私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
本日は三重県教育文化会館にて、第17回安全衛生協力大会が行われました。もう17年なんですね。月日の経つのは早いものです。 協力業者様にお集まりいただき、今年1年間の反省と2025年に向けてお互いの無事故、無災害を誓い、今後の工務店の生き残りを賭けた思いを伝えさせていただきました。 また優秀協力業者褒章といたしまして、明日へのさらなる活力として頑張っていただきたいと5社の方を表彰させていただきました。 私の好きな言葉に「石を運ぶ人か城を作る人か」という格言があります。 石を運んでいる人がいます。その人に「あなたは今何をしているのですか？」と尋ねると、一人目は「石を運んでいます。」と答えた。二人目…
12/08(日)は、「ひとりで暮らす家勉強会」が三重県教育文化会館にて行われます。何せひとりで暮らす人が多くなった世の中で、もっと自由に、もっと自分らしく、そしてアパートの家賃以下でマイホームを手に入れたいと願う方が急増しています。 コロナ禍にて生活様式も変わり、在宅勤務やら、出かけることがおっくうになったりして、室内での趣味に没頭する方やペットと共に暮らす方が増えていると聞きます。 リベルテならば自由設計。 家に自分を合わすのではなく、自分に合わせた家を建てることができるのです。 もしも少しお金に余裕があれば、さらに全館空調システム「F-CON」でも付けられれば、それはもう快適な暮らしが待っ…
共働き夫婦が大半となり、当然のように家事も分担といった家庭の形が一般的となりました。そこで最近はランドリールームにこだわりを持たれるご家族が急増している気がします。 少し前までは、いわゆる洗面脱衣室が2畳、そこには洗面台と洗濯機、そして脱衣室兼用といったスタイルが当たり前でしたが、最近は脱衣室を分けることも多くなってきています。 お洗濯の強い味方と言えば、それはもう「乾太くん」でしょう。 6kgの洗濯物がわずか1時間で乾いてしまいますからね。コインランドリーに行くことも無くなります。 ガス代がかかるとはいえ、導入された家庭の話を聞くと、これはもう一度味わうとお金がかかっても使わずにはいられない…
来年の建築基準法改正に向けて「断熱等級」というものを気にされる方が増えてきました。最近はあれもこれも等級、等級ですね。 断熱等級は等級は1～7の7段階があり、数字が大きいほど断熱性が高いことを示しています。これを満たすには、断熱材や開口部などの建材を選ぶ必要がありますので、結局はお金が必要ということです。 三重県の大半は「省エネ基準地域区分」という国が決めた区域でいくと、6区分ということになり、UA値（外皮平均熱貫流率）は、0.6で等級5、0.46で等級6ということでQhouseのA-Class以上では等級6、「HEAT20」G2という基準を満たしているということになります。 今回の改正で求め…
F-CONへのお問合せが急増しています。これはF-CONを制作しているFUTAEDAの社長が出版した「奇跡のホテル」という本の影響でしょうか？ 来年の建築基準法改正を受け、明らかに住宅価格はまた急上昇します。もう数年前から始まっていますが、そのような情勢ですので、家はどんどんとコンパクトになる傾向にあります。 そして来年は「全館空調」。これがひとつのキーワードとなっていくことでしょう。 要は見た目の華やかさやカッコ良さにとらわれず、何せコンパクトですから、とにかく住み心地の良い家を求める時代となったわけです。 狭くても仕方がないから、全館空調で快適に暮らしたい。といった気持ちへと変化していくこ…
今年も早、この季節がやってきました。新築の醍醐味のひとつであるクリスマスツリーが飾られる1か月です。 私が今まで見たツリーの中で一番素敵だなと思うのは、このアルザスツリー。 日本で唯一、クリスマスツリー専門ブランドとか？ 鈴鹿市K様邸で飾ってあるのを見つけました！！ よくよく見ると松ボックリは本物を使っているのですね。どこからどう見ても本物の木のようで、フェイクが好きではない私でも一目惚れです。 とはいえ、クリスマスツリーはその家のテイストに合ったものがありますので、このツリーがどの家にも合うといったわけではありません。 しいて言えば北欧風の家にはピッタリかなと思いますね。 さてさて今年お引き…
現在増築中の津市T様邸では室内工事は全て完了。後は外部のウッドデッキや木製フェンスを残すのみとなりました。 このお家では様々な樹木が植えられた素晴らしいお庭がありますが、室内からは死角で見ることができませんでした。今回の増築により、お部屋が外側に張り出したために室内からこのお庭が見えるようになったのです。 わずかなことであり、外出時には外から見えるのですが、室内から四季折々の樹木を眺められるのもとてもいいものです。雨の日にはのんびりの眺めてお茶でもやりたいものですね。 こうした植栽は、大半の家は南側に植えられますがそうすると室内からは樹木の背中（北側）を見ることになります。つまり葉の裏側ですね…
本日は、度会町～四日市市まで走り回りました。近くに走ったついでに寄らせていただいたのは、約3年ほど前に建てた度会町O様邸。 玄関へのいざないがとても素敵ですね。 ひと呼吸おいて、軒下を通って玄関へと向かうイメージ。現代風のシンプルモダンな家でありながら、玄関ドアへのアプローチは正に「和」。この融合が何とも言えません。 リビング前のタイルデッキにはコンクリート打ちっ放しの擁壁が立ち、内側にはこのような錆色のタイルが張られています。デッキもオシャレに2種類のものを張り分け、まるでどこかのカフェのテラスのようですね。 もう少ししたらクリスマス仕様にこの壁にチカチカが点けられたら気分も上がります。 家…
今回、画像の右側平屋部分の増築を行ったK様邸では、ウッドデッキスペースの拡張も行い、さらにウッドフェンスにて目隠しも作らせていただきました。 この材はもちろん「エステックウッド」 薬品を一切使用せずに「窒素加熱処理」を行い、木の腐りやすい成分を分解しています。もちろん天然木でありながら、屋外でも長期的に使用できる耐朽性が高い改質木材をつくっているのです。 これにより、耐朽性・耐水性・保温・防腐・防虫・形状安定性に優れた特性を持っているので長く使うことができる人と環境に優しい製品となります。 実はこのスペースにて奥様の大好きな観葉植物に包まれたいわけです。いつもリビングから観葉植物群を眺めること…
4年前に新築をさせていただきました「肩を寄せる家」様ですが、このたび同じ敷地内にご両親の離れ住宅を建築することが決まりました。 核家族化が進んだ中で、同じ建屋ではありませんが同じ敷地内に暮らすことにより、子どもの世話や様々なことを共有していくことは素晴らしいことですね。 親は何も得をすることはありませんが、やはり幾つになっても子どものことが心配で、できればいつまでも子どもの人生を見守りたいものです。 当初は二人で住むだけだから20坪の家でいいだろうとか、2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』にある「2025/0…
急に寒くなりましたが、Qhouseの年末には3件の上棟が控えており、絶賛基礎工事中。建築は積み木と言われるとおり、この最初がダメならばどんどんとズレていってしまいます。目の前の1mmのズレは、10M先では数センチのズレになることもあるのです。 Qhouseでは木造在来工法ですが、アメリカで誕生した2×4（ツーバイフォー）住宅ではこの精度は全くもって保てなく、10㎜くらいのズレは当たり前に起こります。これをうまくごまかせる処理ができるのが大工の腕になるわけです。 ただし、地震にはめっぽう強いのがツーバイフォーと言われてきました。面で支えるために地震の力を分散できるわけですね。 昨今では、柱と梁か…
この家では在宅勤務用のお部屋とペットルームがあります。コロナ禍でお家時間が多くなり、ペットを愛でる家族が増えました。 だいたい猫派か犬派に分かれることが多いと思いますが、皆様はどちらでしょう？ でも安易に飼ってしまい、結局は保護猫にさせてしまったりという問題も後を絶ちません。 新築時には必ずペットを飼いたい気持ちはあるのか？尋ねます。家族の合意があってこそのものですが、ペットも一人の家族として考えた設計をするわけです。 メーカーの考えるように、単に犬扉をつける、キャットウォークをつくるといった売りたいがためだけの商品は少し違うかと考えてしまいます。 一人の子どもとして、その家で生涯を暮らすわけ…
世の中は人が動くとお金がかかるもの。例えば何かのトイレの不具合でメーカーに来てもらうと、結果的には何もなくとも「出張費」がかかるのは普通のことです。相場では少なくとも1回8,800円(税込)くらいでしょうか？ 考えてみてください。ご主人が自営業だったとして、トイレがおかしいかも？で訪問して何もなかったとしても約半日が潰れてしまいます。 それが毎日であったら当然食べてはいけません。 誰もが皆、生活がありますからね。 本日は四日市市で増築中のK様邸に現場確認に訪問。 かねてからお風呂のカウンターを取っ払ってしまいたいとのお話を聞いておりました。でもこれもメーカーを呼べば1万円、1万5千円は必要なこ…
本日は日曜日ということで朝から晩まで這いずり廻り、5件の打合せと充実した一日で今日も燃え尽きました。 今月末に着工される松阪市N様とは、タカラスタンダード・津ショールームへご同行。めちゃめちゃ楽しい時間を過ごすことができました。 この家では一風変わったスタバ・テイストの家をご希望ですが、そのテイストに合うキッチンはどんなデザインだろうか？ 前日はそれを考えていて眠りが浅かったのですが、私の希望通りのものを選んで下さってホッとしました。 画像にある何とも言えないブルーグリーンはビンテージジーンズのようですね。 一般的にお客様はキッチンならばキッチンだけ、ダイニングテーブルならばダイニングテーブル…
本日は朝から明和町U様邸へと走り、JIOの配筋検査に立ち会いました。JIOとは、「株式会社日本住宅保証検査機構」様の略で、「JIOわが家の保険」と呼ばれる新築時の「かし保険」検査です。 新築住宅においては、住宅瑕疵担保責任保険への加入または保証金の供託を義務付けられているので、ほとんどの建築会社はきちんとこの保険を掛けられているかと思います。 検査は3回、「基礎配筋検査」・「躯体検査」・「外壁下地検査（オプション）」。なかなか一般の方が見てもわからないものですが、このJIOの検査が通らないなんてことはまずありません。 検査項目はどこも熟知していますので、あらかじめ検査に引っ掛からないように注意…
こちらの増築は4畳分。10㎡以上の増築になると建築確認申請が必要となり、その費用も必要となりますが、それ以下であれば申請なく工事を行うことができます。 その理由は、建築確認申請を省略しても「安全性や周囲の環境への影響が大きくない」と判断されているためですね。 しかし、コンパクトな家が一気に広がりました！ 子どもたちも大喜びだそうですが、現実にはお父さんが主寝室を追い出されて毎日リビングのソファで寝ていたのが、やっと落ち着いてこの部屋で眠れるようになることが大きいです。 子どもたちが自分の部屋で寝るまでには、こういったご家庭も実は結構ありますよね？ 今回は、とりあえずはお父さんの寝所でもあります…
ある大手リフォーム会社の広告には「見積は必ず3社から取りましょう」と書かれています。なるほどと思うわけですが、この大きな罠には気づかないといけません。 もちろん完成している製品をご購入するのであれば少しでも安い方が良いでしょう。でも、家はそうはいきません。 きっとその会社は値段に自信があるということです。なので価格だけで選びたい場合はその会社にてご購入するのが正解となります。 その代わり、品質の悪い住宅設備を平気で提案し、賃金の安い職人を入れて値段を下げていることに間違いありません。 もしも同じ型番商品だったとしても安かったのならば、どこかで手を抜かれていると考えることが普通なのです。 かとい…
先日の伊賀市でのお引き渡しでは、施主様のご都合で引渡式を行うことができませんでしたが、ある職人からお客様への手紙を預かりました。 その中にあった一言が私の胸にはグッと刺さりました。 「誰よりも上手にできたという自惚れはありませんが、誰よりも丁寧な仕事を心がけました」というものです。 丁寧にとは簡単に言えますが、それには時間がかかります。職人の時間＝お金なのですが、支払う金額は決まっています。そんな中でもプライドを持って丁寧に仕事をしてこそ、次の仕事が舞い込むわけです。 ところが今や職人不足の時代。 建築業2025年問題とも言われ、1947～1949年の第1次ベビーブームの世代が後期高齢者（75…
昨日は東京品川まで優秀住宅研究会（アイムの家）の全国大会に参加しました。全国55社から約160名が集まり、様々なことを学んできました。 私が注目していたのは、「住宅と健康」のこと。 今回の基調講演は、よくTV番組等にも出ておられる近畿大学副学長の岩前篤先生ということで何度も先生の講演は聞いていますが、今回もとても納得のできる面白い講演でした！ このYoutubeあたりは、皆様にもとても勉強になるかと思いますので、ご視聴下さい。 全国大会にて毎回行われる営業コンテストでは、今回はランク外... 昨年、一昨年と連続1位を受賞してきたので、私が表彰台にいないのは何事かと、病気でもしていたの？と皆様に…
最近の闇バイト強盗事件の多発を受けて防犯意識がとても高まってきています。何件ものオーナー様より対策のリフォームもいただいている状況です。 防犯については決め手というものはありません。 脅かしという意味だけでいくならば、やはり防犯カメラの設置や防犯窓は効果的かと思いますが、玄関ドアやシャッターなどはその道のプロにかかれば簡単に突破できてしまうことでしょう。 今から新築をされる方は、設計段階からこだわる時代が来てしまったということですね。 車が止まっている、止まっていないで簡単に留守が見分けられてしまうので、インナーガレージを1台分だけでもつくっておく。 また勝手口を無くす、人から見えない箇所に出…
本日は、多気町「おいない祭」に参戦。Qhouseの新ブランド『Liberte（リベルテ）』を皆様に知っていただくための活動に努めました。 何せすごい人、人、人。人混みが好きではない私は人酔いしました（汗 とはいえ、多気町周辺にもオーナー様は沢山みえますので、何組かのオーナー様とお会いすることができ、嬉しく思います。 早速、その子どもたちにも木工教室など楽しんでいただきました。 色覚検査器からヒントを得た、ゲームも自分たちで作成。 制限時間内に美しいグラデーションをつくるという、独自の機器(笑)、何人ものお客様に挑戦していただきましたが、やはり人によってその見え方が違いますのでとても難しかったよ…
本日は予想外の上天気でしたね。私たちは四日市市K様邸の増築現場へ...。すると今日は長男の6歳の誕生日とのことで、子どもを連れだしているうちに誕生会の準備。 もう来年からは小学生ということで、こんな誕生会も喜んでくれるのは最後だろうと、気合たっぷりの様子でした。 今流行らしいマイクラのTNTケーキですが、何と7,700円とか！！！！！でも、あまり美味しそうには見えないという(笑) このケーキも爆発させるのだろうか？ 小さな子どものいる家では、インスタ映えするように何もない壁を1面残して！とよく希望されますが、この家ではこれまた沢山のマイクラ風船。素敵に飾られていましたね。 これも新築の楽しみの…
画像のお部屋は趣味の部屋。 魚釣りが大好きですので、お部屋から続きの土間をつくりました。この土間の広さは3畳。こちらにクーラーBOXやら釣り道具を格納します。 この板間に腰かけて、仕掛けをつくったり明日の釣りの準備を整えます。 暑い夏や寒い冬でも、F-CONがありますので快適に魚釣りの準備が整うわけです。 そしてこちらからは電動シャッターを開けて、外に止められた車に荷物を積み込みます。魚釣りはこうした準備が結構大変なのです。 そして帰宅後は、このシャッターの向こうには犬走りと呼ばれるコンクリートが打たれていて、しかも雨に濡れない屋根付きの部分もありますので、掃除をする前はそちらに格納できる仕組…
明日から着工の明和町の現場へと最終確認に走りました。広大な敷地ですが、地盤改良工事が必要だったので、明日から砕石工法による地盤改良を行います。 それにしても風が強い一日だったので仮設トイレや仮設電柱、工事フェンスやゲートに不具合が無いか調整し、これで明日から万全に工事に入ることができます。 敷地内におおよその地縄も張ってみました。 地縄とは、建築予定の土地に縄やロープなどを張って、建物の配置や大きさを示すことになります。 何せ大きな家ですので、図面と本当に相違が無いのかなど慎重に確認を済ませてきました。 こちらは一昨日の晩に千葉県から「Liberte」を津市に建築したいというご希望のお客様より…
長岡町K様邸では本日より、瓦下ろし工事が始まりました。地震対策の何よりも決め手のひとつですね。 瓦屋根の場合は、瓦を剥がして土を落としてみないとわからないことも多々あります。今回の屋根下地は、「杉皮葺き」でした。つまり、杉の木の一番外側にある樹皮を少しずつ剝いだ杉皮を屋根の仕上げ材として葺き上げていくもの。 杉板より雨に強いため、屋根材や雨水のあたる場所に使われ、自然で素朴な味わいが茶室などの侘びた雰囲気に合っているため、茶室など含む和風建築物によく使われているのを見かけます。 この家では、その杉皮の上に土が乗せられて、その上に瓦が敷かれている構造でした。 この屋根をガルバニウム鋼板に替えるに…
本日は伊賀市S様邸のお引き渡しをさせていただきました。 玄関を入ってすぐに、当初から計画をされていたアメジストの置物も設置。計画通りに下からライトアップをするということで美しく収まりました。 このテーブルはガラス張りにし、下に白い砂を入れ、まるで石庭のようにフォーク等で模様を描かれたら素敵になります。 夜に帰宅されると人感センサーにて勝手に点灯し、豪華に美しくお迎えをしてくれる仕掛けです。 カーテン等も付けられて、メインの畳コーナーでは画像に見えるトップダウンのハニカムシェードを設置。上からも下からも開きますので、道行く人から見えないように上だけを下ろしたり、下から上げたりと自由自在に操ること…
本日は朝からQhouseコーディネータの家へお客様をご案内。 一般的な住宅しかご覧になられたことの無い方は、本物のゼロベースからの注文住宅を見られると、とても驚かれることが多いです。 今回ご案内のお客様は予算の上限や様々な条件も決められている、しっかりとしたお客様で土地も探しているということでした。 この値上がり時代に私たちがトロトロしているといけないので、初めてお会いするまでに永い将来のことも想定し、最適な土地をチョイスしておきますということで初対面に臨みました。 ひととおりコーディネータの家をご案内し、その後選定した土地のご説明。 帰り道にその土地も見て行ってくださるということで私も同行。…
本日の「ひとり暮らしの家」実現勉強会では、沢山のお客様にご参加いただき、初めてのこのテーマの勉強会を行わせていただきました。 画像のようなお住まいを土地込みで月額5万円で手に入れようという勉強会です。 Qhouseでは、 ・売り土地見立て勉強会 ・賢い家づくり勉強会 ・家とお金の勉強会 ・ひとり暮らしの家実現勉強会 とこれで4本のバージョンが完成しました。 これらを個別にでも受けたい方は随時受付をしておりますので、気軽にご予約を下さい。 本日の勉強会では、目から鱗ということで「なんだそういうことか！」という声が多く聞かれました。 そして「それなら建てないと損じゃない？」、貯金や財テクをしている…
昨今は、ひとりで暮らす家（もしくはシングルマザーの家）「Liberte（リベルテ）」が大反響を呼んでいます。 生涯独身で暮らすことや離婚を経験して独り身またはシングルマザーになってしまうことが多い現実において、自由気ままに暮らせる自分の家への需要が増えています。 都市部におかれましては、中古マンションを買い求めるお客様の約半数が「結婚を夢見ない独身女性」と言われているのです。 女性も男性と同等に稼げる時代となって、ご実家への甘えの薄い都会暮らしに揉まれて自立心がより高まっていることの表われでしょう。 この流れはだんだんと三重県にも押し寄せています。 「Liberte（リベルテ）」では、家賃より…
四日市市K様邸でも増築工事がはじまりました。 リフォーム工事の中でも簡単そうで、とても難しいのがこの増築。いろいろと作戦を練り着工へとこぎつけています。 この増築をする壁には、エコキュートや太陽光パワコンが設置されており、まずはその移動から始まります。 オーナー様にはお風呂をご実家で済ませることで協力を得ましたので、うまく進んでいますが、なかなか困難な工事となるわけです。 電気屋さんと水道屋さんの協力を得て、一応回避はできました。 次は屋根の処理という問題が残っていますが、この家では縦横に屋根を繋がないと同一にはできないので、屋根高さを変えて段をつけることにより解決しようと思います。 このご家…
「ブログリーダー」を活用して、Qhouse（株式会社高正工務店）さんをフォローしませんか？
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
どんな住宅設備よりも満足度の高く、今や「くん」と呼ぶのも失礼で、あえて「乾太さま」と呼ばせていただいているガス衣類乾燥機「乾太くん」。 これを使えば、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥しますし、電気式の約1/3の時間で終えられるので、家事短に貢献してくれます。 ところが、これを導入するには設置場所、そして高さが大変難しく頭を悩ませます。 これも最近は、デラックスタイプに、「軒下設置仕様」が登場しましたのでストックヤード内やら、ウッドデッキやらに設置することが容易になり、設置場所の幅が広がりました。 室内に設置する場合は、縦型洗濯機をお使いの場合は、蓋を開ける都合上どうして…
本日は伊賀市F様邸の増築工事に走りました！先に先行で行った外構工事ですが、家庭菜園を本格化したいとのことで畑スペースもつくらせていただきました。 夏に向けいよいよ野菜も本格化の様子です。 なすびにネギ、かぼちゃにきゅうり、いろんな野菜が育てられていました。実益も兼ねたとても良い趣味ですね。（実はうちの棟梁も家庭菜園を行っています） きっと子どもさんも「野菜の成長過程を見守ること」そして、「自分で育てた野菜を食べる喜びや達成感」を感じる良い勉強になることでしょう。 最近はこうした生きる力や知恵が欠如しがちですので、家育に家庭菜園お勧めですよ。 増築工事の方は従来屋根がついていたウッドデッキ部分を…
Qhouseの特徴のひとつは、県外に住まわれていて三重県に建築をされるお客様が多いことが挙げられます。また県外の設計事務所からの建築依頼も多いです。 これは都会のお客様の方がやはりデザイン感度が高いこと、打合せ回数が圧倒的に少なく建築を進められること、図面をきちんと解読して建築ができることの3点かと思います。 一般のお客様は「図面をきちんと解読して建築ができる」なんて当たり前に思うのかも知れませんが、それができる建築会社は三重県内では少数であり、県外の建築事務所のお悩みでもあるのです。 画像の建築中のI様も現在は千葉県に在住。実際にお顔を合わせたのは1月に2日間に渡り1回だけといったスピード感…
週末になると毎週必ずショールーム案内が待っています。本日は鈴鹿市N様をタカラ・スタンダード津ショールームへご案内。 こちらはマンションリフォームということで、これが結構難しいもので私たちの技術やセンスが問われます。 N様はまだお若いので、今回のリフォームで耐久性が高く、お掃除が楽なものを選定。どのような商品仕様をチョイスするかは、お子様の年齢等を考慮して選んでいます。 特に新築の場合などは、お子様が2歳、3歳といった方がとても多く、それなのに15年ほどで修繕が必要な住宅をご購入されている方を沢山見ます。 普通に考えれば、その時にはお子様が17歳、18歳。大学や専門学校に行こうかという時にリフォ…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。 大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。 給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。 木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…
本日は台風のように大荒れのお天気ですが、N様邸の地盤改良工事も始まりました。 それほど軟弱な地盤でもなかったのですが、上層部が3Mほど弱く、そこからは強固な地盤であったため比較的金額を抑えることができました。 アール津の地盤改良工事は、「砕石工法」。地震の際に心配される液状化を軽減する工法となります。 この工法を採用した頃は、とても珍しく注目を浴びていましたが、今やこちらが標準的になりつつありますね。とても良いことかと思います。 なにせここ三重県はだいたいの場所が軟弱地盤、何せ空から見れば「伊勢平野」ほぼ海と並んでいる砂地が多いですからね。 また従来のコンクリート柱を埋める工法では、柔らかい土…
本日は朝から朝日町の「ざわめきが消える家」様にエアコンを追加したいということで、お邪魔しました。 早いもので築4年、エアコン1台だけで過ごしてきましたが、年々暑くなる夏に備えて2階に1台取り付けたいとのこと。 この電気代等光熱費が値上がりを続ける時代に、エアコンを何台も取り付けたくないとのことで、どうしたら一番効率よく暮らせるかの相談に行って参りました。 そう、6月から電気の使用料金やガス使用料金が、一般家庭でおおよそ1,000円近く上がるそうです。 この値上げは、ガスの場合 LNG＝液化天然ガスの価格の上昇によるものですね。原価が上がっているので仕方がないです...。 電気の場合は、大きく3…
本日はこちらで建築をされるY様の建築家訪問。楽しい一日を過ごしました。 まずは建築地に行き、その土地の性格をしっかりと見極めました。南北東が家に囲まれ西側だけが開けたこの土地。 西側を開放的にしたいところですが、そこにはあの嫌な夏の西日がつきまといます。ここが一番の難点ですが、建築家がどのように料理するのか？楽しみでなりません。 家を設計するという中で、実は最も大切なのは、こういった建築計画、つまり配置やゾーニングと呼ばれるもの。 どこに駐車スペースをつくり、どのあたりに家を据え、どこから家にアプローチし、どのあたりに玄関、どこにプライバシースペースなどを考えることです。 これさえできればもう…
