私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
アイムの家Y様邸では外壁工事が完成し、外部コーキング作業を待ちます。ガルスパン外壁の場合はこのコーキング箇所が少ないのも魅力。 コーキングという魔法の建築資材ですが、どうしても7~10年で劣化してしまいますので、できるだけコーキング箇所少ない方が補修コストが低くなり、良いのです。 内部では壁材（プラスターボード）工事が今日でほぼ完了。 大きくL字型に取り付けられた掃き出し窓の上には「カーテンBOX」も連続してL字型に造作させていただきました。 これにより、カーテンがL字に折れて連続しているように見せることができます。 このカーテンの取付け方ですが、いくつか方法がありますね。 ・従来の窓上にレー…
本日はお天気に恵まれて午前中は現場巡回。午後はkitchenhouseショールームへと津市Y様をご案内させていただきます。 アール津では現在 ・尾鷲市O様邸 ・松阪市M様邸 ・多気町Y様邸 ・津市Y様邸 ・津市F様邸 ・津市N様邸 ・鈴鹿市様邸 ・伊賀市M様邸 と8物件が新築中。さらにリフォーム物件を沢山いただいています。 ひとつひとつの工事に思い入れがあり、どこにも負けない素敵な家をつくってみせようと励んでいます。 先日の完成観賞会では、2015年に建築をさせていただいた「青空に手放す家」様が急に近況報告等でご来場されましたが、私たちが間取り等全て把握していることに驚いて下さいました。 1棟…
「溢れこぼれる家」様では足場も外れ、いよいよ工事も大詰め。4/1より完成観賞会へのご予約も始まります。 どう見ても住宅には見えませんが、これがオーナー様にはたまらない様子です(笑) この家では、最終的には家の前に車2台分のガレージもつきますし、コンテナ倉庫も設置されます。何だか楽しい大人の遊び場ですね。 この庭で音楽を流し、お酒を飲んでバカ騒ぎがとっても楽しそうです。 また、エステックウッドで作られる屋根付のデッキにて、のんびりと朝食を食べたり、お茶をしたりと、至福の時が想像できます。 建築家矢橋徹先生の作品は、いつも4面、どの方向から見てもスタイリッシュでソツの無いデザインが特徴的です。 室…
本日は晴天に恵まれて多気町Y様邸の地鎮祭が無事滞りなく執り行われました。この家は4方向を建物に囲まれた北西道路の土地ですが、その条件を克服したプランニングにも注目ですね。 アール津ならではのアール軍団全員が揃っての地鎮祭。皆でY様家の繁栄と工事の安全を祈願しました。 多気町では、「多気町移住定住促進補助金」として条件を満たせば、200万円が支給されますので、新築をお考えの方は頭の片隅に置いて下さい。 とても若く、これから結婚式を控えている御夫婦ですが、時代の変化を察知して思い切って新築を決めていただきました。 土地探しから始まりましたが、わずか3か月で着工というアール津ならではのスピード感でと…
今回の完成観賞会では内観に気を取られることが多く、しかも雨だったために目立たなかった脇役ですが、この住まいの中と外を繋ぐ「濡れ縁」も素敵です。 材木は、あの「エステックウッド」 薬品を一切使用せず窒素加熱処理を行い、木の腐りやすい成分を分解。 天然木でありながら屋外でも長期的に使用できる耐朽性が高い改質木材。 ササくれることも無く、裸足で歩いても大丈夫。無塗装にて自然のままで使えることも嬉しく、お年寄りや乳幼児、またペットをお飼いの方にも安心して使え、木を大切に使うことで人と環境に優しい製品ですね。 こういった本物に囲まれると心配なのが家の中に置く物…。 アール津最大の欠点がこれです。 「何も…
本日は雨の中でしたが多数のご来場をありがとうございました。私たちもなんだか「生きている家ロス」ということで、100％の力を出し切り、燃え尽きました。 気持ちを切り替えて次の物件へと望まないといけませんが、正直2、3日ロスが続きます…。 そんな中で明日は社員向けの研修会。この家を題材とし、建築の様々なことをレクチャーさせていただきます。 その内容的なものを少しだけ皆様にご紹介をすれば、たとえば「和」の設えを考えた場合、「陰翳礼讃（谷崎潤一郎）」まずはこの本を読んでいないことにはお話になりません。 まだ電灯がなかった時代の日本の美の感覚、生活と自然とが一体化し、真に風雅の骨髄を知っていた日本人の芸…
完成観賞会「生きている家」。建築家は著名若手建築家松島潤平先生ということで、全国から大きな注目を浴びています。 アール津、土曜日の完成観賞会と言えば建築通が喜ぶ「夜のライティング観賞会」 お家で過ごす時間の大半は夜。また明日への鋭気を養う最も大切な、最も楽しみな時間ですので、夜を制するものは建築を制するのです。 どうして他社もやらないのか不思議ですが、昨今は残業問題とかいろいろありますので従業員一同の協力が無いと成り立たないことかも知れません。 今回夜に来れなかったお客様、ぜひ夕暮れから夜にかけてお家をご覧になることをお勧めしますよ！ さあ、この暖簾をくぐるとアール津自慢の「美しい佇まい」が目…
「生きている家」様の寝室には扉がありません。暮らしに合わせたデザインですので、理由は必要ありません。M様の寝室には扉はいらないのです。 そしてここに敷かれたスウェーデン生まれの織物床タイル「ボロン」は、世界が認めるやさしさを持ち合わせた床材です。 一見、普通の畳のようですが、奇跡の織物床材ボロンはイ草とは全く異なる製品であり、和紙やポリプロピレン樹脂を畳表に使用した他社の人工畳と摩耗度を比較しても、圧倒的な強度やクッション性を誇っています。 このことからワンちゃんを2匹飼っているオーナー様は採用されました。 しかし一般的な畳は、畳屋さんが部屋の寸法を取り、極端に言えば台形のような形で部屋に合わ…
「生きている家」様の完成観賞会を待ちきれないというお客様からのお声に応えて、今日はチラ見せ(笑) これが噂の通り土間。手づくりのモルタル塗りっぱなしの上にテカテカ塗装といったブテック等で見かけるあの仕上げです。 昨日ご紹介したトップオープンのハニカムスクリーン上には間接照明も仕込まれています。 トップオープンのスクリーンは、逆にこうして下部を開けることも可能。何とも素敵な空間を演出してくれますね。 通り土間の奥には名栗加工の室内縁側。正面には味わい深い「和紙クロス」に「焼き杉の腰壁」とここに腰かければなんぼでも外を眺めて座っていられます。 それもそのはず、外を見れば春を待つ田園風景になんとも素…
土日の完成観賞会「生きている家」様にてご覧いただけるトップオープン・ハニカムブラインド。昨今の暑さ寒さ対策として人気沸騰中のハニカム構造スクリーンですが、これはさらに上部も下部も開けられるという優れモノ。 立地条件等によっては素晴らしいアイテムとなります。 私も完成観賞会当日に、ちょうど良い景色を切り取って皆様にお見せできることが楽しみでなりません。 早くも「溢れこぼれる家」様でも採用したいとのことで実物をチェックに来場いただきます。 家というものは、こうして建物だけでなく、カーテンや家具、家電、そしてお庭や窓から見える景色と全てを含んで計算することが大切です。 「生きている家」様では、このブ…
今日は「天赦日（てんしゃにち）」ということで、今まで躊躇していたこと、新しいことを始めるには最適の日。暦上最大の吉日です。 朝からWBCの素晴らしい試合を見て号泣しましたが、これも日本の天赦日のおかげでしょうか？ それにしても素敵だったのはメキシコ監督の残した言葉 「Japan advances, but the world of baseball won tonight.（日本が勝った。しかし、今夜の試合は野球界そのものの勝利だ）」 こういった素晴らしいものは素晴らしいと認め、斜に見ることの少ない外国の方の方が芸術的な言葉を残しますね。 天赦日は年に5～6回ありますが、2023年は 1月6日…
津市で建築中のアイムの家Y様邸では外壁工事が始まりました。ツートンカラーにあしらえたスタイリッシュな外観が楽しみです。 この家では、近くを高圧線が通ることもあり電磁波を減衰させるためにアルミニウムが主成分のガルスパンを外壁に使っています。 体に悪影響を及ぼす恐れのある電磁波や静電気はできるだけは避けた方が賢明かと思います。 静電気もなぜかストレスが溜まりやすかったり、肩コリや頭痛の原因になることもあり、ホコリが付着しやすいのでダニを引き寄せたりしてしまうのです。 この家のポイントは、分譲地内が傾斜になっていて最も高い頂上に建ちます。そこを活かさない手はなく、どうしたら気持ちが豊かになるのか考え…
今週末は初めてアール津の家をご覧になられる方ならば、必ず衝撃を受ける「完成観賞会・生きている家」 ネーミングのとおり、家も人間と同じように経年劣化しいていきますが、それでもそれがテイストとなるような粋な住宅が完成します。 こういったご時世ですので、観賞会に間に合わない部分も出てくるかもですが、それでも十二分に楽しんでいただけると思います。 いよいよ今週は室内にある通り土間のモルタル塗装仕上げ。一般住宅では見ることのない素敵な空間が現れます！ 先週から急に沢山の初顔合わせやお問合せがあり、次々と建築が決まっています。コロナ禍、戦時下にあり、何もかも値上げの嵐が止みませんが、これを現実と受け止めて…
実は、住宅というものは1棟として同じものはありません。百歩譲って規格住宅や建売で見た目が同じものが建っていたとしても、人の手でつくるものですから、目に見えない部分などどこかしらは異なるはずです。 例えば間柱を止めるのに釘を2本づつの家と3本づつ打たれている家など、大工さんの気持ちひとつで変わるのが住宅です。 それなのになぜか価格比較に走ってしまうお客様も見かけます。 工業製品とは違いますから、比較はできないものですが、そこを勘違いされているのでしょう。 世の中の商品のほとんどは高額なものほど良いものですが、こと住宅に関してはそうでもありません。 高額なのに耐久性の低い家や寒くて住み心地の悪い家…
沢山ブログを書いていただいている「価値を知る家」様では目立ちませんが内部の工事が進行中。UB（ユニットバス）も綺麗に収まりました。 お風呂は完成品を持ちこむのではなくて、現場での組立となります。 今回もホーロー壁と磁器タイル床で圧倒的な清掃性と耐久性を誇るタカラスタンダードを採用ということで、このホーローが融通の効かない製品ですので組立てが大変です。 またお風呂は水を張るととても重量がかかる製品ですが、タカラの場合は金属フレームで組まれた上に設置されていますのでとても強固。これも耐震性のみならず、耐久性に大きく関与するものです。 天井裏にはアイシネンが200㎜の厚みにて吹付けられています。 ア…
「溢れこぼれる家」様では、私たちにとってはいよいよ大詰めの大工工事仕上げ中。面白いもので、お客様が目にするのはいわゆる内装仕上げ部分ですが、そこは別におかしければいつでも修正が効きますし大事になることはありません。 私たちはこの大工仕上げが終わればホッとする感じなのです。 この業界の中にいて思うことは「臭い物に蓋をするのが常識」。 自分たちの都合が悪い部分は説明もせずに建築を進めて、ミスがあったら見つからないように早めに蓋すといったことが多々あると思います。 確かに大きくて複雑な家づくりですから1点のミスもなく仕上げていくのは至難の業、というかなかなか有得ないことです。人間の手ですることですか…
今日は好天に恵まれて上着も脱ぎ捨てての地鎮祭。ポカポカ日和であちこちに猫がゴロゴロしていて、一日でいいから猫になりたいと思ったほどのお天気でした。 こちらも市街化調整区域ということで、建築に様々な要件がありましたが無事にクリアし、来月中には建築が始められそうです。 K様も他社を解約されて移ってこられたお客様。この選択が間違いではなかったと喜んでいただけるように全力を尽くしたいと思います。 いつも陽気なK様もこの日ばかりは神妙に儀式をこなしておられましたね。 普段はあまり信心が無い方だったとしても、やはりこうして手を合わせるととても新鮮な気持ちになります。 日本人は様々な場面で合掌をしますが、私…
昨日は、新規のお客様から夜8時半に電話があり、どうしても早く話が聞きたいとのことで21時に御来店。23時過ぎまで様々なご相談を受けました。 そしてそのお客様、今日もお昼前に連絡があり、どうしてもモデルハウスが見学したいとのことで急遽「変わらない家」様をご案内。 もう一日でも早く新しい家に住みたいと、はやる気持ちを抑えていただいています。 アール津は年中無休、営業時間も朝9時～23時までやっていますので、こんなことにも対応ができます。 ただし、何せ年中お客様で混み合っていますのでホームページの表紙にあるスケジュールの空き時間をご確認下さいね。 早めのご予約をお願いします。 それにしてもこの値上げ…
家づくりをしていると当初計画していた予算を大きくオーバーしてしまい、何とか減額をしたいなんてお客様が沢山いることでしょう。 一般的な建築会社は最初に提示された見積書よりも数百万円もオーバーしてしまうことが普通ですからね。 ところが話をどんどん進めてしまっていますから、今更解約をし、他社に乗り替えたら「もう一度、いちからかよ～」なんて気持ちになってしまい、渋々建築を進めているのが現実ではないでしょうか？ その場合、「減額できるもの」を探すことになろうかと思いますが、敵もさるもの、そう簡単に減額できるものがありません。 減額の手段としては 1.性能や設備のグレードを下げる 2.不要なものを外す 3…
日曜日ということでお客様との打合せ。午前中は多気町で建築をされるアイムの家Y様を「タカラスタンダード」へとご案内。午後は、明日から建築が始まる松阪市M様との「仕様打合せ」でした。 「仕様打合せ」とは、外壁や、玄関ドア、窓、内装...などと決めていくことですが、アール津は平均2時間でその全てが決まります。 今回もジャスト2時間で全て完了！とても重厚感のあるカッコいい家が建ち上がります。 明日から敷地の高さを上げるための盛り土工事に入り、4月には基礎工事に入る見通しとなりました。 多気町のY様は、キッチン、お風呂、洗面台を選んでいただきましたが、こちらもとてもスムーズに90分にて全てが完了。 明日…
「生きている家」様の玄関回りはこのような「焼き杉」張り。 「焼き杉」は文字通り、杉の板を焼いたもの。炭が腐ったという話が無いように、炭化した状態であれば、菌類が繁殖するために必要な養分がありませんから、優れた耐久性を発揮するのです。 また見た目も味わい深い風合い・佇まいになるという点が大きな魅力！ 私は完成したばかりの家よりも、そこに人が住んで馴染み、味が出た家の方が素敵に見えるのですが、この家の玄関を開けた際に迎え入れられるこの佇まいがたまらないですね。 その焼き杉の回りはキッチリと「ひも」が止められています。 大工の言う「ひも」とは、皆様が想像するロープのこととは違います。 本当は、見切り…
「内見る家」様に追加工事をいただきご訪問！夜のこの圧倒的な立ち姿に惚れ惚れしました。 室内は蓄熱暖房機が動いていることもあり、ポカポカ。もちろん御主人は裸足でいました！信じられないような生活環境ですね。 引っ越す前はヨタヨタしていた猫ちゃんも体調は万全なようで、元気で嬉しかったです。 広いリビングにニーチェア、そしてこのでっかいヨギボーを購入されていましたが、なんとその猫ちゃんが占領(笑) せっかく買ったのに使えないため、猫ちゃん用に小さなヨギボーも購入されたのですが、そちらには座らない。 この画像のようにじっと独り占めだそうです(笑) 本当に猫は飼い主の思い通りにいかず、そこがまた堪らなく可…
「価値を知る家」様ではアーチ部分が造作されました！どんどんと外観が変わっていきます。 古くローマの建築物にはアーチをよく見かけますが、日本では全く主流ではありません。 西欧建築と日本建築の違いは多々ありますが、丸みを持った形状が日本建築には存在しなかったわけです。もちろん、丸く開いた障子や丸い柱など、一部分では使われているのですが、それ以外では見かけません。 これは構造工法による違いで、壁を立てて屋根を乗せ、壁に窓や扉を開ける。建物は壁が支える仕掛けであり、石やレンガを材料と使用するときに有利。古代文明の地中海沿岸は木材は豊富でないので、この方式が主流だったわけです。 それと比較し、日本建築は…
アール津で大人気の乾太くんですが、2023年6月1日にフルモデルチェンジが発表されました！ これが機能面は元より、めちゃくちゃカッコいいじゃないですか？？まるでスティーブジョブズが生き返ったようなデザインです。 しかも、操作パネルが上部でも下部でも付けられるという、かゆいところに手が届く細やかさが素敵です。 www.rinnai.co.jp とにかく何もかも高機能になり、エコになりました。 アール津では、オール電化とガスの比率は9：1ほどで圧倒的にガス派が多いのですが、昨年からこの割合が崩れつつあります。 それでも料理の圧倒的な味方である「DELICIA」に「乾太くん」、「浴室暖房乾燥機」とや…
本日は、年一かと思うほどの陽気に誘われて最高の上棟日和！ジャンパーを脱ぎすてて楽しみました。 この現場も資材を置く場所が無く、朝からの搬入ということで総勢トラック4台の大荷物。これを次々と段取りしながら捌いての上棟となりました。 オーナー様も早起きして記念に1本目の柱を立てていただきました。重い柱に、固いドリフトピン。実際に作業をされると皆が驚きますが、このピンが約250本ほど使われた家となります。 ネオマフォーム85㎜も運搬されて次々と、次の仕事を考えた間配りが行われていきます。 あっという間にお昼には家の全容が見えてきました。このスケール感が皆様なかなか掴めないので、大迫力に驚かれたことと…
「価値を知る家」様では、屋根工事が進行中。アール津では珍しい瓦屋根となります。 瓦にも様々な種類がありますが、それぞれの国や地域の気候を考えて作られていますので、日本の風土気候に合わせて作られた国産瓦にしたり、屋根の形状や瓦の素材を考慮したりするなど、施工後のメンテナンスも含めて検討することが大切なのです。 昨今、耐震性の関係やコストの問題もあり、瓦屋根はめっきり減ってしまいましたが、今回採用したのは、愛知県西三河地方で生産されている「三州瓦」。 この三河地方が日本を代表する粘土瓦産地であり、粘土瓦生産量の約75％も占めているのです。 その中でも今回チョイスしたのは、英四郎瓦株式会社の「カパラ…
「生きている家」様の完成観賞会ご予約が始まりました。県外からも同じ工務店等や建材メーカー等沢山の来場が計画されていますので、お早めにご予約を下さいませ。 ご予約→lien-house.com（表紙画像をクリック） ※時間枠内の何時に来場されても大丈夫ですが、後の組が控えていますので、それぞれの時間帯に御退場を願います。 03/25(土)10:00-12:00 残2組様、津市H様 03/25(土)13:00-15:00 残3組様 03/25(土)15:00-17:00 残3組様 03/25(土)17:00-19:00 残3組様 03/26(日)10:00-12:00 残3組様 03/26(日)1…
本日は、津市H様をアール津標準キッチンの「kitchenhouse hautecouture」にご案内。アール津のショールーム案内は単にキッチンの案内をすると言うよりも、一緒にキッチン周りの様々なことをお勉強に行くといったイメージです。 家を建てるにあたり、様々なステップを踏んでいくわけですが、アール津の最初のステップはこのショールーム案内となります。 家の中で特に大きな割合を占めるキッチン回りのスタンスが決まらないことには良い図面を描くことができないからです。 一般的には図面が出て、見積が出て、契約となってショールーム案内といったパターンが多く見られますが、それでは「暮らしをつくる」といった…
本日はとても可愛いアイムの家津市T様邸のお引渡し。 リビング扉を開けるといきなり現れるのは、T様の趣味のスペース。このカウンターにて山々や空を見上げながら友人と楽しく趣味に没頭できたら最高ですね。 機器説明では特に高性能ガスコンロ「DELICIA」の機能に驚いていただきました。この説明を聞こうものならば料理に興味の薄い奥様でもきっとやってみようかな？なんて気分にさせられます。 3月3日の雛祭りにお引渡しで、いきなり今日から住まわれるとのこと。よほど楽しみに今日のこの日を待ち焦がれてくださったようで、とても嬉しいです。 最近はあまり使われないピンクもこうしてバランス良く取り入れると、なんだか心も…
「生きている家」様では壁紙工事中。 アール津では一般的なビニルクロスはあまり使用せず、卵の殻でつくられたエッグウォール系や不織布でつくられたもの、和紙でつくられたものなど、本物を多用しますのでクロス屋さんも大変です。 クロス工事中は現場が最も汚く見えてしまいますのですみません...。 一般的には壁紙が何かあると、クロス屋さんは大工の下地が悪い、大工はクロス屋の施工が悪いなど、責任のなすりつけ合いになりますが、アール軍団は違います。 クロス屋は大工の施工が良いことに驚き、大工はクロス屋さんの綺麗な仕上げに喜んでくれます。目の前の仕事だけでなく、家をつくっているという意識がきちんと伝わっているから…
2023.03.01というとても覚えやすい日に「価値を知る家」様の上棟。好天に恵まれて無事に完了しました。 材料を置くスペースの関係で朝からの資材搬入でしたので、この何も無い状態からの上棟となります。 御夫婦仲良く記念すべき1本目の柱を建てていただきました。良い思い出ですね。お子様も離れたところからじ～っと見ていましたよ。 今の家は予め工場にて加工されてくるプレカットという方式を取られていますが、この家はそうは簡単にはいきません。手加工の部分も多々あり、こうしたノミを使った大工の技を見ることもできました。 これは普段から道具を丁寧にお手入れしていないと上手くできない仕事ですが、棟梁はマメに手入…
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今日の暑さは地獄でしたね。半日現場に出ていただけで、汗で脱水症状になり体調を崩しました。 さてこんな季節になると力を発揮するのが「高気密高断熱住宅」ですが、これも住まい方を間違えると健康被害に繋がるリスクもあるので注意は必要です。 高気密高断熱住宅の何が良いって、換気が適切に行われることです。 そう考えると想像がつきますが、換気システムは正常に動作しているのか？が重要になるわけで、逆にこれが止まっていたら？詰まっていたら？ ・室内に二酸化炭素がたまる・湿気やにおいが抜けない・建材や家具から出るホルムアルデヒドなどの化学物質がこもる ということが容易に起こってしまい体調を崩します。高性能住宅の罠…
人は食べて寝ることでしか体力を回復できませんが、最近はこの眠りが上手に取れない方が増えていると聞きます。 私の回りでも年齢を重ねると、眠いのに朝早く目が覚めてしまうと聞きます。 これも様々な原因はありますが、結局は睡眠の質が低下し、睡眠時間が短くなることや、体内時計のリズムが前倒しになることが原因だと言われています。 良質な睡眠をとるための環境は一般的には、「光」「音」「温湿度」「寝具」だと言われていますが、私はこれにプラスして「空気」や「臭い」も大切かと思っています。 画像の休憩室の改修は、隣室からの音を軽減するために「遮音シート」を張り、さらにその上に杉板を張っています。 杉に含まれる成分…
本日は「夢つかむ家（松阪市Y様邸）」の地鎮祭。梅雨明けかと思わせるほどの好天気に恵まれました。 この地鎮祭、何が難しいって日程調整です。 私たちは、「地鎮祭・上棟祭吉日カレンダー」（https://drgeokitijitu.web.fc2.com/）等によって、お日柄を選び、その中でオーナー様の予定が合うかどうか？また神主様の予約が取れるかどうかを調整しないといけません。 本日は、六曜では「赤口（しゃっこう）」。午前11時から午後1時以外は凶とされ、祝い事や大切なことを始めるのは避けるべきだとされているあまり縁起の良くない日ですが、このカレンダーでは「地鎮祭吉日・上棟吉日」おまけに「父の日」…
画像のように乾太くんを付けられるお家はいいのですが、それには金額のみならずスペース的な問題もあり、そうは簡単にいきません。またこれを付けたものならば、もう自然と毎日乾太くんに頼ることになりガス代が...とかよりも間違いなく「楽」さを選んでしまいます。 そのランニングコストは、都市ガスの場合1回あたり約40円、プロパンガスの場合は約60～100円。毎日1回使用した場合、1ヶ月あたり都市ガスで約1,200円、プロパンガスで約1,800～3,000円程度となるのです。 乾太くん導入を諦めた家では、必然的にお風呂の浴室暖房乾燥機を利用することもあるでしょう。その場合、専門的な乾太くんとは異なり、ちょっ…
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
多気町土羽の「拾い集める家」では、お天気も良く、ベースコンクリートが打設されました。 コンクリートの打設には、あらかじめ予約を入れた「生コン車(ミキサー車)」と「ポンプ車」がやってきます。 「生コン車」はコンクリートが入っているもので、よくドラムをぐるぐる回しながら走っている姿を見かけるかと思います。 あれはよく、固まるのを防ぐためと勘違いをされますが、実はコンクリートが分離してしまうのを防ぐためです。生コンクリートはセメント、砂、砂利、水、混和剤でできているので、ぐるぐる回していないと比重が異なるために輸送中に分離してしまうからです。 現場に到着したら、今度はドラムを逆回転で回し、後部のシュ…
Qhouseの建築家との家づくりですが、この建築家との家づくりは何が違うの？と気になられるところかも知れません。 一般的に建築家とつくる家と聞くと、「意匠性に優れたカッコいい家」が頭に浮かぶかも知れませんが、決してそれだけではありません。 なにせゼロベースからの家づくりとなるわけで、建築家は、オーナー様の希望や条件をヒアリングし、一般的に存在しているものを組み合わせるのではなく、固定概念も何もなしの真っさらな状態からの考えていくのです。 それは極端に言えば、玄関が無い家かも知れませんし、子ども部屋も何もないワンルームの家かも知れません。 土地のことや家族構成、趣味やライフスタイルなど、その家族…
本日は20日に上棟を控える「包まれる家」様では「土台敷き」が行われています。建築は積み木のような積み重ねですので、丁張り工事から始まり、基礎工事そしてこの土台敷きと、とても大切な工事が続いていきます。 まあ、全て大切なんですけどね...。 今回の基礎はHySTRONGということで、基礎の内部には画像のコンクリート。「グリッドポスト」と呼ばれる専用の部材を設置しています。 一般的には行うことのない基礎の構造計算を行い、地中梁を組み、その上にこのポストを設置しています。 基礎内部の空間を仕切らないことにより、通気性のよい基礎空間が実現できています。この床下空間まで24時間換気システムにて空気を循環…
本日は津市Y様における建築家プラン提示。 Qhouseの建築家は全国的に著名でありながら、人間的にも素晴らしく、人の暮らしをつくるのが大好きな先生を集めています。 「建築士」という資格はありますが、「建築家」という資格はありませんので、名乗るのは自由であり、その建築家が建築士の資格を持っていなくとも別に構いませんので、それはそれで通用してしまう怖い世界です。（必ず一級建築士の資格を持っているのか？確認された方が良いかも知れません） ところがそれなりの実績を持たないと当然仕事は入ってきませんので、昨今はその建築家たちを狙って様々な建築家住宅のフランチャイズができている次第ですね。 さて、その津市…
「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
