タバコをやめて１年が経ちました。 タバコをやめたばかりの頃は、手持ち無沙汰なのか、口寂しさなのか、代わりにＶＡＰＥを吸ってみたりもしましたが、 わりとスグに味…
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本日の午後、事務所を臨時休業にして、前回と同じ病院で、コロナワクチンの接種（二回目）を受けてきました。 私が予約した病院では、一回目と二回目をセットで予約す…
４連休があっという間に終わってしまいました。 私は、この連休中、自宅ベランダのウッドデッキの手入れをしていました。 時間だけはたっぷりとありそうだったので、…
とうとう梅雨が明けましたね。 ”とうとう”と書きましたが、例年より３日程早かったようです。 さて、今回は、法定相続情報証明の記載について、いくつか注意点をま…
本日の午後、事務所は臨時休業にして、近所の病院で、コロナワクチンの接種を受けてきました。 私が予約した病院は、小規模（大規模ではないという意味）の個別接種会場…
未登記建物を売買することになった場合、まずは登記記録を興すところから始める、という話はよくあります。 この登記記録を興す手続は、表題登記といって、土地家屋調…
臨時休業のお知らせです。 次の日程について、原則、臨時休業いたします。 ７月９日（金）午後 ７月３０日（金）午後 ※新型コロナワクチンの予約をしました。 万が…
合同会社では、出資した人が「社員」となり、「持分」保有します。 ※ここでの「社員」は従業員のことではありません。 「社員」が複数いる場合には、その中で業務執…
今日は６月３０日。 個人事業主や、12月決算の会社では、今日で１年の半分が終了します。 年間の売上予想として、６月末に「１～６月の売上×２」を計算する人もいる…
約３年前に民法が改正され、相続に関するもの、債権に関するもの、と段階的に施行されてきました。 そして、いよいよ約半年後の来年（令和４年）の４月１日には、民法の…
Ｚｏｏｍ等のＷＥＢ会議システムを利用しての、株主総会、取締役会も徐々に増えてきた印象です。 昨年ですが、経済産業省からは、ハイブリッド型バーチャル株主総会の…
この度、ノートパソコンを１台、新しいものに入れ替えることにしました。 当事務所では、普段の業務では、”デスクトップパソコン”を主に使用していて、 外出先のち…
今日の最高気温は30度だったそう。もう夏ですね。 私は、もともと暑さに弱く、（寒さにも弱い）体が熱を帯びてくると、スグ頭痛がしてくる体質なので、気を付けて行動…
なんとなくの日記です。 昨年の売上と、今年の売上を比較していて、昨年の今頃（５月が明けて）のことを思い出していました。 日本では、昨年の２月頃から、新型コ…
令和３年度に限り、祝日が移動します。 カレンダーによっては修正が必要です。祝日は、法務局・役所・銀行・学校等が休みとなります。 不動産の売買や、会社の設立を予…
最近、法務局が混んでいる気がします。 自分で不動産や会社の謄本を取得したり、自分で登記の申請に来る方が、かなり増えているそうです。 さて、 法務局には、登記…
住所変更登記の際には、どんな事情で住所の表記が変わったのか（登記原因）を記載します。 引越して住所変更をした場合には、「●年●月●日住所移転」といった記載をし…
５月の平日は１８日ありますが、本日がちょうど９営業日目。あっという間に半分が終わりました。 毎日のように、ワクチンのニュースは流れてきますが、コロナウィルスが…
ＧＷが終わり、ようやく日常が戻ってきた感じがします。（日常とはいえ、緊急事態宣言発令中ではありますが） さて、先日、久しぶりに「支配人の選任」の登記を申請…
今年のＧＷこそはキャンプに行くぞと、がんばって予約していたキャンプ予定ですが、いろいろ検討した結果、キャンセルしました。 心の中では泣いています。とてもとて…
昨日（４月２５日）から、東京都では緊急事態宣言が発令されました。 予定では、５月１１日（火）までとのこと。 当事務所の対応としては、とくに変更の予定はありませ…
【１回】まず最初に、登記手続のご依頼を頂いたら、最新の登記記録を取得して確認します。 私の場合は、お客様がご依頼時に、自ら取得したであろうものを持参してきたと…
現状、会社の設立登記といえば、申請自体はオンラインで申請するものの、添付書類の殆どは紙で提出する、という方法が一般的かと思います。 先日の法改正によって、登…
登記申請をすると、登記完了まで”数日～１週間程度”の時間がかかります。 ただし、これは平常時の話。 ４月の頭のこの時期は、毎年、登記完了までけっこう時間が…
昨日の朝、新年度の評価証明書を取得しに都税事務所に行ってきました。 ８時４０分頃に行ったところ、すでに受付番号札は”１４番目”。 ちゃんと開庁時間（８時３０分…
やっとのことで、長い長い３月が終わりました。 大きなトラブルも起こらず、予定通りに案件を進められたかなとは思っています。 ※もちろん、まだ登記申請中のものも…
不動産の売買等において、住宅用家屋証明書を取得できる物件の場合は、登録免許税の減税措置の適用があります。 けっこう安くなります。 課税課価格の税率が、例えば、…
会社の名前（商号）に使用できる文字は決まっています。 日本語（ひらがな、カタカナ、漢字）はＯＫなのですが、使用可能な”符号”は次の通りです。（法務省のＨＰから…
来月（令和３年４月１日）から、値札、チラシ、ＨＰ等、消費者から見える価格の表示について、消費税を含めた総額による表示が義務化されます。 当然ながら、司法書士事…
前回「災害への備え」の記事の中で、暖かくなったら備品のチェックをする、と書きました。 ということで、昨日（３月１４日）は暖かったので、早速やることにしました。…
平成２３年３月１１日 東日本大震災。 大震災をきっかけに、「災害への備え」を意識するようになりました。 いま私が意識して実践していること。 ・飲料水…最低で…
タバコをやめて１年が経ちました。 タバコをやめたばかりの頃は、手持ち無沙汰なのか、口寂しさなのか、代わりにＶＡＰＥを吸ってみたりもしましたが、 わりとスグに味…
「戸籍の附票」とは、戸籍に記載された人に関する”住所”が記録してある証明書です。本籍地の役所で取得できます。 戸籍の附票には、その戸籍が編製されてから、現在…
会社の実印とは、法務局に届出している印鑑のことを指しますが、 会社の登記（商業登記）手続においては、実印での押印が必要な書類がいくつかあります。 例えば、次…
本日（令和２年７月１０日）、法務局による遺言書保管制度がはじまりました。 早速、試しに、自分の遺言書を預けてきました。 ということで、遺言書保管の申請にお…
先日、不動産売買の決済にて、とある銀行関係の抵当権設定の登記を申請しました。 ”買主に融資する銀行系の「保証会社」が抵当権者となり、 「保証委託契約にもとづ…
６月のふりかえりです。 ７月１日の夕方に記事を書き始めたのですが、なんだかんだで、まとまった時間がとれず、今までかかってしまいました。結局、文量は少なめです。…
今週は、わりと忙しめな一週間でした。久しぶりの”月末らしい感じ”に少し安堵しております。 さて、本日は、不動産売買の決済でした。 不動産売買の決済といえば…
これまでにも何度か記載していることですが、司法書士には、依頼者について本人確認を行う義務があります。 なぜ、司法書士が本人確認を行うのかというと、 ①「司法書…
令和２年７月１０日から、法務局に自筆証書遺言を保管してもらう制度が始まります。 法務省のＨＰでも、この新制度に関する情報がアップされています。 案内⇒法務局に…
令和２年８月１日から、改正司法書士法が施行されます。 主に以下の点が改正されています。 １、司法書士の「使命」を規定 ２、司法書士一人だけでも法人化が可能に…
私は、仕事（司法書士）用では、「iPhone（080-****-****）」を使い、私用では、「ガラケー（090-****-****）」を使っています。 ※昨…
株式会社の役員変更登記の話です。 取締役や監査役に変更があると、２週間以内に、法務局に登記申請します。 取締役や監査役は、株主総会で選任され、原則として、選…
６月になりました。ということで、５月のふりかえりです。 ●５月の売上の落ち込みは予想以上だった。 まさか、ここまでとは… ５月中旬くらいまでは、 この状況…
先ほど緊急事態宣言の全面的解除が表明されました。 当事務所では、これまで、新型コロナウィルスの感染拡大を防止する為、可能な限り、人との接触を減らすべく務めてき…
前回の「誰が相続人となるか(その①）」の続きです。 まずは、基本の大原則から、おさらい。 （１）配偶者がいる場合、「配偶者」は常に相続人です。 「子」が…
”誰が相続人となるか” 一般的なケースは分かっているけど、特殊なケースの場合はよく分からない、 という方が多いのではないでしょうか。 先日、某テレビドラマの…
ＧＷが明けました。 ということで、４月のふりかえりを。ほぼ反省事項ばかりですが。 ●４月は、予想通り、暇だった。 おそらく、この状況は、しばらく続くだろう。…
先日、久々に、いったん送信した登記申請を取り下げました。 会社関係の登記なのですが、登記の申請をした翌日に、急遽、お客様側で会社の謄本が必要な事情が発生したか…
日本は、印鑑文化のある社会ですが、このご時勢に…と、イロイロと批判されているようですね。 司法書士の目線からみると、”印鑑”には、とても有用な部分が多いので…
不動産の売買では、売買代金の授受（決済）の際には、原則として、当事者全員が一同に集まります。（買主、売主、仲介業者、司法書士、他） 決済を行う場所としては…
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