私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
「溢れこぼれる家」様では外壁施工中。この現場では、IG工業のSPガルブライトが縦張りされています。 金属が持つ質感と美しさを追求した、飽きのこないプレーンなデザインですが、面がフラット過ぎるために少しの傷やへこみも目立ってしまいます。 建築は、その「割り」が大切であり外壁工事もまずは取りかかる前に材料の割りを考えることが難しい仕事です。 この地方は冬とても寒いのですが、ポリイソシアヌレートフォームが15㎜挟まれており、さらに室内には85㎜のネオマフォームが充填されていますので異次元の断熱性を誇る家となります。 一般的に見かける窯業系サイディングでこのガルブライトと同じだけの断熱を取ろうとしたら…
ここにきて1日上棟の天気予報が回復し、ホッとしています。何せ仕事は抜群ですが超超雨男の棟梁なので、本当に雨に当たることが多く難儀するのです。 本日は好天に恵まれて土台敷き、明日は足場掛けが行われていよいよ1日に上棟となります。 土台敷きは、まず「墨出し」が行われます。 土台の乗る基礎の立ち上がり部分の幅が150mmで、土台が105㎜ということで、45㎜のクリアランスがありますが、これが全てうまく乗らないといけません。 しかも土台はあらかじめプレカットされていますので、その枠組みが動くことはありません。全体を見てバランスよくできるだけ土台が真ん中にくるように「墨出し」を行うわけです。 基準位置を…
津市G様家のリフォーム工事のためにタカラスタンダード・ショールームへ。 もともとが洗面台が壊れたとのことで現地調査に伺いましたが、私が気になったのはお風呂のこと。今現在はお忙しくてゆっくりとお風呂に浸かることは無いそうですが、古いつくりのお風呂には危険がいっぱい。 ・温度差を受けやすいお風呂でのヒートショック ・滑って転びやすい環境で、しかも衝撃が大きなコンクリートにタイル造 ・もしも娘が結婚し、孫が産まれたらお風呂も使う 今から先の人生を考えた場合に、いつかは交換した方が良い時期が来ることでしょう。それならばということでご提案をさせていただいたところ、受け入れて下さいました。 タイミング良く…
「生きている家」様では足場が解体工事中。地面が連日の雪やら霜やらでぬかるんでいるので大変です。 玄関正面に様々な表情を見せる瓦外壁「山河」がやはり別格ですね。ビターブラウン色のガルスパンとの異素材のマッチングも大成功です。 このガルスパンを横張りにすることはまず無いので、何とも言えない雰囲気が出ています。車でもそうですが、家もやはり低く見えるとどっしりと落ち着きが出ます。車のカタログなどに出ている写真はうまく車高を落としているのです。 玄関前の木が露出している面にはこれから格子が掛けられます。さらに山河が引き立つことでしょう。 内部ではクロス職人不足の中で何とか都合をつけてくださった職人がパテ…
先日ご契約を決めていただいたH様をアール津コーディネータの家にご案内しました。コーディネータは子どもが産まれて育児休暇中ですが、女の子ということで母親に買ってもらったとても素敵な雛飾りがありました。 もちろん、雛人形は子どもの健やかな成長を願って飾るものですが、屋久杉を使ったこの飾りは、とても高額だったと思いますが、それでも樹齢の永い屋久杉のように病気をせずに元気に育って欲しいという願いがとても伝わります。 屋久杉の多くは樹齢が500年ほどということですが、2,000年を超える巨木が幾つか発見されており、私も元気で登れるうちに行ってみたいと思っていましたが、なかなか行く機会に恵まれません。 そ…
SNSに掲載されている記事をご覧になり翻弄されているお客様が沢山いますが、丸々信じるのではなく、必ず信頼できる方に確認をして下さいね。 ざっと眺めていても多く翻弄されているのは、建築資材や設備機器の価格ですね。 鉄骨階段が100万円するからつけられなくて木製にして塗装したとか、原価が50～60万円程度のキッチンとkitchenhouseのキッチンを同等の価格と見せられて比較しているとか、まるで価値価格がわかっていない方が沢山います。 100万円の鉄骨階段って、螺旋階段ですか？と言いたくなります。しかも踏み板は柔らかいパイン材とか…ありえません。やはり階段踏み板はオーク材やタモ材にしたいものです…
アール津では現在 ・伊賀市1件 ・鈴鹿市1件 ・津市4件 ・尾鷲市1件 と7物件が工事中。 この時期はどうしても工事が重なります。 大人気の一条工務店などは、1年半待ちとか聞きますが、この時期1年半も先に待ったらいったい価格はどこまで上がるのか？恐怖でしかありません。 またまた4月に沢山の工事部材が値上がりすることが決まっており、この3月中に沢山建築資材を発注してしまいたいので大忙しの状態です...。 私がこの記事を書いたのはもう3年前、ここから住宅の価格は確実に2割以上高騰しました。この時に2,000万円だった家はもう2,400万円です。 しかもまだまだ値上げはスタートラインの様子。 これか…
「生きている家」様では、南側の大きな窓から差し込む光が「なぐり（名栗）加工」の板が張られた室内縁側に色気を醸し出しています。 名栗加工は、一般的な平たい仕上げとは異なり、全体的に躍動感があり、光によりその表情が変化するとても上質の空間をつくり出します。 これは奈良時代から始まったという説もあるほど長い歴史を持つ日本の伝統技術であり、もともとは虫食いを予防するために生まれたそうです。 この加工は大変手間がかかるので、贅沢品の象徴ですが、足の裏でその贅沢を感じて欲しいですね。 その名栗加工の奥に見える腰板は、焼き杉を施して、その上壁には こんな和紙クロスが貼られます。 一般的な貼り方とは異なり、画…
新学期が始まる前の3月がこの業界の最もバタバタする時期となりますが、ここに来てクロス職人不足による工期遅れが、あちこちの建築会社で目立ちます。 昔と比べてお客様が神経質な時代となり、クレームを恐れて年配の目が弱くなった職人たちが次々と引退してしまっているためかと思います。 職人不足の大変な時代が来てしまったことを実感しています。 「垣根なき家」様では今日で基礎工事が完了しました。 この後、棟梁による墨出しが行われ、画像のグリッドポストが設置されていきます。 この内部に立ち上がりの無い基礎となりますので、床下環境に優れ、優れた通風性により構造材を痛めず、24時間換気が効率良く回ります。 美しく一…
アイムの家、津市Y様邸ではタイベックも巻かれて防水検査待ちとなりました。壁の面積比率を考えたカッコいい外観は人目を惹きます。 一般の方が図面上ではなかなかわからないのが窓の大きさや高さ。 この家の場合、左の掃き出し窓は一般的な掃き出し窓の3枚分の大きさが2枚でつくられたものとなります。 また右端に見える3枚の連装窓は、左右が縦滑り出し窓となっていて、中央がFIX窓（はめ殺し窓）の構成。 あたかじめご購入予定のダイニングテーブル高さ705mmに合わせてありますので、とても低い位置についています。 これによりまるでレストランの窓際テーブル席のように解放感のある食事ができるのです。 一般的には窓の高…
「溢れこぼれる家」様の配線打合せに走りました！ 内部ではネオマフォームの85㎜厚がびっしりと嵌められて、外壁にはこれまた15㎜厚のポリイソシアヌレートフォーム断熱を施したガルスパンが張られますので、合計100㎜の強力な断熱。 後は屋根裏にアイシネンを200㎜厚で吹付けることで外皮断熱が確保されます。 これが現在の最も優れた断熱工法かと思いますが、一般の方の住環境への意識はまだ低く、どれほど住み心地が違うのか気づかない人も多いですね。 今日もすでに室内はとても温かく、暖房機器は必要無いことが実感できる状況でした。 外から見るとタイベックシルバーが綺麗に巻かれ、来週中には外壁工事へと進んでいく予定…
毎日のようにオーナー様からいろんな物のチョイス依頼があります。 最近では、ソファ、カーテン、ダイニングチェア、傘掛け、洗濯干し、そしてポスト。ご予算もありますし、自分のお家のテイストと目的にあったものをチョイスしないといけないので、もちろんサービスですが結構困難であり時間がかかります。 ポストも、「独立支柱型」や「壁付型」。「前入れ前出し」や「前入れ後出し」、「鍵付」のものやら、「ダイヤル錠」。「右吊り元」に「左吊り元」と多種多様です。 ポストにきちんと鍵をかける方、そうでない方では使い方が異なります。 鍵を取りだすのは面倒だけど、防犯は気にする。という方は画像のようなダイヤル錠になるのでしょ…
本日は、「間がある家」様の風が出ない全館空調システム「F-CON」をこの寒い日に体感してきました。 それはそれは、玄関を開けた瞬間から驚くほど異次元。まるで陽だまりのサンルームにいるかのようでした。 室内温度計を見ると24度。これはトイレや風呂場の中、建物の隅々までどこにいっても変わらない温度です。しかも、なんだか服をすり抜けて体中がポカポカと温まるのが体感できるのです。 エアコンやファンヒーター等、従来の暖房機器では味わえない快適さは、まるで魔法。この家だけ5月か10月かと勘違いしますが、室外へ出ても15分程度は体がポカポカなのが実感できました。 オーナー様に聞くと、普段はTシャツ、パンツの…
本日はアイムの家Y様邸の上棟！大手量販ハウスメーカー様を解約して乗り替えていただいたため、なんと1,000万円以上の減額に成功されたお客様です。 そう聞くと、以前の計画よりもずいぶんとランクが落ちただろうと想像されると思いますが、そこはアール津。 誰もがうらやむカッコいいデザインと高級感溢れる設備により、Y様も夢に近づき大変喜んでいただいています。 私たちはあれができない、これができないといった縛りに悩まされる住宅販売会社とは異なり、私たちが創るのであくまでも完全自由設計。できないという回答はなく、できる方法を探し当てます。 住宅は、限られた予算内で、その敷地にその家族が住む家と考えれば何通り…
住宅の設計や設えの中で私たちが気にしているのは「色気」。「色気」と言うと、「人を惹きつける性的魅力」「愛嬌」のほか、「風情」「おもしろみ」といった意味をもちますが、わかりやすく住宅の場合で言うと「人を惹きつける不思議な魅力、想像に難くドキドキするもの」といったところでしょうか？ よく建築家の先生と、様々な住宅施工例を見ながら「この家は色気が無いなあ…」なんて私たちが指摘をすると学問として学んできた先生方には伝わりにくい人もいることが事実ですが、私たちアール津は「色気」にこだわります。 これを満たすためのひとつは素材の能力をきちんと引き出せているかどうかですね。それが出来ると、そこからその素材の…
3/7上棟の「垣根なき家」ではHySTRONG基礎工事中。地中張りを含む背筋が組まれコンクリート打設を待っている状態です。 内外断熱材を施し、一体打ちの強固な最高級の基礎。基礎構造計算により、建物内部の立ち上がりも無く「耐圧版式グリッドポスト基礎を採用することで、通気性もよく、設備配管の自由度も向上しています。 これにより外部温度の影響を受けにくく、地表面の温度を拾いますので年中安定した床下温度を保つことができます。もちろん換気システムをこの床下まで回していますので、基礎内まで室内と同様の温度に保たれるわけですね。 こちらは3/1上棟の「価値を知る家」様、残る型枠を外したら養生期間となり、上棟…
家をプランニングしているとこの壁にこんな時計を飾りたいな、この壁にはこんな絵を飾ると映えるな…とか思いを巡らせますが、現実には「絵」を飾っている家はとても少ないように思います。 北欧のテイストに憧れる方は多いのですが、彼らは「絵」を空間に取り入れることがとても上手で、デンマーク等の住宅写真を見ていると、「絵」や「写真」、「アート作品」を使って壁をコーディネートしているものを多く見掛けます。 しかもそれは壁面積とのバランスがとても美しく映えますね。 これは目線の先にある壁を上手に使い「フォーカルポイント」をつくることにより、インテリアを上手にまとめているのです。 「フォーカルポイント」とは注視点…
「溢れこぼれる家」様では天井下地も完成しました。綺麗に整然と揃っているのはやはりとても美しいですね。 天井下地は、文字通りプラスターボードの天井材を止めるための下地ですが、1枚が約11kg程度の重量がありますのでしっかりとつくらないと天井が下がってきてしまうなんてことも起こりえます。 この施工にもやはりルールがあり、303mm以下の間隔で梯子状に組む必要があるのです。また、見えないからといって腐朽しやすく割れ易い材質のものを使用すると剥落事故を招く恐れがありますよね。 これをデコボコとした不陸が出ないように調整して組んでいくのです。 この下地を野縁と言いますが、30mm×35mm断面以上のもの…
オーク無垢材のヘリンボーン張り。このように好きな仕上げに何でも対応できるのが、大手量販ハウスメーカーとの大きな違い。 大工さんは、このように1枚1枚板を張っていきますが、容易なことではありません。 何せ相手が無垢材ですから、1枚1枚の寸法が必ずしも同じでは無いのです。 木は湿度等により膨らんだり、痩せたり、反ったり、曲がったりもしますので、厚みが違ったり、角度が合っていなかったりする場合もあります。1枚1枚当てながら時にはカンナで削ったり、ノミを当てたりしながら、調整して張っていくのです。 最初1㎜もずれていたら、最後は大きく曲がってしまいます。微妙に隙間等を調整しながら、美しくビシッと張れる…
アール津の断熱材は、壁内にネオマフォーム85mm＋外壁材ガルスパン15㎜（ポリイソシアヌレートフォーム）の計100㎜厚となります。 ネオマフォームに使われている「フェノール樹脂」は、熱硬化性樹脂の一つ。高い耐熱性・ 難燃性が求められるフライパンの取っ手や自動車の部材等に多く用いられているものです。 断熱性能を語る場合は何よりも数値と劣化性能や保証が大切かと思います。昨今は技術により断熱性能が大きく左右されてしまうような無保証の吹付断熱も多く見かけますが、私はそのような商品はいただけないと思っています。 断熱性能は、数値が小さいほど断熱性能が高いことを表す「熱伝導率」で決まります。ネオマフォーム…
築7年の「煌めきが待つ家」様ではリフォーム工事中。 この素敵な中庭を持つ家ですが、在宅勤務が主になったことと、念願の猫ちゃんを飼いたくなったことで思い切ってここを部屋に改装しています。 屋根の開口部には透明のポリカを張り、窓開口部には大きなFIX窓。壁内には断熱を施し、床材を張っています。 室内の床はオーク無垢材によるヘリンボーン張りですので、それに揃えてこちらもヘリンボーンということで大工さんは難儀しながら工事を進めています。 多くの方が自分たちの暮らし方は思いがけない方向へと進んでいきます。建築当初は想像もしなかったことが起こるのが人生ですね。 でも思い切ってこのリフォームにより煌めき様の…
建築デザインをする上でのコツを津市T様邸をサンプルに少しご紹介... 日本人は何といっても4.5畳スペースの感覚がピタッと体にマッチします。あとはそこをいかに広く見せるか？の工夫となるわけです。 つまり、広いのと広く感じるのは同じことのようで異なります。ただただ、だだっ広いと逆に落ち着かない空間となってしまうわけですね。 広い部屋でも目に見えない境界により、4.5畳程度に分かれているほうが落ち着くのです。 そうすると、例えばソファを置いてTVを見る場合、その視野角約100度以内に目線より背の高いもの、例えばダイニングテーブル等が存在しないかどうか？などが重要になるのです。 またクロスに変化を持…
「価値ある家」様のブログにも散歩の記事がありましたが、私も今日は早朝より海岸沿いのリフォーム現場の確認を兼ねて海岸を歩いてきました。 志摩地方の出身ですので、海を見ることに感慨深いなんてことはないのですが、もう20年ほど遠ざかっている私の一番の趣味は「魚釣り」。 またいつか船を持って魚釣りに没頭する日々を送りたいな…と感じた朝でした。 と同時に感じたことは、この自然の色合いですね。なんとも言えないグラデーションと大きく分けて2色しか使っていないシンプルさ。そして水平線の真っ直ぐさ。 やはり人間の目には色数は少ない方が落ち着きます。 センスがいい人、素敵な感覚を持った人は、色のコーディネートが上…
本日はとあるマンションのご契約に立ち会いました。しかし、モデルルームを見ていると完全に惑わされますね。きっと皆様も「住宅展示場」や「モデルハウス」に行かれるとこういった錯覚に陥ることでしょう。 私たちは建築のプロですので、床材は何を使っているのか？構造はどうなのか？キッチンやお風呂などの住宅設備は？などの目線で見ますので、どれだけ豪華に見えたところで、アール津の標準仕様と比較すれば全くショぼいな…と感じるわけですが、一般の方にはわからないことでしょう。 逆に言えば、そこに置かれる家具やカーテン、装飾物でオシャレに見える室内は演出できるということです。 ということで住宅展示場に行かれた際には、そ…
「生きている家」様では、瓦外壁「山河」の工事も完了しました。アール津では2回目の採用となりますが、この外壁のネーミングは私がつけたもの。 ということで愛着も深く、この土地、この建物のデザインにピッタリなのです。 今回の住宅は西面だけ「山河」、他三面はSP-ガルスパン。 逆光になりますので、今回の山河は琥珀を使いましたが、画像ではわかりませんね。ぜひ完成観賞会で『価値ある本物』を見る目を養って下さい。 外壁屋さんと大工さん、電気屋さんは絡み合うことが多い職種ですが、お互いに良いものをつくりたい気持ちに溢れている職人同士。いつの間にか仲良くなり、息もピッタリで素晴らしいものをつくり上げてくれました…
「価値を知る家」様の基礎コンクリートが打たれていますが、手前に見える広い空間はインナーガレージ。こういったガレージのコンクリートは建物完成時に打設することが多いのですが、アール津では一気に打ちこみます。 手間を2回に分けると金額がかさばることと、より強い基礎をつくるためには一体打ちが必要となりますが、なぜかこの業界ではこのように仕上げる会社を見たことがありません…。 特に男性は一度は憧れるインナーガレージですが、現実には住まわれると赤ちゃんを連れていることの多い奥様が使っている様子を多く見かけます。 この「価値を知る家」様は、普段は乗ることの無いお気に入りの車を持っていて、その車を格納するため…
アイムの家津市T様邸ではクロス工事も完了しました。とても可愛く、明るいお部屋は想定どおりの仕上がりでとても嬉しい気持ちになりました。 クロスの仕上がりで神経質な方が気にされるのは、コーキングの切れですね。 例えば「壁のクロスと天井のクロスの境目」や「壁と扉の境目」。ここはクロスが繋がっていませんので、クロス用のジョイントコークを打つことが多いです。 昔はコーキングではなく、「天井回り縁」と呼ばれる材を止めることでこの繋ぎ目を隠していましたが、今はお部屋をスッキリと見せコストダウンを図るためにコーキング処理をされることがほとんどです。 このコーキングは、エアコンで乾燥したり、温度変化により縮んで…
「垣根なき家」では、2/1（大安）ということで基礎工事が着工されました。御近所様は、この整列された分譲地内に何で斜めに土を掘っているの？と驚かれたことと思いますが、これには暮らしやすくするための理由があります。 最近は、どの家もオシャレに走る方向にあり、カッコいいのが当たり前の時代になりましたが、私たちは意味のないデザインはあまり好みませんし、耐久性やメンテナンス性は担保しておきたい部分ですので気をつけています。 耐久性は不思議なもので、同じ商品であったとしても色が異なるだけで耐久性が随分と異なるといったものも多々あります。 私たちは四六時中住宅のことを考えていますので、常にそのことを意識して…
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今日の暑さは地獄でしたね。半日現場に出ていただけで、汗で脱水症状になり体調を崩しました。 さてこんな季節になると力を発揮するのが「高気密高断熱住宅」ですが、これも住まい方を間違えると健康被害に繋がるリスクもあるので注意は必要です。 高気密高断熱住宅の何が良いって、換気が適切に行われることです。 そう考えると想像がつきますが、換気システムは正常に動作しているのか？が重要になるわけで、逆にこれが止まっていたら？詰まっていたら？ ・室内に二酸化炭素がたまる・湿気やにおいが抜けない・建材や家具から出るホルムアルデヒドなどの化学物質がこもる ということが容易に起こってしまい体調を崩します。高性能住宅の罠…
人は食べて寝ることでしか体力を回復できませんが、最近はこの眠りが上手に取れない方が増えていると聞きます。 私の回りでも年齢を重ねると、眠いのに朝早く目が覚めてしまうと聞きます。 これも様々な原因はありますが、結局は睡眠の質が低下し、睡眠時間が短くなることや、体内時計のリズムが前倒しになることが原因だと言われています。 良質な睡眠をとるための環境は一般的には、「光」「音」「温湿度」「寝具」だと言われていますが、私はこれにプラスして「空気」や「臭い」も大切かと思っています。 画像の休憩室の改修は、隣室からの音を軽減するために「遮音シート」を張り、さらにその上に杉板を張っています。 杉に含まれる成分…
本日は「夢つかむ家（松阪市Y様邸）」の地鎮祭。梅雨明けかと思わせるほどの好天気に恵まれました。 この地鎮祭、何が難しいって日程調整です。 私たちは、「地鎮祭・上棟祭吉日カレンダー」（https://drgeokitijitu.web.fc2.com/）等によって、お日柄を選び、その中でオーナー様の予定が合うかどうか？また神主様の予約が取れるかどうかを調整しないといけません。 本日は、六曜では「赤口（しゃっこう）」。午前11時から午後1時以外は凶とされ、祝い事や大切なことを始めるのは避けるべきだとされているあまり縁起の良くない日ですが、このカレンダーでは「地鎮祭吉日・上棟吉日」おまけに「父の日」…
画像のように乾太くんを付けられるお家はいいのですが、それには金額のみならずスペース的な問題もあり、そうは簡単にいきません。またこれを付けたものならば、もう自然と毎日乾太くんに頼ることになりガス代が...とかよりも間違いなく「楽」さを選んでしまいます。 そのランニングコストは、都市ガスの場合1回あたり約40円、プロパンガスの場合は約60～100円。毎日1回使用した場合、1ヶ月あたり都市ガスで約1,200円、プロパンガスで約1,800～3,000円程度となるのです。 乾太くん導入を諦めた家では、必然的にお風呂の浴室暖房乾燥機を利用することもあるでしょう。その場合、専門的な乾太くんとは異なり、ちょっ…
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
多気町土羽の「拾い集める家」では、お天気も良く、ベースコンクリートが打設されました。 コンクリートの打設には、あらかじめ予約を入れた「生コン車(ミキサー車)」と「ポンプ車」がやってきます。 「生コン車」はコンクリートが入っているもので、よくドラムをぐるぐる回しながら走っている姿を見かけるかと思います。 あれはよく、固まるのを防ぐためと勘違いをされますが、実はコンクリートが分離してしまうのを防ぐためです。生コンクリートはセメント、砂、砂利、水、混和剤でできているので、ぐるぐる回していないと比重が異なるために輸送中に分離してしまうからです。 現場に到着したら、今度はドラムを逆回転で回し、後部のシュ…
Qhouseの建築家との家づくりですが、この建築家との家づくりは何が違うの？と気になられるところかも知れません。 一般的に建築家とつくる家と聞くと、「意匠性に優れたカッコいい家」が頭に浮かぶかも知れませんが、決してそれだけではありません。 なにせゼロベースからの家づくりとなるわけで、建築家は、オーナー様の希望や条件をヒアリングし、一般的に存在しているものを組み合わせるのではなく、固定概念も何もなしの真っさらな状態からの考えていくのです。 それは極端に言えば、玄関が無い家かも知れませんし、子ども部屋も何もないワンルームの家かも知れません。 土地のことや家族構成、趣味やライフスタイルなど、その家族…
本日は20日に上棟を控える「包まれる家」様では「土台敷き」が行われています。建築は積み木のような積み重ねですので、丁張り工事から始まり、基礎工事そしてこの土台敷きと、とても大切な工事が続いていきます。 まあ、全て大切なんですけどね...。 今回の基礎はHySTRONGということで、基礎の内部には画像のコンクリート。「グリッドポスト」と呼ばれる専用の部材を設置しています。 一般的には行うことのない基礎の構造計算を行い、地中梁を組み、その上にこのポストを設置しています。 基礎内部の空間を仕切らないことにより、通気性のよい基礎空間が実現できています。この床下空間まで24時間換気システムにて空気を循環…
本日は津市Y様における建築家プラン提示。 Qhouseの建築家は全国的に著名でありながら、人間的にも素晴らしく、人の暮らしをつくるのが大好きな先生を集めています。 「建築士」という資格はありますが、「建築家」という資格はありませんので、名乗るのは自由であり、その建築家が建築士の資格を持っていなくとも別に構いませんので、それはそれで通用してしまう怖い世界です。（必ず一級建築士の資格を持っているのか？確認された方が良いかも知れません） ところがそれなりの実績を持たないと当然仕事は入ってきませんので、昨今はその建築家たちを狙って様々な建築家住宅のフランチャイズができている次第ですね。 さて、その津市…
「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
