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ブログタイトル
マンション管理組合のマンションノウハウ記録
ブログURL
https://pocket-t.hateblo.jp/
ブログ紹介文
マンション管理組合の大規模修繕の進捗・施工不良のゼネコンとの交渉や住宅ノウハウも含めてたマンション管理のこれからをまとめた記録
更新頻度(1年)

30回 / 7日(平均30.0回/週)

ブログ村参加:2020/02/13

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ハンドル名
ねこまるさん
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マンション管理組合のマンションノウハウ記録
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マンション管理組合のマンションノウハウ記録

ねこまるさんの新着記事

1件〜30件

  • 小ネタ:家庭菜園を始めるときの心構えと知識をまとめてみた

    家庭菜園では、食べたい野菜を育てるのが基本ですが、 野菜の種類によっては、栽培に手間がかかるものや、難しいものがあります。 まずは、各野菜の成長の流れを知り、栽培のポイントをつかむことが、失敗しない野菜作りの基本です。

  • 小ネタ:バルコニーにプランターを設置するときの土の選び方

    花壇作りを始めるとき、まず大切なのは草花に適した土壌を準備することが必要です土がよい状態であれば、草花は自然に根付き元気よく生長しますので、バルコニーにプランターを設置する人は、プランターの土を考えてみてはどうでしょう?

  • このトレンドはすごい!家の中で無くした携帯電話やカギが返事をして居場所を教えてくれる

    家の中で探し物をするときの一人ごとのようにブツブツと「家の中でなくしたはずなのに、見つからない…」ということは多いですよね。特に、あったはずの携帯電話がどこかにあるはずなのに無い見つからなくてイライラする事がありますよね。

  • 個人的:起業家が役立つ会社設立の税理士等が教えてくれない会社設立の体験し重要5ポイント

    会社を作るのは簡単と会社社長はおしゃいますが、その代わり会社を潰すのは大変とよく言われますが、そんな事言っても大変さは同じです。 初めて会社作るときも調べる事も多くバタバタしましますの会社作るときに知るべき、本当のポイントをまとめてみます。私はサラリーマンで氷河期世代でいい会社に恵まれず、嫌な思いばかりして会社の左遷に会ってとうとう、起業するハメになり騙され、騙されて、人の為にやった事が全て裏目に出てしまった。やはり就職氷河期に生まれた事を若干負い目に感じてますが、、、、

  • マンション管理組合の理事長に役員報酬支払いは必要なのか?

    役員に報酬を出すという考えには、賛否両論があります ので、どちらが良いとは一概には言えません。まず、報酬を決める方法をまとめてみましたので、管理組合の理事長や役員もそうですが、分譲マンションに住んでる区分所有者は理事長や役員を無償で動いておりますのでご理解して大変さを理解してもらえればと思います

  • マンション騒音クレームを管理組合や理事長として対処する方法として

    分譲マンションにおける騒音の問題はトラブル発生することが多いです。今回は事例を交えて、マンションの理事会として知っておくべき必要がマンションの騒音問題をまとめてみた。特に音の問題は住民同士の個人的な感情が入り問題になるケースが多いので注意が必要です。

  • マンション共用部の火災保険の重要性を事例3つ紹介する

    マンション管理組合理事長は知るべきマンション管理の方法のまとめです。 今回はマンション共用部に掛けられている保険について調べてみた。実例をもとに検証してみます。マンションの保険は以外と管理会社から進められているものをただ利用しているだけで見直しや更新もあまりしない為、無意識に利用しているケースがありますので、是非この機会に見直しすることがいいかもしれません。

  • マンション管理組合が管理会社に委託している内容をまとめてみた

    マンション管理会社は、管理組合の理事長や理事は自分の本業のあるなかで、輪番や立候補でマンションの管理をしないといけないです。例えば日常的にエレベーターやポンプ・証明等設備の保守点検立ち合いや、管理組合会計監査業務、防犯カメラ等のセキュリティー、共、建物の大規模修繕や建て替えマンションの維持や日常清掃等のマンションん管理組合で全て行うのは無理です。その為、管理組合は管理会社に委託しこの業務をお願いすることになります。

  • 小ネタ:賃貸マンションやアパートを上手に借りる為の方法

    新生活をこれからはじめる人も多いと思います。部屋探しのポイントをわかりやすく賃貸向けにまとめてみた。お部屋探しのポイントは、広さ、立地、家賃など、住みたい部屋の条件を明確にしてから探すことが必要です

  • 小ネタ:住宅やマンションの引っ越しを準備する為のまとめ

    お引越しには公的手続きやライフラインの確保など、細々とした手配が目白押し。直前になってから慌てないように、このチェックリストを活用してスムーズなお引越しをしましょう。 旧居の解約の通知 賃貸の解約通知は30日前までが一般的ですが、契約によっては40日以上前というところもあります。

  • 小ネタ:住宅やマンションの引っ越しをトラブル防止方法

    小ネタ引越しでトラブル・・・ せっかくの新生活の始まりがそれだけで台無しになってしまいます。引越しではどんなトラブルがあるのか、トラブルが起こらないようにするにはどうすればいいのか、全部を紹介できるわけではありませんが、ここでチェックしておきましょう! もうすぐ春なので新生活の始まりです。

  • 東京の生活費が安い街ランキングを上位3位をまとめてみた

    東京で生活費が安い街ランキングが株式会社LIFULLから発表があったのでまとめてみた首都圏7万人、近畿圏3万人を対象にした「なんでも街ランキング」をもとに自分なり 生活費が安い街ランキングについて更に気になったのでまとめてみた。

  • マンションのリノベーションの新しい打合せと中古マンションの探しの新しい形

    マンションのリフォームやリノベーションはイメージが想像しにくい事が多く、自分の思いを設計士やプランナーに伝えるのは難しい事が多く、フルオーダーになるので予想以上にパンフレットやカタログではイメージが伝えにくい為、完了後のリノベーションでイメージと違ったという事もあります。 このサービスは中古マンション購入からリノベーションをパックで提供してくれる。

  • 小ネタ:カーテンやインテリアをキレイに掃除する方法のまとめ

    カーテンはプリント等がされており意外と目立ちにくいですが、結構汚れていることがあります。カーテンは一度取り付けしたら外すのも面倒でなかなか洗ったりとかしないものです。そこで今回はお手入れ方法をまとめます。

  • 小ネタ:キッチンを掃除するストッキングの重要性をまとめみた

    bキッチン換気扇とかコンロまわりは油よごれがなかなか落ちないです。、換気扇の汚れやコンロの焦げ付きを放っておくと油でファンが固まっりして、 後で掃除するのもなかなか大変です。 頑固な汚れを落とすおそうじ方法をまとめてみます。

  • 小ネタ:玄関や壁天井をキレイにするポイント5つ 男が注意するポイント

    玄関をキレイにすると風水とかで運気があがるとか、玄関を見るだけでその人の生活がわかる といわれるほど家やマンションでは重要です。身近な素材を使って 快適空間にするエコなおそうじ術を紹介してみます。また、旦那さんの注意点をまとめてみました。

  • ウッドデッキはマンションに向いてるか調べてみた

    マンションのバルコニーは長尺シートが貼られていますが、やはり味気ない感じですよね。ただマンションでバルコニーにタイルやウッドデッキを設置する場合はでも、管理組合によってマンションごとに規則(ベランダでウッドデッキやタイルを敷くことを禁止)がある場合があることもあるので必要です。禁止しているマンションもあります。管理組合や管理会社に確認は必ず必要です。

  • マンション管理組合費と修繕積立金の支払い決済がカード払いになる?

    6大国際ブランドカードでマンション支払い可能~になる。これからの時代にあわせてマンションの支払いも様々になってきます。昨年末にマンション管理費等のクレジットカード決済サービス開始 するとの事で大和ハウス関連会社でプレスリリースがあった。

  • 人材紹介を始める人に現状をデメリットだけでまとめみた。ヒマつぶし

    自分の経験を語ります。まず会社を作る方法は簡単です潰すのは非常に難しいです。 有料職業紹介事業とは? 私が行った事業としては有料職業紹介って言う仕事です。有料職業紹介は人を紹介して費用を貰いますアルバイトや社会人転職者の方を紹介して売上を作る商売です。 アルバイトの場合は1名紹介したら30,000円から100,000円が紹介手数料が相場です。 社員の場合には年収の20%〜30%程度企業から紹介手数料を頂くようになります。年収500万としたら1名で100万から150万です。 人のマッチングですこれから人材紹介業を始める方はやらないほうがいいと思います。100万と聞いてスゴイ!って思う人はすぐに参…

  • 暇つぶし海外のInstagramのキムチチャーハンを翻訳してみた

    海外の3分クッキング動画を発見してみた。マンションの管理組合と住宅情報ばかりでは、私も飽きてしまうのでこの料理を勝手に翻訳して料理の解説はイメージで記入していきます。あっと言う間に終わってしまう。シンプルな動画ですが美味しそうに出来ていますが東南アジア系の料理は嫌いなので、自分が食べたいものだけを翻訳してみます。翻訳するメニューはタイ語のキムチチャーハンです。あくまで暇つぶしでアップしてますので興味があれば作ってみて下さい。

  • 暇つぶし、海外の3分クッキングを翻訳してみる牛乳プリン編

    海外の3分クッキング動画を発見してみた。マンションの管理組合と住宅情報ばかりでは、私も飽きてしまうのでこの料理を勝手に翻訳して料理の解説はイメージで記入していきます。あっと言う間に終わってしまう。シンプルな動画ですが美味しそうに出来ていますが東南アジア系の料理は嫌いなので、自分が食べたいものだけを翻訳してみます。本日のメニューは【牛乳プリン】です。あくまで暇つぶしでアップしてますので興味があれば作ってみて下さい。

  • 暇つぶし、海外の3分クッキングを翻訳してみた:トロトロチーズ(グラタン風)編

    海外の3分クッキング動画を発見してみた。マンションの管理組合と住宅情報ばかりでは、私も飽きてしまうのでこの料理を勝手に翻訳して料理の解説はイメージで記入していきます。あっと言う間に終わってしまう。シンプルな動画ですが美味しそうに出来ていますが東南アジア系の料理は嫌いなので、自分が食べたいものだけを翻訳してみます。本日のメニューは【トロトロチーズ(グラタン風】です。あくまで暇つぶしでアップしてますので興味があれば作ってみて下さい。

  • スタミナチャーハン暇つぶしで海外の3分クッキングを翻訳してみた

    海外の3分クッキングを建設やマンションの話ばかりではつまらないので翻訳してアップしてみた。シンプルな動画ですが美味しそうに出来ています。 本日のメニューは【スタミナチャーハン】を翻訳してみます。これでもかってぐらいニンニクが入ってます。明日の朝お腹がやばい事になりそうな一品です。 あくまで暇つぶしでアップしてます。

  • 暇つぶしとして海外の3分クッキングの焼きカレーを翻訳してみた

    海外の3分クッキングを建設やマンションの話ばかりではつまらないので翻訳してアップしてみた。シンプルな動画ですが美味しそうに出来ています。 本日のメニューは【焼きカレー】です。

  • 小ネタ:マニアックなカーテンレールを調べてみた

    カーテンを選ぶのと同じように、カーテンレール選びやカーテンレールの取り付けはとても大切です。カーテンの魅力を引き立たせるだけでなく、カーテンレール自体機能性やデザイン性が高く、素材を重視したものも様々あります。 カーテンレールにもこだわって、さらに素敵にお部屋を演出してみませんか?

  • 小ネタ:住宅やアパートのカーテンについてまとめてみた

    カーテンの役割は装飾性だけでなく、外からの目隠しや日差しの遮断、断熱効果、防音効果、省エネ効果など多くの機能があります。 カーテンを上手に飾り、心地よい居住空間を演出しましょう。

  • 小ネタ:床のタイルカーペットを選ぶ事のメリットをまとめてみた

    タイルカーペット(ジョイントマット)は毛足の丸くなったループパイル状なので、ソフトな風合いながら、さらっとした肌触りです。25cm~50cm角のタイル状のカーペットを床に直接並べていくだけなので、DIY初心者の方や女性だけでも施工できます。今回はタイルカーペットについてまとめてみた。

  • 小ネタ:クッションフロアの張替の方法まとめてみた

    クッションフロアは簡単で材料費の安価なクッションフロアは、床材としてはかかせないアイテムです。特に、キッチンや洗面所、トイレなどの水まわりには最適。DIYで の張り替えも、クッションフロア用の両面テープを使えば手軽に意匠変更できます。

  • マンション管理組合が大きく変わるサポートシステム

    大規模マンション管理組合・入居者向けにスマートフォン・タブレットから利用できる管理型の専用アプリ「住まいサポートネット・アプリ」が2020年1月より東京の会社から配信された情報とそのアプリの内容をまとめてみた。今後の大きな管理組合の運営が変わるアプリサービス。

  • 小ネタ:住宅やアパートのドアホンについてまとめてみた

    ドアホンは現在進化はすごいです。無線型や携帯連動等の多様化しています。対策として空き巣に対しても効果があります。空き巣の手口はドアホンを使って留守を確認してから侵入しようとします。だからこそ、ドアホンがカメラ付きであれば、顔を見られるのを嫌がる不審者は犯行をためらうことになりますし、録画機能があれば安心です。 そのようなドアホンをの役立つ情報をまとめてみた

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