2024年09月のお家のことを勉強するブログ新着記事

土地は一週間で決める

Qhouseのお客様の90％は土地から探し求めるお客様。そしてそのうち90％は1週間で土地が決まります。一般的に土地探しにかかる平均期間は4〜12カ月程度が目安と言われており、土地の条件の整理に1〜3カ月程度、実際に土地を探すのに3〜8カ月程度もかかるそうです。それでも土地選びに失敗する人が後を絶ちません。本日は津市H様の土地を求めて走りました。今回の私なりに考えたイメージは、車が大好きなご夫婦ですので車が触れる『ガレージ付きの家』そうすると一般的な分譲地内ではマフラーの音がうるさかったり、人目があり車をいじるのも何だか恥ずかしかったり、と住み心地はよくないことでしょう。では町か…

2024/09/30 16:48

完成鑑賞会（F-CONも体感）

本日は完成鑑賞会最終日、「名残を留める家」様のご紹介ということもあって、「名残を留める家」様は完成鑑賞会会場のすぐ近くですので、松阪市N様と津市U様の2組のお客様にF-CONも体感していただきました。（N様、いつもいつもご協力をありがとうございます。） 2組様ともF-CONの体感の違いにとても驚いておられましたね。この全館冷暖房は体感してみないと本当にわからないかと思いますが、実はQhouseが今まで導入した4棟ともどこも体験せずに入れられたお客様になります（汗本日も、沢山のお客様が来場され、とにかくオシャレ、オシャレという言葉が行き交いました。実はただのオシャレだけではなく、この家の最…

2024/09/29 17:24

完成鑑賞会初日

本日は「拾い集める家」完成鑑賞会初日。北は四日市市から、南は明和町まで沢山のご来場をいただき、ありがとうございました。あまりに居心地の良い家で、ついつい長居したくなる気持ちがとてもわかります。皆様知っていても改めて驚かれるのが、この玄関を開けたすぐにあるTV。なんと玄関ホールに設置されています。それがまるでリビングと一体に見えるように、オーク無垢材張りの壁としていますので、なぜか違和感もありません。キッチンやダイニングからはこの距離ですので、天井スピーカーにて音声は流すことにより、うるさい環境ではなくなります。天井までの高さの掃出し窓の外はタイルデッキ。600角の大判タイルによってス…

2024/09/28 21:05

玄関ドア交換

他社にて新築をしたばかりの家ですが、玄関ドアの色味が思い通りでは無かったとのことで交換工事の依頼を受け、無事に完了しました。もともと玄関ドアを選ぶ際に、コピーされた資料にて選んでしまったとか？そう、コピーや印刷物、またはインスタやWEBの写真情報では、実物と色が異なるのは普通のことです。玄関ドアの場合、その表面に貼られているシートの実物サンプルがあるので、それで確かめられた方が良かったのかも知れません。こういったことは、お客様が仕様を選ぶ場合、建築工事でよく起こってしまうことでしょう。特に色は、光の反射ですので光の3原色によって変換されるものであり、「モノ自体に色がついている」という…

2024/09/27 14:49

週末は完成鑑賞会

今週末は多気町土羽にて完成鑑賞会ということで、この美しい佇まいの家がご覧いただけます。画像のカフェタイム・カウンターは、本物の無垢の木を使った窓枠にて3方を囲み、下枠はカウンターを差し込み、窓とカウンターが一体となるように見せています。特に奇をてらったわけでもなく、ごく普通の家なのに、なぜか周りからは斬新な家ですねと言われます。そう、窓は必要最小限であり、超シンプル。デザインは削ぎ落すことから始めるので、余分なノイズをできるだけ削減できた成果かも知れません。キッチンもスキッとシンプルに収めていますので、冷蔵庫も見ることができません。大きなパントリーもありますので、休日のまとめ買いにて生活…

2024/09/26 16:37

CP型枠ブロック施工中

津市Y様邸では建築前の造成工事中。この画像はCP型枠ブロックを積んでいるところです。よく使われているブロックは、CB（Concrete Block）ですね。CPは、Concrete Placingの略で完成後の見た目は変わらないのですが、全くの別物となります。大きな違いは、通常のブロックよりも強度が強く、ブロックは中にモルタルを充填しますが、CPはコンクリートを充填します。要はコンクリートの擁護壁をつくるのに簡素化し、このCPを型枠として利用して壁をつくるわけです。金額は当然大きく跳ね上がるのですが、今回の住宅はなるべく駐車スペースを広く取りたいとのことで、擁壁ギリギリまで攻めて住宅が…

2024/09/25 15:46

外観デザイン

創作メキシコ料理「チャベリータ」様の社員休憩所工事も佳境に入ってまいりました。もうすぐ完成だと思うとワクワクしますね。この建物は画像では一体に見えますが、実は完全に分かれています。外観デザインをする上で注意したいのは、そこに馴染むかどうか？も重要な要素のひとつとなります。それは、貴方の家も含めて、その町のデザインの一角となるわけです。家々が並んで町並みをつくっているわけですね。だからと言って、必ず統一性を持たせろというわけではありませんが、1棟だけデザインが浮いていたら何となく町並みを壊している気がしてしまいます。関宿に建つこの家では、宿場町独特の門構えファサードを採用し、正面外壁に…

2024/09/24 16:53

鉄板動線

水回り動線のポイントが昔と変わりつつあります。以前は、「洗面脱衣室が2畳→お風呂」といった並びが大半だったわけですが、最近のトレンドは、まず「脱衣室」と「お風呂」を分けること。そう手洗い機会も多くなり、娘さんが風呂に入っていると洗面台が使えないとかいったことを防ぐためですね。そして、その洗面台は必然的に玄関近くが良いといったことに変わりました。これも育った環境によるところが大きいのですが、「脱衣室」に鍵がいるいらないも大きく分かれます。また人はパンツを脱ぐと「トイレ」に行きたくなるので、お風呂に入る前にトイレを済ませるといったケースが多いので、お風呂の近くに「トイレ」を置くことが多く見…

2024/09/23 20:14

コンパクト仏壇

新築の際に、仏壇のお守りを考えないといけない場合も多々あります。その場合に思い切ってコンパクトな仏壇にと変更をされるご家族も多くいます。最近は仏壇屋さんの前を通ってもショーウィンドウからよく見える位置にコンパクト仏壇が並んでいることを思うと、よく売れているということでしょう。今日は、「家とお金の勉強会」を終え、松阪市F様邸へと半年点検に出かけました。この仏壇を設置してから初めての訪問だったので、とても興味深く見せていただきました。とてもこの家とマッチしていて、もう仏壇というよりもインテリアの一部のようです。実はこの仏間、垂れ壁をつくり、来客時にはロールスクリーンで隠せるように裏に仕込ん…

2024/09/22 19:09

鍼灸院

「とこわか鍼灸院」様の店舗改装工事も今月中の完工に向けて順調に進んでいます。場所は一身田の「ぜにや」様の隣になりますので、ぜひぜひご利用下さい。とは言え、私は一度も鍼灸を経験したこともなく、怖さが先立ちますが、やられている方は、一度味わったら病みつきになるほど効くらしいですね。美容室の後の店舗ということで、鍼灸の癒しをイメージし、外観はモスグリーン、室内も心地よく気楽に安心して過ごしていただくために、土や樹木をイメージして仕上げております。開業日は決まっていませんが、体の不調を持っている方を助けたい先生の思いが通じる鍼灸院になればという思いで工事を進めています。どんな雰囲気の店になるのか…

2024/09/21 17:30

「家」と「お金」の勉強会

昨日は金属外壁材の勉強をしてきましたが、伊賀市S様邸でも足場が解体され、その外観が露わになりました。同色ながら、模様の異なる外壁の組み合わせはとんでもない迫力を見せています。ここからさらにQhouseならではの設えにて、お化粧を施していきますので仕上がりが楽しみですね。さあ日曜日は、『「家」と「お金」の勉強会』が総合文化センターにて行われます。あと4組様ほど空きもございますので、ぜひご予約を下さいませ。お天気が悪そうですので、逆にお出かけすることもなく良いかと思っています。物価高騰により簡単に家を持つことができなくなりました。この勉強会では、そんな中で賢く家を手に入れるにはどうしたら良…

2024/09/20 18:10

IG工業研修

本日は浜松市までIG工業の展示、講演を聞きに出かけました。そう、QhouseがS・Aクラスに標準採用しているガルバニウム外壁製品となります。色々とカラー組合せやテイストに合わせた商品を学びました。早速、これから建築が始まる津市H様邸の外観イメージも浮かび、ちょっと見ないガルバなのに上品といった佇まいがつくれそうでワクワクします。私は製品は、その工場に行って製造工程まで自分の目で見ないと信頼できないので、今度は山形県の工場まで足をのばしたいですね。また美しい外観にて再度全国1位に返り咲けるよう精進したいと思いました。 ★「家」と「お金」の勉強会・予約開始→http://qhouse.b…

2024/09/19 17:38

風呂は1日いくら？

これだけ何もかも物価高が続くと、家庭でも節約節約となることと思います。そのためには、いったい何にお金がかかっているの？電気を点けっぱなしだからとか、論争になりますが、お風呂は1日いくらかかっているのか？？を考えました。もちろん、シャワーで済ませる人、湯舟にいっぱいお湯を貯める人、エコキュート？ガス給湯器？などなど、その家庭により費用は異なります。水道代については、浴槽にためるお湯の量を170リットルとした場合、津市では、11～20立方メートルまでの単価が154円ですので、0.17立方メートル×154円で1日に26.18円かかる計算になります。これに都市ガスだと、だいたい60円くらい。これ…

2024/09/18 17:00

2種類の外壁材

伊賀市S様邸では外壁工事も完了し、本日は太陽光パネル設置工事中。ここの外壁は同色ながら、2種類のガルバニウム外壁を採用。SP‐ガルボウ＋SP-ガルブライトの組み合わせ。同色ながらデザインが異なることが、気づく人は気づくといったオシャレ感を演出し、東面道路は通行量も多いので、窓もつけずに閉ざしています。昨今の夏の暑さ、三重県内では寒い地方の気候特性を考えて、夏はあまり日が差し込まないように、冬場は熱が逃げる箇所を最小限に。窓は必要最低限しかつけない方が良い時代になりましたね。内部では小上がり畳コーナー、折り上げ天井付の大きな窓と、居室が広いので、家は大きいけどそこまで広くないリビングを広…

2024/09/17 14:41

kitchenhouse

本日は津市H様を名古屋kitchenhouseショールーム案内。フルオーダーキッチンということで、様々なキッチンを見てもらいながら、沢山のことを学んでいただきました。キッチンとテーブルの配置、水栓、シンク、食洗機、換気扇等々... やはり新築の花形はキッチンであり、そこから他の箇所の設えなども決まっていきます。水栓も最近は手をかざしたり、触れるだけで使えるものが主流になりつつありますが、どんな商品でも長短所はあります。例えば我が家の洗面台は自動水栓ですが、家内の出す水量と私の出す好みの水量は異なります。そうすると手をかざして自動で水は出ますが、その後結局はレバーにて水量調整が必要ですの…

2024/09/16 17:05

土留め工事

津市Y様邸では造成工事が進んでいます。土地は購入しても、そのまま家が建てられる土地は少なく、大半は建築を始めるための造成工事が必要となります。一般的に家は道路よりも高ければ高い方が雨水の影響を受けにくくて良いのですが、そうすると階段が増えてしまいますので、その加減が必要となります。家を建てるための分譲地であっても、土が盛られていることが多く、最低限でも駐車スペースをつくるための土の鋤取りが必要です。しかもそこをコンクリート仕上げにする場合、さらにコンクリートの厚み分も鋤取らないといけません。そして、その高低差のままでは高いところの土が崩れてしまいますので、「土留め」が必要となるのです。…

2024/09/15 16:43

ナノバブル水

今、超話題の「ナノバブル水」ですが、「価値を知る家」様から導入を開始しました。Qhouseの扱う商品は、家中の水全てを「ナノバブル水」に変えてしまうものです。その効力は、ミラブルやリファ等のシャワーヘッドもメディア等でも沢山取り上げられていますので皆様ご承知かと思いますが、まだ知らない方はリンク先をご覧ください。よくある水が白く濁るものはマイクロバブル（0.05mm程度の泡）、こちらはナノですので0.001mm未満の泡と細かさがまったく異なります。これはわざと白濁させた方が効果があるように見えるから、メーカーはそうしているものだと思います。しかし、その白濁の泡もスイッチを切るとスーッと消…

2024/09/14 14:08

リゾートマンション・リフォーム

鳥羽市でのリゾートマンション・リフォームが本日無事に完了。昼13時から19時まで最後の仕上げ作業にドタバタしました。家に名もない家事があるように、リフォーム工事も名もない工事が沢山あり、それらは職人に頼るのではなく出来る限り自分たちで仕上げます。それは例えば、水栓から水がポタポタ落ちているとか、換気フィルターが汚れているとか、換気扇の回転音が少しするとか、ドアの丁番がギイギイ鳴るとか、そういったことです。青い海と砂浜をイメージしたクロスにより、マンションの欠点である1方向にしか窓がないお部屋内の景色も際立たせました。手こずったお風呂や洗面台の清掃も綺麗にできました。途中、給湯器…

2024/09/13 20:51

「包まれる家」引渡式

本日は、建築家田辺真明先生設計の「包まれる家」様の引渡式。手を離れる寂しさもありますが、子どもたちの嬉しそうな顔を見れて幸せです。せっかくなので、子どもたちにテープカットをしてもらいました。思い返せば家が欲しいと思ってから、しっちゃかめっちゃかで早5年ほど経過していたとか？昨年3月13日に奥様から突然相談をしたいとお電話をいただき、一旦は次の土日と約束しましたが、また電話があり、やっぱり土日まで待てないということでその日の夜9時から11時まで様々なご相談を受けました。そこからトントン拍子で事は進みましたが、市街化調整区域ということで今日を迎えるまで、1年半もかかりましたね。その長かっ…

2024/09/12 20:15

「家」と「お金」の勉強会

今月22日（日）には、三重県総合文化センターにおいて『「家」と「お金」の勉強会』を開催します。この働き方改革により、値上がりが厳しく、給与が削減される中において新築は夢のものになりつつあります。長年ゼロ金利政策によって助けられてきた住宅ローン金利も10月から大きく金利が上がることが決定しています。かといってそれでは家が建たないので、各行は35年が最長だったローンを40年へと引き延ばしています。これも結果的には大きく支払い総額が増えていることになりますので、注意が必要です。するともう高額な家は買えないから、ローコスト住宅を…。と考えるのが一般的ですが、それもややもすると安普請の家となり、…

2024/09/11 15:26

ウッドデッキ

本日は引き渡しから8年経過した「稲穂に習う家」様へ、ウッドデッキ改修にお邪魔しました。以前のデッキはパイン材でしたのでとうとう朽ちてしまい、今回は思い切ってエステックウッドへと交換です。 https://www.st-wood.jp/catalog.pdf 今度はより耐久性の高い商品となりますので、また楽しいお庭ライフが復活することと思います。それにしてもいつお邪魔しても、この家の芝生は美しい！！元々ゴルフ場にて芝の管理もしていた奥様なので、お手入れ方法は熟知済。こんなに綺麗な芝生を見てしまうと、やはり最近の人工芝はよくできているとは言え、味気ないですね。まるでゴルフ場のグリーンのようで…

2024/09/10 17:33

美しい佇まい

この画像を1枚見るだけでも様々な工夫が凝らされています。床はオーク無垢材UNI加工を使っています。床材は様々な樹種がありますが、総合的に見てオーク材がベストかな？と思います。適度に硬くて傷もつきにくく、汚れも目立ちにくい。その色合いも丁度良いくらいのナチュラルカラーですね。壁と床の見切りに使われる巾木は、なるべくシンプルで不具合の少ない商品をチョイスしています。壁の白いクロスは、「エッグウォールライト」。その効果は言うまでもなく凄いです。エアコンを取り付ける位置は、ちょっとしたスタディスペースへ向かう通路の天井を下げてそこにつけました。この天井の下がり壁の裏にはロールスクリーンを仕込む…

2024/09/09 14:55

完成鑑賞会閉幕

津市木造町においての完成鑑賞会も閉幕。よくよく考えたら、木造（こつくり）町って、「もくぞう町」とも読めるじゃないですか！びっくりしました。今日はバレーボールで参加できないとあって、娘さんたちは何やらエマウォールにメッセージを…。女の子は優しいですね。このお家の完成を一番喜んでくれていて、いつもは人見知りなのに昨日は笑顔をいっぱいくれました。自分たちで選んだそれぞれのクロスのお部屋。女の子はおませさんですので、きっと可愛く、個性豊かに飾ってくれることでしょう。引っ越したら一人で寝る練習をするそうです！！そんなこんなで、あんなに苦労してつくった家も、もう木曜日にはお引き渡し...。市街化…

2024/09/08 19:20

完成鑑賞会初日

完成鑑賞会初日、朝から晩まで大勢のお客様で賑わいました。また夜には大人気のライディング鑑賞会ということで、比類ない美しさに驚いていただきました。表から回り込んで玄関付近へ...。この左側は中庭への通路となります。ややもするとクールなガルバニウム外壁ですが、少し杉板を入れることでお互いを引き立て合い、表情を柔らかくしてくれています。中庭は6畳。様々な使い道が浮かびますね。夏は上部にシェードを掛けて楽しくBBQでもできそうです。今日も沢山の今までに家を建ててくださったお客様が集まりました。その感想をあげてみると・冬場に暖房器具は、ほぼ使わず。最低室温は14度だったとのこと。・アパートで…

2024/09/07 20:56

いよいよ明日から

ハウスクリーニングも終わり、いよいよ明日から完成鑑賞会。大人可愛くて、開放的でありながらプライバシーも守れる「包まれる家」。当時のプラン提示を思い出すと... ---------------------------------- バタバタとしているうちに一日が過ぎ、安らぐ暇もないほどの毎日ですが、この家は玄関へのアプローチをくぐるとまるで別世界。それは、まるで町の喧騒から自分たちを守ってくれている砦のよう。子どもたちにこれから起こる微笑みや涙も全てこの家が家族と共に包み込んでくれることでしょう。世間とは一歩離れた暮らしの中で N家だけの世界をつくり、この先どんなことがあっても皆で…

2024/09/06 14:44

造作洗面台

この土日に完成鑑賞会が行われる「包まれる家」N様邸では、いよいよ最終工事へと進んでいます。このお家では、玄関からすぐに洗面へと向かえる動線もあり、そこには造作洗面台がつくられている最中。今日は前面のタイルが張られて、乾いたら目地を詰めて水栓を立ち上げたら完了となります。シンクはとても使い勝手の良い、医療用の流しにKAKUDAIのブラック混合水栓。そしてタイルは、マリストのサブウェイ280×70角が張られています。カッコ良さと実用性を兼ねた玄関から見える洗面台は見どころのひとつですね。実用的な見どころと言えば、この壁一面に張られたタカラスタンダードのホーロー内装材「エマウォール」。磁石は…

2024/09/05 18:22

ソファ大特価

オーナー様がご購入された上記のソファですが、まだ到着はしていませんが事情があり手放すこととなりました。色はライトグレーで、足は木製ナチュラルとなりますが、W2,400と、とても大きなサイズですので設置できる家は限られてくるかと思いますが、この価格から2～3万円引いていただけるとのことで、要相談となります。運搬の方は70kgもありますが、私どもQhouseが無償で運ばせていただくことができます。（組立はお客様で...）楽天スーパーセールも始まりましたが、オーナー様も困っていますので、お心当たりのある方は助けてあげてください。お昼寝にはもってこいのソファです。ソファのある暮らしは見た目も素…

2024/09/04 11:20

建築家とつくるということ

多気町N様邸では、木工事もほぼ完成し、内観のイメージが露わになりました。オーナー様は、元現場監督の経験者ということで建築を知る人ですが、さすがの建築家の技術に喜んでいただいています。このカウンターコーナーは、お茶をしながらボォーッと外を眺めたり、語り合う場所。大きなFIX窓はあえて木製枠にておさめ、自然観を際立たせています。この玄関を挟んだ向こう側にあるのは床材と同じオーク材で設えた壁。なんとここに壁掛けTVを配置します。玄関を開けたらTVなんてびっくりですね。この音は天井スピーカーで流すことができるので、遠くにTVがあるけど、音声は小さく天井から流すといった贅沢な暮らしが待っています。…

2024/09/03 13:35

F-CON導入の家

伊賀市S様邸では、プラスターボード張り工事中。だんだんと内観の様子が見えてきました。伊賀市は三重県内でも寒い地域となりますので、全館空調システムのF-CONを採用しています。未来のエアコンの無い暮らしが実現できるわけです。わかりやすく書けば、エアコンは風の当たる顔の面だけは冷たく、背中の裏面は暑いなんてことが起こりますが、この家は居れば居るほど全身が快適になっていくから不思議です。しかも、設定温度ではなく体感温度ですから家族間の温度差の喧嘩も起こりません。カビが舞わず、風の乾燥や音に悩まされない環境は、体感された人を虜にします。有名人では、元千葉ロッテマリーンズの井口監督、白鳳親方、…

2024/09/02 12:08

食器棚の設置

次回、完成鑑賞会が行われるN様邸の食器棚（カップボード）。つまり食器を収納するための棚となります。昔は「水屋箪笥」、または略して「水屋」と呼ばれることもありました。水屋とは元々「水を扱う場所」のことですね。昨今は、この上に電子レンジやオーブン、炊飯器やコーヒーメーカー等を置くことが多くなり、そのため画像のようなロータイプが人気となりました。できればN様のようにキッチンと揃えて美しく収めたいものですが、kitchenhouseのような商品は高価であるため、なかなか難しいことも現実です。この巾ですが、1,820mmの間口（1,690mm）に収めた場合は、先にあげた調理機器を並べるといっぱいに…

2024/09/01 09:18