固定資産の交換の特例の要件について、交換により2つ以上の土地を取得した場合において、その取得した土地のうち1つについて譲渡直前と同一の用途に供しなかったものがあるときは、当該交換の全部について固定資産の交換の特例が適用さ […]
遺言者は、遺言で必ずしも遺言執行者を指定する必要はありませんか。また、遺言でその指定を第三者に委託することはできますか?
遺言者は、遺言で必ずしも遺言執行者を指定する必要はなく、また、遺言でその指定を第三者に委託することもできますか? 遺言者は、遺言で1人または数人の遺言執行者を指定し、またはその指定を第三者に委託できるとされています(民法 […]
遺言の方式が、秘密証書遺言の方式に欠けている場合であっても、自筆証書遺言としての要件を満たしている場合、自筆証書遺言として有効となりますか?
遺言の方式が、秘密証書遺言の方式に欠けている場合であっても、自筆証書遺言としての要件を満たしている場合、自筆証書遺言として有効となりますか? 秘密証書遺言としての方式に欠けるものであっても、その遺言が自筆証書遺言としての […]
秘密証書遺言は、本文を自書する必要がありますか?遺言者は証書に署名押印しなければなりませんか?
秘密証書遺言は、本文を自書する必要がありますか?遺言者は証書に署名押印しなければなりませんか? 秘密証書遺言は、本文はパソコン等で作成されても構いません。 遺言者は、その証書に署名し、印を押し、その証書を封じ、証書に用い […]
公証証書遺言書を撤回するための新たな遺言は、方式を変更して自筆証書遺言書または秘密証書遺言書でも有効となりますか?
公証証書遺言書を撤回するための新たな遺言は、方式を変更して自筆証書遺言書または秘密証書遺言書でも有効となりますか? 遺言は、遺言者の最終意思を尊重し、実現させるものです。従って、遺言者は、いつでも、遺言の方式に従って、そ […]
自筆証書遺言書の押印は、実印でなければならないと指定されていますか。認印によるものは無効ですか?
自筆証書遺言書の押印について、実印でなければならないとされていますか。認印によるものは無効ですか? 直筆証書遺言書に押印が必要ですが、その押印は必ずしも実印である必要はありません。 認印、拇印、指印でも有効です。ただし、 […]
公正証書遺言を作成する場合には、公証人1人と証人1人の計2人以上の立会いが必要とされていますか?
公正証書遺言を作成する場合には、公証人1人と証人1人の計2人以上の立会いが必要とされていますか? 公正証書遺言を作成する場合には、証人2人以上の立会いが必要です。公証人は遺言者の遺言の口述を筆記し、これを証人に読み聞かせ […]
自筆証書遺言書の氏名について、著名な芸能人が芸名で記載した場合は、無効となりますか?
自筆証書遺言書の氏名について、著名な芸能人が芸名で記載した場合は、無効となりますか? 自筆証書遺言の氏名の自書は、遺言者が誰であるかということおよび遺言が本人の意思に基づくものであることを明らかにするために要求されている […]
自筆証書遺言書の本文については、パソコン、点字機等の機械を用いて記載した場合でも有効となりますか?
自筆証書遺言書の本文については、パソコン、点字機等の機械を用いて記載した場合でも有効となりますか? 自筆証書遺言をする場合には、遺言者がその全文、日付および氏名を自書し、これに印を押さなければならないとされています。その […]
自筆証書遺言書に関して、自筆証書遺言書の日付について、「令和5年11月吉日」という記載でも有効となりますか?
自筆証書遺言書に関して、自筆証書遺言書の日付について、「令和元年11月吉日」という記載でも有効となりますか? 自筆証書遺言には日付の自書が不可欠なので、年次の後に「吉日」と記載されている場合、特定の日付を示すものではない […]
任意後見監督人は、家庭裁判所が選任するだけでなく、任意後見契約の締結時に委任者が決めておくこともできますか?
任意後見監督人は、家庭裁判所が選任するだけでなく、任意後見契約の締結時に委任者が決めておくこともできますか? 任意後見監督人は、委任者本人、配偶者、4親等内の親族、または任意後見受任者の請求により、家庭裁判所が選任すると […]
任意後見人制度とは、身体的能力が著しく低下して日常生活が困難になった場合に備えて、財産管理等の事務を任意後見人に委託する契約を締結しておくものですか?
任意後見人制度とは、身体的能力が著しく低下して日常生活が困難になった場合に備えて、財産管理等の事務を任意後見人に委託する契約を締結しておくものですか? 任意後見契約は、将来、精神上の障害により判断能力が衰えたときに備えて […]
任意後見契約を締結するためには、任意後見契約の委任者と受任者の合意に基づき、公正証書を作成する必要がありますか?また、証人も必要ですか?
任意後見契約を締結するためには、任意後見契約の委任者と受任者の合意に基づき、公正証書を作成する必要がありますか?また、証人も必要ですか? 任意後見契約を締結するには、任意後見契約の委任者と受任者の合意に基づいて、公正証書 […]
成年後見人が被後見人を代理して、被後見人の居住用不動産を売却する場合には、事前に家庭裁判所の許可を得る必要がありますか?
成年後見人が被後見人を代理して、被後見人の居住用不動産を売却する場合には、事前に家庭裁判所の許可を得る必要がありますか? 成年後見人、保佐人、または補助人が、成年被後見人、被保佐人、または被補助人を代理して、その居住不動 […]
法定後見制度においては、成年後見人、保佐人および補助人は、いずれも家庭裁判所が選任しますか?
法定後見制度においては、成年後見人、保佐人および補助人は、いずれも家庭裁判所が選任しますか? 法定後見制度においては、成年後見人、保佐人および補助人は、いずれも家庭裁判所が審判により選任するとされています(民法第843条 […]
被補助人が相続の放棄をするには補助人の同意が必要とされている場合、被補助人が補助人の同意を得ずに相続の放棄をした時、補助人はその相続の放棄を取り消すことができますか?
家庭裁判所の審判により、被補助人が相続の放棄をするには補助人の同意が必要とされている場合、被補助人が補助人の同意を得ずに相続の放棄をした時、補助人はその相続の放棄を取り消すことができますか? 被補助人が相続の放棄等の民法 […]
家庭裁判所は、特別な事由がある場合、審判により期間を定めて遺産分割を禁止することができますか?
家庭裁判所は、特別な事由がある場合、審判により期間を定めて遺産分割を禁止することができますか? 家庭裁判所は、相続人の資格や遺産の範囲について争いがある等特別な事由がある場合に限り、審判により期間を定めて遺産分割を禁止す […]
遺産分割協議について、共同相続人全員が参加し、かつその全員が同意すれば、法定相続分に従って分割する必要はなく、分割によって特定の相続人の遺留分が侵害される結果になっても、その遺産分割協議は有効となりますか? 民法では法定 […]
共同相続人による遺産分割協議において、被相続人の遺産のうち、まず不動産についての遺産分割協議を行い、その後に不動産以外の財産について遺産分割協議を行った結果、遺産分割協議書が2通になった場合、この遺産分割協議はいずれも無 […]
遺言者は、公正証書遺言書の作成時に、証書作成手数料を支払う必要がありますが、毎年、保管手数料も払う必要がありますか?
遺言者は、公正証書遺言書の作成時に、遺言の目的の財産の価額に応じて定められた証書作成手数料を支払う必要がありますが、毎年、保管手数料も払う必要がありますか? 公正証書遺言書の作成費用は、公証人手数料令で定められています。 […]
公正証書遺言書の作成に立会う証人については資格等の制限はありませんか。遺言者の推定相続人または受遺者であっても証人とすることができますか?
公正証書遺言書の作成に立会う証人については資格等の制限はありませんか。遺言者の推定相続人または受遺者であっても証人とすることができますか? 公正証書遺言書の作成時に立会う証人は遺言の内容を知る立場にあるため、遺言者や公証 […]
成年後見人が、相続者である成年被後見人を代理して遺産分割協議を行う場合において、成年後見監督人が選任されているときは、その成年後見監督人の同意を得る必要がありますか?
成年後見人が、相続者である成年被後見人を代理して遺産分割協議を行う場合において、成年後見監督人が選任されているときは、その成年後見監督人の同意を得る必要がありますか? 後見人は、被後見人の財産に関する行為について代理権を […]
公正証書遺言書は、遺言者が入院していて公証人役場へ行けない場合には作成することができませんか?
公正証書遺言書は、公証人役場で作成するため、遺言者が入院していて公証人役場へ行けない場合には作成することができないことになりますか? 公正証書遺言を作成する場合には、遺言者が公証人役場まで出向いて作成することが一般的です […]
成年被後見人が行った法律行為は、日用品の購入などの日常生活の行為以外は、すべて取り消すことができますか?
成年被後見人が行った法律行為は、日用品の購入などの日常生活の行為以外は、すべて取り消すことができますか? 成年被後見人の行った法律行為は「日用品の購入その他日常生活に関する行為」を除き、取り消すことができるとされています […]
成年後見人、保佐人および補助人は、複数の個人や法人が選任されることもありますか?
成年後見人、保佐人および補助人は、家庭裁判所が選任し、複数の個人や法人が選任されることもありますか? 家庭裁判所は、成年後見人、保佐人および補助人を複数選ぶことができ、追加的に選任することもできます。また、個人だけでなく […]
法定後見制度は、精神上の障害により判断能力が不十分な者を対象としますが、判断能力が十分であっても、身体に障害があるために十分な財産管理等を行うことができない者も対象となりますか?
法定後見制度は、原則として精神上の障害により判断能力が不十分な者を対象としますが、判断能力が十分であっても、身体に障害があるために十分な財産管理等を行うことができない者も対象となりますか? 法定後見制度は、精神上の障害に […]
代償分割を行った場合において、代償財産が土地や建物であるときは、その代償財産を交付した者が、交付した時の時価でその代償財産を譲渡したものとして、所得税の課税対象となりますか?
代償分割を行った場合において、相続により遺産を取得した相続人が他の相続人に交付した代償財産が土地や建物であるときは、その代償財産を交付した者が、交付した時の時価でその代償財産を譲渡したものとして、所得税の課税対象となりま […]
親と子が相続人であり、子が未成年者である場合、親はその子のために特別代理人を選任することを家庭裁判所に請求しなければなりませんか?
親と子が相続人であり、子が未成年者である場合、親はその子のために特別代理人を選任することを家庭裁判所に請求しなければなりませんか? 相続人が未成年者である場合には、その親が法定代理人として遺産分割協議を行うことができると […]
遺産分割協議には共同相続人全員の参加が必要ですが、共同相続人以外にも包括受遺者がいる場合には、包括受遺者もその協議に参加する必要がありますか?
遺産分割協議には共同相続人全員の参加が必要ですが、共同相続人以外にも包括受遺者がいる場合には、包括受遺者もその協議に参加する必要がありますか? 包括遺贈とは、遺言により遺贈する財産の割合を指定するもので、包括遺贈で財産を […]
公正証書遺言書の作成に必要な証人に、遺言者の推定相続人および受遺者は証人になれますか?
公正証書遺言書の作成に必要な証人は、遺言者と利害関係があってはならないので、遺言者の推定相続人および受遺者は証人になれませんか? 公正証書遺言書の作成に必要な証人は、遺言の内容を知ることになる以上、遺言者や公証人と利害関 […]
公正証書遺言書を作成すると、原本は公正役場に、遺言者には正本が交付されることになりますか?
公正証書遺言書を作成すると、原本は公正役場において作成され、遺言者に正本が交付されることになりますか? 公正証書遺言書は原本のほかに正本が作成され、その正本が遺言者に交付されます。遺言者や証人が署名するものは原本のみで、 […]
公正証書遺言書は、遺言者の住所地を管轄する公証役場で作成する必要がありますか?
公正証書遺言書は、遺言者の住所地を管轄する公証役場で作成する必要がありますか? 公正証書遺言書は、遺言者の住所地を管轄する公証役場で作成する必要はありません。全国どこの公証役場でも作成することができます。従って、遺言者が […]
自筆証書遺言の加除その他の変更については方法が定められていますが、その方法に従わない加除その他の変更は効力を生じますか?
自筆証書遺言の加除その他の変更については方法が定められていますが、その方法に従わない加除その他の変更は効力を生じますか? 自筆証書遺言書の加除やその他の変更については、遺言者が変更場所を指示し、これを変更した旨を付記して […]
自筆証書遺言を撤回するとして、遺言者が故意に遺言書を破棄した場合、遺言は撤回されたことになりますか?
自筆証書遺言を撤回するとして、遺言者が故意に遺言書を破棄した場合、遺言は撤回されたことになりますか? 遺言者は、いつでも、遺言の方式に従って、その遺言の全部または一部を撤回できるとされています(民法第1022条)。このほ […]
自筆証書遺言書の保管者または自筆証書遺言を発見した相続人が、遺言書について家庭裁判所の検印を受けなかった場合、遺言書は無効になりますか?
自筆証書遺言書の保管者または自筆証書遺言を発見した相続人が、相続の開始があったことを知った後、その遺言書について家庭裁判所の検印を受けなかった場合、遺言書は無効になりますか? 自筆証書遺言書の保管者または自筆証書遺言書を […]
自筆証書により遺言をするには、遺言者がその本文、日付および氏名を自書し、さらにこれに実印を押す必要もありますか?
自筆証書により遺言をするには、遺言者がその本文、日付および氏名を自書し、さらにこれに実印を押す必要もありますか? 自筆証書遺言書には遺言者の押印が必要とされています。ただし、その押印は必ずしも実印である必要はありません。 […]
任意後見監督人は、家庭裁判所によって選任されますが、任意後見受任者は、委任者本人が任意に選択することができますか?
任意後見監督人は、家庭裁判所によって選任されますが、任意後見受任者は、委任者本人が任意に選択することができますか? 任意後見受任者は、委任者本人の意思を尊重し、委任者自ら選ぶことができます。 また、任意後見監督人は家庭裁 […]
任意後見監督人が選任された後においては、任意後見委任者は公証人の認証を受けた書面によりいつでも任意後見契約を解除することができますか?
任意後見監督人が選任された後においては、任意後見委任者は公証人の認証を受けた書面によりいつでも任意後見契約を解除することができますか? 任意後見監督人の選任後においては、任意後見委任者または任意後見人は、正当な事由がある […]
任意後見契約においては、任意後見監督人が選任されたときに初めて、その契約内容が登記されることになりますか?
任意後見契約においては、任意後見監督人が選任されたときに初めて、その契約内容が登記されることになりますか? 任意後見契約では、公正証書が作成されると公証人からの嘱託により所定の事項について登記されます。その後、後見任意監 […]
任意後見人の配偶者および直系血族は任意後見監督人となることができませんが、任意後見人の兄弟姉妹は任意後見監督人になることができますか?
任意後見人の配偶者および直系血族は任意後見監督人となることができませんが、任意後見人の兄弟姉妹は任意後見監督人になることができますか? 任意後見受任者または任意後見人の配偶者および直系血族だけでなく、兄弟姉妹も任意後見監 […]
家庭裁判所は、成年後見人が任務を怠ったり、不正な行為を行わないように監督するために、成年後見監督人を選任することができますか?
家庭裁判所は必要に応じて、成年後見人が任務を怠ったり、不正な行為を行わないように監督するために、成年後見監督人を選任することができますか? 家庭裁判所は、必要があると認められるときには、被後見人、被保佐人および被補助人と […]
審判を受ける本人以外の者が、後見、保佐及び補助開始の審判の申立てをする場合には、後見については本人の同意は必要ありませんが、保佐及び補助についても本人の同意が必要ですか?
審判を受ける本人以外の者が、後見、保佐及び補助開始の審判の申立てをする場合には、後見については本人の同意は必要ありませんが、保佐及び補助についても本人の同意が必要ですか? 本人以外の者の請求により補助開始の審判を開始する […]
一部の相続人の遺留分を侵害する内容の遺産分割協議は民法上で有効ですが、その遺留分を侵害した部分の財産についてはどのように扱われますか?
一部の相続人の遺留分を侵害する内容の遺産分割協議は民法上で有効ですが、その遺留分を侵害した部分の財産についてはどのように扱われますか? 民法では法定相続分および遺留分を定めていますが、遺産分割協議における法定相続分と異な […]
法定後見開始の審判の申立てをすることができるのは、原則として、後見開始の審判を受ける本人、本人の配偶者、4親等内の親族または検察官ですが、市町村長にも認められていますか?
法定後見開始の審判の申立てをすることができるのは、原則として、後見開始の審判を受ける本人、本人の配偶者、4親等内の親族または検察官ですが、申立てをする者がいない場合には、市町村長にも認められていますか? 法定後見開始の審 […]
保佐人が被保佐人を代理して被保佐人の建物またはその敷地を売却するときに、事前に家庭裁判所の許可を得る必要がありますか?
保佐人が被保佐人を代理して被保佐人の居住の用に供する建物またはその敷地を売却するときに、事前に家庭裁判所の許可を得る必要がありますか? 成年後見人、保佐人または補助人が、成年被後見人、被保佐人または被補助人を代理してその […]
遺留分割協議成立後に遺言書が発見され、子の認知があった場合には、その子を含めた相続人全員で遺産分割協議をやり直す必要がありますか?
遺留分割協議が成立した後に遺言書が発見され、その遺言による子の認知があった場合には、その子を含めた相続人全員で、遺産分割協議をやり直す必要がありますか? 遺産分割協議は原則として相続人全員で行わなければならず、相続分の一 […]
遺言者は、自己の相続の開始後すぐに遺産分割協議をすることが適当ではないと判断した場合、遺言でどの位の期間、遺産分割を禁止することができますか?
遺言者は、自己の相続の開始後すぐに遺産分割協議をすることが適当ではないと判断した場合、遺言でどの位の期間、遺産分割を禁止することができますか? 被相続人は、遺言によって相続開始から5年を超えない期間を定めて、遺産の分割を […]
相続人のうちに行方不明者がいる場合、不在者財産管理人の選任と、その財産管理人が不在者に代わって遺産分割を行うための許可を受けてから、遺産分割協議を行うことになりますか?
相続人のうちに行方不明者がいる場合、家庭裁判所において、不在者財産管理人の選任と、その財産管理人が不在者に代わって遺産分割を行うための許可を受けてから、遺産分割協議を行うことになりますか? 相続人の中に行方不明者や連絡が […]
遺言者本人が公正証書遺言に署名することができない場合、公証人がその事由を付記することで、署名の代わりとすることができますか?
遺言者本人が公正証書遺言に署名することができない場合、公証人がその事由を付記することで、署名の代わりとすることができますか? 公正証書遺言を作成する場合には、遺言者および証人は、筆記の正確なことを承認した後、各自が署名捺 […]
公正証書遺言を作成した後でその遺言の内容に抵触する自筆証書遺言を作成した場合、その抵触する部分については、先に作成された公正証書遺言の内容が有効となりますか?
公正証書遺言を作成した後でその遺言の内容に抵触する自筆証書遺言を作成した場合、その抵触する部分については、先に作成された公正証書遺言の内容が有効となりますか? 2通の遺言があり、その内容に抵触する部分がある場合、その部分 […]
公正証書遺言の作成には、適任者がいない場合、家庭裁判所の許可を得ることで証人を1名にすることもできますか?
公正証書遺言の作成には、原則として証人2名以上の立会いが必要ですが、適任者がいない場合、家庭裁判所の許可を得ることで証人を1名にすることもできますか? 公正証書遺言を作成する場合には、証人2人以上の立会いが必要とされてい […]
不動産小口信託受益権のスペシャル版の販売が開始されたことのお知らせ。この販売は、不動産投資に興味のある人々にとって、絶好の機会です。
不動産小口信託受益権のスペシャル版の販売が開始されたことのお知らせ。この販売は、不動産投資に興味のある人々にとって、絶好の機会です。
任意後見監督人が選任される前に任意後見を解除することができるのは、正当な事由がある場合に限られ、家庭裁判所の許可を必要としますか?
任意後見監督人が選任される前に任意後見を解除することができるのは、正当な事由がある場合に限られ、家庭裁判所の許可を必要としますか? 任意後見監督人が選任される前においては、任意後見委任者または任意後見受任者は、いつでも、 […]
イントロダクション 法⼈税法は、法⼈が納める税⾦であり、取り扱いには専⾨的な知識が必要です。しかし、初めて学ぶ⼈にとっては、その複雑さに挫折してしまうこともあります。そこで、私が内容を確認した初⼼者向けの法⼈税法の解説書 […]
任意後見監督人は、任意後見人の事務の報告を求めることができますか?
任意後見監督人は、いつでも任意後見人に対して、任意後見人の事務の報告を求めることができますか? 任意後見監督人は、いつでも任意後見人に対して事務の報告を求めることができるとされています(任意後見契約に関する法律第7条2項 […]
任意後見委任者以外の者の請求により任意後見監督人を選任するには、原則として任意後見委任者本人の同意が必要ですか?
任意後見委任者以外の者の請求により任意後見監督人を選任するには、原則として任意後見委任者本人の同意が必要ですか? 任意後見委任者以外の者の請求により任意後見監督人を選任するには、任意後見委任者本人の同意が必要です。 本人 […]
任意後見契約は、後見人が被後見人の財産や身体を管理することを合意するもので、契約内容は自由に定めることができます。
任意後見契約は、後見人が被後見人の財産や身体を管理することを合意するもので、契約内容は自由に定めることができます。
ファクタリングの利用方法や手続きについてその概要を記載します。 金融機関との契約手続きファクタリングを利用するためには、金融機関との契約を行う必要があります。契約内容には、手数料や買取価格、未収金の回収方法などが含まれま […]
任意後見契約の成立後、任意後見委任者の事理を弁識する能力が精神上の障害により不十分になった場合には、任意後見委任者または配偶者等の請求により、家庭裁判所が任意後見監督人を選任することになりますか?
任意後見契約の成立後、任意後見委任者の事理を弁識する能力が精神上の障害により不十分になった場合には、任意後見委任者または配偶者等の請求により、家庭裁判所が任意後見監督人を選任することになりますか? 任意後見契約が登記され […]
遺産分割協議が成立した後に、新たに被相続人の財産が発見された場合には、共同相続人は、新たに発見された財産を含めて遺産分割協議をやり直す必要がありますか?
遺産分割協議が成立した後に、新たに被相続人の財産が発見された場合には、共同相続人は、新たに発見された財産を含めて遺産分割協議をやり直す必要がありますか? 遺産分割協議が成立した後に新たに被相続人の財産が発見されても、遺産 […]
経営者がファクタリングについて検討するべき理由についてまとめてみました。 ファクタリングとは、企業や個人が所有する未収入金や債権を金融機関などの第三者に譲渡することで、短期的な資金調達を行うことができる手段のことです。 […]
ファクタリングと銀行借り入れとの違いについて、ファクタリングは主に資金調達のための短期的な手段、銀行借り入れは中長期的な資金調達の傾向を説明。
未成年者である子を認知する旨を遺言書に記載した場合、法的効力を生じますか?
未成年者である子を認知する旨を遺言書に記載した場合、法的効力を生じますか? 被相続人が、子を認知する旨を遺言書に記載した場合には法的効力を生ずるとされています(民法第781条第2項)。 また、成年である子を認知する場合に […]
相続人が、妻、長男、長女の3人である場合に、相続分について妻に4分の1、長男に2分の1、長女に4分の1と指定する旨の遺言書は法的効力を生じますか?
相続人が、妻、長男、長女の3人である場合に、相続分について妻に4分の1、長男に2分の1、長女に4分の1と指定する旨の遺言書は法的効力を生じますか? 法定相続分の規定に関わらず、遺言で共同相続人の相続分を定めることができる […]
カードローンで株式投資をすることについて注意することは何ですか?
カードローンを使って株式投資をすることは、非常にリスキーなため慎重に行う必要があります。以下、カードローンで株式投資をする際に注意すべきことを述べてみます。 リスクと報酬のバランスを考える 株式投資は、高いリターンを得る […]
カードローンで株式投資をする場合に、リスクと報酬のバランスを考えることなど注意するべきことについて記載しています。
祖先の祭祀等については長男に主催させる旨の遺言書を記載した場合、遺言書に法的効力が生じますか?
祖先の祭祀等については長男に主催させる旨の遺言書を記載した場合、遺言書に法的効力が生じますか? 被相続人が祭祀の主宰者を遺言書に記載して指定した場合には、法的効力を生ずるとされます(民法第897条第1項)。 従って、祖先 […]
公正証書遺言書を撤回するための新たな遺言は、公正証書でなければなりませんか?
公正証書遺言書を撤回するための新たな遺言は、公正証書でなければなりませんか? 公正証書遺言書を撤回するには、新たに遺言をして、前の遺言を撤回する必要があります。 この撤回のための遺言は、公正証書遺言書に限定されないとされ […]
公正証書遺言書においては、推定相続人のうち一人を遺言執行者として指定する必要がありますか?
公正証書遺言書においては、推定相続人のうち一人を遺言執行者として指定する必要がありますか? 公正証書遺言書においては、遺言者は必ずしも遺言で遺言執行者を指定する必要はありません。また、遺言執行者は推定相続人以外の弁護士や […]
遺言者の推定相続人の配偶者や子は、成年者であれば公正証書遺言作成時の証人になることができますか?
遺言者の推定相続人の配偶者や子は、成年者であれば公正証書遺言作成時の証人になることができますか? 公正証書遺言書の作成に必要な証人は、遺言の内容を知る立場にあるため、遺言者や公証人と利害関係があってはならないとされていま […]
ファクタリングとは、企業が顧客に対して請求書を発行した際に、その請求権を専門の業者に売却することを説明。
公正証書遺言書は、公証役場以外の場所に公証人が出向いても作成できますか?
公正証書遺言書は、公証役場以外の場所に公証人が出向いても作成できますか? 公正証書遺言書は、遺言者が公証人役場に出向いて作成するのが一般的ですが、公証人が出向いて作成することも可能です。この場合には、その公証人が出向くこ […]
普通養子は、実親の相続については相続人とならず、養親の相続についてのみ相続人となりますか?
普通養子は、実親の相続については相続人とならず、養親の相続についてのみ相続人となりますか? 特別養子縁組の場合、原則として、実親との親族関係が終了します。従って、実親に相続が開始した場合、特別養子は実親の相続人とはならな […]
夫婦が未成年者である孫を普通養子とするにはどのような手続きをとりますか?
夫婦が未成年者である孫を普通養子とするにはどのような手続きをとりますか? 配偶者のある者が未成年者を養子とするには、原則として、配偶者とともにしなければならないとされています(民法第795条)。 また、未成年者を養子とす […]
特別養子縁組の離縁はどのような方法をとりますか? 一 養親による虐待、悪意の遺棄その他養子の利益を著しく害する事由があること。二 実父母が相当の監護をすることができること。一、二のいずれにも該当する場合において、養子の利 […]
所得金額調整控除について、一定場合に一定の金額を給与所得の金額から控除するものであることを説明しています。
給与所得者等で還付申告をしていなかった場合、還付申告をする年分の翌年1月1日から5年間行うことができる旨説明しています。
カードローンのメリットについて記載しています。借入金には返済義務があるため、返済計画をしっかりと立て、借り過ぎには注意することが重要です。
特別養子に年齢制限はありますか? 特別養子とすることができるのは、原則として、養親となる者が家庭裁判所に特別養子縁組の請求をする時点で6歳未満の者です。 ただし、その者が8歳未満であって6歳に達する前から引き続き養親とな […]
包括受遺者は、遺言者に債務があれば、その包括遺贈の割合に応じて遺言者の債務負担しますか?
包括受遺者は、遺言者に債務があれば、その包括遺贈の割合に応じて遺言者の債務を負担しますか? 包括受遺者は相続人と同一の権利義務を有するとされています(民法第990条)。 従って、包括受遺者は、その包括遺贈の割合に応じて遺 […]
特定受遺者が、遺言者の死亡後に遺贈の承認または放棄をしないで死亡した場合、その受遺者の相続人は、遺贈の承認または放棄をすることができますか?
特定受遺者が、遺言者の死亡後に遺贈の承認または放棄をしないで死亡した場合、その受遺者の相続人は、原則として自己の相続権の範囲内で遺贈の承認または放棄をすることができますか? 特定受遺者が、遺贈の承認もしくは放棄をしないで […]
包括受遺者が遺贈の放棄をするときの期限と、手続きはどのようなものですか?
包括受遺者が遺贈の放棄をするときの期限と、手続きはどのようなものですか? 包括受遺者は相続人と同一の権利義務を有するとされています(民法第990条)。従って包括遺贈の承認や放棄の手続きも、相続人の規定が準用されます。 包 […]
遺言者の死亡時において包括受遺者がすでに死亡している場合、その受遺者の相続人が代襲相続人となりますか?
遺言者の死亡時において包括受遺者がすでに死亡している場合、その受遺者の相続人は代襲相続人としてその受遺者の地位を承継することになりますか? 遺贈は、遺言者の死亡以前に受遺者が死亡した場合、その効力を生じないとされています […]
廃除により相続権を失った場合、その者の子が代襲相続人になりますか?
廃除により相続権を失った場合、その者の子が代襲相続人になりますか? 推定相続人の廃除は代襲相続の原因となるとされています(民法第887条第2項)。 従って、相続人が廃除により相続権を失った場合、その者の子は代襲相続人とな […]
被相続人が遺言で推定相続人を廃除する意思表示をした場合には、遺言執行者は、その遺言が効力を生じた後、廃除の請求をしなければなりますか?
被相続人が遺言で推定相続人を廃除する意思表示をした場合には、遺言執行者は、その遺言が効力を生じた後、遅滞なく家庭裁判所に廃除の請求をしなければなりますか? 被相続人が遺言で推定相続人を廃除する意思表示をした場合には、遺言 […]
Aさん(親)が被保険者かつ保険料負担者で、死亡保険金の受取人が子になっている生命保険契約に基づく死亡保険金を子が受け取り、子が相続の放棄をした場合、その保険金は相続税の課税対象となりますか?
Aさん(親)が被保険者かつ保険料負担者で、死亡保険金の受取人が子になっている生命保険契約に基づく死亡保険金を子が受け取り、子が相続の放棄をした場合、その保険金は相続税の課税対象となりますか? 死亡保険金の保険金請求権は、 […]
欠格事由に該当し相続権を失った場合、その者に子がいれば、その子が代襲相続人になりますか?
欠格事由に該当し相続権を失った場合、その者に子がいれば、その子が代襲相続人になりますか? 包括受遺者は相続人と同一の権利義務を有するとされています(民法第990条)。包括遺贈の承認や放棄の手続きも、相続人の規定が準用され […]
相続に関する被相続人の遺言書を偽造した推定相続人は、相続権を失うことになりますか?
相続に関する被相続人の遺言書を偽造した推定相続人は、欠格事由に該当し、相続権を失うことになりますか? 相続人となるべき者が相続に関する被相続人の遺言書の偽造・変造・破棄・隠匿をした場合には欠格事由に該当し、その者は当然に […]
相続人全員が限定承認する前に子の一人が相続の放棄をした場合、他の相続人は限定承認をすることができなくなりますか?
相続人全員が限定承認する前に子の一人が相続の放棄をした場合、他の相続人は限定承認をすることができなくなりますか? 相続人が複数いる場合には、限定承認は相続人の全員が共同して行わなければならないとされています(民法第923 […]
相続の開始前に、子の一人が相続の放棄をすることについて、推定相続人間で合意をしていた場合、その合意に法的な効力がありますか?
相続の開始前に、子の一人が相続の放棄をすることについて、推定相続人間で合意をしていた場合、その合意に法的な効力がありますか? 相続の放棄は、自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に、家庭裁判所に申述し […]
生存する父が子を認知しない場合、その子またはその子の母親は、父を相手方として家庭裁判所に認知を求める訴えを提起することができますか?
生存する父が子を認知しない場合、その子またはその子の母親は、父を相手方として家庭裁判所に認知を求める訴えを提起することができますか? 子、その直系卑属又はこれらの者の法定代理人は、認知の訴えを提起することができる。ただし […]
Aさん(親)が被保険者かつ保険料負担者で、死亡保険金の受取人が子になっている生命保険契約に基づく死亡保険金を子が受け取り、子が相続の放棄をした場合、その保険金は相続税の課税対象となりますか?
Aさん(親)が被保険者かつ保険料負担者で、死亡保険金の受取人が子になっている生命保険契約に基づく死亡保険金を子が受け取り、子が相続の放棄をした場合、その保険金は相続税の課税対象となりますか? 死亡保険金の保険金請求権は、 […]
特別養子縁組が成立した場合において、特別養子になった者は、実親に相続が開始したときには、実親の相続人にもなりますか?
特別養子縁組が成立した場合において、特別養子になった者は、実親に相続が開始したときには、実親の相続人にもなりますか? 普通養子縁組が成立しても、実親との親子関係は消滅しません。 一方、特別養子縁組が成立すると、実親との親 […]
特別養子縁組の養親となる夫婦の年齢に制限はありますか?夫婦の両方がその条件を満たす必要がありますか?
特別養子縁組の養親となる夫婦の年齢に制限はありますか?夫婦の両方がその条件を満たす必要がありますか? 特別養子縁組をする場合には、その養親になる夫婦は25歳以上でなければならないとされています。 ただし、夫婦の一方が25 […]
普通養子縁組成立の日から1年以内にその養親に相続が開始したときに限り、その養子は、その養親の相続人とならないことになりますか?
普通養子縁組成立の日から1年以内にその養親に相続が開始したときに限り、その養子は、その養親の相続人とならないことになりますか? 普通養子縁組が成立すると、養子はその縁組成立の日から養親の嫡出子として身分を取得するとされて […]
被相続人が、生前に推定相続人の廃除をするためには、家庭裁判所に廃除の請求をする必要があり、家庭裁判所における廃除の調停の成立または審判の確定によって、その推定相続人は相続権を失うことになりますか?
被相続人が、生前に推定相続人の廃除をするためには、家庭裁判所に廃除の請求をする必要があり、家庭裁判所における廃除の調停の成立または審判の確定によって、その推定相続人は相続権を失うことになりますか? 生前に推定相続人の廃除 […]
推定相続人の廃除が認められた場合、廃除された推定相続人に直系卑属である子がいるときは、その子が代襲相続人となりますか?
推定相続人の廃除が認められた場合、廃除された推定相続人に直系卑属である子がいるときは、その子が代襲相続人となりますか? 相続人の廃除が確定した場合、廃除の対象となった相続人の直系卑属は、その相続人に代わり相続人となるとさ […]
生前に推定相続人の廃除を行った被相続人は、廃除された推定相続人について、特別な事情のある場合に限って、廃除の取消しを請求することができますか?
生前に推定相続人の廃除を行った被相続人は、廃除された推定相続人について、特別な事情のある場合に限り、家庭裁判所にその廃除の取消しを請求することができますか? 推定相続人の廃除は相続の欠格と異なり、被相続人の意思で行われる […]
推定相続人の廃除の対象者は、遺留分を有する推定相続人に限られるため、遺留分をすでに放棄した遺留分権利者については、廃除の対象者になりませんか?
推定相続人の廃除の対象者は、遺留分を有する推定相続人に限られるため、遺留分をすでに放棄した遺留分権利者については廃除の対象者になりませんか? 廃除の対象者は、遺留分を有する推定相続人に限られるとされています(民法第892 […]
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固定資産の交換の特例の要件について、交換により2つ以上の土地を取得した場合において、その取得した土地のうち1つについて譲渡直前と同一の用途に供しなかったものがあるときは、当該交換の全部について固定資産の交換の特例が適用さ […]
固定資産の交換の特例の要件について、交換の相手が交換した資産を交換後すぐに売却した場合、特例の適用を受けることができますか? 交換直後に交換取得資産を売却した場合には、交換により取得した資産は、譲渡した資産の譲渡直前の用 […]
固定資産の交換の特例の要件について、「土地および建物」と「土地および建物」を同時に交換した場合、土地と土地および建物と建物の価額がそれぞれ異なっていても、全体の時価の合計額が等価になれば、そのほかの要件を満たしている限り […]
固定資産の交換の特例の要件について、当事者間において合意された資産の価額が、交換するに至った事情等に照らし合理的に算定されていると認められるものであるときは、通常の取引価額と異なる時でも、その合意された価額によることがで […]
底地所有権の一部と、借地権の一部を交換する場合の、「固定資産の交換の特例」に関して、底地権の土地が居住建物の敷地である場合において、借地権所有者が、土地に事業用建物を新築した場合でも、本特例の適用を受けることになりますか […]
底地所有権の一部と、借地権の一部を交換する場合の、「固定資産の交換の特例」に関して、底地権所有者と借地権所有者の固定資産の交換については、底地所有権と借地権の交換であるため、交換差金の授受が行われると、本特例の適用を受け […]
底地所有権の一部と借地権の一部を交換する場合の、「固定資産の交換の特例」に関して、底地権所有者が、交換により取得した土地の借地部分の取得時期は、交換により譲渡した底地権土地の取得時期を引き継ぐことになりますか? 底地所有 […]
底地所有権の一部と、借地権の一部を交換する場合の、所得税法の「固定資産の交換の特例」に関して、借地権所有者が、底地部分を交換により取得した後、直ちに売却した場合でも、底地権所有者は、この特例の適用を受けることができますか […]
テナントの退出時に返還を要する敷金等の一時金の返済時期は、通常は後継のテナントから敷金等の預託を受けた時点であるため、事業計画等において返還の資金を別途用意する必要はありませんか? テナントに対する敷金等の預かり金の返還 […]
不動産証券化関係の用語について、アンダーライターとはどのようなものですか? アンダーライター(引き受け会社)とは、不動産証券化商品の発行に際して、資本市場で、募集・販売を行うことを目的に引き受けを行う証券会社のことです。 […]
不動産証券化関係の用語について、アレンジャーとはどのようなものですか? アレンジャーとは、不動産証券化のためのスキーム全体を検討し、証券化を実現するための基本的な枠組みをオリジネーター、投資家、レンダー等の関係者と協議し […]
不動産投資関係の用語について、NOIとはどのようなものですか? NOIとは、不動産賃貸事業における純利益のことをいいます。 NOIの算定方法は家賃収入、駐車場収入等の収入を合計した総収入から、建物維持管理費、公租公課、保 […]
不動産投資関係の用語について、デュー・デリジェンスとはどのようなものですか? 不動産投資についてのデュー・デリジェンスとは、不動産の物理的状況、権利関係、マーケット、賃貸経営実態等について、建築士、弁護士、公認会計士およ […]
事業計画の初めから借り受け希望のテナントがあるときは、賃借条件をどのように決める必要がありますか? 賃貸店舗の場合には、立地だけでなく、建物本体や設備の内容などの要因でも、テナントの売り上げが大きく変動する可能性がありま […]
不動産信託受託権を譲渡する場合、譲渡人は受託者に通知し、または受託者の承諾を受けなければ、その譲渡を第三者に対抗できないため、この点で上場株式に比べて、流動性が低いということになりますか? 不動産信託受益権を譲渡する場合 […]
不動産信託受託権を取得する場合には、実物不動産を取得するわけではないので、不動産取得税は課税されませんか? 不動産取得税は、相続、法人の合併・分割や土地信託等、形式的な所有権の移転等については課税されません。 従って、不 […]
実物不動産の売買契約については、契約金額により印紙額の税額に変動がありますが、不動産信託受益権の売買契約については、印紙税額は一律となりますか? 不動産信託受益権の売買契約の印紙税額は一律200円です(2022年4月1日 […]
不動産信託受益権について、不動産信託受益権の売買や媒介を業とするために必要な要件は、どのようなものですか? 不動産信託受益権は、金融商品取引法の「みなし有価証券」として位置づけられています。 そのため不動産信託受益権の売 […]
既存ビルの窓、床、天井および壁などの断熱工事等の省エネルギー改修工事を行った場合は、水道光熱費の削減や賃料の上昇により、工事の効果として、直ちに事業収支が改善しますか? 既存ビルの窓、床、天井および壁などの断熱工事等の省 […]
不動産証券関係の用語について、ノンリコースローンとはどのようなものですか? ノンリコースローン(非遡及型融資)とは、不動産の賃料収入と売却収入から元利払いを受ける貸付方法をいいます。 関連記事レンダーとはどのようなもので […]
遺言者は、遺言で必ずしも遺言執行者を指定する必要はなく、また、遺言でその指定を第三者に委託することもできますか? 遺言者は、遺言で1人または数人の遺言執行者を指定し、またはその指定を第三者に委託できるとされています(民法 […]
遺言の方式が、秘密証書遺言の方式に欠けている場合であっても、自筆証書遺言としての要件を満たしている場合、自筆証書遺言として有効となりますか? 秘密証書遺言としての方式に欠けるものであっても、その遺言が自筆証書遺言としての […]
秘密証書遺言は、本文を自書する必要がありますか?遺言者は証書に署名押印しなければなりませんか? 秘密証書遺言は、本文はパソコン等で作成されても構いません。 遺言者は、その証書に署名し、印を押し、その証書を封じ、証書に用い […]
公証証書遺言書を撤回するための新たな遺言は、方式を変更して自筆証書遺言書または秘密証書遺言書でも有効となりますか? 遺言は、遺言者の最終意思を尊重し、実現させるものです。従って、遺言者は、いつでも、遺言の方式に従って、そ […]
自筆証書遺言書の押印について、実印でなければならないとされていますか。認印によるものは無効ですか? 直筆証書遺言書に押印が必要ですが、その押印は必ずしも実印である必要はありません。 認印、拇印、指印でも有効です。ただし、 […]
公正証書遺言を作成する場合には、公証人1人と証人1人の計2人以上の立会いが必要とされていますか? 公正証書遺言を作成する場合には、証人2人以上の立会いが必要です。公証人は遺言者の遺言の口述を筆記し、これを証人に読み聞かせ […]
自筆証書遺言書の氏名について、著名な芸能人が芸名で記載した場合は、無効となりますか? 自筆証書遺言の氏名の自書は、遺言者が誰であるかということおよび遺言が本人の意思に基づくものであることを明らかにするために要求されている […]
自筆証書遺言書の本文については、パソコン、点字機等の機械を用いて記載した場合でも有効となりますか? 自筆証書遺言をする場合には、遺言者がその全文、日付および氏名を自書し、これに印を押さなければならないとされています。その […]
自筆証書遺言書に関して、自筆証書遺言書の日付について、「令和元年11月吉日」という記載でも有効となりますか? 自筆証書遺言には日付の自書が不可欠なので、年次の後に「吉日」と記載されている場合、特定の日付を示すものではない […]
任意後見監督人は、家庭裁判所が選任するだけでなく、任意後見契約の締結時に委任者が決めておくこともできますか? 任意後見監督人は、委任者本人、配偶者、4親等内の親族、または任意後見受任者の請求により、家庭裁判所が選任すると […]
任意後見人制度とは、身体的能力が著しく低下して日常生活が困難になった場合に備えて、財産管理等の事務を任意後見人に委託する契約を締結しておくものですか? 任意後見契約は、将来、精神上の障害により判断能力が衰えたときに備えて […]
任意後見契約を締結するためには、任意後見契約の委任者と受任者の合意に基づき、公正証書を作成する必要がありますか?また、証人も必要ですか? 任意後見契約を締結するには、任意後見契約の委任者と受任者の合意に基づいて、公正証書 […]
成年後見人が被後見人を代理して、被後見人の居住用不動産を売却する場合には、事前に家庭裁判所の許可を得る必要がありますか? 成年後見人、保佐人、または補助人が、成年被後見人、被保佐人、または被補助人を代理して、その居住不動 […]
法定後見制度においては、成年後見人、保佐人および補助人は、いずれも家庭裁判所が選任しますか? 法定後見制度においては、成年後見人、保佐人および補助人は、いずれも家庭裁判所が審判により選任するとされています(民法第843条 […]
家庭裁判所の審判により、被補助人が相続の放棄をするには補助人の同意が必要とされている場合、被補助人が補助人の同意を得ずに相続の放棄をした時、補助人はその相続の放棄を取り消すことができますか? 被補助人が相続の放棄等の民法 […]
家庭裁判所は、特別な事由がある場合、審判により期間を定めて遺産分割を禁止することができますか? 家庭裁判所は、相続人の資格や遺産の範囲について争いがある等特別な事由がある場合に限り、審判により期間を定めて遺産分割を禁止す […]
遺産分割協議について、共同相続人全員が参加し、かつその全員が同意すれば、法定相続分に従って分割する必要はなく、分割によって特定の相続人の遺留分が侵害される結果になっても、その遺産分割協議は有効となりますか? 民法では法定 […]
共同相続人による遺産分割協議において、被相続人の遺産のうち、まず不動産についての遺産分割協議を行い、その後に不動産以外の財産について遺産分割協議を行った結果、遺産分割協議書が2通になった場合、この遺産分割協議はいずれも無 […]
遺言者は、公正証書遺言書の作成時に、遺言の目的の財産の価額に応じて定められた証書作成手数料を支払う必要がありますが、毎年、保管手数料も払う必要がありますか? 公正証書遺言書の作成費用は、公証人手数料令で定められています。 […]
公正証書遺言書の作成に立会う証人については資格等の制限はありませんか。遺言者の推定相続人または受遺者であっても証人とすることができますか? 公正証書遺言書の作成時に立会う証人は遺言の内容を知る立場にあるため、遺言者や公証 […]