暑いですね～、完全に夏バテですわ・・・。こういう時に限って過酷な現地調査連発。一昨日は、大工場の調査数件。しかも未登記、増築、下屋だらけで面倒くさい（って言っちゃいけませんよね）。昨日は、リゾートマンションの内覧調査から、那須の別荘地の事例調査、走行距離150キロ運転でホントヘトヘトです。暑いのは寒いのと比べて格段に好みですが、それにしてもこの暑さ、時期が早すぎないですか？ 夏を越せるか、虚弱体質の...
栃木県宇都宮市明保野町にて開業しています。あけぼの不動産鑑定、代表 不動産鑑定士のブログです。
不動産鑑定のことから、調査で行った先々のこと、日常のこと、趣味のこと等をつれづれと綴った、ゆるーいブログです。
今年もあけぼの不動産鑑定をご愛顧頂きまして、ありがとうございました。ブログも見て頂き、ありがとうございました。今日で今年のブログも終了です。今年は長い正月休みとなりそうです。12/28～1/5 までお休みとなります。新年は1/6（月）から平常営業となります。正月休みの予定ですか？ どこにも行きませんよ。いつものことながら、混雑、行列は大嫌いな私ですからねえ。皆様、よいお年をお迎えください！！事務所のホームペ...
熟年夫婦の2人のクリスマス、子供に気を遣う必要もないので、上げ膳据え膳の宿に泊りに行くことに。ウェルネスの森那須へ。栃木県内で急拡大中の、共立メンテナンス系列です。旧25那須ゴルフガーデンを同社が買収しました（2000年初頭頃だったかなあ）。那須地域は積雪していますが、この辺の地域は標高500m以下、残雪はありません。ゴルフ場もオープン中。館内はクリスマス一色でラブリー💛。1泊2食付きの栃木県民優待プラン...
今年も色々とあった1年間でした。我が家の振り返りです。5．娘の大学卒業、卒業式参列娘が既に日本にいない3月、立教大学経済学部卒業式に両親のみで参列。4年間、コロナ渦で苦労しましたが、頑張りましたね。4．光彦 地域協議会メンバーに新たに地元自治会の委員を拝命。地域貢献に勤しみます。3．光彦、かみさんと息子 ロンドンへ春に光彦が、秋にかみさんと息子がロンドン旅行。英語ベラベラの娘の案内、頼もしいもんで...
土曜日7時半起床、昨晩は地元のおやじ飲み会で腹部膨満感、継続中。デトックスの朝風呂、頂きものの東京会館のケーキ、カフェオレの軽い朝食。旅サラダを見て、朝刊読んで、9時半頃、事務所へ。今週末も仕事ですね。競売の評価書の製本と発送、地価公示の相手鑑定とのバランス調整作業。題名のない音楽会とかを見ながら。お昼ご飯は事務所で、メープルクロワッサン、野菜盛り合わせ、ヨーグルト、青汁。午後早い時間に切り上げて...
朝5時起床、宿は伏見の名古屋クラウンホテルです。街中のビジネスホテルだが天然温泉あり、大浴場にどっぷり入浴、昨晩の酒をデトックス。朝食はバイキング、以前に楽天トラベルアワードで1位を獲得した、ご当地メニューの朝ごはんをいただく。ウォーキングを兼ねて朝イチでノリタケの森へ。お皿・陶磁器のノリタケね。クラフトセンターミュージアム、ショップを覗いて、名古屋駅へバック 。のぞみ→やまびこ と乗り継いで、昼頃...
年末で地価公示関連の作業も大詰め、そんな中、愛知県名古屋市へ。年内にどうしても価格が欲しいという要望がクライアントさんからあり。大丈夫です、いつでも、どこでも行きますよ。朝6時自宅発、かみさんに乗用車でJR駅まで送ってもらい、東北新幹線、東海道新幹線、名古屋地下鉄を乗り継いで、10時頃には名古屋市役所着。午前中は役所調査と、市役所すぐお隣の名古屋城址公園を散策。お昼ご飯は栄界隈で。一度行って見たかっ...
著者は酒井順子さん、題目だけで興味津々で手に取ってみました。若い修行僧はなぜ火を放ったのか。「金閣寺焼失事件」に心を奪われ、共に事件を題材に作品を書いた三島由紀夫と水上勉。生い立ちから気質まで、すべてが対照的な二人を比較すると、金閣寺の蠱惑的な佇まいに魅入られずにいられない日本人特有の感覚まで見えてくる。著者ならではの分析眼が生きた文芸エッセイ。Amazonより水上勉の「五番町夕霧楼」「金閣炎上」』、三...
土曜日7時半起床、ソーセージドッグ、サラダ、リンゴ、カフェオレの朝食。9時頃、事務所へ。今週末も基本仕事。明日日曜日に急遽入った、裁判所関係の現地調査の準備と、地価公示関連の作業。題名のない音楽会とかを見ながら。お昼ご飯は事務所で、肉まんと昨晩の残りの湯豆腐。食休みにウォーキング、事務所周辺コース。午後も事務所で仕事。こちらも急遽ぶっこまれた、名古屋市の現地調査の準備。役所→現地の地下鉄ルート確認...
昨日は那須塩原市の塩原温泉郷での調査へ。もう冬ですね、辺り一帯は雪景色、ホント寒いですわ。調査で冷え切った体を癒すべく、奥塩原高原ホテルの立ち寄り湯へ。乳白色の硫黄泉で源泉かけ流し、杖要らずの湯として有名です。にごり湯の雪見露天風呂、温まる～ 幸せですわ。ささやかな調査後のご褒美です。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
毎年いただいております、ボジョレーヌーボー。空輸なので割高は仕方ないですが、それにして年々お高くなってますね、円安を実感します。いつもの山仁酒店さんからの割当、シャトーカンボンです。自然派の父、マルセルラピエール時代から、10年以上続けていただいてます。今年の講評は、以下山仁酒店さんのコメントです。近年続いた完熟性の高い凝縮感あふれるスタイルとは違った、ボジョレーらしいフレッシュ。感想は、確かに今...
昨日は調査で下野市へ。お昼ご飯は、力（りき）さんへ。石橋高校グランド北すぐのところ。子供が卒業しても、先発ローテーションに入っている大好きなお店、いつもお世話になっております。うどんは普通か地粉を選べますが、ミックスもあります。今回普通の白で注文。並みで良いですよ、すごいボリュームですから。ちなみに、小盛:400g並盛:600g大盛:900g特盛:1200gです。いつもの豚ネギうどん並盛、860円（税込）也。つけ汁は少々...
土曜日7時起床、トースト、サラダ、カフェオレの朝食。8時20分、地元の小学校へ。自治会と学校共同、校庭のお掃除お手伝いと餅つき大会のお手伝い。遠回りウォーキングして10時半頃帰宅。題名のない音楽会を聞きながら、メールチェックとか。お昼ご飯は、餅つき大会で購入した、きなこ餅とコーンスープ。午後は事務所で仕事。取引事例の作成作業は大詰め、radikoで文化放送を聞きながら。事例作成はある程度目途をつけて、1...
昨日は那須町での地価公示関連の事例調査へ。12月に入って、タイヤはスタッドレスに交換済で準備万端。それにしてもタイヤ交換をいつも栃木トヨタに持ち込んでいるのですが、2,200円から3,300円に値上げになってました。自分で交換しようかな・・・。那須の別荘地を中心に調査、ガタガタ道をうろうろ、通学途中の小学生の集団に出くわしたり。決して怪しいもんじゃありませんよ、公的評価の事例調査です。って言ってもわかりませ...
息子からロンドンお土産で頂きました、ロゼッタストーン（の絵葉書）。結構カッコイイです、嬉しいですね💛 仕事場のデスク近くに飾ります。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
昨日、いつも大変お世話になっております、弁護士のM大先生とのランチ会食。事務所からほど近い、南宇都宮駅前の「了寛」さんにて。大谷石の蔵をリノベーションしたお洒落な店内です。そして、どなたをお連れしても恥ずかしくない、いつもながら素晴しいお料理です。先付前菜は、小松菜のお浸し 銀杏麩の田楽 バターナッツすり流し 烏賊げそのさつま揚げ 栗渋皮煮。造り 煮物 焼物 飯物ときて、締めの甘味は、自家製あんみ...
土曜日7時半起床、今週はかみさんが留守で、一人のんびりの休日。フランスパン、チーズ、魚肉ソーセージ、カフェオレの朝食。旅サラダを眺めながら、普段あまりやらない家事。洗濯、洗い物、布団干し、風呂掃除、床掃除・・・。お昼ご飯は、冷凍してあった肉まん。午後もちょっと宅内整備してネットフリックス、ザ・クラウンを視聴。やっとシーズン6最終章に突入。14時、ウォーキングを兼ねて清原台の実家へ。約2時間の道程。...
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暑いですね～、完全に夏バテですわ・・・。こういう時に限って過酷な現地調査連発。一昨日は、大工場の調査数件。しかも未登記、増築、下屋だらけで面倒くさい（って言っちゃいけませんよね）。昨日は、リゾートマンションの内覧調査から、那須の別荘地の事例調査、走行距離150キロ運転でホントヘトヘトです。暑いのは寒いのと比べて格段に好みですが、それにしてもこの暑さ、時期が早すぎないですか？ 夏を越せるか、虚弱体質の...
言わずもがなの話題ですね。ネットフリックスで鑑賞。新青森から東京へ向けて定刻どおり出発した新幹線「はやぶさ60号」。車掌の高市和也は、いつもと変わらぬ思いで乗客を迎える。そんな中、1本の緊迫した電話が入る。その内容は、はやぶさ60号に爆弾を仕掛けたというものだった。爆弾は、新幹線の時速が100キロを下回ると即座に爆発するという。高市は極限状況の中、乗客を守り、爆発を回避すべく奔走する。一方、犯人は爆弾解除...
土曜日7時起床、チョコデニッシュ、サラダ、アサイーヨーグルト、カフェオレの朝食。旅サラダを見ながら、昨晩の米国市場のチェック。9時半、小雨交じり、徒歩で地元の小学校へ。自治会の育成会の総会に参加。一度自宅に帰宅して、乗用車で事務所へ。カップカレーうどんとサラダ、青汁の昼食。午後はちょっと事務所で仕事。主に都道府県地価調査の事例作成作業。15時帰宅。雨が結構降っているので、バスで駅まで行き、JRで石橋...
第172回芥川賞受賞作高明なゲーテ学者、博把統一は、一家団欒のディナーで、彼の知らないゲーテの名言と出会う。ティー・バッグのタグに書かれたその言葉を求めて、膨大な原典を読み漁り、長年の研究生活の記憶を辿るが……。ひとつの言葉を巡る統一の旅は、創作とは何か、学問とは何か、という深遠な問いを投げかけながら、読者を思いがけない明るみへ誘う。若き才能が描き出す、アカデミック冒険譚！Amazonより評判通り、凄い知識...
東京出張の帰り、スペーシアXを利用しました。通常、東武鉄道は使いません、ほぼJRオンリーです。新幹線なら宇都宮まで55分ですが、東武鉄道だと直通は無く栃木乗り換え、待ち時間も入れて2時間かかりますからねえ。浅草発とういうのも、微妙に外れていて便利ではありません。スペーシアXは完全に観光列車（だと決めつけていました）。東武浅草 → 東武宇都宮、2時間かかりますが、乗車券：1230円、スペーシアX特急券（栃木迄）...
昨日は東京出張へ。往路はJR宇都宮線のグリ-ン車で、ゆっくり業界誌や新聞を読んだり。それにしてもグリ-ン券1,500円は小市民には有難くない価格となりましたねえ・・・。 第一の目的地、飯田橋の警視庁遺失物センターへ。3月に羽田空港で落とした（空の）お財布が、奇蹟的に戻ってきました！！高輪ゲートウェイ駅を視察（なんて偉いもんじゃありませんが）。再生関係のデューデリジェンス、現地調査1件済ませる。お昼ご飯は、久...
土曜日7時起床。昨日、銀座の木村屋で買ってきた、あんバターパン、ローストビーフサラダ、カフェオレの朝食。9時半、かみさんと乗用車で外出、真岡市井頭公園へ。そろそろ旬が終わりのバラ園をお散歩。そのついでに、井頭公園外周をウォーキング。お昼ご飯は、上籠谷の「本田」さんへ。私は鯛のかぶと煮定食、かみさんは鯛とカマスの天丼定食。帰宅して、再度用足しウォーキング、自宅周辺コース。庭の草むしり、乗用車のフロン...
昨日は那須塩原市ので調査でした。お昼ご飯は、西那須野庁舎目の前の「かどや」さんへ。いつも庁舎の駐車場に乗用車を置いて、徒歩で向かいます。食べるのはいつもの、冷やしたぬき、750円（税込）也。【ひやし】という名ですが、温かいおつゆに浸していただいます。そしておつゆにはたっぷりの天かすが浮かびます。おつゆは甘め、出汁の旨味がきいていて蕎麦の風味を引き立てます。天かすの油分が絡まると、なんとも言えない風味...
トム・クルーズの代表作で、1996年の第1作から約30年にわたり人気を博してきた大ヒットスパイアクション「ミッション：インポッシブル」シリーズの第8作。前作「ミッション：インポッシブル デッドレコニング」とあわせて2部作として製作され、「デッドレコニング」から続く物語が展開。前作のラストで世界の命運を握る鍵を手にしたイーサン・ハントと、その鍵によって導かれていくイーサンの運命が描かれる。また、これまでほと...
土曜日7時起床、リンゴ、ヨーグルト、カフェオレの朝食。9時地元小学校へ。地域の小学1年生と父母と一緒に、「110番の家」を廻る、防犯・交通安全啓蒙活動に参加。終わった頃に酷い土砂降り（間に合って良かった・・・）。その流れで11時、小学校で地域協議会の会議。お昼ご飯は、「藪しん」でかつ丼蕎麦セット。オリオン通りの自衛隊フェアをブラブラ観覧。帰宅して、東京六大学野球の早慶戦をネットTVで視聴。16時半...
昨今の米騒動、米の価格、今後どうなるのでしょうか？昨日はアイリスオーヤマでネット購入を試みましたが、全く繋がらず・・・。もう諦めます、時間の無駄だ。そもそも老夫婦2人暮らしの我々、朝はパン、昼は麺類か外食、夜はご飯中心ですが飲酒時は米無し。なので、米の消費量はそんなに多くないです。子供が2人いた時は、相当消費しましたがね。炊飯量、野球部の息子がいた時とは、雲泥の差です。東京で一人暮らしの息子、こう...
6時起床、曇天だが雨は無し。阪神の特急で1時間半くらい西進、一路姫路へ。前から行きたかった、姫路城を観覧。JR姫路駅からの姫路城。それにしても素晴らしいお城です。日本の誇り、さすが世界遺産にして国宝。インバウンドだらけ、外国人5、日本人5って感じ。天守閣攻略、絶景かな！！お昼ご飯は、「やま義」さんへ。姫路名物の炭火焼あなご店です。焼きあなご、蒸しあなご、ひね鳥のポン酢和え（ひねぽん）がセットになっ...
朝6時起床、懸念していた雨がほんの少しチラチラ。ローソンのおにぎりを摂取して、いざ甲子園球場へ。ロータリークラブの（おじさん）野球大会、第二試合の予定。第一試合を観客席で観戦して、ダッグアウト裏でアップして、第二試合に備えて準備万端。が、がーーーん第二試合以降中止！！！雨天じゃあ仕方ありませんね・・・。せっかくなので、ベンチに入って、グランドに降り立って、記念写真撮影。これはこれで良い経験でした。...
2泊3日の行程で兵庫県方面へ行ってきました。10時半頃の東北新幹線で、まずは東京へ。東京駅のグランスタで駅弁購入。大好物、ゐざさの柿の葉寿司とデリのトムヤムクン唐揚げ、ビール、缶チューハイ。12時ちょうど発、東海道新幹線内で、ひとり昼宴会開始。15時頃、甲子園のホテルにチェックイン。ちょっと球場周辺を散策。18時、ロータリークラブ野球部のみんなと前夜祭に参加。さあ明日はいよいよ試合だ。2日目へ続く...
あけぼの不動産鑑定は、本日、5月23日（金）臨時休業となります。ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願いいたします。これから「聖地」へ行ってきますので。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
とある調査。私「プロパンガスで都市ガスは利用ないですよねえ」客「都市ガスは使ったことがありません」でも現地に行ってみると、ガスの引き込みを示すと思われるシールあり。こういうやつです・・・怪しい・・・ネットのサービスでは宅内の配管状況はわからないので、こういう時は、東京ガスの情報管理室に出向いて照会します。結論は、前所有者の解体済古い建物が、都市ガスを利用していたとのこと。また、かなり以前に配管の切...
とある競売評価が進捗中ですが、これが史上最強にめんどくさい（めんどくさくって言いっちゃダメですよねえ・・・）のです。・利害関係者が多数いる一つ一つの契約等を紐解いていくだけで、かなりの時間がかかります。・類型が非常に複雑で、評価ソフトで対応できないいざ評価を試みると、評価ソフトの定型をかなり逸脱していて、評価自体の建付けが難しい。何と言っても競売評価は必ず公開されるというのが、非常にプレッシャーで...
土曜日7時起床、マフィン、苺、カフェオレの朝食。雨模様で早朝から予定されていた、地元小学校のプール清掃ボランティアは中止に。急遽ゆっくりとした朝になる。 旅サラダを見てから、不動産鑑定士協会のWEB研修受講。義務的研修なのですが、これが結構時間がかかって、めんどくさい（めんどくさいって言っちゃ駄目ですよねえ）。お昼ご飯は、辛ラーメンに角餅を投入して入ラッポギ風にしていただく。お昼を跨いで再びWEB研修。...
事務所のメインPC、先月windows10から11にアップグレードしました。これ自体は首尾よく、問題なく出来たと思っていたのですが、色々と問題が・・・。1つ目・電子入札のICカードリーダーの不具合これが誠に困って、win11の24H2にアップグレードすると、原因不明の動作不具合で使えないと判明。三菱電機デジタルイノベーションに問い合わせせ。2025.4.8以降、原因不明でサポートも出来ていない、ごめんなさいとのこと。IT企...
朝5時半起床、旅館の大浴場そして客室の専用露天風呂にゆっくり入浴。ちょっと小雨まじり、徒歩でかみのやま温泉駅へ。8時半、奥羽本線→仙石線と乗り継いで、山寺参拝。閑さや岩にしみ入る蝉の声、です。1000段の階段は結構きつかったですが、参殿からは絶景かな。松尾芭蕉もこの景色を気持ちよく眺めたことでしょう。仙石線で県庁所在地山形市へ。中心部の文翔館を観覧。文翔館は、1916(大正5)年に山形県庁舎と県会議事堂として...
私、毎朝飲酒習慣、キチンと！？ 継続しています。そう養命酒、専用カップで一杯だけ、グビっとやります。とは言え間違いなく飲酒、ちなみにアルコール度数14％です。すぐ乗用車に乗る時は、控えなければなりませんね。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
昨日の調査は茨城県結城市へ。ここ数年来、結城市の案件をお請けする機会があるのですが、私はいつも「茨城の先生に頼んでください」と申し上げているのですが、「是非とも」ということなので、まあ喜んでお請けしています。宇都宮からは結城市まで30キロちょっと、水戸からだと60キロくらい。茨城県とはいえ、完全に経済は栃木圏なのです。確かに一番近い県外、現地調査もそんなにストレスはありません。写真は素敵な外観の結城市...
土曜日7時起床、食パン、サラダ、カフェオレ、リンゴの朝食。旅サラダを見ながら、昨晩の米国市場のチェック。押し目買いしたエヌビディアは含み益↑ 永らく含み損だったアップルも含み益↑に転じ、いい感じ。文房具屋さん経由で事務所へ。午前中は、取引事例の作成作業。お昼ご飯は、かみさんがこしらえたおにぎり、珍しく娘がこしらえた肉じゃがの余り。午後も取引事例の作成作業。15時頃、いったん帰宅。身支度して、ウォーキ...
原田マハさんの著。ニューヨーク近代美術館のキュレーター、ティム・ブラウンはある日スイスの大邸宅に招かれる。そこで見たのは巨匠ルソーの名作「夢」に酷似した絵。持ち主は正しく真贋判定した者にこの絵を譲ると告げ、手がかりとなる謎の古書を読ませる。リミットは7日間。ライバルは日本人研究者・早川織絵。ルソーとピカソ、二人の天才がカンヴァスに籠めた想いとは――。山本周五郎賞受賞作。Amazonより「アンリ・ルソー」、...
昨日は日光市での調査でした。お昼ご飯は今市地区にある「とんかつ岡」さんへ。今市病院の目の前です。外観は年季入ってますが、中は綺麗で清潔ですよ。オーダーしたのは、いつもいつものカツカレー1000円（税込）也。お世辞抜きで、私史上、最高峰のカツカレーです。目の前でカツをじっくりと揚げます。音からして静かな揚げ音、低温でじっくりでしょうか。何と言っても揚げたてのカツとカレールーのバランスが最高ス。繰り返...
昨日は鹿沼市での調査でした。折しも、日曜日は鹿沼市長選挙の投票日、新市長に松井氏が当選されました。庁舎内で号外配布中。それにしても、ここも非自民のまあ圧勝。衆議院ですったもんだの末の法案通過直後でしたから、小林氏としては最悪の時期でしたね。私も実はもと鹿沼市民、私がお世話になった不動産鑑定士の師匠の地元です。今後の松井市政に期待したいと思っています。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産...
土曜日7時起床、軽くサラダとカフェオレのみの朝食。旅サラダを見てから事務所へ。今週末はひたすら仕事する予定。午前中は、昨日の取引事例現地調査の整理。お昼ご飯は、事務所でデニッシュ、ヨーグルト、みかん。食後に軽くリハビリウォーキング、市街地西方コース。途中、ブックオフで文庫本を数冊売却。午後はとある地方公共団体の土地評価業務。AMラジオで文化放送を聞きながら。16時半帰宅。夕飯はイワシのパン粉焼き、手...
毎朝のルーティーン、相変わらず欠かしていません、「寅ちゃん」💛。主人公は勿論、度々出現する同期の方々、みんな個性的ですね。我々の不動産鑑定業界でも同期生という概念があります。通常（旧制度の）実務補習同期の事を言い、私は39期です。ともに東京で寿司詰めになって勉強して、切磋琢磨していたあの頃が懐かしい。人生の宝ですよ。寅ちゃんの同期（特によねさん）にも期待しています。同期のみんな頑張れ～！！事務所の...
TBC学院 テクニカル宇都宮校の国際テクニカル調理製菓専門学校が運営する、「学生レストラン」に昨日行ってきました。ちなみにお昼2部制の完全予約制。和食、洋食、中華と3コースから選べますが、今回は和食を頂きました。税込み1,000円也。学生さんたちが製造から販売まで行います。まあ教育の一環ですので、かなりお得なプライスとなっていますよ。学生さんとは思えない盛り付けの綺麗さ、味もクオリティ高いっすよ。言われな...
スポーツ観戦の時、ビール飲みたいんですよねえ・・・。でも現地で買うと高いんですよねえ・・・。でも球場とかに缶を持ち込むのは、勿論ルール違反。そんな小市民の要望を叶えたのが、【タイガー魔法瓶(TIGER) 真空断熱炭酸ボトル T060】です。オフィシャルホームページ → タイガー魔法瓶(TIGER) 真空断熱炭酸ボトル T060 昨日の野球観戦で使って見ました。コンビニで缶ビールを買って、その場でボトルにIN。残容量が少なくなる...
土曜日7時起床、頂きもののKOBORI洋菓子店のドーナツ、バナナスムージー、カフェオレ。いつもの米国市場の昨晩の動きチェック。昨日売却したエヌビディアを懲りずに再購入、チャートをチェック。旅サラダを見てから、草むしり、寝室のブラインドのフックの修理。11時、徒歩で地元の小学校へ。地域協議会の会議に参加。帰路はちょっと遠回りして、リハビリウォーキング。昼ご飯は自宅でハヤシライス。午後はネットのBIG6TV...
昨日は那須塩原市での調査でした。那須塩原市での私一番のヘビーローテーション、またまたお邪魔してしまいました。「rustico」さん。オーダーはいつものAセット、ドリンクとアイス付きで1,510円（税込）也。サラダ、パンパスタは今日はキャベツとアンチョビホットコーヒーと自家製アイス毎度の訪問には理由があります。美味しい料理と、おじさん一人でもゆっくりくつろげるゆるり空間。忙しい調査中でも、これで午後も頑張ろうと...
結婚式場等のブライダル業界の不動産評価、これまで何件手掛けたでしょうか。ここ数年来、事業再編・M＆Aの関係で複数のご用命を頂戴しております。ブライダル業界、コロナ渦以降、経営状況は厳しいです。ライフスタイルの変化、晩婚化、少子高齢化、ハウスウエディング化、業界的に過渡期にあり厳しい状況は容易に察しますね。話はちょっとそれますが、上場企業ノバレーゼ（9160）の株式を保有しています。ブライダル、飲食と手広...
フランクフルトの長谷部選手が引退、長い間お疲れ様でした。何と言っても永年の日本代表キャプテンを務め、歴代の代表選手、監督からも絶大な信頼。並み大抵じゃありませんよね。そんな長谷部選手に少しでもあやかろうと、私が就寝前に毎晩使っているのが、「ニールスヤードレメディーズ」の「アロマパルスナイトタイム」です。長谷部選手が就寝前、心を整えるために利用していると聞き及んで（著書【こころを整える】にて）、私も...
土曜日6時半起床、静かに読書。朝食は温泉パン（固有名詞です）、サラダ、ヨーグルト、カフェオレ。いつもの米国市場の昨晩の動きチェック。エヌビディアは軽く1000ドルオーバー。やっぱり自分は儲けられない下手くそ投資家なのだと、指をくわえながらチャートを眺める。旅サラダを見てから、草むしり、掃除、クロゼットの春夏入れ替え。11時半、かみさんと徒歩で東武宇都宮駅へ。西川田駅下車、栃木県営球場（エイジェックスタ...
プロレスラー、実業家、政治家として伝説的なエピソードを持ち、2022年10月に79歳でこの世を去ったアントニオ猪木のドキュメンタリー。「馬鹿になれ！」「元気ですか!?」など、誰もが一度は耳にしたことのある数々の「言葉」を残してきた猪木。その「言葉」を切り口に、アントニオ猪木という人物の真の姿に迫っていく。映画.comよりアマゾンプライムビデオにて視聴。私、これでもプロレス大好き少年でした。アントニオ猪木（新日本...
伊坂幸太郎著『AX(アックス)』英訳版が、英国推理作家協会賞（ダガー賞）イアン・フレミング・スチール・ダガー部門の最終候補に決定。ミステリーを読み始めた頃から、ダガー賞は「遠い国のすごい賞」というイメージで、まさか候補にしてもらえる時が来るなんて、ほんと夢のよう。僕の小説を今まで楽しんできてくれた読者が喜んでくれれば、それが何より嬉しいです。伊坂幸太郎先生談最強の殺し屋は――恐妻家このサブタイトル、怖...
今週の株式市場の最大の目玉、なんと言ってもエヌビディアの決算発表であることは、間違いありませんね。株式市場ではこんな格言があり、私の投資ポリシーでもあります。「魚の頭と尻尾は猫にくれてやれ」頭も身の部分も尻尾も全て食べようとすると、結局はうまくいかない。だから頭の先（＝底値）で買おうとか尻尾の先（＝天井）で売ろうとは思わないようにしよう。底値を確認してから少し高いところで買い、天井を確認してから少...
週末に仕事を兼ねて那須町へ。陽気も良いですし、時間もあったので、高速は使わず東山道ルートでのんびりドライブです。途中、Garden AUX PARADIS へ。都心で展開している香水ブランドの「ショップ・オゥパラディ」が那須の田舎にもあります。ここはお洒落なカフェが併設、県内県外ナンバーがお昼にはいっぱいです。私はシチリアレモンのジェラートを頂き、園内の小高い丘を散歩、木陰のチェアでしばし休息。本日のミッション、裁...
昨日は佐野市での調査でした。久しぶりに佐野ラーメンでもと思って、目標のお店に行きましたが、長蛇の列で断念（私は並ぶのは嫌いです）。定食系に方向転換して、「鶴天」さんへ。オーダーしたのは、刺身定食800円（税込）也。ここはボリューム満点で有名です。お通し、大切りのお刺身、これでもかのボリュームの天ぷら付き。カウンターに乗り切りません、写真にも収まりきりません。小食のおじさん、なんとか完食しました。が、...
