私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。 大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。 給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。 木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…
本日は台風のように大荒れのお天気ですが、N様邸の地盤改良工事も始まりました。 それほど軟弱な地盤でもなかったのですが、上層部が3Mほど弱く、そこからは強固な地盤であったため比較的金額を抑えることができました。 アール津の地盤改良工事は、「砕石工法」。地震の際に心配される液状化を軽減する工法となります。 この工法を採用した頃は、とても珍しく注目を浴びていましたが、今やこちらが標準的になりつつありますね。とても良いことかと思います。 なにせここ三重県はだいたいの場所が軟弱地盤、何せ空から見れば「伊勢平野」ほぼ海と並んでいる砂地が多いですからね。 また従来のコンクリート柱を埋める工法では、柔らかい土…
本日は朝から朝日町の「ざわめきが消える家」様にエアコンを追加したいということで、お邪魔しました。 早いもので築4年、エアコン1台だけで過ごしてきましたが、年々暑くなる夏に備えて2階に1台取り付けたいとのこと。 この電気代等光熱費が値上がりを続ける時代に、エアコンを何台も取り付けたくないとのことで、どうしたら一番効率よく暮らせるかの相談に行って参りました。 そう、6月から電気の使用料金やガス使用料金が、一般家庭でおおよそ1,000円近く上がるそうです。 この値上げは、ガスの場合 LNG＝液化天然ガスの価格の上昇によるものですね。原価が上がっているので仕方がないです...。 電気の場合は、大きく3…
本日はこちらで建築をされるY様の建築家訪問。楽しい一日を過ごしました。 まずは建築地に行き、その土地の性格をしっかりと見極めました。南北東が家に囲まれ西側だけが開けたこの土地。 西側を開放的にしたいところですが、そこにはあの嫌な夏の西日がつきまといます。ここが一番の難点ですが、建築家がどのように料理するのか？楽しみでなりません。 家を設計するという中で、実は最も大切なのは、こういった建築計画、つまり配置やゾーニングと呼ばれるもの。 どこに駐車スペースをつくり、どのあたりに家を据え、どこから家にアプローチし、どのあたりに玄関、どこにプライバシースペースなどを考えることです。 これさえできればもう…
土日を迎え、バタバタとします。 本日は朝から、お取引きしている日本で10本の指に入る商社、株式会社山西様の「プロウッドスタイルフェア」に弥富市まで出かけ、まずは商品のお勉強。 そして午後は3件のお客様との打ち合わせをさせていただきました。 松阪市O様邸では介護準備のための3畳部屋を増築。本日無事にハウスクリーニング工事も完了。後はカーテン取り付けとエアコン、エクステリア工事で完了します。 今回は介護が目的ということで、やわらかな木目に包まれた心安らぐ空間とし、消臭調湿効果も狙った卵の殻でつくられたクロスにて天井等を仕上げています。 もちろん最高の高断熱仕様としていますので、暑さ、寒さも和らぎま…
本日は伊賀市上野車坂町においてS様邸の地鎮祭。快晴に恵まれての地縄敷きは汗だくになりました。 特に変則な配置をする場合は、必ず建築地に地縄を張り、オーナー様にご確認をいただくことが必要となります。 地縄とは、建築工事前に敷地に縄やロープなどを張って、建物の位置を地面に示す作業のことで、画像の白いロープがそれに当たります。 今回の住宅設計の妙はこの配置にあります。 南北に伸びた分譲地ですが、どの家を見ても日当たりがいまいち...。ということが一番気がかりになり、1件だけ突拍子もない配置を取りました。 初めての式典でも心配はありません、神主様が手解きをして下さいますので、それに従ってご家族の繁栄や…
新築時のお客様のお楽しみのひとつがクロスの選択ですが、これがとても難しいものです。 そのコツとしまして、まずは色を使いすぎないこと。 安っぽい家にしたくないという方は、必要最低限の知識として「配色の基本」について理解しなければなりません。 そもそも安っぽく見えるということがわからないという人もいますので、何とも難しいお話ですが、せっかく建てる家が人から安っぽく見えるのはどうも嫌ですよね？ 一般的に基本カラーは3色に留め、「70%：25%：5%」の比率にすると、バランスの取れた美しい配色になるとされています。 そして住宅の内装における配色では、「白クロス70%」「フローリング25%」「アクセント…
明和町I様邸では外壁工事が進んでいます！ この家はカーキ色とグレー色の2色のツートンカラーの外壁になりますが、そうするとどこの境で2色に分けるかなどの難しい打合せも存在ます。 まして、玄関周りは杉板張りになりますので、その堺をどこにもっていったら一番素敵に収まるのか？など、とても難しいのです。 I様は、私たちに全てお任せする。 「餅は餅屋」と仰られるお客様です。アール津で建てるお客様は皆、私たちの技術やセンスを信じてくださいますので、それはそうですが...。 だからこそ、一切の手抜きはできません。 明和町まで走り、職人たちと話し合い、どうしたら後々困らなく、不具合のないように、どうしたら美しく…
多気町「拾い集める家」では敷地造成工事が開始されました。この敷地は柿の木畑ということで大変根が深く大変な工事ですが、着々と進んでいます。 有名なことわざに「桃栗三年柿八年」という言葉があるとおり、「桃や栗は植えてから3年たたないと実を結ばず、柿にいたっては8年もの歳月が必要になる」ということですが、これは「一人前になるのは簡単ではなく、長い努力が必要だ」という意味合いで使われます。 実際には最近の柿も品種改良されているのか？まさか8年はかからないと思いますが、それでも他の果実と比較し長い期間を要するものです。 しかも、より美味しい実をならすためには剪定等、沢山のお手入れが必要であり農家でもない…
この時期、草が一番元気良く伸びます。次回建築地のY様邸ですが、そろそろ草を刈らないと近隣にご迷惑がかかるかな？ということで現地を見てきました。 草が伸びると蚊などが沢山出たり、蛇などの心配もあります。 それにしても良い立地条件で文句なしの最高ですが、問題は高低差だけ。 道路からの高低差があるとどうしても家に上がるのに階段、またはスロープがついてしまいます。 今回の高低差は約80cmということで、階段1段が18cmくらいで計算すると、4、5段の階段がついてしまうことになります。ここをどう処理するかも建築家と話し合いたいと思っているのです。 奥様はもともとご実家が階段の上だったので平坦地に建てたい…
R+houseを退会し、余分な経費を削ることにより、値上がりの激しい時代において従来の価格を維持し、できるだけ価格以上の価値ある住宅が建てられる体制が整いつつあります。 その一環として、長年親しまれてきましたホームページも改編させていただきましたが、内容的には従来と変わりませんので、ご覧になりたいページはすぐにわかるかと思います。 改編にあたり、今流行のスマホ専用サイトを立ち上げるかどうか迷いましたが、専用サイトをつくると、縦スクロールがとても長くなり目的のページを探すのがとても面倒ということで、PCサイトにてそのまま活用していただけるようにデザインしました。 どっちみち広告宣伝活動をほとんど…
「ぼんやりとできる家」ご実家リフォーム 津市H様が住まわれて半年経っての感想をブログに書いて下さっています。これから家づくりをされる方には、大変ご参考になろうかと思いますので、ご一読下さいませ。 よくアパート生活から脱出されたお客様は、もう今さら二度とアパートには戻れない！なんでもっと早く家を建てなかったんだろう？と必ず仰られます。 それほど暮らしが変わるのです。 暮らしが変われば当然気持ちにゆとりができて、男性はだいたい奥さんの機嫌がめっちゃ良くなったなんて声を聞きます(笑) また「ぼんやりとできる家」奥様のご実家リフォームの仕事をいただき、本日無事に完工しました。 今回はキッチンとお風呂の…
「包まれる家」様では解体工事も完了し、いよいよ明日は地盤調査が行われます。 地盤調査を行うと手間や費用がかかってしまいますが、2,000年に改正された建築基準法により義務付けられているので「やらない」わけにはいきません。 建物を建てるには、地盤が一定以上固くないと建物の重さに耐え耐えられず傾いてしまうなんてことも起こりえます。 最悪なのは固いところと柔らかいところが混在していて不動沈下を起こす場合ですね。また建物の重さだけではなく、地震災害の際にももちろん心配になるものです。 地盤調査を行うと、そのデータを元に保証会社が解析をし、必要か否かの判断が出てきます。アール津では30～35年の保証をつ…
本日は滋賀県にて預かってきた網戸の張替えですが、スタッフに挑戦してもらいました。 私の年代の田舎のものは、何もかも自分たちでやってきましたが、今の裕福な世代はお金で解決しています。 自転車のパンク、水道の水漏れ、コンセントの不良、外壁塗装…自分たちでやって当たり前のことでしたし、そもそも田舎ではそういったお店もありません。お店があったところで自分たちでやるから経営が成り立つはずもないのです。 工務店であれ、なんでもかんでも業者に依頼していれば、その苦労もわかりませんし、その仕事にどれだけの価値があるのかも何もわかりません。 自分たちでやってみてこそ、これはどのくらいの時間がかかって、いくらくら…
以前リフォーム工事をさせていただいた津市H様のご実家をリフォームして欲しいとのご依頼を受け、今日は棟梁と現地調査。朝から滋賀県栗東市まで走りました。 アール津の施工範囲は、津店より車で2時間以内ということで滋賀県栗東市は約1時間半で行きますので施工範囲内となります。 今回のリフォームのテーマは、 ・玄関ホール等の床張り替え ・和室2部屋を洋間に変える ・和室の畳を総入れ替え ・キッチンの西日を防ぐ ・リビングの東南日を防ぐ ・網戸の張替え がテーマ。 リフォームの依頼を受けて、まず感じるのは床がぐわぐわとしなってきた。というものが最も多いですね。 昔の工法は「根太張り工法」。根太（ねだ）と呼ば…
昨今、防犯に気を配るお客様が増えています。だいたい1/3くらいのお客様が防犯カメラを数か所つけられるようになりましたし、三重県内でも北勢地方のお客様の大半はSECOM等に加入しています。 警察官のお家も過去に沢山建てていますが、皆さま口を揃えておっしゃられるのは、空き巣は表からは入らないということです。 いわゆる勝手口が一番危ないそうで、警察官のお家は勝手口をつけることがありません。 防犯のためにシャッターを…と考える人もいますが、三重県の場合は車があるなしで留守かどうかがすぐにわかってしまうので、見張りを立ててシャッターを閉めるとまさにやりたい放題。高い塀も同じことが言えます。 車が帰ってき…
Qhouseのキッチン標準仕様ですが、次のとおりとなります。 ・S-Class：kitchenhouse HauteCouture（Qhouse特別仕様） ・A-Class：kitchenhouse HauteCouture（Qhouse特別仕様） ・G-Class：タカラスタンダード/TOCLAS/クリナップ/Panasonic/WOODONE/TOTO/LIXILから選択（kitchenhouseはオプションにて対応できます。） 私たちがキッチンを選ぶポイントは、 耐久性（品質） 清掃性（清潔） デザイン（満足感） となります。 どの業界もそうですが、耐久性が高いものを作れるにも関わらず、…
約30本ほど植えられている柿の木の隙間にて「拾い集める家」様の地鎮祭。お天気が心配されましたが、奥様は晴れ女！見事に祭事中は雨も降らずに終えることができました。おめでとうございます。 日曜日ですが、アール軍団総勢15名ほど集まっていただき、皆でN様家の繁栄と工事の安全を祈願しました。 私たちは毎月毎月、地鎮祭を行っていますが、オーナー様からしたら生涯に一度のこと。緊張した時間だったかと思います。 地鎮祭を行うかどうかはオーナー様に判断をいただいています。 行わないで建築工事を始めることも可能です。地鎮祭をしない場合、地鎮祭の略式のような形で工事関係者の私たちだけで安全祈願を行うこともあり、オー…
本日は明和町I様邸の「配線打ち合わせ」。建築現場にて、照明器具やスイッチ、コンセント等の位置を確認します。 その計画図はあらかじめI様にお渡し済ですので、とてもスムーズに1時間ほどで終了しました。 初めて二階にも上っていただき、喜んでいただきました！ この家は1階にとても大きな本棚がありますが、その一角は奥様がとても愛でているペットの置き場となるようです。楽しみですね。 それはそうと最近、私たちが取り組んでいる「F-CON」のニュースがよく飛び込んできます。 今回は、日本経済新聞WEBにてこのF-CONを中心としたホテル「GREAT MORNING」が紹介されました。 世界中がよく眠れない時代…
建築工事を行っているとお隣さんからの工事依頼をいただくことが沢山あります。今回の増築工事もお隣にて新築工事を行っている際にお声かけいただきました。 将来の介護を見据えたベッドルームの増築ということで3畳のお部屋になります。 介護を視野に入れると、静かであること、明るくて清潔であること、寒さ暑さが和らぐこと、室内のトイレやお風呂の動線が良いことなど、様々な要素を考慮する必要があります。 また緊急時のベルの設置など、後に後悔をすることのないように、どうせやるならばきちんとやらないと悔いが残っていまう場合もあるので注意が必要です。 人は誰もがやがて老います。女性の場合はまだ20代でも、そういった先の…
明和町I様邸では、新しい工事現場シートが掲げられました。「茄子紺色」が艶やかに青空に映えています。 この色は茄子のような、赤みを帯びた紫みの濃い紺色。 藍染の濃色に蘇芳で染め重ねられ、江戸時代になってから使われるようになった色名で、衣料品や陶器など日常のさまざまな物に用いられています。 この色を採用したのは、改めて世界で一番美しいと言われる「日本精神」に還りたいという気持ちからが始まりです。今日本は、平均的には世界で一番裕福な国でありながら、もしかしたらその大切なものを崩壊させてしまう危険にあると諸外国からも心配されています。 台湾の中南部で使われる最高の褒め言葉は、「LITPUN CHENG…
超難関工事だった増築工事も完成し、残すは外構工事のみとなりました。設計、施工とも難しく本当に計画通りできるのか？少々心配でしたが、さすがのアール軍団！きれいに収めてくれました。 明日、この床にはキヌカが塗られれば完了となります。 旧家との間には真鍮見切り材を入れて、オーク無垢材は旧家とのアクセント付けに斜め張りとしました。 こちらには広いパントリーや子ども部屋、納戸もつくり子ども達も大喜びだそうです。 画像の左開口が旧家キッチンとつながったパントリー。 中央の開口が書斎付きの子ども部屋。 右の開口がTV背面になる納戸。 追加したリビングは雰囲気を変えるために、グレアレスダウンライトを使ったり、…
津市木造町では「包まれる家」新築のための解体工事が始まりました。昨今は産業廃棄が高額になり、解体工事代金もどんどん値上がり傾向にあります。 解体工事は、その業者により随分と金額が異なります。 それは例えば瓦、アルミサッシ、岩、樹木…等をどこで処分するのか？によって差がでるわけです。 自社に処分場を持っていれば当然その部分は安くなりますが、自社にない場合は処分場へと持ち込みになりますので金額は上がってしまいます。 その家が瓦葺き屋根なのか？土壁なのか？敷地に大きな岩とか石垣は無いのか？等によって、その部分の割合いを得意とする業者を選定する必要があるわけです。 特に瓦や岩などは処分場が少ないため、…
子どもの日の昨日、そして今日と大谷選手の打撃が止まりません。コロナ禍から始まり、毎朝のように大谷選手の活躍で日本中が楽しませてもらっています。 まるで戦後の美空ひばりさんや長嶋茂雄さんを彷彿させるように日本中に元気を与えてくれて素晴らしいですね。 日本は地震大国であり、数年に一度、大災害が起こってしまい悲しいことも沢山ありますが、それでも子どもたちの未来に夢を与えてくれる最高の子どもの日のプレゼントだったかな？と思います。 5月5日は、端午の節句（たんごのせっく）。 1948年に、5月5日を「こどもの人格を重んじ、こどもの幸福をはかるとともに、母に感謝する」祝日と決められてから、端午の節句の日…
従来の住宅はその土地の形状に合わせてまず建物をできるだけ北西側に寄せて、南側に庭を確保するというのが一般的な考え方でした。 それはリビングやダイニングを日当たりの良い南側に面するようにといった考え方からのセオリーでした。 でしたと言うよりは、今も一般的な住宅だったならばそうした方が良いでしょう。 しかし、QhouseのS-ClassやA-Classは本物の高気密高断熱住宅。（このあたりも気密測定さえも行っていない、なんちゃってもあるので注意です！アール津では0.2未満を基準としています。） そうなると年間を通した日照の状態を把握して、近隣建物の建ち方を踏まえた上で冬の日射取得をどのように得るか…
本日は事務所の大掃除やPCの入替えに取り組みながら、現場確認やリフォームの現地調査へと走りました。 リフォームの現地調査に走ると感じることは、お客様は何社か問合せや御見積りをされていることが多いですね。でもその提案を見ると単純に取り替えるといった改善方法ばかり...。 それは何でも新品に取り替えた方が良いとは思いますが、「どういった目的で使うのか？何年くらい使うのか？」など、ヒアリングされた方が良いと思うのですが、そうでもないようですね。 この物価高騰で給与も減っている時代に、無駄な出費は避けたいと思ってしまいます。 今回の修繕は ・倉庫の扉が閉まらないので、締まるようにしたい。頻繁に開け閉め…
このご時世ですので、社員はGW休暇を取ってもらいましたが、役員は関係ありませんのでいつもと変わりなく出勤しています。 アール津は、年中無休の08:00～23:00まで営業しており、オフィシャルHPの表紙にご予約も公開していますので、ぜひご利用くださいね。 ということで津店を開けていたら、やはり御褒美がありました。 名張市からはN様のご相談で沢山のご相談を持ちこんでいただきました。中でも決め切れないでいるのが「土地」。 候補地は絞られていますが、価格の問題もありご購入を躊躇されていました。今日、私の方に持ち込んだらきっと反対されるだろう...と想像されて来店されたそうですが、私の見立ては100点…
先日上棟が行われたI様邸では全ての窓が収まりました。 Qhouse、G-Classということで窓種はYKKapのエピソードⅡNEO。アルミ樹脂の複合サッシとなります。S-Class、A-Classでは同じくYKKapのAPW330樹脂窓が標準仕様となっています。 これらの窓には断熱窓と遮熱窓があり、ペアガラスのガラスとガラスの間に特殊フィルムが施されていますが、それが室内側のガラスに貼られているものが断熱窓。室外側に貼られているものが遮熱窓となります。 つまり、室内の温度を逃がしにくいようにするには室内側に、室外の温度を跳ね返すためには室外側に貼られる仕組みです。 これらの窓を適材適所に配置す…
先日プラン提示を行いました「拾い集める家」様がブログを更新されましたが、その内容がまさにその通りで、「学んだ人だからこそわかる」ということを改めて実感しました。 私たちのつくる家は、いわゆる1点もののオートクチュール。その家族だけにしか合わない家なのかも知れません。 人は住めば都と言われるように、一般的な間取りの家であれば人はその家に暮らしを合わせていき、暮らせることでしょう。 都会に行けば一般的に建売住宅が主流ですから、本物の注文住宅なんて夢の夢です。 でもこの三重県では選ぶ建築会社によって、本当の1点ものの住宅を建てることができるのです。 その場合、「高性能住宅」と「一般住宅」では、おのず…
「ブログリーダー」を活用して、Qhouse（株式会社高正工務店）さんをフォローしませんか？
画像のように乾太くんを付けられるお家はいいのですが、それには金額のみならずスペース的な問題もあり、そうは簡単にいきません。またこれを付けたものならば、もう自然と毎日乾太くんに頼ることになりガス代が...とかよりも間違いなく「楽」さを選んでしまいます。 そのランニングコストは、都市ガスの場合1回あたり約40円、プロパンガスの場合は約60～100円。毎日1回使用した場合、1ヶ月あたり都市ガスで約1,200円、プロパンガスで約1,800～3,000円程度となるのです。 乾太くん導入を諦めた家では、必然的にお風呂の浴室暖房乾燥機を利用することもあるでしょう。その場合、専門的な乾太くんとは異なり、ちょっ…
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
どんな住宅設備よりも満足度の高く、今や「くん」と呼ぶのも失礼で、あえて「乾太さま」と呼ばせていただいているガス衣類乾燥機「乾太くん」。 これを使えば、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥しますし、電気式の約1/3の時間で終えられるので、家事短に貢献してくれます。 ところが、これを導入するには設置場所、そして高さが大変難しく頭を悩ませます。 これも最近は、デラックスタイプに、「軒下設置仕様」が登場しましたのでストックヤード内やら、ウッドデッキやらに設置することが容易になり、設置場所の幅が広がりました。 室内に設置する場合は、縦型洗濯機をお使いの場合は、蓋を開ける都合上どうして…
本日は伊賀市F様邸の増築工事に走りました！先に先行で行った外構工事ですが、家庭菜園を本格化したいとのことで畑スペースもつくらせていただきました。 夏に向けいよいよ野菜も本格化の様子です。 なすびにネギ、かぼちゃにきゅうり、いろんな野菜が育てられていました。実益も兼ねたとても良い趣味ですね。（実はうちの棟梁も家庭菜園を行っています） きっと子どもさんも「野菜の成長過程を見守ること」そして、「自分で育てた野菜を食べる喜びや達成感」を感じる良い勉強になることでしょう。 最近はこうした生きる力や知恵が欠如しがちですので、家育に家庭菜園お勧めですよ。 増築工事の方は従来屋根がついていたウッドデッキ部分を…
Qhouseの特徴のひとつは、県外に住まわれていて三重県に建築をされるお客様が多いことが挙げられます。また県外の設計事務所からの建築依頼も多いです。 これは都会のお客様の方がやはりデザイン感度が高いこと、打合せ回数が圧倒的に少なく建築を進められること、図面をきちんと解読して建築ができることの3点かと思います。 一般のお客様は「図面をきちんと解読して建築ができる」なんて当たり前に思うのかも知れませんが、それができる建築会社は三重県内では少数であり、県外の建築事務所のお悩みでもあるのです。 画像の建築中のI様も現在は千葉県に在住。実際にお顔を合わせたのは1月に2日間に渡り1回だけといったスピード感…
「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。 大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。 給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。 木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…
本日は台風のように大荒れのお天気ですが、N様邸の地盤改良工事も始まりました。 それほど軟弱な地盤でもなかったのですが、上層部が3Mほど弱く、そこからは強固な地盤であったため比較的金額を抑えることができました。 アール津の地盤改良工事は、「砕石工法」。地震の際に心配される液状化を軽減する工法となります。 この工法を採用した頃は、とても珍しく注目を浴びていましたが、今やこちらが標準的になりつつありますね。とても良いことかと思います。 なにせここ三重県はだいたいの場所が軟弱地盤、何せ空から見れば「伊勢平野」ほぼ海と並んでいる砂地が多いですからね。 また従来のコンクリート柱を埋める工法では、柔らかい土…
本日は朝から朝日町の「ざわめきが消える家」様にエアコンを追加したいということで、お邪魔しました。 早いもので築4年、エアコン1台だけで過ごしてきましたが、年々暑くなる夏に備えて2階に1台取り付けたいとのこと。 この電気代等光熱費が値上がりを続ける時代に、エアコンを何台も取り付けたくないとのことで、どうしたら一番効率よく暮らせるかの相談に行って参りました。 そう、6月から電気の使用料金やガス使用料金が、一般家庭でおおよそ1,000円近く上がるそうです。 この値上げは、ガスの場合 LNG＝液化天然ガスの価格の上昇によるものですね。原価が上がっているので仕方がないです...。 電気の場合は、大きく3…
