私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
2022年もアッと言う間にもうお終いですね。やり残したこと、目標と決めてできなかったこと等、課題は沢山残りましたが、それでも皆様からのご紹介、ご紹介にて何とか無事に一日も休むことなく一年間持てる力の100％を出し切れたことには満足しています。 もちろんこの年末年始も休むことはありませんが、恒例の伏見稲荷大社へのお参りだけは行ってきたいと思います。 この年末年始も幸いお客様でパンパンに埋まりましたが、ご相談のある方は、 12/31、13:00～ 01/01、17:00～ 01/04、終日 だけは空きがございます。 ご希望の方は、info@lien-house.comまでメールを下さい。 皆様は、…
相変わらず仕事に追われてお客様の予定もびっしりの中、やっと年末の大掃除ができました。 今日は、育児休暇中のスタッフの家へも訪問。相変わらず家を素敵に飾ってくれていて、さすがコーディネータのお家です。 玄関扉をくぐると、名栗加工に間接照明を施したシューズクロゼットの上にはふかふかの「わた」。和紙壁の前に映えますね！あとは1点、純粋な土色の花瓶ならば完璧でした（笑） 今大流行のオシャレなしめ縄ですね。縄のカタチがとても綺麗で赤が何とも言えない素晴らしいアクセント。影までも美しかったです。 もちろん大人気のドライフラワーも。 こうして新築のお家を飾るのもひとつの楽しみ。あちこちに観葉植物も沢山置かれ…
尾鷲市の現場では「床コンクリートスラブ打ち作業」1階～4階までを仕上げるのでとても大変な作業。総勢16名にて工事を行っていただきました。 近隣の皆様の温かいご協力により、駐車場を貸していただいたり、道路を閉鎖させていただいたりと、とてもありがたいことです。これがなければ工事ができません。 床スラブとは、建築では、床構造をつくり、面に垂直な荷重を支える板のことであり、養生期間を経たらこの上に合板を敷き、床材が張られます。 それにしてもインフレの影響を受け、金融緩和修正が賑やかになってきました。 住宅ローンを固定金利で借りる方は事情がありフラットを使う方以外はない場合などと思いますが、とりあえずは…
リフォーム工事で依頼が多いのが、床がぐわぐわするといったもの。今回も津市Y様邸ではリビングの何か所かの床が歩くとたわんでいました。 数十年前の家では、床は大引きの上に垂直に交わるよう取り付けらた根太と呼ばれる木の上に直接合板を貼り合わせた12mm程度のフロア材を使っているだけのものが主流でした。 床下にもぐってみると、この根太が傷んでいることはまず見つからず、単純にフロア材が傷んでいることが大半です。本物の木は、合板のようにそうは簡単に傷みません。 今は「根太」を使わず、構造耐力上主要な部分に用いる目的で作られた「構造用合板」と呼ばれるものを敷きつめてその上にフロア材を張りますので、こういった…
本日はアイムの家、津市T様邸の配線打合せ。 実際に建築地にて、施主様とひとつひとつ照明やらスイッチ、コンセントの位置を確認しますが、あらかじめ考えに考え抜いたプランとなりますので、わずか30分ですんなりと終了。 一般的には2時間、3時間とかかると言われる打合せですが、アール津はこれもほとんどがすんなりと決まります。 建物内部の構造や下地は完成、今から床張り作業へと進んでいきます。アイムの家標準床材は、オークUNI無垢材となりますので、底冷えしない空間ができあがります。 お風呂の設置も完了。ユニットバスは組み上がっているものが届くのではなく、現場にて組立作業となりますが、タカラスタンダードのアク…
本日は、「価値を知る家」様のお風呂ショールーム案内。 お風呂と言えば圧倒的に良い品質を誇るタカラスタンダード。アール津標準仕様のお風呂は「アクリル人造大理石浴槽」のもの。 浴槽には、『FRP→ポリエステル系人工大理石→アクリル系人工大理石→ポリエステル系人造大理石→アクリル系人造大理石→鋳物ホーロー浴槽』の順に高品質になるわけですが、だいたい建築会社は自分たちに不利なことを言わないので、どの品質のものかは言わずにショールームを案内することでしょう。 アパート等で使われているものは、大半がFRP浴槽でしょうね。汚れの落ち方が全く異なります。 ショールーム案内の方も、残念ながら建築会社に気を使い余…
「生きている家」様では、着々と工事が進んでおります。この内部の写真を見ただけで建築通の人は唸るのでは？？と思いますが、なかなか一般の方はピンとこないでしょう。 図面を見ただけではなかなか空間イメージはわかりにくく、こうして建物ができてきたところで、既成概念が頭から離れない方は想像が難しいのかと思います。 画像右側の窓をみると、W2,600㎜もの大きな窓が3枚も並んでいますが、天井よりも上の高さとなります。これは部屋内は天井高が2,400㎜に対し、この通り土間は2,600㎜とすることにより、段差変化をもたらしてより部屋を広く見せる工夫です。 ピンクに見えている壁はネオマフォーム85mm厚。外壁に…
今日も寒い一日でしたが、今週3回目の地鎮祭は「価値を知る家」。これにて今年の地鎮祭は納めとなりました。 両家のご両親にも参列いただき、F様家の繁栄と工事の安全を祈願していただきました。 草刈初(かりそめ)の儀。 この盛り砂に立てられた草を、鎌で三度刈る仕草を行います。敷地の草を鎌で刈るということで、「これからここで工事をはじめますよ。」という儀式ですね。 この身長の差！背の低い女性は、背の高い男性が好きですね（笑） F様のお母さんより、お母さんの職場でもこの「価値を知る家」のデザインは絶賛されているそうで嬉しいです。 造る私たちにはなかなか手強い家ですので、何度も何度も綿密に打ち合わせを重ねて…
この冬一番の寒さで地鎮祭の始まりと同時に吹雪の中、Y様邸の地鎮祭が執り行われました。 まさかこんな吹雪の中で地鎮祭とは思いもよらなかったわけですが、これもひとつの大きな思い出として胸に残りますね。 Y様は大手量販ハウスメーカーとご契約済でしたが、気がついた頃には予算が大きく膨らみ過ぎてしまい、不安を覚え解約されたお客様。 どの建築会社もこの値上がりの波により、コロナ前と比較し1.4倍ほどに金額が上がっているのが現実です。 それでも金額を据え置きにしている会社もあると聞きますが、どう考えても皆様のわからない部分で原価を抑えていますので注意が必要です。 建築は皆様のわからない部分の方が重要であり、…
子どもたちも冬休みに入り、何だか慌ただしくなってきましたね。業種によっては年末年始休暇が近づいている方も多いかと思います。 もちろんアール津は365日年中無休にて9:00～23:00まで営業しております。 ・家づくりはまだまだ先だけど聞きたいことがある。 ・家を建てるタイミングはいつがいいのか知りたい。 ・何から始めるのが正解なのかがわからない。 なんてお悩みを持たれているお客様は、匿名で結構ですのでぜひご予約を下さいませ。 ご予約→http://lien-house.com(表紙画像をクリック) とにかく「アール津に来られれば、何かが変わります。」 今振り返れば、苦しいこと、つらいこと、いろ…
津市アイムの家「CharismaDesign」T様邸では屋根工事も終わり、タイベックハウスラップが巻かれ防水工事が完了しています。これにて安心してお正月休みを迎えられますね。 もちろんアール津は年中無休ですが、職人たちには「束の間」の休養を取っていただき工事をストップいたします。 ここでも建築でよく使う「束（つか）」という言葉が出てきましたが、「束」は、手でつかんだほどの長さ。つまり指四本分の幅のことです。 このことから、わずかな間のことを「束の間」と言うのでしょう。 建築ではこれを「束（そく）」と呼びます。「床材を1束（そく）持ってきて！」といった使い方ですね。もちろん「束（たば）」とも読み…
本日は「垣根なき家」様の地鎮祭。午前中はタカラスタンダードにてお風呂の案内を終え、午後は地鎮祭にのぞみました。 この家のタイトルどおり、垣根のないご家族は両家勢揃いにて皆でご家族の繁栄と工事の安全を祈願していただきました。 この規則的な大型分譲地において、プライバシーを保ち自由気ままに暮らすことが難しいものですが、この家はとてもうまく描けたと思います。 お風呂もビシッとブラック浴槽に決まり、どこまでもカッコいい家が仕上がりますよ。 いつもは楽しい御主人も地鎮祭では、とても緊張されたとのこと。 皆の視線を一身に浴びて、今後この家にて益々豊かな人生へと変わっていくことを私たち皆が望んでいます。 皆…
「価値を知る家」様の建築家訪問3回目、とっても特に変更もなく、いろんなイメージのお話に終わりました。 この家も特徴が沢山ある家ですが、まずは屋根瓦の選定がとても難しいのです。 プロバンスの屋根を想像すると、明るい色の焼き瓦を使って素材感を出しているところですね。それはレッド、オレンジ、ホワイトといった混合色にてデザインをされることが多いのです。 でも、この住宅の立地ではそれがどうも馴染めません。 どちらかというと、チョコレート色のような屋根がいいんですよね…。 これがなかなか見当たらないのです。 でもこの家を古びないデザインというか、そもそもそこに数十年前から建っていたかのような佇まいにするに…
これだけ寒いと新築時には薪ストーブ！と憧れる方も多いと思います。しかし、この薪ストーブはおいそれと簡単にお守りできるものではありません。 どんなものでもそうですが、高級なものほどメンテナンス等にもお金が掛ります。ルブタンのハイヒールを購入すると踵のゴムを替えるだけでも高いと聞きますし、高額な車はタイヤを替えるだけでもインチ数が大きくて高くなります。 薪ストーブも何せ「薪」が必要なので自力で用意ができないと、定期便などで購入することになります。また、年に1度は煙突掃除も必要ですが、それも簡単にはできないので業者を依頼される方も多くいます。 でも揺れる炎を見ていると何故か人は癒されますね。薪ストー…
本日は、アイムの家四日市市O様邸のお引渡し。「見守られる家」様のご紹介に始まり、とうとうお引渡しまで辿り着きました。 ちょうど第二子が産まれたばかりですが、この広くて明るいリビングにて、新しい暮らしが待ち受けています！おめでとうございます。 今までは、暗くてとても寒い借家に住んでおられましたが、これからは何もかも便利で快適な新居ということで家事も楽になりますね。 車好きの御主人の楽しみはこれからで、この住宅は付録のようなもの（笑）今から念願のガレージ工事へと進んでいかれます！！これが欲しくて新築へと踏み切ったとのことなのです。 とは言え、この広い洗面トイレ室やランドリールームと、快適な毎日が待…
本日は、あの建築家松島潤平先生がデザインされた住宅の上棟でした。寒波の中、比較的良い日に恵まれて大工さんの工事も捗りましたね。 ごく普通の一般平屋住宅なのですが、なるほどこんなアイデアもあるんだな？と感じさせる1棟です。 仮設電柱を見れば、これぞプロの仕事。当たり前のことですが、ここまでやるか？と思わせる凡時徹底ぶりが素敵で思わず写真を撮りました。 どうせ仮に立てた電柱ですので、何もここまで丁寧にする必要も無いのですが、さすがです！皆がこういった思いを持って取り組みたいのがアール津の家づくりですが、全体を見ればまだまだ私たちの思いの70％。 皆がこういった仕事ぶりを見て刺激を受けて欲しいなと思…
アール津の標準の屋根材は、ガルバニウム鋼板0.35㎜のものとなります。 屋根材は、一般的には 瓦（粘土・セメント）、カラーベスト、ガルバニウム鋼板といったところになろうかと思いますが、私たちは総合的に見てガルバがNo.1だと考えています。 瓦が一番と言いたいところですが、やはり耐震性が心配ですので重い物を頭に載せるのはどうしても耐震性が下がると思います。また、断熱性や耐久性に優れていることもわかるのですが、将来の葺き替えなどの際の価格がとても不安になります。 カラーベストとかコロニアルと呼ばれるセメント材でつくられた屋根は安価ですが、利点はそれ以外に何ひとつ見つかりませんね…。 ガルバは欠点が…
毎日の楽しみのひとつは夕飯の時間かと思いますが、これがなかなか家族揃って夕飯を食べれるのはお休みの日だけ、といったご家族が多いのかと思います。 小さなお子様たちは当然お腹も空くし、早く寝ますから5時や6時に夕飯となり、お父さんはまだ帰っていないから一人で後で…といったところですね。 あるアンケートデータを見ると 平日の夕食を食べ始める時間帯は「19時台」の人がもっとも多く、4割近くを占めているとのこと。 体形を気にされている方は夜21時以降は何も食べないとか徹底していると聞きますが、夜遅く帰宅される人はそう思い通りにもなりませんね。 就寝時間を見ると、平均的な就寝時間は23時12分、起床時間は…
この時期の職人たちのほとんどが「腰」を痛めています。 重い物を持つ仕事であり、しかも足元が悪かったり、荷を手元に引き寄せて持てない態勢であったりしますから、おのずと腰を痛めることが多いのです。 冬の寒さで身体が冷えてくると、人は身体を守るために血管を縮めて血流を減らし、血流を内臓に集めます。 そのため、寒さで身体を動かさないでいると、筋肉に回る血流が低下するのです。 そのような状態で急に腰を動かそうとしてもすぐに伸びず、痛みが出るということですね。 腰痛の常連さんは、少し違和感があると早め早めに手を打ちますが、何か違和感があると別に重い物を持った瞬間でも何でもなく、車を降りる際にちょっと腰を横…
本日は待ちに待った津市T様邸の上棟！現場一番乗りにて大工さんの到着を待ちます。10月2日にお会いしてからわずか2か月で上棟、3月3日にはお引渡しと一般的な建築会社では想像もできないスピード感で進んでしまうのがアール津です。 大工さんは棟梁を始め4名。レッカーオペレーターと私の6名で上棟に臨みました。お天気にも恵まれて雨の前日なので風も無く、暖かく穏やかなちょうどT様の人柄を表すような一日でした。 地震への不安からか？今大人気の「平屋住宅」。アール津でも約半数が平屋となります。 そして、できるだけ物を持たない暮らしに憧れる方も多く、光熱費の高騰、建築費用の高騰等もあり、無駄を省いたコンパクト住宅…
明日上棟を迎えるT様邸では「土台敷き」も終了し、足場工事へと進んでいます。お天気も良さそうですのでひと安心です！ 建築工事でも何でもそうですが、最も大切なのは「最初」となります。最初がズレてしまうと、その先どんどんとズレが大きくなってしまい、どこかでごまかしが発生してしまうのです。 この土台敷き工事の最初は、「墨出し」となります。 基礎の上に土台をどの位置に組むか？といったことで、簡単そうに見えてとても難しいものです。 基礎が図面通りの寸法になっていたら問題は無いのですが、そんなに机上の図面のようにうまくはいきません。レーザー墨出し器を使って全体の寸法を確認し、X方向・Y方向の基準墨を打ってい…
津市M様邸のリフォーム工事も完了。 この家では玄関ポーチ屋根が腐食して垂れ下がっていたため、それを解体し新たに雨に濡れにくいポーチを造りました。 家の痛みを点検する際に気にするところは、やはり雨水の侵入や結露です。屋根の裏の「軒」と呼ばれる部分を見上げると、おおよその痛み方はわかるものです。 昔の家のようにあまり通気を考えていなかった時代のものは、特に傷みやすいですね。袋綴じになっているとその袋の中で結露が起こり、木が腐食してしまうのです。 大掛かりな工事となりましたが、これでこの部分は安心して永く暮らしていただけるものと思います。 リフォーム工事はアイデア次第。 単に補修するだけならば、どこ…
尾鷲市にて4日間に渡り、鉄骨4階建ての上棟が行われましたが、本日無事に躯体が完成しました。 クレーン作業も終わり、画像は「寝起き」の確認調整作業。「トランシット」と呼ばれる計測機器を設置し、精密に方向きを測り建物を調整していきます。 普通の2階建て程度の木造住宅であれば、大工さんが「下げ振り」と呼ばれる重りを糸で吊り下げた機器を使いますが、4階ともなるとそれでは計測できません。 「トランシット」は、望遠鏡の中心点を基準として、望遠鏡で視準した点または方角に対する角度を計測する機器です。 100M離れた先でも定規を当てた目モリまで見える優れモノで、一般の方が覗いたら驚かれることでしょう。 この大…
本日は早朝より尾鷲市の上棟現場3日目に立会い、午後は毎年恒例の「株式会社高正工務店安全衛生大会」が行われました。 お客様は知らないことかも知れませんが、建築会社を決める際に「安全大会は行っていますか？」と尋ねることも大切な要素かも知れません。 私たちは年に1度、皆で集まり安全パトロールなどで目についた様々な安全面、衛生面に関することを学んでいます。 家づくりも大変ですが、何せ命懸けの仕事ですので不慮の事故に会ってしまわないように事前に注意し合うことが大切なのです。 大会の中では交通事故に関するビデオなども見るようにし、また、業界の動向や来年へ向けての指針などを発表しています。 この機会に今年1…
本日は上棟2日目、すでに早起き続きで何も作業をするわけでもないのに、事故が無いか緊張してバテテいます…。昨日に引き続き今日は手前の鉄骨を組んでいきます。 隣家との間も狭く、建物にぶつけないように慎重にクレーンも操作していただき、無事に2日目を終えることができました。 お隣さんの協力を得て、屋根の上を越させていただいたり、駐車場を貸していただいたり、道路は片側通行で市民の方に不自由をかけたりですが、皆様とても温厚で助かりました。 それにしても日本一の雨量を誇る尾鷲市なのに、上天気が続いてラッキーです！！防寒対策バッチリで走っていますが、日中は暑いくらいですね。 大きなクレーンの仕事は終わり、明日…
本日から4日間に渡り尾鷲市にてS造4階建て住宅の上棟が行われます。 建物の構造を表す言葉として、 S造、RC造、SRC造、H構造、T構造という表現の仕方があります。 それぞれ、 S造とは「Steel」、すなわち鉄骨の頭文字から取ったもの。 同要領で、 RC造「Reinforced Concrete」鉄筋コンクリート SRC造「Steel Reinforced Concrete」鉄骨鉄筋コンクリート ですね。 H構造やT構造は、木造住宅を表すもので、この表現が火災保険等にて使われますが、何だかおかしな表現です。 H構造は、何と「非耐火（HITAIKA）」から取った「H」なのです。 同様に、 T構…
いよいよ明日は、津市久居本町の「山川洋服」様が新築改装OPENを迎えます。永く続いているブティックですが、今回の新築にて雑貨やアクセサリー等も取り揃えてオシャレに開店されます。 子ども向けのものから、若い世代、高齢者の方まで幅広くオシャレを楽しめる洋服等を取り揃えており、オープン時には記念品プレゼント等沢山の特典がある様子です。 外部では最終工事として、看板を描き中。 オシャレな洋服や雑貨を購入して、ここでインスタ映えをする写真をぜひぜひ撮影してくださいね。 明日のオープンは10時から、私は尾鷲市にて4日間に渡り上棟がありますので訪問することができませんが、オーナーの皆様時間があればお立ち寄り…
本日は日曜日ということで2件のお打合せ。 午前中は、鈴鹿市にて建築準備中の「溢れこぼれる家」様の仕様確認。市街化調整区域ということもあり、ずいぶんと建築が遅れましたが、いよいよ着工できる見通しがつきましたので、再確認をさせていただきました。 建築は、工事が始まってから変更を依頼されることがありますが、基本的には工事最中の変更はFIXとなります。 各職人たちは見積りから始まり、工事段取り等全て終了しており、中途で変更になると伝達ミス等が起こり良い結果にはならないことが多いからです。 人と人の伝達というものはとても難しく、たやすいものではありません。いくつもの図面が存在すると失敗を招くことになるの…
「生きている家」では、HySTRONG基礎工事中。 HySTRONG基礎は簡単に言えば、「構造計算も行われた内外断熱一体打ち基礎」。高気密高断熱住宅と言いながら、外周から910㎜だけスタイロフォームを貼った基礎を見かけますが、そのパフォーマンスは全く比較にもなりません。 それはそのはず、断熱材は長期間、冷気や熱気に触れていると、その断熱材自体が冷たく（暖かく）なってしまうのです。 誰が考えてもわかりやすいお話ですが、基礎を外側から断熱材で覆うことが最も効果的な手法だと思いますね。 これでまるで魚釣りなどで使われるクーラーBOXのように、外部の影響を受けにくい基礎ができあがります。 今日は、建築…
本日は津市F様邸の待ちに待ったプラン提示。可愛いプロバンス風の家が好きなご家族へのプレゼンです。 「価値を知る家」 このお家は、まるで修道院のような回廊に囲まれている。 そこでは、他の家とは比べようもない生活の姿が生まれ、数字では表せない本当の価値観を知るでしょう。 身の回りで起こることは全て自分がもたらしていること、間違いを知り、正しきを覚える。人と比較もしないことで、知らず知らずのうちに「足るを知る」ことを覚え、それが豊かな人生だと気づくことでしょう。 このお家にて自分たちらしい楽しい人生を謳歌して下さい。 アールプラスハウス津 今回のドキドキのプラン提示は、図面ではなく模型提示から始まり…
私たちはお家時間を楽しみにできる家づくりを目指しています。そのために、普段の日常生活の中でどの時間が最も楽しみなのか？などをよく聞きます。 人はそれぞれですので、何事も常に感謝して穏やかな方もいれば、何事も斜に見て常にボヤいている方もいます。 大きな借金を背負って、家族のために建てた家ですので、そこで楽しく幸せに暮らさないと何の意味もありません。 その楽しくも、幸せも、自分の心が決めるものであり、人に与えられるものでも、誰かが判断するものでもありません。 満足しない人は何を見ても満足しないのかも知れませんが、それはあまりにも寂しい人生になってしまうことなのです。 家を建てることは人生のひとつの…
「ブログリーダー」を活用して、Qhouse（株式会社高正工務店）さんをフォローしませんか？
「価値を知る家」様では、外構フェンス工事が進んでいます。こちらは数か月前にご相談を受けましたが、何せ器用でよく動く方ですので「コツコツとやればご自身でもできますよ」というお話になりました。 そこからお休みのたびに早朝からコツコツとブロックを積み上げて、数か月はかかりましたが、フェンス工事もここまで辿り着きました。お見事ですね。 もうちょっとで完成し、この次は庭の植栽へと移っていきそうです。 それにしてもこの家を見るだけで家族仲が良くて、毎日を楽しんでおられるということが何も聞かずともわかります。 私たちも一生懸命に家をつくったかいがあるというものです。 このオーナー様も田舎出身ですが、私もそう…
今日の暑さは地獄でしたね。半日現場に出ていただけで、汗で脱水症状になり体調を崩しました。 さてこんな季節になると力を発揮するのが「高気密高断熱住宅」ですが、これも住まい方を間違えると健康被害に繋がるリスクもあるので注意は必要です。 高気密高断熱住宅の何が良いって、換気が適切に行われることです。 そう考えると想像がつきますが、換気システムは正常に動作しているのか？が重要になるわけで、逆にこれが止まっていたら？詰まっていたら？ ・室内に二酸化炭素がたまる・湿気やにおいが抜けない・建材や家具から出るホルムアルデヒドなどの化学物質がこもる ということが容易に起こってしまい体調を崩します。高性能住宅の罠…
人は食べて寝ることでしか体力を回復できませんが、最近はこの眠りが上手に取れない方が増えていると聞きます。 私の回りでも年齢を重ねると、眠いのに朝早く目が覚めてしまうと聞きます。 これも様々な原因はありますが、結局は睡眠の質が低下し、睡眠時間が短くなることや、体内時計のリズムが前倒しになることが原因だと言われています。 良質な睡眠をとるための環境は一般的には、「光」「音」「温湿度」「寝具」だと言われていますが、私はこれにプラスして「空気」や「臭い」も大切かと思っています。 画像の休憩室の改修は、隣室からの音を軽減するために「遮音シート」を張り、さらにその上に杉板を張っています。 杉に含まれる成分…
本日は「夢つかむ家（松阪市Y様邸）」の地鎮祭。梅雨明けかと思わせるほどの好天気に恵まれました。 この地鎮祭、何が難しいって日程調整です。 私たちは、「地鎮祭・上棟祭吉日カレンダー」（https://drgeokitijitu.web.fc2.com/）等によって、お日柄を選び、その中でオーナー様の予定が合うかどうか？また神主様の予約が取れるかどうかを調整しないといけません。 本日は、六曜では「赤口（しゃっこう）」。午前11時から午後1時以外は凶とされ、祝い事や大切なことを始めるのは避けるべきだとされているあまり縁起の良くない日ですが、このカレンダーでは「地鎮祭吉日・上棟吉日」おまけに「父の日」…
画像のように乾太くんを付けられるお家はいいのですが、それには金額のみならずスペース的な問題もあり、そうは簡単にいきません。またこれを付けたものならば、もう自然と毎日乾太くんに頼ることになりガス代が...とかよりも間違いなく「楽」さを選んでしまいます。 そのランニングコストは、都市ガスの場合1回あたり約40円、プロパンガスの場合は約60～100円。毎日1回使用した場合、1ヶ月あたり都市ガスで約1,200円、プロパンガスで約1,800～3,000円程度となるのです。 乾太くん導入を諦めた家では、必然的にお風呂の浴室暖房乾燥機を利用することもあるでしょう。その場合、専門的な乾太くんとは異なり、ちょっ…
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、「包まれる家（Qhouse A-Class）」の上棟。曇り空で涼しくて風もなく、最高の上棟日和でした！！ 朝7時にはこの基礎と土台しかない状態から上棟は始まります。広々した敷地なので、材料の運搬やクレーン車の作業にも困ることもなく、順調に作業が進んでいきます。 朝8時の作業開始にはオーナー様も到着！皆と挨拶を交わし、いよいよ上棟開始となります。今日は1日中オーナー様にも見学いただきましたが、アール津サーカスと呼ばれるほどのスピード上棟は驚かれたことと思います。 屋根勾配が急な家ですので、危険で心配もありましたがとても手際良く、皆で助け合いながら安全に作業が進めれられて何よりでした。 そ…
多気町土羽の「拾い集める家」では、お天気も良く、ベースコンクリートが打設されました。 コンクリートの打設には、あらかじめ予約を入れた「生コン車(ミキサー車)」と「ポンプ車」がやってきます。 「生コン車」はコンクリートが入っているもので、よくドラムをぐるぐる回しながら走っている姿を見かけるかと思います。 あれはよく、固まるのを防ぐためと勘違いをされますが、実はコンクリートが分離してしまうのを防ぐためです。生コンクリートはセメント、砂、砂利、水、混和剤でできているので、ぐるぐる回していないと比重が異なるために輸送中に分離してしまうからです。 現場に到着したら、今度はドラムを逆回転で回し、後部のシュ…
Qhouseの建築家との家づくりですが、この建築家との家づくりは何が違うの？と気になられるところかも知れません。 一般的に建築家とつくる家と聞くと、「意匠性に優れたカッコいい家」が頭に浮かぶかも知れませんが、決してそれだけではありません。 なにせゼロベースからの家づくりとなるわけで、建築家は、オーナー様の希望や条件をヒアリングし、一般的に存在しているものを組み合わせるのではなく、固定概念も何もなしの真っさらな状態からの考えていくのです。 それは極端に言えば、玄関が無い家かも知れませんし、子ども部屋も何もないワンルームの家かも知れません。 土地のことや家族構成、趣味やライフスタイルなど、その家族…
本日は20日に上棟を控える「包まれる家」様では「土台敷き」が行われています。建築は積み木のような積み重ねですので、丁張り工事から始まり、基礎工事そしてこの土台敷きと、とても大切な工事が続いていきます。 まあ、全て大切なんですけどね...。 今回の基礎はHySTRONGということで、基礎の内部には画像のコンクリート。「グリッドポスト」と呼ばれる専用の部材を設置しています。 一般的には行うことのない基礎の構造計算を行い、地中梁を組み、その上にこのポストを設置しています。 基礎内部の空間を仕切らないことにより、通気性のよい基礎空間が実現できています。この床下空間まで24時間換気システムにて空気を循環…
本日は津市Y様における建築家プラン提示。 Qhouseの建築家は全国的に著名でありながら、人間的にも素晴らしく、人の暮らしをつくるのが大好きな先生を集めています。 「建築士」という資格はありますが、「建築家」という資格はありませんので、名乗るのは自由であり、その建築家が建築士の資格を持っていなくとも別に構いませんので、それはそれで通用してしまう怖い世界です。（必ず一級建築士の資格を持っているのか？確認された方が良いかも知れません） ところがそれなりの実績を持たないと当然仕事は入ってきませんので、昨今はその建築家たちを狙って様々な建築家住宅のフランチャイズができている次第ですね。 さて、その津市…
「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
