私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
「繋ぎ合わせる家」様では、外壁工事も完了しました。カーキ色とグレー色のツートンカラーがたまらなくカッコ可愛いですよね？ 来週にはコーキング工事に入り、雨樋が付けられたらいよいよ足場の解体作業となります。 外装の中で最も痛みやすいのが、このコーキング。おおよそ7～8年で悪くなってしまいますが、ガルバ外壁の場合はこのコーキング箇所がとても少なく、仮にコーキングが切れてしまっても窯業系サィディングほどの被害は起こりません。 窯業系サイディングの場合は、コーキングが切れるとサイディングの小口（切り口）から雨水が浸透してしまい外壁材が膨れたり割れたりしてしまいますので早めのメンテが必要です。 来週から外…
「名残を留める家」様の今日の作業は屋根裏に世界最高品質の「アイシネン」を200㎜（最も薄い場所で）吹付け。「アイシネン」は、何といっても『生涯保証製品』ということで、他の吹付断熱材とは一線を画します。 ガルバニウム屋根を使う場合、やはり心配なのは「断熱性」と「雨音」です。雨音は仕方ないとしても、断熱性さえ何とかカバーすれば最強の屋根材となるわけです。 環境先進国カナダで開発されたアイシネンは、画期的な独自のセル（気泡）構造をもち、低密度ウレタンでありながら非吸水性が高く、一般的な発泡ウレタンと比べて柔軟性や形状安定性が優れたフォーム材。 気密性を取りたいがため吹付断熱を採用する会社も多いのです…
四日市市「繋ぎ合わせる家」様では、ピンク色のプラスターボードが張られていますが、私が説明するよりも以下の動画をご覧下さい。 このボードを張り、その上にはビニールではなく卵の殻からできている「エッグウォールライト」を貼っていますので、その効果が御理解いただけるかと思います。 壁に見えている断熱材は、ネオマフォーム85㎜厚ですが、外壁にはIG工業の15㎜の断熱材がついた金属外壁を使っていますので、合計100㎜の「外内断熱仕様」となります。外断熱、内断熱の両方の良い点を取り、欠点を補い合うといった考え方ですね。 アール津では基礎も内外断熱を施していますので、一般的な数値では表れない部分にまで拘り、徹…
「繋ぎ合わせる家」様では気密測定が行われました。今やこの測定をすることは一般的ですが、それでも未だに「機密測定」と勘違いしている方や、0に近いと息苦しいとか誤解している方も沢山みえます。 これは家1件の中にどれだけの隙間があるのかを測定するもので、「高気密高断熱」を目指す住宅ではこの「気密測定」は必須条件となります。 アール津では2023年基準は0.2を切ることをお約束していますので、必ず0.2未満の数値が出るまで作業を行います。 この家では、隙間が18平方センチあるということで、名刺がだいたい49.5平方センチですので、名刺の約1/3程度の隙間しかないということでわかりやすいかと思います。 …
とてもコンパクトな事務所のお引渡し。 アール津がつくれば何でもない小さなスペースもこんなにカッコ良くなるということでオーナー様からも「カッコいい、カッコいい」と御満足いただき、嬉しい限りです。 変形地を逆に利用し、室内を綿密にデザインしました。 何がどうなっているの？といった感じですが、無駄のない空間をつくり、また事務所ならではの機能がうまく働くように、鍵等も工夫して納めることができました。 オーナー様は数年間、テナントを借りていましたが、こんなのができるならばもっと早くやればよかったとか…。 確かにテナントといっても内外装のリフォームは必要ですし、それだけお金をかけても自分のものにはならず、…
松阪市の「なりに暮らす家」様では解体工事もスムーズに進んでおります。近隣にも迷惑をかけているにも関わらず、優しい方ばかりで大変助かっています。 何せすごいホコリと騒音ですから、周りの御理解もないとこんな工事はできないですね。 この家では昔で言う「大黒柱」が存在しました。 大黒柱とは、家の中央にある構造上最も重要な特別に太い柱のことです。現代ではそのような建て方はしませんが、このことが転じて、家族の支えとなってくれている人のことを「一家の大黒柱」などと呼んだりしています。 せめてこの柱だけでも新居に使いたい、祖父母のために残してあげたいということでうまく外しました。 しかし、この大黒柱も表されて…
本日は松阪市A様邸の地鎮祭。お姉ちゃんの家のフルリノベーションや三重県一の家族葬会館と名高い「ファミリースィート花岡」の建築と多くの仕事を頂いている大切なご家族の今度は次女のお家となります。 職人たちはお休みの日曜日でもこれだけの人数が集まるのがアール津の地鎮祭。皆が笑顔でこの良き日を迎えることができました。 神様にこの地に家を建てることのお許しを願い、工事の安全を祈願しました。 なにせ笑顔の絶えないご家族ですので、大きな掛け声にて「草仮初の儀」もこなし、刈り取った草を「取ったどーっ！」って明るく叫んでいただきました。 「笑う門には福が来る」と言いますが、本当にそうだろうなと見ている参列者は皆…
「ひと呼吸する家」では屋根周りの工事も完了しました。 屋根の周りには、「鼻隠し」と呼ばれる屋根の先端部分や「破風（はふ）」と呼ばれる屋根のサイドの部分がありますが、一般の方は何も気に止めていないかと思います。 けれど、その家のテイストに合わせてここをどう納めるかで見え方は全く異なってくる部分でもあります。 今回の住宅では、「板金納め」とし、屋根材と同じものでこれらを巻きました。これによりスッキリとしたラインを見せることができます。 また、玄関庇の部分は耐久性も考慮しながらできるだけ薄くシンプルにつくりました。ここには雨樋いも掛けないことにより、よりスッキリ感が増します。 今のところ全て想定どお…
「繋ぎ合わせる家」様では外壁工事が行われています。 今回は、ガルブライトのスチールグレーと新色のカーキでツートンカラーを採用。ガルバ外壁とひと言でいっても、ただのガルバを使っているものと、裏に断熱材が仕込まれているガルバ断熱外壁があります。 金属の特性上、この断熱材が無いと当然室内は暑くなってしまうのです。断熱材は含まれたものは、外側は火傷するくらい熱くなりますが、室内へはその暑さを伝えません。 何せ一般的な窯業系サイディングの16mmの熱還流率が3.78程度と比較し、1.73程度。わかりやすく計算すると、もしも窯業系サイディングでこのガルブライトと同じだけの断熱を取ろうとするならば、7cm以…
「声掛けあう家」様で配線打合せを行いました。 アール津のすぐ近くの国道沿いで建築をされていますので、よく「あそこで建てているね」と声を掛けていただいています。 ちょうど防水検査が終わったところで、超オシャンな照明計画をご説明させていただき、すんなりと3、40分にて配線打合せも完了。 次の工事へと進んでいきます。 今日は超絶カッコいいブラックの庇を取り付けていますが、L型に折れてなんと18Mにも及ぶ長さの庇。なかなか目にすることもありません。 シャープ過ぎて、道路から見ても存在がわかるかどうか？？といったスタイリッシュなものですが、これがまたさりげなくてカッコいい。いつまでも見とれてしまいます。…
今日からまた新しく2つの現場が着工されました。 画像は津市内にて、あの日本一と言われるタクシー会社「第一交通産業グループ」の「三重第一交通新社屋」となります。 駐車場として使われていた土地なので、まずはアスファルト剥がしからのスタートとなります。 そして津市青葉台でも「向き合う家」様のHySTRONG基礎工事が始まりました。 これにより現在建築現場は、 1.四日市市河原田町H様邸 2.津市安濃町H様邸 3.多気郡多気町N様邸 4.津市東丸の内Y様邸 5.津市青葉台K様邸 6.松阪市町平尾町F様邸 7.津市寿町M様邸 8.津市久居北口町N様邸 の8現場が工事中。 アール津では最低でも4現場、常に…
松阪市の「なりに暮らす家」様も解体工事が着工されています。 先日、建築工事で最も重労働なものは基礎工事の「コンクリート打設」と書かせていただきましたが、それよりも大変な工事を忘れておりました…。 そうこの解体工事の「瓦めくり」ですね。 古い家はただでさえ屋根勾配が急であり、その上に登ってしゃがんで人間の手で一枚一枚めくっていきます。 足元は滑りますし、古い家だとそのまま屋根が抜けて落ちることもあります。そんな足元の上で一日中しゃがんで仕事をするわけですから、重労働なんてものじゃありません。 草むしりを一日中していることを想像したらその大変さはわかるかな？と思います。 しかも昔の瓦は1枚1枚がと…
「名残を留める家」様では透湿防水シートが貼られました。 このシートは内部からの湿気は逃がすけども、外部からの水は通さないといった優れモノ。 その仕組みは、シートに0.5～3μmほどの小さな穴が沢山空いていて、水蒸気（0.0004μm）のように小さな粒子は通過させるが、霧（100μm）や雨（2,000μm）のような大きな粒子は通さないということです。 このシートの問題は耐久性ですが、このデュポン社の製品は20年保証がついていますので安心ですね。 おまけにこのシートの繊維にアルミが蒸着されていますので、赤外線の約85％を反射してくれます。その代わりに携帯電話が繋がりにくいなどの欠点も存在しますので…
24日に地鎮祭が行われるA様邸の地盤調査が行われています。 建物を建てようとすると、必ず「地盤調査」が必要です。もし地盤改良工事が必要となるとそれなりに費用が必要であるため、できるならやりたくないと考える人もいるかもしれません。しかし、これは法律にて必須であり避けることのできないものです。 よく建て替えの場合は大丈夫だろうと言われることもありますが、実際には地盤の状態が良好とは限りません。 この地盤調査の結果、地盤が軟弱だと判断された場合には、必要に応じて、地盤改良工事が行われます。 アール津が推奨している「砕石工法」や「表層改良工法」「柱状改良」「鋼管杭工法」等がありますが、地盤保証会社の解…
「名残を留める家」様では、アール津が思う最強の断熱材ネオマフォームの85㎜厚が充填されています。 高気密・高断熱住宅が今やスタンダードのように謳われるようになりましたが、これは逆に正しい部材を使い、施工がきちんとできないとカビやダニの巣となり壁内結露も起こってしまうというとても怖い「なんちゃって」住宅も多く見かけることが現実です。 中途半端な高気密・高断熱住宅をつくるのであれば従来の通気住宅の方がよほど身体や住宅にとって健康であることは明らかですので注意して下さいね。 これが一般住宅と比較してどれほど違うものなのか？ わかりやすいのがこの猛暑のエアコン設定温度かと思います。一般住宅で25度くら…
「ひと呼吸する家」様では床張り作業中。アール津標準の床はオーク無垢材「UNI加工品」ですが、この家のLDKは、玄関を入るとひと目でワンランク上の住宅だとわかるオーク無垢材「乱尺張り」。 刺身でも赤身や中トロ、大トロとあるように同じオーク材でもその削り方により板の質も随分と異なります。 UNI加工の床は、施工しやすい1,820mmの長さに対して2～6ピースの板をフィンガージョイントして1枚の板としているものを並べます。 材木も刺身と同じように順番に良いところから取っていきますが、この加工方法だと小さなピースでも無駄なく繋ぎ合わせてつくることができます。 1,820㎜の板をこのように継ぎ目が交互に…
建築現場の夏は草との戦いでもあります。この時期、アッという間に草が伸びますので頻繁に草を刈るのですが、それでも全く追いつきません。 そこで幸い現在建築中の「名残を留める家」様に自走式の草刈り機を頂くことができました！！これによって広い土地の草刈りはとても楽になったわけです。 昨日、今日と2日間に渡り、会長が近日着工物件の土地の草刈りをこの自走式を使ってやってくれました。 初めての機械でしたがこのことによりコツも掴めましたので、今後大活躍してくれるものと思います。 アール津ではこれらの工事は現場管理の一環として無償にておこなっていますが、燃料代の高騰等や機械の損失により有償にせざるを得ないかな？…
毎日が目まぐるしくアッという間に過ぎてしまいますが、今日はここからスタート！2年前に建てた「受け入れる家」様ですが、今回大きなドラム式洗濯機をご購入したいということですが、大きすぎて2階の洗濯室へと搬入する方法は無いかな？とのご相談を受けました。 家具家電の搬入は、なかなか融通が利かなくて仮にクリアランスがあっても規定よりも足りないとか言われてしまい搬入をしてもらえないことが多々あります。 もしも大型家具や家電をご購入される際には、先にこういったことを想定し、慎重に機種選定をし、搬入方法等を話し合う必要があります。 今回の案件は、電気屋はどこも受けてくれなかったそうですが私の方で対応可能と読み…
一般の方は銀行が金額をマケてくれる？なんてことが想像つかないかと思いますが、実はその金利は交渉次第といったものです。 銀行の窓ガラスに貼られているような「住宅ローン」チラシには「基準金利」というふうに書かれているかと思いますが、この基準金利から様々な要件を満たすとマイナスされていくという仕組みです。 ここにはあえて書きませんが、金利だけではなく様々な優遇制度がありますが、銀行員から親切に教えてくれることはあまりありません。 お客様から少しでも多くの利益を取るのが銀行側から見れば優秀なバンカーだからです。 銀行と聞くと、何か公共的なイメージが強いのですが、例えば百五銀行様でもれっきとした「株式会…
「声掛けあう家」様では構造用耐力面材「スターウッド」を施工中。最近は耐震面を考えて従来の筋交を入れるのではなく、こういった面材を使う建築会社が増えていますね。 この耐力面材にも沢山のメーカーや種類があり、アール津標準の面材はホクシン株式会社の「スターウッド」としています。 その理由は、他面材と比較し圧倒的に高い透湿性能を誇っていることです。これにより、住宅劣化の多くの原因である壁体内結露を少しでも多く予防しています。 また、耐水性にも優れていることから不安定な天気のことをそれほど気にしなくて済むことも大きなメリットとなります。 MDFとは、ミディアム デンシティー ファイバーボード（中密度繊維…
津市「ひと呼吸する家」様では格子窓が何と8個も連なり取り付けられます。よくよく画像を見ると、開け閉めできない「FIX窓」と、下から上に開く「横滑り出し窓」の連装となっていますね。 格子で小割にされた窓は、「光を通す」「できる限り透明な」一般的な窓とは目的が異なり、境界面が格子のグリッドによって強調されます。 これにより、フレームのある境界を意識せざるを得なくなるのです。それゆえ、外の景色が中心ではなく、窓自体が見る対象へと変わります。窓にフォーカスが合って、その向こうに景色があるといった印象ですね。 その格子窓の放つ存在感は、今回の可愛い室内空間からみても素晴らしく、魅力ある効果をもたらすので…
年間200冊以上の本を読む私ですが、最近考えさせられた本が「AI VS. 教科書が読めない子どもたち」。 今後10年もかからずに世の中はAIによる環境へと大きく変動していくことは明らかですが、その荒波の中で子どもたちはどう育つべきか？いろいろと疑問が出てきました。 簡単に言えば、暗記モノなどは暗記しなくともスマホで一瞬にして答えが出るから覚えなくていい。てな感じですね。 そうなるとそもそも勉強は、「何事もコツコツと積み上げる継続習慣を身につけるため」とか、「問題を紐解く力を身につける」。また、「人にモノを伝える力、聞きとる力を身につける」とか、日常生活や将来の仕事で必要となる基礎を叩きこむため…
本日は朝から「溢れこぼれる家」様に中古コンテナの設置に走りました。コンテナ設置はともかく、この暮らしの変化に驚き、嬉しくてしかたありません。 このS様、結婚当初から数百万円もかけてリフォームした家を捨て、アール津への新築に踏み切りました。建築家ヒアリング時などに前のお宅にお邪魔し、それまでの暮らし方を見て知っていただけに、この新居でのパワー全開の楽しさがとても伝わってきました。 もともとDIYにていろいろとつくったり、飾ったりが好きな奥様でしたが、その苦労も以前の暮らしではどうもまとまりませんでした。 この新居ではそのテイストもバッチリと合い、空気感までもS様らしい暮らしへと変わっていましたね…
本日は今月1棟目の上棟ということで、3世帯がお互いに声を掛けあいながら暮らす松島潤平先生の作品「声掛けあう家」が上棟されました。 御主人が仕事の都合で間に合わないとのことで奥様自ら1本目の柱を立て、金槌を持ってドリフトピンの1本目を打ち込んでいただきました。 昨今は金槌を打ったことのない方も多いのですが、奥様は手慣れた様子で優しくコンコンと数分掛けてきちんと打ち込むことができました。 このピンが今日一日で250～300本打ちこまれ上棟が完了するわけです！ 何もないことがとても幸せですが、ハプニングが起こるのも人生。 「おはよう」「行ってきます」「おかえり」「おやすみ」などと声を掛けあえることが…
建築には皆様の知らないいろんな部材が開発され、使用されています。それは職人の作業を軽減するものであったり、性能上優れているものであったり、コストダウンを図れるものであったり様々ですね。 特に昨今は職人不足が深刻な状況を迎えており、職人の負担を軽減するものが増えてきているような気がします。 これに早々と取り組んだのがセキスイハイム様でしょう。工場にて生産された箱型のユニットには断熱材や電気配線まで組み込まれており、それを現場にて接続組立てするだけで躯体の大半は仕上がるという仕組みで、職人の良し悪しが影響されにくい建物となっています。 画像のパイプは小口（切り口）をよく見ると、すでに断熱材が巻かれ…
基礎コンクリートの上は激暑ですが、大工3名にて土台敷き工事中。7日の上棟に備えています。 まずは、建物外周に土台を敷き、それを大引きで繋いでいきます。アール津の標準仕様として「檜」材を使用しています。 基礎コンクリートの上に木材を敷き並べるだけの、一見簡単な作業に見えますが、この作業の出来の良し悪しで、住まいの良し悪しが決定すると言ってもいいかも知れないほど大切な作業です。 何せ建築は積み木、最初ズレたらどんどんとズレてしまいます。 しかもこの工事には当然、基礎屋さん、水道屋さん、ガス屋さんとの連携も必要ですが、そういった業者間の連携ほど難しいものはありません。 人から人への伝達ほど困難なもの…
今晩から天気が崩れるようなので、今日は四日市市「繋ぎ合わせる家」様の構造用パネル（耐力壁）張り工事。 無事に張り終わり、耐水性のあるものですが再度ブルーシートで覆い、第三者機関の躯体検査を待ちます。 内部では窓も全て入り、天井下地も組まれましたのでキッチンの換気扇や24時間換気システム、そしてF-CON等のダクト経路を確認するために現場に走りました。 あらかじめプレカット打合せにて経路を確保し、そのように骨組みをしましたが想定どおりにうまく通るのか？難しい技術が必要になります。 一般的には1階と2階の間の階高を高くしてしまえば何の問題もありませんが、そうすると階段が使いにくくなったり、外観の意…
本日は松阪市「なりに暮らす家」様の地鎮祭。 建築家はあの吉田豊先生ですが、なんと今月発売の建築デザイン専門誌GA JAPAN 184に先生設計の「広島南警察署」が掲載されています。 昨晩のバスケには日本のチームワークに感動をしましたが、アール津も負けじと職人たちは日曜日の昼間にも関わらず、用事があった方もいるとは思いますがこれだけの人数が集まってくれて、感謝です。 皆が思いを持って、どこにも負けない住宅をつくろうという気持ちで取り組んでいただいています。 しかも背景に映るこの立派な純和風住宅を解体してまで新築に臨みます。 まだまだ住めるとは思うのですが、若いご夫婦のこれからのメンテナンスや健康…
海外のお酒や調味料の瓶、ラベルを見ているととてもオシャレで憧れますが、最近急に日本もオシャレになったなと感じます。 それはおそらくバルミューダやブルーノといった新たな家電会社の出現が大きな理由でしょう。 今までは大手家電メーカーに支配されていた業界が一気に変動を遂げて、今やアイリスオーヤマ等が爆発的に伸びていると聞きます。（あのロゴさえ無ければ…という声も沢山聞きますが…） 最近よく目につくものでは、日立冷蔵庫のChiiilですね 冷蔵庫はキッチンに置くものといった概念さえもブチ壊そうとしています。 ソファの近くやベッドルーム、ワークスペースなど、使う場所に並べたり積んだりして置くこともできま…
昨今は新築を機に「丁寧な暮らし」をしたいと仰られる奥様が増えましたね。 そう、「雑」に帰宅したら玄関先に物を置く、服はソファに脱ぎ捨てるなどと異なり日々のちょっとしたことに時間や手間をかけ、ひとつひとつ丁寧に向き合いたいということでしょう。 そのためにはまずは無印でクリアケースを買ってファイリングし、ラベルを丁寧にきちんと揃えて貼るぞ！とか形から入られる方が多いように思います。 確かにきちんとオシャレに揃っていて気分が良いと、次からきちんとそこへ片付けようと思うものです。 今までお菓子を買っていたお金で、お菓子は止めて花を買おうというお話もよく聞きます。花を見て嫌いと感じる方はいないと思います…
「ブログリーダー」を活用して、Qhouse（株式会社高正工務店）さんをフォローしませんか？
人は食べて寝ることでしか体力を回復できませんが、最近はこの眠りが上手に取れない方が増えていると聞きます。 私の回りでも年齢を重ねると、眠いのに朝早く目が覚めてしまうと聞きます。 これも様々な原因はありますが、結局は睡眠の質が低下し、睡眠時間が短くなることや、体内時計のリズムが前倒しになることが原因だと言われています。 良質な睡眠をとるための環境は一般的には、「光」「音」「温湿度」「寝具」だと言われていますが、私はこれにプラスして「空気」や「臭い」も大切かと思っています。 画像の休憩室の改修は、隣室からの音を軽減するために「遮音シート」を張り、さらにその上に杉板を張っています。 杉に含まれる成分…
本日は「夢つかむ家（松阪市Y様邸）」の地鎮祭。梅雨明けかと思わせるほどの好天気に恵まれました。 この地鎮祭、何が難しいって日程調整です。 私たちは、「地鎮祭・上棟祭吉日カレンダー」（https://drgeokitijitu.web.fc2.com/）等によって、お日柄を選び、その中でオーナー様の予定が合うかどうか？また神主様の予約が取れるかどうかを調整しないといけません。 本日は、六曜では「赤口（しゃっこう）」。午前11時から午後1時以外は凶とされ、祝い事や大切なことを始めるのは避けるべきだとされているあまり縁起の良くない日ですが、このカレンダーでは「地鎮祭吉日・上棟吉日」おまけに「父の日」…
画像のように乾太くんを付けられるお家はいいのですが、それには金額のみならずスペース的な問題もあり、そうは簡単にいきません。またこれを付けたものならば、もう自然と毎日乾太くんに頼ることになりガス代が...とかよりも間違いなく「楽」さを選んでしまいます。 そのランニングコストは、都市ガスの場合1回あたり約40円、プロパンガスの場合は約60～100円。毎日1回使用した場合、1ヶ月あたり都市ガスで約1,200円、プロパンガスで約1,800～3,000円程度となるのです。 乾太くん導入を諦めた家では、必然的にお風呂の浴室暖房乾燥機を利用することもあるでしょう。その場合、専門的な乾太くんとは異なり、ちょっ…
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
どんな住宅設備よりも満足度の高く、今や「くん」と呼ぶのも失礼で、あえて「乾太さま」と呼ばせていただいているガス衣類乾燥機「乾太くん」。 これを使えば、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥しますし、電気式の約1/3の時間で終えられるので、家事短に貢献してくれます。 ところが、これを導入するには設置場所、そして高さが大変難しく頭を悩ませます。 これも最近は、デラックスタイプに、「軒下設置仕様」が登場しましたのでストックヤード内やら、ウッドデッキやらに設置することが容易になり、設置場所の幅が広がりました。 室内に設置する場合は、縦型洗濯機をお使いの場合は、蓋を開ける都合上どうして…
Qhouseの建築家との家づくりですが、この建築家との家づくりは何が違うの？と気になられるところかも知れません。 一般的に建築家とつくる家と聞くと、「意匠性に優れたカッコいい家」が頭に浮かぶかも知れませんが、決してそれだけではありません。 なにせゼロベースからの家づくりとなるわけで、建築家は、オーナー様の希望や条件をヒアリングし、一般的に存在しているものを組み合わせるのではなく、固定概念も何もなしの真っさらな状態からの考えていくのです。 それは極端に言えば、玄関が無い家かも知れませんし、子ども部屋も何もないワンルームの家かも知れません。 土地のことや家族構成、趣味やライフスタイルなど、その家族…
本日は20日に上棟を控える「包まれる家」様では「土台敷き」が行われています。建築は積み木のような積み重ねですので、丁張り工事から始まり、基礎工事そしてこの土台敷きと、とても大切な工事が続いていきます。 まあ、全て大切なんですけどね...。 今回の基礎はHySTRONGということで、基礎の内部には画像のコンクリート。「グリッドポスト」と呼ばれる専用の部材を設置しています。 一般的には行うことのない基礎の構造計算を行い、地中梁を組み、その上にこのポストを設置しています。 基礎内部の空間を仕切らないことにより、通気性のよい基礎空間が実現できています。この床下空間まで24時間換気システムにて空気を循環…
本日は津市Y様における建築家プラン提示。 Qhouseの建築家は全国的に著名でありながら、人間的にも素晴らしく、人の暮らしをつくるのが大好きな先生を集めています。 「建築士」という資格はありますが、「建築家」という資格はありませんので、名乗るのは自由であり、その建築家が建築士の資格を持っていなくとも別に構いませんので、それはそれで通用してしまう怖い世界です。（必ず一級建築士の資格を持っているのか？確認された方が良いかも知れません） ところがそれなりの実績を持たないと当然仕事は入ってきませんので、昨今はその建築家たちを狙って様々な建築家住宅のフランチャイズができている次第ですね。 さて、その津市…
「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
