人それぞれにストレス発散方法があると思いますが、私のストレス発散方法は自分のスタジオで大音量で好きなハードロックをバックに思いっきり自由にドラムを叩く事です。 もちろん、スタジオ・マスターという仕事
泉州の地場産業であった織物業からトランクルームに49歳の時に転業、更に宅建資格に合格し不動産屋、リハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も起業したオヤジの奮戦記です。
大阪最大級全171室屋内型レンタル収納スペース「トランクルーム貝塚」を経営。49歳で3代続いた織物製造業から事業転換。その後宅建、不動産コンサル、FP等の資格を取得して地域密着型の不動産会社も始め、その後トランクルーム内にリハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も始めたオヤジの奮戦記です。
カラオケ店では練習できないトランペット利用が増えています! <スタジオ0724>
ここ1,2年トランペッターのスタジオ利用が増えています。 一体なぜ・・・? トランペットは音がスゴイのです。 私も高校時代オケ部でトランペットを吹いていましたので、たまに家の自分の2階の部屋で練
日本一天井が高い(3.5m)ので容積がデカい! <トランクルーム貝塚>
弊社「トランクルーム貝塚」本館1階の天井高は3.5mです。 恐らく日本一高いでしょう。 他社のトランクルームの高さは大体2~2.5mですので、相当高いことがお分かりでしょう。 同じ床面積でも、全く容積が
泉州の田舎っぽい「地元感」がインバウンドの人気になる? <スタジオ0724の和太鼓体験>
もうコロナ前に戻った感のあるインバウンドですが、東京や大阪といった大都市が人気なのは言うまでもありませんが、リピーターの外国人の目は都会から離れた地方に向いているようです。 一体なぜ・・・? それ
ハッピはクール! 外国人が熱狂する和太鼓体験! <スタジオ0724>
日本と言えばハッピ(法被)、ハッピと言えば日本独自のモノでしょう。 そのハッピを取り敢えず2着購入しいました。 これから始める「スタジオ0724」での、インバウンド向け「和太鼓体験」のお客さん用と
「中学英語でどんどん話す」という題のプレジデント3/15号に飛びつきました。 本当に久しぶりに英語の勉強をしようかと・・・意欲満々です。 というのは弊社リハーサルスタジオ「スタジオ0724」で、今正に
和太鼓の修理も自分でやってコスト削減! <スタジオ0724>
弊社「スタジオ0724」は4室しかないバンドスタジオでスタッフを誰も雇っていませんので、織物時代のように極力他人に依存せずに楽器や機材の修理は自分でできる事は自分でする・・・というスタンスで修理コスト
ついに昨日、弊社「スタジオ0724」の会員数が2500人を突破しました。 ついに・・・という感じです(涙)。 ちょうど8年前に0人からスタートして、やっと達成したことになります。 2400人を達
ミナミで67歳のクラス会(鳳高校27期1年10組)でストレス発散!
昨日は大阪ミナミで、鳳高校27期1年10組の1年ぶりのクラス会でした。 もう鉄道ファンにとって全国区にもなった、元東急車両を使った水間鉄道経由でミナミまで行きました。 昨年に27期学年同窓会をしま
ボーダーレス戦争に巻き込まれないインバウンド向け「和太鼓体験」ビジネス <スタジオ0724>
祖父から続いていた泉州の地場産業だった綿織物製造業は戦後から輸出型で外貨を稼いで日本経済を支えてきましたが、1970年頃から世界経済のグローバル化の影響で沖縄返還の裏での日米繊維交渉で同業者が織機の買
宅建資格でニッチビジネスをドンドン拡大! <トランクルーム貝塚>
私はトランクルーム経営者では珍しく宅建士(国家資格:宅地建物取引士)資格を持っています。 逆に不動産屋がトランクルーム経営をしているとも言えます。 いずれにしても、単にトランクルーム経営していると
日本の若者とインバウンドの心を「最新楽器機材と和太鼓」で掴む! <スタジオ0724>
ビジネスは恋愛と同じで、ターゲットとする顧客(女性)のハートを射止めなければなりません。 会員数がもうすぐ2500人に達しようとする弊社「スタジオ0724」の主なターゲットは、会員の70%を占める1
初めて「スタジオ0724」に来られた方が「ワォー!キレイ!」と驚くのが、今は何より喜びです・・・(笑)。 その為に毎日掃除を徹底し、楽器機材をキチンと整列させています。 子供の頃から織物工場に入り
カラオケの「ビブラート」の秘密練習に! <スタジオ0724>
カラオケが上手くなりたい・・・というのが私の長年の夢です。 カラオケのポイントはビブラートです。 これで素人感から脱出できる・・・と(汗)。 しかしこの練習を自宅でやるとなると、奥さんや子供がい
スタジオ0724の全方位(バンド、ダンス、和太鼓、レッスン、インバウンド)戦略
弊社「スタジオ0724」は基本的にバンドスタジオですが、ダンスや和太鼓にも力を入れています。 スタジオ0724は24時間営業ですが、バンドスタジオの性格上どうしても夕方から夜にかけてお客さんが集中し
「予定していた荷物が入らない!」トラブルも有人管理で解決! <トランクルーム貝塚>
弊社「トランクルーム貝塚」のような零細企業経営では他社にはない何か?ユニークな特徴があるとか、他社に抜きんでた何か?を持っていないと、もうこれからは単に「安さで勝負!」では生き残れません。 幸いトラ
大きくて重いピアノ保管でみんな悩んでいる <トランクルーム貝塚>
「スタジオ0724」の経営でシンセサイザーや電子ピアノを常設していますが、小さくて軽いですがソコソコ良い音が出るのに感心します。 ヤマハやローランドといった日本の楽器(キーボード)メーカーのテクノロ
ここ数年で弊社「トランクルーム貝塚」で静かにヒットしているのが「ピアノ保管&演奏OK」です。 平たく言うと、200~300㎏もあるピアノを吊り上げるクレーン(1トン用)があり、ピアノ保管だけでなく部屋
岸和田オートバックスで軽トラにオーディオディスプレイ取付‼️ <トランクルーム貝塚のレンタカー>
人生で軽トラックに乗っている時間が長いので、先月購入した新車の軽トラックに「オーディオディスプレイ」「高級スピーカーに入れ替え」「ドライブレコーダー」をオートバックスで取り付けました。 オーディオデ
昨日は南海貝塚駅前の大阪庄やで、貝塚三中の同級生3人との飲み会でした。 貝塚まで電車で行くために水間鉄道名越駅に着くと、数人のベトナム人技能実習生らしき若者が大声で喋っていたのを見て、日本も変わって
1.6畳~12.6畳までバラエティに富んだ部屋(171室)が強み <トランクルーム貝塚>
零細企業が狙うべきは大手が参入しないニッチマーケットしかありませんが、その中でも深耕策やワイドなストライクゾーンが必要になってきます。 タテとヨコで少しでも広く深く・・・です。 弊社「トランクルー
急拡大するインバウンド業界に和太鼓で参入する意味は? <スタジオ0724>
本日の読売朝刊に訪日客急増による「世界へ魅力を発信する好機に」と題する社説が掲載されていました。 多くの企業が円安による原材料高とコロナ禍のダブルパンチでここ3年で苦しんできましたが、昨年後半からコ
やはり67歳ともなると残された時間に限りがあるので、健康が1番の関心ごととになります・・・(汗)。 気になるところをピックアップすると ・いい加減で楽観的な人ほど長生きする ・自己犠牲的で自分の
リスク分散としてのインバウンド向け「和太鼓体験」! <スタジオ0724>
長かった織物時代は売上が何十兆円もある大手総合商社の100%委託生産(賃織り)でしたが、バブル崩壊で商社の方針が従来の川上の原料ビジネスより川下のブランド製品の輸入ビジネスや世界中に投資をする方向にシ
円安のインバウンド効果を狙うチャンス! <スタジオ0724>
コロナ前の2019年まで毎年ハワイに1か月のロングステイをしていましたが、円安になってしまった今はもう無理です。 大体これまでの宿泊費や飲食代が2倍掛かるからです。 これじゃ行けない・・・と(涙)
部屋キーを忘れても有人管理だからスペアキー渡せる! <トランクルーム貝塚>
たまにある事なんですが、「トランクルーム貝塚」のお客さんが部屋を利用する際にウッカリして自分の部屋のキーを忘れる事があります。 普通はまた自宅にキーを取りに帰りますが、自宅が遠いと大変です。 時間
「トランクルーム貝塚」のメイン顧客は、居住空間の限られたマンション住まいの方です。 例えば冬ならば扇風機や夏服、夏ならばストーブやスノータイヤや冬服・・・というように、オフシーズンの使わなくて邪魔な
知らないと損!「床面積一辺倒」と「無人管理」というトランクルーム業界の盲点!
18年間もトランクルーム賃貸業を営んでいると、もう業界では老舗でしょうか。 どの業界でもそうですが、長くにいると見えてくるものがあります。 何が見えるのか・・・? それは一般の人が知らないトラン
日本が誇る和太鼓の伝統文化を<スタジオ0724>から世界に発信!
コロナ真っ最中の2年前に「スタジオ0724」に6台の和太鼓を導入したのは「バンド以外にだんじりの鳴物練習に来てくださいと言っても、大太鼓をスタジオまで運ぶのが大変だ」という危機感からです。 2尺5寸
新しい軽トラックに「宣伝ステッカー」! <トランクルーム&音楽スタジオ>
1月に新車で購入した軽トラックが、立派な「宣伝カー」に変身しました。 以前から懇意の看板関係はすべてお願いしている貝塚市地蔵堂の看板屋さんに今回もステッカーを貼ってもらいました。 軽トラの四方に「
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人それぞれにストレス発散方法があると思いますが、私のストレス発散方法は自分のスタジオで大音量で好きなハードロックをバックに思いっきり自由にドラムを叩く事です。 もちろん、スタジオ・マスターという仕事
18年前の弊社「トランクルーム貝塚」オープン当初から、トランクルームの契約は2年以上の長期ばかりでした。 ところが、ここ10年のトランクルームの利用状況を見ると、6か月以下の短期保管が増えています。
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」は24時間営業です。 そのスタジオのノウハウは年355日24時間エンドレス稼働だった織物工場時代にありました。 さんざん防音と防振対策に苦労して、24
世の中に、こんな需要もあるのかと驚きます。 というのは先日弊社「テレワーク&スタディ貝塚」 に「家庭に事情があり、チョッとだけ家出したくなった」という方が来店されました・・・(驚)。 なぜ弊社を選
今年68歳になり、あと2年で70代突入です・・・(汗)。 あと2年で70歳になるなんて、自分でも信じられません・・・(笑)。 ホンと笑っている場合ではないですが。 どんな70代になっているか・・
今から40数年前にオープンリールデッキというレコーディング機器を買って、私の音楽ライフが飛躍的に広がりました。 革命的とも言える出来事でした。 どういう事かと言うと、このオープンリールデッキでFMラ
弊社「トランクルーム貝塚」は宅建業者(不動産屋)も兼業していますので、「ヤバそうな(ややこしそうな)人」だと感じたら直ぐに宅建協会のホームページから反社データベース(どこの暴力団に所属しているか、犯罪
とにかくこれまでになかった「変わった事」を考え、それを事業化する事がビジネスの生き残り戦略です。 そんな私の変わったトランクルーム経営を、テレビ朝日の「珍百景(CS放送)」が取材してくれました。 関
弊社「スタジオ0724」の1人利用の時のスタジオ料金は1時間500円(税込み)です。 もちろん3人以上のバンド料金の単価は1時間1000~2500円と高くなりますし、スタジオ経営はバンド利用で成り立っていると言え
最近「騒音トラブル」が社会問題化するほど日本で増えています。 弊社は不動産仲介業も兼業していますが、仲介物件でよく聞くのがマンションの階下への騒音トラブルと、ダンススタジオの大人数でのダンスによるビ
弊社「トランクルーム貝塚」のお客さんの約50%は30分~60分離れた堺や大阪市内からです。 通常トランクルーム(泉州では90%がコンテナ)は月極駐車場と同じように、現地に看板を設置して近隣だけから集客す
弊社「トランクルーム貝塚」のロフト付きの部屋は高さが3.5mもありますので、通常(2.5m)よりも1m高いので容量的に40%も多く荷物を保管する事ができます。 例えば弊社トランクルーム171室の中で1番多い
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に中学生や高校生のだんじり鳴物(和太鼓)練習が目に見えて増えてきていますが、初めて来られた時に「どうやって鳴物練習する場所を見つけましたか?」と聞くと「Ti
先日ボディビルダーの方が、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」にコンテスト向けのポージングの練習に来られました。 弊社に来られた理由はミラーがあるからです。 ボディビルダーの多くが普段練
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」の会員数が、ついに昨日2600人を突破しました。 2500人を突破したのが、2/22ですから100人増えるのにちょうど3カ月です。 たった3カ月で100人
先日、弊社「トランクルーム貝塚」の別館の屋根の修理工事をしました。 ガルバリウム鋼板の屋根を止めている鉄製のネジが錆びているので、錆びないステンレスのネジに取り換えたのです。 やはりこういった屋根
5/18に千葉県市川市のトランクルームで1人の遺体が見つかったというニュースが飛び込んできました。 10年前に東京都八王子市のトランクルームで同じように死体遺棄事件がありました。 世にも恐ろしい事件がト
昨日は暑かったのでアロハを着て夕方水間線に乗って、南海本線の貝塚駅前のジャズバー「スポット」に久しぶりに行ってきました。 もうかれこれオープン当初から40年くらい通っているでしょうか。 いつものよ
何でこれほど弊社「トランクルーム貝塚」に「ピアノ保管」のオファーが多いのかと分析すると、1t(トン)ホイストクレーンと重量鉄骨造(100ミリ厚のALC壁)という2つのファクターが弊社にあるからです。 裏
18年前の「トランクルーム貝塚」オープン当初からニーズがあったのが、年老いた両親が老人ホームに入居した際によく問題になるのが仏壇と親の荷物の保管場所としてのトランクルームです。 老人ホームの部屋は大
これから本格的に暑い夏がやってきますが、弊社「トランクルーム貝塚」の1番の特徴は、外気温が35℃くらいの真夏でも室温は26℃くらいです。 夏に外からトランクルーム館内に入ると、一挙に10℃も低くなりま
17年前の「トランクルーム貝塚」開業当初から、近くの「サンシティ貝塚」の住民の皆様からトランクルームの部屋をこれまで沢山借りて頂いています。 サンシティからトランクルームまで一直線でたった700mし
ビジネスのアイデアは人と同じ発想ではダメです。 人が考えつかないような新しい事を考える事によって、ビジネスとして成り立つのです。 人マネをいくらやっても、ムダなのです。 弊社では長らく総合商社の
関西外大の1,2年は体育会「古武道部」(便宜上空手部と表記)で、林派糸東流空手と沖縄憲心流古武道を稽古していました。 いわゆるオリンピック種目にもなった日本古来の武道でもある伝統派空手です。 空手
弊社「スタジオ0724」のDスタジオでフラメンコの練習ができます。 Dスタジオの床はコンクリートです。 このコンクルート床の上で直接フラメンコの練習をすると、膝と腰にまともに衝撃が加わり身体を壊して
コロナが収束しつつある今、「ドラムの個人練習が激増!」という現象が弊社「スタジオ0724」に起こっています。 バンド練習よりも、毎日、毎日・・・ドラムの個人練習が多いです。 一体何故・・・? コ
もう66年も生きていると、人生って「こんな事があるのか!」という場面に遭遇します。 それが先日奇跡的に起きたのです。 47年前に林派糸東流空手の寝屋川道場で一緒に練習していた方と・・・再会したので
最近思う事は、16年前の51歳の時に無理してでも不動産の独占業務である国家資格の「宅建士(宅地建物取引士)」資格を取って本当に良かった・・・という事です。 49歳で家業の織物業からトランクルームに転
これからアフターコロナで、関空からのインバウンドが大いに期待できます。 弊社は関空から近いので、この近場のメリットを何とか活かせないかと前々から考えていました。 世界の観光客に大人気の大阪ミナミや
今年に入り、弊社「 貝塚不動産.com」が運営管理している岸和田市東ヶ丘町の月極駐車場にオファーが殺到しています。 オファーが殺到と言っても、月極ではなく「時間貸し」の方で工事車両の駐車スペースです。
弊社「トランクルーム貝塚」には、本館1階にテレワーク室(レンタル自習室)が9室あります。 2.2畳の室内は天井にLED照明、デスク、デスクLED照明、椅子、コンセントがあり、無料WiFiも接続できます。 こ
トランクルーム業界の人には耳の痛い話ですが、もうこれからは「単に部屋(ハコ、ユニット)に区切っただけでは生き残るには難しい」時代に突入したと言えるでしょう。 というのも、トランクルーム需要に対して供
昨日の読売新聞の三面記事にデカデカと<事件記録「機械的に」廃棄>という記事が掲載され、副題に「保管スペース課題」とあるのにピンと来ました。 何でも、過去の裁判の事件記録が裁判所の保管スペースに限りが
昨年9月に世界トップクラスの電子ドラムメーカーである日本のローランドが、アメリカの生ドラムメーカーのDWを買収したそうです。 このニュースって、世界中のドラマーにとって衝撃的でした。 「やっぱり生ド
ここ1週間で、長期出張や単身赴任で泉州に滞在するドラマーが3人も弊社「スタジオ0724」に来られました。 以前からチョコチョコそういったお客さんがいたのですが、1週間で3人も来られるとは・・・正に驚
ATOMの防犯WEBカメラのコスパに魅了され、あれよあれという間に8台になり、既存のパナソニック10台と合わせて弊社「トランクルーム貝塚」の防犯WEBカメラは合計18台になりました。 これで2棟4フロアの
弊社「トランクルーム貝塚」はイロイロ事業(トランクルーム、不動産仲介業、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク室)を営んでいますが、一切業者を介さない「エンドユーザー直」のトランクルーム賃貸業が本業です。
去年の読売新聞で「音楽 心の必需品」という記事が目に留まりました。 先日の読売新聞に「認知症シンガー・ソングライター」の記事が掲載されていました。 バンド活動を続けながら、認知症と戦っているそうで
大学を卒業して社会人になって40年、サラリーマン(建築建材メーカー営業)~織物業~トランクルームと2度転職して「これ一筋!ではない人生」を歩んで来ました。 泉州の地場産業だった織物業が家業でしたので
転勤や留学で海外に在住されているトランクルームのお客さんから「除湿剤を6個入れ替えて下さい」というメールやLINEがよく来ます。 500ml1個の除湿剤を500円で取り替えますよ・・・という有料サービスで