2024年05月のお家のことを勉強するブログ新着記事

屋根に登られたら梯子を外せ！

玄関ホール＆廊下の床材重ね張り滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。畳部屋からフローリング床へ床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです）特に屋根！！一般の方が屋根の劣化を判断する…

2024/05/31 18:21

恒例の朝会

本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。これはますます完成が楽し…

2024/05/30 17:22

雲ひとつなし

ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…

2024/05/29 17:00

大荒れの中で工事

本日は台風のように大荒れのお天気ですが、N様邸の地盤改良工事も始まりました。それほど軟弱な地盤でもなかったのですが、上層部が3Mほど弱く、そこからは強固な地盤であったため比較的金額を抑えることができました。アール津の地盤改良工事は、「砕石工法」。地震の際に心配される液状化を軽減する工法となります。この工法を採用した頃は、とても珍しく注目を浴びていましたが、今やこちらが標準的になりつつありますね。とても良いことかと思います。なにせここ三重県はだいたいの場所が軟弱地盤、何せ空から見れば「伊勢平野」ほぼ海と並んでいる砂地が多いですからね。また従来のコンクリート柱を埋める工法では、柔らかい土…

2024/05/28 23:00

電気代値上げに備えて

本日は朝から朝日町の「ざわめきが消える家」様にエアコンを追加したいということで、お邪魔しました。早いもので築4年、エアコン1台だけで過ごしてきましたが、年々暑くなる夏に備えて2階に1台取り付けたいとのこと。この電気代等光熱費が値上がりを続ける時代に、エアコンを何台も取り付けたくないとのことで、どうしたら一番効率よく暮らせるかの相談に行って参りました。そう、6月から電気の使用料金やガス使用料金が、一般家庭でおおよそ1,000円近く上がるそうです。この値上げは、ガスの場合 LNG＝液化天然ガスの価格の上昇によるものですね。原価が上がっているので仕方がないです...。電気の場合は、大きく3…

2024/05/27 13:39

建築家訪問

本日はこちらで建築をされるY様の建築家訪問。楽しい一日を過ごしました。まずは建築地に行き、その土地の性格をしっかりと見極めました。南北東が家に囲まれ西側だけが開けたこの土地。西側を開放的にしたいところですが、そこにはあの嫌な夏の西日がつきまといます。ここが一番の難点ですが、建築家がどのように料理するのか？楽しみでなりません。家を設計するという中で、実は最も大切なのは、こういった建築計画、つまり配置やゾーニングと呼ばれるもの。どこに駐車スペースをつくり、どのあたりに家を据え、どこから家にアプローチし、どのあたりに玄関、どこにプライバシースペースなどを考えることです。これさえできればもう…

2024/05/26 17:18

土日はバタバタと…

土日を迎え、バタバタとします。本日は朝から、お取引きしている日本で10本の指に入る商社、株式会社山西様の「プロウッドスタイルフェア」に弥富市まで出かけ、まずは商品のお勉強。そして午後は3件のお客様との打ち合わせをさせていただきました。松阪市O様邸では介護準備のための3畳部屋を増築。本日無事にハウスクリーニング工事も完了。後はカーテン取り付けとエアコン、エクステリア工事で完了します。今回は介護が目的ということで、やわらかな木目に包まれた心安らぐ空間とし、消臭調湿効果も狙った卵の殻でつくられたクロスにて天井等を仕上げています。もちろん最高の高断熱仕様としていますので、暑さ、寒さも和らぎま…

2024/05/25 16:08

伊賀市にて地鎮祭

本日は伊賀市上野車坂町においてS様邸の地鎮祭。快晴に恵まれての地縄敷きは汗だくになりました。特に変則な配置をする場合は、必ず建築地に地縄を張り、オーナー様にご確認をいただくことが必要となります。地縄とは、建築工事前に敷地に縄やロープなどを張って、建物の位置を地面に示す作業のことで、画像の白いロープがそれに当たります。今回の住宅設計の妙はこの配置にあります。南北に伸びた分譲地ですが、どの家を見ても日当たりがいまいち...。ということが一番気がかりになり、1件だけ突拍子もない配置を取りました。初めての式典でも心配はありません、神主様が手解きをして下さいますので、それに従ってご家族の繁栄や…

2024/05/24 19:03

クロスの選択

新築時のお客様のお楽しみのひとつがクロスの選択ですが、これがとても難しいものです。そのコツとしまして、まずは色を使いすぎないこと。安っぽい家にしたくないという方は、必要最低限の知識として「配色の基本」について理解しなければなりません。そもそも安っぽく見えるということがわからないという人もいますので、何とも難しいお話ですが、せっかく建てる家が人から安っぽく見えるのはどうも嫌ですよね？一般的に基本カラーは3色に留め、「70%：25%：5%」の比率にすると、バランスの取れた美しい配色になるとされています。そして住宅の内装における配色では、「白クロス70%」「フローリング25%」「アクセント…

2024/05/23 18:33

金属外壁は高価

明和町I様邸では外壁工事が進んでいます！この家はカーキ色とグレー色の2色のツートンカラーの外壁になりますが、そうするとどこの境で2色に分けるかなどの難しい打合せも存在ます。まして、玄関周りは杉板張りになりますので、その堺をどこにもっていったら一番素敵に収まるのか？など、とても難しいのです。 I様は、私たちに全てお任せする。「餅は餅屋」と仰られるお客様です。アール津で建てるお客様は皆、私たちの技術やセンスを信じてくださいますので、それはそうですが...。だからこそ、一切の手抜きはできません。明和町まで走り、職人たちと話し合い、どうしたら後々困らなく、不具合のないように、どうしたら美しく…

2024/05/22 21:20

柿の木伐採

多気町「拾い集める家」では敷地造成工事が開始されました。この敷地は柿の木畑ということで大変根が深く大変な工事ですが、着々と進んでいます。有名なことわざに「桃栗三年柿八年」という言葉があるとおり、「桃や栗は植えてから3年たたないと実を結ばず、柿にいたっては8年もの歳月が必要になる」ということですが、これは「一人前になるのは簡単ではなく、長い努力が必要だ」という意味合いで使われます。実際には最近の柿も品種改良されているのか？まさか8年はかからないと思いますが、それでも他の果実と比較し長い期間を要するものです。しかも、より美味しい実をならすためには剪定等、沢山のお手入れが必要であり農家でもない…

2024/05/21 19:11

草との闘い

この時期、草が一番元気良く伸びます。次回建築地のY様邸ですが、そろそろ草を刈らないと近隣にご迷惑がかかるかな？ということで現地を見てきました。草が伸びると蚊などが沢山出たり、蛇などの心配もあります。それにしても良い立地条件で文句なしの最高ですが、問題は高低差だけ。道路からの高低差があるとどうしても家に上がるのに階段、またはスロープがついてしまいます。今回の高低差は約80cmということで、階段1段が18cmくらいで計算すると、4、5段の階段がついてしまうことになります。ここをどう処理するかも建築家と話し合いたいと思っているのです。奥様はもともとご実家が階段の上だったので平坦地に建てたい…

2024/05/20 16:19

ホームページ改編

R+houseを退会し、余分な経費を削ることにより、値上がりの激しい時代において従来の価格を維持し、できるだけ価格以上の価値ある住宅が建てられる体制が整いつつあります。その一環として、長年親しまれてきましたホームページも改編させていただきましたが、内容的には従来と変わりませんので、ご覧になりたいページはすぐにわかるかと思います。改編にあたり、今流行のスマホ専用サイトを立ち上げるかどうか迷いましたが、専用サイトをつくると、縦スクロールがとても長くなり目的のページを探すのがとても面倒ということで、PCサイトにてそのまま活用していただけるようにデザインしました。どっちみち広告宣伝活動をほとんど…

2024/05/19 17:13

半年たってのご感想

「ぼんやりとできる家」ご実家リフォーム津市H様が住まわれて半年経っての感想をブログに書いて下さっています。これから家づくりをされる方には、大変ご参考になろうかと思いますので、ご一読下さいませ。よくアパート生活から脱出されたお客様は、もう今さら二度とアパートには戻れない！なんでもっと早く家を建てなかったんだろう？と必ず仰られます。それほど暮らしが変わるのです。暮らしが変われば当然気持ちにゆとりができて、男性はだいたい奥さんの機嫌がめっちゃ良くなったなんて声を聞きます(笑) また「ぼんやりとできる家」奥様のご実家リフォームの仕事をいただき、本日無事に完工しました。今回はキッチンとお風呂の…

2024/05/18 20:08

さあ地盤調査へ

「包まれる家」様では解体工事も完了し、いよいよ明日は地盤調査が行われます。地盤調査を行うと手間や費用がかかってしまいますが、2,000年に改正された建築基準法により義務付けられているので「やらない」わけにはいきません。建物を建てるには、地盤が一定以上固くないと建物の重さに耐え耐えられず傾いてしまうなんてことも起こりえます。最悪なのは固いところと柔らかいところが混在していて不動沈下を起こす場合ですね。また建物の重さだけではなく、地震災害の際にももちろん心配になるものです。地盤調査を行うと、そのデータを元に保証会社が解析をし、必要か否かの判断が出てきます。アール津では30～35年の保証をつ…

2024/05/17 14:45

なんでもやってみる

本日は滋賀県にて預かってきた網戸の張替えですが、スタッフに挑戦してもらいました。私の年代の田舎のものは、何もかも自分たちでやってきましたが、今の裕福な世代はお金で解決しています。自転車のパンク、水道の水漏れ、コンセントの不良、外壁塗装…自分たちでやって当たり前のことでしたし、そもそも田舎ではそういったお店もありません。お店があったところで自分たちでやるから経営が成り立つはずもないのです。工務店であれ、なんでもかんでも業者に依頼していれば、その苦労もわかりませんし、その仕事にどれだけの価値があるのかも何もわかりません。自分たちでやってみてこそ、これはどのくらいの時間がかかって、いくらくら…

2024/05/16 15:47

床がぐわぐわしなる

以前リフォーム工事をさせていただいた津市H様のご実家をリフォームして欲しいとのご依頼を受け、今日は棟梁と現地調査。朝から滋賀県栗東市まで走りました。アール津の施工範囲は、津店より車で2時間以内ということで滋賀県栗東市は約1時間半で行きますので施工範囲内となります。今回のリフォームのテーマは、・玄関ホール等の床張り替え・和室2部屋を洋間に変える・和室の畳を総入れ替え・キッチンの西日を防ぐ・リビングの東南日を防ぐ・網戸の張替えがテーマ。リフォームの依頼を受けて、まず感じるのは床がぐわぐわとしなってきた。というものが最も多いですね。昔の工法は「根太張り工法」。根太（ねだ）と呼ば…

2024/05/15 19:18

防犯について

昨今、防犯に気を配るお客様が増えています。だいたい1/3くらいのお客様が防犯カメラを数か所つけられるようになりましたし、三重県内でも北勢地方のお客様の大半はSECOM等に加入しています。警察官のお家も過去に沢山建てていますが、皆さま口を揃えておっしゃられるのは、空き巣は表からは入らないということです。いわゆる勝手口が一番危ないそうで、警察官のお家は勝手口をつけることがありません。防犯のためにシャッターを…と考える人もいますが、三重県の場合は車があるなしで留守かどうかがすぐにわかってしまうので、見張りを立ててシャッターを閉めるとまさにやりたい放題。高い塀も同じことが言えます。車が帰ってき…

2024/05/14 19:06

Qhouseのキッチン

Qhouseのキッチン標準仕様ですが、次のとおりとなります。・S-Class：kitchenhouse HauteCouture（Qhouse特別仕様）・A-Class：kitchenhouse HauteCouture（Qhouse特別仕様）・G-Class：タカラスタンダード/TOCLAS/クリナップ/Panasonic/WOODONE/TOTO/LIXILから選択（kitchenhouseはオプションにて対応できます。）私たちがキッチンを選ぶポイントは、耐久性（品質）清掃性（清潔）デザイン（満足感）となります。どの業界もそうですが、耐久性が高いものを作れるにも関わらず、…

2024/05/13 10:39

「拾い集める家」地鎮祭

約30本ほど植えられている柿の木の隙間にて「拾い集める家」様の地鎮祭。お天気が心配されましたが、奥様は晴れ女！見事に祭事中は雨も降らずに終えることができました。おめでとうございます。日曜日ですが、アール軍団総勢15名ほど集まっていただき、皆でN様家の繁栄と工事の安全を祈願しました。私たちは毎月毎月、地鎮祭を行っていますが、オーナー様からしたら生涯に一度のこと。緊張した時間だったかと思います。地鎮祭を行うかどうかはオーナー様に判断をいただいています。行わないで建築工事を始めることも可能です。地鎮祭をしない場合、地鎮祭の略式のような形で工事関係者の私たちだけで安全祈願を行うこともあり、オー…

2024/05/12 18:03

配線打ち合わせ

本日は明和町I様邸の「配線打ち合わせ」。建築現場にて、照明器具やスイッチ、コンセント等の位置を確認します。その計画図はあらかじめI様にお渡し済ですので、とてもスムーズに1時間ほどで終了しました。初めて二階にも上っていただき、喜んでいただきました！この家は1階にとても大きな本棚がありますが、その一角は奥様がとても愛でているペットの置き場となるようです。楽しみですね。それはそうと最近、私たちが取り組んでいる「F-CON」のニュースがよく飛び込んできます。今回は、日本経済新聞WEBにてこのF-CONを中心としたホテル「GREAT MORNING」が紹介されました。世界中がよく眠れない時代…

2024/05/11 17:41

隣のお家工事

建築工事を行っているとお隣さんからの工事依頼をいただくことが沢山あります。今回の増築工事もお隣にて新築工事を行っている際にお声かけいただきました。将来の介護を見据えたベッドルームの増築ということで3畳のお部屋になります。介護を視野に入れると、静かであること、明るくて清潔であること、寒さ暑さが和らぐこと、室内のトイレやお風呂の動線が良いことなど、様々な要素を考慮する必要があります。また緊急時のベルの設置など、後に後悔をすることのないように、どうせやるならばきちんとやらないと悔いが残っていまう場合もあるので注意が必要です。人は誰もがやがて老います。女性の場合はまだ20代でも、そういった先の…

2024/05/10 12:05

日本精神に還る

明和町I様邸では、新しい工事現場シートが掲げられました。「茄子紺色」が艶やかに青空に映えています。この色は茄子のような、赤みを帯びた紫みの濃い紺色。藍染の濃色に蘇芳で染め重ねられ、江戸時代になってから使われるようになった色名で、衣料品や陶器など日常のさまざまな物に用いられています。この色を採用したのは、改めて世界で一番美しいと言われる「日本精神」に還りたいという気持ちからが始まりです。今日本は、平均的には世界で一番裕福な国でありながら、もしかしたらその大切なものを崩壊させてしまう危険にあると諸外国からも心配されています。台湾の中南部で使われる最高の褒め言葉は、「LITPUN CHENG…

2024/05/09 12:30

増築完成

超難関工事だった増築工事も完成し、残すは外構工事のみとなりました。設計、施工とも難しく本当に計画通りできるのか？少々心配でしたが、さすがのアール軍団！きれいに収めてくれました。明日、この床にはキヌカが塗られれば完了となります。旧家との間には真鍮見切り材を入れて、オーク無垢材は旧家とのアクセント付けに斜め張りとしました。こちらには広いパントリーや子ども部屋、納戸もつくり子ども達も大喜びだそうです。画像の左開口が旧家キッチンとつながったパントリー。中央の開口が書斎付きの子ども部屋。右の開口がTV背面になる納戸。追加したリビングは雰囲気を変えるために、グレアレスダウンライトを使ったり、…

2024/05/08 16:20

解体工事開始

津市木造町では「包まれる家」新築のための解体工事が始まりました。昨今は産業廃棄が高額になり、解体工事代金もどんどん値上がり傾向にあります。解体工事は、その業者により随分と金額が異なります。それは例えば瓦、アルミサッシ、岩、樹木…等をどこで処分するのか？によって差がでるわけです。自社に処分場を持っていれば当然その部分は安くなりますが、自社にない場合は処分場へと持ち込みになりますので金額は上がってしまいます。その家が瓦葺き屋根なのか？土壁なのか？敷地に大きな岩とか石垣は無いのか？等によって、その部分の割合いを得意とする業者を選定する必要があるわけです。特に瓦や岩などは処分場が少ないため、…

2024/05/07 18:47

子どもの日に

子どもの日の昨日、そして今日と大谷選手の打撃が止まりません。コロナ禍から始まり、毎朝のように大谷選手の活躍で日本中が楽しませてもらっています。まるで戦後の美空ひばりさんや長嶋茂雄さんを彷彿させるように日本中に元気を与えてくれて素晴らしいですね。日本は地震大国であり、数年に一度、大災害が起こってしまい悲しいことも沢山ありますが、それでも子どもたちの未来に夢を与えてくれる最高の子どもの日のプレゼントだったかな？と思います。 5月5日は、端午の節句（たんごのせっく）。 1948年に、5月5日を「こどもの人格を重んじ、こどもの幸福をはかるとともに、母に感謝する」祝日と決められてから、端午の節句の日…

2024/05/06 09:21

配置に決まりはない

従来の住宅はその土地の形状に合わせてまず建物をできるだけ北西側に寄せて、南側に庭を確保するというのが一般的な考え方でした。それはリビングやダイニングを日当たりの良い南側に面するようにといった考え方からのセオリーでした。でしたと言うよりは、今も一般的な住宅だったならばそうした方が良いでしょう。しかし、QhouseのS-ClassやA-Classは本物の高気密高断熱住宅。（このあたりも気密測定さえも行っていない、なんちゃってもあるので注意です！アール津では0.2未満を基準としています。）そうなると年間を通した日照の状態を把握して、近隣建物の建ち方を踏まえた上で冬の日射取得をどのように得るか…

2024/05/05 18:58

職人は休めない

本日は事務所の大掃除やPCの入替えに取り組みながら、現場確認やリフォームの現地調査へと走りました。リフォームの現地調査に走ると感じることは、お客様は何社か問合せや御見積りをされていることが多いですね。でもその提案を見ると単純に取り替えるといった改善方法ばかり...。それは何でも新品に取り替えた方が良いとは思いますが、「どういった目的で使うのか？何年くらい使うのか？」など、ヒアリングされた方が良いと思うのですが、そうでもないようですね。この物価高騰で給与も減っている時代に、無駄な出費は避けたいと思ってしまいます。今回の修繕は・倉庫の扉が閉まらないので、締まるようにしたい。頻繁に開け閉め…

2024/05/04 18:18

きちんと御褒美が

このご時世ですので、社員はGW休暇を取ってもらいましたが、役員は関係ありませんのでいつもと変わりなく出勤しています。アール津は、年中無休の08:00～23:00まで営業しており、オフィシャルHPの表紙にご予約も公開していますので、ぜひご利用くださいね。ということで津店を開けていたら、やはり御褒美がありました。名張市からはN様のご相談で沢山のご相談を持ちこんでいただきました。中でも決め切れないでいるのが「土地」。候補地は絞られていますが、価格の問題もありご購入を躊躇されていました。今日、私の方に持ち込んだらきっと反対されるだろう...と想像されて来店されたそうですが、私の見立ては100点…

2024/05/03 19:40

窓が入った

先日上棟が行われたI様邸では全ての窓が収まりました。 Qhouse、G-Classということで窓種はYKKapのエピソードⅡNEO。アルミ樹脂の複合サッシとなります。S-Class、A-Classでは同じくYKKapのAPW330樹脂窓が標準仕様となっています。これらの窓には断熱窓と遮熱窓があり、ペアガラスのガラスとガラスの間に特殊フィルムが施されていますが、それが室内側のガラスに貼られているものが断熱窓。室外側に貼られているものが遮熱窓となります。つまり、室内の温度を逃がしにくいようにするには室内側に、室外の温度を跳ね返すためには室外側に貼られる仕組みです。これらの窓を適材適所に配置す…

2024/05/02 16:56

学んだからこそわかる

先日プラン提示を行いました「拾い集める家」様がブログを更新されましたが、その内容がまさにその通りで、「学んだ人だからこそわかる」ということを改めて実感しました。私たちのつくる家は、いわゆる1点もののオートクチュール。その家族だけにしか合わない家なのかも知れません。人は住めば都と言われるように、一般的な間取りの家であれば人はその家に暮らしを合わせていき、暮らせることでしょう。都会に行けば一般的に建売住宅が主流ですから、本物の注文住宅なんて夢の夢です。でもこの三重県では選ぶ建築会社によって、本当の1点ものの住宅を建てることができるのです。その場合、「高性能住宅」と「一般住宅」では、おのず…

2024/05/01 10:23