宇都宮市明保野町の不動産鑑定士

年末年始の営業のお知らせ

今年もあけぼの不動産鑑定をご愛顧頂きまして、ありがとうございました。ブログも見て頂き、ありがとうございました。今日で今年のブログも終了です。今年は長い正月休みとなりそうです。12/28～1/5 までお休みとなります。新年は1/6（月）から平常営業となります。正月休みの予定ですか？ どこにも行きませんよ。いつものことながら、混雑、行列は大嫌いな私ですからねえ。皆様、よいお年をお迎えください！！事務所のホームペ...

2024/12/27 09:06

那須へ

熟年夫婦の2人のクリスマス、子供に気を遣う必要もないので、上げ膳据え膳の宿に泊りに行くことに。ウェルネスの森那須へ。栃木県内で急拡大中の、共立メンテナンス系列です。旧25那須ゴルフガーデンを同社が買収しました（2000年初頭頃だったかなあ）。那須地域は積雪していますが、この辺の地域は標高500m以下、残雪はありません。ゴルフ場もオープン中。館内はクリスマス一色でラブリー💛。1泊2食付きの栃木県民優待プラン...

2024/12/26 13:55

我が家の今年の10大（5大）ニュース

今年も色々とあった1年間でした。我が家の振り返りです。5．娘の大学卒業、卒業式参列娘が既に日本にいない3月、立教大学経済学部卒業式に両親のみで参列。4年間、コロナ渦で苦労しましたが、頑張りましたね。4．光彦 地域協議会メンバーに新たに地元自治会の委員を拝命。地域貢献に勤しみます。3．光彦、かみさんと息子 ロンドンへ春に光彦が、秋にかみさんと息子がロンドン旅行。英語ベラベラの娘の案内、頼もしいもんで...

2024/12/24 09:06

週末の日記（12/21～12/22）

土曜日7時半起床、昨晩は地元のおやじ飲み会で腹部膨満感、継続中。デトックスの朝風呂、頂きものの東京会館のケーキ、カフェオレの軽い朝食。旅サラダを見て、朝刊読んで、9時半頃、事務所へ。今週末も仕事ですね。競売の評価書の製本と発送、地価公示の相手鑑定とのバランス調整作業。題名のない音楽会とかを見ながら。お昼ご飯は事務所で、メープルクロワッサン、野菜盛り合わせ、ヨーグルト、青汁。午後早い時間に切り上げて...

2024/12/23 09:07

名古屋へ【2日目】

朝5時起床、宿は伏見の名古屋クラウンホテルです。街中のビジネスホテルだが天然温泉あり、大浴場にどっぷり入浴、昨晩の酒をデトックス。朝食はバイキング、以前に楽天トラベルアワードで1位を獲得した、ご当地メニューの朝ごはんをいただく。ウォーキングを兼ねて朝イチでノリタケの森へ。お皿・陶磁器のノリタケね。クラフトセンターミュージアム、ショップを覗いて、名古屋駅へバック 。のぞみ→やまびこ と乗り継いで、昼頃...

2024/12/20 08:51

名古屋へ【1日目】

年末で地価公示関連の作業も大詰め、そんな中、愛知県名古屋市へ。年内にどうしても価格が欲しいという要望がクライアントさんからあり。大丈夫です、いつでも、どこでも行きますよ。朝6時自宅発、かみさんに乗用車でJR駅まで送ってもらい、東北新幹線、東海道新幹線、名古屋地下鉄を乗り継いで、10時頃には名古屋市役所着。午前中は役所調査と、市役所すぐお隣の名古屋城址公園を散策。お昼ご飯は栄界隈で。一度行って見たかっ...

2024/12/19 09:00

金閣寺の燃やし方

著者は酒井順子さん、題目だけで興味津々で手に取ってみました。若い修行僧はなぜ火を放ったのか。「金閣寺焼失事件」に心を奪われ、共に事件を題材に作品を書いた三島由紀夫と水上勉。生い立ちから気質まで、すべてが対照的な二人を比較すると、金閣寺の蠱惑的な佇まいに魅入られずにいられない日本人特有の感覚まで見えてくる。著者ならではの分析眼が生きた文芸エッセイ。Amazonより水上勉の「五番町夕霧楼」「金閣炎上」』、三...

2024/12/17 06:13

週末の日記（12/14～12/15）

土曜日7時半起床、ソーセージドッグ、サラダ、リンゴ、カフェオレの朝食。9時頃、事務所へ。今週末も基本仕事。明日日曜日に急遽入った、裁判所関係の現地調査の準備と、地価公示関連の作業。題名のない音楽会とかを見ながら。お昼ご飯は事務所で、肉まんと昨晩の残りの湯豆腐。食休みにウォーキング、事務所周辺コース。午後も事務所で仕事。こちらも急遽ぶっこまれた、名古屋市の現地調査の準備。役所→現地の地下鉄ルート確認...

2024/12/16 08:28

奥塩原高原ホテル

昨日は那須塩原市の塩原温泉郷での調査へ。もう冬ですね、辺り一帯は雪景色、ホント寒いですわ。調査で冷え切った体を癒すべく、奥塩原高原ホテルの立ち寄り湯へ。乳白色の硫黄泉で源泉かけ流し、杖要らずの湯として有名です。にごり湯の雪見露天風呂、温まる～ 幸せですわ。ささやかな調査後のご褒美です。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...

2024/12/13 09:57

ボジョレーヌーボー2024

毎年いただいております、ボジョレーヌーボー。空輸なので割高は仕方ないですが、それにして年々お高くなってますね、円安を実感します。いつもの山仁酒店さんからの割当、シャトーカンボンです。自然派の父、マルセルラピエール時代から、10年以上続けていただいてます。今年の講評は、以下山仁酒店さんのコメントです。近年続いた完熟性の高い凝縮感あふれるスタイルとは違った、ボジョレーらしいフレッシュ。感想は、確かに今...

2024/12/12 08:27

下野へ

昨日は調査で下野市へ。お昼ご飯は、力（りき）さんへ。石橋高校グランド北すぐのところ。子供が卒業しても、先発ローテーションに入っている大好きなお店、いつもお世話になっております。うどんは普通か地粉を選べますが、ミックスもあります。今回普通の白で注文。並みで良いですよ、すごいボリュームですから。ちなみに、小盛:400g並盛:600g大盛:900g特盛:1200gです。いつもの豚ネギうどん並盛、860円（税込）也。つけ汁は少々...

2024/12/10 11:10

週末の日記（12/7～12/8）

土曜日7時起床、トースト、サラダ、カフェオレの朝食。8時20分、地元の小学校へ。自治会と学校共同、校庭のお掃除お手伝いと餅つき大会のお手伝い。遠回りウォーキングして10時半頃帰宅。題名のない音楽会を聞きながら、メールチェックとか。お昼ご飯は、餅つき大会で購入した、きなこ餅とコーンスープ。午後は事務所で仕事。取引事例の作成作業は大詰め、radikoで文化放送を聞きながら。事例作成はある程度目途をつけて、1...

2024/12/09 08:53

那須へ

昨日は那須町での地価公示関連の事例調査へ。12月に入って、タイヤはスタッドレスに交換済で準備万端。それにしてもタイヤ交換をいつも栃木トヨタに持ち込んでいるのですが、2,200円から3,300円に値上げになってました。自分で交換しようかな・・・。那須の別荘地を中心に調査、ガタガタ道をうろうろ、通学途中の小学生の集団に出くわしたり。決して怪しいもんじゃありませんよ、公的評価の事例調査です。って言ってもわかりませ...

2024/12/06 15:54

ロゼッタストーン

息子からロンドンお土産で頂きました、ロゼッタストーン（の絵葉書）。結構カッコイイです、嬉しいですね💛 仕事場のデスク近くに飾ります。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...

2024/12/05 09:16

了寛

昨日、いつも大変お世話になっております、弁護士のM大先生とのランチ会食。事務所からほど近い、南宇都宮駅前の「了寛」さんにて。大谷石の蔵をリノベーションしたお洒落な店内です。そして、どなたをお連れしても恥ずかしくない、いつもながら素晴しいお料理です。先付前菜は、小松菜のお浸し 銀杏麩の田楽 バターナッツすり流し 烏賊げそのさつま揚げ 栗渋皮煮。造り 煮物 焼物 飯物ときて、締めの甘味は、自家製あんみ...

2024/12/03 08:19

週末の日記（11/30～12/1）

土曜日7時半起床、今週はかみさんが留守で、一人のんびりの休日。フランスパン、チーズ、魚肉ソーセージ、カフェオレの朝食。旅サラダを眺めながら、普段あまりやらない家事。洗濯、洗い物、布団干し、風呂掃除、床掃除・・・。お昼ご飯は、冷凍してあった肉まん。午後もちょっと宅内整備してネットフリックス、ザ・クラウンを視聴。やっとシーズン6最終章に突入。14時、ウォーキングを兼ねて清原台の実家へ。約2時間の道程。...

2024/12/02 09:33