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相続税および贈与税の課税価格の算定に係る宅地の評価は、原則として、市街地的形態を形成する地域については固定資産税評価額に所定の倍率を乗じる倍率方式、それ以外の地域については、相続税路線価による方式で評価することとされていますか？

相続税および贈与税の課税価格の算定に係る宅地の評価は、原則として、市街地的形態を形成する地域については固定資産税評価額に所定の倍率を乗じる倍率方式、それ以外の地域については、相続税路線価による方式で評価することとされてい […]

2023/10/31 14:53

不動産の価格を求める鑑定方法は、原価法、取引事例比較法、収益還元法に大別されますが、鑑定評価方式の適用に当たっては、この三方式を併用する必要がありますか？

不動産の価格を求める鑑定方法は、原価法、取引事例比較法、収益還元法に大別されますが、鑑定評価方式の適用に当たっては、この三方式を併用する必要がありますか？ 鑑定評価方式を当該案件に即して適切に適用すべきであるとされ、複数 […]

2023/10/30 14:53

不動産の評価方法の収益還元法は、対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより対象不動産の試算価格を求める手法であるので、賃貸用不動産価格を求める場合には有効ですが、自用の住宅地の価格を求める場合にも適用できますか？

不動産の評価方法の収益還元法は、対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより対象不動産の試算価格を求める手法であるので、賃貸用不動産価格を求める場合には有効ですが、自用の住宅地の価 […]

2023/10/29 14:53

開発法は、土地の面積が近隣施設の標準的な土地の面積に比べて大きい場合等において、マンション用地として一体利用をすることが合理的と認められるときに適用されるものですが、この開発法は、戸建分譲用地として分割利用する場合にも適用されますか？

開発法は、土地の面積が近隣施設の標準的な土地の面積に比べて大きい場合等において、マンション用地として一体利用をすることが合理的と認められるときに適用されるものですが、この開発法は、戸建分譲用地として分割利用する場合にも適 […]

2023/10/28 14:53

近隣地域の標準的な土地の面積に比べて面積が大きい更地に関して、分割利用することが合理的な場合には開発法を適用しますが、一体利用することが合理的な場合にも開発法を適用しますか？

近隣地域の標準的な土地の面積に比べて面積が大きい更地に関して、分割利用することが合理的な場合には開発法を適用しますが、一体利用することが合理的な場合にも開発法を適用しますか？ 更地の面積が近隣地域の標準的な土地の面積に比 […]

2023/10/27 14:53

不動産鑑定評価の原価法は、対象不動産が既成市街地内にある建物や敷地であるときには、適用することができますか？

不動産鑑定評価の原価法は、対象不動産が既成市街地内にある建物や敷地であるときには、適用することができますか？ 土地については、造成後間もない造成地や埋め立て地以外の再調達原価の把握が困難のため原価法を適用することがで […]

2023/10/26 14:53

株式公開をすることにより、外部の株主が多数入ってくるため、株主代表訴訟や少数株主権の行使による経営への影響に配慮することが必要になりますか？

株式公開をすることにより、外部の株主が多数入ってくるため、株主代表訴訟や少数株主権の行使による経営への影響に配慮することが必要になりますか？ 株式を公開することによって、外部株主が増加します。よって、株主代表訴訟や少数株 […]

2023/10/25 14:53

株式公開とは、会社の株式を投資家が自由に売買できるように証券市場に流通させることで、会社法上の公開会社はすべて株式公開を行うことになりますか？

株式公開とは、会社の株式を投資家が自由に売買できるように証券市場に流通させることで、会社法上の公開会社はすべて株式公開を行うことになりますか？ 会社法で規定されている公開会社とは、株式の譲渡制限を定款で定めていない会社を […]

2023/10/24 14:52

原価法とは、価格時点における対象不動産の再調達原価について減価修正を行って対象不動産の試算価格を求める手法ですが、建物だけでなく土地についても適用することができますか？

原価法とは、価格時点における対象不動産の再調達原価について減価修正を行って対象不動産の試算価格を求める手法ですが、建物だけでなく土地についても適用することができますか？ 原価法は、価格時点における対象不動産の再調達原価 […]

2023/10/23 14:53

株式公開を行うことによるメリットには、知名度が上がり、社会的信用が向上することで、優秀な人材の確保や営業上の信用が増すなどが挙げられますか？

株式公開を行うことによるメリットには、知名度が上がり、社会的信用が向上するため、優秀な人材の確保や営業上の信用が増すなどが挙げられますか？ 株式公開のメリットの一つに、知名度、社会的信用の増大が挙げられます。 優秀な人材 […]

2023/10/22 14:52

会社法に規定する公開会社でない会社（譲渡制限会社）に関して、発行済株式総数に占める議決権制限株式の割合について一定の制限がありますか？

会社法に規定する公開会社でない会社（譲渡制限会社）に関して、発行済株式総数に占める議決権制限株式の割合について一定の制限がありますか？ 会社法に規定する公開会社でない会社（譲渡制限会社）においては、発行済株式総数に占める […]

2023/10/21 14:52

「非上場株式についての相続税の納税猶予の特例」に関して、本特例の適用を受けた経営承継相続人が死亡した場合、納税が猶予されている相続税の納付は免除されますか？

「非上場株式についての相続税の納税猶予の特例」に関して、本特例の適用を受けた経営承継相続人が死亡した場合、納税が猶予されている相続税の納付は免除されますか？ 本特例の適用を受けた経営承継相続人が死亡した場合、納税が猶予さ […]

2023/10/20 14:52

評価会社が、通常の配当のほかに記念配当を行った場合、自社株の純資産価額を引き下げることができ、類似業種比準価額は変わらないことになりますか？

評価会社が、通常の配当のほかに記念配当を行った場合においては、自社株の純資産価額を引き下げることができ、類似業種比準価額は変わらないことになりますか？ 類似業種比準価額は、類似業種と評価会社の1株当たりの配当金額、利益金 […]

2023/10/19 09:57

「非上場株式についての相続税の納税猶予の特例」に関して、本特例の適用を受けた経営承継相続人が、経営承継期間内に、株式の一部を売却した場合、納税が猶予されている相続税の一部ではなく全額を納付する必要がありますか？

「非上場株式についての相続税の納税猶予の特例」に関して、本特例の適用を受けた経営承継相続人が、経営承継期間内（相続税の申告書の提出期限の翌日から5年以内）に、株式の一部を売却した場合、納税が猶予されている相続税の一部では […]

2023/10/18 09:57

「非上場株式についての相続税の納税猶予の特例」に関して、本特例における被相続人（先代経営者）の適用要件はどのようなものですか？

「非上場株式についての相続税の納税猶予の特例」に関して、本特例における被相続人（先代経営者）の適用要件はどのようなものですか？ 相続開始の直前において、被相続人および被相続人と特別の関係にある者の議決権割合が50％超で、 […]

2023/10/17 09:57

「非上場株式についての相続税の納税猶予の特例」に関して、本特例の適用を受けるためには、会社は、相続開始後何か月以内に、都道府県知事の認定を受けるための申請をしなければなりませんか？

「非上場株式についての相続税の納税猶予の特例」に関して、本特例の適用を受けるためには、会社は、相続開始後何か月以内に、都道府県知事の認定を受けるための申請をしなければなりませんか？ 本特例の対象となる認定承継会社は、相続 […]

2023/10/16 09:57

オーナー社長が会社を整理して現金化する方法として、株式の譲渡（M&A）と会社の清算とを比較した場合、会社の清算は譲渡所得として課税されるのに対して、株式の譲渡は配当所得として課税されるため、一般的には株式の譲渡のほうが税負担が軽くなりますか？

オーナー社長が会社を整理して現金化する方法として、株式の譲渡（M&A）と会社の清算とを比較した場合、会社の清算は譲渡所得として課税されるのに対して、株式の譲渡は配当所得として課税されるため、一般的には株式の譲渡の […]

2023/10/15 09:57

株式公開は、一般的に、創業者は保有株式の一部を売却することにより多額の現金を獲得することができるため、創業者に相続が開始した場合の納税資金の確保として有効ですか？

株式公開を行うことにより、創業者は一般的に、保有株式の一部を売却することにより多額の現金を獲得することができるため、創業者に相続が開始した場合の納税資金の確保として有効ですか？ 株式公開に伴い創業者は一般的に、保有する自 […]

2023/10/14 09:57

株式公開は、社会的信用の増大により低コストでの資金調達が可能となるなどのメリットがある一方で、上場維持コストや投機的取引の対象となりうるリスクがありますか？

株式公開を行うことによって生じる可能性があるメリットとデメリット（リスク）は、どのようなものがありますか？ 株式公開をすることで社会的信用が増大するなどのメリットがあります。 一方で監査法人への監査法人費用の増大や外部の […]

2023/10/13 09:57

株式公開を行うためには、公開前から監査法人による監査が必要となる等、長期的な計画に基づく準備が必要となりますか？

株式公開を行うためには、公開前から監査法人による監査が必要となる等、長期的な計画に基づく準備が必要となりますか？ 株式公開を行うためには、少なくとも公開前2年間は監査法人の会計監査が必要となります。また、公開後の管理部門 […]

2023/10/12 09:57

非上場会社における譲渡制限株式に関して、譲渡制限株式の発行会社が定款の定めに基づき、相続人に対して、相続により取得した譲渡制限株式の売渡請求をした場合、相続人の同意がなくても、会社はその株式を買い取ることができますか？

非上場会社における譲渡制限株式に関して、譲渡制限株式の発行会社が定款の定めに基づき、相続人に対して、相続により取得した譲渡制限株式の売渡請求をした場合、相続人の同意がなくても、会社はその株式を買い取ることができますか？ […]

2023/10/11 09:57

自社株（非上場株式）の株価引下げ対策に関して、類似業種比準価額は、非経常項目は除外して利益金額を計算するため、役員退職金の支払いのような非経常的な支払いをしても、類似業種比準価額を引き下げることはできませんか？

自社株（非上場株式）の株価引下げ対策に関して、類似業種比準価額は、非経常項目は除外して利益金額を計算するため、役員退職金の支払いのような非経常的な支払いをしても、類似業種比準価額を引き下げることはできませんか？ 類似業種 […]

2023/10/10 09:57

非上場会社における譲渡制限株式に関して、相続人が相続により取得した譲渡制限株式を発行会社に譲渡した場合にみなし配当課税の特例の適用を受けることができるのは、相続税の申告書の提出期限の翌日から何年以内に譲渡した場合に限られますか？

非上場会社における譲渡制限株式に関して、相続人が相続により取得した譲渡制限株式を発行会社に譲渡した場合にみなし配当課税の特例の適用を受けることができるのは、相続税の申告書の提出期限の翌日から何年以内に譲渡した場合に限られ […]

2023/10/09 09:57

非上場会社における譲渡制限株式に関して、譲渡制限株式の発行会社は定款で定めることにより、相続により譲渡制限株式を取得した相続人に対して、その相続があったことを知った日から1年以内に限り、その株式を発行会社に売り渡すよう請求することができますか？

非上場会社における譲渡制限株式に関して、譲渡制限株式の発行会社は定款で定めることにより、相続により譲渡制限株式を取得した相続人に対して、その相続があったことを知った日から1年以内に限り、その株式を発行会社に売り渡すよう請 […]

2023/10/08 09:57

「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例の対象となる中小企業者は、個人事業主や医療法人を除く非上場会社であれば、事業の継続年数は問われませんか？

「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例の対象となる中小企業者は、個人事業主や医療法人を除く非上場会社であれば、事業の継続年数は問われませんか？ 「中小企業に […]

2023/10/07 09:57

「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における固定合意や除外合意を行う場合には、後継者を含めた旧代表者の遺留分を有する推定相続人全員の合意が必要になりますか？

「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における固定合意や除外合意を行う場合には、後継者を含めた旧代表者の遺留分を有する推定相続人全員の合意が必要になりますか […]

2023/10/06 09:57

「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における除外合意とは、後継者が旧代表者から生前贈与を受けた非上場株式等について、その価額を遺留分算定の基礎となる財産の価額に算入しないで、遺留分減殺請求の対象から除外することをいいますか？

「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における除外合意とは、後継者が旧代表者から生前贈与を受けた非上場株式等については、その価額を遺留分算定の基礎となる財産 […]

2023/10/05 09:57

「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における固定合意を行う場合には、合意後に株価が下落しても合意された価額により遺留分が算定されるため、後継者は将来の株価下落リスクについて検討する必要がありますか？

「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」における「遺留分に関する民法の特例」に関して、本特例における固定合意を行う場合には、合意後に株価が下落しても合意された価額により遺留分が算定されるため、後継者は将来の株価 […]

2023/10/04 09:57

「非上場株式等についての贈与税の執行猶予の特例（一般措置）」に関して、すでに本特例の適用を受けている受贈者が、別の会社の非上場株式等の贈与を受けて本特例の適用を受けることができますか？

「非上場株式等についての贈与税の執行猶予の特例（一般措置）」に関して、すでに本特例の適用を受けている受贈者が、別の会社の非上場株式等の贈与を受けて本特例の適用を受けることができますか？ 「非上場株式等についての贈与税の執 […]

2023/10/03 09:57

「非上場株式等についての贈与税の執行猶予の特例（一般措置）」に関して、本特例の適用を受けるためには、贈与者は、非上場株式等の贈与時までに役員を退任していなければなりませんか？

「非上場株式等についての贈与税の執行猶予の特例（一般措置）」に関して、本特例の適用を受けるためには、贈与者は、非上場株式等の贈与時までに役員を退任していなければなりませんか？ 「非上場株式等についての贈与税の執行猶予の特 […]

2023/10/02 09:56

「非上場株式等についての贈与税の執行猶予の特例（一般措置）」における贈与直前について、贈与者と受贈者が、それぞれ発行済株式総数（議決権に制限のない株式に限る）の2分の1ずつを保有している場合、受贈者は、贈与者の保有する非上場株式等のすべてを、贈与により取得しなければ本特例の適用を受けることはできませんか？

「非上場株式等についての贈与税の執行猶予の特例（一般措置）」における贈与直前について、贈与者と受贈者が、それぞれ発行済株式総数（議決権に制限のない株式に限る）の2分の1ずつを保有している場合、受贈者は、贈与者の保有する非 […]

2023/10/01 09:56