスの価格の上昇によるものですね。原価が上がっているので仕方がないです...。 電気の場合は、大きく3…
本日はこちらで建築をされるY様の建築家訪問。楽しい一日を過ごしました。 まずは建築地に行き、その土地の性格をしっかりと見極めました。南北東が家に囲まれ西側だけが開けたこの土地。 西側を開放的にしたいところですが、そこにはあの嫌な夏の西日がつきまといます。ここが一番の難点ですが、建築家がどのように料理するのか？楽しみでなりません。 家を設計するという中で、実は最も大切なのは、こういった建築計画、つまり配置やゾーニングと呼ばれるもの。 どこに駐車スペースをつくり、どのあたりに家を据え、どこから家にアプローチし、どのあたりに玄関、どこにプライバシースペースなどを考えることです。 これさえできればもう…
土日を迎え、バタバタとします。 本日は朝から、お取引きしている日本で10本の指に入る商社、株式会社山西様の「プロウッドスタイルフェア」に弥富市まで出かけ、まずは商品のお勉強。 そして午後は3件のお客様との打ち合わせをさせていただきました。 松阪市O様邸では介護準備のための3畳部屋を増築。本日無事にハウスクリーニング工事も完了。後はカーテン取り付けとエアコン、エクステリア工事で完了します。 今回は介護が目的ということで、やわらかな木目に包まれた心安らぐ空間とし、消臭調湿効果も狙った卵の殻でつくられたクロスにて天井等を仕上げています。 もちろん最高の高断熱仕様としていますので、暑さ、寒さも和らぎま…
