お家のことを勉強するブログ

大晦日

2022年もアッと言う間にもうお終いですね。やり残したこと、目標と決めてできなかったこと等、課題は沢山残りましたが、それでも皆様からのご紹介、ご紹介にて何とか無事に一日も休むことなく一年間持てる力の100％を出し切れたことには満足しています。 もちろんこの年末年始も休むことはありませんが、恒例の伏見稲荷大社へのお参りだけは行ってきたいと思います。 この年末年始も幸いお客様でパンパンに埋まりましたが、ご相談のある方は、 12/31、13:00～ 01/01、17:00～ 01/04、終日 だけは空きがございます。 ご希望の方は、info@lien-house.comまでメールを下さい。 皆様は、…

2022/12/31 12:03

やっと掃除ができた！

相変わらず仕事に追われてお客様の予定もびっしりの中、やっと年末の大掃除ができました。 今日は、育児休暇中のスタッフの家へも訪問。相変わらず家を素敵に飾ってくれていて、さすがコーディネータのお家です。 玄関扉をくぐると、名栗加工に間接照明を施したシューズクロゼットの上にはふかふかの「わた」。和紙壁の前に映えますね！あとは1点、純粋な土色の花瓶ならば完璧でした（笑） 今大流行のオシャレなしめ縄ですね。縄のカタチがとても綺麗で赤が何とも言えない素晴らしいアクセント。影までも美しかったです。 もちろん大人気のドライフラワーも。 こうして新築のお家を飾るのもひとつの楽しみ。あちこちに観葉植物も沢山置かれ…

2022/12/30 15:34

金利の上昇は本当？

尾鷲市の現場では「床コンクリートスラブ打ち作業」1階～4階までを仕上げるのでとても大変な作業。総勢16名にて工事を行っていただきました。 近隣の皆様の温かいご協力により、駐車場を貸していただいたり、道路を閉鎖させていただいたりと、とてもありがたいことです。これがなければ工事ができません。 床スラブとは、建築では、床構造をつくり、面に垂直な荷重を支える板のことであり、養生期間を経たらこの上に合板を敷き、床材が張られます。 それにしてもインフレの影響を受け、金融緩和修正が賑やかになってきました。 住宅ローンを固定金利で借りる方は事情がありフラットを使う方以外はない場合などと思いますが、とりあえずは…

2022/12/29 09:33

床が、ぐわぐわ

リフォーム工事で依頼が多いのが、床がぐわぐわするといったもの。今回も津市Y様邸ではリビングの何か所かの床が歩くとたわんでいました。 数十年前の家では、床は大引きの上に垂直に交わるよう取り付けらた根太と呼ばれる木の上に直接合板を貼り合わせた12mm程度のフロア材を使っているだけのものが主流でした。 床下にもぐってみると、この根太が傷んでいることはまず見つからず、単純にフロア材が傷んでいることが大半です。本物の木は、合板のようにそうは簡単に傷みません。 今は「根太」を使わず、構造耐力上主要な部分に用いる目的で作られた「構造用合板」と呼ばれるものを敷きつめてその上にフロア材を張りますので、こういった…

2022/12/28 15:54

配線打合せも30分で完了

本日はアイムの家、津市T様邸の配線打合せ。 実際に建築地にて、施主様とひとつひとつ照明やらスイッチ、コンセントの位置を確認しますが、あらかじめ考えに考え抜いたプランとなりますので、わずか30分ですんなりと終了。 一般的には2時間、3時間とかかると言われる打合せですが、アール津はこれもほとんどがすんなりと決まります。 建物内部の構造や下地は完成、今から床張り作業へと進んでいきます。アイムの家標準床材は、オークUNI無垢材となりますので、底冷えしない空間ができあがります。 お風呂の設置も完了。ユニットバスは組み上がっているものが届くのではなく、現場にて組立作業となりますが、タカラスタンダードのアク…

2022/12/27 15:59

やはり鋳物ホーローバス

本日は、「価値を知る家」様のお風呂ショールーム案内。 お風呂と言えば圧倒的に良い品質を誇るタカラスタンダード。アール津標準仕様のお風呂は「アクリル人造大理石浴槽」のもの。 浴槽には、『FRP→ポリエステル系人工大理石→アクリル系人工大理石→ポリエステル系人造大理石→アクリル系人造大理石→鋳物ホーロー浴槽』の順に高品質になるわけですが、だいたい建築会社は自分たちに不利なことを言わないので、どの品質のものかは言わずにショールームを案内することでしょう。 アパート等で使われているものは、大半がFRP浴槽でしょうね。汚れの落ち方が全く異なります。 ショールーム案内の方も、残念ながら建築会社に気を使い余…

2022/12/26 17:09

保証のあるものを使うのが鉄則

「生きている家」様では、着々と工事が進んでおります。この内部の写真を見ただけで建築通の人は唸るのでは？？と思いますが、なかなか一般の方はピンとこないでしょう。 図面を見ただけではなかなか空間イメージはわかりにくく、こうして建物ができてきたところで、既成概念が頭から離れない方は想像が難しいのかと思います。 画像右側の窓をみると、W2,600㎜もの大きな窓が3枚も並んでいますが、天井よりも上の高さとなります。これは部屋内は天井高が2,400㎜に対し、この通り土間は2,600㎜とすることにより、段差変化をもたらしてより部屋を広く見せる工夫です。 ピンクに見えている壁はネオマフォーム85mm厚。外壁に…

2022/12/25 11:01

「価値を知る家」地鎮祭

今日も寒い一日でしたが、今週3回目の地鎮祭は「価値を知る家」。これにて今年の地鎮祭は納めとなりました。 両家のご両親にも参列いただき、F様家の繁栄と工事の安全を祈願していただきました。 草刈初(かりそめ)の儀。 この盛り砂に立てられた草を、鎌で三度刈る仕草を行います。敷地の草を鎌で刈るということで、「これからここで工事をはじめますよ。」という儀式ですね。 この身長の差！背の低い女性は、背の高い男性が好きですね（笑） F様のお母さんより、お母さんの職場でもこの「価値を知る家」のデザインは絶賛されているそうで嬉しいです。 造る私たちにはなかなか手強い家ですので、何度も何度も綿密に打ち合わせを重ねて…

2022/12/24 17:18

津市Y様邸地鎮祭

この冬一番の寒さで地鎮祭の始まりと同時に吹雪の中、Y様邸の地鎮祭が執り行われました。 まさかこんな吹雪の中で地鎮祭とは思いもよらなかったわけですが、これもひとつの大きな思い出として胸に残りますね。 Y様は大手量販ハウスメーカーとご契約済でしたが、気がついた頃には予算が大きく膨らみ過ぎてしまい、不安を覚え解約されたお客様。 どの建築会社もこの値上がりの波により、コロナ前と比較し1.4倍ほどに金額が上がっているのが現実です。 それでも金額を据え置きにしている会社もあると聞きますが、どう考えても皆様のわからない部分で原価を抑えていますので注意が必要です。 建築は皆様のわからない部分の方が重要であり、…

2022/12/23 12:21

なにかが変わる？

子どもたちも冬休みに入り、何だか慌ただしくなってきましたね。業種によっては年末年始休暇が近づいている方も多いかと思います。 もちろんアール津は365日年中無休にて9:00～23:00まで営業しております。 ・家づくりはまだまだ先だけど聞きたいことがある。 ・家を建てるタイミングはいつがいいのか知りたい。 ・何から始めるのが正解なのかがわからない。 なんてお悩みを持たれているお客様は、匿名で結構ですのでぜひご予約を下さいませ。 ご予約→http://lien-house.com(表紙画像をクリック) とにかく「アール津に来られれば、何かが変わります。」 今振り返れば、苦しいこと、つらいこと、いろ…

2022/12/22 15:42

防水工事も完了

津市アイムの家「CharismaDesign」T様邸では屋根工事も終わり、タイベックハウスラップが巻かれ防水工事が完了しています。これにて安心してお正月休みを迎えられますね。 もちろんアール津は年中無休ですが、職人たちには「束の間」の休養を取っていただき工事をストップいたします。 ここでも建築でよく使う「束（つか）」という言葉が出てきましたが、「束」は、手でつかんだほどの長さ。つまり指四本分の幅のことです。 このことから、わずかな間のことを「束の間」と言うのでしょう。 建築ではこれを「束（そく）」と呼びます。「床材を1束（そく）持ってきて！」といった使い方ですね。もちろん「束（たば）」とも読み…

2022/12/21 10:47

「垣根なき家」地鎮祭

本日は「垣根なき家」様の地鎮祭。午前中はタカラスタンダードにてお風呂の案内を終え、午後は地鎮祭にのぞみました。 この家のタイトルどおり、垣根のないご家族は両家勢揃いにて皆でご家族の繁栄と工事の安全を祈願していただきました。 この規則的な大型分譲地において、プライバシーを保ち自由気ままに暮らすことが難しいものですが、この家はとてもうまく描けたと思います。 お風呂もビシッとブラック浴槽に決まり、どこまでもカッコいい家が仕上がりますよ。 いつもは楽しい御主人も地鎮祭では、とても緊張されたとのこと。 皆の視線を一身に浴びて、今後この家にて益々豊かな人生へと変わっていくことを私たち皆が望んでいます。 皆…

2022/12/20 16:39

瓦の選定…

「価値を知る家」様の建築家訪問3回目、とっても特に変更もなく、いろんなイメージのお話に終わりました。 この家も特徴が沢山ある家ですが、まずは屋根瓦の選定がとても難しいのです。 プロバンスの屋根を想像すると、明るい色の焼き瓦を使って素材感を出しているところですね。それはレッド、オレンジ、ホワイトといった混合色にてデザインをされることが多いのです。 でも、この住宅の立地ではそれがどうも馴染めません。 どちらかというと、チョコレート色のような屋根がいいんですよね…。 これがなかなか見当たらないのです。 でもこの家を古びないデザインというか、そもそもそこに数十年前から建っていたかのような佇まいにするに…

2022/12/19 23:00

これだけ寒いと薪ストーブ？

これだけ寒いと新築時には薪ストーブ！と憧れる方も多いと思います。しかし、この薪ストーブはおいそれと簡単にお守りできるものではありません。 どんなものでもそうですが、高級なものほどメンテナンス等にもお金が掛ります。ルブタンのハイヒールを購入すると踵のゴムを替えるだけでも高いと聞きますし、高額な車はタイヤを替えるだけでもインチ数が大きくて高くなります。 薪ストーブも何せ「薪」が必要なので自力で用意ができないと、定期便などで購入することになります。また、年に1度は煙突掃除も必要ですが、それも簡単にはできないので業者を依頼される方も多くいます。 でも揺れる炎を見ていると何故か人は癒されますね。薪ストー…

2022/12/18 12:15

四日市市O様お引渡し

本日は、アイムの家四日市市O様邸のお引渡し。「見守られる家」様のご紹介に始まり、とうとうお引渡しまで辿り着きました。 ちょうど第二子が産まれたばかりですが、この広くて明るいリビングにて、新しい暮らしが待ち受けています！おめでとうございます。 今までは、暗くてとても寒い借家に住んでおられましたが、これからは何もかも便利で快適な新居ということで家事も楽になりますね。 車好きの御主人の楽しみはこれからで、この住宅は付録のようなもの（笑）今から念願のガレージ工事へと進んでいかれます！！これが欲しくて新築へと踏み切ったとのことなのです。 とは言え、この広い洗面トイレ室やランドリールームと、快適な毎日が待…

2022/12/17 16:30

あの松島潤平先生の作品上棟

本日は、あの建築家松島潤平先生がデザインされた住宅の上棟でした。寒波の中、比較的良い日に恵まれて大工さんの工事も捗りましたね。 ごく普通の一般平屋住宅なのですが、なるほどこんなアイデアもあるんだな？と感じさせる1棟です。 仮設電柱を見れば、これぞプロの仕事。当たり前のことですが、ここまでやるか？と思わせる凡時徹底ぶりが素敵で思わず写真を撮りました。 どうせ仮に立てた電柱ですので、何もここまで丁寧にする必要も無いのですが、さすがです！皆がこういった思いを持って取り組みたいのがアール津の家づくりですが、全体を見ればまだまだ私たちの思いの70％。 皆がこういった仕事ぶりを見て刺激を受けて欲しいなと思…

2022/12/16 23:00

屋根工事完了！

アール津の標準の屋根材は、ガルバニウム鋼板0.35㎜のものとなります。 屋根材は、一般的には 瓦（粘土・セメント）、カラーベスト、ガルバニウム鋼板といったところになろうかと思いますが、私たちは総合的に見てガルバがNo.1だと考えています。 瓦が一番と言いたいところですが、やはり耐震性が心配ですので重い物を頭に載せるのはどうしても耐震性が下がると思います。また、断熱性や耐久性に優れていることもわかるのですが、将来の葺き替えなどの際の価格がとても不安になります。 カラーベストとかコロニアルと呼ばれるセメント材でつくられた屋根は安価ですが、利点はそれ以外に何ひとつ見つかりませんね…。 ガルバは欠点が…

2022/12/15 13:58

夕飯の時間

毎日の楽しみのひとつは夕飯の時間かと思いますが、これがなかなか家族揃って夕飯を食べれるのはお休みの日だけ、といったご家族が多いのかと思います。 小さなお子様たちは当然お腹も空くし、早く寝ますから5時や6時に夕飯となり、お父さんはまだ帰っていないから一人で後で…といったところですね。 あるアンケートデータを見ると 平日の夕食を食べ始める時間帯は「19時台」の人がもっとも多く、4割近くを占めているとのこと。 体形を気にされている方は夜21時以降は何も食べないとか徹底していると聞きますが、夜遅く帰宅される人はそう思い通りにもなりませんね。 就寝時間を見ると、平均的な就寝時間は23時12分、起床時間は…

2022/12/14 19:11

この時期の職人たちは…

この時期の職人たちのほとんどが「腰」を痛めています。 重い物を持つ仕事であり、しかも足元が悪かったり、荷を手元に引き寄せて持てない態勢であったりしますから、おのずと腰を痛めることが多いのです。 冬の寒さで身体が冷えてくると、人は身体を守るために血管を縮めて血流を減らし、血流を内臓に集めます。 そのため、寒さで身体を動かさないでいると、筋肉に回る血流が低下するのです。 そのような状態で急に腰を動かそうとしてもすぐに伸びず、痛みが出るということですね。 腰痛の常連さんは、少し違和感があると早め早めに手を打ちますが、何か違和感があると別に重い物を持った瞬間でも何でもなく、車を降りる際にちょっと腰を横…

2022/12/13 22:00

待ちに待った上棟！

本日は待ちに待った津市T様邸の上棟！現場一番乗りにて大工さんの到着を待ちます。10月2日にお会いしてからわずか2か月で上棟、3月3日にはお引渡しと一般的な建築会社では想像もできないスピード感で進んでしまうのがアール津です。 大工さんは棟梁を始め4名。レッカーオペレーターと私の6名で上棟に臨みました。お天気にも恵まれて雨の前日なので風も無く、暖かく穏やかなちょうどT様の人柄を表すような一日でした。 地震への不安からか？今大人気の「平屋住宅」。アール津でも約半数が平屋となります。 そして、できるだけ物を持たない暮らしに憧れる方も多く、光熱費の高騰、建築費用の高騰等もあり、無駄を省いたコンパクト住宅…

2022/12/12 23:00

上棟準備も完了！

明日上棟を迎えるT様邸では「土台敷き」も終了し、足場工事へと進んでいます。お天気も良さそうですのでひと安心です！ 建築工事でも何でもそうですが、最も大切なのは「最初」となります。最初がズレてしまうと、その先どんどんとズレが大きくなってしまい、どこかでごまかしが発生してしまうのです。 この土台敷き工事の最初は、「墨出し」となります。 基礎の上に土台をどの位置に組むか？といったことで、簡単そうに見えてとても難しいものです。 基礎が図面通りの寸法になっていたら問題は無いのですが、そんなに机上の図面のようにうまくはいきません。レーザー墨出し器を使って全体の寸法を確認し、X方向・Y方向の基準墨を打ってい…

2022/12/11 12:16

リフォーム工事のミソ

津市M様邸のリフォーム工事も完了。 この家では玄関ポーチ屋根が腐食して垂れ下がっていたため、それを解体し新たに雨に濡れにくいポーチを造りました。 家の痛みを点検する際に気にするところは、やはり雨水の侵入や結露です。屋根の裏の「軒」と呼ばれる部分を見上げると、おおよその痛み方はわかるものです。 昔の家のようにあまり通気を考えていなかった時代のものは、特に傷みやすいですね。袋綴じになっているとその袋の中で結露が起こり、木が腐食してしまうのです。 大掛かりな工事となりましたが、これでこの部分は安心して永く暮らしていただけるものと思います。 リフォーム工事はアイデア次第。 単に補修するだけならば、どこ…

2022/12/10 15:12

上棟完了！！

尾鷲市にて4日間に渡り、鉄骨4階建ての上棟が行われましたが、本日無事に躯体が完成しました。 クレーン作業も終わり、画像は「寝起き」の確認調整作業。「トランシット」と呼ばれる計測機器を設置し、精密に方向きを測り建物を調整していきます。 普通の2階建て程度の木造住宅であれば、大工さんが「下げ振り」と呼ばれる重りを糸で吊り下げた機器を使いますが、4階ともなるとそれでは計測できません。 「トランシット」は、望遠鏡の中心点を基準として、望遠鏡で視準した点または方角に対する角度を計測する機器です。 100M離れた先でも定規を当てた目モリまで見える優れモノで、一般の方が覗いたら驚かれることでしょう。 この大…

2022/12/09 16:39

恒例の安全衛生大会

本日は早朝より尾鷲市の上棟現場3日目に立会い、午後は毎年恒例の「株式会社高正工務店安全衛生大会」が行われました。 お客様は知らないことかも知れませんが、建築会社を決める際に「安全大会は行っていますか？」と尋ねることも大切な要素かも知れません。 私たちは年に1度、皆で集まり安全パトロールなどで目についた様々な安全面、衛生面に関することを学んでいます。 家づくりも大変ですが、何せ命懸けの仕事ですので不慮の事故に会ってしまわないように事前に注意し合うことが大切なのです。 大会の中では交通事故に関するビデオなども見るようにし、また、業界の動向や来年へ向けての指針などを発表しています。 この機会に今年1…

2022/12/08 23:00

上棟2日目

本日は上棟2日目、すでに早起き続きで何も作業をするわけでもないのに、事故が無いか緊張してバテテいます…。昨日に引き続き今日は手前の鉄骨を組んでいきます。 隣家との間も狭く、建物にぶつけないように慎重にクレーンも操作していただき、無事に2日目を終えることができました。 お隣さんの協力を得て、屋根の上を越させていただいたり、駐車場を貸していただいたり、道路は片側通行で市民の方に不自由をかけたりですが、皆様とても温厚で助かりました。 それにしても日本一の雨量を誇る尾鷲市なのに、上天気が続いてラッキーです！！防寒対策バッチリで走っていますが、日中は暑いくらいですね。 大きなクレーンの仕事は終わり、明日…

2022/12/07 19:21

S造4階建て上棟！

本日から4日間に渡り尾鷲市にてS造4階建て住宅の上棟が行われます。 建物の構造を表す言葉として、 S造、RC造、SRC造、H構造、T構造という表現の仕方があります。 それぞれ、 S造とは「Steel」、すなわち鉄骨の頭文字から取ったもの。 同要領で、 RC造「Reinforced Concrete」鉄筋コンクリート SRC造「Steel Reinforced Concrete」鉄骨鉄筋コンクリート ですね。 H構造やT構造は、木造住宅を表すもので、この表現が火災保険等にて使われますが、何だかおかしな表現です。 H構造は、何と「非耐火（HITAIKA）」から取った「H」なのです。 同様に、 T構…

2022/12/06 23:00

いよいよ明日開店

いよいよ明日は、津市久居本町の「山川洋服」様が新築改装OPENを迎えます。永く続いているブティックですが、今回の新築にて雑貨やアクセサリー等も取り揃えてオシャレに開店されます。 子ども向けのものから、若い世代、高齢者の方まで幅広くオシャレを楽しめる洋服等を取り揃えており、オープン時には記念品プレゼント等沢山の特典がある様子です。 外部では最終工事として、看板を描き中。 オシャレな洋服や雑貨を購入して、ここでインスタ映えをする写真をぜひぜひ撮影してくださいね。 明日のオープンは10時から、私は尾鷲市にて4日間に渡り上棟がありますので訪問することができませんが、オーナーの皆様時間があればお立ち寄り…

2022/12/05 16:37

仕様打合せ

本日は日曜日ということで2件のお打合せ。 午前中は、鈴鹿市にて建築準備中の「溢れこぼれる家」様の仕様確認。市街化調整区域ということもあり、ずいぶんと建築が遅れましたが、いよいよ着工できる見通しがつきましたので、再確認をさせていただきました。 建築は、工事が始まってから変更を依頼されることがありますが、基本的には工事最中の変更はFIXとなります。 各職人たちは見積りから始まり、工事段取り等全て終了しており、中途で変更になると伝達ミス等が起こり良い結果にはならないことが多いからです。 人と人の伝達というものはとても難しく、たやすいものではありません。いくつもの図面が存在すると失敗を招くことになるの…

2022/12/04 16:17

ハイストロング基礎工事

「生きている家」では、HySTRONG基礎工事中。 HySTRONG基礎は簡単に言えば、「構造計算も行われた内外断熱一体打ち基礎」。高気密高断熱住宅と言いながら、外周から910㎜だけスタイロフォームを貼った基礎を見かけますが、そのパフォーマンスは全く比較にもなりません。 それはそのはず、断熱材は長期間、冷気や熱気に触れていると、その断熱材自体が冷たく（暖かく）なってしまうのです。 誰が考えてもわかりやすいお話ですが、基礎を外側から断熱材で覆うことが最も効果的な手法だと思いますね。 これでまるで魚釣りなどで使われるクーラーBOXのように、外部の影響を受けにくい基礎ができあがります。 今日は、建築…

2022/12/03 19:16

待ちに待ったプラン提示

本日は津市F様邸の待ちに待ったプラン提示。可愛いプロバンス風の家が好きなご家族へのプレゼンです。 「価値を知る家」 このお家は、まるで修道院のような回廊に囲まれている。 そこでは、他の家とは比べようもない生活の姿が生まれ、数字では表せない本当の価値観を知るでしょう。 身の回りで起こることは全て自分がもたらしていること、間違いを知り、正しきを覚える。人と比較もしないことで、知らず知らずのうちに「足るを知る」ことを覚え、それが豊かな人生だと気づくことでしょう。 このお家にて自分たちらしい楽しい人生を謳歌して下さい。 アールプラスハウス津 今回のドキドキのプラン提示は、図面ではなく模型提示から始まり…

2022/12/02 16:47

幸せでなければ意味がない

私たちはお家時間を楽しみにできる家づくりを目指しています。そのために、普段の日常生活の中でどの時間が最も楽しみなのか？などをよく聞きます。 人はそれぞれですので、何事も常に感謝して穏やかな方もいれば、何事も斜に見て常にボヤいている方もいます。 大きな借金を背負って、家族のために建てた家ですので、そこで楽しく幸せに暮らさないと何の意味もありません。 その楽しくも、幸せも、自分の心が決めるものであり、人に与えられるものでも、誰かが判断するものでもありません。 満足しない人は何を見ても満足しないのかも知れませんが、それはあまりにも寂しい人生になってしまうことなのです。 家を建てることは人生のひとつの…

2022/12/01 16:35