借主は、借地契約を更新するとき借地契約に定めがなくても、貸主に対し借地借家法の規定により、借地権価格に対する一定割合の更新料を支払う必要はありますか？ 更新料は借地契約の更新に際し慣習的に支払われていますが、支払い義務が […]
「非上場株式等についての贈与税の執行猶予の特例（一般措置）」に関して、贈与者の親族以外の者が、非上場株式等の贈与を受けても、本特例の適用を受けることができますか？
「非上場株式等についての贈与税の執行猶予の特例（一般措置）」に関して、本特例の適用対象となる受贈者は、贈与者の親族のみであるため、贈与者の親族以外の者が、非上場株式等の贈与を受けても本特例の適用を受けることができませんか […]
自社株（非上場株式）の株価引下げ対策に関して、会社の規模の区分の判定上、従業員が5人以下の会社は常に小会社に該当するため、新規雇用などによる従業員数の増加をしない限り、中会社や大会社に該当することはありませんか？ 自社株 […]
自社株（非上場株式）の株価引下げ対策に関して、純資産価額は、所有している土地は路線価等に基づいて評価して計算されるため、実際の売買価格より路線価等による評価額が低い土地を購入すれば、直ちに株価を引き下げることが可能ですか […]
自社株（非上場株式）の株価引下げ対策に関して、赤字決算かつ無配当の状況が続いても、多額の利益剰余金が蓄積されている会社の場合、定期的に利益剰余金から配当を実施することにより株価を引き下げることができますか？ 赤字が続いて […]
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関する本特例における除外合意または固定合意について、家庭裁判所の許可を受けた後、旧代表者の生存中に後継者が死亡した場合、その除外合意 […]
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例の適用を受けるために必要な経済産業大臣に対する確認の申請と家庭裁判所に対する許可の申立ては、自社株式の贈与を受けた後継 […]
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例の対象となる中小企業者は、除外合意または固定合意の時点において3年以上継続して事業を行っている非上場会社と医療法人に限 […]
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における除外合意または固定合意の適用については、必ずどちらか一方のみを選択しなければならず、贈与を受けた自社株式の一部 […]
譲渡制限株式について、譲渡制限株式の発行会社は、定款で定めることにより、相続により譲渡制限株式を取得した相続人に対して、その相続の開始があったことを知った日から1年以内に限り、その株式を発行会社に売り渡すように請求するこ […]
譲渡制限株式について、取締役会が設置されている譲渡制限株式の発行会社が譲渡制限株式の譲渡承認の請求を受けた場合、いつまでの期間に、取締役会で承認または不承認を決議し、請求者に通知しなければなりませんか？ 定款において株式 […]
制限納税義務者は、相続または遺贈により取得した国内財産で一定要件を満たすものは、物納することが可能でしょうか？
制限納税義務者は、相続または遺贈により取得した国内財産で一定要件を満たすものは、物納することが可能でしょうか？ 制限納税義務者が相続または遺贈により取得した国内財産については、一定の要件を満たせば物納することができるとさ […]
譲渡制限株式に関して、会社法に規定する公開会社でない会社（譲渡制限会社）における発行済株式総数に占める議決権制限株式の割合について、制限がありますか？
譲渡制限株式に関して、会社法に規定する公開会社でない会社（譲渡制限会社）における発行済株式総数に占める議決権制限株式の割合について、制限がありますか？ 譲渡制限株式に関して、会社法に規定する公開会社ではない会社（譲渡制限 […]
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例の効力は、後継者が除外合意または固定合意した日から1か月以内に経済産業大臣に申請し、その確認を得ることにより生じるので […]
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例の対象となる中小企業者は、本特例の合意時点において何年以上継続して事業を行っている非上場企業でなければなりませんか？ […]
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における固定合意は、どのようなものですか？
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における固定合意は、後継者を含む遺留分権利者全員が署名により合意することにより、後継者が旧代表者から生前贈与を受けた非 […]
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における除外合意とは、どのような内容をいいますか？
「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における除外合意とは、後継者が旧代表から生前贈与を受けた非上場株式については、その価額を遺留分算定の基礎となる財産の価 […]
自社株（非上場株式）の株価引下げ対策のうち、純資産自社株（非上場株式）の株価引下げ対策に関して、純資産価額の計算は、評価会社が保有する土地は路線価等に基づいて評価して計算されるため、実際の売買価格より路線価等による評価額 […]
自社株（非上場株式）の株価引下げ対策に関して、法人税法上、保険料支払時にその全額を損金算入できる定期保険に加入した場合、その保険に未加入な場合に比べ、純資産価額を引き下げることができますが、類似業種比準価額は変わらないこ […]
自社株（非上場株式）の株価引下げ対策に関して、類似業種比準価額の計算において、非経常項目は除外して利益金額を計算するため、役員退職金の支払いのような非経常的な支払いをしても、類似業種比準価額は変わらないことになりますか？ […]
自社株（非上場株式）の株価引下げ対策に関して、法人税法上、損金算入できる範囲内で貸倒引当金を繰り入れた場合、利益金額が減少するため類似業種比準価額を引き下げることができますが、純資産額に変化はないことになりますか？ 損金 […]
被相続人の死亡時における住所地が国内にあり、相続人が非居住無制限納税義務者である場合、申告書の提出先は、被相続人の死亡時における住所地になりますか？
被相続人の死亡時における住所地が国内にあり、相続人が非居住無制限納税義務者である場合、申告書の提出先は、被相続人の死亡時における住所地になりますか？ 被相続人の死亡時における住所地が国内にあり相続人が非居住無制限納税義務 […]
被相続人の死亡時の住所地が国外にあり、相続人が制限納税義務者である場合には、申告書の提出先はどこになりますか？
被相続人の死亡時の住所地が国外にあり、相続人が制限納税義務者である場合には、申告書の提出先はどこになりますか？ 被相続人の死亡時の住所地が国外にあり、相続人が非居住無制限納税義務者および制限納税義務者である場合、相続人が […]
被相続人の死亡時における住所地が国外にあり、相続人が居住無制限納税義務者である場合、申告書の提出先の住所地はどこになりますか？
被相続人の死亡時における住所地が国外にあり、相続人が居住無制限納税義務者である場合、申告書の提出先の住所地はどこになりますか？ 被相続人の死亡時における住所地が国外にあり、相続人が居住無制限納税義務者である場合、相続人の […]
相続税の制限納税義務者が未成年である場合には、未成年者控除の適用を受けることができますか？
相続税の制限納税義務者が未成年である場合には、未成年者控除の適用を受けることができますか？ 制限納税義務者は、未成年者であっても未成年者控除の適用を受けることができないとされています（相続税法第19条の3）。 投稿者プロ […]
制限納税義務者が障害者である場合、相続税の障害者控除の適用を受けることができますか？
制限納税義務者が障害者である場合、相続税の障害者控除の適用を受けることができますか？ 制限納税義務者は、障害者であっても障害者控除の適用を受けることができないとされています（相続税法第19条の4）。 投稿者プロフィール […]
制限納税義務者が被相続人の葬式費用を負担した場合には、相続税の課税価額の計算において、その負担した金額を控除することが可能ですか？
制限納税義務者が被相続人の葬式費用を負担した場合には、相続税の課税価額の計算において、その負担した金額を控除することが可能ですか？ 制限納税義務者は被相続人の葬式費用を負担しても債務控除をすることができないとされています […]
贈与税において、非居住無制限納税義務者及び制限納税義務者はいずれも、「住宅取得資金等資金贈与に係る相続時精算課税制度の特例」の適用を受けることができますか？
贈与税において、非居住無制限納税義務者及び制限納税義務者はいずれも、「住宅取得資金等資金贈与に係る相続時精算課税制度の特例」の適用を受けることができますか？ 「住宅取得等資金贈与に係る相続時精算課税制度の特例」の適用 […]
贈与税において、非居住無制限納税義務者は「直系尊属から教育資金の一括贈与を受けた場合の贈与税の非課税」の適用を受けることができませんか？
贈与税において、非居住無制限納税義務者は「直系尊属から教育資金の一括贈与を受けた場合の贈与税の非課税」の適用を受けることができませんか？ 「直系尊属から教育資金の一括贈与を受けた場合の贈与税の非課税」は贈与者と受贈者の関 […]
相続税において、制限納税義務者は、未成年者控除および障害者控除の両方の適用を受けることができますか？
相続税において、制限納税義務者は、未成年者控除および障害者控除の両方の適用を受けることができますか？ 未成年者控除の対象者は居住無制限納税義務者および非居住無制限納税義務者であり、障害者控除の対象者は居住無制限納税義務者 […]
相続税において、制限納税義務者が取得した国外財産は物納することができませんが、非居住無制限納税義務者が取得した国外財産は物納に充てることができますか？
相続税において、制限納税義務者が取得した国外財産は物納することができませんが、非居住無制限納税義務者が取得した国外財産は物納に充てることができますか？ 非居住無制限納税義務者や制限納税義務者であっても物納を行うことができ […]
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借主は、借地契約を更新するとき借地契約に定めがなくても、貸主に対し借地借家法の規定により、借地権価格に対する一定割合の更新料を支払う必要はありますか？ 更新料は借地契約の更新に際し慣習的に支払われていますが、支払い義務が […]
賃借契約の存続期間が満了する前に建物が滅失し、無断で建物を再築したときに、貸主は借主に対し、借地契約を解除することができますか？ 増改築禁止の特約がない限り、存続期間内に建物が滅失したときは、借地権者は、借地上の建物を再 […]
不動産の広告に関して、坪数のみを用いて表示することは可能ですか？ 不動産広告において、土地の面積はメートル法により表示することが定められています。 坪数のみによる表示をすることはできないとされています（不動産の表示に関す […]
建物をリフォームした実績がある場合、広告においてリフォームをしたかを表示するか否かは任意で決めることができますか？ 建物をリフォーム等した場合にその旨を表示するかは任意で決めることが可能です。 ただし、リフォームしたこと […]
一般定期借地権の設定を目的とする契約は、必ず公正証書によってなされなければなりませんか？ 一般定期借地権の設定契約は、公正証書で行う必要はありません。ただし、一般定期借地権の成立要件である特約は、公正証書による書面によっ […]
一般定期借地権は、事業用に供する建物の所有を目的として設定できますか？ 一般定期借地権には、用途に特段の制約はありません。居住用の住宅に限らず、事業用の店舗や事務所として使用する建物の所有目的でも構いません。 従って、一 […]
一般定期借地権の地代は、地代が近隣等の地代に比較して不相当になったとき、借地借家法に基づく地代増減請求権の適用が可能ですか？ 一般定期借地権にも地代増減請求権の適用があるとされています（借地借家法第22条）。 従って、一 […]
宅地建物取引業者は、買主から売買契約に締結時に手付金を受領した後、売買契約に基づいて中間金の受領をした場合、宅地建物取引業者は、手付金の倍額を償還して契約解除ができますか？ 買主が売主に解約手付けを交付したときは、相手方 […]
宅地建物取引業者は、宅地建物取引業法の規定による手付金の保全措置を講じることで、買主から10分の2を超える額の手付金を受領することができますか？ 宅地建物取引業者は、自ら売主となる宅地または建物の売買契約の締結に際して、 […]
不動産の売買契約について、当事者の債務不履行を理由とする契約解除に伴う損害賠償金と違約金の合計額を、売買代金の10分の2を超える額と定めた契約は有効となりますか？ 当事者の債務不履行を理由とする契約解除に伴う損害賠償金と […]
売主が買主に対してクーリングオフ制度についての告知をしなかった場合について、買主が売買代金全額を支払って物件の引き渡しを受けたとき、買主はクーリングオフ制度による契約の解除が可能ですか？ 物件の引き渡しを受け、かつ代金の […]
不動産広告に関して、「OO公園」などの名称を用いることが可能な条件はどのようなものか教えてください。 不動産の広告で物件の名称として地名等を用いる場合において、物件が所在する市町村内の町、もしくは字の名称または地名の名称 […]
不動産の広告について、「新築」と表示することができるのはどのような状態のものか教えてください。 「新築」という用語を用いて表示することができるのは、建築後、1年未満であって、居住用に供されたことがないものとされています（ […]
不動産の広告について、マンションの管理費および修繕積立金は、管理費等としてその合計の月額を表示しなければなりませんか？ 管理費と修繕積立金は区別して、それぞれ一戸当たりの月額を表示しなければならないとされています（不動産 […]
消費税が課税されるマンション住戸の価格は、消費税額を含めて表示する必要がありますか？教えてください。 住宅の価格については1戸当たりの価格（敷地の価格および建物に係る消費税等の額を含む）を表示することとされています（不動 […]
住宅瑕疵担保責任保険について、消費者と業者間で紛争が生じた場合には紛争処理機関によるあっせんや調停、仲裁等を受けることができますが、この紛争処理の対象は住宅の瑕疵に関する紛争に限定されますか？ 住宅瑕疵担保責任保険が付さ […]
住宅瑕疵担保責任保険は、消費者が直接保険契約者となり保険料を負担することが可能ですか？ 住宅瑕疵担保責任保険は、宅地建物取引業者が保険料を支払うことを要件となっています（特定住宅瑕疵担保保険の履行の確保に関する法律第2条 […]
住宅性能表示制度の対象となる住宅には、新築住宅以外に、既存住宅も対象となりますか？ 住宅性能表示制度は当初、新築住宅を対象としていましたが、2002年の改定により、既存住宅も対象となりました。 従って、住宅性能表示制度の […]
不動産の買受けについて、喫茶店で買受の申し込みを行い、契約の締結をしました。その際、事務所外での契約締結でもクーリングオフできないとする合意もしました。このような場合、契約解除は可能ですか？ クーリングオフ制度の適用とな […]
宅地建物取引業法の規定の観点で、喫茶店で不動産の買受の申し込みを行い、契約締結した。そして8日以内にクーリングオフによる契約解除の通知を郵送した。相手に郵送が到着したのが契約から10日経過後であった場合、契約の解除は可能 […]
相続の放棄をした者が、相続財産の一部を隠匿していたことが明らかになった場合には、原則として単純承認をしたものとみなされますか？ 相続人が相続の放棄をした後でも、相続財産の全部または一部を隠匿し、私に消費し、または悪意でこ […]
被相続人の相続の開始前において遺留分権利者が遺留分の放棄をするためには、家庭裁判所の許可を受ける必要がありますか？ 遺留分権利者は、家庭裁判所の許可を受けた場合に限り、相続の開始前に遺留分の放棄をすることができるとされて […]
遺言者が、遺言書を作成した後に特定遺贈の目的物の一部を譲渡した場合には、その遺贈に係る部分について、遺言の撤回をしたものとされますか？ 遺言者が遺言書の作成後、その目的物の一部を処分した場合には、その処分した部分について […]
推定相続人の廃除の取消しをする場合には、被相続人が生前に家庭裁判所に請求をしなければならず、遺言によって廃除の取消しをすることはできませんか？ 被相続人の意思を尊重するため、推定相続人の廃除および廃除の取消しは、被相続人 […]
欠格事由に該当した者であっても、詐欺または脅迫によって被相続人に遺言書を書かせたことにより欠格事由に該当した場合を除いて、遺贈によって財産を取得することが出来ますか？ 欠格事由に該当した場合には、遺贈を受けることができな […]
被相続人の相続開始前に欠格事由に該当した者は、被相続人に相続が開始した後、他の相続人からの申立てに基づく家庭裁判所の欠格宣告があった時に、相続人の資格を失うことになりますか？ 相続人となるべき者が、欠格事由に該当した場合 […]
廃除の対象者は、遺留分を有する推定相続人に限られるため、遺留分を有しない推定相続人は廃除の対象となりませんか？ 廃除の対象になる者は、遺留分を有する推定相続人に限られます。 よって、推定相続人のなかでも兄弟姉妹は、遺留分 […]
遺留分減殺請求の方法については、法令の定めがないため、遺留分の侵害をする者に対し、遺留分の減殺請求をする旨の意思表示をすれば足りますか？ 遺留分減殺請求の方法に特に決まりはありません。そのため、受贈者または受遺者に対する […]
寄与分を受けるためには、どの程度の「寄与」をしなければなりませんか？朝晩の食事の支度や通常の家事労働程度でも寄与分が認められますか？ 寄与分が認められるのは「特別の寄与」があった場合とされています。 具体的には、長期かつ […]
寄与分を受ける権利は遺贈より優先されますか？Aさんが甥にすべての財産を遺贈するという遺言書を作成していた場合、妻は寄与分相当額の財産を取得することができますか？ 寄与分は、被相続人が相続開始の時において有した財産の価額か […]
寄与分は、どのようにして定められますか？ 共同相続人中に、被相続人の事業に関する労務の提供又は財産上の給付、被相続人の療養看護その他の方法により被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした者があるときは、被相続人 […]
Aさんの父は、Aさんの財産の維持や増加に特別の寄与をしました。Aさんが死亡し、相続が開始され、Aさんの父が相続放棄をした場合に、父に寄与分が認められますか？ 共同相続人中に、被相続人の事業に関する労務の提供又は財産上の給 […]
失踪宣告に基づいて開始した相続により財産を取得した者は、その後、失踪者が生存していて失踪宣告の取消しがあった場合には、その取得した全財産を返還しなくてはなりませんか？ 失踪の宣告によって財産を得た者は、その取消しによって […]
失踪宣告を受けた者は、普通失踪の場合は特定の期間が満了した時に、特別失踪の場合は失踪の宣告を受けた時に、それぞれ死亡したものとみなされますか？ 前条第一項の規定により失踪の宣告を受けた者は同項の期間が満了した時に、同条第 […]
沈没した船舶の中にあった者が、船舶が沈没した後何年間その生死が不明の場合、家庭裁判所は、利害関係人の請求により、特別失踪の宣告をすることができますか？ 戦地に臨んだ者、沈没した船舶の中に在った者その他死亡の原因となるべき […]
不在者の生死が何年間不明である場合、家庭裁判所は、利害関係人の請求により普通失踪による失踪の宣告をできますか？ 不在者の生死が七年間明らかでないときは、家庭裁判所は、利害関係人の請求により、失踪の宣告をすることができると […]
包括受遺者は、遺言者に債務があれば、その包括遺贈の割合に応じてその債務も負担しますか？ 包括受遺者は、相続人と同一の権利義務を有するとされています（民法第990条）。 したがって、 包括受遺者はその包括遺贈の割合に応じて […]
特定受遺者が、遺言者の死亡後に遺贈の承認または放棄をしないで死亡したときは、その受遺者の相続人は、原則として自己の相続権の範囲内で遺贈の承認または放棄をすることができますか？ 受遺者が遺贈の承認又は放棄をしないで死亡した […]
包括遺贈または特定遺贈のいずれの場合であっても、遺言者の死亡時に受遺者がすでに死亡しているときは原則として、遺贈の効果は生じませんか？ 遺贈は、遺言者の死亡以前に受遺者が死亡したときは、その効力を生じないとされています（ […]
包括遺贈または特定遺贈のいずれかの場合においても、受遺者が遺贈の放棄を行う方法に法令上の定めがありますか？それとも、他の相続人に遺贈の放棄をする旨の意思表示をすれば足りますか？ 受遺者は、遺言者の死亡後、いつでも、遺贈の […]
