経営コンサルティングを業務とする行政書士事務所より、売上増加につながるヒントを紹介しています。
埼玉県新座市の行政書士事務所「行政書士東武会」は、近隣公共施設で毎月１〜２回、毎月第４土曜日には当会事務所において困りごと無料相談会を開催中（日程等、詳しくはhttp://www.toubukai.net.）。
今の主たるマーケットは「シニアと女性」、商圏は「半径200M」、移動手段は「電車と徒歩」、そして駅を中心とした「コンパクトシティー」。 もうどこが「一等地」なのか容易に想像がつきます。 「駅中」です。 過去記事にコンビニ最大手さん本格的に「駅中」に出店するとありました。 さすがとしか言いようがありません。 「〜万店で飽和」等という論調、常に変化をいとわない企業体にとっては全く関係がないよう…
新聞記事で「日用品 売りは『日本製』」とありました。 日本製の細やかな商品設計が受けている様子。 考えてみればどこにも「地域性」があると思います。 大手チェーンの売りは「どこでも同一の商品提供」があるとすれば「地元商店」は今の「地域」にあった商品提供も良いように考えます。 一昔前のメニューと今のメニューは地域の需要層の変化に伴って変化することが必要のように思います。 特に日々のことであ…
キャッチ供給側として気をつけるポイントのように思います。 この時期気になるのは「ボーナス商戦」です。 「ボーナス一括払い」も気になります。 今「ボーナス」の無い形式での勤務環境にある人は多いように思います。 「ボーナス」というワードに対する残念感を持つ人は多いのではないでしょうか。 同じように「家族の為の〜」や「大切な人への贈り物に〜」等も今「キャッチ」としてどうなのだろうと考えるので…
夏の売れ筋商品に「ハイキングシューズ」「リュックサック」が出ていました。 あくまで普段使いで購入が要因とのこと。 「徒歩と電車」が中心マーケットと考える当記事では納得です。 その目で見てみれば今の「個人」所持用品「徒歩と電車」に見合っていない面も多々感じます。 「徒歩と電車」の視点で「個人周辺インフラ」見直してみるのも必要のように思います。 （今日の一枚）
以前の大手コンビニチェーン店会長さんへのインタビュー。 納得のお言葉がありました。 「・・・本当は皆に反対された方が可能性は大きい。そうすれば成功できるのは1人ですから。」 その通りだと思います。 それでは何故反対されると出来ないのか、一歩踏み込んで具体的な事象で考えてみたいと考えます。 （今日の一枚）
学習塾の競争が激しくなっています。 少子化が原因のようです。 各学習塾伴「有名中学校に何名合格」や「マンツーマン授業」等PR・広告に工夫を凝らしています。 唯思うのですが、今親の希望は「有名中学への進学」よりも「安心して預けられる施設」更には「子供の健康」のように思います。 1人子の増加、女性の社会進出、離婚率の増加等によって子供が「一人住まい」になる環境が増加しているように考えます。 …
本業に飲食店を併合させたお店が人気とのこと。 「併設」ではなく「併合」です。 例えば 「畳屋さん」+「うどん提供」 「美容院さん」+「フランス料理提供」 「写真スタジオさん」+「カレー料理提供」 「花屋さん」+「日替わり定食提供」 等です。 特徴は基本「ランチメニュー」そして本業も料理を行う方も同一ということ。 そして地元の「個人のお店」ということです。 相乗効果で本業も好調の様…
大手カフェチェーン店さんの郊外出店増加し続けています。 ファミレスチェーン店さんの減少とセットになって伝えられています。 しかしながら何故「ファミレス」が減少し「カフェ」が増加しているかの解説が見当たりません。 当記事的にはこれも「時間消費に興味のある層」の増加と考えています。 「ファミレス」さんでは「食事」+「飲み物」+「デザート」がセットで消化されるよう設備されています。 更に「ファ…
土用の丑近辺「うなぎ」の情報が目立ちます。 希少性の情報もあり「需要側」の関心も高まっている様子。 唯、これだけ「うなぎ需要力」があれば必ず供給は追い付くと考えています。 何故「うなぎ需要力」としたかは「うなぎ」は食生活の「付加価値＝ワクワク感」な商品と思うからです。 「付加価値」の加わった商品・サービスは供給側にも相応の利潤を生むものと考えます。 それならば「技術革新」必ず出来るよう…
「新人類マーケット」当記事内では思ったより早く「マーケット化」するのではないかと書きました。 最近の新聞記事でも、バブル時代の象徴のような「ディスコ」の新規オープン活況や「株」「不動産」「商品投資」等へ向かう「新人類層」が目立つようになってきたとのこと。 他のお金に関するアンケート調査でも「本当に良いと思えば予算を超えても買う」とした「新人類世代」の回答が半数近くあったとのこと。 この「本…
今「地元商店」にとっての成否の大きなポイントは需要側が「（お店の）貴方に会いたい」と思うかどうかだと思います。 このように書くと「おもてなし」に話が行きそうですが、別段語学勉強をしたり他国の文化を研究したり「おもてなし講座」へ通うような話ではありません。 需要側消費の主役を「シニア・女性・新人類」と考えた場合、そこで購入の選別に加わるのは「ワクワクする商品・サービス」だと思います。 そこで…
今、「お墓」をシェアする人が増えているそうです。 今の所親しい友人関係での出来事のようですが。 現在の世帯環境を考えれば今後「お墓のシェア」増加しそうな気がします。 親しい友人関係のみではなく「お墓のシェア」を目的とした「グループ化」もありえるように思います。 例えば幾つかの「グループ」に加入してその中で気に言った「グループ」に最終的に加入するスタイルもあり得ますし、状況によっては分骨も…
首都圏のそれ程有名ではない「観光地」が観光ガイドブック等と組んで「隠れた観光資源」を掘り起こし観光客誘致を図るとのこと。 思うのですが「観光地」になり得ない「地域」はあるのでしょうか。 特に「人口密度」の高い地域ならば比較的コンパクトにその地域の観光資源があるように思うのですが。 今「時間消費に興味のある層」が増加し「著名な観光地」はほぼ観光してしまったら次は「観光地」として売り出している…
「駅」当記事では良く使うワードです。 人気の「道の駅」に加え最近では「海の駅」も人気の様子。 「道の駅」が農産畜産品を売りにするケースが多いのに対し「海の駅」は海産物を売りにしているようです。 さて、「駅」です。 駅と言えばそれは電車の駅を指すものでしょうが、改めて「電車の駅」とすることで「観光地化」することが可能のように思います。 日々の買物客も「観光地化」されたような「売り方」をさ…
世界遺産を始め日本各地の名勝地が賑わっている様子。 「名勝地」の保護を目的とした「入域料」の導入も増えているようです。 今はまだ日本各地の有名名勝地が人気の中心ですが、いつまでも遠くの名勝地が「時間消費に興味のある層」へ訴求しないように思います。 近くの名勝地「商店街」今見直すべきときのように考えます。 (今日の一枚）
過去TVの特番で「顧客満足度の高いお店」ランキングがありました。 2位、3位の顧客満足度の高い理由は「味」や「値段」だったのに対し1位の選択の理由は「顧客対応」。 お客様の名前を憶え、好みを憶え、マニュアル対応でないことを「マニュアル対応」することで「ファン」を増やしている様子。 飲食店のみならず今「お店」を訪れるお客様の目的は「モノ」のみでは無くなってきているように考えます。 「寂しさと…
「世の中には情報が溢れている」言われる言葉です。 思うのですが本当に「情報」が溢れているのでしょうか。 例えば「1+1＝2」の「1+1」が「情報」で「＝2」が「結果」だと思うのです。 溢れているのは「＝2」すなわち「結果」なのではないでしょうか。 新聞記事等では「結果」を見出しにして「情報」を解説しているように思うのですが、今のマーケットは「小さなマーケットが沢山」一つの解説で「結果」の要因であ…
過去記事で書いている従来男性向け商品・サービスの「中性化」可能性を感じています。 生命保険の加入女性比率が大きく増加しているとのこと。 分かりやすい「男性向け」のみではなく様々な今まで「男性」が利用していた商品・サービスの「中性化」 供給側は様々考え企画・広告等「売り方」を探る必要があるように思います。 (今日の一枚）
「45歳からは自分らしく、輝く！」女性向け雑誌のキャッチです。 新たに登場した「新人類」「女性」マーケットに向けたキャッチと思います。 しかもこのキャチを見つけたのは経済新聞の一面広告。 新人類・女性マーケットが既存の「女性向け商品」とは違う展開を予想させます。 唯少し思うのですが「新人類」向けとしたマーケット「女性向け」とすることなく「中性商品（雑誌）」とするのも良いように思います。 …
都内のスーパーチェーン店さんが「移動販売」が好評とのこと。 「都市部」の移動販売に関心のある当記事としては興味があります。 原状では買い物に苦労している「高齢者」が主たる顧客のようですが、出だしは堅調のようで今後「移動販売車」を増加する予定とのこと。 注目したのは一軒当たりの売上高で概ね「2,000円〜3,000円」程度で想像よりも高額だということです。 「移動スーパー」に限らず「移動販売」今後都…
高額シャンプーの販売が好調で新製品も相次いでいる様子。 他業種からの参入も含め今後も活発なマーケットになりそうに思います。 で、思うこと。 当該記事に「シャンプーに求める効果」についてのアンケートがありました。 結果は、 �@髪の毛の汚れを落とす。 �A地肌の汚れを落とす。 �Bフケ・かゆみをとる。 ・・・。 確かにアンケートをとればそうなんでしようが、 最近の新製品の「キャッチ」は「髪…
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当記事内でシニア層の「朝型」について書いてきました。 少し分かりやすい現象を一つ。 家庭ゴミの回収日、最近の新興住宅地と30〜40年前の新興住宅地、出す時間に大きな差があるように思っています。 早朝から「何かをしたい」と思っている層が今後益々増加して行くものと思います。 この「早朝行動」「早朝行動」が概ね苦手な現役層の供給側は「マーケット」として考える必要があるように思います。 (今日の一…
「日常の中の非日常」当記事内の造語ですが、少し整理すると。 現在の日本の労働人口は6000万人程度、内製造業以外が概ね5/6、労働時間帯が都市部では特に多様化。 シニア層のハッピーリタイヤメントが始まり今後「時間消費に興味がある層」が増加。 リタイヤ前ならばリタイヤ後の生活は趣味や旅行、習い事を考えるものの実際のリタイヤ後の生活はほぼ「日常」。 その「日常」で「時間消費」を意味あるものとしたい…
一人でも入れるカラオケ店ではなく「一人カラオケ専門店」 当記事内で書く「一人一つマーケット」から考えても今後更に伸びると思います。 思うこと2つ。 過去記事「2.5世帯住宅」の視点から「1.25カラオケ店」も良いように思います。 ペット連れで入れる「カラオケ店」です。 これに「朝型マーケット」を加えて朝のペットとのお散歩と一緒に「1.25カラオケ」で大きな声を出して「長生き・健康・アンチエージング…
ここの所「折込広告」が増えてきたように思います。 これも「景気回復」の流れでしょうか。 唯、今の所大手企業の広告が目立ちます。 地元の中小のお店も今一度「折込広告」を見直しては如何でしょうか。 商品やサービスとお客様をつなぐ最も効率的な手段が「広告」だと思います。 課題は「何を」広告するかです。 以前だったら「バーゲン」「セール」「ポイント2倍」等など「価格競争」 でも今今〜のマー…
「量り売り」最近ではあまり見なくなりました。 唯一この「量り売り」で集客力を強めたのは「セルフガソリンスタンド」ではないかと思っています。 通常のガソリンスタンドでは「満タン」「20リッター」の注文が多いのですが「セルフ」では「1000円」「2000円」単位での購入が多いようです。 この需要側の感情他のものやサービスを提供するご商売にも使えそうな気がします。 通常ものやサービスを提供する時その価格…
そろそろ「夏」夏といえば「ビアガーデン」 と考える層がベットタウンに戻ってくると思います。 成長産業「喫茶店」の出店計画と同じマーケットを想像します。 大規模売場の小売が不調との記事が過去にありましたが、その屋上と売場を組み合わせれば期待の持てるマーケットになりそうに思います。 但し、「一人でも一つから」「ダウンサイジング」「健康」は意識する必要があると思います。 例えばビールも「大・…
宅配弁当に相次ぎ各種企業が参入しています。 主眼は「高齢者」 高齢になり買い物も大変になる（だろうから）から「宅配」との着眼だと思います。 でも少し思うことがあります。 「宅配弁当は高齢者向け」としていることで「その他の層」を逃してしまうのではないかと思っています。 「宅配弁当」テーマは「低カロリー」「健康志向」のようです。 このテーマ「高齢者」以外の「層」にも充分訴求しそうに思うの…
「財務内容ここに注意1」 「財務」は「税務」とは違います。 例えば「決算書」中小企業がこれを提出する先は「税務署」と「金融機関」位でしょう。 「税務」で見るのが「税務署」、「財務」で見るのが「金融機関」と考えてみても良いかも知れません。 では「財務」どこに気をつければ良いでしょうか。 全体としては「そのご商売にあったバランスかどうか」だと思います。 売上金と売掛金のバランス、総資産と…
「ハンガーノックアウト財務」（私の造語です） 「ハンガーノックアウト」要は腹ペコになってノックアウトされる状況です。 これを財務で起こすことがあります。 企業も「人」が運営するものです。 そこには必ず経営者の「感情」が入ります。 特に先行きに不安感を感じたり、何か成功経営者のお話に感化されたりするのは仕方がないとも思います。 例えば「無借金経営」経営者の方にとって憧れの言葉だと思います…
「金融機関からの借入（プロパー）」 金融機関がリスクをとって行う融資を「プロパー」と言います。 何らかの「担保」があればこのプロパーも期待できますが、信用で借入するとなると相応の会社の内容が必要です。 通常中小企業が融資申込を行った場合の流れは �@自社の担当者への融資申込 �A担当者が自店融資課へ関係書類引き渡し相談 �B融資課職員が融資稟議書類作成 �C店内稟議可否決済 �D必要により本部融資…
「不動産担保評価」 「担保」と言われて一般的なのが「不動産担保」 これも金融機関任せではなく、自社で把握しておくことも大切です。 それも大体ではなくある程度正確に。 不動産は一物四価とも言われるように「時価」「公示価格」「路線価」「固定資産税評価」と様々あります。 私はこれに「担保価格」も加えたいように思います。 「担保評価」には不動産を土地と建物に分けそれぞれに評価するのですが、経…
「財務分析表」 自社は融資側から見てどう見られているのかを分析するのが「財務分析」 そう考えています。 上場株式の投資基準を考える「財務分析」と金融機関から資金調達を行うことを目的とする中小企業の「財務分析」は違うものと考えています。 通常は連続3期の決算内容を吟味し通常の財務分析数値の他に金融取引上ネックになりそうな項目の改善を図るのも「財務分析」の目的です。 更に、過去3期の分析内…
「日本政策金融公庫」 日本政策金融公庫（日本公庫）、「国金」と旧通称名のほうが通り良いように思います。 中小企業の資金繰りを無担保前提に考えた場合3つの柱で考える必要があると思います。 �@信用保証協会（保証付融資） �A日本政策金融公庫からの借入（国金） �B金融機関からの借入（プロパー） 信用保証協会はNO7で書きましたので、国金について。 国金は公共性の強い金融機関で特に創業期には頼り…
「保証協会」 以前TVの討論番組で「中小企業の資金ニーズ」がテーマになっていました。驚いたのはそこでのコメンテーターの方々が「保証協会」についてあまりご存知なかった様子でした。 「保証協会」今の中小企業の資金繰りには重要なポジションを占めています。 基本的な骨格は中小企業から見ると、 �@金融機関への融資申込 �A金融機関は書類を整え保証協会へ保証委託の申込 �B保証協会の保証可否を踏まえ金融機…
「不動産担保評価」 「担保」と言われて一般的なのが「不動産担保」 これも金融機関任せではなく、自社で把握しておくことも大切です。 それも大体ではなくある程度正確に。 不動産は一物四価とも言われるように「時価」「公示価格」「路線価」「固定資産税評価」と様々あります。 私はこれに「担保価格」も加えたいように思います。 「担保評価」には不動産を土地と建物に分けそれぞれに評価するのですが、経…
「母の日」「父の日」「女の子の節句」「男の子の節句」「バレンタイン」に「ホワイトデー」「クリスマス」・・・。 これら全て「マーケット」になっています。 唯、供給側からみて一番期待できそうな「自分の日」がマーケットになっていないように思います。 以前素晴らしいと思ったキャチが「自分にご褒美」と書きました。 これは「少し贅沢な日常消費をしても良いんだ」との需要側に「言いわけ」を用意した見事な…
「取引総合一覧」 経営者にとって金融機関との取引状況を正確に把握していることは稀です。 それはそういう「資料」がないからです。 金融機関側は持っています。これでは不公平です。 例え複数行と取引があっても「攻めの資金繰り」を行う場合一目で分かる資料は必要です。 この資料には、 �@「借入状況」借入行・借入種類・現在残高・当初残高・当初借入日・最終返済日・金利・返済回数・取引番号・担保有無・…
さて「必要書類」です。 �@全ての返済予定表（先ず借入金の現状把握・連帯保証人分含む） �A全ての借入金の当初計算書（借入金の保証協会利用状況等の把握） �B全ての預金状況（借入金−預金の把握・連帯保証人分含む） �C不動産担保物件の登記簿謄本（担保設定額・現状の評価額計算） �D不動産担保物件の固定資産税評価証明（担保物件の評価参考） �E連続3期の決算書（自社の財務評価に使います） �F現状…
カレー・パン・お酒・・「甘口」が人気とのこと。 「30代以下の世代は子供の頃から外食産業で甘めの洋食に親しみ、苦さや辛さに慣れずに育ったことが影響」と解説されています。 例によってその面もあるのでしょうが、思うこと。 過去記事で人が美味しいと感じる三大要素は 「甘いもの・やわらかいもの・脂のあるもの」と書きました。 今人気のある「甘口商品」は「甘い」と同時に「やわらかく」「脂がある」もの…
「中小企業の資金繰り」先日「攻めの資金繰り」と書きました。 では具体的にどうするかを数回に分けて書いて行きます。 先ず、経営者の方に理解して貰いたいのは「返済元金」は「利益償還」であるということです。 ご商売をして「原価」や「経費」を差し引いて更に税金を払って残ったお金が「利益」 この「利益」が「返済元金」にあたるのです。 ここを理解しないと「売上金」を「返済元金」に充てたりして「資金…
手軽に「茶道」を楽しむ為、椅子式の茶道用具が販売されているとの事。 茶道に興味がなかった当記事（私）でも興味津々です。 今の家庭内インフラを考えれば「和室」よりも「洋室」でしょう。 「椅子式茶道用具」見事にマッチするように思います。 このような発想の延長線上で様々な提案、供給側は出来るように考えます。 （今日の一枚）
過去記事で「売上不足」と書きました。 何に対してですが「資産」だと思います。 もし資産が「マンション」ならば満室時の家賃収入が売上の上限で現状との対比は簡単ですが、各種の資産が存在する通常企業ではその算定が曖昧になりがちです。 資産を再計算して「適正売上」を計算することもデフレ後の中小企業経営には必要のように考えます。 (今日の一枚）
従来「液体」であったモノの「粉化」が人気とのこと。 例えば「ドレッシング」や「醤油」等の調味料。 「粉化」人気の理由を当記事ではやはり「小規模世帯」だと考えています。 少量を小分けで利用できる「粉化」により少量の消費になる食卓に変化を持たせる変化、納得出来ます。 過去記事で「紙化」を書きました。 「粉化」「紙化」どちらも「売り方」だと思います。 「売り方」には様々な方法があると当記事…
ご商売に目的を持つことは必要だと思います。 「売上目標」と「件数目標」です。 例えば月商500万円、件数10件等です。 そしてそれを分けて考えることが必要と考えます。 もし一軒で450万円の仕事が成立しても残9件の仕事を目指したり500万円の月商を達成しても月10件はあくまで目指す等です。 何故ならば目指すことが変わった結果今までの仕事の内容が変化し「幅」が広がる可能性があると思うからです。 売上…
営業時間には「縦」と「横」があると思っています。 「縦」はそのものずばり「営業時間」 「横」は時間の「使い方」 「縦」の営業時間には限界があります。 でも「横」の使い方には様々な工夫が可能です。 最近の情報で大手牛丼チェーン店さんの苦境が伝えられていました。 理由は人手不足で営業時間を短縮することになり結果売上利益の減少になったとのこと。 「縦」への営業時間の拡張は何らかの状況変化…
大手百貨店さんが個人宅のリフォームサービスを始めるとの記事が過去にありました。 「中食」「中衣」「中電」と進んで次は「中住」の流れに様々な異業種が参入してきています。（当記事内の造語も含まれています） 唯「中住」を「リフォーム」とすると「中電」→「中住」は少し距離があると思います。 当記事ではその「中住」を「模様替え」からと考えています。 「模様替え〜リフォーム」を括る何か「カタカナ言葉…
「売り方」供給側は良く考える必要があると思います。 過去に新聞記事で大手カラオケチェーン店さんへのインタビューで「夜間の利用が減り昼間の利用が増加、一次会での利用が増加」とありました。 従前の供給側から見れば「カラオケ」は二次会での利用が中心、その為の「売り方」を考えていたと思います。 しかしながら「一次会」での利用が「マーケット」とすれば「カラオケ」の「売り方」大きく可能性が増加するよう…
ご商売をする上で「数値目標」は持つべきと思います。 根拠の無い「夢の数字」では困りますが、少し背伸びをした数値でなければ「目標」になりません。 唯中々目標通りに進まないと途中で目標を追いかけることを断念してしまうこともあります。 当記事では「目標の80％」を先ず確実に達成することが大切と考えています。 「目標の80％」は「努力」で達成、それを継続すれば残りの20％は幸運に恵まれると思っています…
さすがに最近では全部屋同間取りの賃貸マンションは減少しましたが、もっと思い切って部屋の間取り（大きさ）を変えても良いように思います。 「1R」「2DK」「3DK」等が混在する「賃貸マンション」です。 様々な「層」が居住する形式の方が長期に見て安定した収益が見込まれると思いますし、同マンション内での住み替えも期待できます。 更に入居率の低い低層階を「シニア向け」「子育て世帯向け」等に開発すれば…
以前新聞社が行ったアンケート調査の結果がありました。 「何にお金を使いたいか？」への回答です。 1位「旅行」2位「趣味」3位「健康増進」4位「食」5位「今後の備え」6位「子や孫との触れ合い」7位「住まい」8位「ファッション」と続きます。 2位の趣味には1位の旅行や4位の食や8位のファッション等も含まれますので見出しが「シニア消費趣味に全力」となったものと思います。 唯当記事では少し違った側面からこの…
過去記事にした親子2世代が近くに住む「近居」地公体も補助金等の制度を整え推進の様子です。 「寂さと煩わしさのマーケット」だと思います。 そしてその「近居」親子の「距離感」微妙に違うようです。 例えるならば「親世代」の距離感「冬場にスープの冷めない距離」、「子世代」は「夏場にスープの冷めない距離」 唯この「近居」どちらにしても「親世代」が居住する地域への「子世代」が「引っ越し」益々「団塊世…
「台湾式シャンプー」初めて知りました。 主に台湾の美容院さんで行われているサービスで特徴的なのはお客様が座ったまま行うようです。 台湾では「シャンプー」を美容院さんにキープし頻繁にシャンプーに通っているようです。 日本から台湾旅行する際のオプションにもあるようです。 過去記事で市販新製品シャンプーの美容院さんでの「お試し利用」も面白いではないかと書きました。 この「お試し利用」に「台湾…
前記事で「リフォーム」のもっと良いネーミングとして「ハウジングプロデュース」と書きました。 今回はもう少し具体的な「キャッチ」二つです。 一つ目は「お孫ちゃんセイフティーライフプレゼント」です。 今団塊の世代が「お孫ちゃん」へ各種のプレゼントを行うのが流行しています。 シニア世代の消費調査でも「お孫ちゃん」関係は別格のようです。 良いように思うのですが。 もう一つは「一人贅沢ハウジン…
新聞記事に「戸建て、富裕層に照準」とありました。 大手ハウスメーカーが富裕層向けの戸建て住宅の販売を拡張する内容。 背景には高価格帯の戸建て住宅の売れ行き堅調がある様子。 新築需要もあるでしょうが共同住宅まで考えれば「ハウジングプロデュース」の方が守備範囲広いように思います。 さてキャッチです。 「富裕層」このワード何か適正な「キャッチ」必要なように考えます。 「富裕層向け」では購買…
商売の3要素「ヒト・モノ・カネ」には過去から来たものと未来から来たものがあると考えています。 「ヒト」に関しては従業員・取引先・お客様にも「過去・未来」、「モノ」に関しても「過去・未来」、そして「カネ」に関しても「過去・未来」。 「過去・未来」どちらが良い悪いことではなく、3要素を現在で見るのではなく「過去・未来」で見る視点があると考えるのです。 一番分かりやすいのは「カネ」売上金が入って…
複数の大手不動産会社広告が小規模高齢者世帯に向けて「生活便利なところへの引っ越し」を促す広告を始めています。 多分にここに商機があるとみていると思います。 過去記事でリタイヤ後の人生ステージが一番長期になるものと書きました。 「リタイヤ後」これは既に「老後」ではありません。 資金的に余裕のある生活再編だと思います。 「衣・食・住」全ての再編です。 唯この「衣食住」を別々に再編するので…
通常高層階で階段のみの「マンション経営」は難しいものです。 唯少し考えようで「魅力」になるようにも思います。 例えば階ごとに階段の「色」を変たり、階段に番号を入れて「昇降」に「健康要素」を加味するのも面白いように考えます。 今は「売り方」の時代従来のアプローチ以外にも様々な「売り方」考える必要があるように思います。 (今日の一枚）
当記事で度々触れる「お米」前記事では「おにぎり・お弁当」用のお米について書きかました。 お米の消費量が取りざたされる中、「おにぎり・お弁当」は好調のようです。 以前の新聞記事にも一箱「20万円」のお弁当の話題がありました。 これは極端な例でしょうが「中食」の「お米」需要かなり強いようです。 「パン」はそのままで食べることが出来ますが、「お米」は炊飯の作業が必要です。 そのまま食べられる商…
埼玉県内の中小製造業者さんが一般消費者向けの商品を開発・販売しているとのこと。 今のマーケットを考えれば良いように思います。 「地産地消」と言うと飲食物に目が行ってしまいますが、「工業製品」も「地産地消」の対象になるように思います。 最終組立メーカーに納品するのみではなく「自社ブランド」での展開楽しみです。 （今日の一枚）
ご商売では「数値」結果を求めます。 この数値少し考えることがあります。 「公式」からです。 「速さ」×「時間」＝「距離」という「公式」があります。 ご商売における「数値」これを「距離」と考えると果たして「距離」＝「数値」は大きければ良いのかと思いがあります。 「利益」という視点から考えれば「速さ」も「時間」も小さいほうが良いように思うので結果「数値」は小さくなるように考えます。 唯例…
