私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
津市H様邸では現在クロス工事中。杉板が張られた外壁にコーキング作業が終わると足場が解体されます。 奇を衒うことなく、シンプルにそっと収まった外観は目立つものではありませんが、町にすんなりと馴染んでいます。 家は町をつくる重要な要素ですので、自分たちだけ良いといったものではなく、町並みも綺麗に整えたいものなのです。 内部もすっかりと出来上がり、生活動線とオシャレ感重視のこの家は平屋が多い今においてとても参考になりやすい建物。新築をお考えの方は、ぜひ完成鑑賞会にいらしていただければと思います。 どんなことにも長所、短所がありますが、この家の短所は前面道路が狭いため車の駐車がしにくいこと。そこだけで…
昨日は津市K様邸における建築家訪問。Qhouseではこの建築家ヒアリングの際に現在のお住まいにお邪魔させていただいています。 それは、ヒアリングにてお話を聞くのもいいのですが、お住まいを見ればそのご家族の趣味や暮らし方など一目瞭然だからです。 どんなものを好んでご購入しているのか？服や靴、その他の収納量なども具体的に把握することができます。 今回のK様は、北欧系が大好きなお客様。確かに家具や雑貨もそのあたりのテイストで上手に揃えられていてセンス抜群で、好みが明白。私たちもすごくコーディネートしやすいご家族です。 このソファひとつとっても、何とも言えない良い色でシルバーの足が効いていますね。これ…
本日は津市Y様のお引き渡しに、K様の建築家訪問とバタバタしました。 なかなか建築には困難な家でしたが、この日ばかりは職人たちの腕自慢。他ではなかなか真似をすることができない設えはQhouseならではのもの。 一般的にお客様では気がつかない先の先まで考えた家づくりにて、胸を張ってお引き渡しができました。 昨今は既製品の組み合わせで建てられた住宅が多く、大手量販ハウスメーカーでさえも特色を失いつつありますが、随所に散りばめられたアイデアはこれからの暮らしがとても楽に、快適に、そして健康を保ちやすくなるでしょう。 特に良質の睡眠がとれますので、仕事が忙しくいつも睡眠不足なご主人にとってすごく安らげる…
04/05・06の完成鑑賞会へ向けて松阪市N様邸が仕上がってきました。 天井の板目調クロスが特徴的な室内ですが、それをさらに活かすための工夫が散りばめられています。 床のオーク無垢材、そして造作TVボードもオーク材、その背面にはこれまたオーク材の格子。リビング照明はグレアレスライトと夜の落ち着き感が楽しみです。 これからTVボードと背面格子にはキヌカ塗装が施されて完成へと向かいます。 リビングに大きな収納があると、とても使いやすいです。モノは使う場所の近くに収納をすることが整理整頓のコツであり、これによりモノの番地も付けやすくなります。 こちらは主寝室。ベッドが置かれた姿をイメージすると、ビシ…
新築時にダイニングテーブルを新調！というお客様が多いです。アパートではとりあえずだから適当なものを買ったけど、新築時には生涯使うものだからちょっといいものを奮発といったところです。 画像のものは、kitchenhouseにて揃えられたW2,100㎜もの大きなテーブルで何と8人が食事をすることができます。 ダイニングテーブルの幅は、おおよそ一人で600㎜ですので1,500㎜もあれば4人が掛けれることになりますが、大人の男が掛けるとなると750㎜くらいは欲しいのでこのサイズがピッタリかと思います。 ここで考えることはその用途です。 毎日の食事だけと考えるのか？ゲストの多い家なのか？ ゲストが来られ…
本日は黄砂以外は最高のお天気に恵まれて、あちこちの現場を巡回。現在Qhouseでは5棟の新築と6件のリフォーム工事が行われています。 画像は来月9日に上棟を迎える津市I様邸。綺麗に並んだ鉄筋はいつまでも見ていられるほど素敵！人間はこうして美しく整列されているものに心が惹かれるから不思議と言えば不思議です。 こちらはリフォームが完了したS様邸。8年前に母親の住むご実家をリフォームされたお客様です。今回は、タイル張りのお風呂の交換依頼でした。現地調査に訪問をしたらお風呂がとても寒かったので、あえて窓を蓋し、しっかりと断熱されたユニットバスを設置しました。 使用感を伺うと、数時間前に誰かが入っても床…
クロス工事の肝は、こういった模様入りのクロスデザインを揃えること。最近の扉はバリアフリーということで床にはレールが無く、上吊りとなっていますが、その向こう側とこちら側の模様が揃わないとダメです。 と書くのは容易なのですが、これが2部屋に跨っているだけとかならば簡単ですが、この画像は玄関ホール、廊下を挟んでいます。 つまり、玄関先から貼り始めてこの繫がりの部分の模様が合わないといけないということになりますので、逆にこの開口部を基準に揃えないといけません。しかもこういった開口部がこの家では2か所ありますので、その2か所がきちんと揃うように丁寧に丁寧に作業を行わないといけません。 どんな仕事でもそう…
I様邸のリフォーム工事も完了しました。当初は囲まれていて何だか疎外感のあるキッチンもこのようにグルグルと回遊ができるアイランドキッチンに。収納量たっぷりのパントリーも備え、使いやすくなったことでしょう。 この家はリビングドアも無くてキッチンからLDKへと導くイメージでしたが、扉の位置も変更しリビングドアも移設しました。 そして何よりも嬉しいのは、このキッチンに立っても部屋内の様子が全て見渡せるようにスケルトン飾り棚などで工夫しました。 真ん中の大きな柱は鉄骨のため外せないために、こういった工夫を凝らしました。 私が何よりも着目したのがこの駐車場。2台を止めるのが至難の技でしたがカーポートスペー…
完成鑑賞会最終日、今日も合計12組のお客様にご来場をいただきましたが皆様のお目当はやはりⅡ型キッチン。住宅がとても値上がりしたため、建物もどんどんとコンパクトに進んでいる中で人気上昇中なのがこのⅡ型になりますね。 津市で建築計画中のK様もこのⅡ型を採用することが決まっています。 この写真は、今度Qhouseにて建築が決まったY様が撮ってくださったプロの写真。いろんなお話を聞かせていただき、「何を見せようとしているか？」を写真に収めるということなどを学びました。キッチンというやわらかさを見事に演出していますね。 どうも私の写真は、カッコいい写真を撮りたいという気持ちに駆られていて、何を見せたい1…
まずは玄関扉を開けると、Y奥様のナイスチョイスによる照明器具にてお出迎え。最近はこういったお出迎え照明が人気ですが眩しいものが多く、LED独特の目に刺さる感があるのですが、この器具は間接的に光りますのでとても美しく収まりました。 近隣の方々からは、なんてモダンな家を建てられてこれは誰が設計されたのですか？と何度も聞かれています。それはそうでしょう。建築を志す人ならば一度は耳にされたことのある全国でも著名な建築家の作品となりますので、どこか上品で落ち着きのある佇まいが老若男女問わず受けるわけですね。 和の空間は、このテーブルの前に座って、そのまま仰向けに寝転んで瞑想をしたい雰囲気を醸し出していま…
とにかく広いLDKに重点をおかれたこの家をⅡ型キッチンの存在感とともにお楽しみください。 どこで建てても変わらない既製品の家とは異なり、手作業の部分が多く職人泣かせのこの家で何を感じるのか？私たちも楽しみです。 明日も明後日も上天気で、本物の高気密高断熱の家の体感がわかりにくいことが残念なくらいですが、やはりお天気が良いのは嬉しいですね。 この家もUA値は0.45、C値0.1、耐震等級3という性能を持つ長期優良住宅。 完成鑑賞会来場時には、高気密の実験体感もしていただけます。 オーナー様お気に入りのバーチカルブラインドも取り付きました。 新築時のカーテン関係の選択はとても難易度が高く、私はきち…
本日より津市I様邸では鋼管杭の打ち込み工事が始まりました。 この敷地では「がけ条例」に抵触するため、このような工事が必要となります。これは各県や自治体により多少の違いはありますが、基本的には高低差が2M以上ある土地、例えばその崖の上または崖の下に建てる場合に対策が必要となります。 簡単に言えば、崖の崩落による災害を防止するために定められた条例ということになります。 どうしても東日本大震災の影響が大きいため、津波津波と心配になりますが現実には土砂崩れなどの災害の方が遥かに確率は高いもの。 津波を避けてなるべく標高の高い土地を求める気持ちはわかりますが、土地を求める際には、こちらの警戒も重要な要素…
この週末は著名建築家とつくった高気密・高断熱・高耐久の長期優良住宅がご覧になれるチャンス。 画像の畳コーナーは、名栗加工の框に灰桜色の和紙畳が敷かれます。元々がそんなに和テイストは好きじゃないような気持ちでおられたようですが、新築を進めるうちにやっぱり和テイストが好きなことに気づかれたようです。 カウンターの上には、Qhouseで大人気のイサム・ノグチの「AKARI」。竹ひごと和紙を使って、熟練の職人が一つひとつ手作りしているもので「侘び寂び」を感じる逸品ですね。 「侘び」とはつつましく、質素なものにこそ趣があると感じる心のこと。 一方、「寂び」とは時間の経過によって表れる美しさを指しています…
道路事情や河川事情の関係で建築許可が遅れていた津市I様邸では、やっと着工をすることができました。 この値上がりが激しい時代に私たちはできるだけ早く建てないと、その値上がり分をお客様へ要求するわけにはいかないので大変なことになってしまいます。 そんなこともわからないお役所仕事は困ったものです...。 工事の方は高低差のある前面道路ですので、まずはその出入口を均し、後でなるべくお金を掛けなくていいように敷地を平坦にします。どんな敷地も平坦に見えてある程度は必ず傾斜や高低差があり、建物が建つ前に綿密な計算が必要なわけです。 これをミスると下手をすると浸水の危険がある家になったり、水溜まりが回避できな…
津市I様邸では25日の引き渡しに向けて順調に工事が進んでいます。中古住宅をご購入され、リフォームを行って住むというパターンになりますが、この家は躯体が鉄骨造でとてもしっかりとしていたため、とてもナイスな選択だったかと思います。 本日はキッチン組みということで、このとても大きなキッチンがドーンと座りました。 私たちが得意とするリフォームは、「お客様が思いも寄らないご提案」になります。今回もいくつかの大きなポイントがありました。 ・駐車スペースがとても使いにくいので門扉の解体を含めたスペースを確保 ・狭かったLDKを隣の和室とくっつけてひと部屋に ・リビングには小上がり畳スペースをつくり、そこには…
本日は津市K様を名古屋kitchenhouseショールームへご案内。29日に建築家を迎える前にどんなキッチンにしたいのか？またダイニングテーブルとの並びはどうしたいのか？これが明確でないと、いかに腕の立つ建築家でも良い設計なんてできません。 ということで今日はキッチン周りのことを沢山勉強してきました。 K様は油跳ねの掃除とかが苦手で、室内がすっきりとシンプルなのを好むタイプ。ということで結局はⅡ型のキッチンが良いとのご判断。 そう壁際にコンロ等があり、反対側にシンクがあるふたつに分かれているタイプです。 これは次回完成鑑賞会においてY様邸でもご覧いただける人気のキッチンとなります。 また今回は…
津市豊ヶ丘ではお風呂のリフォーム工事を開始！段取り良く1日で解体工事も終了しました。壁がタイルのお風呂はこの解体がとても大変。 多く使われる1坪タイプの1616サイズというお風呂は、縦横1,600mmの大きさという意味ですが、空間としては縦横1,700mmが必要です。 またお風呂を取っ払った下には、コンクリートのベースが必要ですが、築30年とかのお家では土のことが多く、その場合はコンクリートを打設する必要があります。 多くのこの年代のお風呂は、そもそも脱衣所からお風呂への段差があり危険です。お風呂交換の際にはその段差も解消していきます。 とにかく寒いお風呂及び脱衣所でしたが、かなり改善され快適…
22日、23日に完成鑑賞会が行われる「囲まれる家」では「kitchenhouse haute couture キッチン」の組み立て中。Ⅱ型のとても大きなキッチンとなるため、2日間に渡り作業が行われます。 kitchenhouseのキッチンは生涯使われるようにしっかりとつくられているので、とんでもない重量があり、引き出しひとつでも奥様方は持てないほどのものです。 それが今回はⅡ型ですのでコンロと一体化された背面収納はなんとW3,640㎜もの大きさ。これが1枚もので作られていますので大の男二人でも何とかギリギリ持てるくらい。大迫力のキッチンが出来上がります。 Ⅱ型キッチンの最大のメリットは部屋の中…
外部、内部に関わらず同じ一面の中で素材を変えたり、色や模様を変えたりしてしまうと、とてもダサいデザインになってしまいます。 それでも場合によってはデザインを変えたいこともあり、その際の「見切り」と呼ばれる部分に悩みます。 例えばクロスを切り変える場合でも、いわゆる「入隅から入隅」デコボコのボコの部分だけを変えるのはスッキリしますが、変なところで切り替えてしまうと落ち着きがない安っぽいデザインとなるわけです。 今回の外壁は、この画像の玄関周りだけどうしても模様を変えたかったのですが、これも同じ面内で変えてしまうのはダサい。ということで工夫してひと手間加えました。 一般の方にはすごくわかりにくいか…
生憎のお天気ですが、次回完成鑑賞会が行われる「囲まれる家」様の足場が解体されました。塗装外壁が大部分を占めますので、慎重に慎重に作業を進めたために足場の解体まで結構な時間がかかりました。 足場は組み立てる際には建物が無いため、それほど気を使わなくても良いのですが、解体時には建物があるために傷をつけないように、ぶつけないように、結構大変な仕事となります。 どれだけ気をつけていても、ぶつけてしまい補修が発生するなんてこともあるのですが、今回も無事に解体を終えることができホッとしました。 私たちが建築中で一番嬉しい瞬間はこの足場が外れた時ですが、天気が悪かったので画像は合成です。改めて良いお天気の際…
大幅リフォーム中の津市I様邸では着々と工事が進んでおり、残るは床材を重ね張りをしたらクロス等の内装工事という段階まで進んできました。 この家は元々が鉄骨構造であるため、改造がとても難しく頭を捻ることばかりですが、棟梁との相談の上でうまく収まってきました。 対面のアイランドキッチンに変わる部分は換気フードのダクトが這っており、これは本来は天井裏に経路を取りたいところですが、天井裏は鉄骨で覆われていて経路が取れません。 少し圧迫感はありますが、天井を二段階に下げることにより何とかダクト経路を確保しました。違和感なくバッチリと決められたと思います。 リフォームはこうした計画通りにいかないことも多く、…
耐久性に優れ、重量も軽く耐震性に有意なガルバニウム外壁ですが、これを使うと次の外壁塗装リフォームなどがもらえないから建築会社はあまり使いたがりません。 ガルバニウム外壁は大きく分けて二種類あり、断熱材が附帯しているものと、していないものに分かれます。 画像の津市で建築中のH様邸ではIG工業の「SP‐ガルブライトⅡ」ということで、15㎜厚のポリイソシアヌレートフォームが附帯しており、これが外周に張られますので外内のW断熱という住宅になります。 ガルバニウム外壁には欠点らしい欠点は何も見つからず、しいて言えば傷がつきやすいことと価格が高いことくらいです。 特に森林の近くや田畑の近く等に家を建てられ…
日曜日ということで朝から3件の打合せでバタバタしました。 1件目は、津市K様邸で「外壁のメンテナンスと増築」をご希望。外壁を見ると塗装はそんなに傷んでいないのですが、防水用コーキングの切れにより窯業系サイディングが水を吸ってしまいかなり膨らんできてしまっていました。 また屋根のカラーベストもかなり水を含んでいる箇所がある様子で、屋根の下地が腐らないうちに直さないといけない様子でした。 K様はかなり建築に詳しいお客様のご様子で、しかもまだお若いのでこれからまだ何十年とこの家に住まわれていく必要があります。 そのことを考えれば今回は塗装にてごまかすのではなく、ガルバニウム外壁をカバーしていく工法の…
木材の中心部分で赤みを帯びた色合いの部分のことを「赤身（赤太）」と言います。木を切ると、芯に近い部分が赤く、外側が白っぽい色をしているのが特徴ですが、切り捨てられた木を見ていても「白身（白太）」の部分が腐って朽ちていても、その中にある赤身の部分は何も傷んでいないことが多いです。 これは樹脂を多く含んでおり、水分が少ないため、強度や耐久性が高く虫も付きにくいからです。 高級家具をつくる際には、チェリーやマホガニーなどの赤身を使っていますが、今やその木も少なくとても貴重です。 一般的に建築には「源平」と呼ばれる赤身と白太が混ざる部分を使うことが多く、その赤身と白太の色のコントラストは一見派手な印象…
津市H様邸では軒裏天井（軒天）が張られました。 軒天には、セメント系に塗装を施した専用サイディング、セメント系サイディングを張って現場にて塗装、本物の木、などがよく使われますが、今回は大人気の神島化学工業のラフォーレティンバーという製品の「スモークイエロー」を施工。 最近はこういった木目調の商品をよく見掛けますが、これらを使う際には私たちの嫌いな「頑張り感」が無いように気をつけます。 何だか家の外廻りとはマッチしていないのに、カッコをつけたくて採用したなんて部分はどうしても浮いて見えてしまい、逆に全体のイメージを損なってしまうのです。 今回は3か所の軒に使ったのですが、平屋というと凹凸感があま…
私は設計をする上でよく洗面台をオープンな場所に持っていき、トイレを横につけることが多いです。これは、コロナ禍等で手をよく洗う習慣があり、帰宅後にそのまま洗面台へといった動線が多いことが大きいです。 またトイレ内の手洗いは正直、きちんと洗剤をつけてゴシゴシと手を洗うことには不向きであり指先をチョロチョロっと洗うだけといったことが多いと思うからです。 そしてこの洗面台を独立させることにより、誰かがお風呂に入っている時に手洗いに行けないといったことも回避できるわけです。 最近は1帖といった脱衣室を設けることも多々ありますが、その必要もなくなるので一石二鳥ですね。 これは最近の洗面台がどんどんオシャレ…
一般照明用の蛍光灯の製造や輸出入は、2027年末までに段階的に廃止されることが決まっています。その背景には蛍光ランプには微量ですが体に悪い「水銀」が含まれているからです。ただし、製造と輸出入は禁止されますが、在庫の販売や購入、使用することは禁止されていません。 これを受け、例えばPanasonicでは、2027年9月末までに直管蛍光ランプ（三波長形）、丸形蛍光ランプ、点灯管の生産を終了し、販売は在庫限りとするそうです。 （ちなみに白熱電球の生産は、国内の主要メーカーでは2012年頃までに終了しています。） 現在の販売価格を見ると、LED照明は蛍光灯の約2倍と高価ですが、その寿命は蛍光灯がだいた…
新築をしたのに外構に手をつける予算が足りない家をよく見かけますが、外回りの工事は重機を使いますし、いわゆる残土が沢山出ますのでどうしても金額が張りますね。 例えば駐車場をつくるとして、コンクリートの厚み分だけ土を鋤取らないといけません。そうしてコンクリートを打設すると、同じ1台分でもその大きさにもよりますがだいたい20万円ほどでしょうか？（条件により異なる） 3台分駐車を目指す人が多いので、約60万円ですね。 これを減額しようと思うと、取り急ぎ2台分はコンクリート。そして来客用の分は砂利敷にしておくといった手もあります。 またはタイヤが乗る部分だけコンクリートとか、いろいろと手は無いことはない…
先日、カーポート計画のために訪問させていただいた津市H様邸にて、なんとこの「Miele組込みのキッチン」を発見！！こんなのがあるんですね。 奥様のkitchenhouseにも、もちろんMieleがビルトインされていますが、お子様のおもちゃもお揃いなんてビックリしました。 しかも、お鍋を載せてコンロのスイッチを入れると...炎のような灯りが点灯し、「ジリジリジリ...」とまるで料理をしているかのような音まで流れます。凄すぎ！ しかもそんなに高くなくて、何とか爺ちゃん祖母ちゃんにおねだりできるかも？というギリギリの金額（汗 こんな金額で出ています。 子どもたちはこういったママゴトが大好きですよね。…
津市H様邸では、大工さんによる木工事もほぼ完了しました。この家の内観デザインのポイントは垂れ壁となります。 この画像の面はリビングにおけるいわゆるTV面。 左からお雛さんや兜飾り、将来は仏壇等を置かれる棚。その右はTVスペース、一番右は折れ戸が取り付く収納となります。 飾り棚には天井部分に「垂れ壁」を設えました。 仏壇スペースの垂れ壁裏にはロールスクリーンを付けることにより、時には仏壇を仕舞うこともできます。 またTVスペースではこの垂れ壁を付けることにより、空間に奥行ができ、横幅が広く感じられる目の錯覚も利用しています。 何せ延床面積25.42坪というコンパクトな平屋。これを狭く見せないデザ…
ほらほらもう始まった！！ 建築基準法改正に伴い、はや3/7には建築確認申請の締め切りということでそれ以降は新基準を満たす必要はあります。 もちろんこの新基準はQhouseにとっては何の問題もなく当たり前のことですが、予算の関係でなるべくローコストでという期待、LDKをとにかく広くとった2階建てなどの設計には応えられなくなってしまいます。 しかもこの通知によると審査期間が延びるだろうとのことですが、私の予想では1～2か月は要することでしょうね。 そうなると建築概要が全て決定してから、さらに3か月ほどの待ちが発生してしまうのではないかと危惧しています。 Qhouseのお客様は、初顔合わせから1か月…
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Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
どんな住宅設備よりも満足度の高く、今や「くん」と呼ぶのも失礼で、あえて「乾太さま」と呼ばせていただいているガス衣類乾燥機「乾太くん」。 これを使えば、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥しますし、電気式の約1/3の時間で終えられるので、家事短に貢献してくれます。 ところが、これを導入するには設置場所、そして高さが大変難しく頭を悩ませます。 これも最近は、デラックスタイプに、「軒下設置仕様」が登場しましたのでストックヤード内やら、ウッドデッキやらに設置することが容易になり、設置場所の幅が広がりました。 室内に設置する場合は、縦型洗濯機をお使いの場合は、蓋を開ける都合上どうして…
本日は伊賀市F様邸の増築工事に走りました！先に先行で行った外構工事ですが、家庭菜園を本格化したいとのことで畑スペースもつくらせていただきました。 夏に向けいよいよ野菜も本格化の様子です。 なすびにネギ、かぼちゃにきゅうり、いろんな野菜が育てられていました。実益も兼ねたとても良い趣味ですね。（実はうちの棟梁も家庭菜園を行っています） きっと子どもさんも「野菜の成長過程を見守ること」そして、「自分で育てた野菜を食べる喜びや達成感」を感じる良い勉強になることでしょう。 最近はこうした生きる力や知恵が欠如しがちですので、家育に家庭菜園お勧めですよ。 増築工事の方は従来屋根がついていたウッドデッキ部分を…
Qhouseの特徴のひとつは、県外に住まわれていて三重県に建築をされるお客様が多いことが挙げられます。また県外の設計事務所からの建築依頼も多いです。 これは都会のお客様の方がやはりデザイン感度が高いこと、打合せ回数が圧倒的に少なく建築を進められること、図面をきちんと解読して建築ができることの3点かと思います。 一般のお客様は「図面をきちんと解読して建築ができる」なんて当たり前に思うのかも知れませんが、それができる建築会社は三重県内では少数であり、県外の建築事務所のお悩みでもあるのです。 画像の建築中のI様も現在は千葉県に在住。実際にお顔を合わせたのは1月に2日間に渡り1回だけといったスピード感…
週末になると毎週必ずショールーム案内が待っています。本日は鈴鹿市N様をタカラ・スタンダード津ショールームへご案内。 こちらはマンションリフォームということで、これが結構難しいもので私たちの技術やセンスが問われます。 N様はまだお若いので、今回のリフォームで耐久性が高く、お掃除が楽なものを選定。どのような商品仕様をチョイスするかは、お子様の年齢等を考慮して選んでいます。 特に新築の場合などは、お子様が2歳、3歳といった方がとても多く、それなのに15年ほどで修繕が必要な住宅をご購入されている方を沢山見ます。 普通に考えれば、その時にはお子様が17歳、18歳。大学や専門学校に行こうかという時にリフォ…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。 大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。 給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。 木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…
本日は台風のように大荒れのお天気ですが、N様邸の地盤改良工事も始まりました。 それほど軟弱な地盤でもなかったのですが、上層部が3Mほど弱く、そこからは強固な地盤であったため比較的金額を抑えることができました。 アール津の地盤改良工事は、「砕石工法」。地震の際に心配される液状化を軽減する工法となります。 この工法を採用した頃は、とても珍しく注目を浴びていましたが、今やこちらが標準的になりつつありますね。とても良いことかと思います。 なにせここ三重県はだいたいの場所が軟弱地盤、何せ空から見れば「伊勢平野」ほぼ海と並んでいる砂地が多いですからね。 また従来のコンクリート柱を埋める工法では、柔らかい土…
本日は朝から朝日町の「ざわめきが消える家」様にエアコンを追加したいということで、お邪魔しました。 早いもので築4年、エアコン1台だけで過ごしてきましたが、年々暑くなる夏に備えて2階に1台取り付けたいとのこと。 この電気代等光熱費が値上がりを続ける時代に、エアコンを何台も取り付けたくないとのことで、どうしたら一番効率よく暮らせるかの相談に行って参りました。 そう、6月から電気の使用料金やガス使用料金が、一般家庭でおおよそ1,000円近く上がるそうです。 この値上げは、ガスの場合 LNG＝液化天然ガスの価格の上昇によるものですね。原価が上がっているので仕方がないです...。 電気の場合は、大きく3…
本日はこちらで建築をされるY様の建築家訪問。楽しい一日を過ごしました。 まずは建築地に行き、その土地の性格をしっかりと見極めました。南北東が家に囲まれ西側だけが開けたこの土地。 西側を開放的にしたいところですが、そこにはあの嫌な夏の西日がつきまといます。ここが一番の難点ですが、建築家がどのように料理するのか？楽しみでなりません。 家を設計するという中で、実は最も大切なのは、こういった建築計画、つまり配置やゾーニングと呼ばれるもの。 どこに駐車スペースをつくり、どのあたりに家を据え、どこから家にアプローチし、どのあたりに玄関、どこにプライバシースペースなどを考えることです。 これさえできればもう…
